Immobiliencode: HPS4191 - Villa zum Verkauf in Pallini Chaniotis für €600.000 Exklusivität. Diese 100 m² große Villa besteht aus 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und 3 Badezimmer. Das Anwesen verfügt auch über Heizungsanlage: Wärmepumpe, Fliesenboden, freie Sicht, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Parkplatz, ein Abstellraum, Garten, Schwimmbad, Klimaanlage, Alarmanlage, Insektenschutz, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereitung, Grill, Dachboden, Stallplatz, Innentreppe, Balkon: 160 qm. Der Bau begann im Jahr 2023 Grundstücksfläche: 1500 m² . Gebäudebewertung: B+ Entfernung vom Meer 600 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 105000 Meter, Entfernung vom nächsten Dorf: 500 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 92000 Meter, Moderne Wohnanlage mit 3 minimalistischen Designvillen mit privaten Pools.
Wir stellen Ihnen die Hanioti Olivia Villas im Hanioti Resort auf der Halbinsel Kassandra vor. Diese neue Wohnanlage befindet sich derzeit im Bau, besteht aus 3 modernen, minimalistischen Designvillen und wird Ihre absolute Privatsphäre und Ihren Komfort gewährleisten, da sie absolut alles hat, was Ihr Traumhaus haben muss.
Die Villen werden in einer privaten Wohnanlage unter Einhaltung strengster Baunormen und -vorschriften errichtet und sind ab Mitte Sommer 2024 bezugsfertig. Jede Villa ist als harmonischer Raum für Familien mit Kindern konzipiert, in dem sie zu jeder Jahreszeit übernachten können.
Die Villen befinden sich in einer der malerischsten Ecken von Kassandra in einer Gegend mit ausgezeichneter Ökologie, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, umgeben von Olivenhainen und Pinienwäldern. Dies ist ein perfekter Ort, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, wo Sie sich ausruhen und Kraft tanken können.
1. Stufe. Erdgeschoß. Fläche von 50 m2.
Ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer (Kleiderschrank) und ein Gästeschlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss am Eingang, weiter gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Panoramafenster im Wohnzimmer blicken auf den Gartenbereich und eine große Terrasse mit einem Erholungsbereich, einem Swimmingpool, einer Sommerküche, einem Grillplatz und einer Sommerdusche im Freien.
2. Ebene. 2. Stock. Fläche von 50 m2.
Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit einem individuellen Badezimmer und einem Ankleidezimmer (Kleiderschrank), großen Panoramafenstern und einem schönen Blick auf die umliegende Natur und das Meer.
3. Stufe. 3. Stock. Fläche von 60 m2. (Auf Anfrage)
Maßgeschneidert. Auf Anfrage. Es ist möglich, auf der dritten Ebene eine große offene Terrasse einzurichten und dort einen zusätzlichen Entspannungsbereich mit Liegestühlen zum Sonnenbaden und einem speziellen Bereich für Yoga-Übungen zu schaffen. Die Verwendung dieser Stufe liegt in Ihrem Ermessen.
Vorteile des Projekts
● Schlüsselfertiges Projekt mit feinem Finish
● Innenräume, die von unserem Innenarchitekten unterstützt werden
● Keine Vorinstallationen, alle Systeme sind einsatzbereit
● Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland zu erhalten
● Hochwertige Wohnimmobilien
● Hohe Baustandards
● Die beste Küste in der Gegend von Chalkidiki
● Verkehrsgünstige Lage in ruhiger Lage
● Hochwertige Oberflächen und Badezimmerausstattung
● Hohes Maß an Komfort und Sicherheit
● Geeignet für den ganzjährigen Aufenthalt
● Materialien und Zubehör bekannter Marken
● Gated Community mit individuellem Zugang
● Möglichkeit, Materialien und Farben auszuwählen
● Eigener Außenbereich und private Ecken
● Viel Tageslicht durch große Fensteröffnungen
● Harmonischer Grundriss und Ergonomie
● Wunderbare Ökologie
● Niedrige Grundsteuern
● Isoliertes Gehäuse
● Individuelle Beheizung
● Energieeffizienzgebäude der A-Klasse
● Schalten Sie alle Lichter mit einer Berührung aus
● 4 Meter Abstand zwischen den Häusern
● Lebendiger Zaun zwischen den Häusern
● Große Öffnungen mit Zugang zur Terrasse
● Große Pergolen mit Beschattungssystemen
● Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren
● Möglichkeit, das Smarthouse-System zu installieren
● Zentrale Wasserversorgung
● Zentrale Stromversorgung
● Zentrale Kanalisation
Ausrüstung. Außenbereich
● Grillplatz
● Video-Gegensprechanlage
● Alarmanlage
● Videoüberwachungssystem
● Terrasse Sommerküche
● LED-Beleuchtung des Bereichs
● Privater Infinity-Pool
● Partielle Landschaftsgärtnerung des Grundstücks
● Automatisches Bewässerungssystem
● Aufladen von Elektroautos
● Technischer Lagerraum
● Fernbedienung des Tores
● Calpak Solarheizung
● Parkplatz für 2 Fahrzeuge
● Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung
● Sommerdusche am Pool
● Daikin-Wärmepumpe
Ausrüstung. Innenbereich
● Klimaanlagen
● Fußbodenheizung von Rehau
● Badausstattung von Grohe κ Geberit
● Wasseraufbereitungssystem
● Küchenmöbel
● Lagersysteme
● Kleiderschränke in den Schlafzimmern
● Elektrische Jalousien
● Moskitonetze
● Gepanzerte Türen
● Elektrische Materialien von Legrand
● Waschküche (Waschen / Trocknen)
● Versteckte Verbindungstüren
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
N/C
1500 m² Grundstück
PEAN/C
3 Schlafzimmer
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Preis 600.000 €
Preis/m²: 6.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
hps4191
Auftragsnummer: HPS4191
Agentur: Hellenic Property
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chaniotis, in Chalkidiki (périphérie Central Macedonia).
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