Eine luxuriöse Steinvilla mit 3 Schlafzimmern und atemberaubender Aussicht auf Plaka, Apokoronas
Diese außergewöhnliche Kreation aus kretischem Stein besticht durch ihre einfache, schöne Kontur und ihren großen Außenbereich mit dem charmanten Pool mit Blick auf den weiten Meereshorizont von Apokoronas. Große Fensteröffnungen bieten Zugang zur Vorderseite der Villa, wo ein Grill und eine Sitzecke von einer hölzernen Pergola bedeckt sind, die zusammen mit der Liegewiese und einem 52 m² großen Der Pool lädt zu unzähligen Stunden der Entspannung ein.
Das Haus selbst besteht aus 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 203 m2 und ist auf einem Grundstück von 3800 m2 gebaut. Das Erdgeschoss, insgesamt 101,5 m², ist ein offener Raum, in dem das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche zu einer Einheit verschmelzen, die alle zu einem atemberaubenden Blick nach draußen führt. Dieser lineare Körper ist über 2 große, doppelt verglaste Fensterschiebetüren, die die gesamte Nordfassade des Hauses bedecken, vollständig nach außen offen. Alles in der Küche ist eingebaut, mit einem großen, hochmodernen Esstisch für 8 Personen unter einem stilvollen Kronleuchter, der perfekt auf einen breiten Energiekamin und eine Eckcouch auf der Ostseite des Erdgeschosses ausgerichtet ist. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Fenstertür, die direkten Zugang zum Poolbereich bietet, vervollständigt das Mosaik dieser Etage.
Die obere Ebene der Villa erstreckt sich über eine Fläche von 101,5 m² und besteht aus 2 unabhängigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, eigenem Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Ankleidezimmer und das andere über einen Einbauschrank. Die 2 Ebenen sind intern über eine modernistische Treppe verbunden, die Graphit und Glas wunderbar kombiniert.
Jeder Zentimeter des Außenbereichs erfüllt seinen Zweck, entweder als Landschaftsgarten oder als Wohnbereich. Auf einer Fläche von 1.200 m² vor und neben dem Haus ist ein junger Olivengarten mit 40 Bäumen gepflanzt. Es gibt auch gut gepflegte Rasenflächen und einheimische Bäume, die einen breiten Rahmen für alle bebauten Oberflächen der Villa bilden. Die Umgebung der Villa ist mit Rosenbüschen und Palmen geschmückt. Alle Pflanzen werden automatisch bewässert.
Die Villa ist außerdem mit einem Sat-TV, einer Sicherheitsalarmanlage, CCTV-Kameras, die über eine App aus der Ferne überprüft werden können, einer autonomen Dieselheizung, einem Solarwarmwasserbereiter und vielem mehr ausgestattet.
Hinter der Villa befindet sich der zweite Teil des dazugehörigen Grundstücks mit einer Fläche von 1.500 m². Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines Tennisplatzes. Es hat auch bedeutende Perspektiven. Die Erweiterung der Grenzen des Dorfes Plaka wird vorerst in Betracht gezogen. Wenn die Grenzen des Dorfes erweitert werden, kann dieses Gelände abgetrennt werden und es ist laut Gesetz erlaubt, dort Villen(s) zu bauen. So kann der neue Eigentümer entweder mehrere Immobilien selbst bauen oder das Grundstück zu einem sehr günstigen Preis verkaufen.
Die Villa befindet sich an einem ruhigen Ort, 3 km vom nächsten Strand entfernt, und hat nur einen Nachbarn - die exakte Zwillingsvilla. Die benachbarte Villa wird nicht vermietet, was den Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet
Die Zwillingsvillen sind miteinander verbunden, aber gleichzeitig völlig getrennt.
Eine Garage mit automatischen Toren und verglasten Fenstern grenzt an das Haus an und ein schöner Steinzaun ist um den Umfang des gesamten Grundstücks gebaut.
Das Dorf Plaka liegt auf einer Höhe von 72 Metern in der Mitte der Nordküste von Apokoronas, an einem Hang mit Blick auf den Strand von Almirida und den größten Teil des Golfs von Souda. Das Dorf hat seine Volksarchitektur fast intakt bewahrt und gilt gleichzeitig als besonders privilegiert in Bezug auf die Lage, da Besucher und Einwohner leicht eine Reihe von Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Meer oder der wunderschönen Landschaft von Apokoronas ausüben können, vom Angeln über Segeln, Tauchen, Trekking und vieles mehr. In der Nähe finden Sie mehrere Strände, archäologische und historische Stätten, Kirchen, Schluchten und traditionelle Dörfer. Im Dorf Almyrida (5 Autominuten) finden Sie alle Annehmlichkeiten (Supermärkte, Geldautomaten, Auto-/Fahrradverleihe, Devisen, Apotheken, Cafés, Bars, Restaurants und Tavernen usw.).
Objektnummer: Rc161
Wichtigste Eigenschaften:
203 m² Wohnfläche
3 Bäder
2 Parkplätze
3800 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
3 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 930.000 €
Preis/m²: 4.581,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
34977
Agentur: Sea & Sun Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Plaka, in Chania (périphérie Crete).
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