Propriété ref.371 : Projet de rénovation étendu, Emplacement exceptionnel sur la position la plus élevée d’un beau village traditionnel, Superbe vue panoramique dégagée sur la montagne, la mer et la vallée, Terrain 3331 m², Maison ancienne de 90 m², Surface totale autorisée de construction de 246 m², Accès facile.
Il y a très peu d’endroits qui, en plus d’une magnifique vue panoramique sur la montagne et la mer, offrent des avantages rarement combinés comme les suivants. Intimité totale mais dans une zone résidentielle et non éloignée. Calme absolu mais à côté du village et des commerces. Facile d’accès mais pas de bruit de la route. Très proche d’autres maisons mais aussi en contact avec un environnement naturel vierge. Grand jardin avec des oliviers et des arbres fruitiers mais avec des coûts d’entretien très faibles. Une petite maison grecque traditionnelle qui peut être remplacée, au choix, par une grande résidence moderne.
Le terrain mesure 3331 m² au total.
La maison mesure environ 90 m² et n’est pas habitable mais peut être entièrement rénovée. Il est positionné sur une plus petite partie de la parcelle, mesurant 308 m², est à la limite du plan du village.
Il est positionné sur une plus petite partie de la parcelle, mesurant 308 m², à la limite du plan du village.
Au lieu de rénover la maison existante, il est possible de construire un nouveau bâtiment d’une surface habitable totale allant jusqu’à 246 m².
La propriété est raccordée à l’eau et à l’électricité et l’accès est facile.
La parcelle est plantée d’environ 30 oliviers et de divers arbres fruitiers.
Le village de pêcheurs d’Agios Andreas, avec ses boutiques et sa belle plage, se trouve à seulement 4 minutes en voiture.
À Koroni, à 20 minutes en voiture, vous trouverez une grande variété de restaurants et de bars qui donnent sur le joli port, surplombé par les ruines du château vénitien d’origine. Il y a deux banques, un bureau de poste, un coiffeur, un dentiste, des médecins et un large éventail de magasins pour les besoins quotidiens. Il y a aussi un marché de légumes et de bric-à-brac le dimanche matin.
Petalidi, à 18 minutes en voiture, est un petit village traditionnel, situé sur la rive ouest du golfe de Messénie avec une vue unique sur la mer. Dans le village, vous trouverez la belle place avec l’église de Saint-Nicolas, des restaurants et des cafés et un peu plus loin le petit port. Cet endroit est idéal pour les familles et pour ceux qui préfèrent des vacances reposantes à la plage. C’Est une grande destination, assez développée dans le tourisme et offre d’excellentes options pour l’hébergement des voyageurs. Autour de la zone plus large de Petalidi, les voyageurs découvriront une grande variété de plages étonnantes pour nager et bronzer toute la journée.
Finikounda, à 28 minutes en voiture, un village côtier, qui est devenu l’une des plus belles stations balnéaires du sud du Péloponnèse, est entouré de longues plages de sable aux eaux cristallines, où vous pourrez également pratiquer des sports nautiques. Le village dispose d’un très joli port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance. Il y a aussi des cafétérias en bord de mer, plusieurs restaurants traditionnels, où vous pourrez déguster, entre autres, du poisson frais et de délicieux plats de la cuisine messinienne. De plus, à Finikounda, vous trouverez des supermarchés, de nombreux magasins touristiques et une pharmacie.
Pylos, à 42 minutes en voiture, est la ville principale de la région, avec l’un des plus grands ports naturels d’Europe et un petit port de plaisance. Le fait qu’elle soit construite en amphithéâtre et qu’elle soit très pittoresque en fait l’une des plus belles villes de Grèce.
Il dispose d’une belle place centrale, ombragée par d’anciens platanus, où vous pouvez trouver une bonne gamme de magasins et de belles cafétérias. Il y a aussi des supermarchés, des restaurants traditionnels, des pharmacies, une gamme satisfaisante de médecins et un petit centre médical avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournit un service d’urgence rapide pour les cas bénins.
La région de Pylos dispose de quatre terrains de golf impressionnants et le plus proche est à 45 minutes de la propriété.
Methoni, à 40 minutes en voiture, est une petite ville traditionnelle bien conservée, protégée par le Service archéologique grec en raison de l’imposant château vénitien, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le coucher du soleil et sous lequel se trouvent une plage et un port abrité. Il y a une belle place dans le centre de la ville et une autre en bord de mer, où vous pouvez trouver de bons restaurants pour déguster du poisson frais et d’autres plats méditerranéens traditionnels. Methoni dispose également de supermarchés, d’une pharmacie, d’un dentiste et d’une infirmerie publique.
Il faut 40 minutes en voiture pour rejoindre l’aéroport international et 45 minutes pour rejoindre l’hôpital moderne de Kalamata, la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d’un port, d’un grand port de plaisance et d’un accès autoroutier à Athènes. Le centre-ville a fait l’objet d’une importante régénération au cours des dernières années et offre un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de magasins proposant des produits de créateurs et quelques magasins de renommée internationale…
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
PEAN/C
3331 m² de terrain
N/C
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Prix 110 000 €
Prix/m² : 1 222,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
ref371
Agence : Theasis Properties (Real Estate)
Emplacement
Cette propriété est située à Loga, en Messénie (périphérie Péloponnèse).
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