Terrain S59 - Finikounda : Situé au coeur de Finikounda, à 50 m de la plage et des commerces, Idéal pour un usage commercial ou résidentiel, Surface 389 m².
Ce terrain est un excellent investissement car il est situé au cœur de Finikounda, un beau et charmant village côtier qui s’est développé en l’une des plus belles stations balnéaires du sud du Péloponnèse, l’une des zones touristiques les plus dynamiques de Grèce, entourée de longues plages de sable fin aux eaux cristallines. À distance de marche (50 m) de la propriété, vous pourrez rejoindre la plage et des restaurants de plage de haute qualité, des cafés, des bars, des magasins et des supermarchés.
Le terrain mesure 389 m² adapté à un usage commercial, idéal pour l’hôtel, les résidences locatives ou les magasins obtenant tous les avantages des règlements de construction à l’intérieur du plan du village sans aucun souci d’obtenir un permis de construire. Il est très facile de se connecter à l’approvisionnement public en eau et en électricité et au système public d’égouts.
Étant vraiment difficile de trouver de telles propriétés disponibles à la vente dans cette région à venir, l’acquisition d’un terrain de ce type est une opportunité rare.
Methoni, à 10 minutes en voiture, est un ancien centre commercial et maritime important. Le château vénitien est le point central du charmant village, qui se trouve à l’extrémité sud de la côte ouest du Péloponnèse. Methoni dispose d’un cabinet médical, d’un dentiste, d’une pharmacie, de bons magasins locaux, de supermarchés, d’une banque, d’un bureau de poste et de nombreux endroits pour prendre un verre ou manger dans des tavernes familiales locales.
Pylos, à 20 minutes en voiture, avec l’un des plus grands ports naturels d’Europe et un petit port de plaisance, est construite en amphithéâtre, très pittoresque et l’une des plus belles villes de Grèce.
Il dispose d’une belle place centrale, ombragée par d’anciens platanus, où vous pouvez trouver une bonne gamme de magasins et de belles cafétérias. Il y a aussi des supermarchés, des restaurants traditionnels, des pharmacies, une gamme satisfaisante de médecins et un petit centre médical avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournit un service d’urgence rapide pour les cas bénins.
Les terrains de golf les plus proches sont à seulement 25 minutes.
Il faut 45 minutes en voiture pour rejoindre l’aéroport international et 50 minutes pour rejoindre l’hôpital moderne de Kalamata, qui est la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d’un port, d’un grand port de plaisance et d’un accès autoroutier à Athènes. Le centre-ville a fait l’objet d’une importante régénération au cours des dernières années et offre un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de magasins proposant des produits de créateurs et quelques magasins de renommée internationale.
Les parcelles S57, S58, S59 appartiennent à des membres d’une même famille et peuvent être vendues toutes ensemble. Le prix d’achat des trois parcelles ensemble est négociable sur manifestation d’intérêt.
Dépenses de l’acheteur
• Valeur de l’achat
• Taxe sur les transactions immobilières : 3,09 % du prix d’achat
• Notaire : environ 1,5 % - 2 % du prix d’achat
• Frais d’enregistrement du titre : 0,52 % du prix d’achat
• Honoraires d’avocat (après accord entre l’Acheteur et l’Avocat)
• Ingénieur civil – Géomètre (facultatif)
• Frais immobiliers : 3,72% en plus du prix d’achat, incl. TVA 24%
La description ci-dessus est basée sur les plans et autres informations fournies à Theasis Real Estate par les propriétaires. Theasis Real Estate s’efforce de fournir des informations valides sur les propriétés, ainsi que de vérifier les informations fournies par les vendeurs, mais n’assume aucune responsabilité quant à l’exactitude de ces informations ou à d’éventuelles omissions dans la description des propriétés. De plus, Theasis Real Estate n’assume aucune responsabilité pour tout changement dans ces informations, dans le cas où il n’y aurait pas eu de notification écrite pertinente de la part des vendeurs.
Caractéristiques principales
389 m² de terrain
N/C
PEAN/C
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Prix 330 000 €
Prix/m² : 848,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
S59
Agence : Theasis Properties (Real Estate)
Emplacement
Cette propriété est située à Finikounta, en Messénie (périphérie Péloponnèse).
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