De vanzare este o casa sub Muntii Taygetos, la marginea Kalamata,
pe unul dintre parcelele rare, cu o vedere completă spre sud-vest.
Casa a fost construit arhitectural într-un stil bungalou, care este untypical pentru Grecia, cu ferestre mari, ideal pentru fetișiști lumina. Intimitate optimă în zona balconului.
Vederea panoramică a orașului și a întregului golf messinian este 100% neobstrucționată. Orientare Vest - Apus.
Drumul de acces este pavat, de unde este disponibilă oricând conexiunea cu centura ocolitoare Kalamata din apropiere, ceea ce înseamnă călătorii gratuite spre nord (aeroport, spital, autostrada Tripoli/Atena) și spre sud. Totul se poate ajunge în câteva minute.
Distante: scoala 6 km, centru Kalamata 7 km, supermarket 4 km, plaja pentru scaldare 7 km, port/port Kalamata 8 km, piata saptamanala Kalamata 7 km, magazine de bricolaj, spital si aeroport prin ocolire urbana 10 min.
Dimensiune teren 2491 mp,
Clădire de casă complet omologată, cu o suprafață totală de 195 mp, inclusiv o zonă de terasă acoperită, asemănătoare unei sere, cu swim spa încălzit - jacuzzi cu instalație de contra-înot și scaune de dimensiunea 4 m x 2,30 m.
Autorizatia de construire este din anul 2019, compusa din casa principala cu 100,5 mp, casa de oaspeti (sau birou/camera de lucru/garsoniera) cu 38 mp, garajul cu 19 mp si zona Spa blocabila acoperita situata intre cele doua case - zona terasa cu 37,5 mp.
Din toate cele trei dormitoare, sala de mese, cele două camere de zi și cele două bucătării, ferestrele mari vă permit să experimentați priveliștea panoramică spectaculoasă, precum și apusul de soare zilnic.
De la cada din casa principală, fereastra din podea până în tavan oferă, de asemenea, vederi fantastice la mare.
Toate zonele sunt la nivelul solului, nu există trepte în întreaga zonă a casei!
Casa este gata de locuit, partial mobilata si poate fi predata prin amenajare.
Podeaua interioară este în prezent podeaua fundației din beton sigilat profesional.
Toate opțiunile rămân să-l acopere cu plăci, marmură, lemn sau epoxidice.
Cu excepția celor două uși de intrare, nu există ferestre și uși în casă, care s-ar putea închide singure în vânt.
Ușile interioare din lemn nu au fost încă vopsite, iar toți pereții au fost până acum doar amorsați și vopsiți cu un strat neutru.
Același lucru este valabil și pentru băi, toalete pentru oaspeți și pereți de bucătărie.
Cumpărătorul are toate opțiunile pentru a proiecta pereții din casă în funcție de dorințele sale.
Designul exterior este completat cu diverși pereți din piatră naturală. Plantarea a avut loc cu niște măslini și copaci Moringa Olifeira, precum și numeroase alte plante mediteraneene (oleandru, rozmarin, yukka, bouganville etc.)
Proprietatea este conectată la sursa publică de alimentare (energie electrică trifazică).
Racordarea la alimentarea publică cu apă a apei municipale a fost solicitată și va avea loc în scurt timp.
În prezent, 15 metri cubi de cisterne
Autorizatia de construire este in asteptarea reglementarilor energetice conform ultimului standard (certificat energetic A). Întreaga casă este izolată termic la exterior și a fost prevăzută cu un tencuială de silicat de înaltă calitate.
În prezent, sunt instalate 4 sisteme de aer condiționat invertor (inclusiv posibilitatea de încălzire).
Cele mai recente cerințe de energie au fost respectate în conformitate cu legea (izolația perimetrală de 4 cm sub întreaga placă de podea din beton pe un strat de curățenie), pereții exteriori cu cărămizi goale de cameră de aer de 25 cm, izolația acoperișului de 6 cm, profilele de cadru din aluminiu separate termic au fost respectate pe deplin. Ventilația controlată a camerei (alimentarea cu aer cald și descărcarea) este prevăzută în partea superioară a casei, pentru încălzirea economică a circulației aerului există deja un șemineu conductor de apă de 9kw în seră.
Poarta de intrare a proprietății electrice,
Ușă electrică cu role de garaj
- toate ferestrele (profil din aluminiu separat termic, geam dublu iso-termo) cu ecran fly
- Sat - facilitate (Astra și Hotbird recepție)
- Internet
- Sistem de alarmă Wifi
Monitorizarea camerei Wifi în aer liber
Aparate de aer condiționat cu invertor Wifi
- Sursă de alimentare de urgență fotovoltaică
- Sobă conductoare de apă
- 3 camere de statie ecologica de epurare mica
- teren împrejmuit
Structura oferă proprietăți termice excelente și o lumină solară echilibrată datorită direcției cerului și poziției longitudinale. În mijlocul verii, baldachinul oferă suficientă umbră în timpul zilei, iar primăvara, toamna și iarna, camerele sunt încălzite de după-amiază datorită unghiului scăzut al luminii solare și a suprafețelor mari ale ferestrelor.
Întreaga proprietate se află într-un interval de mare valoare datorită valorii sale stabile și locației unice spectaculoase.
Prețul de vânzare pentru proprietate, inclusiv casa principală, casa de oaspeți, zona piscinei
cu Swimspa, garaj, incl. Două bucătării echipate, majoritatea mobilate
este o chestiune de negociere.
Caracteristici principale
195 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
1 parcare (tip garaj)
Aer condiționat
Fără vecini vizavi
4000 m² de teren
2 băi
PEAN/C
2 balcoane
Șemineu
Acces pentru persoanele cu dizabilități
Orientare sudică
5 camere
Încălzire solară
Piscină
5 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Alarmă
Bucătărie deschisă
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 379.000 €
Preț/m2: 1.943,59 €/m²
altă valută
Referință:
100157
Localizare
Această proprietate este aproape de Kalamata, în Messenia (périphérie Peloponnese).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.137.170.14) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
NC
Locuinţă energivoră
Consum de energie comparat cu indicele de referință al clădirii
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.