Ακίνητα στην Έβρος: 1 διαμερίσματα και σπίτια προς πώληση

Αγορά ακινήτων - Στην Αλεξανδρούπολη διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο 3.095 τ.μ., σε οικόπεδο 2.499 τ.μ., αναπτυγμένο σε επτά επίπεδα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο στο Ελληνικό Δημόσιο, με ετήσιο μίσθωμα €128.072, αναπροσαρμογή βάσει EU HCPI και διάρκεια μίσθωσης έως 23.05.2034. Η υφιστάμενη μίσθωση εξασφαλίζει σταθερές και προβλέψιμες ταμειακές ροές για τον επενδυτή, με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Η συνολική επιφάνεια περιλαμβάνει 2.479,98 τ.μ. επαγγελματικών χώρων και 615,40 τ.μ. υπόγειων βοηθητικών χώρων. Η σχέση μισθώματος, διάρκειας μίσθωσης και θεσμικού μισθωτή διαμορφώνει ένα σαφές income-producing επενδυτικό προφίλ, κατάλληλο για επενδυτές που δίνουν προτεραιότητα στη σταθερότητα του εισοδήματος. Highlights ✦ 3.095 τ.μ. συνολική επιφάνεια κτηρίου ✦ 2.499 τ.μ. οικόπεδο ✦ Μισθωμένο στο Ελληνικό Δημόσιο ✦ €128.072 ετήσιο μίσθωμα ✦ Αναπροσαρμογή βάσει EU HCPI ✦ Μίσθωση έως 23.05.2034 ✦ Έτος κατασκευής: 2001

Αγορά ακινήτων - *Βούλα | Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο και πισίνα** Σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Βούλας, μόλις 550 μέτρα από την ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 180 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης. Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και άνετους ενιαίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, που συμπληρώνονται από μια μοντέρνα κουζίνα. Τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν στο άφθονο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ομαλή σύνδεση μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. **Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας 142,5 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα**, που προσφέρει ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, φιλοξενία και απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται στεγασμένος χώρος στάθμευσης 22,275 τ.μ. και εσωτερική αποθήκη. Η κατοικία κατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες. **Εκτιμώμενη παράδοση: σε περίπου 16 μήνες.** Το ακίνητο παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, διεθνή σχολεία και μαρίνες. Το κέντρο της Αθήνας και το διεθνές αεροδρόμιο είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια εκλεπτυσμένη κύρια κατοικία, μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή ένα επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές αγορές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. *Ζητούμενη τιμή: 1.620.000 €

Αγορά ακινήτων - Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 60 τ.μ. στην Καβάλα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα και ένα μπάνιο με ντους και WC. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Στην καρδιά της Καβάλας, στην περιοχή του Αγίου Παύλου, αυτή η σύγχρονη κατοικία προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνετε τη ζωή στην πόλη με τον δικό σας ρυθμό. Καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα, με όλα όσα χρειάζεστε κοντά σας. Το διαμπερές διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και προσεγμένη διαρρύθμιση, καθώς και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος. Το υπνοδωμάτιο οδηγεί στο πίσω μπαλκόνι, ενώ το ενιαίο καθιστικό και η κουζίνα συνδέονται με το μπροστινό μπαλκόνι, δημιουργώντας μια ευχάριστη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική αποθήκη 8,13 τ.μ. στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, ενώ υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Μάρτιος 2027.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 81 τ.μ. στην Καβάλα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με κουζίνα και ένα WC με ντους. Το διαμέρισμα έχει πρόσοψη. Διαθέτει θέρμανση. Το κτίριο έχει ανελκυστήρα. Στην καρδιά της Καβάλας, στην περιοχή του Αγίου Παύλου, αυτή η σύγχρονη κατοικία προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε τη ζωή στην πόλη με τον δικό σας ρυθμό. Καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ώστε να έχετε όλα όσα χρειάζεστε κοντά σας. Το διαμέρισμα του 3ου ορόφου είναι διαμπερές, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, προσεγμένη διαρρύθμιση και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος του κτιρίου. Το υπνοδωμάτιο και ο ενιαίος χώρος του σαλονιού με την κουζίνα συνδέονται με τους αντίστοιχους εξωτερικούς χώρους, συνδυάζοντας άνεση και πρακτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική αποθήκη 13,07 τ.μ. στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, ενώ υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Μάρτιος 2027.

Αγορά ακινήτων - Διαμερίσματα προς πώληση στη Νέα Πέραμο, Καβάλα – Θέα στη θάλασσα, Golden Visa Ανακαλύψτε μια επιλεγμένη συλλογή διαμερισμάτων στη Νέα Πέραμο, Καβάλα, με όμορφη θέα στη θάλασσα και σύγχρονους, λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Επιλέξτε ανάμεσα σε διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέσιμα διαμερίσματα A1 – 116.32 τ.μ. | €480,000 - 2 υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα - Πισίνα διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση - Θέση στάθμευσης 38.25 τ.μ. - Πιθανή επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση των ισχυουσών απαιτήσεων A2 – 82.28 τ.μ. | €235,000 - 2 υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα A3 – 65.30 τ.μ. | €210,000 - 1 υπνοδωμάτιο - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα A6 – 71.87 τ.μ. | €230,000 - 2 υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα A7 – 66.87 τ.μ. | €215,000 - 2 υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα Για περισσότερες πληροφορίες, διαθεσιμότητα ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. MEMA Construction – Επιλεγμένα ακίνητα με επενδυτικές προοπτικές.

Αγορά ακινήτων - Διαμερίσματα προς πώληση στη Νέα Πέραμο, Καβάλα – Θέα στη θάλασσα Ανακαλύψτε μια επιλεγμένη συλλογή διαμερισμάτων στη Νέα Πέραμο, Καβάλα, με όμορφη θέα στη θάλασσα και σύγχρονους, λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Επιλέξτε ανάμεσα σε διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέσιμα διαμερίσματα A1 – 116.32 τ.μ. | €480,000 - 2 υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα - Πισίνα διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση - Θέση στάθμευσης 38.25 τ.μ. - Πιθανή επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση των ισχυουσών απαιτήσεων A2 – 82.28 τ.μ. | €235,000 - 2 υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα A3 – 65.30 τ.μ. | €210,000 - 1 υπνοδωμάτιο - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα A6 – 71.87 τ.μ. | €230,000 - 2 υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα A7 – 66.87 τ.μ. | €215,000 - 2 υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Θέα στη θάλασσα Για περισσότερες πληροφορίες, διαθεσιμότητα ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. MEMA Construction – Επιλεγμένα ακίνητα με επενδυτικές προοπτικές.

Αγορά ακινήτων - Βίλα προς πώληση στη Σκάλα Καλλιράχης Θάσου, έναντι 900.000 €. Αποκλειστική ανάθεση. Αυτή η επιπλωμένη βίλα 240,00 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και 4 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σύστημα θέρμανσης με ενδοδαπέδια θέρμανση και αντλία θερμότητας, πέτρινο δάπεδο, θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, χώρο στάθμευσης, αποθηκευτικό χώρο τ.μ., κήπο, τζάκι, τζακούζι, πισίνα, κλιματισμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, λέβητα, σοφίτα, χώρο πλυντηρίου, ενιαίο χώρο και εσωτερική σκάλα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Εμβαδόν οικοπέδου: 3.000 τ.μ. Απόσταση από τη θάλασσα: 50 μέτρα. Πωλείται υπό κατασκευή βίλα στη Σκάλα Καλλιράχης Θάσου, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σε οικόπεδο 3.000 τ.μ., μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι φωτεινή και ευάερη και κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές. Αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και σοφίτα και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό και χωλ με ψηλή οροφή, κουζίνα με τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα μπάνιο επισκεπτών, χώρο πλυντηρίου, αποθήκη και χώρο γραφείου. Ο σκελετός είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και κόκκινο τούβλο, με διπλή θερμομόνωση. Διαθέτει φυσικά πέτρινα δάπεδα, εξωτερική επένδυση από γκριζοπράσινη πέτρα, κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα και τέντες. Προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη, με ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Η πισίνα από σκυρόδεμα, με επένδυση από γυάλινο ψηφιδωτό πάχους 5 mm, διαθέτει επίσης σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Ο περιβάλλων χώρος θα διαμορφωθεί με γκαζόν και περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο θα παραδοθεί τον Ιούνιο του 2027. Συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική επένδυση. Για την επίσκεψη στο ακίνητο απαιτείται έγκυρο αποδεικτικό ταυτότητας.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται διαμέρισμα 60 τ.μ. στην Καβάλα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα και ένα μπάνιο με ντους και WC. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει κλιματισμό. Οι ιδιοκτήτες θα αφήσουν τα έπιπλα μαζί με την πώληση.

Αγορά ακινήτων - Ακριβώς πάνω στην ακτογραμμή, στον περιζήτητο παραθαλάσσιο οικισμό του Παλαιού Τσιφλικιού, αυτή η εξαιρετική ιδιωτική κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό παραθαλάσσιας πολυτέλειας, αρχιτεκτονικής μεγαλοπρέπειας και απόλυτης ιδιωτικότητας, σε έναν από τους πιο επιθυμητούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας. Με προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, το κτήμα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο και μια ατμόσφαιρα γαλήνης που γίνεται ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθεί. Η κατοικία Σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ., η βίλα προσφέρει περίπου 1.000 τ.μ. εσωτερικών χώρων, σχεδιασμένων με προσοχή τόσο για κομψές δεξιώσεις όσο και για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια. Τα πέντε υπνοδωμάτια έχουν ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και άμεση πρόσβαση σε υπαίθριους χώρους καθιστικού, βεράντες ή ιδιωτικές ταράτσες. Δύο καλαίσθητα καθιστικά και δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες προσφέρουν ευελιξία για διαβίωση πολλών γενεών, φιλοξενία επισκεπτών ή διαμονή προσωπικού, ενώ ένας ειδικά διαμορφωμένος χώρος παιχνιδιού στο ημιυπόγειο προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα. Υπαίθριοι χώροι Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξαιρετικά περιποιημένοι και διαμορφωμένοι ως ιδιωτικός μεσογειακός κήπος, με μεγάλα φοινικόδεντρα, πεύκα, ελιές, πορτοκαλιές, λεμονιές και πλούσια βλάστηση. Στην καρδιά της υπαίθριας εμπειρίας βρίσκεται μια ιδιωτική πισίνα, περιτριγυρισμένη από καλαίσθητους χώρους χαλάρωσης, σχεδιασμένους ώστε να αναδεικνύουν την ομορφιά της θάλασσας. Μια πλήρως εξοπλισμένη θερινή κουζίνα με παραδοσιακό φούρνο πίτσας και ψησταριά μπάρμπεκιου, μαζί με υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας, δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για μεγάλα καλοκαιρινά γεύματα, συγκεντρώσεις την ώρα του ηλιοβασιλέματος και αξέχαστες βραδιές δίπλα στο νερό. Σε όλο το κτήμα, οι πολυάριθμες βεράντες και οι πιο ιδιωτικές γωνιές προσκαλούν σε στιγμές ηρεμίας, ενώ πλαισιώνουν τη διαρκώς μεταβαλλόμενη θέα στο Αιγαίο. Τοποθεσία Στο Παληό, μία από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές και παραθεριστικές περιοχές κοντά στην Καβάλα, το ακίνητο συνδυάζει την αποκλειστικότητα με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, στις εγκαταστάσεις μαρίνας, στις παραλίες και στις διεθνείς συγκοινωνιακές συνδέσεις. Μια σπάνια ευκαιρία Πρόκειται για κάτι περισσότερο από μια βίλα — είναι ένα ιδιωτικό παραθαλάσσιο καταφύγιο, όπου η πολυτέλεια, ο χώρος και η φυσική ομορφιά βρίσκονται σε απόλυτη ισορροπία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή οικογενειακή κατοικία, ένα πολυτελές θερινό καταφύγιο ή ένα ακίνητο υψηλής αξίας με μακροπρόθεσμη προοπτική στις ελληνικές ακτές.

Αγορά ακινήτων - Σκάλα Σωτήρος, Θάσος – Νεόδμητο οικιστικό project | Σύγχρονες κατοικίες προς πώληση Νέο οικιστικό project σύγχρονης αρχιτεκτονικής, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργικούς χώρους. Το συγκρότημα αποτελείται από διαμερίσματα και μεζονέτες, προσφέροντας επιλογές που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες κατοικίας ή επένδυσης. Διατίθενται διαμερίσματα 42 τ.μ., καθώς και μεζονέτες από 88 έως 96 τ.μ., με μοντέρνα αισθητική, άνετη διαρρύθμιση και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους ανάλογα με την κατοικία. Κάθε ιδιοκτησία διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης στον χώρο του συγκροτήματος. Τιμές από €126.000, ανάλογα με τον τύπο και το μέγεθος της κατοικίας. Διαθέσιμα ακίνητα: • 42 τ.μ. – €126.000 • 42 τ.μ. – €126.000 • 42 τ.μ. – €126.000 • 42 τ.μ. – €126.000 • 42 τ.μ. – €126.000 • 42 τ.μ. – €126.000 • 42 τ.μ. – €126.000 • 42 τ.μ. – €126.000 • 88 τ.μ. – €264.000 • 96 τ.μ. – €288.000 • 96 τ.μ. – €288.000 • 92 τ.μ. – €276.000 • 88 τ.μ. – €264.000 • 88 τ.μ. – €264.000 • 88 τ.μ. – €264.000 • 88 τ.μ. – €264.000 Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις και τις τιμές, επικοινωνήστε μαζί μας.

Αγορά ακινήτων - Σκάλα Σωτήρος, Θάσος – Νέο οικιστικό συγκρότημα | Σύγχρονες κατοικίες προς πώληση Νέο οικιστικό έργο με σύγχρονη αρχιτεκτονική, προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους και λειτουργικές διαρρυθμίσεις. Το συγκρότημα αποτελείται από διαμερίσματα και μεζονέτες, προσφέροντας επιλογές που καλύπτουν διαφορετικές στεγαστικές ανάγκες και επενδυτικούς στόχους. Διατίθενται διαμερίσματα 42 τ.μ., καθώς και μεζονέτες από 88 έως 96 τ.μ., με σύγχρονη αισθητική, άνετη διαρρύθμιση και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ανάλογα με το ακίνητο. Κάθε ακίνητο περιλαμβάνει αποκλειστική ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Οι τιμές ξεκινούν από 126.000 €, ανάλογα με τον τύπο και το μέγεθος της κατοικίας. Διαθέσιμα ακίνητα: • 42 τ.μ. – 126.000 € • 42 τ.μ. – 126.000 € • 42 τ.μ. – 126.000 € • 42 τ.μ. – 126.000 € • 42 τ.μ. – 126.000 € • 42 τ.μ. – 126.000 € • 42 τ.μ. – 126.000 € • 42 τ.μ. – 126.000 € • 88 τ.μ. – 264.000 € • 96 τ.μ. – 288.000 € • 96 τ.μ. – 288.000 € • 92 τ.μ. – 276.000 € • 88 τ.μ. – 264.000 € • 88 τ.μ. – 264.000 € • 88 τ.μ. – 264.000 € • 88 τ.μ. – 264.000 € Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις και τις τιμές, επικοινωνήστε μαζί μας.

Αγορά ακινήτων - Προς πώληση στην Κεραμωτή Καβάλας συγκρότημα κατοικιών συνολικών τετραγωνικών 773, κατασκευής 2007. Πρόκειται για 6 ανεξάρτητες κατοικίες οι οποίες μπορούν να διαχωριστούν σε 10 ανεξάρτητες κατοικίες. Βρίσκεται κοντά στην παραλία Κεραμωτής και είναι ιδανική επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική.

Αγορά ακινήτων - Τα περισσότερα ακίνητα σε αυτή την κατηγορία είναι διαμερίσματα σε πολυκατοικία, με γείτονες από πάνω και από κάτω και μηνιαία κοινόχρηστα. Αυτό δεν είναι. Πρόκειται για αυτοτελή κατοικία σε δικό της οικόπεδο 80 τ.μ., στις Κορυφές, ένα χωριό 22 χλμ. από την πόλη και το λιμάνι της Καβάλας και 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καβάλας. Ο πρώτος όροφος είναι 42 τ.μ. και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και WC με ντους. Είναι κατοικήσιμη ως έχει, αλλά χρειάζεται ανακαίνιση για να γίνει μια άνετη μόνιμη κατοικία. Από κάτω βρίσκεται ένας δεύτερος όροφος 42 τ.μ., ο οποίος σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και έχει επιβεβαιωθεί ότι μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο κατοικίας. Αυτό είναι το σημείο που αξίζει να εξετάσετε. Αγοράζετε σήμερα ένα μικρό σπίτι με σαφή και αδειοδοτημένη δυνατότητα να διπλασιάσετε περίπου τον εσωτερικό του χώρο — χωρίς να αγοράσετε γη, χωρίς νέο οικόπεδο και χωρίς να ξεκινήσετε από το μηδέν. Το κτίριο χρονολογείται από το 1984 και βρίσκεται σε καλή στατική κατάσταση. Με 35.000 €, αγοράζετε μια κατοικία στην υφιστάμενη κατάστασή της, στην ενδοχώρα της βόρειας Καβάλας και όχι στην ακτή. Για μια απλή εξοχική βάση ή μια μόνιμη κατοικία χαμηλού κόστους, λίγες επιλογές προσφέρουν τόσο μεγάλο περιθώριο αξιοποίησης.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται ξενοδοχειακό ακίνητο | Λιμένας, Θάσος Σε προνομιακή τοποθεσία στον Λιμένα, την πρωτεύουσα της Θάσου, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, το παλιό λιμάνι, τις παραδοσιακές ταβέρνες, το αρχαίο θέατρο και τα κύρια αξιοθέατα του νησιού, διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακό ακίνητο αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας — ιδανικό για τη μετατροπή του σε boutique ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο με ξεχωριστή αισθητική, που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Ιστορία και αρχιτεκτονική: Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1910 από τον γνωστό αρχιτέκτονα Pierre Devabez, ως ιδιωτική κατοικία του Προέδρου του νησιού. Στις αρχές της δεκαετίας του 1970 ανακαινίστηκε και μετατράπηκε σε ξενοδοχείο, ενώ το 2014 ολοκληρώθηκε μια δεύτερη εκτεταμένη ανακαίνιση. Μέχρι σήμερα, το ακίνητο διατηρεί τον αρχοντικό χαρακτήρα του, με λιθοδομή, ξύλινες αισθητικές λεπτομέρειες και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους που συνδυάζουν τη γοητεία της παράδοσης με τις απαιτήσεις της σύγχρονης φιλοξενίας. Βασικά χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 530 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: περίπου 800 τ.μ. Δωμάτια: 13 δωμάτια φιλοξενουμένων, με δυνατότητα επέκτασης Κατασκευή: Παραδοσιακή πέτρινη Κουφώματα: Συνθετικά, με όψη ξύλου και ενεργειακά αποδοτικούς διπλούς υαλοπίνακες Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ηλεκτρική παροχή: Τριφασικό ρεύμα Πρόσθετο οικόπεδο: 900 τ.μ. (διαθέσιμο προαιρετικά), κατάλληλο για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη Διαρρύθμιση: Ισόγειο (120 τ.μ.): Κουζίνα, χώρος πρωινού για χειμερινή λειτουργία, χώροι προσωπικού και αποθήκευσης, με πρόσβαση στον κήπο Πρώτος όροφος (178 τ.μ.): Υποδοχή, κεντρικό καθιστικό, 6 δωμάτια φιλοξενουμένων (3 σε κάθε πλευρά) Δεύτερος όροφος (180 τ.μ.): Δεύτερο καθιστικό, 7 δωμάτια φιλοξενουμένων Σοφίτα (160 τ.μ.): Ημιτελής, με υφιστάμενα μπαλκόνια και πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Προσφέρει δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον δωματίων ή πολυτελών σουιτών, ανάλογα με το επενδυτικό σχέδιο του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Εξωτερικός χώρος: Κήπος (200 τ.μ.): Διαμορφωμένος με φυτεύσεις, ιδανικός για σερβίρισμα πρωινού σε εξωτερικό χώρο ή για χαλάρωση των επισκεπτών. Επενδυτικές προοπτικές: Το ακίνητο λειτουργεί κατά την τουριστική περίοδο (Μάιος–Οκτώβριος) και αποφέρει ετήσια έσοδα από κρατήσεις ύψους 70.000–100.000 €. Η συγκεκριμένη απόδοση επιτυγχάνεται χωρίς πρόσθετη επένδυση, αναδεικνύοντας τις δυνατότητες ανάπτυξής του. Με περιορισμένες αναβαθμίσεις στην ποιότητα των δωματίων και των υπηρεσιών, μπορούν να αυξηθούν σημαντικά τόσο οι τιμές ανά διανυκτέρευση όσο και τα ποσοστά πληρότητας. Το ξενοδοχείο διαθέτει πιστή πελατεία από την Ελλάδα και το εξωτερικό, ενώ ο ιστορικός χαρακτήρας του προσελκύει σταθερά γνωστά πρόσωπα από τον χώρο των τεχνών και του πολιτισμού. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία — ένα ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, στο πιο κεντρικό σημείο της Θάσου. Ιδανική επιλογή για τη μετατροπή του σε boutique ξενοδοχείο με ξεχωριστή ταυτότητα στην τοπική αγορά.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται μεζονέτα 232 τ.μ. στην Καβάλα. Η μεζονέτα αποτελείται από έναν όροφο. Διαθέτει κλιματισμό. Τα έπιπλα θα παραμείνουν στο ακίνητο μετά την πώληση. Επιπλέον παροχή του ακινήτου: κήπος. Μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο στο Παληό Σε μία από τις ομορφότερες και πιο περιζήτητες περιοχές της Καβάλας, στο Παληό, αυτή η κατοικία τριών επιπέδων με ιδιωτικό κήπο είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα στο ισόγειο, με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και μια διώροφη μεζονέτα με τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και WC. Ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει έναν όμορφο και λειτουργικό υπαίθριο χώρο, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. Το Παληό φημίζεται για το φυσικό περιβάλλον, τον παραδοσιακό χαρακτήρα του και την εγγύτητά του στη θάλασσα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Το ακίνητο αποτελεί επίσης κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν Χρυσή Βίζα, με την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι ισχύουσες απαιτήσεις του προγράμματος.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται οικιστικό συγκρότημα στη Σκάλα Ραχωνίου, Θάσος Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο ήσυχες και γαλήνιες περιοχές της Σκάλας Ραχωνίου στη Θάσο, αυτό το προσεγμένο οικιστικό συγκρότημα αποτελεί σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ολοκληρωμένου παραθαλάσσιου ακινήτου, με σημαντικές δυνατότητες τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για ιδιωτική χρήση. Σε οικόπεδο 713 τ.μ. και με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 475 τ.μ., το συγκρότημα περιλαμβάνει πέντε καλαίσθητες μεζονέτες, διαμορφωμένες ως κατοικίες σε επαφή, που προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνετους εσωτερικούς χώρους και χαλαρή νησιωτική ατμόσφαιρα. Κάθε μεζονέτα είναι προσεκτικά σχεδιασμένη σε τρία επίπεδα: Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, καθώς και WC επισκεπτών. Πρώτος όροφος: Δύο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και δύο μπάνια με καμπίνες ντους. Δεύτερος όροφος: Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, που προσφέρει επιπλέον χώρο φιλοξενίας και ευελιξία για επισκέπτες, παιδιά ή χρήση ως ιδιωτικό γραφείο. Οι κατοικίες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, με ηλεκτρικές συσκευές και όλες τις βασικές παροχές για άμεση χρήση. Τα έπιπλα και ο εξοπλισμός περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, επιτρέποντας την άμεση λειτουργία του ακινήτου χωρίς να απαιτείται πρόσθετη προετοιμασία. Ένας κήπος σχεδιασμένος για νησιωτική ζωή Ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο όμορφα διαμορφωμένος και εξαιρετικά περιποιημένος κήπος του. Αιωνόβιες ελιές, προσεκτικά επιλεγμένα φυτά, έπιπλα εξωτερικού χώρου και ειδικά διαμορφωμένος χώρος για μπάρμπεκιου δημιουργούν μια φυσική προέκταση των κατοικιών — έναν χώρο για μεγάλα καλοκαιρινά απογεύματα, πρωινό καφέ και χαλαρές βραδιές με την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πολλές δυνατότητες χαλάρωσης και ηλιοθεραπείας, ενώ το συνολικό περιβάλλον αποπνέει ιδιωτικότητα και ηρεμία, στοιχεία που σπάνια συναντώνται τόσο κοντά στη θάλασσα. Τοποθεσία Το συγκρότημα βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολική θέση, συνδυάζοντας ησυχία και εύκολη πρόσβαση. Η θάλασσα απέχει μόλις 200 μέτρα, ενώ οργανωμένες παραλίες, παραδοσιακές ταβέρνες, τοπικά καταστήματα και καθημερινές παροχές βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η δημοφιλής παραλία Παχύς βρίσκεται κοντά, ενώ εύκολα προσβάσιμη είναι και η Λιμένας, η πρωτεύουσα και το κύριο λιμάνι της Θάσου, με εστιατόρια, καταστήματα, υπηρεσίες και πρόσβαση στο υπόλοιπο νησί. Μια επένδυση έτοιμη προς λειτουργία Χάρη στην εγγύτητά του στη θάλασσα, στους ελκυστικούς εξωτερικούς χώρους, στον πλήρη εξοπλισμό και στην καλή κατάσταση συντήρησής του, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση λειτουργία ως τουριστικό κατάλυμα. Παράλληλα, η διαρρύθμιση και η τοποθεσία του το καθιστούν εξίσου κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικό παραθαλάσσιο καταφύγιο, εξοχικό ακίνητο για περισσότερες από μία οικογένειες ή συνδυασμό προσωπικής χρήσης και εποχικού εισοδήματος. Ένα παραθαλάσσιο συγκρότημα στη Θάσο, έτοιμο προς χρήση, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα συνδυάζεται με την άνεση ενός ιδιωτικού κήπου και τη διαχρονική γοητεία της νησιωτικής ζωής.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται παλαιά μονοκατοικία 300 τ.μ. στην Καβάλα, σε 0 επίπεδα. Από τα παράθυρα ανοίγεται θέα στη θάλασσα. Διαθέτει τζάκι, τέντες και θέρμανση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνεται κήπος. Υπάρχουν σπίτια στα οποία κατοικεί κανείς. Και υπάρχουν σπίτια που, πριν ακόμη ανοίξεις την πόρτα τους, αρχίζουν να σου αφηγούνται μια ιστορία. Στην Καβάλα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, βρίσκεται μια σπάνια διατηρητέα νεοκλασική κατοικία του 1927, ένα σπίτι που δημιουργήθηκε όχι απλώς για να στεγάσει μια οικογένεια, αλλά για να εκφράσει την εποχή, την κοινωνική θέση και την αισθητική αντίληψη εκείνων που το ανέθεσαν. Ο αρχικός ιδιοκτήτης ήταν ένας εύπορος Έλληνας έμπορος της Καβάλας. Ένας άνθρωπος της εποχής του, με οικονομική επιφάνεια αλλά και ανάλογη εκτίμηση για την ποιότητα. Και αυτό εξακολουθεί να αποτυπώνεται σήμερα σε κάθε λεπτομέρεια του σπιτιού. Δεν πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που απέκτησε αργότερα «νεοκλασικό χαρακτήρα». Είναι ένα αυθεντικό κομμάτι της αρχιτεκτονικής ιστορίας της πόλης, που διατήρησε την προσωπικότητά του στο πέρασμα του χρόνου και ανακαινίστηκε ριζικά με τρόπο που σέβεται την αρχική του μορφή. Η ανακαίνιση έγινε με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, χωρίς να θυσιαστεί η αίσθηση της αρχικής ταυτότητας του σπιτιού. Από τα μάρμαρα στις σκάλες και στην είσοδο, μέχρι τα μασίφ δρύινα ξύλινα δάπεδα, που προέρχονται από το Αμβούργο της Γερμανίας, κάθε υλικό και κάθε επιλογή αποκαλύπτει μια φιλοσοφία στην οποία η ποιότητα δεν ήταν ποτέ διαπραγματεύσιμη. Η ριζική ανακαίνιση ξεκίνησε το 1987 και ολοκληρώθηκε το 1993, έπειτα από περίπου τέσσερα χρόνια εργασιών. Πραγματοποιήθηκε με την υπομονή και τη σχολαστικότητα που απαιτεί η διατήρηση του χαρακτήρα μιας τέτοιας ιστορικής κατοικίας. Στο εσωτερικό συναντά κανείς στοιχεία που θα ήταν δύσκολο να αναδημιουργηθούν σήμερα: πίνακες και έπιπλα από την Αυστρία και την Ουγγαρία, περσικά χαλιά και μια συνολική αισθητική που μοιάζει να συνεχίζει έναν διάλογο με το παρελθόν. Δεν είναι απλώς διακοσμητικά αντικείμενα. Είναι θραύσματα μιας εποχής που έχει πλέον χαθεί. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, ενώ το ισόγειο αποτελεί ανεξάρτητη κατοικία με δική της ξεχωριστή είσοδο. Οι δύο κατοικίες προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευελιξία, είτε για μια μεγάλη οικογένεια είτε για έναν ιδιοκτήτη που επιθυμεί να διατηρεί ξεχωριστό χώρο για επισκέπτες ή συνεργάτες. Τα μεγάλα ανοίγματα σε όλες τις πλευρές του κτιρίου επιτρέπουν στο φως να διαχέεται ελεύθερα στους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια πραγματικά φωτεινή κατοικία με φυσικό αερισμό από αντίθετες πλευρές. Από τα μπαλκόνια η θέα εκτείνεται προς τη θάλασσα και το Κάστρο της Καβάλας, ενώ η πρόσβαση στον κήπο προσθέτει έναν ακόμη πιο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο στην κατοικία. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης ξεχωρίζουν για την άνεση, την εκλεπτυσμένη αισθητική και εκείνη τη σπάνια αίσθηση που συναντά κανείς σε ιστορικά σπίτια όταν έχουν διατηρηθεί σωστά: δεν αισθάνεσαι ότι βρίσκεσαι απλώς μέσα σε ένα ακίνητο. Αισθάνεσαι ότι βρίσκεσαι μέσα σε μια ιστορία. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και σοφίτα, η οποία προσθέτει έναν ακόμη χώρο με ξεχωριστό χαρακτήρα. Αυτό που κάνει πραγματικά ξεχωριστό το συγκεκριμένο ακίνητο, ωστόσο, δεν είναι το σύνολο των τετραγωνικών του μέτρων. Είναι το γεγονός ότι όλα όσα περιλαμβάνει —η αρχιτεκτονική, τα υλικά, τα δάπεδα, τα μάρμαρα, τα έπιπλα, τα αντικείμενα, η θέα και ο κήπος— συνδυάζονται για να δημιουργήσουν κάτι που θα ήταν εξαιρετικά δύσκολο να αναδημιουργηθεί σήμερα. Ένα τέτοιο ακίνητο απευθύνεται σε έναν ιδιοκτήτη που δεν αναζητά απλώς ένα σπίτι. Απευθύνεται σε κάποιον που επιθυμεί να προσθέσει στο προσωπικό ή επενδυτικό του χαρτοφυλάκιο ένα ακίνητο με αυθεντική ιστορία, γνησιότητα και χαρακτήρα. Ένα ακίνητο που δεν θα μπορούσε να κατασκευαστεί σήμερα με τον ίδιο τρόπο, ακόμη κι αν υπήρχε πρόσβαση στα ίδια κεφάλαια. Γιατί η αξία ενός ιστορικού σπιτιού δεν βρίσκεται μόνο σε όσα μπορείς να δεις. Βρίσκεται επίσης σε όσα δεν μπορείς πια να αποκτήσεις. Στην εποχή που το δημιούργησε. Στα χέρια των τεχνιτών που το έχτισαν. Στα υλικά που ταξίδεψαν από την Κεντρική Ευρώπη. Στους ανθρώπους που έζησαν μέσα στους τοίχους του. Στις δεκαετίες που πέρασαν έξω από τα παράθυρά του. Και στη μοναδική του θέση, με τη θάλασσα και το Κάστρο της Καβάλας να αποτελούν διαχρονικό μέρος της καθημερινής θέας του. Μια αυθεντική νεοκλασική κατοικία του 1927, προσεκτικά ανακαινισμένη και διατηρημένη, σε εξαιρετική κατάσταση. Όχι απλώς ένα σπίτι. Ένα κομμάτι της Καβάλας που μπορεί πλέον να γίνει ένα κομμάτι της δικής σας ιστορίας.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται οικόπεδο 270 τ.μ. στο νησί της Θάσου. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης. Το ακίνητο διαθέτει παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Υπάρχει οικοδομική άδεια για 207 τ.μ. Το οικόπεδο έχει θέα στη θάλασσα. Οικοδομήσιμο οικόπεδο με καθαρό εμβαδόν 260 τ.μ. στη Σκάλα Σωτήρος της Θάσου, μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα. Το αρχικό εμβαδόν είναι 274 τ.μ. και ένα τμήμα του προβλέπεται να διατεθεί για τη διάνοιξη δρόμου, σύμφωνα με την αντίστοιχη μελέτη οδοποιίας. Έτσι, απομένουν 260 τ.μ., πλήρως οικοδομήσιμα και αξιοποιήσιμα. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια σε ισχύ για δύο ακόμη χρόνια, η οποία επιτρέπει την άμεση έναρξη των εργασιών κατασκευής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για αγοραστή που επιθυμεί να ξεκινήσει την οικοδόμηση χωρίς καθυστέρηση, καθώς η άδεια έχει ήδη εκδοθεί και παραμένει σε ισχύ, χωρίς να απαιτούνται νέες διαδικασίες έγκρισης από τις αρχαιολογικές ή τις πολεοδομικές αρχές. Η εγκεκριμένη άδεια προβλέπει την κατασκευή τριών ανεξάρτητων κατοικιών: ισόγειου διαμερίσματος 45 τ.μ., μεζονέτας 72 τ.μ. και ανεξάρτητης κατοικίας τύπου βίλας 89 τ.μ. Από τον πρώτο όροφο αναμένεται να υπάρχει θέα στη θάλασσα. Έχει ολοκληρωθεί μελέτη οδοποιίας για την περιοχή, η οποία διασφαλίζει τη μελλοντική χάραξη του δρόμου και τη συμμόρφωση του ακινήτου με τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Πρόκειται για ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε παραθαλάσσια περιοχή. Συντελεστής δόμησης: 0,5 Ποσοστό κάλυψης: 50%

Αγορά ακινήτων - Κωδικός ακινήτου: HPS6204 – Μεζονέτα προς πώληση στην Καβάλα, στο Παλαιό Τσιφλίκι, στην τιμή των 600.000 €. Η μεζονέτα έχει επιφάνεια 155,58 τ.μ., εκτείνεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 4 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκια, θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, χώρο στάθμευσης, αποθήκη 4 τ.μ., υποδομές φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, λέβητα, εξωτερική σκάλα εισόδου, σοφίτα, κήπο στην οροφή, φωτοβολταϊκά πάνελ, γκαρνταρόμπα, ενιαίο χώρο και εσωτερική σκάλα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Εμβαδόν οικοπέδου: 50 τ.μ. Ενεργειακή κλάση: A+. Απόσταση από τη θάλασσα: 50 μέτρα, από το κέντρο της πόλης: 5.000 μέτρα, από τον πλησιέστερο οικισμό: 50 μέτρα, από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 45.000 μέτρα. Νέο συγκρότημα 12 κατοικιών, 50 μέτρα από τη θάλασσα, στο Παλαιό Τσιφλίκι Καβάλας. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ Σε έναν λόφο πάνω από τον κόλπο του Παλαιού Τσιφλικιού, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται ένα νέο συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Οι 12 κατοικίες έχουν σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση και βρίσκονται σε υπερυψωμένη θέση με θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή: υπάρχει δυνατότητα αγοράς ολόκληρου του κτιρίου — ενός διαμερίσματος με πισίνα στο ισόγειο και μιας μεζονέτας από πάνω. Αυτή η μορφή επιτρέπει τόσο την ιδιοκατοίκηση όσο και την αξιοποίηση μέσω ενοικίασης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ Το Παλαιό Τσιφλίκι είναι μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Καβάλας. Σε μια ήπια πλαγιά με ανοιχτή θέα στον κόλπο, το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα στα γνωστά ξενοδοχεία της περιοχής — εγγύτητα που επιβεβαιώνει την αξία της τοποθεσίας και στηρίζει τη σταθερή ζήτηση για ενοικίαση. Κέντρο Καβάλας — 8 χλμ. Αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» — 45 χλμ. Εξωτικές παραλίες Αμμολόφων (Πέραμος) — 13 χλμ. Νήσος Θάσος — 31 χλμ. Αρχαίο Θέατρο Φιλίππων — 20 χλμ. ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε κτίρια. Η στρατηγική τοποθέτησή τους αξιοποιεί την τοπογραφία της πλαγιάς, ώστε κάθε κατοικία να απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στην καρδιά των μεζονετών βρίσκεται το σαλόνι με διπλό ύψος οροφής και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Πέτρινοι τοίχοι αντιστήριξης, διαμορφωμένοι κήποι σε επίπεδα με λεβάντες και ελιές και ξύλινα κιγκλιδώματα — η αρχιτεκτονική εντάσσεται αρμονικά στο μεσογειακό τοπίο. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Μεζονέτα 155,58 τ.μ. με σοφίτα: σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο κύριο επίπεδο, καθώς και 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο στη σοφίτα. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, ευρύχωρη βεράντα 58 τ.μ., 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και αποκλειστική αυλή 50 τ.μ. Πρόβλεψη στην οροφή για συμπαγή πισίνα. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αντλία θερμότητας με σύστημα fan coil για ψύξη, θέρμανση και ζεστό νερό, με ελάχιστο κόστος Εξωτερικοί τοίχοι πάχους 35 εκ. με πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και σίτες Αυτόνομα φωτοβολταϊκά πάνελ — σχεδόν μηδενικό κόστος ηλεκτρικής ενέργειας Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων για κάθε διαμέρισμα Καλωδίωση για σύστημα συναγερμού Άνεση και εξυπηρέτηση: Κουζίνες ειδικού σχεδιασμού και είδη υγιεινής από γνωστές μάρκες Πλήρως περιφραγμένο συγκρότημα: αυτόματες γκαραζόπορτες και θυροτηλεόραση Διαμορφωμένοι κήποι και χώροι πρασίνου Υπηρεσίες διαχείρισης εγκαταστάσεων υψηλών προδιαγραφών, για τη διατήρηση της αξίας του ακινήτου με την πάροδο του χρόνου ΓΙΑΤΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Ένας σπάνιος συνδυασμός: εγγύτητα στη θάλασσα και σε υποδομές, πλαγιά με πανοραμική θέα, γειτνίαση με τα καλύτερα ξενοδοχεία της περιοχής και ενεργειακή απόδοση που εξαλείφει τα έξοδα κοινής ωφέλειας. Η δυνατότητα αγοράς «ολόκληρου του κτιρίου» — διαμέρισμα και μεζονέτα — αποτελεί έτοιμο επενδυτικό μοντέλο: διαμονή και έσοδα από ενοικίαση σε περιοχή με σταθερή τουριστική κίνηση. Τα υλικά υψηλών προδιαγραφών και η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζουν όσο το δυνατόν πιο άνετη διαβίωση, με έμφαση στη λεπτομέρεια. Η αγορά μεζονέτας στο συγκρότημα προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα μέσω του προγράμματος Golden Visa. ΓΙΑΤΙ HELLENIC PROPERTY Εξειδικευόμαστε σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών από το 2017 και γνωρίζουμε σε βάθος την αγορά. Ελέγχουμε προσωπικά κάθε ακίνητο, επαληθεύουμε την τοποθεσία και αξιολογούμε τις δυνατότητές του. Στόχος μας είναι να βρούμε ένα ακίνητο που να ανταποκρίνεται στους στόχους σας, όχι απλώς να πουλήσουμε ό,τι υπάρχει στο χαρτοφυλάκιό μας. Πλήρης υποστήριξη της συναλλαγής: οργάνωση επισκέψεων με μεταφορές, νομικός έλεγχος από έμπιστους συνεργάτες, βοήθεια για την απόκτηση Golden Visa και υποστήριξη μετά την αγορά. Παραμένουμε στη διάθεσή σας και μετά την παράδοση των κλειδιών, βοηθώντας στη διαχείριση του ακινήτου, στην εύρεση ενοικιαστών και στην επίλυση καθημερινών ζητημάτων. Οι πελάτες μας επιστρέφουν για τη δεύτερη και την τρίτη αγορά τους. Αυτή είναι η καλύτερη απόδειξη ότι εργαζόμαστε με ειλικρίνεια. Περισσότερες από 250 ολοκληρωμένες συναλλαγές | Εμπιστοσύνη από πελάτες σε 55 χώρες | Ακίνητα υψηλών προδιαγραφών από το 2017 Επικοινωνία: | 00

Αγορά ακινήτων - Κωδικός ακινήτου: HPS6200 - Μεζονέτα προς πώληση στην Καβάλα, στο Παλαιό Τσιφλίκι, στην τιμή των 620.000 €. Αυτή η μεζονέτα 155,58 τ.μ. αποτελείται από 2 επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και 4 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκια, θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, χώρο στάθμευσης, αποθήκη 4 τ.μ., υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, λέβητα, εξωτερικά σκαλοπάτια εισόδου, σοφίτα, κήπο στην ταράτσα, φωτοβολταϊκά πάνελ, γκαρνταρόμπα, δορυφορικό πιάτο, ενιαίο χώρο και εσωτερική σκάλα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Ενεργειακή κλάση: A+. Απόσταση από τη θάλασσα: 50 μέτρα, από το κέντρο της πόλης: 5.000 μέτρα, από τον πλησιέστερο οικισμό: 50 μέτρα και από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 45.000 μέτρα. Νέο συγκρότημα 12 κατοικιών, 50 μέτρα από τη θάλασσα, στο Παλαιό Τσιφλίκι Καβάλας. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ Σε ένα ύψωμα πάνω από τον κόλπο του Παλαιού Τσιφλικιού, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών. Οι 12 κατοικίες έχουν σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενώ είναι τοποθετημένες σε υπερυψωμένο σημείο με θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή: είναι δυνατή η αγορά ολόκληρου του κτιρίου, το οποίο περιλαμβάνει διαμέρισμα με πισίνα στο ισόγειο και μεζονέτα από πάνω. Αυτή η δυνατότητα συνδυάζει ιδιοκατοίκηση και εισόδημα από ενοικίαση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ Το Παλαιό Τσιφλίκι είναι μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Καβάλας. Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήπια πλαγιά, με ανοιχτή θέα στον κόλπο, και γειτνιάζει με τα γνωστά ξενοδοχεία της περιοχής. Η εγγύτητα αυτή επιβεβαιώνει τη θέση της τοποθεσίας και συμβάλλει στη διατήρηση σταθερής ζήτησης για ενοικιάσεις. Κέντρο Καβάλας — 8 χλμ. Αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» — 45 χλμ. Εξωτικές παραλίες της Αμμολόφου (Πέραμος) — 13 χλμ. Νήσος Θάσος — 31 χλμ. Αρχαίο Θέατρο Φιλίππων — 20 χλμ. ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε κτίρια. Η στρατηγική χωροθέτηση αξιοποιεί τη μορφολογία της πλαγιάς, ώστε κάθε κατοικία να απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στην καρδιά των μεζονετών βρίσκεται το καθιστικό, με διπλού ύψους οροφή και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Τοίχοι αντιστήριξης από πέτρα, κήποι σε επίπεδα με λεβάντες και ελιές, καθώς και ξύλινα κιγκλιδώματα συνθέτουν μια αρχιτεκτονική που εναρμονίζεται με το μεσογειακό τοπίο. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Μεζονέτα 155,58 τ.μ. με σοφίτα: καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο κύριο επίπεδο, καθώς και 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο στη σοφίτα. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, ευρύχωρη βεράντα 58 τ.μ., 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και αποκλειστική αυλή 35 τ.μ. Πρόβλεψη στην ταράτσα για μικρή πισίνα. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αντλία θερμότητας με σύστημα fan coil για ψύξη, θέρμανση και ζεστό νερό με ελάχιστο κόστος. Εξωτερικοί τοίχοι πάχους 35 εκ. με πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Αυτόνομα φωτοβολταϊκά πάνελ — σχεδόν μηδενικό κόστος ηλεκτρικού ρεύματος. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων για κάθε διαμέρισμα. Καλωδίωση για σύστημα συναγερμού. Άνεση και εξυπηρέτηση: Κουζίνες ειδικού σχεδιασμού και είδη υγιεινής από γνωστές εταιρείες. Πλήρως περιφραγμένο συγκρότημα με αυτόματες γκαραζόπορτες και θυροτηλεόραση. Διαμορφωμένοι κήποι και χώροι πρασίνου. Υπηρεσίες διαχείρισης εγκαταστάσεων υψηλών προδιαγραφών, με στόχο τη διατήρηση της αξίας του ακινήτου με την πάροδο του χρόνου. ΓΙΑΤΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Ένας σπάνιος συνδυασμός: εγγύτητα στη θάλασσα και σε υποδομές, πλαγιά με πανοραμική θέα, κοντινή απόσταση από τα καλύτερα ξενοδοχεία της περιοχής και ενεργειακή απόδοση που εξαλείφει τα έξοδα κοινής ωφέλειας. Η δυνατότητα αγοράς ολόκληρου του κτιρίου —διαμέρισμα και μεζονέτα— προσφέρει ένα έτοιμο επενδυτικό μοντέλο: διαμονή και εισόδημα από ενοικίαση σε τοποθεσία με σταθερή τουριστική κίνηση. Τα υλικά υψηλών προδιαγραφών και η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η αγορά μεζονέτας στο συγκρότημα προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης ελληνικής άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa. ΓΙΑΤΙ HELLENIC PROPERTY Εξειδικευόμαστε στα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών από το 2017 και γνωρίζουμε σε βάθος αυτή την αγορά. Ελέγχουμε προσωπικά κάθε ακίνητο, επιβεβαιώνουμε την τοποθεσία και αξιολογούμε τις δυνατότητές του. Στόχος μας είναι να βρούμε ένα ακίνητο που ανταποκρίνεται στους στόχους σας και όχι απλώς να πουλήσουμε ό,τι έχουμε στο χαρτοφυλάκιό μας. Παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της συναλλαγής: οργάνωση επισκέψεων με μεταφορές, νομικό έλεγχο μέσω αξιόπιστων συνεργατών, βοήθεια για την απόκτηση Golden Visa και υποστήριξη μετά την αγορά. Παραμένουμε στη διάθεσή σας και μετά την παράδοση των κλειδιών, βοηθώντας στη διαχείριση του ακινήτου, στην εύρεση ενοικιαστών και στην επίλυση καθημερινών ζητημάτων. Οι πελάτες μας επιστρέφουν για τη δεύτερη και την τρίτη αγορά τους. Αυτή είναι η καλύτερη απόδειξη ότι εργαζόμαστε με ειλικρίνεια. Πάνω από 250 ολοκληρωμένες συναλλαγές | Μας εμπιστεύονται πελάτες από 55 χώρες | Ακίνητα υψηλών προδιαγραφών από το 2017 Επικοινωνία: | 00

Αγορά ακινήτων - Αυτή η εξαιρετική βίλα δύο επιπέδων με ανώτερο υπόγειο προσφέρει συνδυασμό χώρου, ιδιωτικότητας και θεατών στη θάλασσα, καθιστώντας την ιδανική απόδραση για όσους αναζητούν άνεση και γαλήνη. Το ακίνητο βρίσκεται στην πολυπόθητη περιοχή του Πλάιου, Καβάλα, σε μοναδική θέση όπου οι διαθέσιμες εκτάσεις γης είναι πλέον εξαιρετικά περιορισμένες, καθιστώντας τέτοιες ευκαιρίες όλο και πιο σπάνιες. Η βίλα απολαμβάνει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το Νησί Θάσσου, παραμένοντας ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση στην παραλία. Το σκηνικό είναι ιδανικό για χαλαρά καλοκαιρινά βράδια, με αίσθηση που ορίζεται από τους ήχους πουλιών και τζιτζικιών, δημιουργώντας μια πραγματικά ήρεμη και γνησία μεσογειακή εμπειρία. Η βίλα διαρθρώνεται thoughtfully σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (154,46 τ.μ.): Ευρύχωρος και φωτεινός χώρος διαβίωσης, σχεδιασμένος για χαλάρωση και διασκέδαση, με απευθείας πρόσβαση σε εξωτερικές βεράντες, κήπο και την πισίνα. Όροφος (61,88 τ.μ.): Άνετο και ιδιωτικό υπνοδωμάτια, προσφέροντας ανεβασμένες θέες στη θάλασσα και το περιβάλλον τοπίο. Ανεβασμένο Υπόγειο (σύνολο 143,93 τ.μ.): Αποτελούμενο από κύριο χώρο 120,30 τ.μ. Και επιπλέον βοηθητικό χώρο 23,63 τ.μ. Αυτή η στάθμη έχει δικό της ανεξάρτητο είσοδο που οδηγεί απευθείας στην πισίνα, καθώς και εσωτερική πρόσβαση στο κύριο σπίτι, ιδανικό για φιλοξενούμενους, προσωπικό ή ευέλικτη χρήση. Εξωτερικά, η ιδιοκτησία διαθέτει γενναιόδωρη πισίνα (51,62 τ.μ.), στραμμένη πλήρως προς τις 360° θαλάσσιες θέες, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό παράδεισο για ηλιοθεραπεία και διασκέδαση. Επιπλέον της ζωής της, η βίλα αντιπροσωπεύει μια αποδεδειγμένη επενδυτική ευκαιρία. Έχει λειτουργήσει ως επιτυχημένη και καλά εδραιωμένη επιχειρηση Airbnb για πάνω από 10 χρόνια, επωφελούμενη από συνεπή ζήτηση και επαναλαμβανόμενους επισκέπτες.Το ακίνητο έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση όλο το χρόνο, έτοιμο για άμεση χρήση ή συνεχιζόμενη ενοικίαση. Η μοναδική τοποθεσία της βίλας προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: κοντινή απόσταση από την παραλία για ευκολία, και ταυτόχρονα αρκετή απόσταση ώστε να εξασφαλίζει πλήρη γαλήνη και ιδιωτικότητα. Μαζί με τη θέση σε μία από τις πιο επιθυμητές και πλήρως ανεπτυγμένες παράλιες περιοχές της Καβάλας, όπου δεν διατίθενται περαιτέρω εκτάσεις γης προς αγορά, αποτελεί μια πραγματικά σπάνια προσφορά. Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ήρεμη παραλιακή απόδραση με εκπληκτική θέα, ισχυρή ιστορία ενοικίασης και μακροπρόθεσμη αξία σε μια αποκλειστική τοποθεσία.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται διαμέρισμα 105 τ.μ. στην Καβάλα. Το διαμέρισμα έχει πρόσοψη. Από τα παράθυρα έχει θέα στην πόλη και στη θάλασσα. Διαθέτει ηλιακούς συλλέκτες για τη θέρμανση του νερού, τέντες και θέρμανση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης. Αυτό το φωτεινό ρετιρέ με ανοίγματα και στις δύο πλευρές του κτιρίου καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα. Βρίσκεται σε περιοχή με ιδιαίτερα βολική τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Καβάλας και μόλις 430 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη με άνεση και ηρεμία. Κάθε δωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό όλη την ημέρα. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει τρία μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, στο νησί της Θάσου, στην πόλη της Καβάλας και στο εμβληματικό Κάστρο της Καβάλας. Ένα επιπλέον χαρακτηριστικό που ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο είναι η ιδιωτική, κλειστή θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης — ένα σπάνιο και ιδιαίτερα πολύτιμο πλεονέκτημα για κατοικία τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις λεωφορείων, κάνοντας την καθημερινότητα άνετη και πρακτική. Μια ιδανική κατοικία για οικογένειες που θέλουν να ζουν κοντά στο κέντρο της πόλης χωρίς να κάνουν συμβιβασμούς στους χώρους, στο φυσικό φως, στην εντυπωσιακή θέα και στον μοναδικό τρόπο ζωής που προσφέρει μόνο ένα πραγματικό ρετιρέ.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός ακινήτου: ELS1023 – Μεζονέτα προς πώληση στην Παραλία Οφρυνίου, Ορφανό, έναντι 148.000 €. Η μεζονέτα, επιφάνειας 67 τ.μ., αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δάπεδα με πλακάκια, ανεμπόδιστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, χώρο στάθμευσης, υπαίθριο χώρο και εσωτερική σκάλα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025. Ενεργειακή κλάση: A+. Απόσταση από τη θάλασσα: 600 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός ακινήτου: ELS1101 – Διαμέρισμα προς πώληση στην Ορφανή, Παραλία Οφρυνίου, έναντι 180.000 €. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 60,00 τ.μ., βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δάπεδο με πλακάκια, θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, χώρο στάθμευσης, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ανοιχτό χώρο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024. Ενεργειακή κλάση: A+. Απόσταση από τη θάλασσα: 20 μέτρα.