Ακίνητα στην Λευκάδα: 54 διαμερίσματα και σπίτια προς πώληση

Αγορά ακινήτων - Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αγιο Νικήτας, Λευκάδα, προσφέρεται προς πώληση μια κομψή βίλα 93 τ.μ. που βρίσκεται σε οικιστική μονάδα σε οικόπεδο 860 τ.μ. Το ακίνητο κατανέμεται σε τρία επίπεδα – ισόγειο, όροφος και σοφίτα – και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ιδιωτική πισίνα, όμορφα διαμορφωμένους και πλακοστρωμένους περιβάλλοντες χώρους και απεριόριστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, σε ένα καταπράσινο και ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Η βίλα προσφέρει επίσης: • 3 ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης • Ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο • Τζάκι • Κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η προνομιούχος τοποθεσία του, μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Αγιο Νικήτα, έναν από τους πιο δημοφιλείς και γραφικούς προορισμούς της Λευκάδας. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση στην διάσημη παραλία της Αγίου Νικήτας, καθώς και σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, ενώ βρίσκεται βολικά κοντά και σε μερικές από τις διασημότερες παραλίες του νησιού, συμπεριλαμβανομένων των Κάθισμα και Μήλος. Ο συνδυασμός ιδιωτικής πισίνας, απεριόριστης θέας στη θάλασσα, πλούσιου φυσικού περιβάλλοντος, ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης στην Αγιο Νικήτα, σε συνδυασμό με την ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή σε μια τόσο περιζήτητη τοποθεσία, καθιστά αυτή τη βίλα εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική χρήση αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. Η ανταγωνιστική τιμή πώλησης του ακινήτου, σε συνδυασμό με την προνομιούχα τοποθεσία, την ιδιωτική πισίνα, την απεριόριστη θέα στη θάλασσα, τα 3 υπνοδωμάτια και την πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, καθιστούν την επιλογή ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.

Αγορά ακινήτων - Ένα εξαιρετικό οικόπεδο, σε προνομιακή θέση στο Βαθύ Μεγανησίου, με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο εκτείνεται σε 4.531τ.μ., διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ανάπτυξη. Για οικιστική χρήση παρέχεται δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας συνολικής επιφάνειας έως 200τ.μ., ενώ για τουριστική εκμετάλλευση ισχύει συντελεστής δόμησης 0,20, δημιουργώντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Μία μοναδική πρόταση, σε μία από τις πλέον αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές του Ιονίου, ιδανική για την ανάπτυξη μίας πολυτελούς κατοικίας ή ενός ξεχωριστού τουριστικού project.

Αγορά ακινήτων - Μικρός Γιάλος Κύττα, Λευκάδα, Ελλάδα Executive Summary : Μια εξαιρετική, έτοιμη για ανάπτυξη πρωταρχική ευκαιρία αγοράς ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται απευθείας στη μεζονέτα της ακτής στην περιζήτητη Κοιλάδα Μικρός Γιάλος, Λευκάδα. Η προσφορά περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 3.013 τ.μ. Με πλήρως εγκεκριμένη άδεια οικοδομής για 5 ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες, με ιδιωτικές πισίνες, χώρους στάθμευσης και σχέδια εξωτερικής ανάπτυξης (συνολικός δομημένος χώρος 500 τ.μ.). Αυτό αποτελεί ένα καθαρό, μείον κίνδυνο περιουσιακο αντικείμενο έτοιμο για άμεση μεταβίβαση και εκτέλεση από κατάλληλο ανάπτυξιαστή ή επενδυτή. Κύρια Χαρακτηριστικά Αξιοποίησης Ακινήτου ● Υποβαθμιστής Τοποθεσία ακτής: Άμεση, αδιαπραγμάτευτη πρόσβαση στην κρυστάλλινη ακτή της Μικρός Γιάλος — μία από τις πιο αποκλειστικές και υψηλής ζήτησης προορισμούς στις ιονικές νήσους. ● Πλήρως Αποδεδειγμένος Κίνδυνος (Έτοιμο για Σκάμμα): Όλες οι αρχιτεκτονικές μελέτες, μηχανικές μελέτες και πλήρεις άδειες δόμησης είναι πλήρως εξασφαλισμένες, εξαλείφοντας γραφειοκρατικές καθυστερήσεις και επιτρέποντας την άμεση έναρξη εργασιών. ● Μπουτίκ Λουξ Μπλουπρίντ: Σχεδιασμένο για 5 αποκλειστικές ανεξάρτητες βίλες με ιδιωτικές πισίνες και πανοραμικές θέες στη θάλασσα, κατάλληλα προσαρμοσμένο στη φούσκα υψηλού επιπέδου τουρισμού και της πολυτελούς κατοικίας στην Ελλάδα. ● Ισχυρά Μοντέλα Αγοράς: Η Λευκάδα συνεχίζει να εμφανίζει απαράμιλη ζήτηση από διεθνείς αγοραστές και εύπορους ταξιδιώτες, εξασφαλίζοντας υψηλές αποτιμήσεις εξόδου ή premium αποδόσεις ενοικίασης κατά την ολοκλήρωση.

Αγορά ακινήτων - 5 Βεβασμένες Νέες Βίλες για Πώληση – Αγιος Ιωάννης, Λευκάδα !! Ένα όμορφο συγκρότημα από 5 ολοκαίνουργιες ιδιωτικές βίλες σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας. ✅ 5 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας ✅ 2–3 λεπτά από την γνωστή παραλία Αγιος Ιωάννης ✅Βίλες 3 & 4 υπνοδωματίων ✅144–156 τ.μ. ?‍??‍? Μεγάλη ιδιωτική πισίνα για καθεμία βίλα ? Μεγάλος ιδιωτικός κήπος ✅ 2 ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης ✅ Ιδιωτικός χώρος ψησταριάς BBQ ✨ Νέο και πλήρως εξοπλισμένο Οι βίλες μπορούν να αγοραστούν μεμονωμένα ή ως πλήρες συγκρότημα. Τιμές από 550.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για πλήρεις λεπτομέρειες και τιμές. Libelle Real Estate by the Sea

Αγορά ακινήτων - Σε έκταση 1.777 τ.μ. από Established Mediterranean gardens στη νότια ακτή της Λευκάδας, η Βίλα Εύα χτίστηκε το 2010 από στιβαρό φυσικό πετρώμα, σε μια από τις πιο ήσυχες και όμορφές θέσεις σε αυτήν την ακτογραμμή. Το σπίτι προσφέρει 238 τ.μ. κατοικίσιμης επιφάνειας κατανεμημένη σε δύο επίπεδα, και τα δύο πάνω από το επίπεδο κήπου λόγω της φυσικής κλίσης του χώρου. Το επάνω επίπεδο (98,30 τ.μ.) φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης: ένα ανοιχτό σαλόνι, τραπεζαρία και εξοπλισμένη κουζίνα, μαζί με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ανοίγει σε έναν καλυμμένο υπαίθριο χώρο 16,80 τ.μ. και σε μια βεράντα 18,60 τ.μ., με μια ακόμη βεράντα υπό pergola πέραν αυτού — ο καθημερινός χώρος διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κάτω επίπεδο (139,36 τ.μ.) ανοίγει άμεσα στον χώρο της πισίνας και στον κήπο. Εδώ βρίσκονται άλλα δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και WC, ένας χώρος σπα με σάουνα και μια μεγάλη αίθουσα παιχνιδιών — πραγματικά δεύτερος χώρος διαβίωσης και όχι υπόγειο. Πλάι του υπάρχει και ένα κατάστημα επίπλων 27 τ.μ., που εύκολα μετατρέπεται σε πέμπτο υπνοδωμάτιο ή σε ανεξάρτητη σουίτα επισκεπτών. Σύνολο: τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια — δύο από τα οποία ensuite, καθώς και ένα ξεχωριστό μπάνιο και WC. Η κατασκευή είναι αδιαπέραστη: τοίχοι από πέτρα και τούβλα 50 εκ. σε όλο το κτίσμα, χωρίς γυψοσανίδα πουθενά. Διπλά τζάμια σε κουφώματα αλουμινίου και πόρτες βεράντας, εξωτερικοί εξώστες αλουμινίου με σκιάσεις κατά της ηλιοφάνειας και εντομοπροστασία σε κάθε άνοιγμα. Κλιματισμός Daikin καθ’ όλο το χώρο, ηλιακή θέρμανση Maltezos. Ένας 8 x 4 μ. ατέρμονας πισίνα με οζονωμένο νερό βλέπει προς τη θάλασσα. Εξωτερικός χώρος στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, με δυνατότητα προσθήκης κι άλλων. Οι κήποι πλήρως καλλιεργημένοι — ελιές, άνθη μανόλιας και φοίνικες — με φωτισμό τοπίου σε όλο τον χώρο. Η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη με ινδονησιακά έπιπλα από το Μπαλί. Ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μερίδιο σε ιδιωτικό οικίσιο παραλιακό οικόπεδο 1.082 τ.μ., προσβάσιμο μέσω δικής του πυλωτής, με τρεις ξεχωριστές ξαπλωτήρια, δύο σκάλες προς τη θάλασσα και ιδιωτικό δέσιμο σκαφών. Μια ξεκούμπωτη σκούρα ξύλινη βαρκεϊνη 5 x 4 μ. κάτω από pergola βρίσκεται πάνω στην ακτή, εξοπλισμένη με νερό, ρεύμα και WC — μια σκιασμένη εξωτερική αίθουσα στη λεκάνη του ύδατος. Ιδιοκτησία. Η βίλα αποτελεί μέρος ενός μικρού συνόλου τριών βηρότων λίθινων βιλών που βρίσκονται σε 7.495 τ.μ. γης, προσπελαζόμενων μέσω κοινού δρόμου εισόδου. Το ακίνητο έχει δηλωθεί στο κτηματολόγιο και πωλείται με ελληνική κάθετη ιδιοκτησία (κάθετη ιδιοκτησία): ο αγοραστής αποκτά καθορισμένο ποσοστό τόσο του κύριου οικοπέδου όσο και του εφαλτού παραλίας, με αποκλειστική χρήση της βίλας, των κήπων της, της πισίνας και του δικού της χώρου. Όλες οι επιφάνειες δηλώνονται πλήρως και νομίμως, με μηχανικούς πιστοποιητικά διαθέσιμα. Τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα spa, μια ατέρμονη πισίνα και μια ιδιωτική αγκυροβόληση, σε θέση όπου πρόσβαση απευθείας στη θάλασσα σπάνια εμφανίζεται στην αγορά — έτοιμη για άμεση μετακόμιση και άμεσα ενοικίαση μέσω της μεγάλης περιόδου στην Ιονία. Μία γειτονική βίλα στον ίδιο οικόπεδο είναι επίσης διαθέσιμη ξεχωριστά. Αν αγοραστούν μαζί, τα δύο ακίνητα επωφελούνται επιπλέον από ένα κοινό φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW (2023, περίπου 15 MWh ανά έτος) και από 40 m³ συνδεδεμένη αποθήκευση νερού.

Αγορά ακινήτων - Κτισμένο πάνω από το γραφικό χωριό Αγιος Νικήτας, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Λευκάδας, αυτή η εξαιρετική πέτρινη βίλα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό διαχρονικής αρχιτεκτονικής, ιδιωτικότητας, μαγευτικής θέας στη θάλασσα και μιας αξεπέραστης τοποθεσίας. Κοιτώντας το παραδοσιακό χωριό, τα γαλαζοπράσινα ύδατα του Ιονίου και τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα, η ιδιοκτησία προσφέρει έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής σε ένα από τα πιο επιθυμητά τοπία του νησιού. Το εξοχικό διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, allowing τον νέο ιδιοκτήτη να το απολαύσει άμεσα είτε ως πολυτελή ιδιωτική κατοικία είτε ως υψηλής ποιότητας επένδυση σε βραχιονο-διακοπές με αποδεδειγμένη απήχηση. Χτισμένη με φυσική πέτρα και όμορφα συντηρημένη, η κατοικία εναρμονίζεται με το περιβάλλον της ενώ επιδεικνύει εξαιρετική δεξιοτεχνία και διαχρονική κομψότητα. Κάθε λεπτό reflecting την ποιότητα κατασκευής και την επιμελή φροντίδα, καθιστώντας την ιδιοκτησία πραγματικά έτοιμη για μετακόμιση. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα με συνολική επιφάνεια 86.7 τ.μ. Ο κύριος όροφος διαθέτει φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC επισκεπτών, όλα ανοίγουν απευθείας στις εξωτερικές βεράντες και την ιδιωτική πισίνα. Στο σοφίτα υπάρχει επιπλέον χώρος ύπνου, ενώ ο κατώροφος φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα πρακτικό χώρο αποθήκευσης/πλυντηρίου. Οι εξωτερικοί χώροι είναι μεταξύ των μεγαλύτερων προτερημάτων της ιδιοκτησίας. Ωραία διαμορφωμένοι κήποι γεμάτοι πολύχρωμα λουλούδια, σκιασμένες καθιστικές περιοχές, μια βεράντα με πέργολα και η ιδιωτική πισίνα συνθέτουν ένα ειδυλλιακό περιβάλλον για χαλάρωση και διασκέδαση. Από την πισίνα, μπορείτε να απολαύσετε αδιάκοπη πανοραμική θέα προς Αγιο Νικήτα, το Ιόνιο και τα ατελείωτα ηλιοβασιλέματα του νησιού. Μια ιδιαίτερα σπάνια πλεονεκτική επισήμανση αυτής της ιδιοκτησίας είναι η εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στο χωριό Αγιος Νικήτας. Οι παραδοσιακοί πεζόδρομοι, τα ταβερνάκια, τα καφέ, τα μπουτίκ και η παραλία του χωριού βρίσκονται σε εύκολη με τα πόδια απόσταση—ένα εξαιρετικό χαρακτηριστικό για μια ιδιοκτησία σε αυτήν την ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή. Η διάσημη Milos Beach βρίσκεται μόλις λιγότερο από εννέα χιλιόμετρα μακριά, ενώ η βίλα επιπλέον ωφελείται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, εξωτερικό αποθηκευτικό χώρο, πέργολα και ανεξάρτητο δεξαμενή νερού, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα όλο τον χρόνο. Είτε αναζητάτε ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι, μόνιμη κατοικία ή μια premium επένδυση με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης, αυτή η αξιοσημείωτη πέτρινη βίλα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε ένα εξαιρετικό σπίτι σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες της Λευκάδας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ιδιωτικής προβολής, παρακαλούμε επικοινωνήστε. Θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε αυτήν την μοναδική ιδιοκτησία και να σας βοηθήσουμε να ανακαλύψετε όλα όσα έχει να προσφέρει.

Αγορά ακινήτων - Magnifique Maisonnette Rénovée au Cœur de Lefkada Town Ανακαλύψτε αυτό το πανέμορφο, πλήρως ανακαινισμένο φωτεινό σπιτάκι, ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της Lefkada Town, σε ένα μικρό δρομάκι χαρακτηριστικό, χρωματιστό και γεμάτο γοητεία. Μόλις 50 μέτρα από το αλιευτικό λιμάνι, απολαμβάνει μια εξαιρετική θέση: όλα είναι προσβάσιμα με τα πόδια — ταβέρνες, μπαρ, καφέ, καταστήματα, σούπερμάρκετ, μαρίνα και η τοπική αγορά. Παρά την κεντρική της θέση, το σπίτι βρίσκεται σε ένα πολύ ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ αυθεντικότητας, άνεσης και εγγύτητας σε όλες τις ανέσεις. Το σπιτάκι, 45 m², βρίσκεται σε ισόγειο και έχει πρόσβαση με μόνο 3 βήματα. Αποτελείται από: * Ένα ευχάριστο καθιστικό με σαλόνι και ανοικτή κουζίνα * Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο * Ένα όμορφο μπάνιο * Μεγάλα παράθυρα που φέρνουν πολύ φυσικό φως * Υψηλόταφειές * Κλιματισμός Το ακίνητο έχει πλήρως ανακαινιστεί με πολύ γούστο, διατηρώντας ταυτόχρονα τη γνήσια γοητεία του. Λέγεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ακριβώς όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Μια σπάνια τοποθεσία στην καρδιά της Λευκάδας Ένα ακίνητο ιδανικό ως δευτερεύουσα κατοικία, pied-à-terre ή επενδυτικό ακίνητο, στην καρδιά της παλιάς πόλης, λίγα βήματα από το λιμάνι, τα εστιατόρια και τη μαρίνα. Ένας πραγματικός θησαυρός σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Lefkada Town.

Αγορά ακινήτων - Βρισκόμενη στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Λευκάδας, μόλις 100 μέτρα από τη Δυτική Ακτή, αυτή η όμορφα διατηρημένη διώροφη απομονωμένη οικία διαθέτει 88 τ.μ. living space σε ένα από τα πιο επιθυμητά και περιζήτητα σημεία του νησιού. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικό περιβάλλον μέσα στην γοητευτική Παλαιά Πόλη, μόλις μερικά βήματα από τους πεζόδρομους, τοπικές μπουτίκ, καφέ, εστιατόρια και κάθε καθημερινή διευκόλυνση. Ταυτόχρονα ωφελείται από εύκολη πρόσβαση οχήματος—ένα όλο και πιο σπάνιο και εξαιρετικά πολύτιμο πλεονέκτημα για μια κατοικία στον ιστορικό ιστό. Ανακαινισμένη το 2005 και προσεκτικά συντηρημένη, η κατοικία διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα συνδυάζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με την άνεση και την πρακτικότητα της σύγχρονης ζωής. Ο λιθόστρωτος ισόγειος χώρος διαθέτει ένα φιλόξενο ανοιχτό σχέδιο καθιστικού και κουζίνας, ένα μπάνιο και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Ένας εσωτερικός ξύλινος σκάλας οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο μπάνιο και μια μικρή προσγειωμένη είσοδος δημιουργούν μια άνετη και λειτουργική διάταξη. Ένα από τα υπνοδωμάτια ανοίγει σε ιδιωτικό μπαλκόνι, ενώ το ακίνητο προσφέρει επίσης άφθονο χώρο αποθήκευσης, ένα ιδιαίτερα αξιόλογο χαρακτηριστικό για κατοικία στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να μετακομίσει άμεσα ή να το αξιοποιήσει αμέσως, είτε ως μόνιμη κατοικία, ένας κομψός εξοχικός ή μια υψηλής ζήτησης επενδυτική ενοικίαση. Τέτοιες ευκαιρίες γίνονται ολοένα και πιο σπάνιες. Συνδυάζοντας εξαιρετική τοποθεσία, διαχρονικό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση στο παραθαλάσσιο μέτωπο και το ζωντανό στυλ ζωής της Λευκάδας, πρόκειται για μια ιδιοκτησία που προσφέρει όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά μια αυθεντική εμπειρία ζωής στο νησί.

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται στην γραφική περιοχή Κάλαθος (Κάβαλος), Λευκάδα αυτό το χτίσιμο 1.145 τ.μ. γωνιακό οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα όμορφο εξοχικό σπίτι σε έναν από τους πιο ήσυχους και αυθεντικούς τόπους του νησιού. Το ακίνητο έχει απευθείας πρόσοψη σε άσφαλτο, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση όλο το χρόνο, και διατίθεται με Certificate Official Building Terms (Επίσημο Πιστοποιητικό Όρων Δόμησης), παρέχοντας διαύγεια και αυτοπεποίθηση όσον αφορά τη δυναμική ανάπτυξής του. Η γη είναι φυσικά πλαγιά και διατάσσεται σε τρεις φυσικούς εκτάσεις, επιτρέποντας σε μια μελλοντική κατοικία να αξιοποιήσει στο έπακρο το υπέροχο περιβάλλον. Από το οικόπεδο, μπορείτε να απολαύσετε όμορφες θέες τόσο προς τη Ιόνιο Θάλασσα όσο και προς τα πράσινα βουνά, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μια ιδιωτική ανάπαυση. Βολικά βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τα παραδοσιακά χωριά Κάβαλος και Λαζατά, το ακίνητο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ησυχίας και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες, ταβέρνες και καθημερινές ανέσεις. Με επιτρεπόμενο δόμησης έως 130 τ.μ., αυτό το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή ενός κομψού εξοχικού ή μόνιμης κατοικίας περιτριγυρισμένη από τη φύση. Ικανότητες Ακινήτου • Μέγεθος οικοπέδου: 1.145 τ.μ. • Εκτός οικισμού χωριού • Δόμηση επιτρεπτή και συμβατή με το νόμο • Διαθέσιμο επίσημο Certificate Building Terms • Επιτρεπόμενη δόμηση: έως 130 τ.μ. • Πρόσοψη σε άσφαλτο • Κεκλιμένο έδαφος σε τρεις φυσικούς τέρτες • Πανοραμικές θαλάσσιες και ορεινές θέες • Κοντά στα παραδοσιακά χωριά Κάβαλος και Λαζατά επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη σε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.

Αγορά ακινήτων - Σε απόσταση μικρότερη των 800 μέτρων από την αγαπημένη παραλία του Αγίου Ιωάννη, γνωστή για τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματά της Απολαύστε την ομορφιά του Αγίου Ιωάννη σε αυτό το γραφικό στούντιο ενιαίας διαρρύθμισης 40 τ.μ., το οποίο έχει σχεδιαστεί με προσοχή ώστε να μεγιστοποιεί τον χώρο, την άνεση και την ανέμελη ζωή στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό φύσης και περιπέτειας. Μια γραφική βόλτα 11 λεπτών μέσα από μαγευτικούς ελαιώνες με μεγαλοπρεπή, αιωνόβια δέντρα σας οδηγεί κατευθείαν σε μια αγαπημένη παραλία. Διάσημη για τις εξαιρετικές συνθήκες για kitesurfing και τα συναρπαστικά ηλιοβασιλέματα, η ακτογραμμή είναι γεμάτη με ζωντανά παραθαλάσσια καφέ και τοπικά εστιατόρια. Για όσους αγαπούν τον ενεργό τρόπο ζωής, η γύρω παραθαλάσσια περιοχή είναι ιδανική για πρωινό τζόκινγκ και γραφικές βόλτες με ποδήλατο ακριβώς δίπλα στο νερό. Πέρα από το ιδιωτικό σας στούντιο, το ακίνητο προσφέρει διάφορες κοινόχρηστες ανέσεις, ιδανικές για να απολαύσετε τη ζωή στην ύπαιθρο: μια πεντακάθαρη πισίνα, έναν καταπράσινο κήπο, ένα μπάρμπεκιου – ιδανικό για να διοργανώνετε καλοκαιρινά δείπνα και να ψήνετε με τους φίλους σας, πινγκ-πονγκ και κούνιες για τα παιδιά. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία

Αγορά ακινήτων - Βρισκόμενο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας, αυτό το οικόπεδο 1.128,47 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην Απολπένα, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Λευκάδας. Το ακίνητο απολαμβάνει απευθείας πρόσβαση στον κύριο δρόμό, παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης, τις διάσημες παραλίες του νησιού, το λιμάνι και όλες τις βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Η ίσως θέση του συνδυάζει τέλεια τη γαλήνη του περιβάλλοντος τοπίου με τη βολή να βρίσκεται κοντά στην καρδιά της Λευκάδας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή ενός τουριστικού επενδυτικού έργου. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά τοποθετημένο οικόπεδο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Λευκάδας, προσφέροντας εξαιρετικό δυναμικό ανάπτυξης και εύκολη πρόσβαση σε ό,τι έχει να προσφέρει το νησί. για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στην ιδιοκτησία!

Αγορά ακινήτων - Διαθέσιμο προς πώληση οικόπεδο με κτίσμα στην παλιά πόλη της Λευκάδας, εμβαδόν 660 τ.μ. Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: πόλη της Λευκάδας Συμψηφισιά Κτιρίου (Sd): 1.8 Περιορισμός Κάλυψης: 70% Πλεονεκτήματα: Διέλευση από 2 δρόμους, προσφέρει εύκολη πρόσβαση. Υπάρχει κτίσμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ανακατασκευή, τηρώντας τα περιγράμματα κερδών σε τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία στην καρδιά της παλιάς πόλης, με σημαντική επενδυτική αξία. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση.

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται στην Κονταρένα, μόλις 3,5 χλμ από τη Βασιλική, αυτή η νεό built 75 τ.μ. μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος οχτώ αυτόνομων κατοικιών, σχεδιασμένων με έμφαση στην σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την ιδιωτικότητα. Οι κατοικίες θα διατίθενται για παράδοση από την 1η Οκτωβρίου 2026. Με δύο επίπεδα, κάθε κατοικία προσφέρει φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή ως εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή ευκαιρία υψηλής απόδοσης ενοικίασης. Το ισόγειο διαθέτει ανοικτό χώρο καθιστικού με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ντουλάπα, χωριστό WC επισκεπτών και ξεχωριστό μπάνιο ντους. Ο όροφος φιλοξενεί υπέροχο κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί το ατού του ακινήτου, με ιδιωτική πισίνα, χώρο ηλιοθεραπείας και ευρύ τερραζ, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση στο μεσογειακό κλίμα. Κύρια Χαρακτηριστικά 75 τ.μ. Διαρθρωμένο σε δύο επίπεδα 1 κυρίως υπνοδωμάτιο Επιπλέον χώρος υπνοδωματίου στο ισόγειο 2 μπάνια (WC επισκεπτών με ξεχωριστό ντους στο ισόγειο και πλήρες μπάνιο en-suite στον όροφο) Ιδιωτική πισίνα Εμπνευσμένος τερράζ και διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Πρόσβαση απευθείας από τον κύριο δρόμο Επίκαιρη Τοποθεσία Η Κονταρένα αποτελεί έναν από τους πιο ελπιδοφόρους τομείς στη νότια Λευκάδα, προσφέροντας ήρεφα περιβάλλοντα ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από μερικές από τις πιο διάσημες παραλίες του νησιού. 3,5 χλμ από τη Βασιλική Με περίπου 15 λεπτά για την Παραλία Αγιοφύλλι Με περίπου 15–20 λεπτά για την Παραλία Αμμούσσα Με περίπου 20–25 λεπτά για την Παραλία Porto Katsiki Εύκολη πρόσβαση σε Παραλίες Εγραμνη, Γιάλος και στην εκθαμβωτική ακτή της νότιας Λευκάδας Είτε ψάχνετε για εξοχική πολυτελή κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επένδυση με εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικό συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, ιδιωτικότητας και εξαιρετικής τοποθεσίας σε έναν από τους πλέον περιζήτητους προορισμούς της Λευκάδας. Μια μοναδική ευκαιρία να κατέχετε μια μοντέρνα κατοικία με ιδιωτική πισίνα, κοντά στα κρυστάλλινα νερά και τις εκπληκτικές παραλίες που έχουν κάνει τη Λευκάδα ένα από τα πιο επιθυμητά νησιά της Μεσογείου.

Αγορά ακινήτων - Για πώληση: Οικόπεδο με Παλιό Κτίριο & Θέα στη Θάλασσα – Νικιάνα, Λευκάδα Ένα οικόπεδο 980 τ.μ. διαθέσιμο προς πώληση σε κορυφαία θέση στη Νικιάνα Λευκάδας, με αδιάκοπη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει παλιό κτίριο 70 τ.μ. ανάγκης ανακαίνισης, και προσφέρει επιπλέον δυνατότητα δόμησης 180 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για περαιτέρω αξιοποίηση. Η εύκολη πρόσβαση από τον κύριο δρόμο, σε συνδυασμό με τη μαγευτική θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα στην ακτή, καθιστούν αυτό το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη ή την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας. Τοποθεσία: Νικιάνα, Λευκάδα Μέγεθος οικοπέδου: 980 τ.μ. Υφιστάμενο κτίσμα: 70 τ.μ. (Απαιτεί ανακαίνιση) Απομένουσα δυνατότητα δόμησης: 180 τ.μ. Θέα: Αδιάκοπη θέα στη θάλασσα Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση από τον κύριο δρόμο Ιδανικό για: Τουριστική αξιοποίηση ή ιδιωτική εξοχική κατοικία Για περαιτέρω πληροφορίες ή για προγραμματισμό επισκέψεως, παρακαλούμε επικοινωνήστε.

Αγορά ακινήτων - Οικόπεδο προς πώληση στη Φέρνο, Λευκάδα, έκταση 9.600 τ.μ., εκτός σχεδίου και επίπεδο, οικοδομήσιμο. Δυνατότητα ανέγερσης περίπου 250 τ.μ. Ιδανικό λόγω της μορφολογίας του εδάφους για κατασκευή τύπου σπηλιάς, που προσφέρει τη δυνατότητα διπλής ανέγερσης. Συνορεύει με αγροτικό δρόμο με ύδρευση και ηλεκτροδότηση πολύ κοντά. Η θέα του απεριόριστη λόγω της αμφιθεατρικής του θέσης. Μια ιδανική επιλογή για τουριστική αξιοποίηση και πληροί όλες τις προϋποθέσεις για τη λήψη Χρυσού Διαβατηρίου (Golden Visa).

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται στα Κολίμο, ένα από τα πιο όμορφα και αυθεντικά χωριά της Λευκάδας, αυτό το γοητευτικό σπίτι 75 τ.μ. προς πώληση διαθέτει ευρύχωρο οικόπεδο με πράσινο κήπο. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο και αποτελείται από 2 άνετους υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ευκαιρία επένδυσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το εξωτερικό χώρο αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, με μεγάλο αυλή, ώριμα δέντρα και υπέροχο κήπο που δημιουργούν ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον, ιδανικό για χαλάρωση και ποιοτικό χρόνο με την οικογένεια και τους φίλους. Τα Κολίμο είναι γραφικό ορεινό χωριό γνωστό για χαρακτήρα του, ηρεμία και εκπληκτική φυσική ομορφιά. Βρίσκεται βολικά κοντά σε μερικές από τις πιο διάσημες παραλίες της Λευκάδας, όπως η Πόρτο Κατσίκι, ο Εγκρεμνί και ο Γιαλός, γνωστές για τα κρυστάλλινα γαλάζια νερά τους και το μαγευτικό τοπίο. Ιδιότητες Ακινήτων: Διαθέτει σπίτι ανεξάρτητο, 75 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια καθιστικό Κουζίνα 2 μπάνια Μεγάλη αυλή Κήπος με δέντρα Γωνιακό οικόπεδο Ήσυχη τοποθεσία Ιδανικό ως εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε ένα από τα πιο ελκυστικά μέρη της Λευκάδας, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός παραδοσιακού ελληνικού χωριού με εύκολη πρόσβαση στις παγκοσμίου φήμης παραλίες του νησιού.

Αγορά ακινήτων - Set in a privileged amphitheatrical position overlooking the stunning bay of Ammouso, this exceptional 180 sq.m. cave-style villa with an additional 45 sq.m. basement combines contemporary architecture, absolute privacy, and uninterrupted views of the Ionian Sea. Fully furnished and equipped, the residence has been thoughtfully designed to blend harmoniously with the natural landscape, offering a unique living experience where luxury meets the natural beauty of Lefkada. The spacious open-plan living room, dining area, and fully equipped kitchen are filled with natural light and feature a modern aesthetic, while seamlessly connecting to the outdoor spaces, creating the perfect setting for relaxation and entertaining. The villa offers four spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, ensuring maximum comfort, privacy, and convenience for both owners and guests. Outside, the impressive infinity pool of 64 sq.m.,&nbsp appears to merge with the endless blue of the Ionian Sea, while the expansive terraces and outdoor lounging areas provide the perfect setting for enjoying the area's spectacular sunsets. Property Features • Fully furnished and equipped • 4 bedrooms, all with private en-suite bathrooms • Contemporary high-specification kitchen • Spacious living and dining area • 64 sq.m. infinity swimming pool with panoramic sea views • Large terraces and outdoor living spaces • High-end cave-style architectural design • 45 sq.m. basement (unfinished) • Absolute privacy and tranquility • Unobstructed views of Ammouso Bay and the Ionian Sea • Ideal for private use or luxury rental investment • Short distance from Ammouso Beach - 350 m. Basement Area : The 45 sq.m. basement is delivered unfinished, offering the new owner the opportunity to customize and complete the space according to their own needs and preferences. The area can be transformed into a guest suite, wellness area (spa/gym), storage space, entertainment room, home cinema, wine cellar, or any other use desired by the future owner. Additional Investment Opportunity Above the villa, there is a second independent villa currently under construction. This property can be acquired either separately or together with the completed villa, creating a unique high-end investment opportunity with significant potential for rental income, capital appreciation, and future development. A truly exceptional property that combines architectural excellence, a prime location, and outstanding investment value in one of Lefkada’s most sought-after destinations.

Αγορά ακινήτων - Ένα οικόπεδο 9.090 τ.μ. στη Λευκάδα, Καλυβών. Από αυτό, τα 5.955,29 τ.μ. βρίσκονται εκτός αρχαιολογικού χώρου, ενώ τα 3.135,55 τ.μ. υπάγονται στην Ζώνη Α (Αδόμητη Περιοχή). Το οικόπεδο περιλαμβάνει υπάρχον κτίσμα (αποθήκη) 58 τ.μ. Η ιδιοκτησία είναι οικοδομήσιμη και σύμφωνη με τις ισχύουσες πολεοδομικές ρυθμίσεις. Βρίσκεται σε μοναδική θέση, πολύ κοντά στην πόλη της Λευκάδας, αλλά σε ήσυχη και γαλήνια περιοχή. Αυτό το κάνει ιδανική ιδιοκτησία για την κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων ή για ιδιωτική κατοικία.

Αγορά ακινήτων - Βρισκόμενο στην καρδιά της Παλιάς Πόλης της Λευκάδας, σε ένα από τα πιο ιστορικά και προνομιούχα σημεία του νησιού, αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου 85 τ.μ. με διαμπερές σοφίτας 65 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση, παρέχοντας συνολική χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια 150 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στην εμβληματική Πλατεία Ιωάννη Ζαμπέλιου, ένα από τα σημαντικότερα ορόσημα της πόλης της Λευκάδας. Ονομάστηκε προς τιμήν του φημισμένου Λευκαδίτη συγγραφέα και θεατρικού συγγραφέα Ιωάννη Ζαμπέλιου και εδώ και καιρό αποτελεί κέντρο πολιτιστικής, κοινωνικής και καθημερινής ζωής του νησιού. Η τοποθεσία συνδυάζει τέλεια τον αυθεντικό χαρακτήρα του ιστορικού κέντρου με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και όλες τις βασικές ανέσεις. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση οχημάτων, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό στην Παλιά Πόλη της Λευκάδας, ενώ ο κεντρικός πεζόδρομος της πόλης βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά. Διάταξη Πρώτος όροφος – 85 τ.μ. - 2 spacious υπνοδωμάτια - Φωτεινό καθιστικό - Ξεχωριστή κουζίνα - 1 μπάνιο - Μεγάλη εμπρός βεράντα - Μικρότερη πίσω βεράντα Σοφίτα – 65 τ.μ. - Η σοφίτα συνδέεται εσωτερικά με τον κύριο όροφο μέσω μαρμαρικής σκάλας και αποτελείται από: - 2 επιπλέον υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο - Ευρύχωρος ενιαίος χώρος με εγκαταστάσεις κουζίνας (κουζίνα δεν έχει εγκατασταθεί ακόμη) - Άπoψη χωροθετημένες αποθήκες εντοιχισμένες Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει αξιοσημείωτη ευελιξία, καθιστώντας το κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για βραχυχρόνια μίσθωση χάρη στην προνομιούχο θέση του στο ιστορικό κέντρο της Λευκάδας. Η σπάνια συνδυασμός εύκολης πρόσβασης με αυτοκίνητο και άμεσης γειτνίασης με την εμπορική και πολιτιστική καρδιά της πόλης το καθιστά ένα πραγματικά εξαιρετικό προσφερόμενο ακίνητο στην αγορά ακινήτων της Λευκάδας. Σημαντική Σημείωση Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς μόνο του διαμερίσματος πρώτου ορόφου (85 τ.μ.), χωριστά από τη σοφίτα, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία ανάλογα με τις προσωπικές ανάγκες ή την επενδυτική στρατηγική του αγοραστή.

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται στην καρδιά της δυτικής Λευκάδας, στην περιοχή Αθάνι, αυτό το μοναδικό οικόπεδο 3.533 τ.μ. προσφέρει άνετη, πανοραμική θέα προς το κρυστάλλινο Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη οικοδομική άδεια για ανέγερση δύο κατοικιών με συνολική οικοδομή 186 τ.μ., δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να αρχίσει άμεσα την ανέγερση. Ιδανικό για ιδιωτική χρήση ή ως τουριστική επένδυση, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία. Χαρακτηριστικά ακινήτου Dual πρόσβαση από δύο ασφαλτοστρωμένους δρόμους Μόλις 2 χλμ. από τη διάσημη παραλία Εγκρεμί # Εύκολη πρόσβαση και στα χωριά Βασιλική και παραλία Πόρτο Κατσίκι Μόνο 700 μέτρα από το παραδοσιακό χωριό Αθάνι Άμεση πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδατος Δυναμικό αμφιθεατρικής τοποθέτησης με μαγευτική θέα στη θάλασσα Περιβάλλον με πλήρη ιδιωτικότητα Το οικόπεδο προσφέρει σπάνιο συνδυασμό: - εύκολη πρόσβαση - εκθαμβωτική φυσική ομορφιά - άμεση δυνατότητα δόμησης Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση σε έναν από τους πιο περιζήτους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας. Ιδανικό για πολυτελείς βίλες, εξοχικά ή ως επένδυση με εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στην ιδιοκτησία, μη διστάσετε να ...

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται στην καρδιά του γραφικού και εξαιρετικά περιζήτητου παραθεριστικού χωριού Αθάνι στη Λευκάδα. Αυτή η μοναδική πολύ-επίπεδη ιδιοκτησία διατίθεται προς πώληση, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε εμπορικό και φιλοξενίας τομέα. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι περίπου 175 τ.μ., συν αποθήκη και επιπλέον δυνατότητα δόμησης 60 τ.μ. Το ακίνητο απλώνεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί πλήρως λειτουργικό, εισροές-γενόμενο περιουσιακό στοιχείο.   - Ισόγειο: Επικερδές Café 35 τ.μ. σε λειτουργία, με σταθερή πελατεία λόγω θέσης. Το χώρο μπορεί εύκολα να μετατραπεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.   - Α' όροφος: Δύο πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα 70 τ.μ. και 40 τ.μ., αντίστοιχα, με ευρύχωρο ιδιωτικό μπαλκόνι 48 τ.μ. και απεριόριστη θέα στη θάλασσα του Ιονίου. Και τα δύο διαμερίσματα χρησιμοποιούνται επί του παρόντος για βραχυχρόνια ενοικίαση με υψηλά ποσοστά πληρότητας και αποδεδειγμένα έσοδα.   - Β' όροφος: Αποθήκη 30 τ.μ., με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης. Περιλαμβάνει επίσης πρόσθετη δυναμικότητα δόμησης 60 τ.μ., προσφέροντας μεγάλη προοπτική επέκτασης.   Επιπλέον χαρακτηριστικά:   - Ιδιωτικός χώρος parking με χωρητικότητα τεσσάρων οχημάτων   - Φωτοβολταϊκός σύστημα παροχής ενεργειακής αυτονομίας   - Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση λειτουργία   - Η τοποθεσία είναι ιδανική, ακριβώς στο κέντρο της Αθάνι, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, αστικά λεωφορεία και παραδοσιακές ταβέρνες. Οι παγκοσμίου φήμης ακτές Γιάλος, Porto Katsiki και Εγκέρημη είναι λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, ελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο ogni χρόνο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό προβολής.

Αγορά ακινήτων - Οικόπεδο 5.175 τ.μ. με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα στη Σίβοτα

Αγορά ακινήτων - Για πώληση προσφέρεται ένα από τα πιο γνωστά κτίρια στη Λευκάδα! Διαθέσιμη μια μοναδική ευκαιρία ακίνητης περιουσίας στη Λευκάδα. Το ακίνητο καλύπτει συνολική επιφάνεια 472 τ.μ., από τα οποία 346 τ.μ. είναι οι κύιοι χώροι, 66 τ.μ. είναι αποθηκευτικός χώρος και 60 τ.μ. είναι υπόγειο. Επιπλέον, διαθέτει 1.000 τ.μ. υπαίθριου χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 2.160 τ.μ. Σε προνομιούχο τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της Λευκάδας, με θέα στη Λίμνη, προσβάσιμο μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων. Αυτή τη στιγμή το κτίριο χρησιμοποιείται ως χώρος εκδηλώσεων, φιλοξενώντας γάμους, βαπτίσεις, δεκτήρια και άλλες κοινωνικές εκδηλώσεις. Μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί με τον ίδιο τρόπο ή να μετατραπεί σε άλλες χρήσεις. Η τιμή περιλαμβάνει το κτίριο και τον χώρο, αλλά εξαιρεί τον εξοπλισμό. Μια γνήσια ευκαιρία σε πολύ ανταγωνιστική τιμή!

Αγορά ακινήτων - Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αγίας Νικολάας (Αγίου Νικήτα), προσφέρεται προς πώληση μια πολυτελής βίλα 125 τ.μ., επί του παρόντος υπό κατασκευή, σε ιδιωτικό οικόπεδο 566 τ.μ. Οι εγκαταστάσεις απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς τη Ιωνία Θάλασσα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 3 μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένα μπάνια Μεγάλες ανοιγμένες πόρτες/παράθυρα με οπτική πανόραμα προς τη θάλασσα Ιδιωτική πισίνα Εξωτερική γωνιακή κουζίνα στον ισόγειο όροφο, με μικρή κουζίνο και ψυγείο προσβάσιμα από το εξωτερικό Εστίες BBQ Άπλετος χώρος στάθμευσης Προνομιακή Τοποθεσία Βρισκόμενη σε στρατηγικό σημείο στην δυτική ακτή της Λευκάδας, η βίλα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τις πιο φημισμένες παραλίες του νησιού: Καθισμά, Μύλος, Πεφκoυλιά, και Porto Katsiki. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία με υψηλή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ιδανικό για • Ιδιωτική χρήση – διακοπές ή μόνιμη κατοικία • Επενδυτικούς σκοπούς με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης Κατασκευή & Προδιαγραφές Η βίλα θα παραδοθεί με: • σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, • ενεργειακά αποδοτικά υλικά, • η δυνατότητα εξατομίκευσης ανάλογα με το στάδιο κατασκευής. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: 14 μήνες.

Αγορά ακινήτων - Μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή βίλα που βρίσκεται υπό κατασκευή, με θέα ήρεμο πράσινο τοπίο πάνω από την παραλία Ποντή, στην εξαιρετικά δημοφιλή περιοχή Βασιλική, Λευκάδα. Παρέχει πανοραμικά θέα στη θάλασσα, μοντέρνος σχεδιασμός και υψηλής ποιότητας κατασκευή, υπόσχεται άνεση, κομψότητα και σημαντικό επενδυτικό δυναμικό. Ιδιότητες Ακινήτου (Σύνολο Εμβαδού: 163 τ.μ. – Ανεξάρτητη Βίλα) 1 Μεγάλο Υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite 2 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en-suite μπάνια 1 WC επισκεπτών Ανοιχτός χώρος καθιστικού με τζάκι Στυλιστική Κουζίνα & Υποδοχή Φαγητού Χώρος Πλυσίματος Αποθήκη Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Ιδιωτική Πισίνα – 62 τ.μ. Ιδιωτικός κήπος Κομψή εξωτερική/Sala lounge & BBQ 2 Ιδιωτικά Parking Spaces Οικόπεδο με ιδιωτικότητα, ηρεμία και εξαιρετική έκθεση στον ήλιο Αποστάσεις από σημαντικά τοποθεσίες Παραλία Ποντή: 3,5 χλμ Λιμάνι & Κέντρο Βασιλικής: 4,5 χλμ Χωριό Αγίου Πέτρου: 2,5 χλμ Αγιoφύλλι Παραλία: 7 χλμ Πορτο Κατσίκι Παραλία: 14 χλμ Έγκρεμνη Παραλία: 17 χλμ Λευκάδα Πόλη: 39 χλμ Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίων (PVK): 59 χλμ Η Περιοχή – Βασιλική & Ποντή Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους αγαπημένους θαλασσώτικους προορισμούς της Λευκάδας, φημισμένη για το οργανωμένο μαρινάκι, τους γοητευτικούς πεζοδρόμους, τα παραδοσιακά ταβερνάκια και το σκηνικό των θαλάσσιων σπορ—ιδιαίτερα βάδισμα με ιστιοπλοΐα. Η Παραλία Ποντή, με τα ήρεμα νερά της και τη μαλακή άμμο, είναι ιδανική για οικογένειες και συγκαταλέγεται ανάμεσα στις κορυφαίες πέντε παραλίες στην Ευρώπη για αγώνες ιστιοσανίδας. Η τοποθεσία της βίλα υπόσχεται απόλυτη ηρεμία διατηρώντας ταυτόχρονα κοντά την ζωντανή ζωή, υπηρεσίες και παραλίες που προσφέρει η περιοχή. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για κλείσιμο επίσκεψης!

Αγορά ακινήτων - Εξαιρετικό επικλινές οικόπεδο προς πώληση σε πολυτελή τοποθεσία στην Περίγιαλι, Λευκάδα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 4.413 τ.μ. και είναι πλήρως δόμηση. Προσφέρει δυνατότητα δόμησης 194 τ.μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας όσο και για επενδυτικό τουριστικό σκοπό υψηλής απόδοσης. Το οικόπεδο διακρίνεται για τις πανοραμικές και αθέατες προς θάλασσα θέες προς τον κόλπο της Νύδρας και τα καταπράσινα νησιά της περιοχής, όπως ο Σκορπίος και ο Μαδουρή, προσφέροντας μια μοναδική σύνθεση θεάς στη θάλασσα και φυσικής ομορφιάς. Η ευρύχωρη πρόσοψη διασφαλίζει εξαιρετική χρησιμοποίηση και ευελιξία στο αρχιτεκτονικό σχέδιο, επιτρέποντας πολλαπλές δυναμικές ανάπτυξης και διατάξεων. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ζήτηση και σταθερά αυξανόμενη αξία γης.

Αγορά ακινήτων - Από τοποθεσία προς πώληση: ένα πολυτελές διαμέρισμα 77,13 τ.μ. ισογείου (D+ C4), επί του παρόντος υπό κατασκευή, σε σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών οικιστικό συγκρότημα στη Βασιλική Λευκάδας. Ιδιοκτησία που συνδυάζει premium ποιότητα κατασκευής, κομψό σχεδιασμό και μια πρώτη τοποθεσία μόλις βήματα από τη θάλασσα. Διάταξη & Χαρακτηριστικά • Ισιογειά ισογείου διαμέρισμα με: • 2 υπνοδωμάτια • Ανοιχτή τραπεζαρία – κουζίνα – καθιστικό • 1 μπάνιο • Σχεδιασμένο με προσοχή για άνεση, πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ηρεμία κάθε μέρα. Προδιαγραφές & Παροχές • Εξ ολοκλήρου επιπλωμένο, έτοιμο να καλύψει όλες τις ανάγκες • Επιλογή Ενεργειακής Κλάσης Α, προσφέροντας εξαιρετική απόδοση • Αντλία θερμότητας / Fan Coil για θέρμανση & ζεστό νερό • Υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνος αισθητικός σχεδιασμός • Κοινό διαμορφωμένος κήπος • Κοινό πισίνα • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Χώροι στάθμευσης Τοποθεσία – Βασιλική, Λευκάδα • Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Λευκάδας, γνωστή για: • Την περίφημη Παραλία Ποντίι, ιδανική για σερφ • Το γραφικό θαλασσινό χωριό με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα • Ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες (φαρμακείο, ιατρικό κέντρο κ.ά.) Πλεονέκτημα Επένδυσης • Προσφέρουμε ολοκληρωμένη λύση διαχείρισης μίσθωσης για την τουριστική σεζόν, με πλήρη επιχειρησιακή στήριξη. • Αναμενόμενη απόδοση: 5% – 7,5% Ένα ακίνητο που συνδυάζει τέλεια πολυτέλεια, εξαιρετική τοποθεσία και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή κερδοφόρο ακίνητο ενοικίασης.

Αγορά ακινήτων - Ένα βραβευμένο αστικό οικόπεδο χωρητικότητας 4.585 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση στη Βασιλίκη Λευκάδας, μία από τους πιο δυναμικούς και ταχέως αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς του νησιού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη πολεοδομικού σχεδιασμού, πλήρως οικοδομήσιμο και έτοιμο για άμεση ανάπτυξη. Στοιχεία Σχεδίου & Ανάπτυξης • Μέγεθος οικοπέδου: 4.585 τ.μ. • Εντός πολεοδομικού σχεδίου • Συντελεστής δόμησης: 1,2 • Συνολικός διαθέσιμος χώρος δόμησης: 5.502 τ.μ. • Δυνατότητα υποδιαίρεσης σε 7 ανεξάρτητα οικοδομήσιμα οικόπεδα • Πλήρης πρόσβαση σε κοινωφελή δίκτυα: ύδρευση, ηλεκτρισμός, αποχέτευση Αναπτυξιακή Δυναμική Λόγω ί尺寸ης, ζώνης και θέσης, το ακίνητο είναι κατάλληλο για: • Πολυκατοικίες ή συγκροτήματα μεσογειων • Τουριστικές αναπτύξεις (boutique hotel, εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, ενοικιαζόμενες μονάδες) Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Η Βασιλίκη αποτελεί διεθνώς αναγνωρισμένο προορισμό για θαλάσσια σπορ, ιδιαίτερα για windsurfing, με τον φημισμένο κόλπο Ponti να προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Ο τοπικός λιμένας προσφέρει καθημερινά δρομολόγια φέρυ προς Κεφαλονιά, Ιθάκη και Αγιοφύλλι, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική γοητεία της περιοχής. Ιδανικό για: • Επενδυτές ακινήτων • Ιδιοκτήτες-ανάπτυξης ακινήτων • Υψηλής απόδοσης τουριστικά έργα για το πλήρες αρχείο ακινήτου και αναλυτική επενδυτική ανάλυση.

Αγορά ακινήτων - Στο όμορφο χωριό Αγιος Νικήτας, ένα από τα πολυζητημένα τοποθεσίες στη Λευκάδα, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής βίλα υπό κατασκευή. Η βίλα εκτείνεται σε 163 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 970 τ.μ., προσφέροντας μαγευτική θέα προς το Ιόνιο Θάλασσας και εξαίσιες ηλιοβασιλέματα. Η βίλα θα περιλαμβάνει: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 4 μοντέρνο, πλήρως εξοπλισμένα μπάνια Ανεξάρτητο στούντιο με δικό του μαγειρείο και μπάνιο – ιδανικό για καλεσμένους ή Airbnb–τύπου ενοικίαση Μεγάλες εσοχές που προσφέρουν αδιάκοπη θέα στη θάλασσα Πισίνα Άνετος χώρος στάθμευσης Βρίσκεται σε πρώτη ζώνη, μόλις λίγη απόσταση από τις πιο γνωστές παραλίες της δυτικής Λευκάδας – όπως Κάθισμα, Μύλος, Πεφκούλια, και Porto Katsiki – καθιστώντας την ιδανική επιλογή για: Ιδιωτική χρήση – είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως μόνιμη διαβίωση Επενδυτική ευκαιρία με υψηλό δυναμικό απόδοσης Η βίλα θα παραδοθεί με σύγχρονες προδιαγραφές, οικοδομικά υλικά ενεργειακής απόδοσης και τη δυνατότητα εξατομίκευσης σε ορισμένες λεπτομέρειες, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής. Το έργο βρίσκεται επί του παρόντος σε εξέλιξη, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση σε 14 μήνες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ξενάγησης, παρακαλούμε ...

Αγορά ακινήτων - Στην Αμμουσσό Μπέι της Λευκάδας προς πώληση. Σε μια ευρύχωρη έκταση 4.000 τ.μ., ένα συγκρότημα δύο σύγχρονων και καινούριων ανεξάρτητων βιλών, χωρίς κοινά τοιχώματα. Κάθε βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, два μπάνια και μια υπέροχη πισίνα 52 τ.μ. Με ιδιωτικό τζακούζι. Το σαλόνι ανοίγει σε πολυτελέστατο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και υπέροχους ηλιοβασιλέματα και ανατολές ήλιου. Ο συνδυασμός μοντέρνων υλικών με φυσικό ξύλο ενσωματώνεται αρμονικά στην ατμόσφαιρα του νησιού. Το συγκρότημα βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις εξαιρετικές παραλίες της Αμμουσσό Μπέι και περίπου 15 λεπτά από το λιμάνι της Συβότα και την παραλία της Βασιλικής. Μια στρατηγική τοποθεσία σε αυτό το ονειρικό νησί!!

Αγορά ακινήτων - Εξαιρετικό οικόπεδο 649 τ.μ. που βρίσκεται εντός της οικιστικής ζώνης της Βάθης, ΜεΓανίσι σε μία από τις πιο αποκλειστικές και επιζητούμενες τοποθεσίες των Ιονίων Νήσων. Βρίσκεται σε υψωμένη θέση με φυσική κλίση, το οικόπεδο προσφέρει πανοραμικές, αδιάκοπτες θεάσεις προς το λιμάνι της Βάθης, προς την Ιόνιο Θάλασσα και προς τα γειτονικά νησιά, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό και γραφικό τοπίο. Το ακίνητο ωφελείται από απευθείας πρόσβαση μέσω ασφάλτου δρόμου και βρίσκεται ιδανικά σε απόσταση περίπατου από μαρίνα, παραλίες, εστιατόρια και όλες τις τοπικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Με δυνατότητα δόμησης περίπου 250–300 τ.μ. και υψηλό συντελεστή δόμησης μέχρι 70%, το οικόπεδο είναι τέλειο για την ανάπτυξη πολυτελούς ιδιωτικής βίλας ή ενός υψηλού ενοικιαστικού έργου, επιτρέποντας ευέλικτο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε έναν ταχέως αναπτυσσόμενο προορισμό, προσφέροντας ισχυρό δυναμικό για βραχυπρόθεσμο ενοικιαστικό εισόδημα, με εκτιμώμενες αποδόσεις περίπου 10–12% ετησίως, βάσει της τρέχουσας απόδοσης της αγοράς στην περιοχή. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός κορυφαίου, με θέα στη θάλασσα οικόπεδου εντός του οικισμού, ιδανικού για τη δημιουργία μίας υψηλής ποιότητας ακίνητης περιουσίας σε ένα μέρος όπου η ζήτηση υπερβαίνει συνεχώς την προσφορά.

Αγορά ακινήτων - Πώληση: ένα πολυτελές διαμέρισμα 82,96 τ.μ., Α' όροφος (C+D 7), επί του παρόντος υπό κατασκευή, σε σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών οικιστικό συγκρότημα στη Βασιλική, Λευκάδα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, κομψό σχεδιασμό και πρώτη γραμμή τοποθεσίας μόλις με βήματα από τη θάλασσα. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από δύο επίπεδα: • Πρώτο επίπεδο: ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας-τραπεζαρίας και ένα μπάνιο • Δεύτερο επίπεδο: προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο Σχεδιασμένο να προσφέρει άνεση, πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ηρεμία καθημερινά. Περιεχόμενα & Παροχές • Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο να καλύψει κάθε ανάγκη • Ενεργειακή κλάση A, άριστη απόδοση • Αντλία θερμότητας / Fan Coil για θέρμανση & ζεστό νερό • Υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνος αισθητικός σχεδιασμός • Κοινό διαμορφωμένο κήπο • Κοινή πισίνα • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ανοιχτοί χώροι στάθμευσης εξωτερικοί Τοποθεσία – Βασιλική, Λευκάδα • Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Λευκάδας, γνωστή για: • Τη φημισμένη Παραλία Ponti, ιδανική για windsurf • Το γοητευτικό θαλασσινό οικισμό με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα • Ευκολόεξυπηρέτηση σε απαραίτητες υπηρεσίες (φαρμακείο, ιατρικό κέντρο, κ.λπ.) Πλεονέκτημα Επένδυσης • Παρέχουμε πλήρη λύση διαχείρισης μισθώσεων για την τουριστική περίοδο, με πλήρη επιχειρησιακή υποστήριξη. • Εκτιμώμενο απόδοση: 5% – 7,5% Ένα ακίνητο που συνδυάζει τέλεια πολυτέλεια, εξαιρετική τοποθεσία και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή κερδοφόρο ακίνητο μίσθωσης.

Αγορά ακινήτων - Σε μία από τις πιο προνομιούχες και γρήγορα αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκάδας, ο Περίγανι (Απολλώνιο), επί της κεντρικής οδού, διατηρητέο εμπορικό κτίριο υψηλής επενδυτικής αξίας προσφέρεται προς πώληση αποκλειστικά, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 280 τ.μ., κτίστηκε το 2006 και συνδιάζει σταθερή ενοικιακά εισοδήματα, εξαιρετική ορατότητα και μακροχρόνια αξία, καθιστώντας το πλήρη επενδυτική ευκαιρία με άμεσες αποδόσεις. Διάταξη Ακινήτου Ισόγειο – 140 τ.μ. Δύο μοντέρνα εμπορικά καταστήματα υψηλής ορατότητας, ενοικιαζόμενα με πολύ ελκυστικά μισθώματα, σε περιοχή έντονης εμπορικής και τουριστικής δραστηριότητας. Όροφος 1 – 140 τ.μ. Δύο κομψά διαμερίσματα των 70 τ.μ. Το καθένα, πλήρως εξοπλισμένα και ήδη ενοικιαζόμενα, με άνετους χώρους διαβίωσης, κουζίνες, μπάνια και ανοιχτή θέα στο πέλαγος. Ανάπτυξη λφών/Πολυτελείς Παροχές Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & θέρμανση ανά όροφο Τζάκι & κλιματισμός (A/C) Ηλιακός θερμοσίφων & boiler Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζαμιά & διπλά διχτυα Πόρτα ασφαλείας εισόδου Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Εσωτερική σκάλα Πετρόκτιστο / κεραμιδωτό κεραμίδι Ανοικτές θέσεις θέας & άφθονο φυσικό φως Τοποθεσία 16 χλμ. από το κέντρο της Λευκάδας 500 μ. από το χωριό Άμεση πρόσβαση σε ακτές, μαρίνα και τουριστικές υποδομές Επενδυτικά Σημεία ✔ Πλήρως μισθωτό ακίνητο ✔ Σταθερό & άμεσο ενοικιακό εισόδημα ✔ Κορυφαία ορατότητα σε κεντρικό δρόμο ✔ Ιδανικό για τουριστική & εμπορική αξιοποίηση ✔ Δικαιούχος για το Ελληνικό Χρυσό Διαβατήριο Ένα ακίνητο που συνδυάζει τέλεια πολυτέλεια, τοποθεσία και επενδυτική ασφάλεια, σε έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς της Ιόνιας Θάλασσας.

Αγορά ακινήτων - Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό ακίνητο, στην καρδιά της πόλης της Λευκάδας. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 500τ.μ., τοποθετείται σε οικόπεδο 162τ.μ. Και αναπτύσσεται σε 4 ορόφους, προσφέροντας συνολικά, 4 μεζονέτες 2 επιπέδων και 6 διαμερίσματα. Οι κατοικίες κυμαίνονται από 28τ.μ. Έως 69τ.μ. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε κεντρικό σημείο του νησιού, ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητά του. Το κτίριο παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο, σε διάστημα 10 μηνών από την υπογραφή του συμβολαίου. Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πλέον δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου, τη Λευκάδα.

Αγορά ακινήτων - Περιγιαλι Λευκαδασ πωλείται πολυτελής βίλα 300τ.μ.σε οικόπεδο 5.000τ.μ. Με απεριόριστη θέα θάλασσα, το Μεγανήσι, τον Σκορπιό και το Νυδρί. Η βίλα είναι κατασκευασμένη το 2004, είναι 3 επιπέδων, πλήρως επιπλωμένη με μοντέρνα επίπλωση και εξαιρετικά υλικά κατασκευής της βίλας. Στο ισόγειο υπάρχει ένα πολύ όμορφο και μοντέρνο διαμέρισμα, με ενιαίο μεγάλο χώρο υπνοδωμάτιο-καθιστικό, ένα μπάνιο και σάουνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο επίπεδο της πισίνας, έχει ξεχωριστή είσοδο και με εσωτερική σκάλα συνδέεται και με το υπόλοιπο σπίτι. Στον 1ο και 2ο όροφο βρίσκεται η κύρια κατοικία και αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, τον καταπράσινο κήπο, την μεγάλη πισίνα, το γήπεδο basket και τέννις. Στον 2ο όροφο βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια και μπάνια. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι master bedroom. Εσωτερική σκάλα από τον 2ο όροφο οδηγεί σε roof garden με jaccuzi, κουζίνα-bar, μεγάλη εξωτερική τραπεζαρία και από το σημείο αυτό έχει μαγευτική θέα θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Στον εξωτερικό χώρο η βίλα διαθέτει δύο εισόδους με άνετο parking, ένα καταπράσινο κήπο, μεγάλη πισίνα, εξωτερική κουζίνα και bbq, γήπεδο τεννις και basket. Πετρόχτιστα μονοπάτια οδηγούνε σε διάφορα σημεία της βίλας, σε κήποuς με γκαζόν, δέντρα και φυτά. Επιπλέον υπάρχει γυμναστήριο 20τ.μ. Με τζάμι για ανεμπόδιστη θέα εν ώρα γυμναστικής. Υπάρχει ξεχωριστό κτίριο 85τ.μ. Δίπλα στο γήπεδο τέννις το οποίο χρησιμοποιείται σαν δωμάτιο προσωπικού και αποθηκευτικούς χώρους. Η βίλα βρίσκεται πολύ κοντά στο Νυδρί,20 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 30 λεπτά από το αεροδρόμιο στο Άκτιο. Η πολυτελής βίλα προτείνεται ως εξοχική μόνιμη κατοικία αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στο κοσμοπολίτικο νησί της Λευκάδας.

Αγορά ακινήτων - Η Meralia είναι ένα εξαιρετικό έργο βίλας σε σπηλιά, τοποθετημένο στη Σιβότα, Λευκάδα, σε ένα από τα πιο εκπληκτικά και σπάνια παραθαλάσσια οικόπεδα του νησιού. Βρισκόμενη σε ένα προνομιακό οικόπεδο 7,000 τ.μ. Πρώτης γραμμής, αυτή η αποκλειστική ανάπτυξη περιλαμβάνει πέντε πολυτελείς βίλες, καθεμία από τις οποίες προσφέρει αδιάκοπες θέες στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και μια απρόσκοπτη σύνδεση με το φυσικό τοπίο. Το έργο προσφέρει δύο αρχιτεκτονικά μοντέλα για επιλογή, σχεδιασμένα να καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες τρόπου ζωής — μια βίλα 95 τ.μ. Με 2 κύριες κρεβατοκάμαρες και σαλόνι, ή μια βίλα 150 τ.μ. Που διαθέτει 4 κύριες κρεβατοκάμαρες, εκτενείς χώρους καθιστικού και ιδιωτική πισίνα περίπου 60 τ.μ. Και οι δύο διατάξεις συνδυάζουν κομψό μινιμαλισμό με την αυθεντική ομορφιά του μεσογειακού περιβάλλοντος. Η κατοικία Meralia έχει σχεδιαστεί με υψηλά πρότυπα κατασκευής, διασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση, φυσικό φως και σύγχρονη άνεση σε όλη τη διάρκεια. Η αρχιτεκτονική των βιλών εναρμονίζεται αρμονικά με το βραχώδες παράκτιο τοπίο, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και αποκλειστικότητας που σπάνια θα βρείτε στο νησί. Τοποθετημένες στον γραφικό Κόλπο Σιβότα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια πλήρη σειρά ανέσεων, ταβερνών, εστιατορίων, θαλάσσιων σπορ, μπαρ και τοπικών αγορών, όλα σε απόσταση μόλις λεπτών. Οι ζωντανές παραλίες του Μικρού Γιαλού, Δεσίμι, Αμούσου, Νυδρί και ο γνωστός προορισμός για σερφ βότκας, Βασιλική, απέχουν 10–20 λεπτά οδήγηση, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και ζωντανή νησιωτική ζωή. Οι άδειες κατασκευής έχουν υποβληθεί, με έγκριση να αναμένεται εντός 6–8 μηνών. Η βίλα 95 τ.μ. Προσφέρεται στα €897,113, ενώ η βίλα 150 τ.μ. Έχει τιμή €1,100,112, και οι δύο εκπροσωπούν μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή παραθαλάσσια κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Λευκάδας.

Αγορά ακινήτων - Olysea is an exceptional seafront villa located in one of Lefkada’s most prestigious areas, on the island’s serene eastern coast — a rare “prime” location where the sea remains calm throughout the year, naturally protected by the surrounding archipelago and overlooking the legendary Scorpios Island, once owned by Aristotle Onassis and now by Russian investor Dmitry Rybolovlev. Set on a 1,300 sq.m. Plot, Olysea harmoniously blends modern architecture with the island’s raw coastal beauty. The villa spans 181 sq.m., featuring four bedrooms (including two master suites), a bright living area, and extensive pergolas and outdoor spaces totaling 150 sq.m.. Designed for effortless indoor-outdoor living, the property includes two private swimming pools and direct access to three secluded sandy beaches, creating a rare connection to the sea that few properties can offer. The villa is currently in the structural completion phase, with delivery expected by 2026, allowing for final customization according to the buyer’s preferences. Located just five minutes from taverns, cafés, and water sports, and only ten minutes from a lively year-round town, Olysea offers both privacy and accessibility. The Aktio International Airport is a 40 minute drive, ensuring convenient access from abroad. A true sanctuary of refined coastal living, Olysea captures the essence of Mediterranean luxury — where tranquility, exclusivity, and natural beauty meet in perfect harmony.

Αγορά ακινήτων - Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα στρατηγικά τοποθετημένο οικόπεδο με εύκολη πρόσβαση και μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης. Βρίσκεται στην περιοχή Καλλιγόνι, μόλις 3 λεπτά από το κέντρο της πόλης της Λευκάδας, αυτό το γωνιακό οικόπεδο συνδυάζει υψηλή ορατότητα, λειτουργικότητα και κοντινή απόσταση από όλες τις βασικές ανέσεις. Βασικά χαρακτηριστικά: • Γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη σε δύο δρόμους • Τοποθετημένο σε κεντρικό δρόμο με μεγάλη κίνηση και εξαιρετική έκθεση • Εντός σχεδίου πόλεως, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση • Μόλις 3 λεπτά από το κέντρο της πόλης της Λευκάδας • Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, τουριστικό κατάλυμα ή επαγγελματική χρήση • Ήσυχη περιοχή με όλες τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση Συνολική επιφάνεια: 571 τ.μ. Κτιριακή ικανότητα: o Έως 240 τ.μ. Για οικιακή χρήση o Μέχρι περίπου 340 τ.μ. Για εμπορική χρήση Αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν να αναπτυχθούν σε μια τοποθεσία με αυξανόμενη ζήτηση και ισχυρές δυνατότητες απόδοσης. για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια προβολή. Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε.

Αγορά ακινήτων - Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο Καλλιγόνι, που βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από το κέντρο της Λευκάδας. Αυτό το 503 τ.μ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και προσφέρει ιδανικές προοπτικές είτε για οικιστική είτε για επαγγελματική ανάπτυξη. • Νόμιμα άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης 240 τ.μ. • Περιλαμβάνει νομίμως υφιστάμενο 70 τ.μ. Αποθήκη στο οικόπεδο • Γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη σε δύο δρόμους • Τοποθετημένο σε κεντρικό δρόμο με υψηλή ορατότητα και κίνηση με τα πόδια • Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, τουριστικά καταλύματα ή επαγγελματική χρήση • Ήσυχη περιοχή με εύκολη και άμεση πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας Αυτό το ακίνητο συνδυάζει μοναδικά την υψηλή έκθεση με την εύκολη πρόσβαση και είναι ένα σπάνιο εύρημα στην ευρύτερη περιοχή της Λευκάδας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο κατάλυμα, μη διστάσετε να . Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε με οποιαδήποτε απορία.

Αγορά ακινήτων - Στην ήσυχη και γραφική περιοχή του Αγίου Πέτρου, διατίθεται προς πώληση ένα οικόπεδο 4,350 τ.μ., προσφέροντας όμορφες θέες τόσο στη θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την κοντινή απόσταση από έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας — τη Βασιλική, μόλις 3 χλμ. μακριά. Η Βασιλική είναι γνωστή για τις εκπληκτικές παραλίες της, τη καλά ανεπτυγμένη υποδομή φιλοξενίας και τη ζωντανή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Το ακίνητο προσφέρει: Δυνατότητα δόμησης έως 186 τ.μ., ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία Ιδιωτικότητα και ησυχία, σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον Εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με μόλις λίγα μέτρα χωμάτινου δρόμου Γειτονικά δίκτυα νερού και ηλεκτρισμού, μειώνοντας σημαντικά το κόστος υποδομών Η παραλία της Βασιλικής είναι μόλις 6–7 λεπτά οδήγηση μακριά, κάνοντάς την τοποθεσία αυτή μια τέλεια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε παραλιακές ανέσεις. Προσφέρεται σε πολύ ανταγωνιστική τιμή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ.

Αγορά ακινήτων - Λευκαδα Νυδρι Πωλουνται 2 πληρως επιπλωμενες νεοδμητες κατασκευης 2022-2023 πολυτελης βιλες 250 τμ οι 2 μαζι, 125 τμ η καθε βιλα ξεχωριστα σε οικοπεδο 1500 τμ σε αποσταση 800 μετρα απο το κεντρο του Νυδριου και την παραλια Φωλιασμένες μόλις 800 μέτρα από την ενδοχώρα, σε ένα γραφικό σκηνικό στην πλαγιά ενός λόφου που περιβάλλεται από κήπους , αυτες οι όμορφες, σύγχρονες πολυτελής βίλες 125 τ.μ. Η καθεμια θα εντυπωσιάσουν με την υψηλή ποιότητα, την πρωτοποριακή αρχιτεκτονική και τον εξαίσιο σχεδιασμό της. Με 3 κομψά υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπαίθριους χώρους ψυχαγωγίας Στο ισόγειο ένα ενιαίο σαλόνι ενώνει ένα μίνιμαλ σαλόνι με και μια μοντέρνα κομψή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα εξοπλισμένη με ποιοτικές συσκευές που συνδέεται απευθείας με τη βεράντα της τραπεζαρίας με θέα στην πισίνα. Δίπλα στο σαλόνι υπάρχει ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Μια μαρμάρινη σκάλα από το σαλόνι οδηγεί στο επάνω επίπεδο που περιλαμβάνει 2 κύρια μπάνια και ένα άλλο μπάνιο και μπαλκόνι που απολαμβάνουν εκπληκτική πανοραμική θέα Μόλις 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης του Νυδρίου και τα γαλαζοπράσινα νερά του Ιονίου, συμπεριλαμβανομένων των νησίδων Σκορπός Μαδουρή, Μεγανήσι. Η πολυτελής ιδιοκτησία διαθέτει εκλεπτυσμένο φωτισμό, ανώτερα έπιπλα και όλα τα χαρακτηριστικά για να κάνουν την διαμονη αξεχαστη Πανοραμικές γυάλινες πόρτες και μεγάλα παράθυρα που συμπληρώνονται από ουδέτερη χρωματική παλέτα στους τοίχους και σκούρες πινελιές και ξύλινα στοιχεία δίνουν στους χώρους μια ευάερη αίσθηση. Μια επιβλητική πισίνα περιβάλλεται από ευρύχωρες ηλιόλουστες βεράντες και καταπράσινο γκαζόν. Οι εξωτερικοί χώροι θα είναι ιδανικοί είτε θέλετε να δειπνήσετε στο ύπαιθρο, να κολυμπήσετε, να κάνετε ηλιοθεραπεία, να απολαύσετε την ανατολή του ηλίου και να χαλαρώσετε στο μπάρμπεκιου δίπλα στην πισίνα. Αυτές οι βίλες ορίζουν την ουσία της καλύτερης σύγχρονης ζωής στο Νυδρί. Μοντέρνα πολυτέλεια, άνεση με στυλ και φινέτσα Real Estate Rebs

Αγορά ακινήτων - Η Aura είναι μια μαγευτική βίλα που βρίσκεται στο γαλήνιο τοπίο Σύβοτα, στη Λευκάδα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και μεσογειακής γοητείας. Εκτείνεται σε 155 τετραγωνικά μέτρα εξαιρετικά σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου και είναι χτισμένη σε ένα γενναιόδωρο ιδιωτικό οικόπεδο 1.922 τ.μ., προσφέροντας το απόλυτο παραθαλάσσιο καταφύγιο. Η βίλα διαθέτει τέσσερα κομψά master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση τόσο για την οικογένεια όσο και για τους επισκέπτες. Οι ευρύχωροι και φιλόξενοι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ένα φωτεινό και ευάερο σαλόνι, μια εκλεπτυσμένη τραπεζαρία και μια σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα – ιδανικά για καθημερινή διαμονή αλλά και φιλοξενία. Επιπλέον λειτουργικοί χώροι, όπως αποθήκη και πλυντήριο, εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα σε κάθε σημείο του σπιτιού. Με αρμονική μετάβαση από τον εσωτερικό στον εξωτερικό χώρο, η Aura προσκαλεί τους επισκέπτες να απολαύσουν το ήρεμο φυσικό περιβάλλον μέσα από προσεγμένους υπαίθριους χώρους. Η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα των 80 τ.μ. Αποτελεί ιδανικό σημείο για δροσερές βουτιές κάτω από τον ήλιο του Ιονίου, ενώ η ευρύχωρη βεράντα για ηλιοθεραπεία και ο καταπράσινος κήπος συμπληρώνουν την εμπειρία. Ένα κομψό εξωτερικό καθιστικό και μια σκεπαστή τραπεζαρία δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για χαλαρές βραδιές και υπαίθρια γεύματα, ενώ το ενσωματωμένο Bbq ενδείκνυται για αξέχαστες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ιδιωτική είσοδο με πύλη, χώρο στάθμευσης, εξωτερικό ντους και Wc, όλα σχεδιασμένα για την απόλυτη άνεση και αναβάθμιση της καθημερινής εμπειρίας διαμονής. Η Aura, σε μία από τις πιο γραφικές γωνιές της Λευκάδας, προσφέρει απόλυτη ηρεμία, σε μικρή απόσταση από το μαγευτικό λιμανάκι της Σύβοτας, με τις παραδοσιακές ταβέρνες, τα καφέ και τις υπέροχες παραλίες. Είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως πολυτελές εξοχικό, το ακίνητο αυτό συνδυάζει άψογα τη μοντέρνα κομψότητα με τη γαλήνια ομορφιά του νησιού, δημιουργώντας ένα ιδανικό καταφύγιο για αξέχαστες στιγμές δίπλα στη θάλασσα.

Αγορά ακινήτων - Aphrodite Villas is a unique property in the tranquil area of Ammousa, Lefkada, consisting of two independent villas set within the same plot. Combining modern architecture, refined aesthetics and uninterrupted views of the Ionian Sea, this estate offers both luxury and privacy, making it an ideal choice for private use or as a high-end investment opportunity. The total interior space of the two residences reaches 305 square meters, including two charming inner courtyards of 31 square meters each. Together they offer six double bedrooms and four bathrooms, while the exterior areas extend over 770 square meters. Each villa enjoys its own impressive 52-square-meter infinity pool, elegant lounging spaces and private parking. The first villa extends to 160 square meters and features three bedrooms, two bathrooms and bright open-plan living spaces harmoniously connected with the surrounding landscape. Its outdoor area of 404 square meters includes the infinity pool, a jacuzzi, sunbathing areas and a comfortable lounge that invites you to relax while gazing at the Ionian horizon. The second villa covers 145 square meters and blends contemporary minimalism with subtle traditional details and boho chic touches. It also includes three bedrooms and two bathrooms, while large openings allow natural light to fill the interiors. The 372-square-meter outdoor area is centered around a private swimming pool, complemented by cozy sitting areas and a barbecue corner, ideal for hosting gatherings and enjoying summer living under the Greek sky. Nestled in a peaceful location with endless sea views, Aphrodite Villas represents a rare opportunity for discerning buyers and investors seeking a luxurious and authentic Mediterranean lifestyle in Lefkada.

Αγορά ακινήτων - For sale: a stunning 7,460 sq.m. plot in the beautiful area of Athani, Lefkada, offering panoramic sea views across the Ionian Sea, with Kefalonia visible on the horizon. Key features: Outside city plan, buildable and legally approvedBuilding allowance: 248 sq.m.Amphitheatrical layout with breathtaking viewsDirect access to a provincial roadUtilities available (electricity, water, telecom)This land is perfect for a private residence or tourism investment in an area experiencing fast development. Athani is a picturesque village with dramatic sunset views and proximity to the famous beaches of Gialos, Egremni, and Porto Katsiki. Also near Vasiliki, one of Lefkada’s top destinations for sailing and surfing. A truly unique investment opportunity in one of Lefkada’s most scenic and promising areas.

Αγορά ακινήτων - A rare opportunity to acquire a home just a few steps from the sea, in the heart of Nikiana. For sale, a beautiful 88 sq.m. ground-floor apartment with a private garden, ideally located in Nikiana, Lefkada, right next to the sea and within walking distance of the local market and all the essential amenities of the village. The property combines comfort, functionality and a prime location, making it an excellent choice both as a private residence and as a tourist investment. The apartment is situated on the ground floor and features its own private outdoor area – garden, a particularly valuable advantage for a seaside property. The garden provides a pleasant space for relaxing, enjoying breakfast or spending time with family and friends, creating the feeling of an independent home. Interior Spaces The property has a total area of 88 sq.m. and consists of: • Spacious living room • Kitchen • 2 bedrooms • 2 bathrooms • Storage room The apartment has been recently renovated and is in very good condition, ready for immediate occupancy. It is sold fully furnished and equipped with all the necessary electrical appliances, allowing the new owner to make immediate use of the property without the need for additional works or significant expenses. A Location That Has It All The property's greatest advantage is its exceptional location. It is situated in a central part of Nikiana, right next to the sea, allowing easy everyday access to the beach and seafront without the need for a car. Within a very short walking distance, you will find restaurants and tavernas, cafés, shops, supermarkets and all the essential amenities needed for comfortable permanent or holiday living. Nikiana is one of Lefkada's most popular seaside destinations, combining the beauty of the Ionian Sea with the convenience of a well-organized and vibrant coastal village. Its picturesque and sheltered little harbor is also a popular spot for sea lovers and boating enthusiasts. Ideal as a Home or Investment Thanks to its seaside location, private garden, ground-floor position and comfortable interior spaces, the property is an excellent choice for: • Permanent or holiday residence • Family holiday home • Short-term tourist rental • Investment opportunity A property offering a combination of features that is difficult to find all in one place: the sea, a garden, ground-floor living, two bedrooms, two bathrooms and a central location. An excellent choice for anyone looking for a ready-to-move-in seaside home in Lefkada, in one of the island's most popular and rapidly developing tourist areas. Flexible Layout and Potential for Different Uses Another important advantage of the property is its flexibility in terms of layout and use. The total area of 88 sq.m. can be divided into two independent units: • A 68 sq.m. apartment, and • An independent 20 sq.m. room with its own bathroom. This option offers significant flexibility to the new owner, as the property can be used as a single residence or, depending on their needs, transformed into two separate accommodation units. This feature provides additional opportunities both for private use and for tourist exploitation, as one part could be used as a main or holiday residence while the second could be operated independently.

Αγορά ακινήτων - Νυδρι Λευκαδα πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής βίλα 130 τ.μ. Σε οικόπεδο 270 τ.μ. Η οποία βρίσκεται σε συγκρότημα με άλλες τρεις υπό κατασκευή βίλες. Η βίλα έχει δικό της οικόπεδο 270 τ.μ. Με ιδιωτική πισίνα και χώρο στάθμευσης και έχει θέα θάλασσα και το Νυδρί και βρίσκεται σε μία καταπράσινη πλαγιά, πάνω από το Νυδρί γεμάτη ελαιόδεντρα και διάφορα άλλα δέντρα. Η βίλα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το ένα master bedroom , σαλόνι-κουζίνα, 2 μπάνια, ένα wc, μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα και τους τριγύρω λόφους. Όμορφος εξωτερικός χώρος, με ιδιωτική πισίνα, χώρο barbeque, περιφραγμένος για να χωρίζει η μία βίλα από την άλλη. Σε κοντινή απόσταση ενός χιλιομέτρου από το Νυδρί και το λιμάνι, σε απόσταση 20 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 45 λεπτά από το αεροδρόμιο στο Άκτιο Πρέβεζας. Προτείνεται ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. Υπάρχει η δυνατότητα να πουληθούν και οι τρεις βίλες μαζί.

Αγορά ακινήτων - Λευκαδα σε απόσταση 1,5 χλμ. Από το πολυσύχναστο Νυδρί πωλείται πολυτελής νεόδμητη βίλα 233 τ.μ. Σε οικόπεδο 5.200 τ.μ. Που περιβάλλεται από παραδοσιακούς ελληνικούς ελαιώνες και κυπαρίσσια. Πίσω από τα καταπράσινα δάση υπάρχει μια εκπληκτική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος με τα διάσημα νησιά Μαδούρι ακριβώς μπροστά, τον Σκορπιό στα δεξιά και τη Σπάρτη στα αριστερά. Πίσω από αυτά τα πετράδια βρίσκεται το μεγαλύτερο νησί του Μεγανησίου. Η βίλα αποτελείται από 2 επίπεδα. Το επίπεδο της πισίνας προεξέχει κάτω από το ισόγειο της βίλας. Αποτελούμενη από 7 υπνοδωμάτια, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθιστικού και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Στο ισόγειο υπάρχει το σαλόνι ένας μεγάλος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με απαράμιλλο φόντο το γαλάζιο του Ιονίου και επίσης υπάρχει μια εκπληκτική κουζίνα με μπαρ. Στα αριστερά της εισόδου υπάρχει ένας διάδρομος προς τον χώρο ύπνου και την τουαλέτα επισκεπτών. Συνολικά δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, το δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του ντους. Μια εντυπωσιακή εξωτερική βεράντα τρέχει τόσο μπροστά από τη βίλα όσο και στο πλάι, προσφέροντας φανταστική θέα όχι μόνο στη θάλασσα και τα νησιά μπροστά, αλλά και στα καταπράσινα δάση πίσω. Το επίπεδο της πισίνας αποτελείται από 2 δίκλινα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, που βρίσκονται στα αριστερά της τραπεζαρίας της εξωτερικής κουζίνας και κάτω από τα εξωτερικά μπαλκόνια της κύριας βίλας, και 2 δίκλινα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια στα δεξιά, κρυμμένα κάτω από μια πράσινη στέγη. Εξωτερικά υπάρχει υπαίθριος χώρος lounge, ο οποίος περιβάλλει μια απίστευτα σχεδιασμένη πισίνα υπερχείλισης 25 μέτρων, η οποία διαθέτει βυθισμένα καθίσματα και ένα μοντέρνο τζάκι στο ένα άκρο. Η βίλα βρίσκεται σε μια τοποθεσία περιτριγυρισμένη από φύση και ηρεμία, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ηπειρωτική χώρα, το αεροδρόμιο της Πρέβεζας, τα θαλάσσια σπορ, τα βουνά, τους καταρράκτες και τις διάσημες αμμώδεις παραλίες. Προτείνεται ως εξοχική μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στην κοσμοπολίτικη Λευκάδα.

Αγορά ακινήτων - Περιγιαλι Λευκαδασ πωλείται νεόδμητη πολυτελής βίλα 142 τ.μ., δύο επιπέδων, σε οικόπεδο 1.170 τ.μ. Με απεριόριστη θέα θάλασσα το Μεγανήσι, το νησί του Σκορπιού και το Νυδρί. Η βίλα αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου. Το ισόγειο έχει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα, 2 μπάνια και ένα wc, ενώ το διαμέρισμα του 1ου ορόφου έχει 2 υπνοδωμάτια, μία μικρή κουζίνα-σαλόνι, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα θάλασσα. Κατασκευής 2024, ενεργειακή κλάση Α, θέρμανση-ψύξη με κλιματιστικά. Η είσοδος στο επάνω διαμέρισμα γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας. Πολύ μεγάλος εξωτερικός χώρος, με εξωτερική πισίνα στο επίπεδο του ισογείου, με άνετο parking και διάφορα δέντρα και φυτά στον εξωτερικό χώρο. Η βίλα έχει ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα θάλασσα από όλους τους εσωτερικούς-εξωτερικούς χώρους και βρίσκεται δίπλα στο κοσμοπολίτικο Νυδρί. Προτείνεται ως εξοχική μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται οικόπεδο συνολικού εμβαδού 940 τ.μ. Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Πόντη Λευκάδας (Βασιλική), μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα ανέγερσης κτίσματος έως 400 τ.μ., προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για την κατασκευή της ιδανικής κατοικίας σας. Χαρακτηριστικά:Τοποθεσία: Πόντη ΛευκάδαςΈκταση: 940 τ.μ.Ζώνη: Εντός σχεδίουΟικοδομησιμότητα: 400 τ.μ.Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 150 μέτραΥποδομές: Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές (νερό, ρεύμα)Πλεονεκτήματα:Κεντρική τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσειςΙδανικό για κατοικία: Η απόσταση από τη θάλασσα και η δυνατότητα ανέγερσης μεγάλου κτιρίου το καθιστούν ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικίαΕπένδυση για το μέλλον: Οι αξίες των ακινήτων στην περιοχή αυξάνονται συνεχώςΕυκολία κατασκευής: Όλες οι απαραίτητες άδειες και μελέτες μπορούν εύκολα να εξασφαλιστούν Η Βασιλική Λευκάδας, γνωστή και ως Πόντη, είναι ένας από τους κορυφαίους προορισμούς kite surfing στην Ελλάδα, προσελκύοντας λάτρεις του αθλήματος από όλο τον κόσμο. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας!

Αγορά ακινήτων - Νυδρι Λευκαδασ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη Βίλα 180 τ.μ. Σε οικόπεδο 1.750 τ.μ. Με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα υψηλής ποιότητας κατασκευής 2022, ιδανική για ηρεμία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα είναι χτισμένη σε ένα ιδιωτικό αγροτεμάχιο 1.750 τ.μ. Αποκλειστικής χρήσης, προσφέροντας πλήρη απομόνωση, καθώς δεν συνορεύει με άλλα σπίτια, εξασφαλίζοντας την ηρεμία. Η ιδιωτικότητα είναι εγγυημένη, καθώς η γύρω περιοχή έχει ανακηρυχθεί προστατευόμενο δάσος και η δόμηση έχει περιοριστεί. Η βίλα διαθέτει ανοιχτό χώρο στάθμευσης για τουλάχιστον 8 αυτοκίνητα, καθώς και χώρο πλυντηρίου, αποθηκευτικούς χώρους και αποθήκη. Η διάρθρωση της βίλας είναι σε δύο επίπεδα: Ισόγειο: Στο ισόγειο βρίσκεται η είσοδος με χολ, χώρο πλυντηρίου , αποθηκευτικοί χώροι , καθώς και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και εντοιχισμένες, μεγάλες, ποιοτικές ντουλάπες. Το υπνοδωμάτιο αυτό προσφέρει απεριόριστη, υπέροχη θέα στη θάλασσα και πρόσβαση στην ισόγεια πέτρινη βεράντα και στην πολυτελή πισίνα τύπου υπερχείλισης. Το μεγάλο μπάνιο διαθέτει walk-in ντους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές και ντουλάπια από μασίφ ξύλο καρυδιάς. Το ευρύχωρο σαλόνι επίσης προσφέρει μαγευτική θέα στη θάλασσα και στη μαρίνα-κόλπο του Βλυχού. Πάνω Όροφος: Με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγούμαστε στον πάνω όροφο, όπου βρίσκονται δύο πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό, μεγάλο μπάνιο που διαθέτει walk-in ντουζιέρα και υδρομασάζ. Τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε τρεις μεγάλες βεράντες περίπου 30 τ.μ. Συνολικά, με απίστευτη θέα στη θάλασσα, τα Πριγκιπονήσια και την ιδιωτική πισίνα. Η θέα στη θάλασσα είναι απλά μαγευτική και προσφέρεται από όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους της βίλας και του οικοπέδου, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας διαθέτει επίσης πέτρινο πλακόστρωτο, καλαίσθητες πέτρινες μάντρες, ξύλινη πέργκολα και έναν χώρο μπάρμπεκιου, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για στιγμές απόλαυσης και φιλοξενίας. Το αγροτεμάχιο των 1.750 τ.μ. Προσφέρει άφθονο χώρο και περιλαμβάνει άδεια με υπόλοιπο δόμησης περίπου 70 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα για περαιτέρω κατασκευή ή επέκταση της κατοικίας. Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, συνορεύοντας με δάσος, και απέχει μόλις 5 λεπτά από το κοσμοπολίτικο Νυδρί και τις ανέσεις του. Για τους λάτρεις της φύσης, υπάρχει πρόσβαση σε ένα παλιό μυστικό μονοπάτι που οδηγεί στους καταρράκτες του Νυδριού, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και η βραβευμένη φυσική πηγή καθαρού νερού. Αυτή η πολυτελής βίλα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και επενδυτικής προοπτικής. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά αυτή την ξεχωριστή κατοικία. Διαθέτει ανοιχτό parking τουλάχιστον 8 αυτοκινήτων , αποθήκη. Προτείνεται ως εξοχική μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στο κοσμοπολίτικο Νυδρί.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 8.150 τ.μ. Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Πέτρο Λευκάδας, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Βασιλική. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για την κατασκευή της ιδανικής κατοικίας ή εξοχικής σας κατοικίας. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το νησί Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και χαλαρωτικό περιβάλλον Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, ταβέρνες και άλλες τοπικές επιχειρήσεις Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Πρόσοψη Πλεονεκτήματα: Επένδυση για το μέλλον: Οι αξίες των ακινήτων στην περιοχή αυξάνονται συνεχώς Απόρρητο: Απολαύστε ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία Προσαρμοσμένη κατασκευή: Σχεδιάστε και κατασκευάστε το σπίτι των ονείρων σας Ιδανικό για διακοπές ή μόνιμη κατοικία: Αποδράστε από την καθημερινότητα και ζήστε σε ένα παραδεισένιο τοπίο Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου στη Λευκάδα!

Αγορά ακινήτων - Λευκαδα Νυδρι Πωλουνται 2 νεοδητες ανεξαρτητες ιδιωτικες πολυτελεις βιλες 240 τμ η καθεμια 120 τμ σε οικοπεδο 5000 τμ κατασκευασμενες στην ηλιολουστη πλαγια πανω απο το κοσμοπολιτικο Νυδρι με απεριοριστη θεα θαλασσα, το Νυδρι, Σκορπιο, Μεγανησι, κολπο Βλυχου Οι 2 ανεξαρτητες πολυτελεις βιλες ειναι 2 επιπεδων και η καθεμια αποτελειται απο 3 υπνοδωματια με θεα θαλασσα, 3 μπανια, σαλονι με πανοραμικη θεα θαλασσα, κουζινα, μπαλκονια με ανεμποδιστη θεα θαλασσα. Οι 2 βιλες εχουν ιδια τετραγωνικα 120 η καθεμια και ιδια διαρυθμιση, ειναι βαμμενες σε πολυ ωραια χρωματα και μεγαλα ανοιγματα στα παραθυρα για φυσικο αερισμο και φως Ειναι πληρως επιπλωμενες και εξοπλισμενες με ωραια και μοντερνα επιπλα Εξωτερικος χωρος μεγαλος και ανετος με τραπεζαρια, Bbq, ανετο parking και ιδιωτικη πισινα υπερχειλισης η καθε βιλα με καταπληκτικη θεα θαλασσα Ιδανικες 2 βιλες για μονιμη η εξοχικη κατοικια αλλα και ως επενδυτικα ακινητα για τουριστικη ενοικιαση στο κοσμοπολιτικο Νυδρι Real Estate Rebs

Αγορά ακινήτων - Αυτό το ευρύχωρο κομμάτι γης στο γραφικό νησί της Λευκάδας είναι πραγματικά ένα σπάνιο εύρημα. Με εμβαδόν 8064,24m2, αυτό το οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή την απόδραση των διακοπών σας. Η τοποθεσία προσφέρει εκπληκτική θέα στη γύρω περιοχή και είναι κοντά σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες του νησιού. Είτε θέλετε να χτίσετε ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι είτε ένα απομονωμένο καταφύγιο, αυτή η γη προσφέρει την τέλεια ευκαιρία να δημιουργήσετε το δικό σας κομμάτι παραδείσου. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο κομμάτι γης σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού, αποκλειστικά διαθέσιμο με το Lefkada Travel. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της φυσικής ομορφιάς της Λευκάδας.

Αγορά ακινήτων - Πωλειται συγκροτημα με 5 μεζονετες με ανεξαρτητη εισοδο η καθε μεζονετα συνολικου εμβαδου 328 τμ , σε οικοπεδο 820 τμ στο κολπο Βλυχου Λευκαδασ μπροστα στη θαλασσα με ιδιωτικη προβλητα για σκαφη και ιδιωτικο χωρο σταθμευσης Η καθε μεζονετα ειναι 60 τμ, 2 επιπεδων ισογειο και πρωτο οροφο, και αποτελειται απο 1 υπνοδωματιο στο πρωτο οροφο και μπανιο, και σαλονι-κουζινα -μπανιο στο ισογειο Το συγκροτημα διαθετει πισινα με pool bar, κηπο, ειναι κτισμενο σε παραθαλασσιο οικοπεδο με αμμεση προσβαση απο τον κεντρικο δρομο αλλα και την θαλασσα Το καταπρασινο βουνο απο την μια πλευρα και ο κολπος του Βλυχου απο την αλλη οπου θα γινει η νεα μαρινα προσφερουν ανεπαναληπτη θεα Απεχει μονο 5 χιλιομετρα απο το κοσμοπολιτικο Νυδρι και 20 χιλιομετρα απο την πολη της Λευκαδασ Το ακινητο προτεινεται σαν επαγγελματικο -επενδυτικο οπως λειτουργει τωρα, αλλα με καταλληλες εργασιες μπορει να γινει πολυτελης βιλα μπροστα στη θαλασσα με ιδιωτικη προβλητα Τιμη Πωλησησ 1.200.000 Ευρω