Ακίνητα στην Λευκάδας: 207 διαμερίσματα και σπίτια προς πώληση

Αγορά ακινήτων - Υπάρχουν μέρη που προσφέρουν θέα… και υπάρχουν μέρη που αλλάζουν απαλά τον ρυθμό της ζωής σας. Βρισκόμενη πάνω από τα ήρεμα νερά του κόλπου Ντεσίμι, αυτή η ιδιωτική βίλα απλώνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας 127 τ.μ. προσεγμένου σχεδιασμού χώρου διαβίωσης, όπου το φως, το τοπίο και η αρχιτεκτονική κινούνται σε σιωπηλή αρμονία. Inside the Villa Το κύριο επίπεδο ανοίγεται σε έναν ευρύ, φωτεινό χώρο διαβίωσης, όπου τα γυαλιστερά δάπεδα από γυαλί φέρνουν τα εξωτερικά στοιχεία μέσα. Η θάλασσα είναι πάντα παρούσα—απαλή, σταθερή, γειωμένη. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα κομψό τραπέζι φαγητού για οκτώ προσκαλούν μακροσκελείς, αργές γεύσεις, όπου οι συνομιλίες διαστέλλονται έως αργά το βράδυ. Σε αυτό το επίπεδο, το υπνοδωμάτιο master προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα όσο και παρουσία, με δικό του μπαλκόνι που βλέπει τον κόλπο—ένα οικείο χώρο για αργά πρωινά και ήσυχες σκέψεις. Στο χαμηλότερο επίπεδο, τρία επιπλέον δωμάτια επισκεπτών δημιουργούν ένα αίσθημα άνεσης και ανάπαυλας: Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο master Δύο διπλά δωμάτια Και τα δύο με απευθείας πρόσβαση στην εξωτερική χαμηλότερη εξέδρα, όπου ένας πιο απομονωμένος χώρος καθίσματος προσφέρει σκιά, ησυχία και ιδιωτικότητα. Outdoor Living Από τον κύριο όροφο, ο χώρος ανοίγεται εύκολα σε μια ευρύχωρη βεράντα κρεμαστεί πάνω από τον κόλπο. Στην καρδιά του, μια ατέρμονος πισίνα καθρεφτίζει τον ορίζοντα, συνδέοντας τον ουρανό και τη θάλασσα σε μια αδιατάρακτη γραμμή. Γύρω της: Μια πλήρως εξοπλισμένη περιοχή μπάρμπεκιου Απαλές χαλαρωτικές γωνιές Καλές ξαπλωτές που σε κρατούν λίγο παραπάνω από ότι είχες προγραμματίσει Αυτό είναι ένα μέρος σχεδιασμένο για τον πλήρη ρυθμό της ημέρας— από τον πρωινό καφέ σε σιωπή, στα χαλαρά απογεύματα κάτω από τον ήλιο, σε ποτήρια ηλιοβασιλέματος καθώς το φως σβήνει στο Ιόνιο μπλε. Practical Comfort Ιδιωτική πύλη είσοδος Εύκολη πρόσβαση του δρόμου Στάθμευση μέχρι 3 αυτοκίνητα The Essence Αυτή δεν είναι μόνο μια βίλα στη Λευκάδα. Είναι μια ήσυχη γωνιά πάνω από τη θάλασσα, όπου ο χώρος, το φως και η θέα συνδυάζονται για να δημιουργήσουν κάτι ολοένα και σπάνιο—ένα αίσθημα ευκολίας, ιδιωτικότητας, του να είσαι ακριβώς εκεί που προορίζεσαι να είσαι.

Αγορά ακινήτων - Μια σπάνια αρχιτεκτονική δήλωση πάνω από το Ιόνιο Θάλασσα Τοποθετημένο σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς στη Λευκάδα, αυτό το εξαιρετικό project υπό κατασκευή παρουσιάζει δύο πραγματικά μοναδικές σπηλαιώδεις βίλες στην περιοχή Σιβότα — ένας προορισμός γνωστός για την φυσική ομορφιά, τα κρυστάλλινα νερά και τον εκλεπτυσμένο νησιωτικό τρόπο ζωής. Τοποθετημένες σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 7.000 τ.μ. μπροστά στη θάλασσα, οι βίλες σχεδιάστηκαν να ενσωματώνονται αρμονικά στο τοπίο, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής και οργανικής μορφής. Σκαλισμένες στο φυσικό ανάγλυφο, δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικότητας, γαλήνης και σύνδεσης με το περιβάλλον που είναι σπάνια και βαθιά γοητευτική. Κάθε βίλα καλύπτει περίπου 260 τ.μ., και έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για άνεση και κομψότητα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρεις μοντέρνες τουαλέτες και έναν εκλεπτυσμένο χώρο καθιστικού που ανοίγει απρόσκοπτα προς τις περιμετρικές βεράντες και τις θέες. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ολοκληρώνει τον χώρο διαβίωσης, δημιουργώντας μια κατοικία κατάλληλη τόσο για ιδιωτική διαβίωση όσο και για υψηλών προδιαγραφών φιλοξενία. Οι βίλες έχουν προσανατολισμό βορειοανατολικό, επιτρέποντας μαγευτικές πανοραμικές θέες προς το Ιόνιο Πέλαγος. Από το απαλό φως της ανατολής μέχρι τη γαλήνια ατμόσφαιρα του βραδιού, το σκηνικό προσφέρει έναν συνεχή διάλογο με τη φύση, όπου η θάλασσα και ο ουρανός γίνονται μέρος της καθημερινής ζωής. Εξωτερική διαβίωση αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της εμπειρίας. Η φυσική κλίση του εδάφους ενισχύει την ιδιωτικότητα και την προοπτική, ενώ κάθε βίλα επωφελείται από εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και ειδικούς χώρους στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ευκολία πρόσβασης και λειτουργικότητα χωρίς να διαταράσσει το συνολικό αισθητικό αποτέλεσμα. Αυτό το project αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πραγματικά διακριτικής ιδιοκτησίας στη Λευκάδα — μια κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική ταυτότητα, πρώτη θέση και μακροπρόθεσμη επένδυση. Κύριες λεπτομέρειες - Δύο αποκλειστικές σπηλαιώδεις βίλες - 260 τ.μ. η καθεμία - 5 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια - Οικόπεδο 7.000 τ.μ. με θέα στη Θάλασσα - Πανοραμικές θέες προς Ιόνιο Πέλαγος - 3 θέσεις στάθμευσης ανά βίλα - Υπό κατασκευή (Off-plan) - Τιμή: €4.500.000 ανά βίλα

Αγορά ακινήτων - Ενας εκλεπτυσμένος, νησιώτικος οικισμός λίγο από τη θάλασσα Α Nestled in the picturesque coastal village of Nikiana...

Αγορά ακινήτων - Κρουόμενη στους δραματικούς νοτιοδυτικούς βράχους της Λευκάδας, μόλις λίγα βήματα από το παγκοσμίως φημισμένο Porto Katsiki, αυτή η εξαιρετική βίλα προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας, κλίμακας και σύνδεσης με τη φύση. Περιτριγυρισμένη από αρωματικά πεύκα και με θέα στο απέραντο τιρκουάζ του Ιονίου Πελάγους, είναι ένα μέρος όπου η αρχιτεκτονική και το τοπίο συνυπάρχουν σε τέλεια αρμονία. Για να φιλοξενήσει έως δεκαέξι επισκέπτες, η βίλα απλώνεται σε πολλαπλά επίπεδα, δημιουργώντας μια φυσική ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Κεντρικά της βρίσκεται ένας εντυπωσιακός ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου τα διπλά ύψη οροφής και οι εκτεταμένες γυάλινες πόρτες επιτρέπουν το φως και τη θέα προς τη θάλασσα να εισέλθουν σε κάθε γωνιά του χώρου. Μια εξατομικευμένη σύγχρονη κουζίνα με κεντρικό νησί αποτελεί το κοινωνικό κέντρο του σπιτιού, συνδέεται με σκιασμένες βεράντες και εξωτερικούς χώρους τραπεζαρίας, όπου η ζωή κινείται φυσικά κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο προσφέρει οκτώ όμορφα διακοσμημένα υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια, τα περισσότερα en-suite, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για κατοίκους και επισκέπτες. Εκτός από το κύριο σπίτι, τρία ανεξάρτητα γκαρίνια- επισκέπτών είναι διακριτικά τοποθετημένα στους περιβάλλοντες χώρους, βυθισμένα στην πράσινο και σχεδιασμένα να προσφέρουν μια πιο ιδιωτική, καταφύγια-όπως εμπειρία διατηρώντας το ίδιο επίπεδο πολυτέλειας και σχεδίασης. Η εξωτερική ζωή είναι εκεί όπου η βίλα πραγματικά ζωντανεύει. Δύο εντυπωσιακές πισίνες απλώνονται σε διαφορετικά επίπεδα της ιδιοκτησίας, προσφέροντας κάθε μία μια μοναδική οπτική προς τη θάλασσα και το περιβάλλον τοπίο. Μια σειρά από βεράντες, καθιστικά και σκιαζόμενοι χώροι καθίσματος δημιουργούν ποικιλία ατμοσφαιρών, από χαλαρή ημερήσια ζωή μέχρι κομψές συγκεντρώσεις με ηλιοβασιλέματα. Μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, εξοπλισμένη με μπάρμπεκιου, φούρνο πίτσας και μπαρ, μετατρέπει τον χώρο σε πραγματικό μεσογειακό χώρο διασκέδασης. Η τοποθεσία της βίλας είναι εξίσου ελκυστική. Λίγα λεπτά σας χωρίζουν από μερικές από τις πιο εμβληματικές παραλίες στην Ελλάδα, συμπεριλαμβανομένων των Porto Katsiki και Egremni, ενώ το γραφικό χωριό της Βασιλικής προσφέρει εστιατόρια, μαρίνα και ζωντανό καλοκαιρινό αέρα. Η πόλη της Λευκάδας και το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμα εύκολα, καθιστώντας το ακίνητο απομονωμένο και καλά συνδεδεμένο. Αυτή είναι περισσότερα από μια κατοικία. Είναι ένας ιδιωτικός προορισμός σχεδιασμένος για όσους εκτιμούν τον χώρο, τις θέες και την εμπειρία ζωής κοντά στη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση ή τη φινέτσα.

Αγορά ακινήτων - Σε απόλυτα αρμονία με το φυσικό τοπίο, αυτή η βίλα χτίζεται μέσα σε πράσινο, συμβολίζοντας πολυτέλεια και ηρεμία. Με θέα το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου πελάγους, αυτή η ακίνητη περιουσία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Constructs in serene coastal town of Nydri on the island Lefkada, the villa spans an expansive 6.820 sqm plot. It is constructed across three levels and boasts a generous 215 sqm of elegantly designed interior and an additional 572 sqm of outdoor built space. Upon entering, an open-plan living and dining area welcomes you, which flows into a modern, fully equipped kitchen which opens out to a private terrace. It is a perfect spot for a quiet morning coffee or a leisurely afternoon. This floor hosts an inviting outdoor lounge area and a main house terrace, ideal for entertaining or simply soaking in the breathtaking views. Two guest rooms are located on the same floor, each equipped with a shower and sink and two separate guest WCs. A master bedroom that commands a prime position on the rooftop offers excellent vistas of the surrounding landscape.The exterior is equally captivating, featuring a stunning infinity pool complete with an overflow canal and a cosy lounge area. Adjacent to the pool, a shaded terrace houses an outdoor kitchen and dining area, perfect for al fresco dining or intimate gatherings. Four guest bedrooms with ensuite bathrooms and showers are positioned at the pool level to provide privacy and comfort, each opening to the deck with sunbeds, ideal for relaxation under the Mediterranean sun. A cosy get-together table set to the side invites guests to relax and enjoy meals and casual conversations surrounded by lush greenery.This property is designed with convenience in mind, offering ample parking with a pergola for two cars at the main house and additional parking for two more guest cars.Location and distancesNydri is perfect for those seeking both adventure and relaxation. Within a short distance, you can enjoy boat trips to the nearby Ionian islands, explore vibrant beaches with turquoise blue and emerald green waters, or venture to nearby waterfalls and hiking trails. For thrill-seekers, water sports and scuba diving offer exciting experiences. Nydri& 039 S proximity to the Aktion airport in Preveza ensures easy access by car, while Nydri Marina provides a gateway to maritime adventures.Nydri Marina: 2.5 kmNydri: 8 kmLefkada: 18 kmAktion Preveza Airport: 38 kmPreveza: 45 km

Αγορά ακινήτων - Μόνο 15 λεπτά οδήγησης από τρεις παραλίες και την πόλη της Λευκάδας, ιδιωτικότητα, και μόλις 900 μέτρα από το χωριό Τσουκαλάδες — όλα μέρος ενός μικρού ορεινού βίλα проекта που αποβλέπει να προβάλει το κυματικό ηλιοβασίλεμα από ένα κορυφαίο σημείο. Αυτή η boutique ανάπτυξη, που απαρτίζεται από τρεις βίλες, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με θέα την γύρω περιοχή. Το σκηνικό είναι ήσυχο και καταπράσινο, περιτριγυρισμένο από ελάχιστες ακόμη βίλες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα. Δύο βίλες πρώτης γραμμής είναι επί του παρόντος διαθέσιμες, καθεμία με 121 τ.μ. διαβίωσης σε δύο ορόφους σε ιδιωτικά οικόπεδα 800 τ.μ. Η ανοιχτή κουζίνα και καθιστικό στο ισόγειο, μαζί με Wc, ανοίγουν άμεσα στους εξωτερικούς χώρους. Στον επάνω όροφο, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια — ένα εσωτερικό — διαθέτουν μπαλκονά με υψωμένες θέες. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και σκιασμένη τραπεζαρία σε χώρο Pergola, ιδανικό για υπαίθριο φαγητό ή χαλάρωση. Ο σχεδιασμός εστιάζει στην άνεση και την εύκολη ζωή εξωτερικά. Διαθέτει προκαθορισμένους χώρους στάθμευσης για τις βίλες. Δυνατότητες ενοικίασηςΑυτές οι βίλες προσφέρουν ελπιδοφόρες δυνατότητες λόγω τοποθεσίας: γειτνίαση με το παραδοσιακό χωριό Τσουκαλάδες, κοντά στη ζωντανή πόλη της Λευκάδας και σε εύκολη πρόσβαση στις εντυπωσιακές παραλίες στο δυτικό μέρος της Λευκάδας. Ο λοφώδης τους περίβλους εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις. Είτε για διακοπές ενοικίαση είτε για μόνιμη κατοικία, ο συνδυασμός ευκολίας και φυσικής ομορφιάς καθιστά αυτές τις βίλες μια πολύτιμη επενδυτική ευκαιρία. ΤοποθεσίαΗ τοποθεσία προσφέρει τη τριπλή ωφέλεια να είναι 900 μέτρα από το παραδοσιακό χωριό Τσουκαλάδες, με τα ταβερνάκια και τα τοπικά καταστήματα. Μέσα στα 15 λεπτά μπορείτε να φτάσετε στην Παραλία Αγίου Ιωάννη, όπου μπαρ και ταβέρνες βρίσκονται κατά μήκος της ακτής, καθώς και στο κέντρο της Πόλης της Λευκάδας. Η εγγύτητα των βιλών με την πόλη της Λευκάδας σημαίνει ότι μπορείτε εύκολα να φτάσετε στο σπίτι σας διασχίζοντας τη γέφυρα της ηπειρωτικής ακτής — μόνο 15 λεπτά από το κύριο κόμβο του νησιού. Κύρια αποστάσεις Χωριό Τσουκαλάδες: 900 μ Παραλία Τσουκαλάδων: 3,5 χλμ Παραλία Πεφκουργούλια: 4 χλμ Χωριό Φρινή: 5 χλμ Κέντρο Λευκάδας: 7,5 χλμ Παραλία Αγίου Ιωάννη: 8 χλμ Παραλία Καθίσμα: 9 χλμ

Αγορά ακινήτων - Πώληση: ένα πολυτελές διαμέρισμα 82,96 τ.μ., Α' όροφος (C+D 7), επί του παρόντος υπό κατασκευή, σε σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών οικιστικό συγκρότημα στη Βασιλική, Λευκάδα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, κομψό σχεδιασμό και πρώτη γραμμή τοποθεσίας μόλις με βήματα από τη θάλασσα. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από δύο επίπεδα: • Πρώτο επίπεδο: ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας-τραπεζαρίας και ένα μπάνιο • Δεύτερο επίπεδο: προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο Σχεδιασμένο να προσφέρει άνεση, πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ηρεμία καθημερινά. Περιεχόμενα & Παροχές • Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο να καλύψει κάθε ανάγκη • Ενεργειακή κλάση A, άριστη απόδοση • Αντλία θερμότητας / Fan Coil για θέρμανση & ζεστό νερό • Υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνος αισθητικός σχεδιασμός • Κοινό διαμορφωμένο κήπο • Κοινή πισίνα • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ανοιχτοί χώροι στάθμευσης εξωτερικοί Τοποθεσία – Βασιλική, Λευκάδα • Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Λευκάδας, γνωστή για: • Τη φημισμένη Παραλία Ponti, ιδανική για windsurf • Το γοητευτικό θαλασσινό οικισμό με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα • Ευκολόεξυπηρέτηση σε απαραίτητες υπηρεσίες (φαρμακείο, ιατρικό κέντρο, κ.λπ.) Πλεονέκτημα Επένδυσης • Παρέχουμε πλήρη λύση διαχείρισης μισθώσεων για την τουριστική περίοδο, με πλήρη επιχειρησιακή υποστήριξη. • Εκτιμώμενο απόδοση: 5% – 7,5% Ένα ακίνητο που συνδυάζει τέλεια πολυτέλεια, εξαιρετική τοποθεσία και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή κερδοφόρο ακίνητο μίσθωσης.

Αγορά ακινήτων - Σε μία από τις πιο προνομιούχες και γρήγορα αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκάδας, ο Περίγανι (Απολλώνιο), επί της κεντρικής οδού, διατηρητέο εμπορικό κτίριο υψηλής επενδυτικής αξίας προσφέρεται προς πώληση αποκλειστικά, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 280 τ.μ., κτίστηκε το 2006 και συνδιάζει σταθερή ενοικιακά εισοδήματα, εξαιρετική ορατότητα και μακροχρόνια αξία, καθιστώντας το πλήρη επενδυτική ευκαιρία με άμεσες αποδόσεις. Διάταξη Ακινήτου Ισόγειο – 140 τ.μ. Δύο μοντέρνα εμπορικά καταστήματα υψηλής ορατότητας, ενοικιαζόμενα με πολύ ελκυστικά μισθώματα, σε περιοχή έντονης εμπορικής και τουριστικής δραστηριότητας. Όροφος 1 – 140 τ.μ. Δύο κομψά διαμερίσματα των 70 τ.μ. Το καθένα, πλήρως εξοπλισμένα και ήδη ενοικιαζόμενα, με άνετους χώρους διαβίωσης, κουζίνες, μπάνια και ανοιχτή θέα στο πέλαγος. Ανάπτυξη λφών/Πολυτελείς Παροχές Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & θέρμανση ανά όροφο Τζάκι & κλιματισμός (A/C) Ηλιακός θερμοσίφων & boiler Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζαμιά & διπλά διχτυα Πόρτα ασφαλείας εισόδου Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Εσωτερική σκάλα Πετρόκτιστο / κεραμιδωτό κεραμίδι Ανοικτές θέσεις θέας & άφθονο φυσικό φως Τοποθεσία 16 χλμ. από το κέντρο της Λευκάδας 500 μ. από το χωριό Άμεση πρόσβαση σε ακτές, μαρίνα και τουριστικές υποδομές Επενδυτικά Σημεία ✔ Πλήρως μισθωτό ακίνητο ✔ Σταθερό & άμεσο ενοικιακό εισόδημα ✔ Κορυφαία ορατότητα σε κεντρικό δρόμο ✔ Ιδανικό για τουριστική & εμπορική αξιοποίηση ✔ Δικαιούχος για το Ελληνικό Χρυσό Διαβατήριο Ένα ακίνητο που συνδυάζει τέλεια πολυτέλεια, τοποθεσία και επενδυτική ασφάλεια, σε έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς της Ιόνιας Θάλασσας.

Αγορά ακινήτων - Βίλα προς πώληση με θέα στη θάλασσα και πισίνα στην Κατούνα, Λευκάδα

Αγορά ακινήτων - Πωλείται: ένα πρωτοκλασάτο τεμάχιο έκτασης 4.013 τ.μ. στην γραφική περιοχή του Σιβότα, Λευκάδα, με έγκυρες άδειες δόμησης για δύο πολυτελείς βίλες, καθεμία με ιδιωτική πισίνα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαταγή για 2 βίλες, καθεμία με: 3 σουίτες Σαλόνι – Κουζίνα – Μπαλκόνι Ιδιωτική πισίνα Θέα στη θάλασσα πάνω από τον κόλπο του Σιβότα Μόλις 5 λεπτά από το Λιμάνι του Σιβότα Η γη χωρίστηκε νομίμως σε 2 τεμάχια. Επικοινωνίες: Δυνατότητα παροχής ηλεκτρισμού και ύδρευσης δίπλα στην ιδιοκτησία Τοποθεσία & Επένδυση: Βρισκόμενο σε στρατηγική τοποθεσία με εκπληκτική θέα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες και ανεπτυγμένες τουριστικές ζώνες της Λευκάδας. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για πολυτελείς βραχυχρόνιες μισθώσεις ή ιδιωτική αξιοποίηση.

Αγορά ακινήτων - Μία εξαίσια ευκαιρία για απόκτηση μίας πολυτελούς βίλας σε προνομιούχα θέση σε λοφώδες σημείο πάνω από τη Νυδρι, προσφέροντας απεριόριστες πανοραμικές θέες προς τη ιονία θάλασσα και τη Μεγανήσια και το Σκορπιό. Σχεδιασμένο για απαιτητικούς αγοραστές, αυτό το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με απομόνωση και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για premium μίσθωση. Η παράδοση αναμένεται σε περίπου 16 μήνες. Το σπίτι εκτείνεται σε 124 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. με φωτεινή, διθέσια διάταξη εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, δύο κομλύσα κατοικίες, δύο εκλεπτυσμένα μπάνια και ενιαία χώρο καθιστικού με μοντέρνα κουζίνα και τραπεζαρία, όλα σχεδιασμένα ώστε να μεγιστοποιούν το φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο με landscaping, κομψά καθιστικά και ανοιχτή θέση στάθμευσης, όλα στραμμένα ώστε να αποτυπώνουν το μαγευτικό σκηνικό της Ιονίου θάλασσας και το ηλιοβασίλεμα. Η κοντινή Νυδρι προσφέρει ζωντανό μαρίνι, εκλεκτή εστίαση και premium παροχές, ενώ το Μεγανήσι φημίζεται ως αποκλειστικός προορισμός γκολφ/καταδυτικής ναυτιλίας, προσελκύοντας πολυτελή σκάφη και διεθνές κοινό. Αυτό ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου ως υψηλό επενδυτικό προϊόν με ισχυρή απόδοση μίσθωσης. Ενα σπάνιο συνδυασμός τοποθεσίας, σχεδίου και τρόπου ζωής, ειδικά διαμορφωμένος για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και μακροπρόθεσμη αξία.

Αγορά ακινήτων - Κυκλικό εξώφυλλο διαβίωσης προς πώληση σε ένα μοναδικό και προνομιούχο σημείο στη Αμμουσσό, Λευκάδα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 2200 m² περιτριγυρισμένο από τη φύση, προσφέροντας έναν αδιάκοπο ορίζοντα σε όλες τις κατευθύνσεις και απόλυτη ιδιωτικότητα. Κατασκευασμένος χώρος 205 m² + 65 m² υπόγειο.Η άδεια δόμησης περιλαμβάνει τα σχέδια για πισίνα γλυστρήματος 64 m². Το μεγάλο πλεονέκτημα; Δεν χρειάζεται να ξεκινήσετε από το μηδέν, ο σκελετός είναι ήδη χτισμένος και έτοιμος να ολοκληρωθεί σύμφωνα με το στυλ και τα πρότυπά σας. Ανατολή δωματίων; Συναρπαστικά ηλιοβασιλέματα και ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον στην ακτογραμμή του νησιού. Μία τέλεια ευκαιρία για μια ιδιωτική κατοικία, ένα πολυτελές οίκημα ή μια υπερπολυτελής επένδυση. Οι φωτογραφίες προέρχονται από το δίχωρο σπίτι που βρίσκεται επίσης προς πώληση αλλά ολοκληρωμένο και στην τιμή 1.700.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας: Libelle

Αγορά ακινήτων - Ένα μοναδικό επιφάνειας αμφιθεατρικού χαρακτήρα οικόπεδο έκτασης 6.488 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Αθάνι Λευκάδας, με συντελεστή δόμησης έως 204 τ.μ. Ιδανικό για ιδιωτική πολυτελή βίλα ή για τουριστική αξιοποίηση σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού. Κύρια Χαρακτηριστικά: Μέγεθος: 6.488 τ.μ. Δόμηση: 204 τ.μ. Αμφιθετρικός σχεδιασμός με δυτικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα Παραδοσιακή ελαιοφυτεία εντός του οικοπέδου Ευκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου Τοποθεσία/Σημεία Κλειδιά: Κοντά σε παγκοσμίως φημισμένες παραλίες όπως ο Πόρτο Κατσίκι, ο Γιάλος και ο Εγκρεμνίος Μόλις 15 λεπτά από την παραλία Βασιλικής, γνωστή για τους ανεπτυγμένους θαλάσσιους με δυνατότητες σπορ Κοντά στο Αθάνι, με ταβέρνες, μίνι μ Market και βασικές ανέσεις Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μοναδικούς ηλιοβασιλέτες, απόλυτη ηρεμία και αυθεντική φυσική ομορφιά — ιδανική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο αυθεντικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκάδας. για περισσότερες πληροφορίες.

Αγορά ακινήτων - Στην καρδιά της πόλης της Λευκάδας, λίγα βήματα από την κεντρική πλατεία, διατίθεται γωνιακό κτίριο προς πώληση, προσφέροντας πρώτη θέση και εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται κοντά σε όλα τα μαγαζιά, υπηρεσίες και εστιατόρια, ενώ σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται και το λιμάνι με τα γιοτ. Η κοντινότερη παραλία απέχει μόλις 1,5 χλμ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση. Λεπτομέρειες ακινήτου: Ισόγειο: Δύο ανεξάρτητοι χώροι των 50 τ.μ. ο καθένας, επί του παρόντος χρησιμοποιούμενοι ως χώροι στάθμευσης. Υπόγειο όροφος: Δύο διαμερίσματα των 50 τ.μ. το καθένα, αποτελούμενα από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονιού, κουζίνας και μπάνιου. Ιδανικά για μίσθωση ή τουριστική αξιοποίηση. Α΄ Όροφος: Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 100 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, σαλονάκι, κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλο γαλάζιο μπαλκόνι που προσφέρει φωτεινότητα και άνεση. Το ακίνητο συνδυάζει πρώτη θέση, γωνιακή θέση και λειτουργική διάταξη, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης με ισχυρή απόδοση, κατάλληλη για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό προβολής

Αγορά ακινήτων - Οικόπεδο προς πώληση 2063 τ.μ. στην καρδιά της Λευκάδας, με άδεια οικοδομής για ανέγερση εμπορικού κτιρίου συνολικής επιφάνειας 370,42 τ.μ. Άριστη τοποθεσία: Βρίσκεται σε κεντρικό τμήμα της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές. Ιδανικό για επιχειρηματίες: Η άδεια επιτρέπει την κατασκευή καταστημάτων προσαρμοσμένων στις ανάγκες σας. Μεγάλη προοπτική: Η Λευκάδα αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό, με αυξανόμενη ζήτηση για εμπορικά ακίνητα.

Αγορά ακινήτων - Πώληση: Εξαιρετικό οικόπεδο 1.176,18 τ.μ. τοποθετημένο στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Καθίστρα Λευκάδας, μια από τις πιο όμορφες παραλιακές περιοχές του νησιού. Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη οικοδομική άδεια για την κατασκευή διώροφης οικίας 114 τ.μ. συμπεριλαμβανομένης πισίνας. Όλες οι μελέτες και τα νομικά έγγραφα έχουν ολοκληρωθεί πλήρως, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Το ακίνητο διατίθεται για άμεση μεταβίβαση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παγκοσμίως φημισμένη Καθιστή Παραλία, γνωστή για τα κρυστάλλινα γαλάζια νερά και τα θεαματικά ηλιοβασιλέματα. Σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο βρίσκονται οι εμβληματικές παραλίες Porto Katsiki, Egremni και Mylos, οι οποίες διακρίνονται μεταξύ των πιο εκπληκτικών παραλιών της Μεσογείου. Η δυτική ακτή της Λευκάδας φημίζεται για τους απόκρημνους βράχους, τις πανοραμικές θέες στον Ιόνιο Θάλασσα και τη φυσική ομορφιά, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για πολυτελές επενδυτικό έργο. Κύρια σημεία ακινήτου: • Οικόπεδο 1.176,18 τ.μ. • Έγκυρη οικοδομική άδεια • Διώροφη κατοικία 114 τ.μ. • Πρόβλεψη για πισίνα • Όλα τα έγγραφα ολοκληρωμένα • Άμεση μεταβίβαση διαθέσιμη • Ισχυρή επενδυτική δυνατότητα Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα premium ακίνητο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Λευκάδας.

Αγορά ακινήτων - Σε προνομιακή τοποθεσία στην Κατούνα, Λευκάδα, εντός πολεοδομικής ζώνης, διαθεσιμό με πλήρως επιπλωμένο αγροτικό σπίτι 150 τ.μ. Διαθέσιμο προς πώληση, σε ευρύ οικόπεδο 1.550 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και απεριόριστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Κατασκευασμένο το 2007 και διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγεια & πρώτου ορόφου). Χαρακτηριστικά: • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Λαμπερή κουζίνα/ living με τζάκι • 2 κουζίνες (μία ανοικτή με τον χώρο του καθιστικού) • 2 μπάνια Ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με: • Μεγάλο διαμορφωμένο κήπο • Ιδιωτική πισίνα • Ψησταριά (BBQ) Area • Περίφρανση & σεζόν προκυμαία, ιδανικά για χαλάρωση και διασκέδαση Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η βίλα απολαμβάνει αδιάκοπτη θέα προς τη θάλασσα, βορειοανατολική προσανατολισμό και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, προσφέροντας ήσυχη και πολυτελή καθημερινή ζωή. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ντίζελ θέρμανση & κλιματισμός (A/C) • Αλουμινένια κουφώματα • Τζάκι • Αποθήκη • Ψηλή ποιότητα κατασκευής Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με καθαρή νομική κατάσταση και όλα τα έγγραφα σε ισχύ, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. ✔ Επιλέξιμο για πρόγραμμα Golden Visa ✔ Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή επένδυση

Αγορά ακινήτων - Σε όμορφη και ήσυχη τοποθεσία στη Νικιάνα, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία 60 τ.μ. κατασκευής 2010, με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μεγάλη οικοπεδική έκταση όπου υπάρχουν και άλλες κατοικίες, προσφέροντας ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και άφθονο χώρο στάθμευσης. Η πρόσβαση είναι εύκολη και το περιβάλλον γύρω ήρεμο και ιδανικό για χαλάρωση, μακριά από θόρυβο αλλά κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η μονοκατοικία πωλείται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές οικιακές συσκευές και μέρος της επίπλωσης, έτοιμη για άμεση χρήση. Διαθέτει αλουμιντικές νεροσκεπείς με σήτες εντόμων και ένα μεγάλο μπαλκόνι με μαγευτική θέα στη θάλασσα, ιδανικό για χαλαρωτικές στιγμές και καλοκαιρινές βραδιές. Απόσταση: • 2,5 χλμ. από τη Νικιάνα • 3 χλμ. από τη θάλασσα • 12 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας Μια ιδανική επιλογή για εξοχικό σπίτι διακοπών, καλοκαιρινό καταφύγιο ή επενδυτικό ακίνητο για τουριστική μίσθωση (Airbnb/Booking), καθώς η περιοχή εμφανίζει ισχυρή ζήτηση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τέλεια υπέροχη θέα, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα της Λευκάδας. Αν θέλετε, μπορώ να ετοιμάσω και μια πιο «διασυνδεδεμένη με διεθνείς αγοραστές» έκδοση (στυλ που χρησιμοποιείται σε Airbnb / ξένα sites αγοραστών), η οποία συνήθως προσελκύει ξένους αγοραστές για ακίνητα στη Λευκάδα.

Αγορά ακινήτων - Πώληση στη Σιβώτα, Λευκάδα, σε δεύτερη γραμμή θάλασσας, 5 λεπτά από τα ταβερνάκια και το λιμάνι. Εύκολη πρόσβαση μέσω ενός νέου ασφαλτοστρωμένου δρόμού. Νέα κατοικία διαθέσιμη από τον Ιούλιο του 2026. Κατοικήσιμη επιφάνεια 155 m² σε οικόπεδο περίπου 2000 m². 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Θέα στη θάλασσα από όλα τα παράθυρα. Μεγάλη πισίνα, καλυμμένο πάρκινγκ. Πολύ υψηλής ποιότητας κατασκευή. Επικοινωνήστε μαζί μας.

Αγορά ακινήτων - Νέο έργο υπό κατασκευή στην Περίγιαλι, στο νησί της Λευκάδας. Βρίσκεται στην ανατολική ακτή, μόλις 5 λεπτά από τη Νύχδη, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στα γύρω νησιά. Τρεις βίλες διατίθενται προς πώληση, καθεμία με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και χώρος στάθμευσης. Λόγω εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και σχεδιασμού, σε αρμονία με τη βλάστηση του νησιού, αυτά τα πέτρινα σπίτια απολαμβάνουν βελτιωμένο αερισμό σε τέσσερις άξονες χωρίς κοινές τοίχοι. Η κοντινότερη παραλία προσβάσιμη σε 3 λεπτά με τα πόδια. Υπάρχει επίσης ένας μικρός μαρίνας σε γειτονιά. Καταστήματα και ταβέρνες προσβάσιμες εύκολα. Παράδοση των κατοικιών σε 24 μήνες, με ολοκλήρωση προγραμματισμένη για το καλοκαίρι του 2028. Επικοινωνήστε μαζί μας.

Αγορά ακινήτων - Προς πώληση στο Μαραντοχώρι, Λευκάδα. Βρίσκεται νοτιοανατολικά του νησιού, μεταξύ Βασιλικής και Σηβώτας, κοντά στις υπέροχες παραλίες Αμμούσσο και Αφτέλι. Αυτή η παραδοσιακή ανακαινισμένη αγροικία του 2022 προσφέρει καταπληκτική θέα στις καταπράσινες βουνά. Με επιφάνεια 72 τ.μ. σε οικόπεδο 221 τ.μ., περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι που οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι/κήπο με ηρεμιστική θέα. Μια μεγάλη αποθηκευτική χώρος με παράθυρα μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Ο κήπος, φυτεμένος με φρουτόδεντρα και βότανα, διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ. Εξαιρετική τιμή για μια ανεξάρτητη κατοικία σε αυτήν την περιοχή του νησιού! Επικοινωνήστε μαζί μας: Libelle by the sea

Αγορά ακινήτων - Ένα διαμέρισμα 33 τ.μ. στο ισόγειο, που βρίσκεται υπό κατασκευή, είναι διαθέσιμο προς πώληση σε μια ιδιαίτερα προνομιούχο περιοχή της Λευκάδας. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης σε μόλις λίγα λεπτά, συνδυάζοντας ηρεμία με βολική μετακίνηση. Η ιδιοκτησία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην καλύτερη χρήση του χώρου και στη σύγχρονη αισθητική, καθιστώντας την πρακτική λύση για προσωπική χρήση καθώς και εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση. Βασικά χαρακτηριστικά: Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης Άνετη εξωτερική βεράντα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κλάση ενεργειακής απόδοσης Α Υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας και σύγχρονος σχεδιασμός Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με σύγχρονη κατασκευή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ξενάγηση, παρακαλώ .

Αγορά ακινήτων - Οικόπεδο προς πώληση στη Νικήιάνα, Λευκάδα. Βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του νησιού, ανάμεσα στη Λευκάδα (πρωτεύουσα) και την Νύδρι, και απολαμβάνει μια πολυεκτιμημένη τοποθεσία από τους επισκέπτες. Σε απόσταση περίπου 800 μ. από τη θάλασσα, διαθέτει άδεια οικοδομής για 6 ανεξάρτητα βίλες, καθεμία με πισίνα, είσοδο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Οι 4 ανώτερες βίλες διαθέτουν ιδιωτικό κήπο περίπου 500 m² και οι 2 κατώτερες κήπο περίπου 1200 m². Το οικόπεδο έχει δύο εισόδους, άνω και κάτω. Οι εργασίες διαμόρφωσης (δρόμος, άνω διάβαση, τοιχίο αντιστήριξης κ.λπ.) έχουν ξεκινήσει. Το οικόπεδο συνδέεται με ύδρευση και ηλεκτρισμό. Ευρύ οικόπεδο, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Όλα τα έγγραφα είναι σε τάξη και έτοιμα για άμεση μεταβίβαση και συνέχιση των εργασιών. Επικοινωνήστε μαζί μας.