Ακίνητα στην Μεσσηνία: 372 διαμερίσματα και σπίτια προς πώληση

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 1-80 - ΓΕΩΡΓΙΚΟΝ FOR SALE στην Πεταλίδι Χελωνάρια για 120.000 €. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά αυτού των 2050,00 τ.μ. Γεωργικής γης: Απόσταση από τη θάλασσα 450 μέτρα, Απόσταση από το κοντινότερο χωριό 1500 μέτρα, περιφραγμένο, μήκος πρόσοψης 30 μέτρα, βάθος 65 μέτρα. Περιγραφή: 2050 τ.μ. γεωργική γη με άδεια οικοδομής 174 τ.μ. και υπόγειο 174 τ.μ. σε απόσταση 450 μ. από την παραλία του Χρωνά, και 1,1 χλμ. από την όμορφη ακτή της Χελωνάρια. Η άδεια οικοδομής αφορά ισόγειο κτίριο 174 τ.μ. με υπόγειο 174 τ.μ., το οποίο χωρίζεται σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που την καθιστά ιδανική περίπτωση για επιχειρηματική δραστηριότητα με τρία ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Φυσικά υπάρχει η δυνατότητα αναθεώρησης της άδειας για ανέγερση κατοικίας 174 τ.μ. με υπόγειο.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται διαμέρισμα 48,30 τ.μ. – Μεθώνης, Καλαμάτα | €184.000 Πωλείται διαμέρισμα 48,30 τ.μ., στον Α’ όροφο υπό ανέγερση σύγχρονης οικοδομής επί της οδού Μεθώνης στην Καλαμάτα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει βόρειο προσανατολισμό και αποτελείται από σαλοκουζίνα, ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Η ψύξη και η θέρμανση πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών (A/C). Η σύγχρονη κατασκευή, η λειτουργική διαρρύθμιση και η μικρή απόσταση από την παραλία καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Προβλεπόμενη παράδοση: Ιούνιος 2028 Τιμή πώλησης: €184.000

Αγορά ακινήτων - Πωλείται δίχωρη γκαρσονιέρα 36,86 τ.μ. – Μεθώνης, Καλαμάτα | €140.000 Πωλείται δίχωρη γκαρσονιέρα 36,86 τ.μ., στον Α’ όροφο υπό ανέγερση σύγχρονης οικοδομής επί της οδού Μεθώνης στην Καλαμάτα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Η ψύξη και η θέρμανση πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών (A/C). Χάρη στη θέση του και στη λειτουργική του διαρρύθμιση, είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Προβλεπόμενη παράδοση: Ιούνιος 2028 Τιμή πώλησης: €140.000

Αγορά ακινήτων - Σε μια καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Μεσσηνίας, μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον και σε κοντινή απόσταση από το Πεταλίδι και τις παραλίες της περιοχής, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερα προσεγμένη διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 112 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 56 τ.μ., συναντάμε έναν άνετο ενιαίο χώρο που φιλοξενεί την κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό με ξυλόσομπα, καθώς και ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι της Stosa, με λευκές πόρτες από ματ γυαλί, πάγκους και επενδύσεις γρανίτη και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει ακόμη 7 χρόνια εγγύησης. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο των 56 τ.μ., ο οποίος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο και έναν μικρό χώρο κουζίνας. Ιδιαίτερο στοιχείο της κατοικίας αποτελούν τα ποιοτικά ξύλινα δάπεδα από δρυ και Iroko, τα οποία προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Και στα δύο επίπεδα υπάρχουν ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ.μ., από όπου απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα προς το βουνό, το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Η κατοικία έχει δεχθεί σημαντικές αναβαθμίσεις και διαθέτει νέα επικάλυψη στην οροφή, δύο νέα μπάνια, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια, τρεις μονάδες κλιματισμού, καθώς και εγκατεστημένες αναμονές για θέρμανση με πετρέλαιο. Επιπλέον, έχει τοποθετηθεί νέο σύστημα ζεστού νερού με δύο ηλιακά πάνελ. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει Jacuzzi, εξωτερικό ντους, αυτόματη πύλη εισόδου και σύστημα άρδευσης του κήπου. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης πολλά οπωροφόρα δέντρα και λαχανόκηπο, δημιουργώντας ένα όμορφο και λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Το ακίνητο διατίθεται μερικώς επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα εύκολης και άμεσης εγκατάστασης. Η ήσυχη τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση προς το Πεταλίδι και τις παραλίες της ευρύτερης περιοχής, το καθιστά μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Πώληση οικόπεδου με συνολική επιφάνεια 2.439 τ.μ., στην περιοχή Πετρογεφί, μεταξύ Θουρίας και Μικρομάνης, Μεσσηνία. Στο οικόπεδο υπάρχει κατοικία ισογείου επιφάνειας 69,69 τ.μ., η οποία αποτελείται από: Ελεύθερος χώρος καθιστικό Κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Αποθήκη υπόγείου 15,78 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει δύο βεράντες, μια στην είσοδο και μια πίσω από το σπίτι, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Το οικόπεδο είναι πλήρως περίφραγμένο και διαθέτει κεντρική ηλεκτρική πύλη με μηχανισμό, παρέχοντας ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση στο ακίνητο. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου προσφέρει άπλετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης, καθιστώντας το ενδιαφέρουσα επιλογή και για μόνιμη κατοικία αλλά και για εξοχικό ή επενδυτικό σκοπό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Οικόπεδο: 2.439 τ.μ. Ισόγεια Κατοικία: 69,69 τ.μ. Αποθήκη Υπόγειου: 15,78 τ.μ. 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο Living Room & Kitchen 2 Βεράντες Περίφραξη Οικοπέδου Κεντρική Ηλεκτρική Πύλη με Μηχανισμό Νέα ήσυχη περιοχή 9,5 χλμ. από Καλαμάτα 4,5 χλμ. από Καλαμάτα Διεθνές Αεροδρόμιο Ιδιοκτησία με μεγάλο χώρο γης και οικεία θέση, σε προνομιούχο τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε Καλαμάτα και αεροδρόμιο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για προβολή! Κωδικός Ακινήτου: 1056. Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο; Για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Messinia Properties. Με πάνω από 42 χρόνια εμπειρίας στη Μεσσηνία, λειτουργούμε στον τομέα της ακίνητης περιουσίας και των κατασκευών, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές. Από εκτίμηση και παρουσίαση ακινήτου μέχρι διαπραγμάτευση, αγορά, ανάπτυξη και κατασκευή, παρέχουμε προσωπική και αξιόπιστη καθοδήγηση σε κάθε βήμα. Συνεργαζόμαστε με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους εξειδικευμένους επαγγελματίες όπως απαιτείται. 42+ χρόνια εμπειρίας. Τοπικές γνώσεις. Αξιοπιστία. Από ακίνητο σε κατασκευή. MESSINIA PROPERTIES Real Estate & Construction Ιατροπούλου 17, Καλαμάτα

Αγορά ακινήτων - Ένα διώροφο ακίνητο προς πώληση βρίσκεται στην βόρεια γειτονιά της Καλαμάτας, στην περιοχή Πικνοδημέρα, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 208,21 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από συνολικές 85,89 τ.μ. κτισμάτων και προσφέρει ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες δυνατότητες τόσο για κατοικία από έναν ιδιοκτήτη όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο με μισθώσεις. Στο ισόγειο, με συνολική επιφάνεια 63,87 τ.μ., υπάρχουν 3 ανεξάρτητα λειτουργικά διαμερίσματα ( studios ), ενώ μπροστά από τη κατοικία υπάρχει μεγάλος εσωτερικός αυλόστροφος (courtyard), παρέχοντας άπλετο εξωτερικό χώρο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει επιπλέον διαμέρισμα 22,02 τ.μ., με μεγάλο μπροστινό αυλό, καθώς και αποθήκη 3 τ.μ. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 80,60 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης του οικοπέδου, πάντα σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Από το πίσω μέρος της κατοικίας υπάρχει όμορφη θέα στο Κάστρο της Καλαμάτας. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην πόλη με την ησυχία μιας κατοικημένης βόρειας γειτονιάς. Η Καλαμάτα αποτελεί κύριο αστικό κέντρο της Μεσσηνίας, με σημαντική τουριστική και αναπτυξιακή δραστηριότητα. Η ακίνητο βρίσκεται περίπου 7 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας και περίπου 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, γεγονός που ενισχύει το επενδυτικό δυναμικό του. Χαρακτηριστικά: • Οικόπεδο: 208,21 τ.μ. • Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 85,89 τ.μ. • Ισόγειο: 63,87 τ.μ. – 3 διαμονικές μονάδες • Πρώτος όροφος: 22,02 τ.μ. – 1 διαμέρισμα • Αποθήκη: 3 τ.μ. • Μεγάλοι αυλικοί χώροι • Θέα στο Κάστρο της Καλαμάτας • Υπόλοιπος δόμηση: 80,60 τ.μ. • Περίπου 7 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας • Περίπου 10 χλμ. από το αεροδρόμιο Ιδανική επιλογή για επενδυτή, καθώς η υπάρχουσα διαρρύθμιση με τα ανεξάρτητα διαμερίσματα μπορεί να προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ ο υπόλοιπος χώρος δόμησης δημιουργεί σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης του ακινήτου. Αξιοποιήστε τη μοναδική του θέση, με θέα που μαγεύει και με πρόσβαση σε όλες τις παροχές της γύρω περιοχής. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία! Τιμή: [placeholder]. Κωδικός ακινήτου: 1055. Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο; Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Messinia Properties. Με πάνω από 42 χρόνια εμπειρίας στη Μεσσηνία, δραστηριοποιούμαστε στο χώρο του Ακινήτου και Κατασκευών, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες στους αγοραστές, πωλητές και επενδυτές. Από την αξιολόγηση και παρουσίαση ενός ακινήτου μέχρι τη διαπραγμάτευση, την αγορά, την αξιοποίηση και την κατασκευή, παρέχουμε προσωπική και αξιόπιστη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο. Συνεργαζόμαστε με έμπειρους μηχανικούς, νομικούς, συμβολαιογράφους και άλλους ειδικούς επαγγελματίες όπου χρειάζεται. 42+ χρόνια εμπειρίας. Τοπική γνώση. Αξιοπιστία. Από το ακίνητο μέχρι την κατασκευή. MESSINIA PROPERTIES Real Estate & Construction Ιατροπούλου 17, Καλαμάτα Σημαντικές πληροφορίες • Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου μπορεί να μην απεικονίζεται στο χάρτη για λόγους προστασίας του ακινήτου. Το σημείο μπορεί να είναι ενδεικτικό. • Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε δεδομένα που έχουν παράσχει ο ιδιοκτήτης ή οι εξουσιοδοτημένοι εκπρόσωποί του. • Περίοδοι, διαστάσεις, πολεοδομία και τεχνικές λεπτομέρειες, νομιμότητα, τίτλοι και λοιπά νομικά δεδομένα πρέπει να επαληθευτούν από τους αρμόδιους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή. • Φωτογραφίες, σχέδια ορόφου, σχεδιάσματα, ρεαλιστικά ή ψηφιακά αντίγραφα μπορεί να δείχνουν προτεινόμενες ή μελλοντικές συνθήκες και να είναι ενδεικτικά. • Για επίδειξη ή επίσκεψη σε ακίνητο, μπορεί να ζητηθούν αποδεικτικά στοιχεία ταυτότητας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. • Αποκατάσταση, αντιγραφή ή χρήση φωτογραφιών, κειμένων, σχεδίων, σκίτσων και άλλων υλικών από την αγγελία χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια από Messinia Properties απαγορεύεται.

Αγορά ακινήτων - ΛΥΡΙΚΗ ΒΙΛΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΘΕΑ | ΝΕΟΧΩΡΙ, ΜΑΝΗ ✨ Διαθέσιμο προς Πώληση | 770.000 € Μια πραγματικά εξαιρετική ιδιοκτησία στο Νεοχώρι, κοντά στο Στούπα, που προσφέρει μαγευτικά απεριόριστα θαλάσσια θέα, ιδιωτικής χρήσης πισίνα και έναν όμορφο κήπο με ώριμα δέντρα και χώρο BBQ. ? Λεπτομέρειες Ιδιοκτησίας • Οικοπέδιο: 563 τ.μ. • Εμβαδόν διαβίωσης: 223 τ.μ. • 4 υπνοδωματία • 3 μπάνια • Ιδιωτική πισίνα • Όμορφος κήπος με ώριμα δέντρα • Χώρος BBQ • Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Το σπίτι οργανώνεται σε τρεις βαθμίδες: Υπόγειο: 2 υπνοδωματία + 1 μπάνιο Ισόγειο: Ανοικτής κουζίνας, ευρύχωρο σαλόνι & τραπεζαρία Α' Όροφος: 2 υπνοδωματία, και οι δύο με ιδιωτικά μπάνια en-suite ? Αραβική Τοποθεσία • 3 χλμ από το Στούπα • 3 χλμ από την παραλία Καλογριά • 50 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας Το Στούπα είναι ζωντανός παραθαλάσιος προορισμός με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφέ, εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες, ενώ οι όμορφες παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική επιλογή ως πολυτελής εξοχικός οικισμός, μόνιμη κατοικία ή ευκαιρία επένδυσης, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, άνεση, θεαματική θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Μια σπάνια ευκαιρία να κατέχετε μια όμορφη μεσογειακή βίλα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάνης

Αγορά ακινήτων - Μεσσηνία/Κορώνη (Κέντρο), προς πώληση μονοκατοικία/κτίριο διαμερισμάτων & επαγγ. Στέγης, στην καρδιά της πόλης, ένα βήμα από το κύμα, με εκπληκτική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, και με όλες τις προϋποθέσεις και για επαγγελματική χρήση. Το κτίριο (μη διατηρητέο και ενισχυμένης αντισεισμικής δόμησης & επισκευής) αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος και δώμα/ταράτσα απολύτως αξιοποιήσιμη - μπορούν να επικοινωνούν και με ασανσέρ) και είναι κατάλληλο εκτός της χρήσης του, ως κατοικία, και για επαγγελματική στέγη (πχ boutique hotel, γραφεία) ή μικτή χρήση (καταστήματα στο ισόγειο και οικιστική για ιδιόχρηση/τουριστική αξιοποίηση οι όροφοι). Η αξιοποιήσιμη επιφάνεια για boutique hotel/studios είναι 440τμ + 40τμ πατάρι εφόσον είναι επιθυμητό, ενώ για τις λοιπές χρήσεις 305τμ. + 40τμ. Χρήζει προσαρμοσμένης αποπεράτωσης, σύμφωνα με τις απαιτήσεις και αναλόγως της επιλογής της χρήσης. Δυνατότητα: (I) βελτίωσης της τιμής, (Ιι) δημιουργίας θέσης/ων στάθμευσης, (Ιιι) διαμόρφωσης των χώρων εσωτερικά ανάλογα με τις απαιτήσεις και (Ιv) συνδρομής για την παράδοση με το κλειδί στο χέρι. Λόγω της θέσης του έχει όλα τα χαρακτηριστικά πραγματικής επενδυτικής ευκαιρίας, και όλες τις προϋποθέσεις για σύντομη απόσβεση. Οι 2 πρώτες εικόνες αφορούν σε ήπιες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις. Διατίθεται και τμηματικά / επίπεδο

Αγορά ακινήτων - Κορώνη, προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου 110τμ + 115τμ δώμα/ταράτσα (απολύτως αξιοποιήσιμη) στην καρδιά της πόλης, ένα βήμα από το κύμα, με εκπληκτική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, και με όλες τις προϋποθέσεις και για επαγγελματική χρήση (πχ ενοικιαζόμενα studios). Χρήζει προσαρμοσμένης αποπεράτωσης, σύμφωνα με τις απαιτήσεις και αναλόγως της επιλογής της χρήσης. Δυνατότητα: (i) διαρρύθμισης των εσωτερικών χώρων και (ii) συνδρομής στην παράδοση με το κλειδί στο χέρι, σύμφωνα με τις ειδικότερες απαιτήσεις. Λόγω της θέσης του έχει όλα τα χαρακτηριστικά πραγματικής επενδυτικής ευκαιρίας. Είναι προς πώληση και ολόκληρο το κτίριο (μη διατηρητέο, αντισεισμικής δόμησης), 3 επιπέδων (ισόγειο, 1ος, 2ος και δώμα/ταράτσα απολύτως αξιοποιήσιμη - μπορούν να επικοινωνούν και με ασανσέρ), κατάλληλο εκτός της χρήσης του, ως κατοικίας, και για επαγγελματική χρήση (πχ boutique hotel) ή μικτή χρήση. Η αξιοποιήσιμη επιφάνεια για boutique hotel/studios είναι 440τμ, ενώ για τις λοιπές χρήσεις 305τμ. Η πρώτη και η τελευταία εικόνα του κτιρίου αφορούν σε ήπιες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις. Σχέδια, κατόψεις, στοιχεία ανακαίνισης κλπ είναι άμεσα διαθέσιμα.

Αγορά ακινήτων - Μεταξύ της βαθύ γαλάζιας θάλασσας του Ιονίου και του ορεινού τοπίου του Πελοποννήσου lies η ελκυστική εξοχική κατοικία Αθηνά – μια ιδιοκτησία που συνδυάζει αρμονικά τη μεσογειακή φύση, τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης και τη συνήθη χρήση όλο το χρόνο. Ευρύχωρα παράθυρα ανοίγουν θέα προς το ηλιοβασίλεμα, ενώ η ευρύχωρη ηλιόλουστη βεράντα και ο επίπεδος κήπος με τον ποταμό που τροφοδοτεί βιότοπο δημιουργούν μια εξαιρετική ποιότητα ζωής. Αρχιτεκτονική & Σχεδιασμός Διαβίωσης Ισόγειο – Φωτεινό χώρος, αέρας και μεσογειακά στοιχεία Τρεις μεγάλες συρόμενες πόρτες μπαλκονιού ενώνουν τον ανοιχτό χώρο διαβίωσης με τη βεράντα, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή ανάμεσα σε εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό συγχωνεύονται σε ένα ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι ο νιπτήρας από ελιά, που δίνει στο μπάνιο έναν διακριτικό χαρακτήρα. Το ευρύχωρο ανοιχτό ντους ενσωματώνεται έξυπνα σε μια γωνία, με το WC ξεχωριστά. Ένα υπνοδωμάτιο ολοκληρώνει τη διάταξη σε αυτό το επίπεδο. Μπροστά από την καλυμμένη είσοδο βρίσκεται μια προστατευμένη βεράντα μπάρμπεκιου, πλαισιωμένη από έναν τοίχο από φυσική πέτρα και σκιασμένη από μια πλατιά πλατένια – ένα ιδανικό σημείο για φιλικές βραδιές. Κήπος Επίπεδο – Ανεξάρτητη μονάδα διαβίωσης Το πλήρως ανεπτυγμένο κάτω επίπεδο διαθέτει δύο αντίθετες εισόδους και προσφέρει ένα πλήρες διαμέρισμα ίδιου μεγέθους με το ισόγειο: ευρύχωρο σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο/ WC. Κάτω από τη μαρίνι ηλιόλουστη βεράντα υπάρχουν μια αποθήκη/ βοηθητικός χώρος, καθώς και ένα πρόσθετο WC. Οικόπεδο – Φυσικό ειδύλιο με υδάτινους οικισμούς Η ευρύχωρη, επίπεδη ιδιοκτησία είναι ένας μεσογειακός κήπος με φρούτα, κιτρινές φυτές και εποχικά αγριολούλουδα. Ένα παλιό λιθόστρωτο πηγάδι τροφοδοτεί τα δέντρα. Τον χειμώνα δύο ποτάμια διασχίζουν το βοσκότοπο και ρέουν σε έναν ρυάκι με καλάμια στο χαμηλότερο σημείο της ιδιοκτησίας – ένα σπάνιο φυσικό βιότοπο με υψηλή ψυχαγωγική αξία. Ένα κοντέινερ στην άκρη του οικοπέδου παρέχει επιπλέον αποθήκευση εργαλείων κήπου, επίπλων και κινητής πισίνας. Χαρακτηριστικά & Επωφελημένα Στοιχεία Μεγάλα παράθυρα με θέα προς το ηλιοβασίλεμα στη θάλασσα Υπέρυθρη θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο Δύο πλήρως εξοπλισμένα επίπεδα διαβίωσης (ισόγειο + κήπου) Μεγάλο, επίπεδο οικόπεδο με βιότοπο ποταμών Μπάρμπεκιου, τοιχοποιία από πέτρα, πλατείνες Χώρος βοηθητικής αποθήκευσης, επιπλέον κοντέινερ αποθήκευσης Πώληση περιλαμβάνει καινούργια εντοιχισμένη κουζίνα, κυρίως χωρίς έπιπλα Για Επενδυτές Το ακίνητο μπορεί να αγοραστεί πλήρως επιπλωμένο ως επενδυτικό ακίνητο εκμίσθωσης – συμπεριλαμβανομένης συνεχιζόμενης διαχείρισης μισθώματος – ή να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο σπίτι με επιπλέον δυναμικό εισοδήματος. Χαρακτήρας Η Αθηνά είναι απομονωμένο εξοχικό που συνδυάζει γαλήνη, φύση και μεσογειακό τρόπο ζωής. Ένα μέρος οριοθετημένο από το ρέον νερό, τον ανοιχτό ορίζοντα και τα ηλιοβασιλέματα – τέλειο για όποιον αναζητά μια κομψή, φυσικά κατευθυνόμενη καταφύγιο. Περιοχές & Μετρήσεις Living and usable space: 171 m² Living area: 145 m² – Ground floor: 72.5 m² – Garden level (souterrain): 72.5 m² Usable space: 26 m² Terrace: 53 m² Plot: 4,233 m² Κατασκευή & Προδιαγραφές Σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα με τοιχοποιία και κεραμίδι σχήματος σοφίτας Θερμική μόνωση: οροφή 80 mm, τοίχοι 80 mm, σκυρόδεμα 50 mm Υπεράντιση θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια (εκτός του χαμηλού επιπέδου living area), εξατομικευμένη ανά δωμάτιο ρύθμιση Νέα μονάδες κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) και στους δύο χώρους διαβίωσης και στα δύο υπνοδωμάτια Αποχετευτικό σύστημα για οροφή και απορροή νερού γύρω από όλο το σπίτι Δύο χειροκίνητες πετασίτες πάνω στη βεράντα Πρόσθετη ηλεκτρική σύνδεση 400V Σύστημα συναγερμού Ίντερνετ μέσω χοντρικής γραμμής Δορυφορική τηλεόραση Λαξεύτημα πηγάδι για κήπο πότισμα Τοποθεσία & Υποδομή Υψόμετρο ακίνητου: 100 m πάνω από τη στάθμη της θάλασσας Α απόσταση από τη θάλασσα (ευθεία γραμμή): 2,700 m Απομονωμένη τοποθεσία αλλά κοντά σε γειτονιά και πόλη με όλες τις καθημερινές ανέσεις, περιτριγυρισμένο από ελιόδεντρα και πεδία με πεπόνια. Μόνο 5 λεπτά οδήγησης σε αρκετές ταβέρνες χωριού και στην πόλη Κύπαρισσα, που προσφέρει όλες τις καθημερινές ανέσεις και καταστήματα. 800 m στο κοντινότερο ταβερνάκι και αρτοποιείο 10 λεπτά με το αυτοκίνητο σε διάφορες παραλίες κατά μήκος του Ιονίου Αποστάσεις Κυπαρισσία — 3.8 χλμ — 0:05 h Κάλο Νέρο (παραλία) — 10 χλμ — 0:10 h Μαραθόπολη — 25 χλμ — 0:25 h Γιόλαβας — 43 χλμ — 0:40 h Πύλος — 50 χλμ — 0:50 h Ολυμπία — 60 χλμ — 0:55 h Καλαμάτα Πόλη — 73 χλμ — 0:55 h Γκολφ Αίθουσες & Θεραπευτικά Θέρετρα Navarino Dunes – Westin – The Romanos — 40 χλμ — 0:40 h Navarino Bay – Agorá – Mandarin Oriental — 45 χλμ — 0:45 h Navarino Hills — 48 χλμ — 0:50 h Αεροδρόμια Αεροδρόμιο Καλαμάτας — 65 χλμ — 0:50 h Αεροδρόμιο Πάτρας–Αράξος — 132 χλμ — 1:45 h Αεροδρόμιο Αθήνας — 278 χλμ — 2:40 h Επικοινωνία & Ναύλωση Λιμάνι Patras — 158 χλμ — 2:15 h Σημειώσεις Όλες οι πληροφορίες παρέχονται από τον πωλητή, ο μεσίτης δεν φέρει ευθύνη για πληρότητα ή ακρίβεια. Οι Γενικοί Όροι και Προϋποθέσεις ισχύουν και μπορούν να προβληθούν οποιαδήποτε στιγμή. Τα μεσιτικά τέλη ανέρχονται σε 4.96% συμπεριλαμβανομένου 24% ΦΠΑ. Τυπικά έξοδα αγοράς για μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας, όχιarial και νομικές υπηρεσίες και κτηματολόγιο αυτή τη στιγμή ανέρχονται σε περίπου 7.5%. Η συμμόρφωση με τον Νόμο 4495/2017 έχει ολοκληρωθεί. Πώληση υπό πράγματος καταβολής. Μικρές αποκλίσεις στην περιγραφή, τα χαρακτηριστικά ή η έλλειψη εξοπλισμού ενδέχεται να υπάρξουν.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287203 - Maisonette ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην Καλαμάτα Τιμή: 270.000 € Αυτό το διαμέρισμα-διόροφος κατοικία 84.00 τ.μ. βρίσκεται επί του 1ου ορόφου και διαθέτει 2 Υπνοδωμάτια, ανοικτή κουζινο-σαλόνι, μπάνιο και WC. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση: αντλία θερμότητας, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρας, προσβασιμότητα για ΑμεΑ, χώρος στάθμευσης, αποθηκευτικό χώρο τ.μ., προεγκατάσταση συναγερμού, σήτες που εφαρμόζονται σε παράθυρα, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνο, ανοιχτός χώρος, εσωτερική σκάλα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίου: A+ Απόσταση από τη θάλασσα: 800 μέτρα, Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 12.000 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287202 - Μεσιτικό οίκημα ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην Καλαμάτα Κλειδιά για 280.000 €. Αυτή η κατοικία 87,00 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ανοιχτή κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο και WC. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη • ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, θωρακισμένες πόρτες, ανελκυστήρα, προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρίες, χώρος στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος τετραγ. μέτρων, προεγκατάσταση συναγερμού, σήτες για έντομα, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνο, ανοιχτός χώρος, εσωτερική σκάλα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Κατάταξη Ενεργειακής Απόδοσης: A+. Απόσταση από τη θάλασσα 800 μέτρα, απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο: 12.000 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Καλώς ήρθατε στη Villa Almiriki, μια εντυπωσιακή διώροφη κατοικία 192 τετραγωνικών μέτρων, σχεδιασμένη σε απόλυτη αρμονία με το μαγευτικό φυσικό τοπίο του χωριού Ρωμανός. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο εκτείνεται σε ένα μεγάλο, πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 1.538 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο με ζεστές, πανοραμικές θέες προς το Ιόνιο Πέλαγος, τους λόφους της περιοχής και το γειτονικό γήπεδο γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Οι εσωτερικοί χώροι διακρίνονται για την άψογη ροή τους, συνδέοντας το ευρύχωρο σαλόνι και την κομψή τραπεζαρία με μια κουζίνα ειδικής κατασκευής, φτιαγμένη με εξαιρετική δεξιοτεχνία. Σχεδιασμένη για να προσφέρει απόλυτη άνεση και φιλοξενία, η βίλα διαθέτει τέσσερα υπέροχα διαμορφωμένα υπνοδωμάτια και τέσσερα μοντέρνα μπάνια, κατανεμημένα στα δύο επίπεδά της. Η εμπειρία της διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους είναι εξίσου εντυπωσιακή, με επίκεντρο μια λαμπερή πισίνα 44 τετραγωνικών μέτρων. Υπέροχες πέργκολες προσφέρουν δροσερή σκιά πάνω από το καθιστικό και την τραπεζαρία του εξωτερικού χώρου. Με άνετη εξωτερική κουζίνα και ασφαλή στεγασμένο χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, το ακίνητο αυτό ενσαρκώνει την απόλυτη μεσογειακή πολυτέλεια. Η Villa Almiriki δεν είναι απλώς μια κατοικία, αλλά μια επιλογή τρόπου ζωής υψηλής αισθητικής, όπου η σύγχρονη άνεση συναντά τη διαχρονική ομορφιά της Μεσσηνίας.

Αγορά ακινήτων - Μοντέρνα Βίλα στη Φινίκη ref.457: Μοντέρνα Βίλα στην άκρη του χωριού Φινίκη. Μόνο 2,8 χλμ – 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την κοντινότερη αμμουδιά. Ωραία θέα στη θάλασσα και στο νησί. Οικόπεδο 919,27 τ.μ. Σπίτι 110,96 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αποθήκη – πλυντήριο, πισίνα, ευρύχωρη περσίδα, γκαράζ 32 τ.μ. με ταράτσα οροφής, περιφραγμένος κήπος, είσοδος, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Η περιοχή Μεθώνη / Φηνικούντα ξεχωρίζει για τις υπέροχες αμμουδερές παραλίες και το ιστορικό ενετικό κάστρο, ενώ η περιοχή του Πύλου / Γιάλοβας συνδέεται με τη φημισμένη λιμνοθάλασσα της Ναβαρίνου, συνδυασμένη με Signature Golf Courses, The Mandarin Oriental, The W και The Costa Navarino Resorts. Μεταξύ αυτών των θαυμαστών περιοχών βρίσκεται το μικρό παραδοσιακό χωριό Φηνίκη, που φιλοξενεί όμορφα παλιά πέτρινα σπίτια, ανέπαφα από την τουριστική ανάπτυξη· ένα αυθεντικό δείγμα ελληνικού χωριού όπου οι κάτοικοί του απολαμβάνουν απόλυτη ηρεμία όλο το χρόνο. Αυτή η γοητευτική μοντέρνα βίλα βρίσκεται στην ήσυχη άκρη του παραδοσιακού χωριού της Φινίκης. Περιτριγυρισμένη από ελαιώνες και το χαρακτηριστικό τοπίο του νοτιοδυτικού Μεσσηνίας, η ιδιοκτησία απολαμβάνει ήσυχη θέση ενώ βρίσκεται μόλις 2,8 χλμ – περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο – από την όμορφη αμμουδιά Lambes. Συνδυάζοντας καθαρή, σύγχρονη αρχιτεκτονική με διακριτικά μεσογειακά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένης της κεραμίδας στέγης, φυσικής λιθοδομής στο δάπεδο και ευρύχωρων σκιαζόμενων στρωμάτων, η κατοικία εναρμονίζεται αρμονικά με το αγροτικό της περιβάλλον. Μεγάλες γέφυρες συνδέουν το εσωτερικό με τις βεράντες, την πισίνα και τον κήπο, επιτρέποντας φυσικό φως να γεμίσει τους χώρους διαβίωσης και δημιουργώντας μια άψογη μετάβαση ανάμεσα σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Χτισμένο το 2022, η βίλα βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 919,27 τ.μ. και διατάσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, προσφέροντας συνολικό χώρο διαβίωσης 110,96 τ.μ. Η ανεψιά θέση παρέχει ελκυστικές θέες προς το γύρω ο περιβάλλον προς τη θάλασσα και το νησί Σχίζα, ενώ οι ώριμες ελιές και οι διαμορφωμένοι κήποι δημιουργούν μια ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί γύρω από έναν ευρύχωρο και φωτεινό ανοιχτό χωρο διαβίωσης, τραπεζαρίας και κουζίνας. Φυσικό ξύλο, ουδένοι τόνοι και προσεκτικά επιλεγμένες μεσογειακές λεπτομέρειες δίνουν στον χώρο μια χαλαρή αλλά σύγχρονη προσωπικότητα, ενώ μεγάλες γυάλινες πόρτες ανοίγουν απευθείας στη βιτρίνα της πισίνας και στους καλυμμένους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η βίλα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια en-suite και ένα πρακτικό δωμάτιο πλυντηρίου με αποθηκευτικό χώρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην βεράντα και στην πισίνα, επιτρέποντας στους εξωτερικούς χώρους και τις θέες να γίνουν φυσική επέκταση του δωματίου. Tα μπάνια συνδυάζουν μοντέρνες εγκαταστάσεις με θερμές φυσικές υλικές και διακοσμητικά πλακάκια σε μεσογειακό ύφος. Ένα ιδιαίτερα ελκυστικό χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας είναι η ευρύτατη βεράντα με πέργκολα, που βρίσκεται αμέσως δίπλα στην πισίνα. Αυτή η γενναιόδωρη, σκιαζόμενη περιοχή λειτουργεί ως εξωτερικός χώρος διαβίωσης και τραπεζαρίας και προσφέρει ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, διασκέδαση ή μακρά γεύματα του καλοκαιριού. Η άμεση σύνδεσή της με το κύριο σαλόνι και την πισίνα δημιουργεί έναν εξαιρετικά άνετο και πρακτικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ιδιωτική πισίνα αποτελεί το κεντρικό σημείο των εξωτερικών χώρων, περιβαλλόμενη από ευρύχωρο φυσικό-λιθινό ηλιακό κατάστρωμα με άφθονη χώρο για ξαπλώστρες και καθίσματα. Από την πισίνα και τον κήπο, οι θέες απλώνονται προς την γύρω ύπαιθρο με κατεύθυνση τη θάλασσα και το νησί Σχίζα. Οι χώροι είναι πλήρως περιφραγμένοι και περιλαμβάνουν πύλη εισόδου, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ξεχωριστό γκαράζ 32 τ.μ. Η επίπεδη οροφή του γκαράζ έχει μετατραπεί σε πρόσθετη ταράτσα οροφής, προσβάσιμη από εξωτερική σκάλα. Από αυτήν την ψηλή γωνιά, το ακίνητο αποκαλύπτει ένα από τα εντυπωσιακότερα χαρακτηριστικά του: πανοραμικές θέες πάνω από ελαιόδεντρα και το γύρω τοπίο προς τη βαθιά γαλάζια θάλασσα του Ιονίου και τα μικρά νησιά. Με τη μοντέρνα κατασκευή, ιδιωτική πισίνα, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, θέα στη θάλασσα και εγγύτητα σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής, αυτή η βίλα προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και αυθεντικής μεσογειακής living. Η ήρεμη τοποθεσία κοντά στο χωριό Φινίκου, τον Μεσσήνη και την ακτή την καθιστά εξίσου κατάλληλη ως μόνιμη κατοικία, κομψή εξοχική κατοικία ή υψηλής ποιότητας ακίνητο για εποχιακό ενοικιασμό. Εγκαταστάσεις - Παροχές: • Σύνδεση με δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρισμού του δημοσίου • Κλιματισμός σε όλο το σπίτι (3 μονάδες – θέρμανση και ψύξη) • Δάπεδο - Θέρμανση και ψύξη προ-εγκατεστημένα / προς το παρόν δεν υπάρχει Μέση Αντλία Θέρμανσης • Ηλιακοί συλλέκτες: συνολικά 8,28 kWp / Μπαταρία Ηλιακή: 9,2 kWp • Αλουμινέντα κουφώματα διπλής υάλωσης και συρόμενες πόρτες • Όλα τα κουφώματα εξοπλισμένα με ηλεκτρικές εξωτερικές σκιέρες και ατομικούς ελέγχους, συν ένα κύριο διακόπτη που επιτρέπει το άνοιγμα ή κλείσιμο όλων των εξωτερικών σκιών • Ευρύχωρη βεράντα με πέργκολα • 2 μοντέρνες Πέργκολες εξοπλισμένες με προστασία από αέρα και ήλιο • Πισίνα 3m x 9m • Εξωτερικό ντους (κρύο & ζεστό) • Περιφραγμένος κήπος • Χώρος στάθμευσης • Εναλλακτική - δεύτερη πύλη εισόδου • Ολοκληρωμένο αρδευτικό σύστημα για Λουλούδια και Φυτά • Κήπος με φώτα • 4 ελιές – 2 νεότερες φοίνικες Τοποθεσία – Αποστάσεις: Η πιο όμορφη και εξωτική κοντινή παραλία “Lambes” είναι 2,8 χλμ – 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Φινίκουντα, 8,3 χλμ - 10 λεπτά με αυτοκίνητο, ένα παράκτια χωριό που έχει αναπτύξει ένα από τα ομορφότερα καλοκαιρινά θέρετρα του Νότιου Πελοποννήσου, περιβαλλόμενο από μεγάλες αμμώδεις παραλίες με κρυστάλλινα νερά, όπου μπορείτε να απολαύσετε θαλάσσια σπορ. Το χωριό διαθέτει ένα πολύ γραφικό λιμάνι για παραδοσιακά αλιευτικά και επιπλέον εντυπωσιακές, beachfront καφετέριες, αρκετές παραδοσιακές ταβέρνες όπου μπορείτε να απολαύσετε, μεταξύ άλλων, φρέσκο ψάρι και μεσσηνιακή κουζίνα. Επίσης, στη Φινίκουτα μπορείτε να βρείτε σουπερμάρκετ, ΑΤΜ, τοπικά κρεοπώλεια, παντοπωλεία, πολλά τουριστικά καταστήματα και φαρμακείο. Μεθώνη, 6 χλμ - 8 λεπτά με αυτοκίνητο, είναι μια ιστορική γοητευτική και καλά διατηρημένη παραδοσιακή πόλη, προστατευόμενη από την Ελληνική Εφορεία Αρχαιοτήτων. Είναι διάσημη για το εντυπωσιακό ενετικό Κάστρο, προσφέροντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και εύκολη πρόσβαση σε πανέμορφες παραλίες και το λιμάνι. Η πόλη διαθέτει μια γραφική κεντρική πλατεία, συμπληρωμένη από μια ζωντανή παραλιακή περιοχή όπου εστιατόρια σερβίρουν φρέσκο ψάρι και άλλα μεσογειακά εδέσματα. Η Μεθώνη διαθέτει επίσης σούπερμάρκετ, φαρμακείο, οδοντίατρο και άλλες ιατρικές εγκαταστάσεις. Πύλος, 15 χλμ – 18 λεπτά με το αυτοκίνητο, είναι το κύριο κέντρο της περιοχής και φιλοξενεί τη Ναβαρίνου Μπόλ (Navarino Bay), ένα από τα μεγαλύτερα φυσικά λιμάνια στην Ευρώπη. Η Πύλος, αρχιτεκτονικά θεατρικά χτισμένη, φημίζεται ως ένα από τα πιο γραφικά χωριά όχι μόνο στην περιοχή αλλά σε όλο το Πελοπόννησο. Στην καρδιά της πόλης βρίσκεται μια γοητευτική κεντρική πλατεία, σκιασμένη από αρχαίους πλατάνους. Αυτός ο ζωντανός χώρος φιλοξενεί μια ποικιλία εξαιρετικών εστιατορίων και καφέ, αγαπημένων τόσο από ντόπιους όσο και από διεθνείς επισκέπτες, συμπεριλαμβανομένων αυτών που διαμένουν στα κοντινά υπερπολυτελή θέρετρα και παίζουν στα χαρακτηριστικά γκολφ. Η περιοχή του Πύλου διαθέτει τέσσερα αξιοσημείωτα Signature Golf Courses και ο κοντινότερος απέχει 20 χλμ - 23 λεπτά οδήγησης από το ακίνητο. Γιάλοβα, 23 χλμ - 26 λεπτά οδήγησης, αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα, έχει γίνει κόμβος σημαντικών επενδύσεων. Αυτή η γραφική παράκτια κωμόπολη φημίζεται για τα υψηλής ποιότητας εστιατόρια παραλίας, μερικά από τα οποία στεγάζονται σε γοητευτικά, ιστορικά παλιά αποθήκες λίθου. Οι επισκέπτες μπορούν επίσης να απολαύσουν ποικιλία από καφετέριες, μπαρ, καταστήματα λιανικής και εμπορικά καταστήματα. Κάλατα, 65χλμ - 70 λεπτά οδήγησης, εξυπηρετεί ως διοικητικό κέντρο της περιοχής, διαθέτοντας διεθνές αεροδρόμιο (ΚΛΧ, 57 χλμ - 60 λεπτά οδήγησης) και σύγχρονο δημόσιο νοσοκομείο. Η πόλη διαθέτει ένα πολυσύχναστο λιμάνι, μια μεγάλη μαρίνα γιοτ και άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προς την Αθήνα. Τα τελευταία χρόνια, το κέντρο της πόλης έχει αναδιαρθρωθεί σημαντικά, μετατρέποντάς την σε έναν ζωντανό κόμβο με ποικιλία από καταστήματα, εστιατόρια και αξιοθέατα ψυχαγωγίας κατά μήκος του κεντρικού πεζόδρομου. Η πόλη διαθέτει επίσης πλούσια πολιτιστική και ιστορική αξία που προσθέτει στην έλξη της. Επιπλέοντα Furnished and equipped Έξοδα Αγοραστή: • Αξία αγοράς • Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων: 3,09% της τιμής αγοράς • Συμβολαιογράφος: περίπου 1,5% - 2% της τιμής αγοράς • Τέλος Κτηματογράφησης: 0,52% της τιμής αγοράς • Δικηγόρος – αμοιβή (κατόπιν συμφωνίας αγοραστή και δικηγόρου) • Μηχανικός – Τοπογράφος (προαιρετικό) • Αμοιβή Μεσίτη: 3,72% επί της τιμής αγοράς, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%. Το παραπάνω περιγραφικό κείμενο βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρείχαν οι ιδιοκτήτες της ακινήτου Theasis Real Estate. Το Theasis Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των παρεχόμενων από τους πωλητές πληροφοριών, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν ελλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, το Theasis Real Estate δεν φέρει ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν έχει υπάρξει αντίστοιχη έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές.

Αγορά ακινήτων - ID.2556031 – Πολυτελής Πολυκατοικία/Κτίριο 248,56τ.μ. Προς Πώληση, Καλαμάτα Πωλείται πολυτελής κτίριο με οροφοδιαμερίσματα 1ου και 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 248 τ.μ., κατασκευής 2025, σε ήσυχη και προνομιούχα περιοχή της Καλαμάτας. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και σύγχρονο σχεδιασμό και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 124,28 τ.μ. το καθένα. Διαρρύθμιση Το ακίνητο αποτελείται από 2 οροφοδιαμερίσματα των 124 τ.μ. (σύνολο 248 τ.μ.). Κάθε διαμέρισμα διαθέτει: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (σύνολο 6) 1 πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο (σύνολο 2) 1 WC επισκεπτών (σύνολο 2) 1 σύγχρονη κουζίνα (σύνολο 2) 1 μεγάλο και φωτεινό σαλόνι (σύνολο 2) Κάθε διαμέρισμα διαθέτει επίσης δική του αποθήκη και υπόγειες και εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Συνολικά το ακίνητο προσφέρει 4 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 4 εξωτερικές θέσεις στάθμεσης και 2 αποθήκες( 15,15τ.μ. και 12,60τ.μ.). Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές Πολυτελής κατασκευή με υλικά υψηλής ποιότητας Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ατομική θέρμανση Ενδοδαπέδια θέρμανση Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι Σίτες στα παράθυρα Τζάκι Γκαζόν και διαμορφωμένος κήπος με δέντρα Κατοικίδια επιτρέπονται Ανοιχτή θέα Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας με επιπλέον κόστος +50.000€. Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογενειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες. Τιμή πώλησης: 760.000€ (+50.000€ για κατασκευή πισίνας) Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00-14:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Παρακαλώ λάβετε υπόψη: • Λάβετε υπόψη πως στην αγγελία έχουν χρησιμοποιηθεί φωτορεαλιστικά • Οι πληροφορίες του ακινήτου έχουν υποδειχθεί από τον/τους ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένα στοιχεία. • Σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012, για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. • Λάβετε υπόψη ότι η προμήθεια του γραφείου μας σε περίπτωση αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ. • Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - ID.2556428 – Πολυτελείς Μεζονέτες προς Πώληση, Καλλιθέα Καλαμάτας Στην πιο ήσυχη και καλαίσθητη γειτονιά της Καλλιθέας Καλαμάτας, μέσα σε έναν εκθαμβωτικό χώρο 4.146,63 τ.μ., προσφέρονται προς πώληση δύο υπό κατασκευή, υπερπολυτελείς μεζονέτες 130,76 τ.μ. η κάθε μία. Κάθε κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Το ισόγειο (79,30τ.μ.) φιλοξενεί μια άνετη κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ένα δωμάτιο καθώς και ένα κομψό WC. Οι μπαλκονόπορτες και τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και απόλυτη αίσθηση ευρυχωρίας. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο (51,46τ.μ.), όπου βρίσκονται άλλα 3 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ευρύχωρους εξώστες με καταπράσινη θέα και ένα κομψό, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί με βάση την ενεργειακή κλάση Α, σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα υψηλής ποιότητας από πλακάκι. Ο εξωτερικός χώρος εντυπωσιάζει με φροντισμένο γκαζόν, καταπράσινα δέντρα και μεγάλη βεράντα για χαλάρωση και στιγμές απόλυτης ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, πόρτα ασφαλείας και κλειστή θέση στάθμευσης. Η πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και το καταπράσινο τοπίο, σε συνδυασμό με τον μεσημβρινό προσανατολισμό, προσφέρει άφθονο φυσικό φως όλη μέρα. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση ή Golden Visa! Τιμή πώλησης: €550.000 ανά κατοικία Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00-15:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Παρακαλώ λάβετε υπόψη: • Οι πληροφορίες του ακινήτου έχουν υποδειχθεί από τον/τους ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένα στοιχεία. • Σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012, για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. • Λάβετε υπόψη ότι η προμήθεια του γραφείου μας σε περίπτωση αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ. • Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης σε προνομιούχον τοποθεσία στην κορυφή του λόφου έξω από την Καλαμάτα, Μεσσηνία, προσφέροντας εξαιρετικές πανοραμικές θέσεις προς την Καλαμάτα και τον Κόλπο της Μεσσίνιας. Ανευ προηγουμένου τοποθεσία πάνω σε γενναιόδωρο οικόπεδο 7.685 τ.μ., περιβαλλόμενο από διατηρημένες ελιές και φυσική μεσογειακή βλάστηση, παρέχοντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και ένα όμορφο εξοχικό περιβάλλον, ενώ παραμένει αξιοσημείωτα κοντά στην πόλη. Το ακίνητο περιλαμβάνει: Δύο ορόφους κατοικίας περίπου 197 τ.μ., συν επιπλέον ευρύχωρες βεράντες, επί του παρόντος υπό κατασκευή. Ξεχωριστό κτίσμα 55 τ.μ., που επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως αποθήκη και θα μπορούσε να μετατραπεί και αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητη κατοικία, εξοχικό σπίτι, στούντιο ή επιπλέον διαμονή. Αυξημένη θέση πάνω στο λόφο με αδιόρατες θέσεις προς την Καλαμάτα και τον Κόλπο της Μεσσίνιας. Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο με ελιές και άπλωτο εξωτερικό χώρο, προσφέροντας εξαιρετικό δυναμικό για διαμόρφωση κήπων, πισίνας ή υπαίθρια για ψυχαγωγία. Η τοποθεσία συνδυάζει τα καλύτερα από τα δύο: ήσυχη εξοχική ζωή με εύκολη και άμεση πρόσβαση στην Καλαμάτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 λεπτών από τον κύριο δρόμο του Ασπροχώματος και μόλις 4 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας, καθιστώντας το ιδανικό τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο. Με το σημαντικό του έκταση γης, υπάρχουσες δομές, ανεπτυγμένη θέση και θεάσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού μεσογειακού απομονωμένου καταφύγιου μόλις λίγα λεπτά από την Καλαμάτα.

Αγορά ακινήτων - Στην ευρύτερη περιοχή των Ριγκλίων, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 700 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., σε οικόπεδο 470 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα 32 τ.μ., κήπο και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, τραπεζαρία και ευρύχωρο σαλόνι. Οι μεγάλες βεράντες, ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η προσεγμένη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και άνετη υπαίθρια διαβίωση, ενώ προσφέρονται και δύο θέσεις στάθμευσης. Σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί το ενεργειακό τζάκι, το οποίο είναι συνδεδεμένο με σύστημα σωμάτων καλοριφέρ και εξασφαλίζει αποτελεσματική θέρμανση σε ολόκληρο το σπίτι. Παράλληλα, διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και συμβάλλουν στη μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται δεξαμενή νερού, σίτες και ποιοτικά πλακόστρωτα δάπεδα. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 2024, και συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της πέτρας με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες. Το χωριό και το super market απέχουν περίπου 1 χλμ., ενώ η Καλαμάτα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χλμ. και το αεροδρόμιο περίπου 55 χλμ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική πρόταση για τουριστική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Η πέτρινη κατασκευή, η ιδιωτική πισίνα, η θέα στη θάλασσα, η ενεργειακή κλάση Α, οι σύγχρονες παροχές και η μικρή απόσταση από την παραλία συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο με σημαντική προοπτική διαχρονικής αξίας στην ευρύτερη περιοχή της Μάνης. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 2-238 - Οικόπεδο ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ στη Λεύκτρος Στούπα για 70.000 €. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά αυτού του οικοπέδου 550,00 τ.μ.

Αγορά ακινήτων - Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 155 τ.μ., χτισμένη σε εντυπωσιακό οικόπεδο 4.000 τ.μ., στην πανέμορφη Κορώνη Μεσσηνίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και προσφέρει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους: δύο υπνοδωμάτια (το ένα master), δύο μπάνια, ευρύχωρη κουζίνα, άνετο σαλόνι και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο σύστημα θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, θερμομόνωση, ηχομόνωση και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου. Η κατοικία είναι διαμπερής, ευήλια, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Βρίσκεται μόλις 65 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας μοναδική εγγύτητα στο κύμα χωρίς να θυσιάζει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Η τοποθεσία της είναι προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, super market, λαϊκή αγορά, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, το λιμάνι και λοιπές βασικές υπηρεσίες. Το οικόπεδο των 4.000 τ.μ. αποτελεί πραγματικό συγκριτικό πλεονέκτημα. Είναι ένα από τα ελάχιστα – αν όχι το μοναδικό – τόσο μεγάλα οικόπεδα σε τέτοια μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη της Κορώνης. Αυτό καθιστά το ακίνητο μοναδική επενδυτική ευκαιρία, όχι μόνο ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και ως βάση για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η τοποθεσία και η έκταση του οικοπέδου είναι ιδανικές για τουριστική ή εμπορική αξιοποίηση, όπως δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας, συγκροτήματος ενοικιαζόμενων δωματίων, super market ή άλλες επιχειρηματικές χρήσεις υψηλής απόδοσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει αρμονικά τη φυσική ομορφιά, την εξαιρετική κατασκευή, την σπάνια τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα και την προοπτική ουσιαστικής επένδυσης. Μια πραγματικά μοναδική πρόταση που αξίζει την προσοχή σας. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος |Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022& 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6940116724 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οιιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287507 - Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Καλαμάτας για 335.000 € . Το διαμέρισμα 86,00 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ανοιχτή κουζίνα-σ living room, μπάνιο και WC. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέρμανση: αντλία θερμότητας, κουφώματα: ενεργειακά αποδοτικά, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρας, προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία, αποθηκευτικός χώρος τετραγ. μέτρων, διπλά τζάμια, ηλιακή heater, θυροτηλέφωνο, ανοιχτός χώρος, οπτικές ίνες. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Βαθμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου: Α+. Απόσταση από τη θάλασσα 200 μέτρα, Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 12.000 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 2-236 - Οικόπεδο ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ στην Καλαμάτα Πανήγυρις προς 160.000 €. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά αυτού του οικοπέδου 268,00 τ.μ. Αποστάσεις: Από τη θάλασσα 2000 μέτρα, Από το κέντρο της πόλης: 500 μέτρα, Από το αεροδρόμιο της κοντινότερο 9000 μέτρα, Συντελεστής Δόμησης: 0,80 Συντελεστής Κάλυψης: 50,00 κhuis επικειτουργημένα, περίφραξη, μήκος μετώπης: 13 μέτρα, βάθος: 24 μέτρα

Αγορά ακινήτων - ID 2429818 – Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 285,50 τ.μ. σε Οικόπεδο 1.010,85 τ.μ. | Μεσσήνη Μεσσηνίας Σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Μεσσηνίας, περιτριγυρισμένη από ελαιώνες και με αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 285,50 τ.μ., εντός οικοπέδου 1.010,85 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από ημιτελές ισόγειο (142,75τ.μ.) και πλήρως ολοκληρωμένο πρώτο όροφο (142,75τ.μ.), προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το ισόγειο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Μπορεί να δημιουργηθεί είτε μία ευρύχωρη ανεξάρτητη κατοικία είτε δύο μικρότερες κατοικίες, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές για εκμετάλλευση και επιπλέον εισόδημα. Από τους χώρους του ισογείου απολαμβάνει κανείς θέα στο καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Ο πρώτος όροφος (142,75τ.μ.)αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα που φτάνει έως τη θάλασσα. Τα ανοίγματα περιμετρικά του ορόφου εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2003 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, υπόγεια αποθήκη (39,56τ.μ.) και σύνδεση οπτικής ίνας. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το οικόπεδο προσφέρει άνετο εξωτερικό χώρο με δυνατότητα στάθμευσης έως και τεσσάρων οχημάτων. Ο νότιος προσανατολισμός, η ανοιχτωσιά και η θέα στο πράσινο ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 8,5 χλμ. από τη Μεσσήνη, 20 χλμ. από την Καλαμάτα, 5,5 χλμ. από την παραλία της Βελίκας και 10,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε ήρεμο φυσικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές προοπτικές δημιουργίας εισοδήματος μέσω της αξιοποίησης του ισογείου. Τιμή Πώλησης: €300.000 Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος: Δευτέρα: 09:00-14:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Παρακαλούμε λάβετε υπόψη: • Οι πληροφορίες έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου για επίσκεψη στο ακίνητο (Ν.4072/2012). • Η μεσιτική αμοιβή αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ. • Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση. • Οι φωτογραφίες έχουν ληφθεί με ευρυγώνιο φακό. Συνιστάται να δείτε και το βίντεο του ακινήτου.

Αγορά ακινήτων - Υπο Κατασκευη – Πληρωσ Επιπλωμενο & Εξοπλισμενο Διαμερισμα 54,54 Τ.Μ. | 1Οσ Οροφοσ | Καλαματα Τιμή: 196.000 € Στην οδό Μεθώνης 9 στην Καλαμάτα, μόλις 200 μ. Από την παραλιακή ζώνη και περίπου 500 μ. Από παραλία κατάλληλη για κολύμβηση, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 54,54 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης της εταιρείας μας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, νότιου προσανατολισμού, με κύριο μπαλκόνι στη νότια πλευρά και μικρό βοηθητικό εξώστη στη βόρεια πλευρά. Αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό και θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς χρήση. Πληρησ Επιπλωση & Ηλεκτρικοσ Εξοπλισμοσ * Τριθέσιος καναπές και τραπεζάκι σαλονιού * Σύνθεση / έπιπλο τηλεόρασης * Smart Tv 50", Samsung, Lg ή αντίστοιχων τεχνικών προδιαγραφών * Τραπεζαρία με 4 καρέκλες * Διπλό κρεβάτι με στρώμα * 2 κομοδίνα * Εντοιχισμένη ντουλάπα * Κουρτίνες και φωτιστικά * Ψυγειοκαταψύκτης * Εντοιχισμένος ηλεκτρικός φούρνος * Εντοιχισμένες εστίες * Απορροφητήρας * Πλυντήριο πιάτων * Πλυντήριο ρούχων Τεχνικεσ Προδιαγραφεσ * Ενεργειακή κλάση Α * Εξωτερική θερμομόνωση Etics 7 cm * Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικές μονάδες inverter Lg ή αντίστοιχες * Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Europa με ενεργειακούς υαλοπίνακες * Ηλεκτρικά ρολά και σίτες * Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων 59,5 × 119,2 cm * Σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα * Λουτρό με αναρτώμενη rimless λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι Geberit και walk-in ντους * Εντοιχισμένες μπαταρίες και εξαρτήματα λουτρού σε Black Matt * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας * Διακόπτες και πρίζες Legrand Valena Life ή αντίστοιχων προδιαγραφών * Δομημένη καλωδίωση Cat 6 * Θυροτηλεόραση με εικόνα και ήχο * Σύγχρονος ανελκυστήρας Otis ή αντίστοιχος Η κατοικία συνδυάζει τη μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Προγραμματισμένη παράδοση: Μάρτιος 2028. Υπάρχει δυνατότητα επιλογής παράδοσης του διαμερίσματος χωρίς την επίπλωση και τον αντίστοιχο εξοπλισμό, με αφαίρεση της σχετικής αξίας από το συνολικό τίμημα πώλησης. Δεν απαιτείται μεσιτική αμοιβή από τον αγοραστή, καθώς πρόκειται για ανάπτυξη και κατασκευή της εταιρείας μας. Under Construction – Fully Furnished & Equipped Apartment 54.54 Sqm | 1St Floor | Kalamata Price: €196,000 At 9 Methonis Street in Kalamata, just 200 m. From the coastal zone and approximately 500 m. From a beach suitable for swimming, an under construction apartment of 54.54 sq.m. Is available for sale, on the 1st floor of our company’s modern residential development. The apartment is bright, south-facing, with a main balcony on the south side and a small auxiliary balcony on the north side. It consists of a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom and will be delivered fully furnished and equipped, ready to use. Fully Furnished & Electrical Equipment * Three-seater sofa and coffee table * Tv set / furniture * Smart Tv 50", Samsung, Lg or equivalent technical specifications * Dining room with 4 chairs * Double bed with mattress * 2 bedside tables * Built-in wardrobe * Curtains and lighting * Fridge-freezer * Built-in electric oven * Built-in hobs * Extractor hood * Dishwasher * Washing machine Technical Specifications * Energy class A * External thermal insulation Etics 7 cm * Autonomous heating and cooling with Lg inverter air conditioning units or equivalent * Europa thermally insulated frames with energy-efficient glazing * Electric roller shutters and screens * Large tiles 59.5 × 119.2 cm * Modern fitted kitchen * Bathroom with wall-mounted rimless basin, Geberit fitted cistern and walk-in shower * Fitted taps and bathroom accessories in Black Matt * Armored security door * Legrand Valena Life switches and sockets or equivalent specifications * Structured Cat 6 cabling * Video door entry with image and sound * Modern Otis lift or equivalent The residence combines the short distance from the coastal zone with modern construction specifications and is delivered fully furnished and equipped, suitable for both owner-occupancy and investment development. Scheduled delivery: March 2028. There is an option to choose to deliver the apartment without the furniture and the corresponding equipment, with the relevant value deducted from the total sale price. No brokerage fee is required from the buyer, as this is a development and construction of our company.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287103 - Διαμέρισμα ΕΚΠЛΟΓΗ προς Πώληση στο Κέντρο της Καλαμάτας για 330.000 € . Αυτό το διαμέρισμα 92,00 τ.μ. βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει 2 Υπνοδωμάτια, ανοιχτή κουζίνα με καθιστικό, μπάνιο και WC. Το ακίνητο διαθέτει επίσης Θερμαντικό σύστημα: Αντλία θερμότητας, Ανοίγματα παραθύρων: Αποδοτικά ως ενεργειακά, Θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρας, προσβασιμότητα για ΑμεΑ, χώρος στάθμευσης, Αποθήκη τετραγωνικών μέτρων, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, σήτες για έντομα, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσύνολο, INTERCOM TV, ανοιχτός χώρος. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Βαθμίδα απόδοσης ενέργειας κτιρίου: A+. Α from τη θάλασσα 800 μέτρα, Απὸ το κέντρο της πόλης 900 μέτρα, Από το αεροδρόμιο: 12.000 μέτρα,

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 286563 - Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Καλαμάτας για 260.000 € . Το διαμέρισμα των 94,00 τ.μ. βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ανοιχτή κουζίνα- Living, μπάνιο και W.C. Το ακίνητο διαθέτει επίσης Θερμαντικό σύστημα: Αντλία θερμότητας, κεραμική/τοιχοποιία, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, θωρακισμένες πόρτες, πάρκινγκ, αποθηκευτικό χώρο τετραγωνικά μέτρα, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτός χώρος. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025. Αξιολόγηση Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου: A+. Απόσταση από τη θάλασσα 400 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Σε προνομιακή θέση στην ευρύτερη περιοχή των Γαργαλιάνων, μόλις 1 χλμ. από την πόλη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.800 τ.μ., προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας, ανεμπόδιστης θέας και σημαντικών δυνατοτήτων περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και το καταπράσινο μεσσηνιακό τοπίο, ενώ ο δυτικός προσανατολισμός του χαρίζει μοναδικές εικόνες ηλιοβασιλέματος, δημιουργώντας μία ιδιαίτερη ατμόσφαιρα τόσο στους εσωτερικούς χώρους όσο και στις μεγάλες βεράντες και τον κήπο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε το 2020, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες και 2 ευρύχωρα καθιστικά, διάταξη που προσφέρει σημαντική ευελιξία για μία μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών ή ακόμη και για τη δημιουργία διαφορετικών ζωνών χρήσης μέσα στην ίδια κατοικία. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, θερμαντικά σώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, ενώ συμπληρώνεται από αποθηκευτικούς χώρους, σοφίτα, εσωτερική σκάλα και πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο προσδίδει ο μεγάλος εξωτερικός χώρος των 2.800 τ.μ., με διαμορφωμένο κήπο, δέντρα, BBQ, γεώτρηση και δεξαμενές νερού, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια διαβίωση και χαλάρωση. Η έκταση του οικοπέδου προσφέρει παράλληλα σημαντικά περιθώρια για περαιτέρω διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, δημιουργία χώρων αναψυχής ή, κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου, προσθήκη εγκαταστάσεων όπως πισίνα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον παραθεριστικό και επενδυτικό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 4 θέσεις στάθμευσης, τρεις σε ανοικτό και μία σε κλειστό χώρο, ενώ η θέση του επί κεντρικού δρόμου εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση χωρίς να στερεί από την κατοικία την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του: η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται περίπου 7 χλμ. από το ακίνητο, ενώ από τους Γαργαλιάνους η παραθαλάσσια Μαραθόπολη απέχει περίπου 5,5 χλμ. και η γνωστή παραλία του Λαγκούβαρδου περίπου 7,5 χλμ., προσφέροντας εύκολη καθημερινή πρόσβαση στο Ιόνιο και σε ορισμένες από τις χαρακτηριστικότερες ακτές της δυτικής Μεσσηνίας. Σε μικρή επίσης απόσταση βρίσκονται τα Φιλιατρά, περίπου 14 χλμ., η Γιάλοβα περίπου 16 χλμ., η Πύλος περίπου 24 χλμ. και η Κυπαρισσία περίπου 28 χλμ., επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να βρίσκεται κοντά σε οργανωμένες αγορές, εστίαση, παραθαλάσσιους προορισμούς και σημαντικά σημεία αναψυχής της Μεσσηνίας. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται περίπου 54 χλμ. οδικώς, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ιδιοκτήτες ή επισκέπτες από το εξωτερικό. Η ευρύτερη ζώνη των Γαργαλιάνων συνδυάζει τη λειτουργικότητα μιας οργανωμένης τοπικής αγοράς με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γραφικούς παραθαλάσσιους οικισμούς και δημοφιλείς προορισμούς της δυτικής Μεσσηνίας, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό προϊόν. Χάρη στα 240 τ.μ., τα πέντε υπνοδωμάτια, τη διπλή κουζίνα και τα δύο καθιστικά, το μεγάλο οικόπεδο και την εντυπωσιακή θέα, η κατοικία μπορεί να εξυπηρετήσει εξαιρετικά μία μεγάλη οικογένεια, να λειτουργήσει ως υψηλών προδιαγραφών εξοχική κατοικία ή να εξεταστεί για τουριστική εκμετάλλευση, σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες άδειες και τη νομοθεσία. Παράλληλα, για επενδυτές που εξετάζουν το πρόγραμμα Golden Visa, η επιφάνεια των 240 τ.μ. υπερβαίνει το ισχύον ελάχιστο κριτήριο των 120 τ.μ. της συνήθους κατηγορίας επένδυσης σε ακίνητο, με την τελική επιλεξιμότητα να εξαρτάται από το συμφωνηθέν τίμημα και τις λοιπές προϋποθέσεις του προγράμματος κατά τον χρόνο της αγοράς. Πρόκειται συνολικά για μία κατοικία με ισχυρή προσωπικότητα και ουσιαστική δυναμική, όπου η ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, τα εντυπωσιακά δυτικά ηλιοβασιλέματα, οι μεγάλες επιφάνειες, το οικόπεδο των 2.800 τ.μ. και η στρατηγική θέση ανάμεσα στην πόλη και την ακτογραμμή δημιουργούν μία ολοκληρωμένη πρόταση για τον αγοραστή που δεν αναζητά απλώς ένα σπίτι, αλλά ένα ακίνητο με ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και πραγματικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Πανοραμικά τοπία,Πρωτότυπη Τοποθεσία, Έξυπνη Διαρρύθμιση Ανακαλύψτε τον τέλειο συνδυασμό απλότητας, άνεσης και μεσογειακού χαρακτήρα με αυτή τη ξεχωριστή μονοκατοικία στο ιστορικό Μεθώνη. Ιδανικά τοποθετημένη σε μια διαχειρίσιμη αυλή 150τ.μ., αυτή η διώροφη ιδιοκτησία προσφέρει 80τ.μ. βελτιστοποιημένου χώρου διαβίωσης σχεδιασμένου για ανεπιτήδευτη παραθαλάσσια ζωή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα, τοποθετώντας σας σε εύκολη πεζή απόσταση από το ζωντανό κέντρο της πόλης, τα τοπικά καταστήματα, παραδοσιακές ταβέρνες και την παραλία. Από τον ψηλότερο σημείο της, το σπίτι αποτυπώνει εντυπωσιακή, ευρεία θέα προς τη γαλάζια Ιόνιο Θάλασσα και τη γραφική πόλη από κάτω. Ο εσωτερικός χώρος παρουσιάζει μια έξυπνη, ζεστή διαρρύθμιση όπου κάθε τετραγωνικό μέτρο αξιοποιείται αποτελεσματικά, προσφέροντας ό,τι χρειάζεστε. Ο ισόγειος χώρος 40τ.μ. φιλοξενεί έναν ζεστό και φιλόξενο ανοιχτό χώρο με λειτουργική κουζίνα, άνετο καθιστικό, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας και πρακτικό μπάνιο με ντους. Μια μοντέρνα, εξοικονομητική από πλευράς χώρου κυκλική μεταλλική σκάλα με κομψές ξύλινες κορυφές οδηγεί στον όροφο των 40τ.μ. Ο επίπεδος χώρος είναι αφιερωμένος στην ανάπαυση, φιλοξενώντας δύο φωτεινά υπνοδωμάτια που πλαισιώνουν τις εντυπωσιακές εξωτερικές θέες, μαζί με ένα βολικό δεύτερο WC. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για χαμηλή συντήρηση και υψηλή απόλαυση. Διαθέτει μια όμορφη μικρή βεράντα ιδανική για πρωινό καφέ και μια ενσωματωμένη πέτρινη ψησταριά BBQ ιδανική για φαγητό κάτω από τα αστέρια. Είτε ψάχνετε για μια έτοιμη εξοχική διαφυγή, μια έξυπνη επενδυτική ενοικίαση ή μια απλή, ζεστή μόνιμη κατοικία στη Μεσσηνία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πραγματικά όλα όσα χρειάζεστε.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287492 - Διαμέρισμα προς Πώληση στο Κέντρο της Καλαμάτας για 300.000 €. Αυτό το διαμέρισμα 83.00 τ.μ. βρίσκεται στον 5ο όροφο και διαθέτει 2 Υπνοδωμάτια, ανοιχτή κουζίνα-σαλόνι, μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κεραμωτή δάπεδο, βιτ elektrό δάχτυλο? (σημείωση: μεταφράζω ως «οι περιφερειακές μονώσεις»—διόρθωση: window frames: Energy efficient -> Κούφωμα παραθύρου: Αποδοτικά ενέργειας), θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρας, προσβασιμότητα σε άτομα με αναπηρία, πάρκινγκ, χώρος αποθήκευσης τετραγωνικά μέτρα, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοί νερού, εξοπλισμοί εισόδου, ανοιχτός χώρος, οπτική ίνα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίου: Α+.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287493 - Διαμέρισμα ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ στην Καλυμαιά κέντρο για 371.000 € . Αυτό το διαμέρισμα 103,00 τ.μ. βρίσκεται στον 5ο όροφο και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ανοιχτό σχέδιο κουζίνας/σαλονιού, 2 μπάνια . Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, πλακωμένο δάπεδο, πλαίσιο παραθύρου: ενεργειακά αποδοτικό, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρας, προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία, πάρκινγκ, αποθήκη μετρητής τετραγωνικών μέτρων, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακή ενεργοποίηση θερμοσίφωνα, είσοδος σκάλας, ανοιχτός χώρος, οπτικών ινών. Η ανέγερση ξεκίνησε το 2026. Κατάταξη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου: A+.

Αγορά ακινήτων - Στην προνομιακή περιοχή της Μαραθόπολης Μεσσηνίας, σε ένα μοναδικό σημείο που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 111 τ.μ., εντός ιδιωτικού οικοπέδου 4.221 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και αποτελεί μία υψηλής αισθητικής νεόδμητη κατασκευή του 2025, σχεδιασμένη με έμφαση στη μοντέρνα αρχιτεκτονική, την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά τον χαρακτήρα μιας exclusive εξοχικής κατοικίας με μία εξαιρετικά δυναμική επενδυτική προοπτική για τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνια μίσθωση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα εντυπωσιακό master bedroom στον όροφο, το οποίο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, διαθέτοντας το δικό του σύγχρονο μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Παράλληλα, περιλαμβάνει επιπλέον μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό με μεγάλες επιφάνειες ανοιγμάτων που χαρίζουν φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας σε όλους τους χώρους. Η πέτρινη αισθητική εναρμονίζεται απόλυτα με τις καθαρές μοντέρνες γραμμές της κατασκευής, δημιουργώντας μία κατοικία υψηλού κύρους και διαχρονικής κομψότητας. Το ακίνητο είναι ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και υπέροχη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Στον εξωτερικό χώρο συναντά κανείς ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο με δέντρα, αποθήκη και άνετη θέση στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και υποδομές internet, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα με πλακάκια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη και άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και τη μαρίνα της Μαραθόπολης. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πλέον ανερχόμενους προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τις παραλίες μοναδικής φυσικής ομορφιάς, τη γαστρονομία, τα σημεία αναψυχής και τις πολυτελείς τουριστικές αναπτύξεις της ευρύτερης περιοχής. Η κατοικία απέχει περίπου 3 λεπτά από την παραλία της Μαραθόπολης, 5 λεπτά από τον Μάραθο, 10 λεπτά από τους Γαργαλιάνους, 20 λεπτά από τη Γιάλοβα και περίπου 30 λεπτά από την Πύλο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες της Μεσσηνίας, όπως η Βοϊδοκοιλιά, ο Ρωμανός και η παραλία Λαγκουβάρδου. Πρόκειται για μία σύγχρονη και πλήρως ολοκληρωμένη εξοχική κατοικία που θα είναι άμεσα έτοιμη προς κατοίκηση, ιδανική τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών, σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση και ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Στο Κοπανάκι Μεσσηνίας (Δήμος Τριφυλίας), πωλείται εξαιρετικό, αυτοτελές κτήριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε ένα προνομιακό, μεγάλο οικόπεδο 2.237 τ.μ., το οποίο εχει προσβαση απο δυο διαφορετικούς δρομους και περιβάλλεται περιμετρικά από ιδιαιτέρως καλαίσθητη πέτρινη μάντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ασφάλεια και μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου (κήπος, πισίνα, θέσεις στάθμευσης). Το κτήριο αποτελεί μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει μια έτοιμη, κατοικήσιμη ιδιοκτησία με ανεξάρτητα διαμερίσματα που μπορούν να αποπερατωθούν και να αποφέρουν σταθερό εισόδημα (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Αναλυτική κατανομή επιπέδων: Υπερυψωμένο Ισόγειο (150 τ.μ.): Ένα ευρύχωρο και λειτουργικό οροφοδιαμέρισμα, πλήρως αποπερατωμένο. Αποτελείται από μεγάλο και φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ημιυπόγειο (200 τ.μ.): Περιλαμβάνει 2 ημιτελή διαμερίσματα των 100 τ.μ. το καθένα, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. 1ος Όροφος (150 τ.μ.): Περιλαμβάνει 2 ημιτελή διαμερίσματα των 75 τ.μ. το καθένα, τα οποία προσφέρουν όμορφη θέα στην περιοχή. Επιπλέον Χαρακτηριστικά:Μεγάλο οικόπεδο 2.237 τ.μ. με περιμετρική πέτρινη περίφραξη.Ανεξάρτητες είσοδοι ανά επίπεδο/διαμέρισμα.Σε πλεονεκτική τοποθεσία στο Κοπανάκι, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και σε μικρή απόσταση οδικά από τις παραλίες και τα αξιοθέατα της Τριφυλίας (Κυπαρισσία, Φιλιατρά).Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες (ιδιοκατοίκηση), κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική απόδοσης. Τιμή: €320.000. Κωδ. Ακινήτου: 2470756. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email:

Αγορά ακινήτων - Πωλείται στη Ριγκλά, σε προνομιούχο τοποθεσία με πανοραμική θέα, ένα μοναδικό οικόπεδο 4.058 τετρ. μέτρων, μόλις 4 χλμ από τον Αγιο Νικόλαο και 55 χλμ από την Καλαμάτα. Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη άδεια δόμησης για κατοικία 188 τ.μ. Καθαρού εσωτερικού χώρου διαβίωσης, με μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που αγκαλιάζει πλήρως το περιβάλλον τοπίο και τις μαγευτικές θέες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: • Ισόγειο: ευρύχωρο ανοιχτό σαλόνι, χώρος καθιστικού και κουζίνας με μεγάλες εξόδους σε βεράντες και εξωτερικούς χώρους, δυνατότητα ενός υπνοδωματίου, WC, καθώς και ανεξάρτητη εξοχική με δικό της μπάνιο και γκαράζ. Μεγάλες καλυμμένες βεράντες και η πισίνα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και διασκέδαση. • Α' όροφος: κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό WC και πρόσβαση με ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ οι βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι απολαμβάνουν απεριόριστη θέα τοπίο και θάλασσα. Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε για τουριστική επένδυση σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Μάνης. Το μεσιτικό τέλος δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται στην Ανδριανή Μεσσηνίας ανακαινισμένη μονοκατοικία, πέτρινη, 74 τ.μ. Ο κάθε όροφος σε σύνολο 148 και σε οικόπεδο 500 τ.μ. Περίπου. Η μονοκατοικία έχει δύο εισόδους, δεξιά και αριστερά, η μία πλευρά είναι πλακόστρωτη και στον κήπο και στο χώρο έξω από την κουζίνα, στην άλλη πλευρά υπάρχει χώρος στάθμευσης και μπορεί να κατασκευαστεί πισίνα. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία και μπάνιο και με εσωτερική σκάλα στον πρώτο όροφο, υπάρχουν δύο μπάνια και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, μπαλκόνι. Το χωριό είναι παραδοσιακό και βρίσκεται μόλις 7 χλμ από τον Άγιο Ανδρέα και 4 χλμ από τη Λογγά, 50 χλμ από την Καλαμάτα & το αεροδρόμιο.

Αγορά ακινήτων - Σκαρφαλωμένο σε ένα λόφο στην άκρη ενός γραφικού χωριού και με υπέροχη θέα στην εξοχή, τη θάλασσα και τα βουνά, αυτό το όμορφο boutique θέρετρο χτίστηκε το 2012 με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια. Συνδυάζει τη σύγχρονη κυκλαδίτικη και πελοποννησιακή αρχιτεκτονική: λευκοί τοίχοι με χρώμα, οροφές με επένδυση από μπαμπού και επίπεδες στέγες. Το θέρετρο βρίσκεται σε οικόπεδο 4.601 m2 και αποτελείται από πέντε ανεξάρτητα μπανγκαλόου, συνολικού εμβαδού 300 m2, το καθένα με σαλόνι, μικρή κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο με καμπίνα ντους, ιδιωτικό αίθριο και υπαίθριο χώρο καθώς και εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το στούντιο διευθυντών (υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα) προσθέτει επιπλέον 38 m2. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν ένα μεγάλο ανοιχτό σαλόνι (The Sala), ένα μπαρ, χώρο υποδοχής, δύο Wc επισκεπτών, αποθήκες και μια μεγάλη πέργκολα, όλα με θέα στη γενναιόδωρη πισίνα και με εκπληκτική θέα στον κόλπο. Όλα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού και 5 λεπτά με τα πόδια από μια υπέροχα απομονωμένη αμμώδη παραλία, αλλά περιτριγυρισμένη από την γαλήνια ατμόσφαιρα της υπαίθρου, αυτή η εξαιρετικά επιτυχημένη επιχείρηση είναι έτοιμη για άμεση λειτουργία.

Αγορά ακινήτων - **A Landmark Investment Opportunity in the Heart of Koroni** Opportunities to acquire a property in one of Koroni’s most strategic locations are increasingly rare. Positioned just steps from the harbor and beneath the historic castle, this corner building presents the ideal foundation for a high-value mixed-use development in one of the most authentic coastal destinations in the Peloponnese. Koroni is widely known for its picturesque waterfront, Venetian heritage, vibrant summer atmosphere, and growing international appeal. Visitors are drawn to its traditional character, seaside lifestyle, excellent dining scene, and proximity to some of the region’s most beautiful beaches. As tourism continues to strengthen, properties in the town center remain limited, making prime locations particularly sought after. This building offers a unique combination of visibility, accessibility, and development potential. The ground floor has been designed to accommodate a commercial use with strong street presence and excellent exposure from multiple directions. Its generous ceiling height creates opportunities for additional interior space, while the covered arcade enhances both functionality and architectural character. Whether envisioned as a stylish café, wine bar, boutique retail concept, gallery, or premium local products store, the location supports a business designed to stand out. The upper levels provide approximately 220 sq.m. Of flexible space suitable for residential or hospitality use. The layout can be adapted into boutique suites, holiday apartments, or an exclusive accommodation concept that caters to visitors seeking a central and authentic Koroni experience. Guests would enjoy immediate access to the harbor, restaurants, shops, cultural attractions, and the waterfront, all within walking distance. Natural light, open surroundings, and sea glimpses contribute to the overall appeal of the property, creating an environment that feels both connected to the town and open to the coastal landscape. These elements add significant value to any hospitality-oriented project and enhance the guest experience. One of the property's most distinctive features is the rooftop terrace. Offering panoramic views across the sea, harbor, castle, village rooftops, and surrounding scenery, this space has the potential to become a signature element of the development. It could serve as a rooftop lounge, breakfast terrace, sunset viewing area, or private retreat, elevating the property's appeal and market positioning. The building is currently at an advanced stage of renovation, providing a valuable advantage for investors. Major structural and construction work has already been completed, while the final design and finishing choices remain open. This allows a buyer to shape the project according to their own vision, standards, and commercial strategy without the limitations of a completed renovation. Whether developed as a boutique hospitality destination, a mixed-use commercial and residential investment, or a long-term income-producing asset, this property offers the flexibility, location, and character required to create something truly exceptional in Koroni. A rare opportunity to invest not only in a building, but in one of the town’s most promising future projects.

Αγορά ακινήτων - Αυτή η μοναδική διώροφη κατοικία, που βρίσκεται σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, σας προσκαλεί σε μια ζωή γεμάτη ηρεμία. Με θέα και άπλετο χώρο για να δημιουργήσετε τον δικό σας προσωπικό παράδεισο, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση για το μέλλον. Πλήρης πρώτος όροφος: Απολαύστε από την πρώτη στιγμή την άνεση των 88 m2, με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας που αγκαλιάζει την υπέροχη θέα. Ισόγειο προς διαμόρφωση: Απελευθερώστε τη δημιουργικότητά σας και σχεδιάστε τον ιδανικό χώρο για εσάς. Είτε θέλετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο ή έναν χώρο υποδοχής. Βρίσκεστε μόλις 500 μέτρα από την παραλία Γαργαρού, όπου μπορείτε να απολαύσετε τις δροσερές βουτιές σας και να χαλαρώσετε ακούγοντας τα κύματα. Η Κορώνη και το Χαρακοπιό βρίσκονται λίγα χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντάς σας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται στον Άγιο Νικόλαο Μεσσηνίας, περιοχή Μάνη, διώροφη μονοκατοικία με θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και τον Άγιο Νικόλαο. Βρίσκεται σε οικόπεδο 410 τ.μ. Περιφραγμένο με πέτρινο τοιχίο με πέτρες από την περιοχή. Η μονοκατοικία είναι χτισμένη εξ ολοκλήρου από πέτρα και αποτελείται από 110 τ.μ. Καθαρός χώρος σε δύο ορόφους. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία, μπάνιο και δωμάτιο. Ο όροφος αποτελείται από δύο δωμάτια και ένα μπάνιο. Άνετο πάρκινγκ και υπάρχει χώρος για δημιουργία πισίνας. Απέχει μόλις 400μ από την παραλία Πανταζή και 400μ από το χωριό του Αγίου Νικολάου. Το σπίτι είναι επιπλωμένο, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Δεν έχει ζήσει, είναι ολοκαίνουργιο.

Αγορά ακινήτων - Elegant Sea View Villa in Gialova – A Sanctuary of Style & Serenity Perched on the verdant hills above Gialova, this refined 174 sq.m. Villa is part of an exclusive enclave of just 6 residences, offering uninterrupted views of Navarino Bay, the island of Sfaktiria, and the historic town of Pylos. Designed for elevated living, the villa unfolds across three levels and features: 3 sophisticated bedrooms 3 designer bathrooms Open-concept living and kitchen area Technical/utility room Covered veranda for al fresco dining Private pool with jacuzzi ✨ Signature touch: a ground-floor bedroom bathed in sunlight through the turquoise water of the pool, creating an ambiance unlike any other. Sold fully furnished and equipped, this is a turnkey retreat perfect for private enjoyment or luxury rental income. Shared amenities include: A striking 17-meter communal pool Elegant bathing facilities Sun loungers and chill-out space Dedicated golf equipment storage - Location: 100 m from the beach 400 m from Gialova's shops and restaurants 1 km from Agora shopping center & golf course 40 km from Kalamata International Airport Why Gialova: A discreet yet vibrant destination for those who value natural beauty, fine dining, and refined tranquility. Home to elite golf resorts and a protected lagoon teeming with wildlife. Agency fee: 4% + Vat Property location on map is indicative

Αγορά ακινήτων - Location: Koroni, Messinia Area: Quiet neighborhood in the town center, close to Zaga Beach and Panagia Eleistria church Property Features: • Original construction: Pre-1955 • Fully renovated in 2017 (except bathroom) • Living space: 54.13 sq.m. • Land size: 136.51 sq.m. • Energy class: E Additional Highlights: • Spacious private courtyard with car access and parking – rare for central Koroni • Aluminum window frames • Air conditioning in the living room and bedroom • Outdoor shower • Quiet area, within walking distance to the beach and all central amenities ? Subject to real estate brokerage fee, not included in the price.

Αγορά ακινήτων - Γαλήνια ανάμεσα στους όμορφους ελαιώνες της Μεσσηνίας, πάνω από το Βέλικα, στο χωριό Νεοχώρι, αυτή η γοητευτική μεζονέτα 139 τ.μ. Προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές προοπτικές, όλα σε οικόπεδο ιδιωτικό 713 τ.μ.Το ακίνητο αποτελείται από:• Μεζονέτα 88,79 τ.μ. • Ευέλικτο ημι-υπόγειο 49,89 τ.μ. Διάταξη Πρώτος Όροφος • Φωτεινή living room • Πλήρως λειτουργική κουζίνα • Ένα υπνοδωμάτιο • Κομψό Wc με χώρο πλυντηρίου Με εσωτερική σκάλα φέρνει στη: Δεύτερος Όροφος • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Ένα οικογενειακό μπάνιο • Μεγάλη βεράντα με μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα και στην ευρύτερη ύπαιθρο. Ευέλικτος επιπλέον χώρος Το 49,89 τ.μ. Ημι-Υπόγειο είναι ένας ανοιχτός χώρος με εξαιρετική ευελιξία και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε: • Διαμέρισμα επισκεπτών ή ανεξάρτητο στούντιο • Γραφείο/Home office • Εργαστήριο τέχνης ή χόμπι • Γυμναστήριο • Χώρος ψυχαγωγίας ή επιπλέον living space Ιδιότητες Χαρακτηριστικά • Συνολικός χώρος διαβίωσης: 139 τ.μ. • Ιδιωτικό οικόπεδο 713 τ.μ. • Εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα • Ήσυχη ύπαιθρος περιβάλλον περιμετρικά με ελαιόδεντρα • Ευρύχωτες βεράντες • Ευέλικτος επιπλέον χώρος διαβίωσης • Εξαιρετικές προοπτικές για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο • Ένα ακόμη πλεονέκτημα είναι η προγραμματισμένη κατασκευή της νέας πρόσβασης στο χωριό κοντά, η οποία αναμένεται να βελτιώσει την προσβασιμότητα και να ενισχύσει τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Είτε αναζητάτε μια μεσογειακή απόδραση διακοπών, μια μόνιμη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική αξία και ποιότητα ζωής. Σημείωση: Η διαφημιζόμενη τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνει την προμήθεια μεσιτικής εταιρείας.

Αγορά ακινήτων - Κρυμμένη στην ήσυχη εξοχή της Ανδριάννης Μεσσηνίας, αυτή η γοητευτική χωριστή κατοικία προσφέρει συνολική κατοικία 130 τ.μ., αποτελούμενη από ισόγειο 85 τ.μ. και πλήρως εξοπλισμένο υπόγειο 45 τ.μ., όλα σε ιδιωτικό κτήμα 5.000 τ.μ. με ελαιόδεντρα, φοινικές δέντρα και αμπέλια. Το ακίνητο απολαμβάνει μαγευτικές, αδιάκοπες πανοραμικές θέασεις προς τον Κορινθιακό κόλπο Μεσσηνίας, προσφέροντας εξαιρετική αίσθηση ηρεμίας, ιδιωτικότητας και σύνδεσης με τη φύση. Το κύριο σπίτι διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, δύο μπάνια και μεγάλες βεράντες σχεδιασμένες να αξιοποιούν τις θεαματικές θαλάσσιες θέες. Το πλήρως εξοπλισμένο υπόγειο περιλαμβάνει άλλα δύο υπνοδωμάτια, μια δεύτερη κουζίνα, ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, καθιστώντας το ιδανικό ως ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας, αυτόνομη κατοίκηση ή διαμονή για ευextended οικογένειες και επισκέπτες. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστό γκαράζ/αποθήκη 50 τ.μ. με μεγάλη διπλή πόρτα εισόδου, ιδανικό για οχήματα, αποθήκευση ή εργαστήριο. Κάτω από το γκαράζ υπάρχει επιπλέον υπόγειος χώρος αποθήκευσης 30 τ.μ. Διαθέσιμος εντοπισμός: μόλις 6 χλμ. από την παραλία Αγίου Ανδρέα και περίπου 50 χλμ. από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, συνδυάζοντας ήσυχη εξοχή με εύκολη πρόσβαση στην ακτή και στις πόλεις. Ιδιότητες Χαρακτηριστικά • Συνολική κατοικία: 130 τ.μ. • Ισόγειο: 85 τ.μ. • Πλήρως εξοπλισμένο υπόγειο: 45 τ.μ. • Τέσσερα υπνοδωμάτια (2 στο ισόγειο & 2 στο υπόγειο) • Δύο μπάνια (ένα σε κάθε επίπεδο) • Δύο κουζίνες (μία σε κάθε επίπεδο) • Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία • Ξεχωριστό γκαράζ/αποθήκη 50 τ.μ. • Πρόσθετο υπόγειο αποθήκευσης 30 τ.μ. κάτω από το γκαράζ • Ιδιωτικό κτήμα 5.000 τ.μ. • Ελαιόδεντρα, φοινίκαι και αμπέλια • Μεγάλες βεράντες • Αδιάκοπες πανοραμικές θέα προς τον Κόλπο της Μεσσηνίας • 6 χλμ. από την παραλία Αγίου Ανδρέα • Περίπου 50 χλμ. από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας Αποτελώντας είτε μόνιμη κατοικία είτε ήρεμη αγροτική απόδραση ή επενδυτική ευκαιρία, αυτό το ξεχωριστό ακίνητο προσφέρει την ευελιξία δύο λειτουργικών επιπέδων διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανικό για ευExtended οικογένειες, φιλοξενούντες ή θερινή μίνι-ενοικίαση. Συνδυάζοντας τους γενναιόδωρους χώρους με μια από τις πιο θεαματικές πανοραμικές θέες στη Μεσσηνία, αποτελεί ένα πραγματικά εξαιρετικό ακίνητο.

Αγορά ακινήτων - Κτισμένο σε μία από τις πιο γραφικές τοποθεσίες της Δυτικής Μάνης, αυτό το γοητευτικό επιπλωμένο διαμέρισμα 120 τ.μ. βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 350 τ.μ. στο παραδοσιακό χωριό Άγιος Νικόλαος Μεσσηνίας, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υπέροχη θέα στον Κόλπο Μεσσίνης. Διαρθρωμένο σε δύο επίπεδα, το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα ευρύχωρο ανοικτού σχεδίου σαλόνι-κουζίνα, σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο αλλά και χαλαρωτικές διακοπές. Ο όροφος με θέα τη θάλασσα προσφέρει όμορφη θέα προς τον Κόλπο Μεσσίνης, ενώ το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να μετακομίσει αμέσως ή να το λειτουργήσει ως θερινή ενοικίαση. Ιδανικά τοποθετημένο, συνδυάζει την ηρεμία του τοπίου της Μάνης με άριστη προσβασιμότητα, μόλις 700 μέτρα από το κέντρο του χωριού, 1 χλμ. από την όμορφη παραλία Παντεϊ, και περίπου 50 χλμ. από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 120 τ.μ. Απομονωμένη Κατοικία • 350 τ.μ. Οικόπεδο • Τρία υπνοδωμάτια • Δύο μπάνια • Ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία ανοικτού σχεδίου • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο • Θέα στη Μεσονείων Κόλπο από τον πάνω όροφο • 700 μέτρα από το κέντρο του χωριού • 1 χλμ. από την παραλία Παντεϊ • Περίπου 50 χλμ. από Καλαμάτα και Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας Ανεξάρτητα εάν πρόκειται για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, αυτό το ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό παραδοσιακής μανιάτικης γοητείας, σύγχρου άνεσης και εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα.

Αγορά ακινήτων - Εξαιρετική Διώροφη Ανεξάρτητη Κατοικία μόλις 250 μέτρα από τη Θάλασσα Αυτό το καλαίσθητα συντηρημένο διώροφο σπίτι προσφέρει σπάνιο συνδυασμό εγγύτητας στην ακτή, ιδιωτικότητας και σύγχρονης άνεσης. Μπείτε στο φωτεινό ισόγειο των 67,5 τετραγωνικών μέτρων, όπου μια ευρύχωρη κουζίνα ρέει σε έναν φιλόξενο σαλόνι κεντραρισμένο γύρω από ένα αποδοτικό, ζεστό ενεργειακό τζάκι. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Ένα γοητευτικό ξύλινο σκαλοπάτι σας οδηγεί στον όροφο των 50 τετραγωνικών μέτρων, όπου φιλοξενεί δύο ακόμη ήρεμα υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο καλά εξοπλισμένο μπάνιο. Έξω, η ιδιοκτησία εκτείνεται σε μια τεράστια επίπεδη αυλή 1.656 τετραγωνικών μέτρων, εντελώς περιφραγμένη από ένα περιμετρικό τοίχο. Τα κτήματα αποτελούν μεσογειακό παράδεισο, με μια όμορφη πέργκολα για εξωτερικές διασκεδάσεις, έναν ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο 17 τετραγωνικών μέτρων και έναν αγρό γεμάτο ώριμες ελιές και διάφορα φρουτώδη δέντρα. Εξοπλισμένο με σύγχρονη ηλιοθερμική θέρμανση νερού και κλιματιστικά μονάδες, αυτό το σπίτι προσφέρει εκπληκτικές, πανοραμικές θέες σε αγκυρώσεις των λόφων και τη λαμπερή γαλάζια θάλασσα. Λόγω της άψογης κατάστασης, του γενναιόδωρου αγροτεμαχίου και της κορυφαίας τοποθεσίας μόλις 250 μ. από την παραλία, αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια ασυναγώνιστη επενδυτική ευκαιρία για όποιον αναζητά ονειρική εξορμηση ή μόνιμο παράκτιο καταφύγιο.

Αγορά ακινήτων - Αγκαλιάστε τον ρομαντισμό της μεσσηνιακής ζωής με αυτό το γοητευτικό αγροτόσπιτο 95 τ.μ. Αποδράστε σε έναν κόσμο απόλυτης γοητείας με αυτό το μεσσηνιακό αγροτόσπιτο 95 τ.μ., όπου κάθε βραδιά κορυφώνεται με μια εκπληκτική, αδιάκοπη θέα στο θρυλικό ηλιοβασίλεμα της Μεσσηνίας. Κρυμμένο μέσα σε μια τεράστια κολώνα 3.500 τ.μ. αγείου ομορφιάς, το ακίνητο περιβάλλεται απαλά από αμέτρητα ψιθυριστά ελαιόδεντρα και αρωματικά φρούτα. Διαχωρισμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το σπίτι προσφέρει έναν οικείο, ήσυχαιο καταφύγιο όπου καμία επιπλέον κατασκευή δεν θα διαταράξει ποτέ την ιδιωτικότητα σας. Ξεσπάστε κοντά στο τριζόνι του τζακιού καθώς πέφτει ο λυκόφωτος, ή απολαύστε τους ευρύχωρους κήπους με ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ και βολική είσοδο-θεατή για αυτοκίνητο. Βυθισμένο στο χρυσό μεσημεριανό φως, το ακίνητο προσφέρει έναν όαση απόλυτης γαλήνης σε μόλις 300 μέτρα από την αμμουδιά—ιδανικό για ρομαντικές βραδιές ηλιοβασιλέματος στο νερό. Μόλις 500 μέτρα μακριά, η γραφική τοπική πλατεία σας καλεί να ζήσετε αυθεντική ελληνική ζωή υπό τα άστρα, ενώ τα φημισμένα γήπεδα γκολφ Costa Navarino απέχουν μόνο λίγη οδήγηση μακριά, συνθέτοντας αριστοτεχνικά την υψηλή αναψυχή με το ήσυχο, ακέραιο φυσικό τοπίο. Ανοίξτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αυτήν τη διπλή διαμερισματοποιημένη ακτή-παράδεισο, όπου αξέχαστα ηλιοβασιλέματα της Μεσσηνίας συναντούν το κορυφαίο δυναμικό ενοικίασης.

Αγορά ακινήτων - Επικοινωνήστε μόνο μέσω email. Κορυφαία τοποθεσία, νέο διαμέρισμα στην Καλαμάτα, Ιανουάριος 2026, ίντερνετ 300/150. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρες βεράντες με παροχή νερού. Υπνοδωμάτιο με νέο διπλό κρεβάτι και στρώμα, ντουλάπα και καθρέφτη τοίχου. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με νέο θερμαντικό ράφι πετσετών και πλυντήριο ρούχων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές από πάνω μέχρι κάτω. Σας ευχαριστώ για το ενδιαφέρον σας για την ιδιοκτησία μου στην οδό Αλκιβιάδου 8 Καλαμάτα. Παρακαλώ επιτρέψτε μου να συνοψίσω όλες τις σχετικές πληροφορίες μία ακόμη φορά: ^ Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από 1 Οκτωβρίου 2026. ^ Η τιμή είναι €167.000.-- ^ Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και όλα είναι νέα + ωραία αποθηκευτικά, πρόσβαση με σκαλιά ή ανελκυστήρα.

Αγορά ακινήτων - Μονοκατοικία 330 τ.μ. σε Οικόπεδο 3.200 τ.μ. | Μεσσήνη – Μοσχοχώρι Πωλείται εξαιρετική τετραώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 3.200 τ.μ., μόλις 1,2 χλμ. από το κέντρο της Μεσσήνης. Πρόκειται για μια ποιοτική κατοικία με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, σε προνομιακή θέση, με άνετη διαρρύθμιση και την εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα, το αεροδρόμιο και τη θάλασσα. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1991 και η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1994. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 110 τ.μ., είναι πλήρως αποπερατωμένος και έτοιμος προς κατοίκηση σε καταπληκτική/άριστη κατάσταση. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με εντυπωσιακό μαρμάρινο τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σώματα καλοριφέρ, κλιματισμό, ξεχωριστό ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και κεραμοσκεπή. Ο 1ος όροφος, επίσης 110 τ.μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης μιας πλήρους κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η σοφίτα, επιφάνειας περίπου 60 τ.μ., διαθέτει ήδη υδραυλικές εγκαταστάσεις και μπορεί να διαμορφωθεί σε μία ακόμη ανεξάρτητη κατοικία με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φιλοξενία. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 40 τ.μ., χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη, διαθέτει όμως χρήση κατοικίας και μπορεί εύκολα να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά και διαθέτει ξύλινα κουφώματα Oregon μασίφ με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι γρανίτη στους εσωτερικούς χώρους, μαρμάρινες σκάλες, αποθήκη, σοφίτα, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στο οικόπεδο και τρία ανεξάρτητα ρολόγια ηλεκτρικού ρεύματος – ένα για κάθε όροφο – γεγονός που επιτρέπει τη λειτουργία των επιπέδων ως ανεξάρτητες κατοικίες. Το οικόπεδο των 3.200 τ.μ. είναι περιφραγμένο, διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση, όμορφο κήπο και περίπου 70 παραγωγικά δέντρα (ελαιόδεντρα και οπωροφόρα), προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μέσα στη φύση. Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται επί της Επαρχιακής Οδού Μεσσήνης – Επικούριου Απόλλωνα και απέχει μόλις 1,2 χλμ. από τη Μεσσήνη, 4 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, 6 χλμ. από τις παραλίες της περιοχής και 12 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας. Με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα, προσανατολισμό προς όλες τις κατευθύνσεις (Ανατολή, Δύση, Βορρά και Νότο), άπλετο φυσικό φως και διαμπερή σχεδιασμό, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, δημιουργία δύο ή τριών ανεξάρτητων κατοικιών, σε αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Διαθέσιμη 3D/360 εικονική περιήγηση: 2ος Όροφος: https:///show/?m=nA8aj3W9ZPR 1ος Όροφος: https:///show/?m=Qfsjhi7Lj37 Τιμή: €445.000. Κωδ. Ακινήτου: 2367476. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email:

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287485 - Maisonette FOR SALE στο Κέντρο Καλαμάτας για 429.000 € . Αυτή η μονοκατοικία 120,00 τ.μ. αποτελείται από 2 επίπεδα και διαθέτει 3 Υπνοδωμάτια, ανοικτό χώρο κουζίνας/καθιστικού, 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης Θέρμανση: αντλία θερμότητας, κεραμικά δάπεδα, Πλαίσια παραθύρων: ενεργειακά αποδοτικά, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρας, προσβασιμότητα για ΑμεΑ, πάρκινγκ, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωρας, σκαλοπάτια εισόδου, υπαίθριος χώρος, οπτικές ίνες. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Οικοδομική Ενεργειακή Απόδοση: A+.

Αγορά ακινήτων - Κωδ. Ακινήτου: 287486 - Maisonette ΠΩΛΕΙΤΑΙ στο Κέντρο της Καλαμάτας για 453.000 €. Αυτή η κατοικία 127,00 τ.μ. αποτελείται από 2 επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ανοικτό σχέδιο κουζίνας-σάλιου, 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θερµοκρασιακό σύστημα θέρμανσης: αντλία θερμότητας, κεραμωτό δάπεδο, κουφώματα: ενεργειακά αποδοτικά, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρας, προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ, χώρος στάθμευσης, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, σκάλισμα εισόδου, ανοιχτός χώρος, οπτικά ινία δίκτυα οπτικής ίνας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Βαθμός Ενεργειακής Απόδοσης: A+

Αγορά ακινήτων - Το Casa Nerida ονομάζεται προς τιμήν της ελληνικής θαλάσσιας νύμφης Νεριδά, σύμβολο φυσικής ομορφιάς, ελευθερίας και δεσμού με το νερό. Αυτό το πνεύμα ορίζει το ακίνητο: αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται στο τοπίο της Πελοποννήσου, σέβεται τη φύση και τοποθετεί τη μα panoramic θέα στη θάλασσα στο κέντρο. Περισσότερο από ένα συμπαγές εξοχικό σπίτι, το Casa Nerida αποτελεί καταφύγιο για όσους εκτιμούν την ποιότητα, τη γαλήνη και την αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Διαυγής, κομ ψευτικό, διαχρονικό. Αρχιτεκτονική & Σχεδίαση Η ολολευκή δομή αποτελεί μια σύγχρονη ερμηνεία κλασικών ελληνικών και βυζαντινών μορφών, δημιουργώντας μια αίσθηση φωτεινότητας και αγνότητας. Το defining feature είναι ο stylized bell tower, δίνοντας στο σπίτι μια μοναδική σιλουέτα που θυμίζει μικρό χωριό. Ο πύργος είναι μόνο διακοσμητικός. Εσωτερικοί χώροι Κεντρικό Δωμάτιο Είσοδος και λειτουργικό κέντρο, ανοίγει απευθείας στη μεγάλη βεράντα και την πισίνα, με μια απλωτική θέα προς την Πελοπόννησο. living Room Συμπαγής, οικείος, με ενσωματωμένο λιθόστιβο πάγκο που προσθέτει δομή και ηρεμία. Υπνοδωμάτιο Μαλακά τόνοι και ήρεμη ατμόσφαιρα. Κουζίνα Διαχωρισμένος χώρος με ανοιχτό τόξο· μεσογειακή απλότητα συνάντά ξεκάθαρη λειτουργικότητα. Ελληνικά Μάτια Στήλες που στολίζουν το μπάνιο προσθέτουν μια πινελιά αρχαιότητας. Εξωτερική Διαβίωση Κεκλιμένος Χώρος Κατασκευασμένος για όλη την ημέρα· ιδανικός για μακριές βραδιές και μεσογειακή άνεση. Πισίνα Ένα καθαρό γαλάζιο ανάμεσα στα λευκά, ιδανικό για δροσερές στιγμές και ησυχία. Το Ακίνητο 2,176 τ.μ. φυσικού μεσογειακού τοπίου Αγκινάρια, θύμη, θάμνος και φυσική βλάστηση δημιουργούν ένα αυθεντικό περιβάλλον όπου τα γειτονικά σπίτια σχεδόν εξαφανίζονται. Θέα στη Θάλασσα Η αδιάκοπη θέα προς την βαθιά γαλάζια δυτική ακτή είναι το συναισθηματικό κέντρο του ακινήτου. Οι δύσεις κάνουν τον ορίζοντα ζεστές αποχρώσεις και κάνουν κάθε βράδυ ξεχωριστό. Τοποθεσία Ύψος 348 μ Απόσταση από τη θάλασσα 2550 μ Το Casa Nerida βρίσκεται κοντά σε ένα μικρό ορεινό χωριό πάνω από τη δυτική ακτή της Πελοποννήσου, προσφέροντας εξαιρετικά θέα προς τη ακτογραμμή και τη θάλασσα. Κάτω εκτείνεται μία από τις μακρύτερες παραλίες της Ελλάδας: 60 χλμ χρυσής άμμου από Kalo Nero έως Pyrgos. Ολόκληρη η ακτογραμμή αποτελεί μέρος της προστατευόμενης περιοχής Natura 2000, μια από τις κύριες περιοχές ωοτοκίας της θαλάσσιας χελώνας Caretta caretta, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο, μη αναπτυγμένο τοπίο. Kalo Nero (15 λεπτά): ήσυχη ψαροχώρι με ταβέρνες και καφέ. Kyparissia (25–30 λεπτά): περιφερειακό κέντρο με πλήρη υποδομή και μεσαιωνικό κάστρο πάνω από την παλιά πόλη. Αποστάσεις Kyparissia 15 χλμ 0:25 h Kalo Nero 9 χλμ 0:15 h Gargaliani 44 χλμ 0:45 h Pyrgos 55 χλμ 0:55 h Ολύμπια 51 χλμ 0:50 h Καλαμάτα 74 χλμ 1:00 h Πισίνες Γκολφ – Κέντρα Ευεξίας Navarino Blue (προγραμματιζόμενο) Navarino Bay – Navarino Hills – Agorá Marketplace 66 χλμ 1:10 h Navarino Dunes – Westin – The Romanós 55 χλμ 0:55 h ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΑ Αεροδρόμιο Καλαμάτας 64 χλμ 0:50 h Αεροδρόμιο Patras-Araxos 119 χλμ 1:30 h Αεροδρόμιο Αθηνών (αινια) 277 χλμ 2:50 h Λιμάνι Ferry Αεροδρόμιο Πατρών (κυρίως αυτοκινητόδρομος) 146 χλμ 1:30 h Εξοπλισμός Πισίνα περίπου 4.5 × 4.5 μ εξωτερικό ντους μονωτικό τοίχο 1998 πρότυπο Mονότητα με δεξαμενή στιλ «ένα θάλαμο» Τετράγωνα δάπεδα Αλουμινένια κουφώματα με μονωτικά τζάμια Κλιματισμός σε υπνοδωμάτιο και καθιστικό (θερμό/ψυχρό) Ξύλινο τζάκι 7 kW Τρία φάσεων δημόσιο ρεύμα δορυφορική τηλεόραση Ποιοτικά είδη μπάνιου (Grohe, Ideal Standard) διπλό μπάνιο 250 l Κεραμική εστίες μαγειρέματος φούρνος ψυγείο-καταψύκτης εφοδιασμένη κουζίνα Ιδιωτικό γεώτρημα (180 μ), αντλία στα 150 μ Κοινή δεξαμενή 75 μ³ Ηλεκτροθερμικό σύστημα θερμοσίφωνας κεντρική διανομή νερού Εμβαδά Living area 74 m² Κεκλιμένος εξωτερικός χώρος 12.16 m² Πισίνα 20.25 m² Οικόπεδο 2,176 m² Σημειώσεις Όλες οι πληροφορίες παρέχονται από τον πωλητή· ο μεσίτης δεν φέρει ευθύνη για πληρότητα ή ακρίβεια. Ισχύουν οι Γενικοί Όροι και Προϋποθέσεις. Προμήθεια μεσίτη: 3.72% περιλαμβάνει Φ.Π.Α. Δημοσιονομικά πρόσθετα έξοδα απόκτησης (μεταβίβαση, συμβολαιογράφος, νομικός σύμβουλος, κτηματολόγιο): περίπου 7.5%. Η νομιμοποίηση σύμφωνα με το Ν 4495/2017 ολοκληρώθηκε. Υπόκειται σε προτεθείσα πώληση. Δεχόμενες μικρές αποκλίσεις στην περιγραφή ή τα χαρακτηριστικά.

Αγορά ακινήτων - Μεσογειακή Aπομόνωση πάνω από τη θάλασσα Ν Delfinia | Ιδιωτική κατοικία με ελαιώνα στη Στούπα, Μάνη Ανάμεσα στα κρυστάλλινα νερά του κόλπου Delfinia, μια από τις πιο αγνές και απομονωμένες παραλίες της χερσονήσου της Μάνης, αυτή η γοητευτική ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει σπάνια συνύπαρση ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και αυθεντικής μεσογειακής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε οριοθετημένο κήπο 1.430 τ.μ. με mature ελαιόδεντρα και άνθη εσπεριδοειδή, σε εξαιρετική τοποθεσία περίπου 180 μέτρα με τα πόδια μέσω ενός γραφικού μονοπατιού (περίπου 80 μέτρα ευθεία) από την φημισμένη παραλία Delfinia, γνωστή για τα τιρκουάζ νερά, την ήρεμη ατμόσφαιρα και την αμόλυντη φύση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα με συνολική εσωτερική επιφάνεια 106 τ.μ. Ο ανώτερος όροφος απολαμβάνει πανέμορφές πανοραμικές θέες προς τον Κόλπο του Μεσσηνιακού, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον μέσα στη φύση. Το σπίτι είναι πλήρως κατοικήσιμο και, ενώ παρουσιάζει εξαιρετική ευκαιρία για αισθητική επιδιόρθωση ή εσωτερική μοντέρνα διακόσμηση, επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να προσαρμόσει την κατοικία σε σύγχρονα πρότυπα και προσωπικό γούστο χωρίς εκτεταμένες δομικές παρεμβάσεις. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή για να αγκαλιάσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Μία γενναιόδωρη κατασκευή 90 τ.μ. Περίφραξη δημιουργεί ένα φιλόξενο σκηνικό για εξωτερικό φαγητό και διασκέδαση, συμπληρωμένη από ένα αποθήκη 30 τ.μ., ιδιωτικός δεξαμενιστής νερού και mature ελαιόδεντρα εσπεριδοειδή που ενισχύουν το αυθεντικό χαρακτήρα του κτήματος. Προσφέρεται επιπλωμένο (εξαιρουμένων επιλεγμένων προσωπικών αντικειμένων), το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση ενώ προσφέρει σημαντικές δυνατότητες να μετατραπεί σε εξαιρετική ιδιωτική κατοικία ή διακριτικό πολυτελές θερινό καταφύγιο σε μια από τις πιο περιζήτητες ακτές της Δυτικής Μάνης. Κύρια Χαρακτηριστικά * 106 τ.μ. κατοικήσιμη κατοικία σε δύο επίπεδα * 1.430 τ.μ. ιδιωτικός κήπος με mature ελαιόδεντρα και εσπεριδοειδή * Πανοραμικές θέες θάλασσας από τον ανώτερο όροφο * Περίπου 180 μέτρα με τα πόδια από την παραλία Delfinia * Περίπου 80 μέτρα από την ακτή (ευθεία γραμμή) * Κατοικήσιμη κατάσταση με εξαιρετικές δυνατότητες αισθητικής ανακαίνισης * Περίφραξη 90 τ.μ. * Αποθήκη 30 τ.μ. * Ιδιωτικός δεξαμενή νερού * Πώληση επιπλωμένο (εξαιρουμένων ορισμένων προσωπικών αντικειμένων) Ζήτηση Τιμή: €550.000

Αγορά ακινήτων - Plot of Land S74: Μέσα στην παραδοσιακή κοινότητα Μεσοχώρι, θέα στη θάλασσα & τα νησιά, Οικόπεδο 521 τ.μ., Δυνατότητα οικοδόμησης 400 τ.μ., 7 λεπτά με αυτοκίνητο μέχρι την Pylos. Περιγραφή: Το οικόπεδο των 521 τ.μ. Βρίσκεται στην καρδιά του παραδοσιακού Μεσοχωρίου, σε εξέχουσα θέση δίπλα σε μια καλοδιατηρημένη βυζαντινή εκκλησία του 13ου αιώνα. Περιτριγυρισμένο από όμορφα πετρόκτιστα σπίτια, γραφικούς ελεύθερους χώρους και πλούσιους κήπους, το ακίνητο προσφέρει αυθεντικό περιβάλλον που αντικατοπτρίζει τον κλασικό χαρακτήρα της περιοχής. Από τη θέση του σε υψόμετρο, το οικόπεδο διαθέτει αδιάκοπη πανοραμική θέα προς τον Κόλπο της Μεθώνης και το νησί Σαπίζενα. Συνδυάζοντας την ησυχία της αγροτικής ζωής με εξαιρετική προσβασιμότητα, βρίσκεται μόλις σε 7 λεπτά με αυτοκίνητο από την ζωντανή κεντρική πλατεία της Πύλου, την μαρίνα, τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο είναι πλήρως οικοδομήσιμο και προσφέρει την ευκαιρία κατασκευής ιδιωτικής κατοικίας ή Boutique διαμερισμάτων με συνολικά συντελεστή δόμησης έως 200 τ.μ. Σε δύο επίπεδα. Ο ισόγειος όροφος ωφελείται από μερική θέα στη θάλασσα, ενώ ο ανώτερος όροφος θα απολαμβάνει εντυπωσιακές, ανεμπόδιστες ματιές στη θάλασσα και στο γύρω τοπίο, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο. Χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει εξαιρετική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο στην περιοχή της Πύλου, η οποία θεωρείται από τους πιο ελπιδοφόρους και ανερχόμενους προορισμούς της Πελοποννήσου. Ο νέος δρόμος που συνδέει το αεροδρόμιο Καλαμάτας με την Πύλο βρίσκεται υπό κατασκευή, βελτιώνοντας σημαντικά την πρόσβαση στην περιοχή, ενώ η ιδιωτικοποίηση της μαρίνας της Πύλου έχει ολοκληρωθεί και ο προγραμματισμός ανάπτυξης προχωρά, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική δυναμική της περιοχής. Η περιοχή: Πύλος, 6χλμ - 7 λεπτά οδήγησης, είναι η κύρια πόλη της περιοχής και διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα φυσικά λιμάνια στην Ευρώπη, καθώς και μια μικρή μαρίνα. Χτισμένη αμφιθεατρικά στην πλαγιά, η Πύλος είναι από τις πιο γραφικές πόλεις στην Ελλάδα. Χωρίζεται από ένα βενετσιάνικο κάστρο και μια όμορφη κεντρική πλατεία σκιασμένη από αρχαία πλατάνια, όπου θα βρείτε ποικιλία καταστημάτων και καφέ. Η πόλη προσφέρει επίσης σουπερμάρκετ, παραδοσιακά εστιατόρια, φαρμακεία, αρκετούς γιατρούς και ένα μικρό αλλά καλά εξοπλισμένο ιατρικό κέντρο με φιλικό προσωπικό που παρέχει γρήγορη και αξιόπιστη αντιμετώπιση σε ήπιες περιπτώσεις. Η περιοχή διαθέτει τέσσερα εντυπωσιακά γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο να απέχει 13 λεπτά με το αυτοκίνητο από το ακίνητο. Το χωριό Γιάλοβα, 15 λεπτά οδήγηση, από τα ταχύτερα αναπτυσσόμενα τουριστικά σημεία στην Ελλάδα, έχει γίνει κόμβος σημαντικού επιχειρηματικού ενδιαφέροντος. Αυτό το γραφικό παραθαλάσσιο οικισμό φημίζεται για τα υψηλής ποιότητας εστιατόρια στην παραλία, ορισμένα από τα οποία στεγάζονται σε όμορφους παλαιούς αποθήκες λίθινων κτισμάτων. Οι επισκέπτες μπορούν επίσης να απολαύσουν ποικιλία καφέ, μπαρ, καταστήματα λιανικής πώλησης. Η Μεθώνη, 10 λεπτά με αυτοκίνητο, είναι μια ιστορική γοητευτική και καλά συντηρημένη παραδοσιακή πόλη, προστατευόμενη από την Εφορεία Αρχαιοτήτων. Είναι διάσημη για το εντυπωσιακό βενετσιάνικο κάστρο, προσφέροντας μαγευτικές ηλιοβασιλέματα και εύκολη πρόσβαση σε όμορφες ακτές και το λιμάνι. Η πόλη διαθέτει μια γραφική κεντρική πλατεία, συμπληρωμένη από ένα ζωντανό παράλια έπιπλο όπου παραδοσιακά και μοντέρνα εστιατόρια σερβίρουν φρέσκο ψάρι και άλλες Μεσογειακές λιχουδιές. Η Μεθώνη διαθέτει επίσης μεγάλα σούπερμάρκετ, φαρμακείο, οδοντίατρο και άλλες ιατρικές μονάδες. Η Φοινικούντα, 18 λεπτά με αυτοκίνητο, είναι ένα όμορφο παραθαλάσσιο χωριό που έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο δημοφιλείς θερινούς προορισμούς στον νότιο Πελoπόννήσο. Η περιοχή φημίζεται για τις μακριές αμμουδερές παραλίες με κρυστάλλινα νερά, ιδανικές για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και ποικιλία θαλάσσιων σπορ. Το χωριό διαθέτει ένα γραφικό λιμάνι όπου αλιευτικά σκάφη και ψαροταβέρνες είναι μυστικά αραγμένα, δημιουργώντας μια ζωντανή αλλά αυθεντική ατμόσφαιρα. Κalong τον παραλιακό δρόμο θα βρείτε πλήθος καφέ, παραδοσιακές ταβέρνες όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν φρέσκο ψάρι και πολλές νοστιμιές Μεσσηνιακής κουζίνας. Η Καλαμάτα, 54χλμ - 60 λεπτά οδήγησης, αποτελεί την διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής, έχοντας έναν Διεθνή Αερολιμένα (Κλχ, 47 χλμ - 55 λεπτά οδήγηση) και ένα σύγχρονο Δημοτικό Νοσοκομείο. Η πόλη διαθέτει ένα πολυσύχναστο λιμάνι, μια μεγάλη μαρίνα με γιώτ και ευκολίες πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο προς Αθήνα. Τα τελευταία χρόνια το κέντρο της πόλης έχει αναγεννηθεί σημαντικά, μετατρέποντας την σε ζωντανό κόμβο με ποικιλία από καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία κατά μήκος της κύριας λεωφόρου. Η Καλαμάτα προσφέρει ευρύτερη γκάμα καταστημάτων, συμπεριλαμβανομένων σχεδιαστικών μπουτίκ και διεθνώς αναγνωρισμένων οίκων. Η πολιτιστική και ιστορική σημασία της πόλης προσθέτει ακόμη στην ελκυστικότητά της. Αξίες Αγοραστή: • Αξία αγοράς • Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων: 3.09% της αξίας αγοράς • Συμβολαιογράφος: περίπου 1.5% - 2% της αξίας αγοράς • Τέλος Εγγραφής Title: 0.52% της αξίας αγοράς • Κίτρυνει Lawyer – (ανάλογα με τη συμφωνία μεταξύ Αγοραστή και του Δικηγόρου) • Τεχνικός μηχανικός – τοπογράφος (προαιρετικό) • Αμοιβή Μεσίτη Ακινήτων: € 4,960.00 επιπλέον της αξίας αγοράς, συμπεριλαμβανομένου του Φπα 24%. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρείχαν στους Theasis Real Estate οι ιδιοκτήτες του ακινήτου. Η Theasis Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρείχαν οι πωλητές, αλλά δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των περιουσιών. Επίσης, η Theasis Real Estate δεν φέρει ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή των πληροφοριών αυτών, σε περίπτωση που δεν έχει υπάρξει αντίστοιχη γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές.

Αγορά ακινήτων - ID.2460067 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλαμάτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83,74 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 1 μπάνιο/α,, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, 1,2 Χιλιόμετρα από πόλη, 800 Μέτρα από παραλία, 200 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 200 Μέτρα από σχολείο, 7,5 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 1 Χιλιόμετρα από super market, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό, Μεσημβρινό, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €280.000. Aspis Real Estate Καλαμάτας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721080610, email:

Αγορά ακινήτων - Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο προς Πώληση στην Καλαμάτα !!Διαθέτει μελέτη μηχανικού, η οποία αποτελεί ενδεικτική πρόταση για την αξιοποίηση και το τι μπορεί να δομηθεί στο οικόπεδο.!! Κωδικός Ακινήτου: 2544366 Τοποθεσία: Καλαμάτα Εμβαδόν Οικοπέδου: 482,14 τ.μ. Τιμή: 300.000€ Αυτό το εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας τη δόμηση έως 385 τ.μ. με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μέτρα. Βασικά Χαρακτηριστικά: - Άρτιο & Οικοδομήσιμο: Κατάλληλο για ανάπτυξη - Προνομιακή Τοποθεσία: - 750μ από τη θάλασσα - 2,5χλμ από το κέντρο της πόλης - 14,3χλμ από το αεροδρόμιο - 500μ από σχολείο - 1,5χλμ από σούπερ μάρκετ - 270μ από στάση λεωφορείου - Περιφραγμένο - Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός Ιδανικό για: ✔ Επενδυτές & Κατασκευαστές - Αντιπαροχή ✔ Οικιστική Ανάπτυξη ✔ Επένδυση υψηλής απόδοσης Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Aspis Real Estate Καλαμάτας: ? 27210 80610 / 6948 584 871 ?

Αγορά ακινήτων - Calypso Retreat – A Mediterranean Hideaway of Rare Serenity Calypso Retreat is a sanctuary of calm and understated elegance — a village home embraced by a lush tropical‑Mediterranean garden and blessed with sweeping views across the Navarino Bay golf course to the shimmering blue of the sea. The property blends traditional village charm with the refined comfort of a contemporary Mediterranean holiday residence. A main house forms the private centre of daily living, while a discreet guest wing offers visitors independence and privacy. Named after Calypso from Homer’s Odyssey, who lived in timeless tranquillity on a secluded, verdant island, the property embodies the essence of retreat: a place where time slows and nature surrounds you. I. Main House – Elevated Living with Mediterranean Character The ground floor opens into an elegant entrance hall with a staircase leading to the home’s signature living space. Two versatile bedrooms create a peaceful private zone, complemented by a fully equipped bathroom. The upper floor is the architectural highlight: an expansive open‑plan living, dining and kitchen area beneath exposed timber beams that create a warm Mediterranean ambience. The kitchen integrates seamlessly into the layout, while the dining area forms the social centre. A comfortable lounge is enhanced by a charming fireplace corner with wood‑burning stove. From the west‑facing balcony, the view stretches across the sea and manicured golf landscape — a breathtaking tableau at sunset. To the south, the panorama opens over the Xerias Gorge and rolling Mediterranean hills. Ii. Guest Wing – Independent Comfort with Architectural Flair With its own entrance, the guest wing offers a fully self‑contained living unit ideal for visitors or extended family. The bright open living area with integrated kitchen is enriched by a small wooden mezzanine — perfect as a reading nook or additional sleeping space. A bedroom and modern bathroom complete this comfortable retreat. An exterior storage room provides space for garden tools, household equipment and seasonal items. Iii. Outdoor Living – Mediterranean Elegance Throughout The property unfolds through a paved driveway framed by vibrant Mediterranean planting. A generous shaded loggia welcomes you at the entrance. Across the grounds, multiple terraces create distinct outdoor living zones: a barbecue kitchen with outdoor fireplace, a pavilion with flowing curtains, and serene lounging areas with hammocks and deckchairs among tropical trees. A small plunge pool adds refreshing comfort on warm days. Specifications Wood‑burning stove in main house (9 kW); wood‑burning stove in guest house (6 kW) Solar hot‑water system (electric boiler in guest house) Water‑pressure regulation with pump Fully fenced property Surveillance cameras Electrically operated garden gate Outdoor shower Tiled and wooden floors Areas Living Areas – 189 m² – Main house: 109.35 m² (2001) – Guest house: 80.54 m² (2003) Utility Areas – 74 m² – Mezzanine: 6 m² – Loggia I: 36 m² – Loggia II: 18 m² – Storage I: 6.93 m² – Storage II: 7.40 m² – Pavilion: approx. 19 m² Carport – 18.6 m² Plot Size – 1,048 m² Location & Surroundings At 143 m elevation and 2,100 m from the coast, Calypso Retreat enjoys a privileged position between Pyla and Gialova on the southwest Peloponnese — one of Greece’s most desirable residential and holiday regions. Olive groves, gentle hills, the Bay of Navarino, the Gialova Lagoon and the Costa Navarino resorts define the area’s appeal. Pyla – Peaceful Hillside Living Pyla offers tranquillity, open views and quick access to Pylos. The landscape of olive groves and soft hills is ideal for quiet living near beaches and leisure amenities. A traditional kafeneion and taverna are within walking distance. Gialova – Coastal Lifestyle with Premium Infrastructure Gialova sits directly on the lagoon and the Bay of Navarino. Its waterfront promenade offers beaches, upscale dining, boutique shopping and immediate access to Voidokilia, one of Greece’s most iconic beaches. A new luxury marina is planned in nearby Pylos (5 km). Infrastructure & Accessibility Pylos: supermarkets, medical services, pharmacies, banks, harbour Costa Navarino: international golf courses, wellness and leisure facilities Kalamata Airport: approx. 45–50 minutes Modern road connections to Kalamata and Athens; a new express road to the airport is under construction. Key Advantages – Blend of tranquillity (Pyla) and coastal proximity (Gialova) – Strong value stability and rental potential – Year‑round destination with mild climate and excellent accessib All information is provided without guarantee as to accuracy or completeness. The brokerage fee is 3.72% (including Vat) in accordance with the General Terms and Conditions, which are publicly available. Compliance with building regulations under Law 4495/2017 has been finalized. Subject to prior sale.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 113 τ.μ. στον 4ο (τελευταίο) όροφο – Καλαμάτα Σε μία από τις ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, στην περιοχή Νησάκι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 113 τ.μ. στον 4ο και τελευταίο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Πάρκο ΟΣΕ, ενώ η παραλία της Καλαμάτας και το κέντρο της πόλης απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος επικοινωνεί άμεσα με μεγάλη περιμετρική γωνιακή βεράντα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, ένα επιπλέον κύριο μπάνιο και ανεξάρτητο WC επισκεπτών. ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα στη νοτιοδυτική πλευρά, καθώς και οι πρόσθετοι εξώστες στη δυτική και βόρεια όψη. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα συνδυάζει στοιχεία που σπάνια συναντώνται στην πόλη. Από τα νοτιοδυτικά μπαλκόνια διακρίνεται η θάλασσα σε σημεία του ορίζοντα, ενώ προς την ανατολή ανοίγεται θέα στο πράσινο, το Πάρκο ΟΣΕ και τον Ταΰγετο. Η δυτική βεράντα απολαμβάνει ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο της Καλαμάτας. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένη και περιλαμβάνει: • Αντλία θερμότητας με σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Θέση στάθμευσης στο ισόγειο με προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος • Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο • Πόρτα ασφαλείας • Ενεργειακή κλάση Α • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Ανελκυστήρα • Δορυφορική εγκατάσταση Η κατασκευή βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, με τον φέροντα οργανισμό να έχει ολοκληρωθεί έως και τον τρίτο όροφο, ενώ η αποπεράτωση του έργου προγραμματίζεται για τις αρχές του 2028. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, σε προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα, το κέντρο της πόλης και τους σημαντικότερους χώρους αναψυχής της Καλαμάτας. Τιμή Πώλησης: 400.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος: Δευτέρα: 09:00-14:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Παρακαλούμε λάβετε υπόψη: • Οι πληροφορίες έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου για επίσκεψη στο ακίνητο (Ν.4072/2012). • Η μεσιτική αμοιβή αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ. • Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση. • Συνιστάται να δείτε και το βίντεο του ακινήτου. • Στην αγγελία περιλαμβάνονται φωτορεαλιστικές φωτογραφίες.

Αγορά ακινήτων - ? Παλιές Δικαστικές Φυλακές Κυπαρισσίας: Ιστορικό Επενδυτικό Ορόσημο 661,67 τ.μ. ? Επενδυτική Σύνοψη: Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο στην ιστορική Άνω Πόλη της Κυπαρισσίας. Το συγκρότημα λειτούργησε ως Δικαστικές Φυλάκες (1942–1974). Πρόκειται για έναν «λευκό καμβά» με τεράστια ιστορική ταυτότητα , ιδανικό για υψηλών προδιαγραφών τουριστική ή οικιστική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση . ? Τοποθεσία & Ανεμπόδιστη Θέα με Πανοραμικό Κάδρο: Αμφιθεατρική θέση με 100% ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο και στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους. Διασφάλιση Θέας: Λόγω της μορφολογίας του εδάφους, η θέα δεν πρόκειται να κλειστεί ποτέ από μελλοντική δόμηση. ? Πολεοδομικά Στοιχεία & Δομή Οικόπέδου: 2000 τ.μ. Υφιστάμενα Κτίσματα 661,67 τ.μ. : Κτίριο α: (Κεντρικό): Διώροφο πέτρινο κεραμοσκεπές 373,06 τ.μ. Κτίριο β : Διώροφο κατά τμήμα ερειπωμένο κεραμοσκεπές 268,04 τ.μ. Βοηθητικοί Χώροι: Κτίριο γ (12,79 τ.μ.) Κτίριο ε (7,74 τ.μ.) Κτίριο δ (Εξωκλήσι): Αυθεντικός ναΐσκος εντός του κτήματος (5,65 τ.μ.) – Μοναδικό Πλεονέκτημα πώλησης: Στέγαστρο & Φυλάκια: Στέγαστρο ζ (6,94 τ.μ.) δύο αυθεντικά ιστορικά φυλάκια σκοπιάς η & θ (1,39 τ.μ. & 1,19 τ.μ.). ?️ Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά & Ιδιωτικότητα Μικτή Ιστορική Δομή: Συνδυάζει τη στιβαρή φέρουσα τοιχοποιία από λαξευτή πέτρα με μεταγενέστερες στατικές προσθήκες οπλισμένου σκυροδέματος (εξωτερικές σκάλες, εξώστες, ημιυπαίθριοι). Προσφέρει μέγιστη ευελιξία για εσωτερική διαρρύθμιση και ανακαίνιση. Φρουριακός Χαρακτήρας: Τα ψηλά πέτρινα τείχη περίφραξης δημιουργούν έναν προστατευμένο εσωτερικό πυρήνα (Αυλή) με πλούσια βλάστηση, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια ιδανικό για διαμόρφωση κεντρικής αυλής ή πισίνας. ? Προοπτικές Αξιοποίησης : -Ιστορικό Ξενοδοχείο & Σπα : Μετατροπή σε ξενοδοχείο με δωμάτια ιδιαίτερου σχεδιασμού , πισίνα στην αυλή και αξιοποίηση του ναΐσκου για ιδιαίτερες κοινωνικές εκδηλώσεις. -Ανάπτυξη ενός κλειστού, πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με ελεγχόμενη πρόσβαση και κορυφαίο status . - Πολυχώρος πολιτισμού, γευσιγνωσίας και οινοτουρισμού , ο οποίος θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για όλη τη Δυτική Πελοπόννησο. Τιμή: €420.000. Κωδ. Ακινήτου: 2503776. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email:

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287462 - Διαμέρισμα ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ στη Θουρία Επιδαύρου για 420.000 €. Αυτό το διαμέρισμα 468,00 τ.μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 7 Υπνοδωμάτια, Καθιστικό, 2 Κουζίνες, τουαλέτα και 6 WC. Το ακίνητο διαθέτει επίσης Σύστημα θέρμανσης: Αυτονομία θέρμανσης - Πετρέλαιο, αδιάκοπη θέα, Πλαίσια παραθύρων: Αλουμίνιο, θωρακισμένη πόρτα, πάρκινγκ, χώρο αποθήκευσης τετραγωνικά μέτρα, τζάκι, πισίνα, Κλιματισμός, συναγερμό, εξωτερικές τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακόθερμία, boiler, μπάρμπεκιου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, γκαρνταρόμπα, laundry room, ανοικτός χώρος, εσωτερική σκάλα. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 1992. Εμβαδόν οικοπέδου: 1360 τ.μ. . Εκπ/ση Ενέργειας Κτιρίου: B Αποστάσεις: από τη θάλασσα 10000 μέτρα, από το κέντρο της πόλης 10000 μέτρα, από το κοντινότερο αεροδρόμιο 6000 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Νεοαναπτυγμένο Διαμέρισμα 37.5 τ.μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Θέση Στάθμευσης | A΄ όροφος | Κέντρο Καλαμάτας Στην οδό Κουμουνδούρου, σε μια από τις πλέον προνομιούχες τοποθεσίες της Καλαμάτας, διαμέρισμα A2 διατίθεται προς πώληση, με συνολική επιφάνεια 37.5 τ.μ., που βρίσκεται στον 1ο όροφο σύγχρονου υπό κατασκευή πολυκατοικίας. Η κατοικία αποτελείται από: * Σαλόνι και κουζίνα * Ένα υπνοδωμάτιο * Μπάνιο * Μπαλκόνι * Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Η τοποθεσία προσφέρει απευθείας πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της πόλης: * 210 μ. Από εμπορικό κέντρο Καλαμάτας * 250 μ. Από το Χορευτικό Γυμνάσιο * 2.3 χλμ. Από την παραλία Η ανέγερση ολοκληρώνεται με επιλεγμένα υλικά και εξοπλισμό γνωστών κατασκευαστών, σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές του έργου. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνρα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια, καθώς και πρόβλεψη για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτροκινούμενου αυτοκινήτου. Η παράδοση του διαμερίσματος προγραμματίζεται για το μεσαίο τμήμα του 2029, ενώ η τιμή εξοφλείται σε δόσεις, ανάλογα με την πρόοδο του έργου, διευκολύνοντας τον οικονομικό σχεδιασμό του αγοραστή. Το διαμέρισμα αποτελεί κατάλληλη επιλογή για οικία ή επένδυση, χάρη στην σύγχρονη κατασκευή, τον χώρο στάθμευσης και τη ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία. Τιμή πώλησης: €125,000 Αμοιβή μεσίτη αγοραστή: 2% πλέον Φπα 24%

Αγορά ακινήτων - Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ. σε οικόπεδο 435 τ.μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο της Μεσσήνης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 106,90 τ.μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, το χωλ επίσης περιλαμβάνει μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια, κλειστή κουζίνα και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας. Οι χώροι είναι ψηλοτάβανοι, διαμπερείς και ιδιαίτερα φωτεινοί, ενώ τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, το βουνό και το αστικό τοπίο. Μέσω εξωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στο δώμα επιφάνειας 16,80 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενούμενους ή ανεξάρτητο χώρο διαμονής. Η ίδια σκάλα οδηγεί επίσης στην ταράτσα, στην αποθήκη και στο λεβητοστάσιο επιφάνειας 12,60 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 58,80 τ.μ. με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, που χωράει 2-3 οχήματα σε κλειστό και στεγασμένο ανοιχτό χώρο, υποστεγο, επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή οποιασδήποτε άλλης χρήσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα περιποιημένος, με πέτρινη διαμόρφωση δαπέδων, κήπο, δέντρα και όμορφες βεράντες που δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, συναγερμός, πλυσταριό, κεραμοσκεπή και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται μόλις 5 χλμ. από την παραλία, 2,8 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και 10 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, με βόρειοανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Μια εξαιρετική κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τους άνετους χώρους, την προσεγμένη αισθητική και την ιδανική της θέση, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι υψηλών προδιαγραφών στη Μεσσηνία. 3D/360 (view inside): https:///show/?m=4YhAbzWry2P Τιμή: €237.000. Κωδ. Ακινήτου: 2415903. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email:

Αγορά ακινήτων - Property Code. 1-153 - Agricultural FOR SALE in Epia Agios Andreas for € 23.000 . Discover the features of this 1336.00 sq. m. Agricultural: Distance from sea 350 meters, Distance from nearest village: 1300 meters, fenced, water supply, facade length: 66 meters Property Code: 1-153 For Sale | 1,336 m² Flat Land Near the Beach – Agios Andreas, Messinia A 1,336 m² flat plot of land is available for sale in a peaceful location near Agios Andreas, Messinia, just 300 metres from the beach. The property enjoys road access from two sides via asphalt roads, has a water supply, and is partially fenced, making it ready for immediate use. This land is ideal for anyone looking to create a private garden, place a caravan or mobile home, and enjoy a relaxing lifestyle close to the sea in one of Messinia's most beautiful coastal areas. The property is conveniently located just 1.6 km from Agios Andreas and 1.3 km from Logga, where you can find restaurants, cafés, shops, and everyday amenities. Property Features ✔ 1,336 m² flat land ✔ Only 300 m from the beach ✔ Asphalt road access from two sides ✔ Water supply available ✔ Partially fenced ✔ Ideal for a garden, caravan, or mobile home &nbsp Price: €23,000&nbsp The property information provided is based on details supplied by the owners. Our company accepts no responsibility for any inaccuracies or changes to this information.

Αγορά ακινήτων - Επενδυτικό Οικόπεδο 30.000 τ.μ. Στη Μεγάλη Μαντίνεια, Αβία Τιμή Πώλησης: €950.000 Προς πώληση είναι ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο με συνολική επιφάνεια 30.000 τ.μ., στη Μεγάλη Μαντίνεια, Αβία, σε προνομιούχο θέση με αδιάκοπτη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο του φαραγγιού. Το ακίνητο αποτελείται από: 6.000 τ.μ. Εντός οικισμού 24.000 τ.μ. Εκτός σχεδίου Σύμφωνα με τις τρέχουσες πολεοδομικές διατάξεις και λαμβάνοντας υπόψη τους περιορισμούς που ισχύουν για την εκτός σχεδίου δόμηση με τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, το ακίνητο έχει μέγιστη δόμηση περίπου 2.168 τ.μ. Για την ανάπτυξη τουριστικής εγκατάστασης (ξενοδοχείο ή θέρετρο). Η περιοχή διαθέτει δύο ανεξάρτητες προσβάσεις από δημοτικό δρόμο, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και τη λειτουργία μιας τουριστικής επένδυσης. Βασικά χαρακτηριστικά * Συνολική επιφάνεια: 30.000 τ.μ. * Μέγιστη τουριστική δόμηση: 2.168 τ.μ. * Δύο προσβάσεις από τον δρόμο * Πανόραμα θέας στη θάλασσα και το φαράγγι * Απόσταση από τη θάλασσα: 2,3 χλμ * Απόσταση από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 26 χλμ * Ιδανικό για ανάπτυξη ξενοδοχείου, boutique θέρετρου, κέντρο ευεξίας ή πολυτελών τουριστικών κατοικιών. Αυτή είναι μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσaias, με άρτια προσβασιμότητα, εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον και σημαντικές προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης. --- Τιμή Πώλησης: €950.000 Αμοιβή Μεσιτών: 2% πλέον Φπα 24%.

Αγορά ακινήτων - Ολοκληρωτικά Ανακαινισμένο Απομονωμένο Οικόπεδο με Ιδιωτικό Κήπο | Επενδυτικό Airbnb για Μετάβασιμότητα | 130.000€ Βρίσκεται στην οδό Λακωνικής 277Β, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο μονοκατοικία 28 τ.μ. προσφέρει ελκυστική επενδυτική ευκαιρία μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας. Το ακίνητο αποτελείται από κατοικία που βρίσκεται στον ισόγειο χώρο με προκατασκευασμένο σκελετό από χάλυβα, κατασκευασμένη το 2006, σε οικόπεδο 240 τ.μ. περιφραγμένο. Παρακαλούμε σημειώστε ότι το οικόπεδο δεν επιτρέπεται ανέγερση και δεν καλύπτει τις τρέχουσες απαιτήσεις οικοδομικού ακινήτου, ενώ η υπάρχουσα κατοικία είναι νομικά νομιμοποιημένη. Το σπίτι αποτελείται από: * Ανοικτό σαλόνι με κουζίνα * Ένα υπνοδωμάτιο * Ένα μπάνιο Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, επιτρέποντας άμεση χρήση ή ενοικίαση από την πρώτη ημέρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Απομονωμένο σπίτι 28 τ.μ. * Ιδιωτικό οικόπεδο 240 τ.μ. * Πλήρης ανακαίνιση * Πλήρης επίπλωση * Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές * Θερμαντήρας ζεστού νερού με ηλιοθερμία * Ανοικτό σαλόνι με κουζίνα * Ένα υπνοδωμάτιο * Ένα μπάνιο * Υπέροχος περιποιημένος κήπος * Ιδιωτικός πίσω κήπος * Δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης * Ολοκληρωμένη περίφραξη * Κατασκευάστηκε το 2006 Επενδυτικό Δυναμικό Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει εξαιρετική turnkey επένδυση για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ή μακροχρόνια μίσθωση. Ως μονοκατοικία απομονωμένη, διαφέρει δομικά από διαμερίσματα σε πολυκατοικίες και επομένως δεν αναμένεται να επηρεαστεί από μελλοντικούς περιορισμούς που απευθύνονται ειδικά σε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις σε κτίρια διαμερισμάτων. Με βάση τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς και τις λειτουργικές παραδοχές, εκτιμάται ότι το ακίνητο μπορεί να αποφέρει ένα καθαρό ετήσιο ποσοστό απόδοσης της τάξης του περίπου 6,67% μέσω Airbnb ή παρόμοιων πλατφορμών βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Τα χαμηλά κόστη συντήρησης, ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, οι συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης και η έτοιμη προς χρήση κατάσταση το καθιστούν ελκυστικό για την αυξανόμενη τουριστική αγορά της Καλαμάτας. Ζήτηση €130.000 Η εκτιμώμενη απόδοση είναι ενδεικτική και εξαρτάται από τα επίπεδα πληρότητας, τα βραδινά τιμολόγια, τα λειτουργικά κόστη, τη φορολογία και τη διαχείριση ακινήτων.

Αγορά ακινήτων - Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 99,27 τ.μ., σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα και παραλία, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση συναντά κανείς σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market, εμπορικό κέντρο, το κέντρο της πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι και την κεντρική αγορά. Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την αστική ζωντάνια, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής και υψηλή προοπτική επένδυσης. Η ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, καθώς και ο βόρειος προσανατολισμός, εξασφαλίζουν αίσθηση ανοιχτωσιάς και φυσικής δροσιάς καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα προσόψεως, σχεδιασμένο με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές και έμφαση στη λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, άνετη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή καθώς και αποθήκη. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2028, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στη χρήση σύγχρονων, ανθεκτικών και ενεργειακά αποδοτικών υλικών. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ επιπλέον χαρακτηριστικά όπως σίτες και πόρτα ασφαλείας ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει στρατηγική θέση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά της Καλαμάτας, κοντά στο κέντρο της πόλης, σχολεία, super market και στάσεις ΜΜΜ, πωλούνται διαμερίσματα ενός (1) και δύο (2) υπνοδωματίων σε νεόδμητη τριώροφη οικοδομή. Η κατασκευή βρίσκεται υπό ανέγερση, με προβλεπόμενη παράδοση στις αρχές του 2027, και σχεδιάζεται με γνώμονα την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. ? Χαρακτηριστικά Ακινήτων: • Ενεργειακή Κλάση Α • Σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση • Μεγάλα ανοίγματα με φυσικό φως • Θερμομόνωση – ηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών • Χώρος στάθμευσης • Αποθήκη • Ευρύχωρα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα ✨ Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε σημείο που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. ? Παράδοση: Αρχές 2027 ? Τοποθεσία: Ήσυχη συνοικία Καλαμάτας, κοντά στο κέντρο

Αγορά ακινήτων - Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά της Καλαμάτας, κοντά στο κέντρο της πόλης, σχολεία, super market και στάσεις ΜΜΜ, πωλούνται διαμερίσματα ενός (1) και δύο (2) υπνοδωματίων σε νεόδμητη τριώροφη οικοδομή. Η κατασκευή βρίσκεται υπό ανέγερση, με προβλεπόμενη παράδοση στις αρχές του 2027, και σχεδιάζεται με γνώμονα την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. ? Χαρακτηριστικά Ακινήτων: • Ενεργειακή Κλάση Α • Σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση • Μεγάλα ανοίγματα με φυσικό φως • Θερμομόνωση – ηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών • Χώρος στάθμευσης • Αποθήκη • Ευρύχωρα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα ✨ Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε σημείο που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. ? Παράδοση: Αρχές 2027 ? Τοποθεσία: Ήσυχη συνοικία Καλαμάτας, κοντά στο κέντρο

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 2-230 - Οικόπεδο ΚΑΛΑΜΑΤΑ Παραλία Βέργα προς Πώληση στα 240.000 €. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά αυτού του οικοπέδου 1500,00 τ.μ. Απόσταση από τη θάλασσα 150 μέτρα,

Αγορά ακινήτων - Σε μία από τις πιο προνομιακές και γαλήνιες τοποθεσίες της Μεσσηνίας, στο Βρομονέρι, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας, μια εντυπωσιακή, γωνιακή κατοικία που προσφέρει την σπάνια εμπειρία της διαβίωσης κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, απέχοντας μόλις 20 μέτρα από την ακτή. Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα περιφραγμένο οικόπεδο 1.165 τ.μ. με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, χαρίζοντας καθημερινά ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η κατοικία εκτείνεται σε 188 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα που επικοινωνούν τόσο με εσωτερική όσο και με εξωτερική σκάλα, προσφέροντας τη δυνατότητα είτε για ενιαία χρήση είτε για ανεξάρτητη φιλοξενία. Ο επάνω όροφος ξεχωρίζει για το ατμοσφαιρικό καθιστικό του με τζάκι, τα τρία άνετα υπνοδωμάτια, το πλήρες μπάνιο και τις ευρύχωρες βεράντες που "βλέπουν" απευθείας στη θάλασσα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φιλόξενο, ενιαίο χώρο σαλoνιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή των καλεσμένων της. Ο εξωτερικός χώρος είναι κατάφυτος από δέντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και αμέτρητες δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου. Παράλληλα, οι υποδομές του ακινήτου περιλαμβάνουν εξωτερική αποθήκη και WC. Η κατοικία ανακαινίστηκε προσεκτικά το 2003, διατηρώντας την παραδοσιακή της φυσιογνωμία ενώ ταυτόχρονα εξοπλίστηκε με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. Η τοποθεσία συνδυάζει την απόλυτη απομόνωση δίπλα στο νερό με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά ιστορικά και τουριστικά σημεία της περιοχής, όπως η Πύλος, το Ανάκτορο του Νέστορα και τα γήπεδα γκολφ. Πρόκειται για μια σπάνια παραθαλάσσια ευκαιρία "πρώτης γραμμής", ιδανική τόσο για πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Στην πανέμορφη περιοχή των Χράνων, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 228 τ.μ., χτισμένο σε περιποιημένο αγροτεμάχιο 5.700 τ.μ.. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει ιδιωτική κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσσηνίας, μόλις 25 χλμ. από το αεροδρόμιο και 30 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια. Το πρώτο είναι μια λειτουργική ισόγεια κατοικία 60 τ.μ., η οποία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε ως κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη είτε ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας. Το δεύτερο κτίριο, συνολικής επιφάνειας 168 τ.μ., αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα διαμπερή διαμερίσματα των 42 τ.μ., δύο στο ισόγειο και δύο στον πρώτο όροφο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και άνεση. Η διαρρύθμιση των κατοικιών εξυπηρετεί ιδανικά την τουριστική εκμετάλλευση, ενώ παράλληλα υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης των δύο διαμερισμάτων κάθε ορόφου, δημιουργώντας δύο μεγάλες και λειτουργικές κατοικίες που καλύπτουν απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, πέντε κουζίνες και πέντε καθιστικά, ενώ εξυπηρετείται από έξι άνετες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια σε όλους τους χώρους, κλιματισμό, ηλιακούς θερμοσίφωνες, σίτες και τέντες. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ο κήπος με τα δέντρα δημιουργεί ένα καταπράσινο περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση, ενώ υπάρχει άφθονος χώρος για την κατασκευή πισίνας, υπαίθριων χώρων αναψυχής, BBQ, παιδότοπου ή επιπλέον εγκαταστάσεων που μπορούν να αναβαθμίσουν ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η νοτιοανατολική θέση του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και το ανοιχτό περιβάλλον δημιουργούν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Η προνομιακή θέση του ακινήτου προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο τον Μεσσηνιακό Κόλπο, από τις επιβλητικές κορυφές του Ταΰγετου έως την ιστορική Κορώνη. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως συγκρότημα τουριστικών καταλυμάτων ή μονάδα βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας άμεσο εισόδημα, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, εξοχική κατοικία πολλών γενεών ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Η διάταξη των κτιρίων επιτρέπει την ανεξάρτητη χρήση κάθε κατοικίας, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα στους επισκέπτες ή στους ενοίκους, χαρακτηριστικό που αυξάνει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, μεγάλου οικοπέδου, ευελιξίας χρήσεων και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, που μπορεί να καλύψει τόσο τις ανάγκες μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις ενός επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Για Πώληση: Δύο ορόφους κατοικία συνολική επιφάνεια 116 τ.μ., κατασκευασμένη σε οικόπεδο 77 τ.μ., σε προνομιούχο θέση στη Βασιλιτσία, Μεσσηνία, προσφέροντας όμορφες θέα προς τη θάλασσα και το γύρω φυσικό περιβάλλον. Η περιουσία διατάσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 2 μπάνια. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας από το ισόγειο. Ο επάνω όροφος διαθέτει στεγασμένη βεράντα 12 τ.μ. Μία δεύτερη εξωτερική σκάλα οδηγεί στην οροφή πρόσβασης με θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά χωρίς οπτικά ελαττώματα. Η περιουσία έχει εύκολη πρόσβαση από καίσαπρόδρομη οδός και βρίσκεται μόλις 2,8 χλμ από την Παραλία Μέμι και 3,2 χλμ από την Παραλία Αμπούδη. Κτισμένη το 1980 και ανανεωμένη το 2005, το σπίτι διαθέτει κεραμικά και ξύλινα δάπεδα, κλιματισμό (A/C), διπλά τζάμια και ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: €109.000 Οι πληροφορίες που παρέχονται βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δώσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν ασάφειες ή παραλείψεις.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 1-162 - Οικόπεδο ΑΣΚΗΣΗ ΣΤΗΝ ΚΟΡΟΝΗ ΚΕΝΤΡΟ προς πώληση για 130.000 €. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά αυτού του οικοπέδου 395,00 τ.μ. Απόσταση από τη θάλασσα 500 μέτρα, Συντελεστής Δόμησης: 0,90 Συντελεστής Κάλυψης: 0,60 πρόσωψης: 10 μέτρα Κωδικός Ακινήτου: 1-162 Προς πώληση | Οικοπεδικό οικόπεδο με θέα θάλασσα στην Κορώνη, Μεσσηνία Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου 395 m² στην καρδιά της Κορώνει, μία από τις πιο γραφικές παραθαλάσσιες πόλεις της Μεσσηνίας. Βρίσκεται στην υψηλότερη γωνία της πόλης, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο απολαμβάνει προνόμιο με αδιάκοπη πανοραμική θέα στη θάλασσα, το γραφικό λιμάνι και την ιστορική πόλη της Κορώνης. Με 10 μέτρα πρόσωψης στην κύρια οδό της πόλης και μόλις 500 μέτρα από την παραλία, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα συνδυάζοντας άνεση με εκπληκτικές θέες. Είτε σκοπεύετε να χτίσετε μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή να επενδύσετε σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της περιοχής, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Μέγεθος Οικοπέδου: 395 m² ✔ Εντός ζώνης πολεοδομικού σχεδιασμού ✔ Κορυφαία κεντρική θέση στην Κορώνη ✔ Αδιάκοπες θέες στη θάλασσα & λιμάνι ✔ Πρόσωψη οδού 10 μ ✔ Μόλις 500 μ από την παραλία ✔ Ιδανικό για οικιστική ή επενδυτική αξιοποίηση Τιμή: 130.000€ Οι πληροφορίες ακινήτου που παρέχονται βασίζονται σε στοιχεία των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή αλλαγές σε αυτές τις πληροφορίες.

Αγορά ακινήτων - Σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με απεριόριστη θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής ποιότητας διαμέρισμα, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές και επιλογή κορυφαίων υλικών, καθώς προοριζόταν αρχικά για ιδιοκατοίκηση. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, σε μία τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία αλλά και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 102 τ.μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Σχεδόν ολόκληρη η νότια πλευρά του διαμερίσματος αποτελείται από μεγάλες τζαμαρίες, δημιουργώντας μία αίσθηση απόλυτης σύνδεσης του εσωτερικού χώρου με το φυσικό τοπίο και αναδεικνύοντας μοναδικά τη θέα προς την Καλαμάτα και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, διπλά ενεργειακά τζάμια και ενισχυμένα κουφώματα υψηλής αντοχής, ειδικά επιλεγμένα ώστε να υποστηρίζουν τα μεγάλα ανοίγματα και τις εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες. Επιπλέον, διαθέτει πλήρη εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή απόδοση, οικονομία και ασφάλεια. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένο, με το συνολικό τίμημα να ανέρχεται στις 330.000€. Διαθέσιμες επιλογές αγοράς 1ος όροφος – 102 τ.μ.: 330.000€, πλήρως αποπερατωμένο. 2ος όροφος – 102 τ.μ.: 380.000€, με ακριβώς τα ίδια χαρακτηριστικά και προδιαγραφές. Ολόκληρο το κτίριο: 710.000€, για όποιον επιθυμεί την απόκτηση του συνόλου του ακινήτου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο όμορφες και προνομιακές περιοχές της Καλαμάτας. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, η σύγχρονη ενεργειακή φιλοσοφία, οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, η προεγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων και η μοναδική ανεμπόδιστη θέα συνθέτουν μία κατοικία που ξεχωρίζει και απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ιδιαίτερο. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Στην καρδιά της Στούπας, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και το γραφικό χωριό, δεσπόζει αυτή η γοητευτική πέτρινη μονοκατοικία 101 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 351 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στο Μεσσηνιακό τοπίο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει την παραδοσιακή λιθοδομή με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστικό με άνετη διαρρύθμιση και εσωτερική σκάλα που ενώνει τους χώρους με λειτουργικότητα και αρμονία. Ο εξωτερικός χώρος ξεχωρίζει για την ιδιωτική πισίνα, την πέτρινη αυλή, τη βεράντα και τον περιποιημένο κήπο με ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα ήσυχο και πολυτελές περιβάλλον ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, κλιματισμό σε όλους τους χώρους και χώρο στάθμευσης. Πρόσφατα ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη, είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους της ιδιοκτήτες για μόνιμη ή παραθεριστική διαμονή, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από τις παραλίες της Στούπας και της Καλογριάς. Μια κατοικία που συνδυάζει αυθεντικότητα, διακριτική πολυτέλεια και εξαιρετική τοποθεσία στην πιο όμορφη πλευρά της Μεσσηνίας.

Αγορά ακινήτων - Μονοκατοικία 115 τμ προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει 2 υ/δ, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμη προς χρήση. Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο και φωτεινό, βαμμένο και καλοδιατηρημένο. Έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και εσωτερική σκάλα που εξυπηρετεί τους χώρους. Το σαλόνι με το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα και οι μεγάλοι χώροι και οι μεγάλες βεράντες αναδεικνύουν τη θέα θάλασσα. Εξωτερικά υπάρχει κήπος και ιδιωτικό parking, σε ήσυχη οικιστική ζώνη. Ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση ή για μόνιμη κατοικία, προσφέρει ευκαιρία σε καλή κατάσταση με άμεση παράδοση.

Αγορά ακινήτων - Πώληση: Ιδιοκτησία 1-159 139 τ.μ. Αποπεμφόμενη κατοικία στην Ασίνη Μεσσηνίας, σε ήσυχη περιοχή, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε οικόπεδο 481 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίρια. Το κύριο διαμέρισμα μετρά 104 τ.μ., ενώ υπάρχει και αποθήκη 35 τ.μ. Το σπίτι διαθέτει ανοικτή τραπεζαρία με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό ανοιχτής διαρρύθμισης μπάνιο και μια αποθήκη με χώρο για πλυντήριο. Είναι εξοπλισμένο με αλουμινένια κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενώ θέρμανση και ψύξη παρέχονται από αντλία θερμότητας συνδεδεμένη με θερμοστάτες σε ολόκληρο το σπίτι. Το δεύτερο κτίριο είναι ένα εξοχικό σπίτι 58 τ.μ., που λειτουργεί επί του παρόντος επιτυχημένα ως ενοικιαζόμενο καταφύγιο διακοπών. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, εξωτερικό χώρο καθιστικού και ιδιωτική είσοδο. Το εξοχικό έχει εξαιρετικές κριτικές σε πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης και έρχεται με ήδη καθιερωμένη πελατειακή βάση. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με διάφορους χώρους χαλάρωσης, συμπεριλαμβανομένων περιοχών lounge, χώρο BBQ και πλήρως εξοπλισμένης θερινής κουζίνας με παραδοσιακό φούρνο με ξύλα, τραπεζαρία και εξωτερικό σαλόνι. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θερμαινόμενο μπανιέρα δύο ατόμων, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πολυτέλεια. Αυτό είναι ένα εξαιρετικά καλά συντηρημένο ακίνητο, ιδανικό τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία, επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε το σπίτι ενώ παράγετε ενοικιαστικό εισόδημα. Τιμή: €285.000 Οι πληροφορίες ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που παρείχαν οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ασάφειες ή αλλαγές σε αυτές τις πληροφορίες.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 2-229 - Maisonette FOR SALE in Avia Kampos για 270.000 € . Αυτή η κατοικία 103,00 τ.μ. επίπλωση βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, μπάνιο . Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση - Πετρέλαιο, πλακίδια, απεριόριστη θέα, Πλαίσια παραθύρων: Αλουμίνιο, Θωρακισμένη πόρτα, αποθήκη 5 τ.μ., κήπος, τζάκι, Κλιματισμός, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμική στέγη, ανοιχτός χώρος, εσωτερική σκάλα. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2008 Περιοχή γηπέδου: 685 τ.μ. . Αξιολόγηση Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου: D Απόσταση από τη θάλασσα 1000 μέτρα, Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 22000 μέτρα,

Αγορά ακινήτων - Ακρίτοχωρι Πλάτες Γης S67: Πέντε (5) οικόπεδα located at the edge of traditional village. Dramatic Sea, Island and Sunset views. Inside the village plan with building allowance. Sizes: 1) 1547.53 m², 2) 1130.41 m², 3) 1010.70 m², 4) 763.55 m² ,5) 601.66 m² Description: A unique opportunity to acquire five adjoining building plots in the traditional village of Akritochori, offering breathtaking panoramic views to unforgettable sunsets, the Ionian Sea, the islands of Schiza, Agia Marina and Sapientza, the coastal village of Finikounta, its beautiful sandy beaches, and the green Messinian countryside with olive groves stretching to the horizon. Each plot is fully buildable with a building allowance of up to 400 m², making them ideal for private homes, luxury villas, holiday rentals, or a boutique hotel development. The elevated position and natural slope of the land ensure that the stunning sea views are permanently protected and cannot be obstructed by future construction. The nearest sandy beach is just 4.5 km away (approximately a 5-minute drive). The plots enjoy easy access by road, while water and electricity connections are available directly next to the property, allowing for straightforward development. Buildable plots with uninterrupted sea views are becoming increasingly difficult to find in this area. This is an excellent investment opportunity in one of the fastest-growing destinations in southwest Greece, benefiting from major infrastructure improvements and continued investment in luxury tourism, including golf courses, marinas, and high-end resorts. The area: Finikounda, 6 km - 7 minutes by car, is a beautiful coastal village that has grown into one of the most popular summer destinations in the southern Peloponnese. The area is famous for its long sandy beaches with crystal-clear waters, ideal for swimming, sunbathing, and a variety of water sports. The village features a charming harbor where traditional fishing boats and recreational vessels are moored, creating a lively yet authentic seaside atmosphere. Along the waterfront you will find numerous cafés and traditional tavernas where visitors can enjoy fresh fish and a wide selection of delicious Messinian cuisine. Finikounda also offers all necessary amenities including supermarkets, ATM machines, local butcher shops, grocery stores, tourist shops and a pharmacy, making it a convenient and enjoyable destination for both visitors and residents alike. Methoni, 16km - 17 minutes by car, is an Historic charming and well-preserved traditional town, protected by the Greek Archaeological Service. It is renowned for its impressive Venetian castle, offering breathtaking sunset views and easy access to beautiful beaches and the harbor. The town features a picturesque central square, complemented by a vibrant seaside area where traditional and modern restaurants serve fresh fish and other Mediterranean delicacies. Methoni is also well-equipped with supermarkets, a pharmacy, a dentist and other medical facilities. Koroni, 15 km 17-minute drive away, is a picturesque historic town where tradition meets a vibrant seaside atmosphere. Its charming waterfront is lined with restaurants and bars, perfect for enjoying fresh seafood and stunning sea views. Overlooking the town, the Venetian Castle of Koroni stands as a majestic reminder of its rich past. Within its walls lies a peaceful monastery, while the fortress itself offers breathtaking views of the coastline. Koroni provides essential amenities, including shops, banks, and a pharmacy, ensuring convenience for visitors. Each summer, the Koroni Festival transforms the castle grounds into a magical venue for classical and modern music, adding to the town’s cultural charm. Pylos, 26 km – 27-minute drive away, is the main town of the area and features one of the largest natural harbors in Europe, along with a small marina. Built amphitheatrically on the hillside, Pylos is one of the most picturesque towns in Greece. It is home to a Venetian castle and a lovely central square shaded by ancient plane trees, where you can find a variety of shops and charming cafés. The town also offers supermarkets, traditional restaurants, pharmacies, several doctors, and a small but well-equipped medical center with friendly staff who provide quick and reliable emergency care for mild cases. The region has four impressive signature golf courses and the nearest one is 32 minutes’ drive away from the property. Gialova village, 32 km - 34 minutes’ drive away, one of the fastest-growing tourist destinations in Greece, has become a hub of significant investment interest. This picturesque coastal settlement is renowned for its high-quality beachfront restaurants, some of which are housed in charming, historic stone warehouses. Visitors can also enjoy a variety of coffee shops, bars, retail stores Kalamata, 57km - 65 minutes’ drive, serves as the administrative capital of the region, boasting an International Airport (Klx, 50 km - 57 minutes’ drive) and a modern Public Hospital. The city features a bustling port, a large yachting marina, and convenient motorway access to Athens. In recent years, the city center has undergone significant regeneration, transforming it into a vibrant hub with a diverse array of shopping, dining, and leisure options along its main boulevard. Kalamata offers a wider variety of shops, including designer boutiques and internationally recognized brands. The town’s cultural and historical significance further adds to its appeal. Prices: Plot 1 - 1547.53 m² - € 220,000.00 Plot 2 - 1130.41 m² - € 200,000.00 Plot 3 - 1010.70 m² - € 190,000.00 Plot 4 - 763.55 m² - € 170,000.00 Plot 5 - 601.66 m² - € 150,000.00 Buyer's Expenses: • Value of purchase • Property Transaction Tax: 3.09% of the purchase price • Notary: approximately 1.5% - 2% of the purchase price • Title Registration Fee: 0.52% of the purchase price • Lawyer’s Fee (upon agreement between the Purchaser and the Lawyer) • Civil Engineer – Surveyor (optional) • Real Estate Fee: 4.96% on top of the purchase price, incl. Vat 24%. The above description is based on plans and other information provided to Theasis Real Estate by the property owners. Theasis Real Estate makes every possible effort to provide valid information regarding the properties, as well as to check the information provided by the sellers, but does not bear any responsibility for the correctness of this information or for any omissions in the description of the properties. Also, Theasis Real Estate does not bear any responsibility for any change in this information, in case there has been no relevant written notification from the sellers.

Αγορά ακινήτων - Property Code. 286767 - Plot FOR SALE in Avia Akrogiali for € 350.000 . Discover the features of this 8187.00 sq. m. Plot: Distance from sea 124 meters, Distance from the city center: 8000 meters, Distance from nearest airport: 16000 meters,

Αγορά ακινήτων - Property Code. 286766 - Θέση Οικοπέδου FOR SALE στην Καλαμάτα Μικρή Μαντίνεια για 600.000 €. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά αυτού του οικήπους 2342.00 τ.μ. οικόπεδο: Απόσταση από τη θάλασσα 25 μέτρα, Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 8000 μέτρα, Απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο: 16000 μέτρα, ηλεκτροδότηση, μήκος πρόσοψης: 40 μέτρα

Αγορά ακινήτων - ID: 2529458 | Σύγχρονη Παραθαλάσσια Μεζονέτα | 350 μ. από την Παραλία Καλαμάτας | Ένας Νέος Τρόπος Ζωής στην Ελλάδα Μόλις 350 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας, αυτή η κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για να απολαύσετε έναν από τους πιο ελκυστικούς παραθαλάσσιους τρόπους ζωής στην Ελλάδα, μέσα σε μια σύγχρονη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σχεδιασμένη για άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση όλο τον χρόνο. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, μακριά από την ένταση της κυκλοφορίας, αλλά μόλις 4-5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την ευκολία της αστικής ζωής με τη χαλαρή ατμόσφαιρα που έχει καταστήσει την Καλαμάτα έναν ολοένα και πιο δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν υψηλότερη ποιότητα ζωής. Αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού νέου συγκροτήματος κατοικιών από έμπειρο τοπικό κατασκευαστή με αποδεδειγμένη πορεία στην ποιοτική κατασκευή. Η σύγχρονη αυτή μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 103,15 τ.μ., αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2028, ενώ όσοι προχωρήσουν έγκαιρα στην αγορά θα έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν συγκεκριμένα υλικά και εσωτερικά φινιρίσματα σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Διαρρύθμιση Πρώτο Επίπεδο Φωτεινό ενιαίο σαλόνι με κουζίνα (open plan) 1 άνετο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό δυτικό μπαλκόνι (2,10 τ.μ.) 1 σύγχρονο μπάνιο Ευρύχωρο νότιο μπαλκόνι (12,30 τ.μ.) Δεύτερο Επίπεδο Κυρίως υπνοδωμάτιο (Master Bedroom) Ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) Άμεση πρόσβαση σε μεγάλο νότιο μπαλκόνι (10,70 τ.μ.) Η έξυπνη διαρρύθμιση των δύο επιπέδων εξασφαλίζει ιδανικό διαχωρισμό των χώρων ημέρας και νύχτας, δημιουργώντας ένα άνετο και ιδιωτικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παρατεταμένες διαμονές. Με συνολική επιφάνεια μπαλκονιών περίπου 25,10 τ.μ., η κατοικία αξιοποιεί πλήρως τον μεσογειακό τρόπο ζωής, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για φαγητό, χαλάρωση και απόλαυση της ηλιοφάνειας της Καλαμάτας κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Χαρακτηριστικά Ενεργειακή Κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με Fan Coils Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες Ηλεκτρικά ρολά Σίτες Δάπεδα από πλακίδια υψηλής ποιότητας Υποδομή Smart Home Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Άφθονος φυσικός φωτισμός και εξαιρετικός φυσικός αερισμός Περιλαμβάνονται στην τιμή Ιδιωτική στεγασμένη θέση στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου (10,80 τ.μ.) Ιδιωτική αποθήκη υπογείου (15,70 τ.μ.) Γιατί να επιλέξετε την Καλαμάτα Η παραλία βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ το ζωντανό κέντρο της Καλαμάτας απέχει περίπου 2,5 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες υγείας, πολιτιστικές εκδηλώσεις και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Αυτό που κάνει την Καλαμάτα πραγματικά ξεχωριστή δεν είναι μόνο η όμορφη ακτογραμμή της, αλλά και ο τρόπος ζωής που προσφέρει. Πρόκειται για μια πόλη που παραμένει ζωντανή και φιλόξενη όλο τον χρόνο, συνδυάζοντας τις σύγχρονες υποδομές με τον αυθεντικό ελληνικό χαρακτήρα. Οι κάτοικοί της απολαμβάνουν εξαιρετική τοπική γαστρονομία, φρέσκα προϊόντα της μεσσηνιακής γης, χαλαρούς ρυθμούς, λιγότερο άγχος και τη μοναδική ελληνική παράδοση της φιλοξενίας. Πολλοί διεθνείς κάτοικοι περιγράφουν τη ζωή στην Καλαμάτα σαν μια διαρκή αίσθηση διακοπών, όπου οι πρωινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, τα υπαίθρια καφέ, η ηλιοφάνεια και το έντονο αίσθημα κοινότητας αποτελούν μέρος της καθημερινότητας. Μια Έξυπνη Επιλογή Κατοικίας & Επένδυσης Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή μια μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο ελκυστικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας κατασκευής, άνεσης και τρόπου ζωής. Κωδικός Ακινήτου: 2529458 Τιμή Πώλησης: 395.000 € Περισσότερο από μία κατοικία, πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε τον αυθεντικό τρόπο ζωής της Καλαμάτας, όπου οι όμορφες παραλίες, τα ζωντανά καφέ, η εξαιρετική μεσογειακή κουζίνα, η χαλαρή ατμόσφαιρα και η περίφημη ελληνική φιλοξενία συνθέτουν έναν από τους πιο ευχάριστους προορισμούς για μόνιμη ή εξοχική διαμονή στην Ελλάδα. Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας (Ώρα Ελλάδας) Δευτέρα: 09:00–14:00 Τρίτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Τετάρτη: 09:00–14:00 Πέμπτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Παρασκευή: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Email: Παρακαλούμε σημειώστε: Η αγγελία περιλαμβάνει φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (photorealistic images). Τα στοιχεία του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με πληροφορίες που παρείχε ο ιδιοκτήτης. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας σε περίπτωση αγοράς ανέρχεται σε 2% πλέον Φ.Π.Α. 24%

Αγορά ακινήτων - Προς Πώληση: Πολυτελής Παραθαλάσσια Κατοικία Γαργαλιάνη, Μεσσηνία Κωδικός Ακινήτου: 2529299 Η μονοκατοικία αυτή, επιφανείας 109,70 τ.μ., βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Μεσσηνίας και υπόσχεται μια πραγματικά μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.401,41 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο που το περιβάλλει, καθώς και μια αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), 2 μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 4 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και προσανατολισμό ανατολή–δύση. Ετοιμοπαράδοτο και περιλαμβάνει: Εσωτερικά χωρίσματα με γυψοσανίδα Επένδυση δαπέδων με πλακάκια διαστάσεων 120x60 εκ. σε κομψούς λευκούς ή μπεζ τόνους, καθώς και στα μπάνια Θερμοπρόσοψη (εξωτερική θερμομόνωση κελύφους) Πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πίνακα και τον απαραίτητο εξοπλισμό Υδραυλικές εγκαταστάσεις, γραμμές ύδρευσης και υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής Grohe Σύγχρονες μονάδες κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση (σύστημα fan-coil Hitachi) Ερμάρια κουζίνας και εντοιχισμένες ντουλάπες Επιπλέον θερμομόνωση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Ηλεκτρικά ρολά Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α Ένα πανέμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό μονοπάτι (50 μ. από το ακίνητο) οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό βραχώδη αιγιαλό, όπου η άγρια ομορφιά του τοπίου συναντά την ηρεμία της θάλασσας. Στον ορίζοντα δεσπόζει το νησί της Πρώτης, προσφέροντας μαγευτική θέα – ιδιαίτερα την ώρα του ηλιοβασιλέματος, όταν ο ουρανός και η θάλασσα ενώνονται σε αποχρώσεις του γκρίζου και του μπλε. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες διαμόρφωσης – από καταπράσινους κήπους και υπαίθριους χώρους χαλάρωσης έως το δικό σας ιδιωτικό καταφύγιο για ποιοτικές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους σας. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκεται η αμμώδης παραλία του Λαγκούβαρδου, ιδανική για κολύμπι και θαλάσσια σπορ, ενώ λίγα μόλις λεπτά μακριά, το παραθαλάσσιο χωριό Μαραθόπολη προσφέρει γραφικό παραλιακό δρόμο, παραδοσιακές ταβέρνες και μια αυθεντική νησιώτικη ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η εξωτική παραλία Βοϊδοκοιλιά, η λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας και το παγκοσμίου φήμης Costa Navarino με γήπεδα γκολφ και υψηλού επιπέδου υποδομές. Χαρακτηριστικά & Σημεία Υπεροχής: • Νεόδμητο • Πολυτελής Κατασκευή • Παραθαλάσσιο • Φωτεινό • Διαμπερές • Ηλιόλουστο • Αέρινο • Αυτόνομη Θέρμανση • Πλακάκια Δαπέδου • Πόρτα Ασφαλείας • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ηλεκτρικά Ρολά • Χωρίς Κοινόχρηστα • Δεντροφυτεμένο Οικόπεδο • Pet-Friendly • Ήσυχη Γειτονιά • Βεράντα • Ιδανικό για Εξοχική Κατοικία, Golden Visa ή Επενδυτική Χρήση Τιμή Πώλησης: €490.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλ.: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας (Ώρα Ελλάδος) Δευτέρα: 09:00–14:00 Τρίτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Τετάρτη: 09:00–14:00 Πέμπτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Παρασκευή: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Email: Λάβετε υπόψη: • Οι φωτογραφίες έχουν ληφθεί με ευρυγώνιο φακό για καλύτερη απόδοση χώρου και διάταξης. Αυτό ενδέχεται να αλλοιώνει ελαφρώς τις αναλογίες, επομένως συνιστούμε ανεπιφύλακτα να δείτε και το βίντεο που συνοδεύει την αγγελία. • Οι πληροφορίες παρέχονται από τον/τους ιδιοκτήτη/ες. Το μεσιτικό γραφείο δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012, για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. • Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2% + 24% ΦΠΑ. • Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - ID: 2529292 – Υπό κατασκευή Μονοκατοικία 106,25 τ.μ. προς Πώληση, Γαργαλιάνοι – Κάναλος Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες τοποθεσίες της Μεσσηνίας, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία Διαλισκάρι, πωλείται υπό κατασκευή σύγχρονη διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 106,25 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.221,9 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), 2 μπάνια, μοντέρνα κουζίνα και άνετο σαλόνι με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα που αγκαλιάζει τη θέα προς το καταπράσινο τοπίο. Ο μεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ένα ζεστό, φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία ξεχωρίζει για την πραγματικά private ατμόσφαιρά της• το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η παραλία του Διαλισκαρίου, με τα κρυστάλλινα νερά και τη φυσική της αγνότητα, αποτελεί έναν από τους πιο αυθεντικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και γαλήνη. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και θα παραδοθεί τέλη καλοκαιριού 2026. Θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένη με: • Αντλία θερμότητας • Θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Πισίνα 5x3 μ. • Ευρύχωρες βεράντες Ιδανικό ως εξοχική κατοικία, επενδυτική επιλογή ή για Golden Visa. Τιμή: €450.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00-15:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Παρακαλώ λάβετε υπόψη: • Οι πληροφορίες του ακινήτου έχουν υποδειχθεί από τον/τους ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένα στοιχεία. • Σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012, για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. • Η προμήθεια του γραφείου μας σε περίπτωση αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ. • Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - ID: 2529317 | Luxury Μονοκατοικία 174 τ.μ. | Βελίκα Μεσσηνίας | €700.000 Μια ιδιωτική κατοικία, μια επένδυση ζωής! Υπάρχουν ακίνητα που καλύπτουν ανάγκες. Και υπάρχουν ακίνητα που διαμορφώνουν τρόπο ζωής. Φανταστείτε να ξυπνάτε με τον ήλιο να ανατέλλει πάνω από τη θάλασσα, το φως να λούζει τον κήπο και τον πρωινό καφέ να συνοδεύεται από απόλυτη ησυχία. Τα παιδιά να παίζουν ελεύθερα μέσα σε 12 στρέμματα ιδιωτικού πρασίνου, κάτω από τη σκιά των ελαιόδεντρων. Απογεύματα χαλάρωσης με το άρωμα λεμονιάς και πορτοκαλιάς στον αέρα. Δείπνα στο rooftop ή στις ευρύχωρες βεράντες, με το ηλιοβασίλεμα να βάφει τον ουρανό σε αποχρώσεις χρυσού και ροζ. Εδώ, η ιδιωτικότητα δεν είναι πολυτέλεια. Είναι καθημερινότητα. Το Ακίνητο: Σε οικόπεδο 12 στρεμμάτων, σε μία από τις πιο ήσυχες τοποθεσίες της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση ισόγεια, πλήρως ανακαινισμένη (2022) πολυτελής μονοκατοικία 174 τ.μ., σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Αρχιτεκτονική Υψηλής Αισθητικής: Η κατοικία έχει ανακαινιστεί ριζικά με πατητή τσιμεντοκονία σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας ένα ενιαίο, minimal και εκλεπτυσμένο αποτέλεσμα. Οι απαλές καμπύλες και οι ρευστές γραμμές, χωρίς απότομες γωνίες, προσδίδουν ισορροπία, ηρεμία και αρχιτεκτονική ταυτότητα. Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει: 2 Υπνοδωμάτια (1 Master) 2 Μπάνια Ευρύχωρο καθιστικό Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Χώρο γραφείου / playroom Αποθήκη – πλυσταριό Αποθήκη κηπουρικών ειδών Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. !!Η αγγελία περιλαμβάνει βίντεο!! Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, inverter κλιματιστικά σε όλα τα υπνοδωμάτια και το χώρο σαλονιού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες και ενεργειακό πιστοποιητικό Γ. Η μονοκατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, φωτεινή, διαμπερής και πανταχόθεν ελεύθερη. Ένα Ιδιωτικό Κτήμα 12 Στρεμμάτων Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό, ενιαίο χώρο πρασίνου με ελαιόδεντρα και καρποφόρα δέντρα (λεμονιές, πορτοκαλιές), δημιουργώντας μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα, βουνό και φυσικό τοπίο, σε συνδυασμό με την πλήρη απομόνωση, το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ασφάλεια και διακριτική πολυτέλεια. Εξωτερικοί Χώροι: Εξωτερικό ντους & μπάνιο Μεγάλες βεράντες με άνετα έπιπλα εξωτερικού χώρου Αποθήκη & πλυσταριό 2 καλυμμένες θέσεις στάθμευσης Κάμερες ασφαλείας Πλούσια καρποφόρα βλάστηση Στρατηγική Τοποθεσία: 3 χλμ. από την Παραλία Βελίκας 9 χλμ. από τη Μεσσήνη 19 χλμ. από την Καλαμάτα 28 χλμ. από το The Bay Course, Costa Navarino 5,5 χλμ. από Πεταλίδι 15 λεπτά οδικώς από αεροδρόμιο Καθημερινές ανάγκες (μανάβικο, φαρμακείο) εξυπηρετούνται σε απόσταση 1–1,2 χλμ. Επενδυτική Αξία Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει: Ιδιωτικότητα μεγάλου κτήματος Σύγχρονο design υψηλών προδιαγραφών Προνομιακή τοποθεσία στη Μεσσηνία Δυνατότητα αξιοποίησης για Golden Visa Ιδανικό τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως μόνιμη residence υψηλών απαιτήσεων. Τιμή Πώλησης: €700.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή υπόδειξη: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τ: +30 27210 80610 Email: seckalamata@aspis- Σημειώσεις: Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο/ΑΦΜ. Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ 24%. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Συνιστάται η προβολή του βίντεο για καλύτερη αντίληψη του ακινήτου.

Αγορά ακινήτων - Εξαιρετική Οικογενειακή Κατοικία με Πανοραμική Θέα – Σουληνάρι Μεσσηνίας Σε οικόπεδο 969,67 τ.μ., διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά προσεγμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 167,04 τ.μ., κατασκευής 2001, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Εσωτερική σκάλα συνδέει όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου 99,52 τ.μ., το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση για αυτοκίνητο (drive-in). Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στην κοιλάδα και στο όρος Αγίου Ηλία, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός της εισόδου και οι δυτικές βεράντες εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα και όμορφα ηλιοβασιλέματα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη 44,91 τ.μ. και αυτόνομη κεντρική θέρμανση υγραερίου (LPG) με ιδιωτική εξωτερική δεξαμενή, ένα χαρακτηριστικό που συναντάται σπάνια σε κατοικίες της ελληνικής υπαίθρου και προσφέρει οικονομική και αποδοτική θέρμανση. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμη. Η προγραμματισμένη παράκαμψη του κεντρικού δρόμου αναμένεται να μειώσει σημαντικά τη διερχόμενη κυκλοφορία, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση. Σε απόσταση μόλις 15–20 λεπτών βρίσκονται οι όμορφες παραλίες της Μεσσηνίας και το Costa Navarino, ενώ σούπερ μάρκετ, καφέ, ταβέρνες, σχολεία, φαρμακεία και όλες οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμα. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και όμορφο φυσικό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Ανεξάρτητη μονοκατοικία - Κατασκευή 2001 - 167,04 τ.μ. κατοικία - Οικόπεδο 969,67 τ.μ. - Υπόγειο (drive-in) 99,52 τ.μ. - Ανεξάρτητη αποθήκη 44,91 τ.μ. - 4 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - Καθιστικό με τζάκι - Ξεχωριστή κουζίνα - Μεγάλες περιμετρικές βεράντες - Πανοραμική θέα στην κοιλάδα και στον Άγιο Ηλία - Ανατολικός προσανατολισμός – δυτικές βεράντες με υπέροχα ηλιοβασιλέματα - Αυτόνομη κεντρική θέρμανση υγραερίου (LPG) - Κλιματισμός - Εξαιρετική κατάσταση - Άμεσα κατοικήσιμο - 15–20 λεπτά από τις παραλίες της Μεσσηνίας και το Costa Navarino - Κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφέ, ταβέρνες, σχολεία, φαρμακεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες

Αγορά ακινήτων - ID: 2527967 – Νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου προς πώληση | Καλαμάτα (Φραγκοπήγαδο) | 89,60 τ.μ. Σε μία ήσυχη, χαμηλής όχλησης και ιδιαίτερα ευχάριστη γειτονιά της Καλαμάτας, στην περιοχή Φραγκοπήγαδο, προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89,60 τ.μ., ιδανικό για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η ολοκλήρωση αναμένεται το καλοκαίρι του 2026. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς απέχει μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε φιλική προς οικογένειες με κατοικίδια γειτονιά, με χαμηλή όχληση και ήρεμο περιβάλλον. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα, μεσημβρινά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο κουζίνας–σαλονιού με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για άνετες καθημερινές στιγμές και φιλοξενία. Διαθέτει αποθήκη 3,9 τ.μ. στον όροφο και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο εντός οικοπέδου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ευάερο, με βόρειο και νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας όμορφη θέα σε βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, δημιουργώντας αίσθηση ανοικτωσιάς και άνεσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή κλάση Α • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σίτες • Τρία κλιματιστικά (σε κάθε υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι) • Ενεργειακό τζάκι • Δάπεδα από πλακάκια • Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα • Ασανσέρ • Επιτρέπονται κατοικίδια Η τοποθεσία εξυπηρετεί άριστα την καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market και χώρους εστίασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια, για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επένδυση με προοπτική εισοδήματος. Τιμή: €205.000 Το ίδιο διαμέρισμα είναι διαθέσιμο και σε ανώτερους ορόφους του κτιρίου: • 2ος όροφος – Τιμή: €215.000 • 3ος όροφος – Τιμή: €225.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Υπεύθυνη Ακινήτου: Καπόνη Κατερίνα Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00–15:00 Τρίτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Τετάρτη: 09:00–14:00 Πέμπτη: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Παρασκευή: 09:00–14:00 & 18:00–21:00 Email: Παρακαλώ λάβετε υπόψη: Οι πληροφορίες έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη. Απαιτείται ταυτότητα ή διαβατήριο για επίσκεψη στο ακίνητο (Ν. 4072/2012). Η μεσιτική αμοιβή αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ.

Αγορά ακινήτων - A rare turnkey opportunity to own an authentic Mani stone estate where timeless architecture, exceptional privacy and breathtaking panoramic sea views come together. Beautifully maintained and offered fully furnished and completely equipped, this exceptional residence is ready to be enjoyed from the moment you arrive—simply bring your suitcase and embrace the Mediterranean lifestyle. Nestled in the picturesque village of Rigklia in West Mani, this beautifully crafted 142 sqm traditional stone villa is set on a combined estate of approximately 1,323 sqm, including two additional front parcels that help preserve the property’s magnificent panoramic sea views while enhancing privacy and protecting its unique setting. Unlike many coastal homes, this estate enjoys an exceptional sense of openness, with uninterrupted views across the sparkling Messinian Gulf, centuries-old olive groves and the dramatic mountain villages that define the timeless beauty of the Mani Peninsula. A Truly Turnkey Lifestyle Every detail has been thoughtfully prepared to offer effortless ownership from day one. The property is offered fully furnished and comprehensively equipped, including: * Quality furniture throughout * Carefully curated designer décor * Fully equipped kitchen * Complete dinnerware, cookware, cutlery and glassware * Traditional outdoor Bbq with authentic Greek souvla roasting system and outdoor sink * Outdoor dining furniture * Outdoor shower * Televisions and household appliances * Five bicycles for exploring the scenic coastal cycling route between Agios Nikolaos and Stoupa * Everything required for immediate occupancy Modern comforts have been seamlessly integrated into this traditional stone residence, including a Carrier AquaSnap heating and cooling system, high-speed internet, and a smart security system with remote app control, providing year-round comfort, convenience and peace of mind. Property Highlights * Authentic 142 sqm Mani stone villa * Fully turnkey – sold furnished and completely equipped * Three spacious bedrooms * Two full bathrooms plus a guest Wc * Combined estate of approximately 1,323 sqm * Protected panoramic sea views * Four panoramic balconies * Two bedrooms with direct access to private terraces * Approximately 50 mature, oil-producing olive trees * Approximately 650 metres from the sea * West-facing orientation with spectacular sunsets * Independent entrances to each floor, offering flexibility for extended family, guests or luxury holiday rentals * Includes two additional front parcels helping to preserve the panoramic sea views while enhancing privacy * Excellent potential to create a swimming pool and outdoor entertainment area (subject to the necessary approvals) Exceptional Outdoor Living Designed to embrace its remarkable surroundings, the upper living level opens onto four panoramic balconies, each offering its own unique perspective over the sea, olive groves and the traditional villages of Mani. Whether enjoying morning coffee, an afternoon with a good book or sunset cocktails with friends, every outdoor space has been designed to celebrate the beauty of its surroundings. The balconies showcase uninterrupted views of: * The crystal-clear waters of the Messinian Gulf * Traditional stone villages nestled in the Mani mountains * Endless olive groves stretching towards the coastline * Spectacular sunsets over the Mediterranean Sea The beautifully landscaped grounds are home to approximately 50 mature olive trees, creating a peaceful setting that reflects the authentic character of the region while offering ample space for a future swimming pool and outdoor entertaining area. Peaceful Bedroom Retreats Two of the three bedrooms enjoy direct access to their own private terraces, allowing residents and guests to step effortlessly into the tranquil gardens and experience the peaceful rhythm of Mani living. Wake each morning to fresh sea air, birdsong and magnificent Mediterranean scenery. A Property That Truly Stands Apart Sea-view homes are plentiful. Properties that include surrounding land to help preserve those views while protecting privacy are increasingly rare. Combined with authentic Mani stone architecture, exposed timber beams, generous outdoor living spaces, mature olive trees and complete turnkey presentation, this estate offers a lifestyle that is becoming increasingly difficult to replicate. An Exceptional Location Perfectly positioned in the heart of West Mani, the property offers the ideal balance between peaceful seclusion and everyday convenience. Beautiful beaches, traditional seaside tavernas and the charming villages of Agios Nikolaos and Stoupa are just minutes away. Kalamata International Airport is located approximately 50 kilometres from the property and can be reached in around one hour by car, providing convenient year-round access for both domestic and international travellers. Ideal For This exceptional property is ideally suited as: * A luxury holiday residence * A permanent Mediterranean home * A retirement retreat * A family gathering place * A boutique luxury holiday rental investment Experience the Authentic Mani Lifestyle Imagine beginning each morning with coffee on one of four panoramic balconies overlooking the shimmering Messinian Gulf. Spend warm afternoons beneath your own mature olive trees. Walk to nearby beaches, discover charming traditional villages and enjoy authentic local cuisine at seaside tavernas. As the sun sets, gather with family and friends around the traditional Greek souvla, dine beneath the stars and experience the peace, beauty and authenticity that have made the Mani Peninsula one of Greece’s most treasured destinations. Designed for effortless ownership, the home can be monitored and secured remotely from anywhere in the world, making it an ideal lock-and-leave Mediterranean retreat for international owners. This is more than a home. It is a timeless Mediterranean estate, thoughtfully preserved, beautifully presented and ready to be enjoyed from the moment you arrive

Αγορά ακινήτων - Αυτή η υπό κατασκευή μονοκατοικία με σοφίτα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως σύγχρονο σπίτι σε μια από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες της Μεσσηνίας. Βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. με εμβαδόν 142 τ.μ., σε μια περιοχή που συνδυάζει ησυχία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Με θέα προς την θάλασσα, τα βουνά και το πράσινο, απέχει μόλις 500 μέτρα από τις αμμώδεις παραλίες της περιοχής, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για όσους λατρεύουν τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, χάρη στον δυτικό προσανατολισμό της. Το σπίτι θα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, με δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες σας. Περιλαμβάνει επίσης σοφίτα, αποθήκη και εσωτερική σκάλα, ενώ τα μεγάλα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια θα εξασφαλίζουν φυσικό φως και ενεργειακή απόδοση. Θα εγκατασταθεί κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ τα δάπεδα μπορούν να διαμορφωθούν με πατητή τσιμεντοκονία η οποία θα προσδίδει μια μινιμαλιστική αισθητική ή με άλλο υλικό κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή. Στον εξωτερικό χώρο, το οικόπεδο θα περιλαμβάνει πισίνα, κήπο, εξωτερικό WC και χώρο για BBQ, ιδανικό για ξεκούραση και ψυχαγωγία. Θα διαθέτει επίσης τζάκι στον ημιυπαίθριο σκεπαστό με πέργκολα χώρο. Δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και πόρτα ασφαλείας θα προσφέρουν άνεση και προστασία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, με super market σε απόσταση 2 χλμ., την πόλη της Κυπαρισσία σε 4 χλμ. και πρόσβαση σε τράπεζα, νοσοκομείο και λιμάνι. Η γραφική περιοχή Μεμί, με τις αμμώδεις παραλίες και την ηρεμία της, είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική επένδυση. Tο ακίνητο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καινούριο, πλήρως εξοπλισμένο σπίτι σε μια προνομιακή τοποθεσία. Είναι κατάλληλο τόσο για οικογένειες που θέλουν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις τουριστικές δυνατότητες της περιοχής. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Ανακαλύψτε μια πραγματικά σπάνια παραθαλάσσια κατοικία, χτισμένη κυριολεκτικά επάνω στο κύμα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μαραθόπολης. Εδώ, η θάλασσα δεν αποτελεί απλώς τη θέα του ακινήτου, αλλά γίνεται προέκταση της κατοικίας, καθώς λίγα μόλις μέτρα χωρίζουν τον κήπο από μια πεντακάθαρη, σχεδόν ιδιωτική παραλία. Το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, ο διαρκής ήχος των κυμάτων και η μοναδική αίσθηση ότι ζείτε σε απόλυτη αρμονία με τη φύση δημιουργούν ένα σκηνικό απαράμιλλης γαλήνης και ιδιωτικότητας, που δύσκολα συναντάται. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 193 τ.μ., αναπτύσσεται μέσα σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό κτήμα 6.800 τ.μ. και ξεχωρίζει για την κομψή country chic αισθητική της, τους φωτεινούς και άνετους χώρους και την εξαιρετική λειτουργικότητά της. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα πλήρη μπάνια, μεγάλο καθιστικό με πανοραμική θέα στη θάλασσα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Ο διαμορφωμένος κήπος, ο χώρος BBQ, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, το Wi-Fi υψηλής ταχύτητας και ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους συμπληρώνουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Παρότι προσφέρει την αίσθηση ενός ιδιωτικού παραθαλάσσιου καταφυγίου, απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη γραφική Μαραθόπολη με τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες, τα καφέ και τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Γιάλοβα, τη Βοϊδοκοιλιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα, μιας κατηγορίας που εμφανίζεται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα δεν είναι απλώς το τοπίο, αλλά ο καθημερινός σας συνοδοιπόρος. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 286697 - Οικία στην εξοχή προς πώληση στην Avia Archontiko έναντι 600.000 € . Αυτή η Οικία στην εξοχή 540,00 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει 7 Υπνοδωμάτια, 3 Κουζίνες, 4 μπάνια και 5 WC. Το ακίνητο προσφέρει θέα θάλασσας, πάρκινγκ, κήπο. Η κατασκευή άρχισε το 2025. Περιοχή οικόπεδου: 1400 τ.μ. . Αξιολόγηση Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου: A+. Απόσταση από τη θάλασσα 100 μέτρα, Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 8000 μέτρα, Απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο: 15000 μέτρα,

Αγορά ακινήτων - Πέτρινη και Κεραμοσκεπής Κατοικία στο Κάτω Καρβέλι Μεσσηνίας Τιμή πώλησης: 110.000€ Πωλείται παραδοσιακή, πέτρινη και κεραμοσκεπής κατοικία συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., σε οικόπεδο 166,63 τ.μ., στο γραφικό Κάτω Καρβέλι Μεσσηνίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με ιδιωτικότητα, μόλις 15 λεπτά από την παραλία και το κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης στις σύγχρονες υποδομές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι χώροι διαβίωσης έχουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα και την αυλή, δημιουργώντας μια ευχάριστη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Ο αυθεντικός παραδοσιακός της χαρακτήρας αναδεικνύεται από την πέτρινη κατασκευή, την κεραμοσκεπή, τα εμφανή ξύλινα δοκάρια και το τζάκι, στοιχεία που δημιουργούν μια ιδιαίτερα ζεστή και διαχρονική ατμόσφαιρα. Το αναγραφόμενο εμβαδόν των 87 τ.μ. Αφορά τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας και περιλαμβάνει την εξωτερική τοιχοποιία. Λόγω της παραδοσιακής πέτρινης κατασκευής, οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν σημαντικό πάχος, γεγονός που μειώνει την καθαρή εσωτερική επιφάνεια σε σχέση με μια σύγχρονη συμβατική κατασκευή. Η λιθοδομή αυτή αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της κατοικίας, προσφέροντας αυξημένη θερμομονωτική ικανότητα, αντοχή και αυθεντική αρχιτεκτονική αισθητική. Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη θέα στο καταπράσινο ορεινό τοπίο, ενώ με το κατάλληλο κλάδεμα του δέντρου που βρίσκεται εντός της αυλής αποκαλύπτεται και όμορφη θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία στην τοποθεσία του. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε αυλή με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, πηγάδι, κήπο, βεράντες, αποθήκη και χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση. Κατάσταση: Σε σχετικά καλή κατάσταση (κατασκευασμένο προ του 1955 και μερικώς ανακαινισμένο το 2011), με ανάγκη μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να την αναβαθμίσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα της. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα και τις παραλίες της Μεσσηνίας. Μεσιτική αμοιβή: 2% πλέον Φ.Π.Α. 24%.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται Διαμέρισμα με Θέα στη Θάλασσα – Παλιόχωρα Αβίας, Μεσσηνία Στην παραδοσιακή Παλιόχωρα Αβίας, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ.μ. Στον 1ο όροφο, μόλις 210 μέτρα από τη θάλασσα. Η Παλιόχωρα Αβίας ξεχωρίζει για τον αυθεντικό της χαρακτήρα, και τις καταπληκτικές παραλίες με τα πεντακάθαρα νερά, αποτελώντας έναν ιδιαίτερα δημοφιλή προορισμό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Το μπάνιο έχει ήδη ανακαινιστεί. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και μεγάλα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματιστικό (A/C) και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση με τουριστική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: - 55 τ.μ. - 1ος όροφος - 1 υπνοδωμάτιο - Σαλόνι – Κουζίνα - Ανακαινισμένο μπάνιο - Μεγάλα μπαλκόνια - Θέα στη θάλασσα - Νοτιοδυτικός προσανατολισμός - 1 A/C - Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας - Καλή κατάσταση – χρήζει μερικής ανακαίνισης - Κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης (χωρίς αποκλειστική θέση) - Απόσταση από τη θάλασσα: 210 μ. - Έτος κατασκευής: 1982 Τιμή πώλησης: 120.000 € Μεσιτική αμοιβή 2% + 24% Φπα Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Inovart Properties. Apartment for Sale with Sea View – Paleochora Avias, Messinia In the traditional Paleochora Avias, in one of the most beautiful coastal areas of Messinia, a 55 sq m apartment is available for sale on the 1st floor, just 210 meters from the sea. Paleochora Avias stands out for its authentic character and its amazing beaches with crystal clear waters, making it a particularly popular destination for those seeking quality of life and relaxation by the sea. The property was built in 1982 and is in good condition, while it needs partial renovation, allowing the new owner to customize it according to their needs and personal taste. The bathroom has already been renovated. It consists of a comfortable bedroom, an open-plan living room and kitchen area and large balconies with sea view. The southwest orientation offers plenty of natural light and unique sunsets. The apartment has air conditioning (A/C) and an electric water heater, making it an ideal choice for both a holiday home and an investment with a touristic exploitation. Features: - 55 sq.m. - 1st floor - 1 bedroom - Living room – Kitchen - Renovated bathroom - Large balconies - Sea view - Southwest orientation - 1 A/C - Electric water heater - Good condition – needs partial renovation - Shared parking space (no reserved space) - Distance from the sea: 210 m. - Year of construction: 1982 Sales price: €120,000 Agency fee 2% + 24% Vat For more information or to schedule a visit, please contact Inovart Properties.

Αγορά ακινήτων - Σε μια μοναδική τοποθεσία στους Μύλους Κυπαρισσίας, αμφιθεατρικά χτισμένη στην πλαγιά του βουνού και μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο ιδιωτικής έκτασης μια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ., μέσα σε αγροτεμάχιο 12.000 τ.μ. διατίθεται προς πώληση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, το κάστρο και την πόλη της Κυπαρισσίας, χαρίζοντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και απόλυτη αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία και άμεση επαφή με την φύση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική κατοικία. Ο δυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Το σπίτι διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό με φωτεινούς, διαμπερείς χώρους που λούζονται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες ιδιωτικές βεράντες, ο υπαίθριος χώρος φαγητού και ο μεγάλος προαύλιος χώρος δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας μέσα στη φύση, με φόντο το απέραντο γαλάζιο και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με τη ζεστή αισθητική του ακινήτου, προσφέρουν μια αυθεντική εμπειρία ελληνικής εξοχικής κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει τέσσερις μονάδες κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, δύο τζάκια, κουφώματα αλουμινίου, δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και μαρμάρινα στους υπόλοιπους χώρους, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, καθώς και επιπλέον εξωτερική αποθήκη 16 τ.μ. Παράλληλα, προσφέρει χώρους στάθμευσης και παρκινγκ για έως και 7 οχήματα. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, φωτεινό, ευήλιο και ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή επένδυση Golden Visa. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με χαρακτηριστικά που δίνουν τη δυνατότητα για σύγχρονες αρχιτεκτονικές κατασκευές. Η προνομιακή τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη γαλήνη της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και τις παραλίες της περιοχής, καθώς βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Κυπαρισσίας και 2 χλμ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μια από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας .Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει αυθεντική μεσσηνιακή ομορφιά, άνεση, παραγωγική γη και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Το οικόπεδο-αγροτεμάχιο μέσα στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 150 παραγωγικά ελαιόδεντρα (με ετήσια παραγωγή που αγγίζει τον 1 τόνο ελαιολάδου), ποικιλία καρποφόρων δέντρων, δέντρα αβοκάντο, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον αυθεντικής μεσογειακής ζωής. Είναι μια μοναδική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών ως επενδυτικό ακίνητο παρέχοντας την δυνατότητα να οικοδόμηθούν επιπλέον 450m2. Skouras Real Estate 1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες ? Marketing & Website - European Property Awards 2020 ? Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος ? Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: ? Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αγορά ακινήτων - ID 2507715 – ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΕΠΑΥΛΗ ΜΕ ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Λόφος Βέργας, Καλαμάτα, Ελλάδα ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΒΙΝΤΕΟΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ & ΠΛΗΡΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική κατοικία μέσα από τη βιντεοπαρουσίαση και εξερευνήστε την πλήρη παρουσίαση του ακινήτου. Παρακαλούμε σημειώστε ότι ορισμένες ιστοσελίδες αγγελιών προβάλλουν μόνο περιορισμένο αριθμό φωτογραφιών του ακινήτου. Σκαρφαλωμένη στον περίφημο λόφο της Βέργας – μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Μεσσηνίας, γνωστή συχνά και ως η «Beverly Hills της Καλαμάτας» – αυτή η εξαιρετική πετρόχτιστη κατοικία συνδυάζει την αυθεντική μεσογειακή αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την επιβλητική πανοραμική θέα προς τις ακτές. Αγκαλιασμένη κομψά από επιβλητικά κυπαρίσσια και χτισμένη στους πρόποδες του μαγευτικού Ταϋγέτου, η ιδιοκτησία αγναντεύει τα γαλήνια νερά του Μεσσηνιακού Κόλπου μέχρι την ιστορική παραθαλάσσια Κορώνη. Η Βέργα αποτελεί εδώ και χρόνια αγαπημένο προορισμό απαιτητικών Ελλήνων και διεθνών ιδιοκτητών που αναζητούν μοναδικά τοπία, ηρεμία και άμεση πρόσβαση τόσο στη φύση όσο και στη ζωντανή παραλιακή ζωή της Καλαμάτας. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο όμορα οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 8.000 τ.μ. και προσφέρει περίπου 510 τ.μ. χώρων κύριας διαβίωσης, αναπτυγμένων σε δύο επίπεδα, ακολουθώντας μια διαχρονική μεσογειακή φιλοσοφία: επένδυση στην ποιότητα που αντέχει στον χρόνο και όχι στις πρόσκαιρες τάσεις. ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΑΡΚΕΣΕΙ ΓΕΝΙΕΣ Αντί να ακολουθήσουν τις εφήμερες τάσεις της εποχής, οι ιδιοκτήτες επέλεξαν να επενδύσουν στην ίδια τη δομή του σπιτιού και σε φυσικά υλικά που καθορίζουν τόσο τον χαρακτήρα όσο και τη μακροχρόνια αξία του. Η βίλα έχει κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου από επιλεγμένη και χειροποίητα λαξευμένη τοπική πέτρα, εμπνευσμένη από την αρχιτεκτονική παράδοση της Μάνης και της νότιας Πελοποννήσου. Για αιώνες, οι ελληνικές κατοικίες χτίζονταν με την πέτρα του ίδιου του τόπου τους, δημιουργώντας σπίτια που εναρμονίζονται φυσικά με το τοπίο, ενώ παράλληλα προσφέρουν εξαιρετική αντοχή και φυσική θερμομόνωση. Οι πέτρινοι τοίχοι πάχους 50 εκατοστών διατηρούν το εσωτερικό φυσικά δροσερό κατά τους θερινούς μήνες και ζεστό τον χειμώνα, εξασφαλίζοντας άνεση πολύ πριν την εμφάνιση των σύγχρονων συστημάτων κλιματισμού. Η χαρακτηριστική πέτρα της περιοχής ξεχωρίζει όχι μόνο για την αντοχή και τη διαχρονικότητά της, αλλά και για τη μοναδική αισθητική της, καθώς οι αποχρώσεις της μεταβάλλονται μέσα στη διάρκεια της ημέρας – από απαλούς μελί τόνους το πρωί έως βαθύ κεχριμπαρένιο χρώμα στο ηλιοβασίλεμα. Τη φυσική πέτρα συμπληρώνουν υψηλής ποιότητας ελληνικά μάρμαρα, δάπεδα από μασίφ ξύλο, χειροποίητες μαρμάρινες λεπτομέρειες, ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και επιλεγμένα αρχιτεκτονικά τελειώματα. Πρόκειται για υλικά που αποκτούν χαρακτήρα και ομορφιά με το πέρασμα του χρόνου αντί να χάνουν την αξία τους. Σήμερα, η αυθεντική πέτρινη κατασκευή θεωρείται σύμβολο πολυτελούς αρχιτεκτονικής, απαιτώντας εξαιρετική τεχνογνωσία, σημαντική επένδυση και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια – στοιχεία που συναντώνται ολοένα και πιο σπάνια στις σύγχρονες κατασκευές. Η ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 266 τ.μ. και υποδέχεται τον επισκέπτη μέσω ενός κομψού προθαλάμου που οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας περίπου 60 τ.μ. Ένα εντυπωσιακό μαρμάρινο τζάκι αποτελεί το κεντρικό σημείο του χώρου, ενώ τα μεγάλα παράθυρα και οι γυάλινες μπαλκονόπορτες από το δάπεδο έως την οροφή πλαισιώνουν την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και οδηγούν απευθείας στις βεράντες της πισίνας, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Δίπλα στον κύριο χώρο υποδοχής βρίσκεται ένα πιο ζεστό οικογενειακό καθιστικό με χειροποίητο πέτρινο τζάκι, που ενισχύει τον αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα της κατοικίας. Η ευρύχωρη κουζίνα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και συνοδεύεται από WC επισκεπτών. Λίγα σκαλοπάτια οδηγούν στην ιδιωτική πτέρυγα των υπνοδωματίων, η οποία περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων μία εντυπωσιακή κύρια σουίτα με δικό της τζάκι. Όλα τα υπνοδωμάτια απολαμβάνουν πανοραμική θέα προς τον κόλπο, τη Βέργα και το φυσικό τοπίο. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει επίσης: • Ιδιαίτερο γραφείο (home office) • Ευρύχωρο οικογενειακό μπάνιο με ντους και τζακούζι • Ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και λινοθήκης με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ – ΕΥΕΞΙΑ, ΨΥΧΑΓΩΓΙΑ & ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ Το εντυπωσιακό κάτω επίπεδο των 244 τ.μ. έχει σχεδιαστεί ώστε να συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση και ποιοτική καθημερινή ζωή. Περιλαμβάνει: • Ιδιωτικό home cinema • Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο • Ιδιωτικό χαμάμ (ατμόλουτρο) • Δύο επιπλέον μπάνια • Ευρύχωρο υπόγειο γκαράζ • Μεγάλο χώρο ψυχαγωγίας με μικρή κουζίνα (kitchenette), ιδανικό ως ξενώνας, κατοικία προσωπικού ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας • Εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους με δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής κάβας κρασιών και χώρου γευσιγνωσίας • Υπό την προϋπόθεση της σχετικής τεχνικής έγκρισης, μέρος του κάτω επιπέδου μπορεί επίσης να διαμορφωθεί ως ασφαλής χώρος (safe room) ή ιδιωτικό καταφύγιο, ανταποκρινόμενο στις σύγχρονες απαιτήσεις υψηλής ασφάλειας. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ – Η ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΗ ΤΕΧΝΗ ΤΗΣ ΖΩΗΣ Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να αναδεικνύουν τη φυσική ομορφιά του τοπίου και να προσφέρουν τον αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι μεγάλες βεράντες χαρίζουν μοναδικά ηλιοβασιλέματα πάνω από τη θάλασσα και την Καλαμάτα, ενώ οι όμορφα διαμορφωμένοι κήποι με ώριμες ελιές δημιουργούν αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας και γαλήνης. Η ιδιοκτησία διαθέτει: • Νέα πισίνα περίπου 65 τ.μ., υπό κατασκευή • Υπαίθριο χώρο BBQ 30 τ.μ. και παραδοσιακό ξυλόφουρνο • Πολλαπλούς χώρους εξωτερικής τραπεζαρίας και φιλοξενίας • Εκτεταμένους διαμορφωμένους κήπους Το μεγάλο μέγεθος της ιδιοκτησίας προσφέρει επίσης τη δυνατότητα μελλοντικής κατασκευής ιδιωτικού γηπέδου τένις ή/και ελικοδρομίου, κατόπιν των απαραίτητων εγκρίσεων. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Κάθε στοιχείο της κατοικίας έχει επιλεγεί με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική ποιότητα. Περιλαμβάνει: • Ενσωματωμένο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με κρυφό αεραγωγό οροφής • Κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας • Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού • Δάπεδα από υψηλής ποιότητας ελληνικό μάρμαρο με διακοσμητικές ένθετες λεπτομέρειες • Χειροποίητες επενδύσεις φυσικής πέτρας • Δάπεδα από μασίφ ξύλο • Υπόγεια σήραγγα πρόσβασης προς ασφαλές γκαράζ τεσσάρων οχημάτων • Εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι στάθμευσης ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΒΕΡΓΑ, ΚΑΛΑΜΑΤΑ Η κατοικία απολαμβάνει απόλυτη ηρεμία, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από όλα όσα καθιστούν την Καλαμάτα έναν από τους κορυφαίους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας. • Λίγα μόλις λεπτά από τις καλύτερες παραλίες της Καλαμάτας, παραθαλάσσια καφέ, εστιατόρια και beach bars • 7 χλμ. από τη Μαρίνα Καλαμάτας • Περίπου 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης • Περίπου 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας • Άμεση πρόσβαση στον Ταΰγετο, στα παραδοσιακά χωριά της Μάνης και στην υπόλοιπη Πελοπόννησο. Η Βέργα παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό αποκλειστικότητας, φυσικής ομορφιάς, παραθαλάσσιας ζωής και επενδυτικής προοπτικής. ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΓΙΑ ΝΑ ΑΓΑΠΗΘΕΙ Εδώ, κάθε ηλιοβασίλεμα γίνεται μέρος της καθημερινότητας, ενώ η θάλασσα και το βουνό καθορίζουν τον ρυθμό κάθε εποχής. Χτισμένη από φυσική πέτρα και σχεδιασμένη να αντέξει στον χρόνο, αυτή είναι μια κατοικία που γίνεται ολοένα και πιο όμορφη όσο περνούν τα χρόνια — ένα σπίτι για να το αγαπήσετε, να το μοιραστείτε με τους ανθρώπους σας και, τελικά, να το παραδώσετε στις επόμενες γενιές. ΤΙΜΗ: € 2,300.000 Επικοινωνήστε με τον Σύμβουλο Ακινήτων Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλ.: +30 27210 80 610 Email: Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 287435 - Maisonette προς πώληση στην Καλαμάτα Κάτω Βέργα για 750.000 €. Αυτή η Maisonette 188.00 τ.μ. βρίσκεται στο 2 ος όροφος και διαθέτει 3 Υπνοδωμάτια, 2 Κουζίνες, 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, θέα στη Θάλασσα, Περσίδες: Αλουμίνιο - «Σλίδινγκ», θωρακιστή πόρτα, χώρος στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος τετραγωνικών μέτρων, κήπος, τζάκι, Κλιματισμός (A/C), συναγερμός, σήτες εντόμων, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, σκαλιά εισόδου, Μπάρμπεκιου, φωτοβολταϊκά πάνελ, ανοικτός χώρος, εσωτερική σκάλα. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2006. Έκταση οικοπέδου: 220 τ.μ. . Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίου: A. Α from τη θάλασσα 300 μέτρα, Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 12.000 μέτρα,

Αγορά ακινήτων - Διαμέρισμα Γ3 – Πωλείται Τιμή Πώλησης: €280.000 Πωλείται διαμέρισμα Γ3, επιφάνειας 83,74 τ.μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης υπό ανέγερση πολυκατοικίας, στην περιοχή Νησάκι Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ήσυχες περιοχές της πόλης, μόλις 1,2 χλμ. Από το κέντρο της Καλαμάτας και 1,4 χλμ. Από την παραλία, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό άνετης καθημερινότητας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 83,74 τ.μ. 3ος όροφος 2 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος καθιστικού – κουζίνας Μπάνιο & Wc Τρία μπαλκόνια με προσανατολισμό Νότο – Βορρά – Ανατολή, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό. Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη υπογείου Τεχνικές Προδιαγραφές Αντλία θερμότητας για θέρμανση. Αναμονές για σύστημα κλιματισμού. Δυνατότητα εγκατάστασης Fan Coil μέσω της αντλίας θερμότητας ή κλιματιστικών μονάδων (A/C) με επιπλέον χρέωση. Σύγχρονη κατασκευή υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή Πώλησης: €280.000 Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης, πλέον Φ.Π.Α. 24%, σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία. *Το διαμέρισμα πρόκειται να παραδοθεί τον Ιούνιο του 2028.

Αγορά ακινήτων - 2410 – Δύο ενωμένα διαμερίσματα στο χωριό Λόγγας Σε αρμονία με το περιβάλλον, αυτή η όμορφη κατοικία βρίσκεται στις παρυφές ενός παραδοσιακού χωριού. Μοιράζονται έναν όμορφο κήπο με χαλαρωτικές θέα στη θάλασσα, τα δύο διαμερίσματα (40 τ.μ. Και 65 τ.μ.) είναι ιδανικά για να ζήσετε το όνειρό σας για μια απλή αγροτική ζωή, μόλις 1,7 χλμ. Από το νερό. Το διαμέρισμα των 40 τ.μ. Διαθέτει κουζίνα με μικρό καθιστικό, υπνοδωμάτιο με κλιματισμό και μπάνιο. Το διαμέρισμα των 65 τ.μ. Αποτελείται από ανοιχτή κουζίνα/καθήμενο χώρο με δύο κρεβάτια, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μικρό μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει περιφραγμένο οικόπεδο, στρωμένους εξωτερικούς χώρους και καλά διατηρημένους δέντρα και φυτά. Αυτή η βολική επιλογή βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από το κέντρο του χωριού και λιγότερο από 2 χλμ. Από το θαλάσσιο λιμάνι και την παραλία του Αγίου Ανδρέα. Τοποθεσία: Η Λόγγα είναι ένα γραφικό, παραδοσιακό χωριό στη νοτιοδυτική Μεσσηνία, σε υψόμετρο 95 μέτρων στους πρόποδες του Όρους Λυκόδημο. Απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα και υπάγεται διοικητικά στον Δήμο Μεσσήνης. Το χωριό αποτελεί δημοφιλή προορισμό για όσους αναζητούν την αυθεντική ελληνική ύπαιθρο, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα. Ο παραθαλάσσιος οικισμός του Αγίου Ανδρέα βρίσκεται σε απόσταση κάτω των 2 χλμ., ο ώριμος οικισμός του Αγίου Ανδρέα λειτουργεί ως μικρό λιμάνι και κύριο beach area για τη Λόγγα. Εκεί θα βρείτε οργανωμένες παραλίες, ταβέρνες και τουριστικές ανέσεις. Τι να επισκεφθείτε: Το μεγάλο κάστρο του Κορώνης και ο αδελφικός πύργος της Μεθώνης. Ωραία χωριά και πόλεις γύρω, όπως ο Άγιος Ανδρέας, ο Βασιλτσίτσι και η γραφική Φοινικούντα. Πώς μπορώ να αγοράσω: Ένας λογιστής θα σας βοηθήσει να αποκτήσετε Α.Φ.Μ. Στην Ελλάδα, προσκομίζοντας το διαβατήριό σας, και στη συνέχεια χρησιμοποιώντας το Α.Φ.Μ., το διαβατήριο, τη δήλωση εισοδήματος, απόδειξη μόνιμης διεύθυνσης, απασχόληση και αριθμό τηλεφώνου, ο αγοραστής μπορεί να ανοίξει τραπεζικό λογαριασμό στην Ελλάδα. Μπορούμε να φροντίσουμε ή να σας βοηθήσουμε σε κάθε βήμα της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: • Αξία αγοράς • Εφορία 3,03% • Συμβολαιογράφος 2% • Υπηρεσία Εταιρείας Εγγραφής 0,7% • Δικηγόρος • Πολιτικός μηχανικός • Μεσιτική 4% + Φπα Δήλωση Μεσίτη – Περιορισμός Ευθύνης Οι πληροφορίες ακινήτου παρέχονται από τον αντίστοιχο πωλητή, το γραφείο μας δεν είναι υπεύθυνο για την ακρίβειά τους.

Αγορά ακινήτων - Πώληση ξενοδοχείου 2500 τ.μ. στην Δυτική Πελοπόννησο. Το ξενοδοχείο έχει ένα επίπεδο. Μια υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το δάσος από τα παράθυρα. Οι ιδιοκτήτες θα αφήσουν τα έπιπλα με την πώληση. Για πώληση ξενοδοχείο 2500 τ.μ. στην είσοδο της Πελοποννήσου, στην πόλη της Καΐσαριάς (Κυπαρισσία). Το ξενοδοχείο αποτελείται από 33 διαμερίσματα. Υπάρχουν 26 studios των 36 τ.μ. με θέα στη θάλασσα, 5 διαμερίσματα των 55 τ.μ., 2 σουίτες των 60 τ.μ. και διαμέρισμα διευθυντή 50 τ.μ. Το Zagalom ξενοδοχείο αποτελείται από 71 δωμάτια. Η εγκατάσταση περιλαμβάνει εστιατόριο, σαλόνι, κέντρο σπα, υδρομασάζ, σαλόνι, και αποθηκευτικούς χώρους. Το ξενοδοχείο θα αποφέρει σταθερό ρυθμό εισοδήματος.

Αγορά ακινήτων - Πολυτελής Τριώροφη Λιθινή Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσας & Προαιρετική Πισίνα – Στούπα, Μεσσηνία Πολυτελής Λιθινή Βίλα με Εκπληκτική Θέα Θάλασσας στη Στούπα, Μεσσηνία Ανακαλύψτε αυτή τη πανέμορφα κτισμένη βίλα από φυσική πέτρα, ιδανικά τοποθετημένη κοντά στο ειδυλλιακό χωριό Στούπα στην καρδιά της Μεσσηνίας. Προσφέρει μαγευτικά θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική με σύγχρονη άνεση, αποτελώντας ιδανική μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική ευκαιρία. Η βίλα εκτείνεται σε 302 τ.μ. σε τρία επίπεδα σε οικονόμετρα κηπουμένο οικόπεδο 950 τ.μ. Το υπόγειο διαμορφώνει ιδιωτική είσοδο, επιτρέποντάς της να λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας ή ενοικιαζόμενο. Το κύριο επίπεδο διαβίωσης διαθέτει ευρύχωρο ανοιχτού σχεδιασμού σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC επισκεπτών και αποθηκευτικό χώρο. Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι με εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και οικογενειακό μπάνιο. Σχεδιασμένη για μέγιστη φυσική φως, η βίλα απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα και το βουνό από κάθε επίπεδο. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει διαμορφωμένους κήπους, λιθοδομημένους εξωτερικούς χώρους, χώρο BBQ και ιδιωτικό πάρκινγκ για τέσσερα οχήματα. Υπάρχει επίσης άφθονος χώρος για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, ενισχύοντας σημαντικά τόσο τον τρόπο ζωής όσο και την επενδυτική αξία της περιουσίας. Ιδανικά τοποθετημένη μόλις 2 χλμ από την παραλία Καλογρία και 1,5 χλμ από την παραλία Στούπας, η βίλα βρίσκεται κοντά σε εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες τις βασικές ανέσεις. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου 50 χλμ. με απευθείας συνδέσεις σε πολλές ευρωπαϊκές προορισίες. Τιμές * Βίλα (όπως προσφέρεται): 690.000 € * Βίλα με προστεθείσα ιδιωτική πισίνα: 740.000 € Κύρια Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν διαβίωσης: 302 τ.μ. * Ιδιωτικό οικόπεδο: 950 τ.μ. * 3 υπνοδωμάτια * 2 μπάνια + WC επισκεπτών * Ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας * Κουζίνα και σαλόνι σε ανοιχτό σχέδιο με τζάκι * Πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό * Ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι και χώρος BBQ * Διαμορφωμένος κήπος * Χώρος για ιδιωτική πισίνα * 4 θέσεις ιδιωτικού παρκινγκ * Κατασκευάστηκε το 2006 * 2 χλμ από την παραλία Καλογρία * Εξαιρετική επενδυτική και θερινή δυναμική ενοικίασης Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια premium βίλα λιθόκτιστη σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραλιακούς προορισμούς της Πελοποννήσου, με την επιλογή προσθήκης ιδιωτικής πισίνας για μια ακόμη πιο πολυτελή μεσογειακή καταφυγή.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 287407 - Οικόπεδο προς πώληση στην Καλαμάτα Παλιό Χωριό για 550.000 €. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου των 12500,00 τ.μ.: Απόσταση από τη θάλασσα 7000 μέτρα, Απόσταση από το κέντρο της πόλης 13000 μέτρα, Απόσταση από τον πλησιέστερο αερολιμένα 20000 μέτρα, Συντελεστής δόμησης 0,80