Ακίνητα στην Μεσσηνία: 401 διαμερίσματα και σπίτια προς πώληση

Αγορά ακινήτων - Το Marevia Two είναι μια εντυπωσιακή τριώροφη βίλα που βρίσκεται στη Γιάλοβα, ένα από τα πιο αγαπημένα θέρετρα στη δυτική ακτή της Μεσσηνίας, χτισμένη στον μαγευτικό κόλπο της Ναβαρίνο, πολύ κοντά στην Πύλος. Η περιοχή φημίζεται για την αυθεντική μεσογειακή της ατμόσφαιρα και την ηρεμία της, με τιρκουάζ νερά, αμμώδεις παραλίες και αμμοθίνες που δημιουργούν ένα αξέχαστο τοπίο. Το ήπιο κλίμα διαρκεί έως τον Δεκέμβριο, καθιστώντας την ιδανική για διαμονή όλο τον χρόνο, ενώ το Αεροδρόμιο της Καλαμάτα απέχει λιγότερο από σαράντα λεπτά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτή την εξαιρετική τοποθεσία. Η βίλα, με συνολική επιφάνεια 184 τ.μ. Σε οικόπεδο 386 τ.μ., συνδυάζει άψογα την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική με μια σύγχρονη, κομψή αισθητική. Οι εξωτερικοί τοίχοι, κατασκευασμένοι από φυσική πέτρα τοποθετημένη σε ελεύθερη «άγρια» διάταξη, προσδίδουν στο ακίνητο έναν μοναδικό χαρακτήρα που θυμίζει την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική, διατηρώντας παράλληλα ένα απόλυτα σύγχρονο και εκλεπτυσμένο ύφος. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι συρόμενες πόρτες προσφέρουν μια απρόσκοπτη οπτική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, φέρνοντας το φως και τη θέα της θάλασσας μέσα στο σπίτι. Το υπόγειο, επιφάνειας 86,26 τ.μ., έχει σχεδιαστεί ως ένας χώρος ευεξίας και άσκησης, με πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και έναν χώρο ευεξίας, ιδανικό για χαλάρωση, συνεδρίες γιόγκα ή ακόμα και για ιδιωτική σάουνα ή spa. Ο χώρος αυτός μπορεί επίσης να προσαρμοστεί για άλλες χρήσεις, όπως στούντιο, εργαστήριο ή αίθουσα αναψυχής, ανάλογα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών. Στο ισόγειο, επιφάνειας 95,16 τ.μ., βρίσκονται οι ιδιωτικοί χώροι διαβίωσης της βίλας, σχεδιασμένοι για μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα μεγάλο en-suite μπάνιο με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής, ενώ υπάρχει ένα δεύτερο πλήρως εξοπλισμένο υπνοδωμάτιο και ένας επιπλέον ευέλικτος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο στο σπίτι. Ένα ακόμη μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια αυτού του επιπέδου. Μεγάλες συρόμενες πόρτες οδηγούν στον εξωτερικό χώρο, όπου μια ιδιωτική πισίνα, καθιστικά και ένας κήπος δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση, φιλοξενία και κοινωνικές συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 86,99 τ.μ., φιλοξενεί τον κύριο χώρο κοινωνικής ζωής της βίλας, σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη διαβίωση. Ο ενιαίος αυτός χώρος περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού. Υπάρχει επίσης ένα Wc για την εξυπηρέτηση των κατοίκων και των επισκεπτών. Μεγάλες συρόμενες πόρτες οδηγούν σε μια ευρύχωρη βεράντα με άνετα καθιστικά, ιδανική για φιλοξενία οικογενειακών και κοινωνικών συγκεντρώσεων, απολαμβάνοντας τη μοναδική θέα και το φυσικό περιβάλλον. Το Marevia Two συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια με την αυθεντική μεσογειακή γοητεία, προσφέροντας μια κατοικία όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική απόλαυση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για πολυτελείς διακοπές στην καρδιά της Μεσσηνίας.

Αγορά ακινήτων - Σε απόσταση αναπνοής από το θέρετρο Costa Navarino και στα σίγουρα γήπεδα γκολφ του, αυτό το ευέλικτο μεζονέτα στην Τραγανά (Μεσσηνία) μπορεί να προσφέρει ό,τι χρειάζονται οι σύγχρονες ανέσεις, ακόμη και σε μεγάλες οικογένειες.

Αγορά ακινήτων - Στο Νεοχώρι Δυτικής Μάνης Πωλειται Οικοπεδο 3220 τ.μ. Καταλαμβάνει 3220 τ.μ., στο γνωστό Νεοχώρι, έχει ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Βρίσκεστε λίγα χιλιόμετρα μακριά από τη Στούπα. Ένα ακίνητο που πρέπει να δείτε από κοντά, για να εκτιμήσετε την αξία του, ώστε να φανταστείτε και να κάνετε σχέδια για το σπίτι / βίλα / εξοχικό των ονείρων σας, ακόμη και για επένδυση. Το γραφείο Mani Real Estate Μπορουμε Να Κατασκευασουμε Το Σπιτι Των Ονειρων Σασ. Στο οικόπεδο μπορεί να χτιστεί μια κατοικία 200 τ.μ. Και βρίσκεται σε ένα ήσυχο μέρος με άλλα σπίτια τριγύρω. Έχει πρόσβαση από άσφαλτο και θα προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα από τον πρώτο όροφο του ακινήτου που μπορεί να χτιστεί. Το οικόπεδο βρίσκεται 1500 μέτρα από τη θάλασσα σε ευθεία γραμμή και 50 χλμ. Από την κοσμοπολίτικη Καλαμάτα. Λόγω του ότι υπάρχουν άλλα σπίτια στην περιοχή, το οικόπεδο μπορεί να έχει εύκολα νερό και ρεύμα. Η απόσταση από τον φούρνο του χωριού είναι λιγότερο από 50μ. Το μίνι μάρκετ του χωριού είναι 70μ. Η στούπα απέχει 4 λεπτά με το αυτοκίνητο και εκεί μπορείτε να βρείτε ταβέρνες, μπαρ, καφετέριες και 2 μεγάλα σούπερ μάρκετ και να κολυμπήσετε στην παλάπα της Στούπας ή στην παραλία της Καλογριάς.

Αγορά ακινήτων - Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει το επενδυτικό δυναμικό με το όραμα για έναν επίγειο παράδεισο. Σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση, διαθέτουμε δύο άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας 9.500 τ.μ., σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από τον γραφικό οικισμό του Νεοχωρίου. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική: μέσα στο σχέδιο πόλης, με δύο ξεχωριστά συμβόλαια και μεγάλη πρόσοψη 78 μέτρων στον δρόμο. Η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα από κάθε σημείο του επικλινούς εδάφους είναι πραγματικά μοναδική. Μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και σε απόσταση αναπνοής από τις κοσμοπολίτικες παραλίες της Στούπας και της Καλογριάς, αποτελεί τον τέλειο προορισμό για κάθε επισκέπτη. Αυτό το ακίνητο σας προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες. Με δυνατότητα δόμησης πάνω από 1.000 τ.μ., είναι ιδανικό τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για ιδιωτική χρήση. Μπορείτε να δημιουργήσετε: Ένα πολυτελές συγκρότημα με αυτόνομες κατοικίες ή ένα boutique hotel, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία διαμονής υψηλών προδιαγραφών. Την προσωπική σας βίλα, σχεδιασμένη στα μέτρα σας, με πισίνα που «χάνεται» στο γαλάζιο του Μεσσηνιακού Κόλπου. Δύο ξεχωριστές βίλες (μία σε κάθε οικόπεδο) για να έχετε τον δικό σας παράδεισο, αλλά και τη δυνατότητα πώλησης της μίας. Η εύκολη πρόσβαση από το διεθνές αεροδρόμιο της Καλαμάτας (Κλx) και η εγγύτητα σε παραδοσιακές ταβέρνες, καταστήματα και μονοπάτια πεζοπορίας ολοκληρώνουν το μοναδικό προφίλ της περιοχής. Μην χάσετε αυτή την σπάνια ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο στην περιοχή Πύλος – Γιάλοβα, συνολικής έκτασης 14.500 τ.μ., σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Το ακίνητο απέχει μόλις 90 μέτρα από αμμώδη παραλία, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτική όσο και για οικιστική αξιοποίηση, καθώς διαθέτει σημαντικές δυνατότητες δόμησης. Συγκεκριμένα, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης ξενοδοχειακής μονάδας έως 2.100 τ.μ. Πλέον υπογείων χώρων, ενώ για οικιστική χρήση μπορεί να αναπτυχθεί έως 450 τ.μ. Πλέον υπογείων. Η μοναδική του θέση, σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους και τουριστικά δημοφιλείς προορισμούς της Μεσσηνίας, σε συνδυασμό με τα φυσικά χαρακτηριστικά και την εγγύτητα στη θάλασσα, το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών.

Αγορά ακινήτων - Κωδ. Ακινήτου: 2-179 - Οικία προς πώληση στην Καλυμμένα? (Kalamata Antikalamos) για 450.000 €. Αυτή η κατοικία 400,00 τ.μ. επίπλωση αποτελείται από 3 επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θέρμανση: αυτονομία - πετρέλαιο, πλακίδια και ξύλινα δάπεδα, αδιαπέραστη θέα, ξύλινά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, χώρος στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος 50 τ.μ., κήπο, τζάκι, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, υαλοπίνακες διπλού τοιχώματος, λέβητα, μπάρμπεκιου, δορυφορική κεραία, κάμερες CCTV, ανοιχτός χώρος, εσωτερική σκάλα. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 2005. Έκταση οικόπεδου: 648 τ.μ. Απόδοση ενέργειας κτιρίου: Ε. Απόσταση από τη θάλασσα: 4500 μέτρα, Απόσταση από αεροδρόμιο: 2500 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 2-29 - Πωλείται οικία στην Καλαμάτα Κάτω Βέργα προς €350.000. Η κατοικία 114,00 τ.μ. πλήρως επιπλωμένη αποτελείται από 2 επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και WC. Περιλαμβάνει θέρμανση: Ατομική – Ηλεκτρική, μαρμάρινο και ξύλινο δάπεδο, θέα Ορθίου Ορίζοντα, κουφώματα αλουμίνιο, θωρακισμένη πόρτα, χώρος στάθμευσης, αποθήκη 3 τ.μ., κήπος, τζάκι, κλιματισμό, θέρμανση ανά επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σήτες εντόμων, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνο, εξώστη εισόδου, μπάρμπεκιου, δορυφορική κεραία. Οικοδομήθηκε το 2004 και ανακαινίστηκε το 2023. Εκταση οικοπέδου: 360 τ.μ. Βαθμολόγηση Ενεργειακής Απόδοσης: D. Απόσταση από τη θάλασσα 100 μέτρα, απόσταση από το κέντρο της πόλης: 5000 μέτρα, απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 18000 μέτρα.

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 2-175 - Οικόπεδο προς πώληση στην Καλαμάτα. Τιμή για € 150.000. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά αυτού του οικοπέδου 5645,00 τ.μ. Απόσταση από τη θάλασσα: 2000 μέτρα, Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 1800 μέτρα, Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 11000 μέτρα, γεώτρηση, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, μήκος πρόσοψης: 100 μέτρα, βάθος: 55 μέτρα

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου: 2-168 - Σπίτι προς πώληση στην Επισκοπή Αγίου Ανδρέα για 180.000 €. Αυτό το σπίτι 84,00 τ.μ. βρίσκεται στη γειτονιά και διαθέτει 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοτραπεζαρία, Κουζίνα, μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης Σύστημα Θέρμανσης: Ατομικό - Ηλεκτρικό, πλακωτό δάπεδο, Κουφώματα: Αλουμίνιο, Κλιματιστικό. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1998 και η έκταση του οικοπέδου είναι 6140 τ.μ. Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου: F

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 2-32 - Οικόπεδο προς πώληση στη Λεύκτρας Αγιος Δημήτριος για 250.000 €. Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά του οικόπεδου των 2000,00 τ.μ. Απόσταση από τη θάλασσα: 85 μέτρα, Συντελεστής Δόμησης: 1,20, Συντελεστής Κάλυψης: 60,00, Μήκος πρόσοψης: 20 μέτρα

Αγορά ακινήτων - Κωδικός Ακινήτου. 2-163 - Οικόπεδο Προς Πώληση στο Πεταλίδι Κέντρο προς € 135.000 . Ανακαλύψτε τα χαρακτηριστικά αυτού του 352,00 τ.μ. Οικόπεδο: Απόσταση από θάλασσα 180 μέτρα, Συντελεστής δόμησης: 0,80 Συντελεστής κάλυψης: 60,00 Μήκος πρόσοψης: 22 μέτρα

Αγορά ακινήτων - Στην πόλη του Πύλου, οικόπεδο 255,85 m², παλιά οικία 61,04 m², αποθήκη 88,29 m². Απόσταση από τη θάλασσα 450 μ.

Αγορά ακινήτων - Μεζονέτα στα Λέικα Καλαμάτας – Οικόπεδο 825 τ.μ. Πωλείται ευρύχωρη και φωτεινή μεζονέτα συνολικού εμβαδού 370 τ.μ., σε μια ήσυχη, πράσινη γειτονιά στα Λέικα, λίγα λεπτά από το κέντρο και τις παραλίες της Καλαμάτας. Ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή για διαμόρφωση σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες. Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου 4 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και τραπεζαρία 5 κλιματιστικά, υποδομή για καλοριφέρ Όμορφη, ανεμπόδιστη θέα από τις βεράντες Αναλυτική διάταξη χώρων Υπερυψωμένο ισόγειο: 120,51 τ.μ. 1ος όροφος: 85 τ.μ. Σοφίτα: 40 τ.μ. Αδιαμόρφωτο υπόγειο: 120 τ.μ. Αποθήκη: 15 τ.μ. Οικόπεδο & εξωτερικοί χώροι Οικόπεδο 825 τ.μ., περιφραγμένο με πέτρα και μασίφ σίδερο 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης Κήπος με ~20 οπωροφόρα δέντρα (πορτοκαλιές, αβοκάντο, κτήματα) Επιπλέον πληροφορίες Χρήζει μερικής ανακαίνισης Έτος αποπεράτωσης: 2012 Τιμή: €680.000 Maisonette in Leika, Kalamata – Plot 825 sq.m. A spacious and bright maisonette with a total area of 370 sq.m. Is for sale in the peaceful and green neighborhood of Leika, just minutes from Kalamata’s city center and beaches. An ideal choice for a family residence or for renovation and customization according to your needs. Key Features 4 bedrooms 3 bathrooms Large living room with fireplace, separate kitchen and dining area 5 air-conditioning units, heating installation ready Beautiful open views from the verandas Layout Raised ground floor: 120.51 sq.m. First floor: 85 sq.m. Attic: 40 sq.m. Unfinished basement: 120 sq.m. Storage room: 15 sq.m. Plot & Outdoor Areas 825 sq.m. Plot, fully fenced with stone and solid iron 2 outdoor parking spaces Garden with ~20 fruit trees (orange trees, avocado, vines) Additional Information Requires partial renovation Year of completion: 2012 Price: €680,000 Maisonnette à Leika, Kalamata – Terrain de 825 m² Cette spacieuse et lumineuse maisonnette de 370 m² est à vendre dans le quartier paisible et verdoyant de Leika, à quelques minutes du centre-ville et des plages de Kalamata. Idéale comme résidence familiale ou à rénover et personnaliser selon vos envies. Caractéristiques principales 4 chambres 3 salles de bain Grand séjour avec cheminée, cuisine séparée et coin repas 5 climatiseurs, chauffage pré-installé Belles vues dégagées depuis les vérandas Agencement Rez-de-chaussée surélevé : 120,51 m² Premier étage : 85 m² Grenier : 40 m² Sous-sol non aménagé : 120 m² Débarras : 15 m² Terrain et espaces extérieurs 825 m² Terrain entièrement clôturé en pierre et en fer massif 2 places de parking extérieures Jardin avec une vingtaine d'arbres fruitiers (orangers, avocatiers, vignes) Informations complémentaires Nécessite des travaux de rénovation partielle Année de construction : 2012 Prix : 680 000 €

Αγορά ακινήτων - Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 143,58 τ.μ. – Καλαμάτα (Οδός Δευκαλίωνος) Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο όροφο (86,83 τ.μ.) και στη σοφίτα (56,75 τ.μ.), συνολικού εμβαδού 143,58 τ.μ. (1.546 sq ft), σε υπό ανέγερση οικοδομή, σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Καλαμάτας, επί της οδού Δευκαλίωνος. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία κατοικίας με άμεση πρόσβαση στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Αποτελείται από: Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει μπάνιο en suite Σαλοκουζίνα Δύο επιπλέον Wc Διαθέτει: Αντλία θερμότητας για θέρμανση Κλιματισμό (A/C) για ψύξη Δύο θέσεις στάθμευσης Αποθήκη Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός Golden Visa eligible Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, εξοχική κατοικία ή επένδυση για Golden Visa. Τιμή πώλησης: 460.000 € Μεσιτική αμοιβή 2% + 24% Φπα Newly built maisonette for sale 143.58 sq.m. – Kalamata (Defkalionos Street) Newly built maisonette for sale, spread over two levels, on the 3rd floor (86.83 sq.m.) and in the attic (56.75 sq.m.), with a total area of ​​143.58 sq.m. (1,546 sq ft), in a building under construction, in one of the quietest and most quality neighborhoods of Kalamata, on Defkalionos Street. The property combines the tranquility of a residence with direct access to the beach and the city center. It consists of: Three bedrooms, of which the master has an en suite bathroom Living room and kitchen Two additional WCs It has: Heat pump for heating Air conditioning (A/C) for cooling Two parking spaces Storage room Orientation: Southwest Golden Visa eligible Ideal choice for a high-end permanent residence, a holiday home or an investment for Golden Visa. Selling price: €460,000 Agency fee 2% + 24% Vat Appartement neuf à vendre - 143,58 m² - Kalamata (rue Defkalionos) Appartement neuf à vendre, en duplex (86,83 m² au 3e étage et 56,75 m² sous les combles), d'une superficie totale de 143,58 m² (1 546 pi²), dans un immeuble en construction, rue Defkalionos, un quartier calme et recherché de Kalamata. Ce bien allie le calme d'une résidence à un accès direct à la plage et au centre-ville. Elle comprend : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative Un séjour et une cuisine Deux Wc supplémentaires Elle est équipée de : Une pompe à chaleur pour le chauffage La climatisation Deux places de parking Un débarras Orientation : Sud-Ouest Éligible au Golden Visa Idéal pour une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le cadre d’un Golden Visa. Prix de vente : 460 000 € Frais d’agence : 2 % + Tva à 24 %

Αγορά ακινήτων - Aρχιτεκτονική Πέτρινη Βίλα με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα | Κιτριές, Μεσσηνία, Ελλάδα Χτισμένη πάνω από τα κρυστάλλινα νερά του Μεσσηνιακού Κόλπου, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η αρχιτεκτονική πέτρινη βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ιδιωτικής μεσογειακής κατοικίας με μακροπρόθεσμη αξία τόσο σε επίπεδο τρόπου ζωής όσο και στρατηγικής τοποθέτησης. Βρίσκεται στον παραθαλάσσιο οικισμό των Κιτριών, μόλις 15 χλμ. Από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, και συνδυάζει πανοραμική θέα στη θάλασσα, αρχιτεκτονική ποιότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η κατοικία προσφέρει 291 τ.μ. Εσωτερικών χώρων σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.050 τ.μ. Αρχιτεκτονικά & Λειτουργικά Χαρακτηριστικά: 3 Υπνοδωμάτια (δυνατότητα δημιουργίας 4ης σουίτας) 5 Μπάνια Ενιαίοι χώροι σαλονιού και τραπεζαρίας Ευρύχωρες βεράντες με θέα στη θάλασσα Ιδιωτική πισίνα Ενεργειακή Κλάση A+ 350 μέτρα από την παραλία Η κατασκευή από φυσική πέτρα και οι καθαρές σύγχρονες γεωμετρίες δημιουργούν έναν διαχρονικό σχεδιασμό απόλυτα εναρμονισμένο με το μεσογειακό τοπίο. Όλοι οι κύριοι χώροι διαβίωσης είναι στραμμένοι προς τη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση ενιαίας εσωτερικής–εξωτερικής διαβίωσης. Ευρωπαϊκή Διαμονή & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Η απόκτηση ακινήτου στην Ελλάδα σε αυτό το επίπεδο ενδέχεται να πληροί τις προϋποθέσεις για το Ελληνικό Πρόγραμμα Χρυσής Βίζας, παρέχοντας: Ανανεώσιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα Ελεύθερη μετακίνηση εντός της Ζώνης Σένγκεν Ευρωπαϊκή βάση για οικογενειακή κινητικότητα Δυνητική προοπτική μακροχρόνιας ευρωπαϊκής διαμονής Επιπλέον, η Ελλάδα προσφέρει ανταγωνιστικά φορολογικά πλαίσια για άτομα υψηλής καθαρής θέσης που εξετάζουν μεταφορά φορολογικής κατοικίας, όπως: Καθεστώς Non-Dom για επιλέξιμους επενδυτές Ευνοϊκές ρυθμίσεις ενιαίας φορολόγησης για εισοδήματα αλλοδαπής προέλευσης (υπό προϋποθέσεις και κατόπιν επαγγελματικής συμβουλής) Για αγοραστές από τις Ηπα που επιδιώκουν διαφοροποίηση κατοικίας, περιουσιακών στοιχείων τρόπου ζωής και γεωγραφικής παρουσίας εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης, το ακίνητο αυτό συνδυάζει προσωπικά και στρατηγικά οφέλη. Επενδυτική Προοπτική: Η προνομιακή παράκτια Μεσσηνία παραμένει σημαντικά υποτιμημένη σε σύγκριση με καθιερωμένες αγορές της Μεσογείου, όπως η Νότια Γαλλία, η Ακτή Αμάλφι ή η Μαγιόρκα — ενώ προσφέρει αντίστοιχη φυσική ομορφιά και ολοένα ισχυρότερη διεθνή συνδεσιμότητα. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα αρχιτεκτονικά εκλεπτυσμένων βιλών με θέα στη θάλασσα ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία σπανιότητας. Ζητούμενη Τιμή: €1.200.000 Architectural Stone Villa with Panoramic Sea Views | Kitriés, Messinia, Greece Set above the crystal-clear waters of the Messinian Gulf, just 350 meters (383 yards) from the sea, this architectural stone villa presents a rare opportunity to secure a private Mediterranean residence with long-term lifestyle and strategic value. Located in the coastal enclave of Kitriés, only 15 km (9.3 miles) from Kalamata International Airport, the property combines panoramic sea views, architectural integrity, and proximity to key infrastructure. The residence offers 291 sq.m. (3,133 sq.ft.) of interior living space on a 1,050 sq.m. (11,302 sq.ft.) private plot. Architectural & Lifestyle Features: 3 Bedrooms (option for 4th suite) 5 Bathrooms Open-plan living and dining areas Expansive sea-facing terraces Private swimming pool Energy Class A+ 350 meters (383 yards) to the beach Natural stone construction and clean contemporary volumes create a timeless design aligned with the Mediterranean landscape. Every primary living space is oriented toward the sea, reinforcing seamless indoor–outdoor living. Eu Residency & Strategic Advantages: Acquisition of real estate in Greece at this level may qualify non-EU buyers for the Greek Golden Visa Program, providing: Renewable residency rights in Greece Visa-free travel within the Schengen Zone Access to a European base for family mobility Potential pathway toward long-term European residency status In addition, Greece offers competitive frameworks for high-net-worth individuals considering tax residency relocation, including: Non-Dom tax regime for qualifying investors Favorable flat-tax structures for foreign-sourced income (subject to eligibility and professional advice) For Us buyers seeking diversification of residence, lifestyle assets, and geographic exposure within the European Union, this property aligns both personally and strategically. Investment Perspective: Prime coastal Messinia remains significantly undervalued relative to established Mediterranean markets such as Southern France, Amalfi Coast, or Mallorca — while offering comparable natural beauty and increasingly strong international connectivity. Limited inventory of architecturally refined, sea-view villas enhances long-term scarcity value. Asking Price: €1,200,000 Villa en pierre d'architecture avec vue panoramique sur la mer | Kitriés, Messénie, Grèce Dominant les eaux cristallines du golfe de Messénie, à seulement 350 mètres de la mer, cette villa en pierre d'architecture offre une opportunité rare d'acquérir une résidence méditerranéenne privée, gage d'un cadre de vie exceptionnel et d'une valeur stratégique à long terme. Située dans le quartier côtier de Kitriés, à seulement 15 km de l'aéroport international de Kalamata, la propriété allie une vue panoramique sur la mer, une architecture authentique et la proximité des principaux services. La résidence offre une surface habitable de 291 m² sur un terrain privé de 1 050 m². Caractéristiques architecturales et de style de vie : 3 chambres (possibilité d’une 4e suite) 5 salles de bains Espaces de vie et salle à manger ouverts Vastes terrasses face à la mer Piscine privée Classe énergétique A+ À 350 mètres de la plage La construction en pierre naturelle et les volumes contemporains épurés créent un design intemporel en harmonie avec le paysage méditerranéen. Chaque pièce de vie principale est orientée vers la mer, favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Résidence dans l'UE et avantages stratégiques : L'acquisition d'un bien immobilier en Grèce à ce niveau peut permettre aux acheteurs non européens de bénéficier du programme de visa doré grec, leur offrant : Un droit de résidence renouvelable en Grèce La possibilité de voyager sans visa dans l'espace Schengen L'accès à un point d'ancrage européen pour la mobilité familiale Une voie potentielle vers un statut de résident européen permanent De plus, la Grèce propose des conditions avantageuses pour les personnes fortunées envisageant une relocalisation fiscale, notamment : Un régime fiscal spécifique aux non-domiciliés pour les investisseurs éligibles Des structures d'imposition forfaitaires avantageuses pour les revenus de source étrangère (sous réserve d'éligibilité et de conseils professionnels) Pour les acheteurs américains souhaitant diversifier leur résidence, leurs actifs liés au style de vie et leur présence géographique au sein de l'Union européenne, ce bien immobilier correspond à leurs objectifs personnels et stratégiques. Perspective d'investissement : La Messénie, région côtière de premier choix, reste nettement sous-évaluée par rapport aux marchés méditerranéens établis tels que le sud de la France, la côte amalfitaine ou Majorque, tout en offrant une beauté naturelle comparable et une connectivité internationale de plus en plus forte. Le nombre limité de villas avec vue sur mer et architecture raffinée renforce leur rareté à long terme. Prix ​​demandé : 1 200 000 €

Αγορά ακινήτων - Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα Δ8 – 4ος Όροφος Οδός Κορώνης – Παραλιακή Ζώνη Καλαμάτας 116,44 τ.μ. | Βεράντες 50 τ.μ. | Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης | 200μ από Θάλασσα | 425.000€ Στην καρδιά της παραλιακής Καλαμάτας, μόλις 200 μέτρα από το θαλάσσιο μέτωπο, διατίθεται προς πώληση το διαμπερές οροφοδιαμέρισμα Δ8, στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ποιοτική και ισορροπημένη διαβίωση σε ανώτερη στάθμη ορόφου. Επιφάνειες: 116,44 τ.μ. Κύριοι χώροι 50,00 τ.μ. Εξώστες Μεγάλα ανοίγματα και εκτεταμένοι ημιυπαίθριοι χώροι. Οι βεράντες επιτρέπουν διαμόρφωση lounge και τραπεζαρίας εξωτερικού χώρου, με αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτού ορίζοντα. Διαρρύθμιση: Ευρύχωρο καθιστικό – τραπεζαρία με έντονη σύνδεση εσωτερικού/εξωτερικού Κουζίνα λειτουργικής διάταξης 3 υπνοδωμάτια 2 λουτρά Διαμπερής ανάπτυξη για άριστο αερισμό Τεχνικές Προδιαγραφές: Ενεργειακή Κλάση Α+ Αντλία θερμότητας Fan coil Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομονωτικά κουφώματα υψηλής απόδοσης Ενεργειακοί υαλοπίνακες Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού & οπτικής ίνας Ανελκυστήρας με έλεγχο πρόσβασης Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη υπογείου Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος Τοποθεσία – Prime Asset Η οδός Κορώνης αποτελεί σημείο σταθερής ζήτησης στο παραλιακό μέτωπο της Καλαμάτας, με άμεση πρόσβαση σε εστίαση, ναυτικό όμιλο, σχολεία και βασικές υποδομές. Τιμή Πώλησης: 425.000€ Airy Apartment D8 – 4th Floor Koronis Street – Kalamata Coastal Zone 116.44 sq m | Terraces 50 sq m | Private Parking Space | 200m from the Sea | €425,000 In the heart of coastal Kalamata, just 200 meters from the seafront, the airy apartment D8 is available for sale, on the 4th floor of a modern, high-standard building. The airy layout ensures natural lighting and ventilation throughout the day, offering quality and balanced living on an upper floor level. Surfaces: 116.44 sq m main areas 50.00 sq m verandas Large openings and extensive semi-outdoor spaces. The verandas allow for the configuration of an outdoor lounge and dining area, with a sense of privacy and an open horizon. Layout: Spacious living room - dining room with strong indoor/outdoor connection Functional kitchen 3 bedrooms 2 bathrooms Open plan development for excellent ventilation Technical Specifications: Energy Class A+ Heat pump Fan coil Solar water heater High-performance thermal insulation frames Energy-efficient glazing Security door Alarm & fiber optic pre-installation Elevator with access control Private parking space Basement storage Electric vehicle charging provision Location - Prime Asset Koronis Street is a point of constant demand on the Kalamata beachfront, with direct access to restaurants, a nautical club, schools and basic infrastructure. Sale Price: €425,000 Appartement lumineux D8 – 4e étage Rue Koronis – Zone côtière de Kalamata 116,44 m² | Terrasses 50 m² | Parking privé | À 200 m de la mer | 425 000 € Au cœur de la zone côtière de Kalamata, à seulement 200 mètres du front de mer, le lumineux appartement D8 est à vendre, au 4e étage d'un immeuble moderne de standing. Son agencement aéré garantit une luminosité et une ventilation naturelles optimales tout au long de la journée, offrant un cadre de vie de qualité et équilibré en étage élevé. Surfaces : 116,44 m² habitables 50 m² de vérandas Grandes ouvertures et vastes espaces semi-extérieurs. Les vérandas permettent d'aménager un salon et un coin repas extérieurs, préservant l'intimité de chacun et offrant une vue dégagée sur l'horizon. Agencement : Vaste séjour/salle à manger avec une belle continuité entre intérieur et extérieur Cuisine fonctionnelle 3 chambres 2 salles de bains Conception ouverte pour une ventilation optimale Caractéristiques techniques : Classe énergétique A+ Pompe à chaleur Ventilateur-convecteur Chauffe-eau solaire Isolation thermique haute performance Vitrage à haut rendement énergétique Porte blindée Pré-installation pour alarme et fibre optique Ascenseur avec contrôle d'accès Place de parking privée Cave de rangement en sous-sol Bornes de recharge pour véhicules électriques Emplacement : Emplacement de premier choix La rue Koronis, située sur le front de mer de Kalamata, bénéficie d'une forte demande et d'un accès direct aux restaurants, au club nautique, aux écoles et aux infrastructures essentielles. Prix de vente : 425 000 €

Αγορά ακινήτων - Πωλείται μεζονέτα 4ου ορόφου, δύο επιπέδων, 100 τ.μ., στην οδό Ηρώων, Καλαμάτα. Βρίσκεται σε prime τοποθεσία, μόλις 890 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και όλες τις βασικές υποδομές της πόλης. Η κατοικία είναι διαμπερής (ανατολή–δύση), εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και άριστο αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει: Ηλιακό θερμοσίφωνα Αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση Θέση στάθμευσης Αποθήκη υπογείου Πρόκειται για μια σύγχρονη και λειτουργική επιλογή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Καλαμάτας. For sale 4th floor, two-level, 100 sq.m. Maisonette, on Iroon Street, Kalamata. Located in a prime location, just 890 meters from the sea, offering direct access to the beachfront and all the city's basic infrastructure. The residence is open (east-west), ensuring plenty of natural light and excellent ventilation throughout the day. It features: Solar water heater Heat pump for cooling & heating Parking space Basement storage This is a modern and functional choice, ideal for both homeownership and investment, in one of the most up-and-coming areas of Kalamata. À vendre : appartement en duplex de 100 m² au 4ème étage, rue Iroon, Kalamata. Idéalement situé à seulement 890 mètres de la mer, il offre un accès direct à la plage et à toutes les commodités. Orienté est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une excellente ventilation tout au long de la journée. Il comprend : Chauffe-eau solaire Pompe à chaleur réversible Place de parking Cave de rangement en sous-sol Ce bien moderne et fonctionnel est idéal pour un achat à l'année ou un investissement, dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Kalamata.

Αγορά ακινήτων - Ξενοδοχείο στη Φινικούντα αναφορ.432: Διώροφο ξενοδοχείο στην καρδιά του παραλιακού χωριού, απόσταση από την αμμώδη παραλία 117 μ., έτος κατασκευής 2010, οικόπεδο 397 τ.μ., ξενοδοχείο 390 τ.μ. συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου (79 τ.μ.), 8 διαμερισμάτων, υπόγειο γκαράζ - υπόγειο, πισίνα και Jacuzzi με μπαρ.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται μεζονέτα Γ3–Σ3 | Γ’–Δ’ επίπεδα | 105,70 τ.μ. Πωλείται διώροφη μεζονέτα Γ3–Σ3, συνολικής επιφάνειας 105,70 τ.μ., που αναπτύσσεται στα Γ’ και Δ’ επίπεδα πολυτελούς υπό ανέγερση οικοδομής υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία διαθέτει βασικό ανατολικό και βόρειο προσανατολισμό και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Το πρώτο επίπεδο (69,90 τ.μ.) περιλαμβάνει: Είσοδο Καθιστικό Κουζίνα Ένα υπνοδωμάτιο Λουτρό Mini laundry Δύο εξώστες ανατολικά και βόρεια, που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Το δεύτερο επίπεδο – σοφίτα (35,80 τ.μ.) διαμορφώνεται ως ευρύχωρο στούντιο με ιδιωτικό λουτρό και διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με μοναδική θέα προς βουνό και θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερο και ιδιωτικό χώρο διαμονής. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 360 μέτρων από τη θάλασσα, ενώ διαθέτει πολύ καλή πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και την έξοδο της πόλης. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 105,70 τ.μ. Επίπεδα: Γ’ και Δ’ (με σοφίτα) Ανατολικός και βόρειος προσανατολισμός Μπαλκόνια ανατολικά και βόρεια Μεγάλο μπαλκόνι στη σοφίτα με θέα βουνό και θάλασσα Αυτόνομη ψύξη – θέρμανση Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Υποδομή για συστήματα αυτοματισμού (smart home) Στην τιμή περιλαμβάνονται: Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη στο υπόγειο Τιμή: 420.000 € Maisonette for sale G3–S3 | 3rd–4th levels | 105.70 sq m Two-storey maisonette G3–S3 for sale, with a total area of ​​105.70 sq m, located on the 3rd and 4th levels of a luxurious high-standard building under construction. The residence has a basic east and north orientation and is located on two levels with a particularly functional layout. The first level (69.90 sq m) includes: Entrance Living room Kitchen One bedroom Bathroom Mini laundry Two balconies east and north, offering natural lighting and good ventilation. The second level – attic (35.80 sq m) is designed as a spacious studio with a private bathroom and has a large balcony with a unique view of the mountain and sea, creating a special and private living space. The residence is located 360 meters from the sea, while it has very good access to the city center and the exit of the city. Features: Total area: 105.70 sq m Levels: 3rd and 4th (with attic) Eastern and northern orientation Balconies east and north Large balcony in the attic with mountain and sea view Autonomous cooling – heating Infrastructure for charging an electric car Infrastructure for automation systems (smart home) The price includes: Private parking space Storage in the basement Price: €420,000 Appartement en duplex à vendre G3–S3 | 3e et 4e étages | 105,70 m² Appartement en duplex G3–S3 à vendre, d'une superficie totale de 105,70 m², situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble de standing en construction. Orienté est et nord, l'appartement se déploie sur deux niveaux avec une distribution particulièrement fonctionnelle. Le premier niveau (69,90 m²) comprend : Entrée Séjour Cuisine Une chambre Salle de bains Buanderie Deux balcons est et nord, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale. Le second niveau, mansardé (35,80 m²), est aménagé en studio spacieux avec salle de bains privative et un grand balcon offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer, créant ainsi un espace de vie unique et intime. L'appartement se situe à 360 mètres de la mer et bénéficie d'un accès facile au centre-ville et aux sorties de la ville. Caractéristiques : Surface totale : 105,70 m² Étages : 3e et 4e (avec combles) Orientation est et nord Balcons est et nord Grand balcon mansardé avec vue sur la montagne et la mer Climatisation et chauffage autonomes Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique Pré-équipement pour systèmes domotiques (maison connectée) Le prix comprend : Place de parking privative Espace de rangement en sous-sol Prix : 420 000 €

Αγορά ακινήτων - Πωλείται μεζονέτα Γ1–Σ1 | Γ’–Δ’ επίπεδα | 103,15 τ.μ. Πωλείται διώροφη μεζονέτα Γ1–Σ1, συνολικής επιφάνειας 103,15 τ.μ., που αναπτύσσεται στα Γ’ και Δ’ επίπεδα πολυτελούς υπό ανέγερση οικοδομής υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία διαθέτει βασικό νότιο προσανατολισμό και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Το πρώτο επίπεδο (70,80 τ.μ.) περιλαμβάνει: Είσοδο Καθιστικό Κουζίνα Ένα υπνοδωμάτιο Λουτρό Δύο εξώστες σε νότο και βορρά, που προσφέρουν άριστο φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό. Το δεύτερο επίπεδο – σοφίτα (32,35 τ.μ.) διαμορφώνεται ως μεγάλο στούντιο με ιδιωτικό λουτρό και διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι με μοναδική θέα προς βουνό και θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερο και ιδιωτικό χώρο διαμονής. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 360 μέτρων από τη θάλασσα και διαθέτει πολύ καλή πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και την έξοδο της πόλης. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 103,15 τ.μ. Επίπεδα: Γ’ και Δ’ (με σοφίτα) Νότιος προσανατολισμός Μπαλκόνια σε νότο και βορρά Μεγάλο μπαλκόνι στη σοφίτα με θέα βουνό και θάλασσα Αυτόνομη ψύξη – θέρμανση Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Υποδομή για συστήματα αυτοματισμού (smart home) Στην τιμή περιλαμβάνονται: Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη στο υπόγειο Τιμή: 410.000 € Maisonette for sale G1–S1 | 3rd–4th levels | 103.15 sq m Two-storey maisonette G1–S1 for sale, with a total area of ​​103.15 sq m, located on the 3rd and 4th levels of a luxurious high-standard building under construction. The residence has a basic south orientation and is developed on two levels, offering a functional layout and particularly pleasant living spaces. The first level (70.80 sq m) includes: Entrance Living room Kitchen One bedroom Bathroom Two balconies to the south and north, which offer excellent natural lighting and ventilation. The second level – attic (32.35 sq m) is designed as a large studio with a private bathroom and has a spacious balcony with a unique view of the mountain and sea, offering a special and private living space. The house is located 360 meters from the sea and has very good access to the city center and the exit of the city. Features: Total area: 103.15 sq m Levels: 3rd and 4th (with attic) South orientation Balconies to the south and north Large balcony in the attic with mountain and sea view Autonomous cooling – heating Infrastructure for charging an electric car Infrastructure for automation systems (smart home) The price includes: Private parking space Storage in the basement Price: €410,000 Appartement en duplex à vendre G1–S1 | 3e et 4e étages | 103,15 m² Appartement en duplex G1–S1 à vendre, d'une superficie totale de 103,15 m², situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble de standing en construction. Orienté plein sud, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie particulièrement agréables. Le premier étage (70,80 m²) comprend : Entrée Séjour Cuisine Une chambre Salle de bains Deux balcons exposés sud et nord, bénéficiant d'une excellente luminosité et ventilation naturelles. Le deuxième étage, mansardé (32,35 m²), est aménagé en un grand studio avec salle de bains privative et un balcon spacieux offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer, créant ainsi un espace de vie unique et intime. L'appartement se situe à 360 mètres de la mer et bénéficie d'un accès facile au centre-ville et aux sorties de la ville. Caractéristiques : Surface totale : 103,15 m² Étages : 3e et 4e (avec combles) Orientation sud Balcons sud et nord Grand balcon mansardé avec vue sur la montagne et la mer Climatisation/chauffage autonome Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique Pré-équipement pour systèmes domotiques (maison connectée) Le prix comprend : Place de parking privative Espace de rangement en sous-sol Prix : 410 000 €

Αγορά ακινήτων - Πωλείται διαμέρισμα Β3 – Β’ όροφος | 56,7 τ.μ. Πωλείται διαμέρισμα Β3 στον Β’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 56,7 τ.μ., σε πολυτελή υπό ανέγερση οικοδομή υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει βασικό ανατολικό προσανατολισμό και μπαλκόνια βορειοανατολικά και βόρεια. Τα ανατολικά και βόρεια ανοίγματα επιτρέπουν φυσικό αερισμό και άμεσο δροσισμό, προσφέροντας ιδιαίτερα ευχάριστο μικροκλίμα κατά τους θερινούς μήνες. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 360 μέτρων από τη θάλασσα, ενώ παρέχει πολύ καλή πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της πόλης όσο και προς την έξοδο της πόλης, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 56,7 τ.μ. Όροφος: Β’ Ανατολικός προσανατολισμός Μπαλκόνια βορειοανατολικά και βόρεια Αυτόνομη ψύξη – θέρμανση Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Υποδομή για συστήματα αυτοματισμού (smart home) Στην τιμή περιλαμβάνονται: Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη στο υπόγειο Τιμή: 195.000 € Apartment for sale B3 – 2nd floor | 56.7 sq m Apartment for sale B3 on the 2nd floor, with a total area of ​​56.7 sq m, in a luxurious high-standard building under construction. The apartment has a basic eastern orientation and balconies to the northeast and north. The eastern and northern openings allow natural ventilation and direct cooling, offering a particularly pleasant microclimate during the summer months. It is located just 360 meters from the sea, while providing very good access to both the city center and the exit of the city, which makes it suitable for both permanent residence and investment. Features: Area: 56.7 sq m Floor: 2nd East orientation Balconies northeast and north Autonomous cooling - heating Infrastructure for charging electric cars Infrastructure for automation systems (smart home) The price includes: Private parking space Storage in the basement Price: €195,000 Appartement à vendre B3 – 2e étage | 56,7 m² Appartement B3 à vendre au 2e étage, d'une superficie de 56,7 m², dans un immeuble de standing en construction. L'appartement bénéficie d'une orientation est et de balcons orientés nord-est et nord. Ces ouvertures permettent une ventilation naturelle et un rafraîchissement direct, offrant un microclimat particulièrement agréable en été. Situé à seulement 360 mètres de la mer, il offre également un accès facile au centre-ville et à la périphérie, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Caractéristiques : Surface : 56,7 m² Étage : 2e Orientation est Balcons nord-est et nord Climatisation/chauffage individuel Bornes de recharge pour véhicules électriques Préparation pour la domotique Le prix comprend : Place de parking privative Cave au sous-sol Prix : 195 000 €

Αγορά ακινήτων - Πωλείται διαμέρισμα Α1 – Α’ όροφος | 53,7 τ.μ. Πωλείται διαμέρισμα Α1 στον Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 53,7 τ.μ., σε πολυτελή υπό ανέγερση οικοδομή υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει βασικό νότιο προσανατολισμό και είναι διαμπερές στον άξονα βορρά–νότου, με μπαλκόνια και στις δύο πλευρές, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και αποτελεσματικό φυσικό αερισμό. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 360 μέτρων από τη θάλασσα, ενώ προσφέρει πολύ καλή πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της πόλης όσο και προς την έξοδο της πόλης, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 53,7 τ.μ. Όροφος: Α’ Νότιος προσανατολισμός Διαμπερές με μπαλκόνια σε νότο και βορρά Αυτόνομη ψύξη – θέρμανση Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Υποδομή για συστήματα αυτοματισμού (smart home) Στην τιμή περιλαμβάνονται: Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη στο υπόγειο Τιμή: 180.000 € Apartment for sale A1 – 1st floor | 53.7 sq m Apartment for sale A1 on the 1st floor, with a total area of ​​53.7 sq m, in a luxurious high-standard building under construction. The apartment has a basic south orientation and is bright on the north-south axis, with balconies on both sides, ensuring excellent natural lighting and effective natural ventilation. It is located just 360 meters from the sea, while offering very good access to both the city center and the exit of the city, an element that makes it particularly suitable for permanent residence or investment development. Features: Area: 53.7 sq m Floor: 1st South facing Bright with balconies to the south and north Autonomous cooling - heating Infrastructure for charging an electric car Infrastructure for automation systems (smart home) The price includes: Private parking space Storage in the basement Price: €180,000 Appartement à vendre A1 – 1er étage | 53,7 m² Appartement A1 à vendre au 1er étage d'un immeuble de standing en construction, d'une superficie de 53,7 m². Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son double axe nord-sud et ses balcons, assurant une ventilation naturelle optimale. Situé à seulement 360 mètres de la mer, il offre un accès facile au centre-ville et à la périphérie, un atout majeur pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques : Surface : 53,7 m² Étage : 1er étage Orientation sud Lumineux grâce à ses balcons nord et sud Climatisation/chauffage autonome Préparation pour borne de recharge pour véhicule électrique Préparation pour la domotique Le prix comprend : Place de parking privative Cave au sous-sol Prix : 180 000 €

Αγορά ακινήτων - Πωλείται διαμέρισμα 80 τ.μ., Α΄ ορόφου, στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση 135 μέτρων από τη θάλασσα (μαρίνα σκαφών). Από το ανατολικό μπαλκόνι διαθέτει θέα προς τη θάλασσα, ενώ η οργανωμένη παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 80 τ.μ. Όροφος: Α΄ Προσανατολισμός: Ανατολή – Δύση (Α/Δ) Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας και fan coil Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη Το ακίνητο βρίσκεται σε υπό κατασκευή σύγχρονη οικοδομή, με εκτιμώμενη αποπεράτωση στο τέλος του 2026. Η τοποθεσία του, κοντά στη μαρίνα και σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο της πόλης, το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 350.000 € Apartment of 80 sq.m. For sale, 1st floor, in the area of ​​Kalamata Marina. The property is located in a prime location, 135 meters from the sea (boat marina). From the eastern balcony it has a view of the sea, while the organized coastal zone of Kalamata is located approximately 1.2 km away. Property characteristics: Area: 80 sq.m. Floor: 1st Orientation: East - West (E / W) Heating and cooling system with heat pumps and fan coil Private parking space Warehouse The property is located in a modern building under construction, with estimated completion at the end of 2026. Its location, close to the marina and a short distance from the city's beachfront, makes it suitable for both permanent residence and investment development. Selling price: €350,000 Appartement de 80 m² à vendre, au 1er étage, dans le quartier de la marina de Kalamata. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 135 mètres de la mer (port de plaisance). Son balcon orienté est offre une vue imprenable sur la mer, tandis que la zone côtière aménagée de Kalamata se situe à environ 1,2 km. Caractéristiques du bien : Surface : 80 m² Étage : 1er étage Orientation : Est-Ouest Climatisation et chauffage par pompe à chaleur et ventilo-convecteur Place de parking privative Dépendance L'appartement se trouve dans un immeuble moderne en construction, dont la livraison est prévue fin 2026. Son emplacement, à proximité de la marina et à quelques pas du front de mer, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 350 000 €