Kamaria (Месения)
248 м²
2 408 м² земя
3 спални
Купуване на имот
-
Създадена от известния холандски архитект Йорис Брат, тази едноетажна вила с мазе е проектирана около отворената морска гледка и е разположена на парцел с площ 2 408 кв.м. над залива във Финикунда в югозападна Месиния. Ръководена от архитекта и завършена през 2021 г., имотът разполага с основен етаж от 200 кв.м. и 40 кв.м. ниво на мазето, до което се достига през слънчев градински двор (cour anglaise), който носи дневна светлина в трета спалня под земята. Тази вила е с модерен дизайн, при който архитектурата обслужва гледката. Печатът е едноетажен и нисък, с просторна всекидневна в отворен план. Основната жилищна зона е в отворен план, като кухнята е интегрирана в същия обем. Кухнята е с висока спецификация: индукционен котлон с вградена система за извличане, комбинирана фурна, хладилник и фризер с пълна височина и съдомиялна. Жилищната и трапезарийната площи се отварят чрез големи остъклени секции към южната тераса и басейна отвъд, с морето рамкирано в средната дистанция. Две спални се намират на основния етаж, подпомогнати от две бани, всяка с тоалетна, душ с можа и двойна мивка. Трета спалня заема ниво на мазето, осветена и проветриваема чрез cour anglaise: слънчев открит двор, изрязан в земята, за да внесе естествена светлина в помещението под земята. Мазето също предлага складово пространство. Вилата е построена по съвременни стандарти. Горещата вода идва от слънчеви колектори с електрическа резервна система. Интегрираната климатизация в тавана осигурява отопление и охлаждане. Сигурността се осъществява чрез система за камери, която записва и е достъпна от разстояние. Антимоскитните фитинги са поставени във всички отворени пространства. Водоснабдяването се осъществява от общината с резервен резервоар на парцела, а канализацията е насочена към запечатан подземен резервоар. Имотът е напълно легализиран. Може да бъде продаден напълно обзаведен, в зависимост от споразумението. Външното пространство на вилата включва безкраен басейн и няколко покрити тераси, идеални за отдих или хранене на открито. Вилата предлага 160 кв.м. тераси с отворени морски гледки. Парцелът от 2 408 кв.м. е засаден с маслинови дървета и местна флора. Има достатъчно място за паркиране на имота. Вилата е проектирана за целогодишно живеене, но нейните тераси, басейн и преход между закрито и открито пространство са изцяло насочени към максимално удоволствие през най-важните месеци. Потенциал за наемане. Камария се намира в близост до Финикунда, един от най-посещаваните участъци на южния край на Пелопонез, известен със своите ясни плитки води и дълги пясъчни плажове. Търсенето на частни вили под наем в този ъгъл на Месиния продължава от края на април до октомври, като пиковите седмици през юли и август предлагат силни нощни цени. Добре представена вила с открито пространство и басейн може да генерира значителни доходи от наем по време на активния сезон, а относителната рядкост на качествени частни наемни имоти в района работи в полза на собственика. Самото село Финикунда предлага достатъчно по отношение на таверни, малка марина и ежедневни удобства, за да бъде наистина привлекателно за семейства и двойки, които искат по-тиха алтернатива на по-оживените курорти по-навътре по брега. Локация - разстояния. Камария е малко, непокътнато селище в югозападния Пелопонез, разположено на хълм над месинския бряг с открити гледки към морето. Неговият тих характер и традиционно усещане го правят естествен избор за купувачи, търсещи уединение, без да бъдат далеч от удобствата на брега. Финикунда е малко рибарско село на югозападния край на Пелопонез, приблизително по средата между Пилос и Метони, две от най-посещаваните исторически обекти в региона. Селото е най-известно със своя дълъг пясъчен плаж и изключително чиста вода, която постоянно привлича посетители през летния сезон. Въпреки популярността си през юли и август, Финикунда е запазила истински местен характер: пристанището все още е активно, мащабът остава човешки, а темпото е непобързано. Таверни разположени покрай водата, а селото предлага достатъчно ежедневни удобства, за да бъде удобно като база за опознаване на по-широкияр хегелий. Гиалова е малко, ненаселено крайбрежно селище с дълъг пясъчен плаж, спокойна крайбрежна линия и директен достъп до лагуната Гиалова, един от най-значимите влажни зони в Средиземно море и убежище за наблюдатели на птици. Неговата близост до историческия град Пилос и луксозните курортни заведения на Коста Наварино го прави изключително добре разположена база за тези, които търсят както спокойствие, така и лесен достъп до световно известни удобства. Пилос е един от най-красивите и исторически звучащи градове в Пелопонез, с неокласическа архитектура и елегантен централен площад, оформящ един от най-добрите естествени пристанища в Средиземно море. Градът се намира в централната част на регион, който се е превърнал в международно призната дестинация за голф, с курорта Коста Наварино само на минути разстояние и домакин на четири шампионатни игрища, проектирани от някои от водещите архитекти на голф в света, привличащи играчи от цяла Европа и извън нея. Накрая, струва си да се отбележи, че международното летище Каламата обслужва директни полети от нарастващ брой европейски градове, с връзки от Великобритания, Германия, Нидерландия, Скандинавия и други северноевропейски пазари, които работят през летния сезон. Камария: 350 м. Плаж Мавровуни: 1.5 км. Финикунда: 4 км. Метони: 10 км. Пилос: 20 км. Корони: 22 км. Международно летище Каламата: 51 км. Каламата: 60 км.
