Калогрия (Achaea)
250 m²
участок 9 900 м²
12 комнат
3 200 €/m²
Покупка недвижимости
-
Расположен на территории Национального парка лес Строфилия и в непосредственной близости от 9-километрового песчаного пляжа и всего в 250 метрах от знаменитых песчаных дюн, которые являются строго охраняемой территорией в соответствии с Natura 2000 и Рамсарской конвенцией. Его можно использовать как для дома отдыха, так и для эксплуатации. Есть место для большого бассейна. Вокруг него растет около 60 плодоносных 25-летних оливковых деревьев, платанов, лимонов, апельсиновых деревьев, абрикосовых деревьев, яблонь, фиговых деревьев и сосен. Имеет собственную воду для полива и питьевую воду из коммунального водоснабжения. Трехфазное электричество.
В 2014-2015 годах была проведена полная реновация с полной заменой электрической, водопроводной, ирригационной и канализационной систем, дверей и окон на алюминиевые, двойных стеклопакетов и экранов, новой удобной полностью оборудованной кухни, новых шкафов, при этом в каждой из 5 независимых спален и кухни есть кондиционер и потолочный вентилятор.
Есть два соединенных дома с внутренней дверью, каждый со своим независимым входом.
1-Е здание каменного постройки до 1923 года, 135 кв. М, имеет большую спальню 40 кв. М с 2 кроватями размера «king-size», большой ванной комнатой с душем, двойными раковинами и роскошной плиткой, столовую на 10 человек, гостиную со старинным камином, большую полностью оборудованную кухню и крытую веранду 25 кв. М со столом на 10 человек, которая выходит на сад, окружающий дом с пальмами. бугенвиллия, шелковица и цветы. Сад огорожен забором и имеет еще 2 столика и навес для принятия солнечных ванн и кофе. Железный въезд в усадьбу осуществляется с помощью дистанционного управления.
2-й корпус. Построен в 1976 году с обычным разрешением и учебой. Первый и 1-й этажи площадью 75 кв.м каждый. Из внутренней столовой 1-го корпуса есть лестница, которая ведет на 1-й этаж этого здания, где находится 1 большая спальня с ванной комнатой и террасой с видом на запад на лес Строфилия, и 2 спальни с общей ванной комнатой и террасой с видом на восток на равнину Илии и озеро Прокопос. К северу обращены Черные горы с соснами, дикими маслинами и соснами. Он имеет собственную входную дверь в дом. Первый этаж состоит из квартиры площадью 38 кв. М с отдельным входом, ванной комнатой, полностью оборудованной кухней и небольшой ванной комнатой, подходящей для жилья для персонала, и закрытого гаражного пространства площадью 35 кв. М с 2 входами с электрическими жалюзи. Автономное парковочное место на 3 машины и еще 2 на закрытом пространстве.
Есть документы по лесному хозяйству и археологии, топографии и налоговые декларации. Годовой налог около 300 евро.
Коэффициент застройки очень низкий, поэтому участки земли в этом районе не очень пригодны для эксплуатации, что придает большую ценность существующим зданиям, подобным этому. В районе есть 1 большой отель, 1 роскошный отель на 20 номеров, 2 небольших отеля, 7 домов, 4 таверны и столовые вдоль пляжа.
