נדל"ן ב-יוון: 13,184 דירות ובתים למכירה

קניית נדל"ן - בנגאלו הפניה 449: נבנה באזור כפרי בשולי הכפר המסורתי, שטח של 1469.96 מ"ר, שטח מגורים 80.51 מ"ר, 2 חדרי שינה, 1 חדרי רחצה, בריכת שחייה, גינה מגודרת. מוקם בשולי הכפר המסורתי של חומטדה במשיני, הבנגאלו הציורי הזה מציע אורח חיים כפרי יווני אותנטי באזור שקט שלא נגעו בו תיירות המונית. הכפר שומר על אופיו המסורתי ואורח חייו, עם קפניו מקומי שבו תושבים ואורחים יכולים ליהנות מקפה, בירה מרעננת, או כוס עוזו תוך כדי חוויית חיי הכפר האמיתיים. נמצא על מגרש מטופח של 1,469.96 מ"ר, מוקף בעצי זית בוגרים, עצי פרי, שיחי פריחה וצמחים ים-תיכוניים, נכס נהדר זה משלב פרטיות, נוחות ויופי טבעי. נבנה במקור בשנת 1986 ושופץ לחלוטין בשנת 2023, הבית מוצע במצב מצוין ומוכן לאכלוס מיידי. המגורים בשטח חד-קומתי מציעים 80.51 מ"ר של חלל מגורים, ומושלמים עם מרפסת מקורה מרווחת של 30 מ"ר ובאלקוני של 10 מ"ר. השיפוץ הנרחב כלל התקנת חלונות גדולים בסלון כדי למקסם את האור הטבעי ונופי הגינה, חלונות חדשים בכל חדרי השינה, דלת חיצונית חדשה בחדר השינה הראשי, מטבח חדש ומאובזר לחלוטין וחדר רחצה, מערכת חימום מים סולארית, והוספת בריכת שחייה יפה. הפנים צבוע בטעם בגוונים לבנים טריים, בעוד שהחוץ מאופיין בגימורים בגוון אפור בהיר אלגנטי אשר משתלבים בהרמוניה עם הנוף הסובב. דיור זה כולל אזור מגורים ודינמי מואר ומרווח עם מטבח מודרני, כמו גם שני חדרי שינה נוחים עם חדר רחצה מעוצב המשותף להם. פתחים רחבים מחברים את הפנים עם אזורי המחיה החיצוניים, creando זרימה רציפה בין הבית לגינה. המרפסת המגוננת בצל פרגולה מספקת את ההגדרה המושלמת לארוחה, אירוח אורחים, או פשוט להירגע תוך כדי צפייה בבריכת השחייה, הגינה, והכפר המתגלגל. הנוף, עם עדרי הזיתים, עצי הספראי, והגבעות העדינות, מעורר את הקסם הנצחי של הנוף הטוסקני תוך שמירה על האופי הייחודי של הפולופונזה היוונית. הנכס המגודר כולו הוקם בקפידה ומאופיין בתשעה עצי זית מניבים, חמישה עצי הדר, עץ תאנה מכובד, ועץ תות בוגר המספק צל במהלך חודשי הקיץ. אולנדר צבעוני, בוגנוויליה, עשבי תיבול ומגוון צמחים ים-תיכוניים יוצרים סביבה חיה ונעימה לאורך כל השנה. במרכז האזור החיצוני נמצא בריכת השחייה המזמינה, אואזיס אמיתי של רגיעה. מוקפת בירק ומאפשרת פרטיות מצוינת, היא מציעה את המקום המושלם להתרענן בימים החמים, לשחות מתחת לשמיים הכחולים, או להירגע עם כוס יין תוך כדי הנאה מהחיים החיצוניים, מה שהופך נכס זה לאידיאלי הן כמגורים קבועים והן כ retreat חופשות. נכס יוצא דופן זה מציע הזדמנות נדירה ליהנות מחיי כפר שלוויים, נוחות מודרנית, ויופי הכפר המשיני, הכל במרחק נגיעה מהחופים המהממים של האזור, כפרים מסורתיים, ואתרי תרבות ידועים. מתקנים & שירותים: - מחובר לרשת מים וחשמל ציבורית - פאנל סולארי למים חמים - מטבח מאובזר לחלוטין - נמכר מרוהט ומצויד לחלוטין - דלתות וחלונות זכוכית כפולה עם תריסים ורשתות יתושים - יחידות מיזוג אוויר (חימום וקירור) בחדרי השינה האיזור: פילוס, רק 10 ק"מ משם (כ-12 דקות נסיעה), הוא העיר המרכזית של האזור ומציעה אחד הנמלים הטבעיים הגדולים ביותר באירופה, יחד עם מרינה קטנה. בנויה באמפי על גבעה, פילוס היא אחת הערים הציוריות ביותר ביוון. יש בה טירה וונציאנית וכיכר מרכזית יפה המוצלת על ידי עצי ערבה עתיקים, שם ניתן למצוא מגוון חנויות ובתי קפה קסומים. העיר גם מציעה סופרמרקטים, מסעדות מסורתיות, בתי מרקחת, מספר רופאים, ומרכז רפואי קטן אך מאובזר היטב עם צוות ידידותי המספק טיפול חירום מהיר ואמין למקרים קלים. גיאלאבה, במרחק 17 ק"מ (כ-20 דקות נסיעה), היא אחת מיעדי התיירות המהירים ביותר ביוון, שהפכה למוקד של עניין השקעות משמעותי. זהו יישוב חופי ציורי המפורסם במסעדות החוף שלו באיכות גבוהה, חלקן ממוקמות במחסנים היסטוריים מלאים קסם. מבקרים יכולים ליהנות גם ממגוון של בתי קפה, ברים, חנויות קמעונאיות. אזור גיאלאבה כולל ארבעה מגרשי גולף מרהיבים והקרוב ביותר נמצא במרחק של 15 ק"מ - 18 דקות נסיעה מהנכס. מטוני, במרחק 12 ק"מ (כ-15 דקות נסיעה), הוא עיירה היסטורית מקסימה ושמורה היטב, המוגנת על ידי שירות הארכיאולוגי היווני. היא מפורסמת בטירה הוונציאנית המרשים שלה, המציעה נופים מדהימים בשקיעה וגישה קלה לחופים היפים ולנמל. העיירה כוללת כיכר מרכזית ציורית, שמשולבת עם אזור חופי תוסס בו מסעדות מסורתיות ומודרניות מגישות דגים טריים ומעדנים ים-תיכוניים אחרים. מטוני גם מצוידת היטב עם סופרמרקטים, בית מרקחת, רופא שיניים ומתקנים רפואיים אחרים. פיניקוונדא, 13 ק"מ - 17 דקות ברכב, היא כפר חופי שהפך לאחד הנופש הקיץ היפים ביותר בדרום הפלופונז. הוא מוקף בחופים ארוכים עם מים צלולים, שם ניתן להנות גם מספורט ימי. הכפר כולל נמל יפה עבור סירות דיג מסורתיות וסירות נופש. ישנם גם קפריסאות חוף יפות, מספר מסעדות מסורתיות, בהן ניתן ליהנות, בין השאר, מדגים טריים ומנות טעימות מהמטבח המשיני. בנוסף, בפיניקוונדא אפשר למצוא סופרמרקטים, מכונות א.ט.מ, קצביות מקומיות, שמאיים, מגוון חנויות תיירות ובית מרקחת. לוקח 50 דקות להגיע לשדה התעופה הבינלאומי ו-55 דקות לבית החולים של קלמטה שהיא הבירה המנהלית של האזור. קלמטה יש לה נמל, מרינה גדולה, וגישה למשרד מהיר לאתונה. מרכז העיר היה נושא לשדרוג משמעותי במהלך השנים האחרונות ומציע מגוון רחב של אפשרויות קנייה, אוכל ורגיעה ברחוב הראשי שלה. יש כאן מגוון רחב יותר של חנויות המציעות מוצרים מעוצבים וחלקם חנויות ידועות בינלאומית. מרוהט ומצויד לחלוטין. הוצאות הקונה: • שווי רכישה • Mס הטרנזקציה של הנכס: 3.09% ממחיר הרכישה • נוטריון: כ-1.5% - 2% ממחיר הרכישה • אגרת רישום בעלות: 0.52% ממחיר הרכישה • שכר טרחה של עורך הדין (בהסכם בין הקונה ועורך הדין) • מהנדס אזרחי – סוקר (אופציונלי) • שכר טרחה של סוכן הנדל"ן: 3.72% מעל מחיר הרכישה, כולל מע"מ 24% תיאור זה מבוסס על תוכניות ומידע נוסף שנמסר ל-Theasis Real Estate על ידי הבעלים של הנכס. Theasis Real Estate עושה כל מאמץ אפשרי לספק מידע נכון לגבי הנכסים, וכן לבדוק את המידע הניתן על ידי המוכרים, אך אינה נושאת באחריות נכונה של מידע זה או לכל השמטות בתיאור הנכסים. בנוסף, Theasis Real Estate אינה נושאת באחריות לכל שינוי במידע זה, במקרה שלא התקבלה הודעה רלוונטית בכתב מהמוכרים.

קניית נדל"ן - למכירה – בית מודרני עם נוף לים באתאני, לפקדה נמצא בכפר המקסים אתאני, בדרום-מערב האי לפקדה, הבית הפרטי המודרני שנבנה בשנת 2022 נמצא רק 10 דקות נסיעה מהחוף המפורסם פורטו קציקי. הנכס נהנה מנוף פנורמי מרהיב על הים האיוני, הממוקם ממערב, ומציע שקיעות יוצאות דופן מכל הקומות בבית. מאפייני הנכס: * בית פרטי שנבנה בשנת 2022 * 3 קומות * חניות פרטיות * בריכה משותפת עם נכס סמוך אחד קומת קרקע / מרתף – 40 מ"ר קומה מוארת עם חלונות, כבר מסודרת ומחולקת ל: * 1 חדר שינה * 1 חדר אמבטיה * סלון עם מטבח פתוח המסגרת והקירות הושלמו, אך הגימורים עדיין צריכים להתבצע, מה שמאפשר לבעל הבית העתידי להתאים את החלל לטעמו. בית ראשי – 84 מ"ר בשתי קומות קומה ראשית: * סלון ומטבח פתוח * 1 חדר שינה * 1 חדר אמבטיה * גישה ישירה למרפסת ולבריכה קומה עליונה: * 1 חדר שינה * 1 חדר אמבטיה * מרפסת פרטית עם נוף עוצר נשימה לים נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת לרכוש בית חדש באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בלפקדה, המשלב שקט, נוחות וקירבה לחופים היפים ביותר של האי. לפרטים נוספים או לתיאום ביקור, אל תהססו ליצור איתנו קשר.

קניית נדל"ן - בית אבן קסום למכירה על החוף המערבי של לפקדה, במרחק של כ-10 דקות נסיעה מחוף פורטו קציקי המפורסם. הבית במצב מצוין וכולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, כמו גם חדר גדול סמוך בשימוש הנוכחי כחדר אחסון, שניתן לשנותו בקלות לחדר נוסף. כל הבית נהנה מנוף מרהיב. תהנו גם מבריכת שחייה מרעננת וחניה פרטית. מחיר אטרקטיבי! צרו קשר

קניית נדל"ן - למכירה דירה משופצת של 85.5 מ"ר. באזור קום קאפי, חאניה. נמצאת בקומה השנייה של בניין דירות ללא מעלית. מדובר בנכס מואר ומרווח, המתאים גם למגורים פרטיים וגם להשקעה. הדירה נבנתה בשנת 1978 ושופצה לחלוטין בשנת 2009. כוללת שני חדרי שינה עם ארונות קיר, סלון, מטבח מאובזר לחלוטין עם מכשירים חשמליים וחדר רחצה. זמינה מרוהטת לחלוטין. כוללת חלונות מאלומיניום עם זכוכיות כפולות ורשתות, חימום אישי של דלק ו-2 מזגנים. הכיוון שלה הוא צפוני והדרגה האנרגטית שלה היא ז'. נמצאת במרחק של 140 מטרים בלבד מהחוף של קום קאפי, מה שמקנה לה יתרון משמעותי. בהתבסס על המיקום והמאפיינים שלה, מדובר בבחירה משמעותית למשקיעים או לאלה המחפשים מגורי קבע נוחים בקרבה למרכז ולים.

קניית נדל"ן - גלה מגרשי בנייה באיכות גבוהה באזור הנמל המהמם של אגיוס ניקולאוס, זקינתוס. אנחנו מתמחים בהזדמנויות קרקע בלעדיות במיקומים מבוקשים כמו מגאלוני, קוריתי וקייפ סקינרי. התיק שלנו כולל אוסף רחב של מגרשים המתאימים לוילות פרטיות, פרויקטי השקעה ובתי נופש יוקרתיים. מספר נכסים מציעים נופים מרהיבים של הים, גישה ישירה לים, ורישיונות בנייה שכבר הוסרו. אם אתם מחפשים חופשה שקטה, השקעה על חוף הים או הזדמנות לפיתוח מותאם אישית, אנו יכולים לעזור לכם למצוא את המגרש המושלם שמתאים לחזון ולתקציב שלכם. מחיר מתחיל מ-€80,000. למידע נוסף, מגרשים זמינים או הצעה מותאמת אישית, אל תהססו לפנות אלינו ישירות בדוא"ל, טלפון או וואטסאפ.

קניית נדל"ן - אייבוסמוס, ניאה פוליטיאה: למכירה דירת יוקרה בשטח של 78.80 מ"ר. גודלו, בבנייה על הקומה הרביעית בבניין מודרני עם מעלית בנקודת מקום מצוינת עם גישה מיידית לשוק, בתי ספר, תחבורה ותשתיות בסיסיות. הדירה כוללת סלון ומטבח פתוחים, שני חדרי שינה מרווחים ועיצוב פונקציונלי המבטיח נוחות וארגונומיה בחיי היום יום. היא פינתית, מוארת ומסורגת, עם מרפסות גדולות ונוחות וכיוון צפון. הדירה נבנית עם סטנדרטים גבוהים של ביצועים אנרגטיים ועיצוב מודרני, וכוללת מערכת בידוד תרמית מאושרת, חימום תת-רצפתי עם גז טבעי פרטי, התקנה מראש של אזעקה ומיזוג, פאנל סולארי וכן תשתית לטעינת רכב חשמלי המענה על כל הצרכים של דירה מודרנית דרישות גבוהות. החלונות עשויים מסינתטיים, עם בידוד תרמי ורעש, עם הפסקת חום וזכוכיות אנרגטיות, בעוד שכוללים דלת כניסה ממוגנת, ריצוף אריחים, סיבים אופטיים, פאנלים סולאריים, מחסן של 7.17 מ"ר במרתף וחנייה אחת. המקום ממוקם במרחק קצר ממוסדות חינוך, סופרמרקטים, מסעדות וכן שטחי בילוי וירוק. האזור גם מציע חיבור מיידי עם תחבורה עירונית וגישה נוחה לדרכים אזרחיות. בחירה אידיאלית: • למשפחות שמחפשות איכות חיים בשכונה שקטה אך מאורגנת לחלוטין • למשקיעים שמחפשים נכס מודרני עם דירוג אנרגטי גבוה באזורים עם פיתוח מתמשך וביקוש גובר. קבעו פגישה במידי לראות את הנכס מקרוב! מסירה 08/2027.

קניית נדל"ן - קוד נכס: #1111-17149 | איווסמוס, ניה פוליטיה: דירה מפוארת למכירה שטח כולל של 83,70 מ"ר, במצב בניה בקומה הראשונה של בניין מודרני עם מעלית במיקום מצוין עם גישה ישירה לשוק, בתי ספר, תחבורה ותשתיות בסיסיות. מורכבת ממרחב סלון ומטבח פתוח, שני חדרי שינה מרווחים ועיצוב פונקציונלי המבטיח נוחות וארגון ביומיום. זוהי דירה פינתית, מוארת ואווירית, עם מרפסות רחבות ונוחות וממוקמת בצפון. הדירה נבנית עם תקנים גבוהים של ביצועים אנרגטיים ואסתטיקה מודרנית, ומכילה מערכת בידוד תרמי מוסמכת, חימום תת-רצפתי עם גז טבעי אישי, הכנה למערכת אזעקה ומיזוג אוויר, פאנל סולארי וכן תשתית לטעינת רכב חשמלי, לענות על כל הצרכים של בית מודרני ברמה גבוהה. חלונות הם סינתטיים, מבודדים תרמית ורעשית, עם הפסקת חום וזכוכית אנרגטית, ובנוסף כוללים דלת כניסה מזעזעת, רצפות מקרמיקה, סיבים אופטיים, פאנלים סולאריים, מחסן של 6.37 מ"ר במרתף ומקום חניה. נמצאת במרחק קצר ממוסדות חינוך, סופרמרקטים, מסעדות כמו גם מקומות פנאי ושטחים ירוקים. האזור מציע גם חיבור ישיר לתחבורה ציבורית וגישה נוחה לרחוב המקיף. בחירה אידיאלית: • למשפחות המחפשות איכות חיים בשכונה שקטה אך מאורגנת לחלוטין • למשקיעים המחפשים נכס מודרני בדרגת אנרגיה גבוהה באזורים הממשיכים להתפתח וביקוש גובר. קבעו פגישה מיד כדי לראות את זה מקרוב! מסירת הנכס 08/2027.

קניית נדל"ן - מעל לנוף המרהיב של כרתים, וילה מבודדת זו מציעה שילוב מצוין של נוחות, אופי מסורתי ויופי ים-תיכוני. ממוקמת על מגרש רחב של 600 מ"ר, הבית של 108 מ"ר מעוצב כדי למקסם את הסביבה, עם נופים פנורמיים פתוחים של הים האגאי הכחול והנוף ההררי מכל זווית. הדגשים: אוויס חיצונית: בריכת שחייה פרטית של 28 מ"ר וכיכר גג רחבה משמשות כרקע אידיאלי לארוחות בחוץ, שיזוף וצפייה בשקיעה. נוחות בכל העונות: הפנים כוללים אח עצים נעים עבור לילות החורף הקרים ומערכת מיזוג אוויר מלאה לחודשי הקיץ. ידידותית לסביבה ומעשית: מצוידת במערכת חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית ועם חניה פרטית ייחודית. אם אתם מחפשים מקלט חופשה רגוע, השקעה רווחית או בית קבע ים-תיכוני, נכס זה הוא מציאה נדירה באחת האזורים הנחשקים ביותר בכרתים. הוצאות משפטיות העמלה שצריך לשלם לסוכנות שלנו על ידי הקונה נקבעת על 3% ממחיר הרכישה הסופי, בתוספת מע"מ. החשבונית תונפק על ידי "הומלנד יוון בע"מ – שירותי סוכנויות נדל"ן". "הומלנד יוון בע"מ" אינה נושאת באחריות על הדייקנות או שלמות המידע הכלול במסמך זה. הפרטים ניתנים למטרות מידע בלבד ועשויים להיות כפופים לשגיאות, השמטות, שינויים במחיר או חזרה בלא הודעה מוקדמת. כל העלויות הקשורות להעברות, כולל מיסים, שכר טרחה משפטי, שכר טרחת נוטריון ודמי רישום נכס, הם באחריות הקונה בלבד. הודעה משפטית לגבי נכסי מגורים הנכסים המגורים הכלולים ברשימתנו נבחרו בקפידה כדי להבטיח את קיומם של כותרות העברת בעלות ומסמכים רלוונטיים מהס Authorities הנדרשים, כגון לשכת רישום המקרקעין, משרד תכנון עירוני, ובמקרה הצורך, השירות הארכיאולוגי המקומי. עם זאת, החברה "הומלנד יוון בע"מ" אינה נושאת באחריות לגבי החוקיות של המסמכים המתקבלים עם הנכסים או ההתאמה שלהם למגורים או לשיפוצים פוטנציאליים. האחריות לוודא את המידע הנ"ל היא אך ורק על הקונים הפוטנציאליים, אשר מתבצעים לבצע בדיקות מעמיקות על ידי מקצוענים מיוחדים, כמו עורך דין ומהנדס, לפני החתימה על ההסכמים הסופיים לרכישה. אנא שימו לב כי שטח הנכס המצויין מתייחס לשטח המגורים הכולל, הכולל גם את הקירות הפנימיים והחיצוניים.

קניית נדל"ן - תכנון בשטח מגורים של 22,000 מ"ר עם זיתים, נכס ייחודי זה מורכב משני בתים אוטונומיים לחלוטין בני 46 מ"ר ו-108 מ"ר, אשר שופצו ושודרגו במלואם. המגורים נבנים בתוך גן מגודר של כ-500 מ"ר, עם עצי הדר, גן ירק פורה המושקה ממעיין טבעי, כרמים וחצר מרוצפת יפה. הנכס נמצא במרחק של 6 ק"מ מאראופולי ו-4.6 ק"מ מהחופים המהממים של לימני ואוי-טילו. ממוקם בגובה המעניק נוף פתוח לאזור ושקט מוחלט, הוא משלב יופי טבעי עם גישה נוחה לאטרקציות המקומיות. כל מגורי הם עצמאים לחלוטין: • המגורים של 46 מ"ר כוללים חדר שינה, מטבח ומקלחת. • המגורים של 108 מ"ר כוללים שני חדרי שינה, מטבח, סלון ומקלחת. המגורים מצוידים בחלונות כפולים / ממונעים עם מדדים אנרגטיים יעילים ודודי שמש. תוספות נוספות כוללות חימום מרכזי עם דלק, קמין וסורגי עצים. תנור מסורתי נמצא בחצר. הנכס מציע הזדמנויות מצוינות כבית מגורים קבוע, מקלט נופש או נכס השקעה עם תשואה. הוא כולל שפע של מקומות חניה חיצוניים, בעוד שלכל שטח 22,000 מ"ר יש גישה מסלול חקלאי. הכניסה הראשית משרתת דרך מרוצפת. זו הזדמנות מצוינת עבור אלו המעוניינים באורח חיים עצמאי יותר, אפשרות לגידול חלק מהמזון שלהם ונוחות גישה לחופים הייחודיים של מניס, תוך הימנעות מההמולה והרעש של העונה הקיץ ונהנים מהאקלים הקריר של הנוף ההררי של האזור.

קניית נדל"ן - דירה חדשה שנבנתה ב-2025, במרחק של 350 מ' מהחוף של קאלמטה באזור מתפתח, בנייה מודרנית ויוקרתית, 101 מ"ר, דרגת אנרגיה A+, עם 3 חדרי שינה, מטבח עצמאי, סלון, חדר אמבטיה ו- Wc, חזיתית, פינתית ומוארת עם מרפסות גדולות, מקום חניה וחדר אחסון. קומה ראשונה 310,000€, קומה שנייה 320,000€, קומה שלישית 330,000€. מידע ומסמכי תכנון אדריכלי, לאחר ביקור, במינוי, במשרדים שלנו, רחוב בנקי 11, מרכז ההיסטורי, קאלמטה. דירה חדשה (2025), ממוקמת 350 מטרים מהטיילת של קאלמטה באיזור מתפתח. מדובר בבנייה מודרנית ויוקרתית, 101 מ"ר, דרגת אנרגיה A+, המציעה 3 חדרי שינה, מטבח נפרד, סלון, חדר אמבטיה ו- Wc. הדירה פונה החוצה, פינתית ובעלת אור דו צדדי עם מרפסות גדולות. היא כוללת חנייה על עמודים וחדר אחסון. מחיר: קומה ראשונה: 315,000€ קומה שנייה: 320,000€ קומה שלישית: 330,000€ למידע נוסף ומסמכי תכנון אדריכלי, זמינים לאחר ביקור במינוי במשרדינו: רחוב בנקי 11, מרכז היסטורי, קאלמטה. Inrealestate.Gr

קניית נדל"ן - דירה חדשה זו בקומה השנייה מציעה מגורים עכשוויים בשכונת דיקסטיריה המבוקשת. הנכס נמצא בשלבי בנייה סופיים ומיועד למסירה בעוד כחודשיים, ומשלב איכות בנייה גבוהה עם פריסה מרווחת מאוד ופונקציונלית. הדירה בגודל 112 מ"ר כוללת שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר הורים עם חדר ארונות (walk‑in). הנכס כולל גם שירותי אורחים, חדר אחסון/כביסה, חניה אחת ושלושה מרפסות. הבניין בעל דירוג אנרגטי A+, והרוכשים יכולים לבחור לרכוש מחסן תת‑קרקעי נוסף של 18–20 מ"ר. ממוקמת במיקום מצוין, 500 מ' בלבד מחוף קום קאפי, 180 מ' מפארמה ו-250 מ' מסופרמרקט. מרכז חאניה במרחק 1 ק"מ, ושדה התעופה 13.5 ק"מ.

קניית נדל"ן - דירה מוארת זו בקומה הראשונה ממוקמת באזור מרכזי במיוחד אך שקט, במרחק צעדים ספורים מרחוב סקאלידי. הדירה מציעה חלוקה מצוינת ומהווה בחירה אידיאלית למגורים או כהשקעה, המשלבת נוחות עירונית עם סביבה רגועה. שטח הנכס הוא 65 מ"ר וכולל חדר שינה אחד וחדר רחצה משופץ לחלוטין עם גלריית אחסון. הדירה שופצה חלקית וכוללת לוח חשמל חדש, דלת ביטחון ומסגרות אלומיניום. הבניין מתוחזק היטב וכולל מעלית במצב מצוין. בנוסף, הדירה מצוידת בדוד שמש. המיקום מצוין: 450 מטר בלבד מהנמל הישן ו-600 מטר מחוף נאה חורה. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של עד 300 מטר, מרכז העיר חאניה במרחק 900 מטר ושדה התעופה במרחק 15 ק"מ.

קניית נדל"ן - מגרש בגודל 4,630 מ"ר במראתי מציע סביבה טבעית ושקטה עם נופים יפים. זהו נכס מצוין לבניית בית פרטי או בית נופש באזור מבוקש בקרבת הים. הנכס מאפשר בנייה של 197 מ"ר. חיבורי מים וחשמל נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על תהליך הבנייה. המגרש מציע שטח רחב לבניית בית בהתאמה אישית עם גינה, תוך שמירה על פרטיות ונוחות בסביבה שקטה. המגרש ממוקם במרחק של 2 ק"מ בלבד מהחופים ומהטברנות שעל שפת הים במראתי. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של חאניה הוא כ-7 ק"מ ולמרכז העיר חאניה כ-16 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקונופידיאנה, במרחק של 8 ק"מ.

קניית נדל"ן - מגרש זה על קו החוף מציע הזדמנות השקעה יוצאת דופן באזור החופי של גרני, פלאטניאס. הגישה הישירה לים והשטח הגדול הופכים אותו לאידיאלי לפיתוח מסחרי יוקרתי או לפרויקטים מלונאיים ברמה גבוהה. שטח הקרקע הכולל הוא כ-26,000 מ"ר עם זכויות בנייה של 4,000 מ"ר ואפשרות להגדלה של כ-1,000 מ"ר נוספים. לנכס חזית של 120 מטרים לים וכ-80 מטרים לחזית כביש, המבטיחים גישה נוחה. תשתיות מים וחשמל נמצאות בקרבת מקום. המגרש ממוקם ממש על החוף, בסמוך למלונות ואתרי נופש פעילים. הוא נמצא במרחק של 14 ק"מ ממרכז חאניה ו-31 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של חאניה. סופרמרקטים, בתי מרקחת, מאפיות ותחנות אוטובוס נמצאים בטווח של עד 1.5 ק"מ במרכז הכפר.

קניית נדל"ן - הווילה הזו, שבנייתה הושלמה בשנת 2021, משתרעת על פני 147 מ"ר והיא הרבה יותר מבית יוקרתי – היא השקעה חכמה עם פוטנציאל תשואה גבוה. עם דירוג אנרגטי +A וזכויות בנייה נוספות של 204 מ"ר (כולל תוכניות אדריכליות מאושרות), היא מציעה שילוב נדיר של כניסה מיידית למגורים לצד אפשרות לצמיחה אדירה בעתיד. דגשים להשקעה והרחבה מוכנה להרחבה: המגרש המרווח כולל זכויות בנייה ל-204 מ"ר נוספים. תוכניות אדריכליות לבית שני כבר קיימות בשטח, מה שהופך את הנכס לאידיאלי למתחם משפחתי או להקמת עסק להשכרה עם רווחיות גבוהה. עצמאות אנרגטית יוצאת דופן: הנכס מצויד במערכת פוטו-וולטאית של 16 קילו-וואט (עם חוזה "מונה נטו" ל-24 שנים) וסוללת אחסון של 13 קילו-וואט. המערכת מייצרת כיום עודף אנרגיה משמעותי, מה שמבטל למעשה את חשבונות החשמל – גם בזמן חימום הבריכה. מגורים ושטחי חוץ הווילה: 3 סוויטות עם חדרי רחצה צמודים, שירותי אורחים, מטבח מודרני מאובזר במכשירי Neff וחדר כביסה ייעודי. הבית כולל בידוד תרמי מלא לנוחות מקסימלית בכל עונות השנה. חצר ופנאי: בריכת אינפיניטי עם מים מלוחים בשטח 31 מ"ר (מחוממת ל-31 מעלות באמצעות משאבת חום) ואזור ברביקיו מקצועי הכולל טאבון פיצה מסורתי. תשתית פרימיום: מוסך של 48 מ"ר עם מקום ל-4 רכבים, הכולל גלריית אחסון פנימית ומעלית משא לחפצים כבדים – פתרון נדיר ופרקטי במיוחד. שליטה מלאה: אינטרנט סיבים אופטיים, כניסה בשלט רחוק וניהול חכם של הבריכה ומערכות המיזוג והחימום דרך אפליקציה בנייד. אבטחה מתקדמת: היקף הנכס מגודר לחלוטין עם שער חשמלי, מערכת מצלמות אבטחה (6 מצלמות עם שרת הקלטה) ומערכת אזעקה מתוחכמת עם חיישני תנועה ומגע. מיקום הווילה ממוקמת במיקום מושלם באזור חוף שקט המציע נוחות מקסימלית. סופרמרקטים, בנקים, מאפיות וחוף הים נמצאים כולם במרחק הליכה קצר ונוח.

קניית נדל"ן - ממוקם בין מטעי הזיתים היפים של מסיניה, מעל וליקה, בכפר ניאוכורי, מזונת charm של 139 מ"ר מציעה נופים עוצרי נשימה של הים, פרטיות ופוטנציאל מצוין, כולם ממוקמים על שטח פרטי של 713 מ"ר. הנכס כולל: • מזונת של 88.79 מ"ר • רמה חצי-מרתף של 49.89 מ"ר גמישה. תכנית רצפה קומה ראשונה • סלון מואר • מטבח פונקציונלי לחלוטין • חדר שינה אחד • שירותי אורחים עם מקום לכביסה. מדר staircase פנימי מוביל ל: קומה שנייה • שני חדרי שינה spacious • אמבטיה משפחתית אחת • מרפסת רחבה עם נופים פנורמיים מרהיבים על הים והכפר הסובב. שטח נוסף גמיש החצי-מרתף של 49.89 מ"ר הוא אזור פתוח עם גמישות מצוינת ויכול בקלות להיות מומר ל: • דירת אורחים או סטודיו עצמאי • משרד ביתי • סדנת אמנות או תחביב • חדר כושר • חדר בידור או שטח מגורים נוסף. הדגשים של הנכס ✔ שטח מגורים כולל: 139 מ"ר ✔ שטח פרטי של 713 מ"ר ✔ נופי ים מרהיבים ✔ הגדרה שקטה בכפר מוקפת בעצי זית ✔ מרפסות מרווחות ✔ שטח מגורים נוסף גמיש ✔ פוטנציאל מצוין למגורי קבע, בית נופש או השקעה מושכרת יתרון נוסף הוא בניית הדרך החדשה לגישה לכפר הסמוך, הצפויה לשפר את הנגישות ולשדרג את ערך הנכס לאורך זמן. בין אם אתם מחפשים מקלט חופשה ים תיכוני, מגורי קבע או הזדמנות השקעה באחת האזורים המבוקשים ביותר של יוון, נכס זה מציע ערך וחיים יוצאים מגדר הרגיל. הערה: מחיר המכירה המפורסם אינו כולל את עמלת סוכנות הנדל"ן.

קניית נדל"ן - זגוריה אזור יואנינה קיפוי למכירה אחוזת אבן של 217 מ"ר. על מגרש של 130 מ"ר עם נוף מרהיב של הנוף הטבעי של האזור וההרים של מרכז זגוריה. יחידות האירוח המסורתיות משתלבות בהרמוניה מושלמת עם הנוף ומשולבות בטבע ובמסורת של אזור זגוריה, עשויות אבן, עץ ונחושת, הבנויות בארבעה מפלסים שונים ועוקבים, אידיאליות למשפחות ולקבוצות של עד שישה אנשים. הוא נבנה בשנת 2000, בנקודה הגבוהה ביותר של היישוב קיפי זגורי, בתבנית אדריכלית התואמת באופן מושלם את זו של הטבע והמסורת של מאתיים שנה למקום. האבן האפורה המסותתת של פינדוס והצפחה מכסות את קירות הבניין ואת גגו, עם חוליות ועץ דקורטיבי פשוט מעץ. עיצוב הפנים מפואר ומסביר פנים, בסגנון פולקלור אותנטי ללא קישוטים והגזמות מיותרות, המעניק תחושה של נוחות מוחלטת וחמימות ביתית שכל אחד מאיתנו מחפש. מפלסים רבים ושונים, תקרות מקושטות, תאורת אווירה, ריהוט עץ וקישוטים שנבחרו בקפידה המקשטים את החללים, אח בנוי אבן, חדר רחצה מפואר ורצפות עץ אלון עם שטיחים יפים, עדרים מסורתיים וטקסטיל הם התמונה הראשונה של פנים הווילה. בנוסף, יש בה מטבח גדול ומאובזר, הסקה מרכזית, אינטרנט אלחוטי חינם וטלוויזיית LCD גדולה. בחצר המבנה ישנו חדר אוכל ל-8 אנשים, עשוי ברזל מלא וזכוכית, הממוקם בנקודה עם הנוף היפה ביותר לכל הכיוונים, לכיוון ההרים, הכפר והנהר. הוא מורכב משלושה חדרי שינה מרווחים, שניים עם מיטת קינג סייז ואחד עם שתי מיטות יחיד, מטבח מאובזר עם כל סוג של מכשיר חשמלי ושולחן גדול לעשרה אנשים, סלון מפואר עם שירותים עשירים, קישוט בטוב טעם ואח בנוי אבן, שני חדרי רחצה נפלאים עם פורצלן ואביזרים יקרים. בקומת הקרקע של הבית יש חדר שינה גדול ויפה עם מיטת קינג סייז, מפואר, בקומה השנייה יש מטבח גדול ומואר מאוד ופינת אוכל. משטח וכיור מרווחים, שפע ארונות לאחסון כלי בישול והגשה. במפלס השלישי יש סלון עור שחור מרשים ממוסגר ברהיטים נדירים ודקורטיביים המשולבים בהרמוניה, המעניקים גוון ארט דקו מיוחד, תוך מתן מענה לצרכים הפונקציונליים של הסלון. במפלס הגבוה ביותר של הבית, המשקיף על הנוף הפראי והמרשים של זגוריה, ישנה פינה חמימה ומשפחתית, המורכבת מחדר שינה עם מיטה זוגית, חדר שינה עם שתי מיטות יחיד נוחות, אידיאלי לילדים וחדר רחצה מקסים ומפנק. מקום האירוח הבוטיק הבנוי מאבן ממוקם במרחק של 39 ק"מ מנמל התעופה ומהעיר יואנינה (Ioannina), והוא אידיאלי לחופשה או למגורי קבע, אך גם כנכס להשקעה באזור התיירות ההולך וגדל של זגורי (Zagori).

קניית נדל"ן - אריקוסה למכירה מלון בוטיק ייחודי על חוף הים על חוף חולי ובמרחק של 15 מ 'משם. מהים. מלון הבוטיק מציע שילוב של שלווה ופרטיות הסוויטות מעוצבות בסגנון ים תיכוני, מעוצבות במוטיב אמנותי שונה של האמן האיטלקי המפורסם עמנואל לוצאטי (Emanuele Luzzati), ומספקות עיצוב יוקרתי ונוחות לאורחים. הודות לאלגנטיות חסרת תקדים, פרטיות וקבלת פנים חמה, המלון הוא כמו בית מול החוף. מלון הבוטיק כולל את הפריסה הבאה: 1. בניין ראשי עם 5 חדרים עם חדרי אמבטיה פרטיים (זהו בניין אירוח האורחים). מטבח מאובזר שיכול להאכיל 25-30 אנשים בו זמנית. מטבח חוץ המתפקד כאזור עזר להכנת וניקוי דגים. מחסן. מרפסת מקורה עם פרגולה. 2. בניין קבלה / בר. בקומה הראשונה יש דירה ומשרד. 3. בניין צוות בו ישן צוות המלון. 4. בניין עם שירותים חיצוניים. 5. פרגולה / קבלת אורחים בחוץ בגינה 6. פרגולה / חדר עיסוי, סאפ וקיאק עם נוף לים. בחוץ יש מדשאה וגן עם קקטוסים, עצי דקל, לבנדר, בננות ועצי הדר שונים. מלון בוטיק (Boutique Hotel) נהנה ממיקום מעולה באי אריקוסה (Erikoussa). אריקוסה הוא האי הצפוני ביותר בים היוני ואחד משלושת המתחם שנקרא "איי דיאפונטיה". מלון הבוטיק מוצע כנכס להשקעה, אך עם עבודות מתאימות ניתן להפוך אותו לווילה מפוארת מול הים באריקוסא הקסומה.

קניית נדל"ן - Προς Πώληση αποκλειστικά από τη Re/Max Metron! Στην πανέμορφη Σίβηρη, έναν από τους πιο γοητευτικούς και αυθεντικούς προορισμούς της Κασσάνδρας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά λειτουργικό και προσεγμένο διαμέρισμα 49 τ.μ., ιδανικό tanto για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο σύγχρονης οικοδομής του 2017 και ξεχωρίζει για την άψογη διαρρύθμισή του, η οποία αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με κουζίνα ενιαίου χώρου, μπάνιο και όμορφη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά. Ο δυτικός προσανατολισμός χαρίζει καθημερινά ένα από τα μεγαλύτερα προνόμια της Σίβηρης: τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα που έχουν κάνει την περιοχή διάσημη σε ολόκληρη τη Χαλκιδική. Οι απογευματινές ώρες στη βεράντα μετατρέπονται σε μια μοναδική εμπειρία, με θέα προς τη θάλασσα και τα χρώματα του ουρανού να δημιουργούν ένα σκηνικό απόλυτης χαλάρωσης. Bonus ευκολίας και άμεσης αξιοποίησης: Το διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές έναντι επιπλέον 5.000€, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το χρησιμοποιήσει ή να το εκμεταλλευτεί από την πρώτη κιόλας ημέρα, χωρίς επιπλέον κόστος και καθυστερήσεις. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, τζάκι, θερμοσίφωνο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 800 μέτρα από την παραλία, δίπλα σε super market και σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο του οικισμού. Η Σίβηρη συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου χωριού με όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ φημίζεται για τις αμμώδεις παραλίες της, τα κρυστάλλινα νερά και το πιο εντυπωσιακό ηλιοβασίλεμα της δυτικής Κασσάνδρας. Είτε αναζητάτε το δικό σας εξοχικό καταφύγιο στη Χαλκιδική, είτε μια αποδοτική επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, εξαιρετική τοποθεσία και μοναδική σχέση ποιότητας – τιμής. Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α.

קניית נדל"ן - *נכס בפרסום פרטי – מכירה ישירה מהבעלים, ללא דמי תיווך.* הזדמנות השקעה ופיתוח אטרקטיבית הממוקמת ב־אזור התעשייה של קרטאה (Viopa), בחבל אטיקה שביוון. המגרש משתרע על שטח כולל של 12,841 מ"ר ומציע פוטנציאל פיתוח משמעותי. הוא מתאים למגוון שימושים תעשייתיים ויצרניים, לרבות מתקנים בתחומי התרופות והביוטכנולוגיה. פרטי הנכס העיקריים שטח מגרש כולל: 12,841 מ"ר מקדם בנייה: 1.40 שטח בנייה מרבי: כ־17,980 מ"ר תכסית מרבית: 65% גובה בנייה מרבי מותר: 13 מטר אפשרות להגיע לגובה של עד 15 מטר עבור גגות ומערכות מכניות וטכניות, בהתאם לתקנות החלות מתאים לשימושים תעשייתיים, יצרניים, פרמצבטיים וביוטכנולוגיים פרסום פרטי ללא דמי תיווך או עמלות סוכנות בזכות ייעודו התעשייתי, זכויות הבנייה הנרחבות והשטח הגדול, הנכס מהווה הזדמנות מצוינת עבור חברות, משקיעים ויזמים המבקשים להקים או להרחיב את פעילותם באזור אטיקה. מסמכים מפורטים, לרבות תכנית טופוגרפית, מסמכי בעלות ומידע תכנוני, זמינים לפי בקשה.

קניית נדל"ן - אלוניסוס, פטיטירי וילה מרוהטת יוקרתית בשטח כולל של 200 מ"ר, בשני קומות, על מגרש של 2000 מ"ר עם גינה פרטית, בריכת שחייה, ברביקיו, מספר מקומות חניה ונוף בלתי מוגבל לים מורכב מ: • קומת הקרקע כוללת סלון פתוח עם אח, חדר אוכל, מטבח, חדר שינה גדול אחד, חדר רחצה מפואר עם עיסוי הידרומסאז' וחדר אחסון • הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה נוחים ו-2 חדרי אמבטיה • בית הארחה עצמאי (Pool House) בגודל 35 מ"ר הכולל מטבח, שירותים, 2 חדרי אחסון ומיכל של 150 מ"ק נבנה ב-2006, זכוכית כפולה, מסגרות אלומיניום, חימום אוטונומי (נפט), מיזוג אוויר, דוד מים סולארי, חשמל לילה, חדר אחסון, אזור שקט, 500 מטר מצ'ורה ו-800 מטר מנמל האי. הנכס עומד בדרישות ויזת הזהב. מחיר 550,000€ קוד נכס: 942 לכל מידע צור קשר

קניית נדל"ן - למכירה הווילה, בית מודרני בעל אסתטיקה גבוהה שמשלב פרטיות, נוחות ונוף ייחודי לים הקרטי. הנכס הוא חלק מקומפלקס מגורים במרואלא, באזור שקט ומסודר, אידיאלי למגורים פרטיים וכמו כן להשקעות תיירותיות. הווילה מציעה שטח כולל של 220 מ"ר ופתוחה על מגרש פרטי של 350 מ"ר, באזור מרואלא ברתימנון, רק 12 דקות ממרכז העיר רתימנון. היא מציעה נוף בלתי מוגבל לים וגישה מיידית לחופים, עסקים מקומיים, tavernas מסורתיות ולכל השירותים הנדרשים. הווילה מתפתחת על פני שתי קומות וכוללת 3 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי אמבטיה (אחד עם ג'קוזי), חלל פתוח מואר של סלון–מטבח, מרפסות גדולות ואזורי חוץ פונקציונליים. האזור החיצוני כולל מנגל ופינת אוכל מוצלת, בעוד שהבעלים נהנים מגישה לבריכת שחייה ציבורית גדולה למבוגרים, בריכת ילדים וחניון ציבורי. אפשרות מצוינת למי שמחפש בית איכותי בכרתים או הזדמנות השקעה באחת מהאזורים האטרקטיביים ביותר ברתימנון.

קניית נדל"ן - באחת מהאזורים המתפתחים ביותר של רתימנו, במארולה, מוצע קומפלקס ייחודי של וילות במיקום שחווה פיתוח משמעותי בתחום המתקנים התיירותיים בשנים האחרונות. הוא נמצא במרחק קצר מהעיר רתימנו, ומציע גישה נוחה לשירותים, חופים ואטרקציות, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הנכס משתרע על שטח של 5 דונם עם מטע זיתים הממוקם מול הווילות, ומבטיח נוף בלתי מוגבל ופנורמי לים מכל הדרגות ובכל החדרים. הקומפלקס מורכב מ-6 בניינים עצמאיים. כל וילה בגודל של כ-220 מ"ר, ומעוצבת בשלוש קומות, כאשר הדופלקס והקומה התחתונה אינן מקושרות במדרגות פנימיות, מה שמציע אוטונומיה תפקודית וגמישות בשימוש. סך הכל יכולת אירוח: עד 33 איש וילה "שמש" • 4 חדרי שינה • 2 סלון-מטבחים • 3 חדרי רחצה וילה "ירח" • 5 חדרי שינה • 2 סלון-מטבחים • 3 חדרי רחצה וילה "כוכב" • 5 חדרי שינה • 2 סלון-מטבחים • 3 חדרי רחצה תכונות נוספות: ✔ נוף פנורמי לים ✔ מטע זיתים לפני הקומפלקס ✔ חדרי מכונות ✔ שטחי אחסון ✔ אידיאלי עבור ניצול תיירותי או השקעה הנכס מהווה הצעת השקעה אטרקטיבית במיוחד, שכן האזור מציג ביקוש תיירותי גובר. במקרה של תפעול כעסק תיירותי מאורגן, קיימת אפשרות להשגת הכנסות חדשות משביעות רצון, בהתאם לניהול, לתפוסה ולעונה. לקבלת מידע נוסף ומצגת של הנכס, אנא פנו אלינו.