Comprar casa Atenas: 611 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Located in one of the most interesting and steadily evolving areas of central Athens, just moments from the Museum area and Exarchia, this fully renovated 105 sq.m. apartment occupies the 4th floor of the building. The property combines generous living spaces, contemporary design, and a highly central location, making it an appealing choice for both private residence and professional or investment use. The apartment features 3 bedrooms, a spacious living room, an open-plan kitchen, 1 bathroom, and 1 WC. It is a corner, front-facing, and dual-aspect, offering excellent natural light, an east-west orientation, and open views over the urban landscape. Renovated in 2026, the property offers a modern and functional interior with a minimal design, wooden and tiled floors, aluminium double-glazed windows, electric shutters, and a security door. Additional features include individual natural gas heating, air conditioning, solar water heater, electrical appliances, awnings, window screens, elevator, storage room and internet. The Value of the Location The property is particularly interesting due to its position in a central Athens neighborhood that is gradually evolving and attracting increasing interest. The wider Museum – Exarchia – Neapoli area combines residential, professional, and tourism-related activity, while the presence of hotels along 3rd September Street further contributes to the area's central and increasingly visitor-oriented character. At the same time, its proximity to Exarchia, the National Archaeological Museum, and the historic center provides easy access to cultural attractions, restaurants, shops, and everyday amenities, while nearby fixed-track public transport makes commuting convenient. The Acropolis is approximately 2 km away, adding another significant advantage to the property's location. A property that combines the generous proportions of a genuine family home with the potential of a central Athens location that continues to evolve.

Compra de imóveis - Located in one of the most central and easily accessible areas of Athens, at 26 Marni Street, this fully renovated 115 sq.m. apartment occupies the 3rd floor. With generous living spaces, contemporary minimal design, and excellent connectivity throughout the city center, the property offers a highly versatile option for both residential and professional or investment use. The apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms, an open-plan kitchen, and a spacious living room. It is front-facing, dual-aspect, bright and airy, with views over the urban landscape and pleasant outdoor spaces. The 2026 renovation has created a modern and functional living environment, featuring minimal design, wooden and tiled floors, aluminium double-glazed windows, electric shutters, and a security door. The property also offers autonomous natural gas heating, air conditioning, a solar water heater, electrical appliances, awnings, window screens, an elevator, and a storage room. A Truly Central Location Marni Street is situated in a strategic location in the heart of Athens, with immediate access to the Metro, ISAP, and numerous public transport connections. The National Archaeological Museum, universities, squares, parks, restaurants, shops, and a variety of cultural and tourist attractions are all within close proximity. Its generous size, complete renovation, and central location make the property suitable for a family residence, shared living, student accommodation, professional use, or income-generating purposes. A spacious and contemporary property in the heart of Athens, offering the flexibility to adapt to a variety of needs and lifestyles.

Compra de imóveis - Kypseli, an 83 sq. m. apartment located on the 5th floor of a residential building with an elevator. The property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a large terrace. It requires a full renovation, offering the opportunity to redesign and optimize the space according to the new owner’s needs and personal style. The high floor and large terrace add to the apartment’s pleasant sense of space and natural light. An interesting option for those looking for a property in Kypseli with the potential to create a modern and functional home.

Compra de imóveis - Apartment with parking and storage for sale | Neapoli Exarcheion, Athens Price: €305,000 A renovated first-floor apartment of 88 sq. m., originally built in 2010 and renovated in 2025, located in the residential area of Neapoli Exarcheion. The property comprises a living area, two bedrooms, one bathroom, and spacious verandas and balconies, offering comfortable indoor and outdoor living. The apartment also includes a storage room and a private parking space, adding practicality and convenience to everyday life. Located in a well-connected area, the property enjoys easy access to cafés, restaurants, supermarkets, schools, and everyday amenities. It is also within close proximity to the under-construction stations of Metro Line 4, which are expected to further enhance the area's connectivity. Property features Price: €305,000 88 sq.m. First floor Built in 2010 Renovated in 2025 2 bedrooms 1 bathroom Spacious verandas and balconies Storage room Private parking Close to the under-construction Metro Line 4 stations An excellent opportunity for owner-occupiers and investors seeking a modern residence in a well-connected area of Athens.

Compra de imóveis - MAVROMICHALI 93 ATHENS Property eligible for the Golden Visa, with an active short-term rental business and active AMA (Short-Term Rental Registration Number), offered for sale together with the company operating the property. A listed neoclassical building redesigned through a contemporary architectural approach. Mavromichali 93 is a listed neoclassical building in Athens that has been fully renovated, with the aim of combining the historic character of the building with contemporary aesthetics and modern technical infrastructure. The architectural design draws inspiration from the city and from the building’s own architectural shell. Its historic façade creates an interesting contrast with the contemporary interior, where the intervention has remained discreet and carefully considered. Elements from the building’s previous uses have been preserved, while only the necessary modern interventions and materials have been introduced, creating a distinctive coexistence of different periods and textures. THE INDEPENDENT RESIDENCES The building is developed over three and a half levels and comprises four independent residential units, with licenses for both long-term and short-term rental. Residence A – Ground Floor 80 sq.m., comprising two main bedrooms, each with its own private bathroom with shower. Residence B – Mezzanine An independent open-plan residence of 25 sq.m. Residence C – First Floor 56 sq.m., comprising one bedroom and high ceilings. Residence D – Loft An independent open-plan residence of 42 sq. m. UPGRADED EXTERIOR FAÇADE The exterior façade of the building has been carefully upgraded in accordance with the requirements applicable to a listed building. New window frames with double glazing and tilt function have been installed. They were manufactured by a specialized factory in Poland with experience in producing window systems for historic buildings. In addition, the roof has been newly waterproofed, while the required permits have been obtained for the repainting of the façade in accordance with the regulations governing the protection of the listed building. MODERN TECHNICAL INFRASTRUCTURE Behind the building’s historic architecture lies a fully renewed technical infrastructure. The property features new variable refrigerant flow air-conditioning systems, a completely new electrical installation, and a full replacement of the plumbing installations. A smart home management system has also been installed, including water-leak detection sensors, motion detectors, automatic shut-off mechanisms, smart locks, window sensors connected to the air-conditioning system, and security cameras. MATERIALS AND AESTHETICS The interior design is characterized by carefully selected materials and clean lines. The kitchens feature wooden elements with walnut veneer and stainless-steel worktops, while the flooring combines solid wood parquet and polished concrete. The bathrooms are finished with high-quality tiles and marble washbasins or countertops, while special mineral paints have been used on the interior walls. A BALANCE BETWEEN HISTORY AND CONTEMPORARY LIVING Mavromichali 93 approaches the renovation of a historic property with respect for its architectural identity while incorporating modern technical infrastructure and contemporary materials. The building’s neoclassical character remains a defining element of its overall identity, while the complete upgrade

Compra de imóveis - Fully renovated in 2026, this elegant third-floor apartment is located in Pangrati, within a residential building with an elevator. It features 2 bedrooms, with the master bedroom offering its own en-suite bathroom, as well as a second bathroom. The renovation has been carried out with particular attention to quality and detail and includes brand-new electrical and plumbing installations, a premium Italian kitchen, a solar water heater, and 3 air-conditioning units. The property will be delivered with the electrical appliances, offering a contemporary, high-specification residence ready for immediate occupancy. Key Features: • 3rd floor • Elevator • 2 bedrooms • Master bedroom with en-suite bathroom • 2 bathrooms in total • Fully renovated in 2026 • Brand-new electrical & plumbing installations • Premium Italian kitchen • Solar water heater • 3 air-conditioning units • Electrical appliances included • Ready for immediate occupancy

Compra de imóveis - 8 Apartments | 1st–5th Floors | Active Structural Reinforcement Permit | Prime Kypseli Investment A rare opportunity to acquire the 1st to 5th floors of a landmark corner property in the heart of Kypseli, one of Athens' fastest-growing investment destinations. The offering comprises 8 independent apartments with a total residential area of 500.19 sqm, designed to maximize future value through redevelopment, resale, or rental investment. Investment Highlights 8 independent apartments Floors 1st–5th 500.19 sqm total residential area Apartment sizes from 57.00 to 77.80 sqm Prime corner property with abundant natural light Excellent layout and development potential Located in the heart of Kypseli, one of Athens' strongest emerging residential markets Active Structural Reinforcement Permit A major advantage of this investment is the active structural reinforcement permit, allowing the project to proceed immediately with structural reinforcement works. This significantly reduces preparation time, minimizes permitting risk, and accelerates the development timeline for the new owner. The property is offered in its current, non-renovated condition. for more information, floor plans, and renovation proposals.

Compra de imóveis - Spacious Dual-Aspect 119 sq. m. Apartment on the 3rd Floor – Kypseli A 119 sq.m. apartment is available for sale in Kypseli, located on the 3rd floor of a well-maintained apartment building with an elevator. The property is dual-aspect, bright, and airy and enjoys plenty of natural sunlight throughout the day. The apartment requires renovation while offering significant potential for renovation and reconfiguration according to the needs and personal style of the new owner. Key features: 119 sq.m. 3rd floor Dual-aspect Bright and airy Plenty of natural sunlight Elevator Well-maintained building Requires renovation Great potential for reconfiguration and utilization

Compra de imóveis - Located in one of the most elegant and sought-after areas of Kolonaki, on Spefsippou Street, this beautifully appointed first-floor apartment is set within a well-maintained building with an elevator. The property has been fully renovated with exceptional attention to detail, combining contemporary aesthetics, comfort, and understated luxury. It is offered fully furnished, with carefully selected furniture and decorative elements that create a warm, refined, and sophisticated atmosphere. The apartment features two bedrooms and has been thoughtfully designed to offer a harmonious balance of elegance, functionality, and comfort. Every space reflects a carefully considered aesthetic, while the quality of the materials and furnishings further enhance the character of the residence. A distinctive home in the heart of Kolonaki, ideal for those seeking a sophisticated, fully renovated, and ready-to-move-in residence in one of Athens’ most prestigious neighborhoods.

Compra de imóveis - Apartamento moderno no primeiro andar à venda, construído em 2025, situado numa excelente zona de Pangrati. É um apartamento luminoso, virado para a frente, com uma distribuição funcional, composto por uma sala de estar confortável, cozinha moderna, dois quartos espaçosos e uma casa de banho contemporânea. O imóvel destaca-se pela estética moderna e pelos materiais de construção de qualidade, enquanto as amplas aberturas garantem luz natural. Situa-se num bairro tranquilo, mas central, de Pangrati, perto de lojas, transportes públicos, cafés e restaurantes, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Compra de imóveis - A penthouse acima de Atenas Algumas casas impressionam pela dimensão. Outras, pela localização. Muito poucas oferecem ambas. Ocupando todo o último piso residencial de um dos edifícios mais prestigiados da Rua Voukourestiou, esta penthouse excecional é um refúgio privado no coração de Kolonaki. A poucos momentos da Praça Syntagma, da Acrópole e das melhores boutiques, restaurantes e galerias de Atenas, combina uma das moradas mais cobiçadas da cidade com o raro privilégio de total privacidade. Originalmente constituída por dois apartamentos separados, a residência foi habilmente unificada numa única casa de notável elegância e funcionalidade. Todas as divisões foram completamente redesenhadas e renovadas segundo padrões de luxo contemporâneos, preservando o caráter intemporal esperado de um dos bairros mais distintos de Atenas. A luz natural inunda os interiores ao longo do dia, enquanto as varandas envolventes e o acesso privado ao terraço no topo do edifício criam uma ligação fluida entre os espaços interiores e o panorama deslumbrante de Atenas. Do nascer do sol sobre o Licabeto à Acrópole iluminada depois do pôr do sol, a cidade passa a fazer parte do quotidiano. A sala principal organiza-se em torno de uma verdadeira lareira a lenha e liga-se naturalmente a uma elegante zona de refeições, concebida tanto para serões intimistas como para receber convidados com sofisticação. Uma segunda sala oferece flexibilidade adicional, podendo funcionar como sala privada, biblioteca ou sala de estar familiar. Uma escada interior conduz a um escritório privado com acesso direto ao terraço no topo do edifício — um espaço extraordinário com vista para a Acrópole, os telhados de Kolonaki e o horizonte intemporal de Atenas. Embora o terraço faça parte da área comum do edifício, esta residência beneficia de acesso direto exclusivo, proporcionando um nível de privacidade raramente encontrado no centro da cidade. Todos os detalhes foram cuidadosamente considerados. Três amplos quartos em suíte oferecem conforto e privacidade excecionais, complementados por elegantes zonas de receção, uma casa de banho social independente e terraços envolventes com paisagismo cuidado, que prolongam os espaços de convívio para o exterior. Um sistema completo de domótica integra iluminação Lutron, cortinas, estores e persianas automatizados, juntamente com um sistema audiovisual Crestron de qualidade superior. Toda a residência beneficia ainda de novas instalações elétricas e canalizações, bem como de infraestruturas modernas em todas as divisões. Mais do que uma morada prestigiada, esta é uma residência que oferece algo cada vez mais difícil de encontrar no centro de Atenas: espaço, privacidade e sofisticação intemporal acima de uma das capitais mais históricas da Europa. Para quem procura uma casa e não apenas um apartamento, oportunidades como esta raramente surgem. Detalhes da residência Ocupando todo o sexto piso de um dos edifícios mais prestigiados de Kolonaki, a residência oferece 114 m² de espaço interior cuidadosamente concebido, complementados por 67 m² de varandas envolventes e terraços no topo do edifício, com vista para a Acrópole e o horizonte histórico de Atenas. Três elegantes quartos em suíte, duas sofisticadas salas de receção, uma casa de banho social independente, um escritório privado no terraço e uma verdadeira lareira a lenha criam uma casa igualmente adequada ao quotidiano requintado e a momentos excecionais de convívio. Completamente renovada, com novas infraestruturas elétricas e canalizações, a residência está equipada com tecnologia de domótica Lutron integrada, iluminação, cortinas, estores e persianas automatizados, além de um sistema audiovisual Crestron, proporcionando conforto sem esforço através de um design inteligente. Privada, elegante e excecionalmente rara, esta residência representa uma das melhores oportunidades de penthouse atualmente disponíveis na Rua Voukourestiou.

Compra de imóveis - Um investimento pronto a explorar no coração de Atenas A poucos minutos a pé da Praça Omonia e de alguns dos mais importantes polos culturais, comerciais e de transportes de Atenas, este apartamento totalmente renovado representa uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento imediato num dos mercados de alojamento de curta duração mais ativos da cidade. Situado no segundo andar de um edifício bem localizado na Rua Zenonos, o apartamento original de 75 m² foi cuidadosamente remodelado e dividido em dois estúdios independentes, cada um com entrada própria, comodidades e licença ativa para arrendamento de curta duração. Recentemente renovado e pronto a funcionar, o imóvel oferece uma flexibilidade cada vez mais difícil de encontrar no centro de Atenas: a possibilidade de gerar rendimento a partir de duas unidades separadas, mantendo a simplicidade de uma única estrutura de propriedade. A localização permite aos hóspedes chegar a pé à Praça Omonia, Monastiraki, Psyrri, ao Centro Histórico e a várias ligações de metro, tornando o imóvel uma opção atrativa para viajantes de lazer e de negócios durante todo o ano. Quer seja adquirido como investimento turístico pronto a explorar, quer como parte de uma carteira imobiliária mais ampla em Atenas, este imóvel combina localização, funcionalidade e potencial de exploração imediata num dos bairros mais dinâmicos da capital. O imóvel tem uma área total de 75 m² e foi dividido em dois estúdios totalmente independentes. Ambas as unidades foram recentemente objeto de uma renovação completa e têm licença para exploração como alojamento de curta duração. Situado no segundo andar, o apartamento beneficia de uma localização estratégica no centro de Atenas, com acesso imediato aos bairros mais vibrantes da cidade, aos seus marcos culturais e às ligações de transportes. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo de investimento pronto a funcionar no coração histórico de Atenas.

Compra de imóveis - In the heart of the nicest part of Athens, in one of the most commercial and prominent locations, a unique top floor property is available for sale, ideal for both investment and high-end personal use. The property is developed over the entire 6th floor of the building, offering an excellent and unique view of Lycabettus, Acropolis, direct access to parking and a panoramic sense of privacy and prestige. Perfectly functional, suitable for a professional space, corporate headquarters, medical center, law or technical offices, showroom, boutique hospitality concept or modern investment project. The 6th floor has a net area of ​​146.5 sq m. and impressive terraces of a total area of ​​47 sq m, which offer a unique open space with an unobstructed sense of light and view of the Acropolis and Lycabettus. The property features: • Air conditioning • Aluminum frames with double glazing • Double Elevators • Excellent natural light, quietness and unlimited views • Large verandas • High commercial value and visibility point The location is the great comparative advantage of the property. It is located in a very central location with high commercial traffic, direct access to squares, services, market, means of transportation and all the basic infrastructure of the city. This is a property that combines prestige, strategic location and long-term investment security. A truly rare opportunity for investors and businessmen looking for a property with high visibility and added value in one of the best parts of the city. Price: €900.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, contact phone: , , email:

Compra de imóveis - In the heart of Koukaki, a standalone commercial building of approximately 655 sq.m. is offered for sale, combining a preserved architectural section with a later extension, creating a distinctive character and strong commercial identity. The property consists of a 202.00 sq.m. ground floor retail unit (registered in the building permit as basement, excluded from building coefficient), a 202.00 sq.m. first floor retail unit (registered as ground floor), a 188.00 sq.m. second floor office (registered as first floor), and a 63.00 sq.m. third floor office (registered as second floor). The overall layout allows flexible subdivision into separate units, offering the potential to develop a boutique hotel, a mixed-use hospitality concept, or independent apartments, including residential units eligible under the Greek Golden Visa program. The building is located in a prime commercial and touristic area, within walking distance of the Acropolis of Athens and the Acropolis Museum, making it an outstanding high-yield investment opportunity in one of Athens’ most sought-after districts. Price: €2.500.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, contact phone: , , email:

Compra de imóveis - Rare Fifth-Floor Residence With Unobstructed Acropolis And Lycabettus Views In Athens An exceptional fifth-floor residence offering one of the most remarkable panoramic outlooks in central Athens, with uninterrupted views towards both the Acropolis and Lycabettus Hill. Extending across approximately 125 sq.m., the property enjoys an elevated position and an extraordinary visual connection with the city’s most iconic landmarks. Expansive openings frame the Acropolis as a living work of art, while the wider panorama extends across the historic cityscape towards Lycabettus Hill. The residence currently comprises two bedrooms and offers generous, light-filled interiors with considerable potential for the creation of an elegant contemporary home. Its elevated floor, extensive frontage and open outlook allow natural light to flow throughout the property while providing a rare sense of openness above the city. Particularly impressive at sunset, the views transform throughout the day, from clear panoramic vistas in the morning to warm golden light across the Acropolis and the Athens skyline in the evening. Originally constructed in 1970, the property represents a compelling opportunity for a discerning buyer seeking a distinctive primary residence, sophisticated pied-à-terre or long-term investment in the Greek capital. Properties combining this level of privacy, elevation and unobstructed views of both the Acropolis and Lycabettus Hill are exceptionally difficult to find in the Athens market. Key Features Athens, Greece Fifth-floor residence Approximately 125 sq.m. Two bedrooms Unobstructed Acropolis views Panoramic views towards Lycabettus Hill Expansive city and skyline outlook Exceptional natural light Impressive sunset views Large openings framing the Acropolis Excellent potential as a primary residence or pied-à-terre Construction year: 1970 Asking Price €1,250,000

Compra de imóveis - Apartamento no 2.º Andar para Venda É composto por sala de estar, cozinha independente, dois quartos, casa de banho e duas varandas. É exterior e atravessante, com boa iluminação natural, e o edifício dispõe de elevador. O apartamento necessita de obras de renovação, oferecendo a possibilidade de adaptação e modernização de acordo com as necessidades do novo proprietário. Está situado numa zona com fácil acesso a vias principais e fica a cerca de 750 m a pé de uma estação de metro. Adequado tanto para habitação própria como para investimento. Para visitar o imóvel, é necessário apresentar o documento de identificação ou o passaporte.

Compra de imóveis - Apartamento à venda, 80,40 m², para investimento, no 2.º andar, em Kypseli. Num edifício muito bonito de 1952, totalmente renovado em 2024 (reforços e estudos estruturais), no centro de Kypseli, a apenas 600 m da nova estação de metro e a 500 m do Mercado Municipal. O imóvel tem uma área de 80,4 m² e situa-se no 2.º andar do edifício. Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha e sala de estar. Tem janelas e varandas, é luminoso e dispõe de aquecimento autónomo com bomba de calor e unidades fan coil, ar condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros triplos energeticamente eficientes, elevador moderno, isolamento térmico, porta de segurança, entre outras características. Certificado energético: A+. A localização é privilegiada: fica a apenas 600 metros da nova estação de metro, a 450 m da rua Fokionos, a 100 m da rua Patision e a 500 metros do Mercado Municipal de Kypseli, com acesso direto a transportes, centros comerciais e espaços de lazer. Fica perto de elétrico, comboio urbano, transportes públicos, parque, centro comercial, centro da cidade, espaços de lazer e universidade. É adequado para investimento ou arrendamento de curta duração. Preço: €240.000. VIA ATHENS REAL ESTATE, telefone de contacto: 2121030916, 6948183637, e-mail: info@via-, website: -

Compra de imóveis - Apartamento recém-construído no 2.º andar, em Kypseli – Entrega em 2026 A 280 m da Praça de Kypseli e da nova estação de metro | 54 m² | 1 quarto | 1 casa de banho | Arrecadação Numa localização central e, ao mesmo tempo, tranquila do histórico bairro de Kypseli, está disponível um apartamento moderno em construção, com simplicidade estética e equipamentos tecnológicos completos. Características do imóvel: Área: 54 m², 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha e sala em espaço aberto, varandas dianteira e traseira, com grandes portas de varanda que proporcionam abundante luz natural, arrecadação. Características técnicas e energéticas: Aquecimento autónomo com bomba de calor VRF (arrefecimento/aquecimento), pré-instalação de gás natural, esquentador solar + boiler, vidros duplos eficientes energeticamente com caixilharia de alumínio, porta de segurança, videoporteiro, sistema de alarme, câmaras, extintores, estores elétricos, elevador, classe energética: A+. Localização: Kypseli é um bairro animado e intemporal de Atenas, com caráter histórico, diversidade arquitetónica e acesso direto a transportes públicos, comércio e espaços culturais. O imóvel fica a apenas 280 m da Praça de Kypseli e da estação de metro em construção, aumentando a acessibilidade e o seu valor de investimento. Entrega: verão de 2026 Marque hoje uma visita – não perca a oportunidade de adquirir a sua nova casa no centro histórico de Atenas! Preço: €195.000. VIA ATHENS REAL ESTATE, contactos telefónicos: 2121030916, 6948183637, e-mail: info@via-

Compra de imóveis - Apartamento de 75 m² no sexto andar de um edifício concluído em 2006, a 500 metros do parque da Academia de Platão, o local onde Platão ensinava. Tem dois quartos, uma casa de banho e uma sala de estar em espaço aberto com cozinha e lareira. A varanda curva está virada a norte e aberta a oeste, com vista sobre os telhados até às montanhas e ao sol do fim da tarde. De uma das extremidades da varanda, é possível avistar a Acrópole ao longe. Elevador, aquecimento autónomo a gás natural e um lugar de estacionamento subterrâneo. O apartamento está bem conservado e precisa de pintura. Akadimia Platonos é um bairro residencial a noroeste do centro, não uma zona turística. A estação de metro Metaxourgeio, na linha 2, fica a 1,2 km, a cerca de 15 minutos a pé. Para um casal ou uma família com um filho que procura uma casa moderna em Atenas.

Compra de imóveis - Apresentamos dois imóveis que cumprem integralmente os requisitos legais do programa Visto Gold. São dois espaços comerciais (um com 85 m² e o outro com 55 m²), convertidos em dois apartamentos residenciais. O preço pedido é de 250.000 euros por cada imóvel. Os custos notariais e de registo predial são suportados pelo vendedor. Sem comissão de mediação imobiliária. Estes dois imóveis são investimentos seguros, com forte potencial de valorização, após a conversão aprovada de espaços comerciais em apartamentos residenciais modernos. Estão disponíveis para reserva imediata e foram concluídos e renovados em setembro. Serão entregues prontos para compra e ocupação. Localização privilegiada Junto ao Supremo Tribunal da Grécia. A uma curta distância a pé do monte Licabeto. A poucos minutos de uma estação de metro (estação Ampelokipoi). A maioria dos tribunais de Atenas foi entretanto transferida para este bairro, tornando-o numa das zonas da cidade com melhores perspetivas de procura residencial e investimento a longo prazo. Uma vantagem adicional é que a avenida Alexandras, a principal artéria junto aos imóveis, deverá ser alvo de uma requalificação urbana num futuro próximo, o que deverá valorizar ainda mais a atratividade da zona e o potencial de investimento a longo prazo. Está previsto que o atual estádio do Panathinaikos seja requalificado e transformado num grande parque verde e centro cultural. Contacte-nos para obter mais informações e marcar uma visita.

Compra de imóveis - Luxury offices for lease, energy class A+, comprising 6 floors and a ground-floor retail unit, in the heart of central Athens, at 4 Kantakouzenou Street, on a pedestrian street between Minion and Themistokleous. The property enjoys an exceptionally prime location, just a few metres from the existing metro station, the new metro station and the electric railway (ISAP) station, and next to a large car park (Kaningos Square), offering direct access to all means of public transport. It will also be in immediate proximity to the upgraded National Archaeological Museum. The building is of excellent construction and features modern energy-efficient window frames, external thermal insulation (thermal façade), photovoltaic panels, as well as independent heating/cooling per floor through ducted air-conditioning systems and heat recovery ventilation units (VAM) for ventilation/extraction. All floors are equipped with WCs, structured cabling, an independent electrical panel, network sockets and provision for a kitchenette. In addition, from the 3rd to the 6th floor there are outdoor terrace areas, enhancing functionality and comfort for users. The building is also bright on both its front and rear façades. The building comprises: ● A ground-floor retail unit on two half-levels with an area of 79.00 sq.m. and a mezzanine of 38.15 sq.m., for a total area of 117.35 sq.m., with additional ancillary basement space of 80.00 sq.m., as well as access to a spacious rear courtyard. It is suitable primarily for food and beverage use (e.g. restaurant, café, bar) in a particularly commercial location, and also features a semi-open space. ● Five office floors with 2 WCs per floor (men's and women's) and an additional accessible WC on the 1st floor. ● A top residential floor of 69.92 sq.m., ideal for use as an executive suite or support space. Detailed gross floor areas: ● Ground-floor retail unit: 127.67 sq.m. ● Mezzanine: 38.15 sq.m. ● Basement: 149.11 sq.m. (ancillary spaces) ● 1st floor: 149.16 sq.m. (office floor) ● 2nd floor: 149.16 sq.m. (office floor) ● 3rd floor: 123.24 sq.m. (office floor) ● 4th floor: 101.43 sq.m. (office floor) ● 5th floor: 80.07 sq.m. (office floor) ● 6th floor: 69.92 sq.m. (residential floor) The building as a whole is of luxury standard and stands out for its flexible layout, its natural light owing to the dual-aspect, open-through design of its spaces, the independence of each floor and its excellent energy performance. It has a lift in the main staircase, as well as a secondary staircase with passive fire protection, and is expected to be ready for occupancy from early 2026. It is an ideal choice for large businesses, organisations, public bodies, private companies and any professional seeking a high-specification property in a prime location in central Athens. A unique property in its category and area, suited to those who wish to invest in their growth in a highly commercial and dynamic location.

Compra de imóveis - This 90 sq.m. duplex occupies the ground floor of a residential building in Athens. Arranged over two levels, it stands out for its complete 2026 renovation, combining a bright, front-facing interior with a garden and immediate move-in readiness. Originally built in 1975, the residence includes two bedrooms, one bathroom, a kitchen and a living room, connected by an internal staircase. The Comfort-level specification includes partial furnishings, air conditioning, double glazing and thermal-break aluminium frames. Laminate and tiled floors define the interiors, while a secure entrance door and alarm system provide practical security for everyday living. Its Athens setting offers the convenience of city life and makes the property suitable for students as well as long-term rental. Energy class B contributes to efficient operation, while its income potential strengthens its investment profile. The property is also eligible for the Golden Visa residency programme.

Compra de imóveis - This completed, ready-to-occupy Comfort-class duplex offers 100 sq.m across two levels, beginning on the first floor in Neos Kosmos, Attica. Its strongest asset is eligibility for the Golden Visa programme, combined with a revised asking price of €260,000. Built in 1980 and fully renovated in 2026, the property contains two bedrooms, two bathrooms, one kitchen and a living room. An internal staircase connects the levels, while a lift provides access. Daily comfort comes from air conditioning, electric heating, partial furnishing, window screens and a balcony pets are permitted. Security includes a secure entrance door and video intercom. Laminate and tile floors are paired with energy-efficient, soundproof double glazing and thermal-break aluminium frames. Energy class B helps reduce running costs. Neos Kosmos offers urban living within the capital, with the home suited to personal use, student occupancy or long-term rental. Its completed condition, residency-permit eligibility and income-oriented profile make it a practical investment in Athens.

Compra de imóveis - Um apartamento de 48 m² no último andar com um pátio de 12 m² e vistas abertas da cidade, no quarto andar de um prédio de 1974 com elevador no centro de Atenas. Um quarto e um banheiro, totalmente renovados, entregues até o final de outubro, mobiliados e com todos os eletrodomésticos. As fotos mostram outro apartamento, concluído pelo mesmo proprietário, não este. Este apartamento terá o mesmo estilo, mobiliário, cores e qualidade de renovação. O pátio e a vista mostrados não são deste apartamento. A mudança de uso de comercial para residencial foi concluída e a escritura é transferida como residencial, portanto a propriedade atende ao limiar de €250.000 e não ao de €800.000 que se aplica em Attica. A estação de metrô Omonia, nas Linhas 1 e 2, fica a cinco minutos a pé e a praça Psiri a seis minutos. Este é o centro comercial movimentado de Atenas, não um distrito residencial tranquilo. Locação de longo prazo apenas, sob as regras da autorização de residência, ou a residência própria do proprietário em Atenas por parte do ano.

Compra de imóveis - (código do imóvel K792) Disponibilidade exclusiva NEOS KOSMOS – Agios Sostis | Apartamento de 88 m² no 1º andar, excelente estado, 2 quartos, sala de estar com cozinha integrada, varanda; ideal para habitação e investimento Em um dos pontos mais estratégicos de Neos Kosmos, na fronteira com Nea Smyrni e com ligação directa ao centro de Atenas, encontra-se à venda um excelente apartamento de 88 m², no 1º andar, construido em 1994, em óptimo estado. Independente, frontal, luminoso, em bairro tranquilo, ao lado de um parque. Em um pequeno e bem conservado edifício com 4 apartamentos. ▪️ DISTRIBUIÇÃO - Ampla sala de estar e sala de jantar, em open space com - Cozinha com bancada - 2 cómodos quartos - Casa de banho - Varanda de frente com vista para uma rua arborizada. ▪️ CARACTERÍSTICAS - Caixilharias de alumínio com vidros duplos - Porta de segurança - Ar condicionado - Elevador - Possibilidade de ligação ao gás natural ? Localização privilegiada Na zona Agios Sostis, a apenas 5 minutos a pé da Av. Syngrou e do transporte público, com acesso directo ao centro da cidade e à orla. A uma curta distância: • Onassis Stegi • Estação de Metro Syngrou–Fix • Universidade Panteion • Koukaki - Nea Smyrni • Acrópole - Syntagma - Monastiraki, o centro histórico. A região dispõe de mercado local, supermercados, cafés, restaurantes, take-away, padarias e espaços abertos de estacionamento. A localização estratégica, o acesso directo ao centro e a distribuição funcional tornam-no uma opção atractiva para HABITAÇÃO PRÓPRIA & INVESTIMENTO _____________________ A localização do imóvel é apresentada apenas de forma aproximada. As características do imóvel foram registadas com base nas informações fornecidas pelo proprietário. Durante a visita ao imóvel é obrigatório apresentar o bilhete de identidade e o NIF, de acordo com a lei N.4072/2012 - Diário Oficial 86/A/11-4-2012

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 1st, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 52 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 3rd, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 34 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 6th, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 79 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 4th, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 34 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 6th, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 51sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 3rd, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 52 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 2nd, in Historic Center - Akropoli. The Apartment is 200 sq.m.. It consists of: 6 bedrooms, 6 bathrooms, 6 kitchens, 6 living rooms. Its heating is Not available with Single windows, the energy certificate is: E. The property's status is: Needs renovation, Security door. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 1st, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 34 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 2nd, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 34 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 5th, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 51sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 5th, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 79 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 1st, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 48 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural sites, The view of the city and the surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 2nd, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 48 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Código de Propriedade: 108460 - Edifício À VENDA em Kentro Omonoia por € 4.500.000. Este Edifício de 3100,00 m² é composto por 12 níveis e possui. A propriedade também possui piso cerâmico, vista da paisagem urbana, molduras de janelas: alumínio, elevador, ar condicionado, espaço aberto, escada interna, elevador de serviço. O edifício foi construído em 1974. Classificação de Eficiência Energética do Edifício: D

Compra de imóveis - Atenas / Kolonaki, à venda, apartamento de luxo de 115 m², 1.º andar elevado (na prática 2.º andar), com 3 quartos, 4 casas de banho/WC, em edifício de construção e estado excecionais, em boa rua e ainda melhor localização (próximo a transportes/120 m do metro, estacionamento, espaços de lazer/parques, mercado local, etc). O apartamento tem aberturas incríveis, foi renovado, de forma radical, recentemente (nova instalação hidráulica e elétrica, novas caixilharias, persianas elétricas, etc.), pode ser entregue em estado que não exigirá qualquer obra, e é absolutamente adequado, para além de uso residencial, também para uso profissional (por exemplo consultório, escritório), ou utilização mista (residencial e profissional). É um imóvel com excelente potencial de renda e possui todas as características de uma verdadeira oportunidade de investimento. É perfeitamente apropriado para arrendamento a um grupo de trabalhadores à distância. Possibilidade de preço mais favorável mediante condições. Planos arquitetónicos (p.ex. planta), material visual adicional (vídeos, etc.) e outras informações estão disponíveis de imediato.

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 3rd, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 48 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For sale, floor: 2nd, in Pagkrati - Varnava. The Apartment is 52 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it has Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, The construction is based on very good materials, all apartments have parking and storage, it is located in a privileged location, This impressive luxury construction combines quality and unique amenities, creating an excellent environment for demanding users. Every detail, from the refined materials to the masterful construction, exudes elegance and excellence. The spacious interiors combine modern design and traditional craftsmanship, while the high-quality finishes and carefully selected furniture highlight the sense of luxury in every corner. The construction features state-of-the-art automation systems and excellent energy efficiency, offering the ideal balance between comfort and sustainability. This impressive luxury construction is located in one of the most privileged areas of Athens, Pagrati, offering the perfect balance between modern life and traditional charm. In the heart of the neighborhood, with easy access to shops, restaurants and cultural spots, the city views and surrounding green parks enhance the feeling of luxury and comfort, while the location ensures easy access to everything Athens has to offer. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - ID - Apartamento à venda, no rés do chão, em Kipseli - Platia Kipselis. O apartamento tem 50 m². É composto por: 1 quarto, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 sala de estar e 1 lareira. O imóvel foi construído em 1962 e renovado em 2025. Não dispõe de aquecimento; também tem ar condicionado. Possui caixilharia de alumínio com vidros duplos. A classe energética é: E. Os pavimentos são de madeira e mosaico. O estado do imóvel é: renovado, em excelente estado. Fica perto do metro e de transportes públicos, a 2 minutos do metro, e oferece vistas para a cidade. O apartamento está pintado e mobilado, sendo adequado para estudantes universitários, arrendamento de curta duração e investimento. Possui ainda as seguintes características e vantagens únicas: eletrodomésticos, lareira energética, arrecadação, porta de segurança e alarme de segurança. Apartamento mobilado muito bonito, com amplo espaço de arrumação e atenção aos detalhes. Dispõe de uma lavandaria, uma área auxiliar de arrumação na cozinha, configurada como despensa, 3 espaçosos espaços de arrumação elevados, instalações elétricas e canalizações renovadas e uma lareira a bioetanol. Adequado tanto para investimento como para habitação própria. As informações e características dos imóveis foram apresentadas com base nas informações e dados que nos foram fornecidos. A localização do imóvel no mapa é indicativa. A classe energética dos imóveis para os quais é obrigatória a emissão de um Certificado de Desempenho Energético pode diferir da indicada. Todas as pessoas presentes durante a visita ao imóvel devem apresentar o seu documento de identificação e número de identificação fiscal, de acordo com a Lei N - Diário do Governo 86/A/11-4-2012. Preço: 140 000 €. Aspis Real Estate Αμπελοκήπων - Ψυχικού, telefone de contacto: , , e-mail: ampelokipospis-, website: -

Compra de imóveis - Código do imóvel: 72-9725 — Escritório PARA VENDA no Centro de Syntagma por 290.000 €. Em regime de exclusividade. Este escritório com 80,00 m² situa-se no 2.º andar e dispõe de 4 espaços e 2 casas de banho. O imóvel inclui ainda pavimento em ladrilho, caixilharia de alumínio, porta de segurança, elevador, acessibilidade para pessoas com deficiência, ar condicionado e janelas com vidros duplos. O edifício foi construído em 1966. Classe energética do edifício: C. A estação de metro mais próxima fica a 400 metros. Trata-se de uma proposta imobiliária particularmente interessante, sobretudo devido à sua localização estratégica no coração de Atenas, na Rua Ermou. A apenas 300 metros da estação de metro de Syntagma, é ideal para um espaço comercial que necessite de fácil acesso para clientes e funcionários. Além disso, um destaque importante do imóvel para joalheiros é a existência de uma oficina de fundição, uma característica rara. O edifício dispõe também de um café no terraço-jardim, que serve todos os escritórios e visitantes. Segue-se um resumo das principais características do imóvel para sua avaliação: Características principais Localização: Centro (Syntagma), Atenas (Rua Ermou) Distância do metro: 300 metros Área: 80 m² (2 escritórios contíguos de 40 m² cada, que podem ser separados em dois pequenos apartamentos ou escritórios) Andar: 2.º andar Distribuição: 4 espaços (salas/escritórios) e 2 casas de banho (uma vantagem significativa para um espaço comercial) Ano de construção: 1966 Características técnicas e comodidades Caixilharia: Alumínio com janelas de vidros duplos (essenciais para o isolamento acústico no centro da cidade) Acesso: Dispõe de elevador e é totalmente acessível a pessoas com deficiência Segurança: Porta reforçada/blindada Pavimentos: Ladrilho (fácil de manter) Ar condicionado: Equipado com ar condicionado Alimentação elétrica trifásica Certificado de desempenho energético: Classe E

Compra de imóveis - Property Code: Z3 - Apartment FOR SALE in Sepolia - Skouze Lofos Skouze for € 275.000 . This 70.00 sq. m. Apartment is on the 6 th floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, parking, a storage unit sqm, fireplace, A/C, awnings, solar-powered water heater. The building was constructed in 2005 Plot area: 200 s.q. . Building Energy Rating: C Distance from sea 14500 meters, Distance from nearest airport: 36200 meters, Nearest metro station at 2200 meters.

Compra de imóveis - Property Code: S87 - Apartment FOR SALE in Ampelokipoi - Pentagon Erithros for € 160.000 . This 78.00 sq. m. Apartment is on the 5 th floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Central oil heating, tiled and wood floors, view of the Urban landscape, Window frames: Wooden, Armourplated door, elevator, awnings. The building was constructed in 1976 . Building Energy Rating: E Distance from sea 12000 meters, Distance from nearest airport: 29000 meters, Nearest metro station at 1900 meters.

Compra de imóveis - Property Code: 2-163 - Apartment FOR SALE in Ampelokipoi - Pentagon Pyrgos Athinon for € 320.000 . This 102.00 sq. m. Apartment is on the 2 nd floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, tiled and wood floors, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, a storage unit sqm, A/C, alarm system, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, entry stairs, doorman reception, open space. The building was constructed in 1965 and renovated in 2026 . Building Energy Rating: D Distance from sea 9500 meters, Distance from nearest airport: 17000 meters, Nearest metro station at 650 meters.

Compra de imóveis - Property Code - Plot FOR SALE in Patision - Acharnon Plateia Amerikis for € 250.000 . Discover the features of this 155.00 sq. m. Plot: Building Coefficient: 4.20

Compra de imóveis - Código do imóvel: 107600 – Edifício PARA VENDA em Koukaki – Makrigianni, Koukaki – Pediki Chara, por 590 000 €. Este edifício com 302,00 m² é composto por 3 níveis e dispõe de 2 quartos, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. O imóvel dispõe ainda de sistema de aquecimento autónomo a óleo, pavimento em mármore e madeira, vista para a estrada, caixilharia de alumínio, porta de segurança, janelas com vidros duplos, espaço aberto e escada interior. O edifício foi construído em 1977. Classe energética do edifício: C. A estação de metro mais próxima encontra-se a 1000 metros.

Compra de imóveis - Código do imóvel: 108083 — Apartamento PARA VENDA em Kolonaki – Likavitos, Kolonaki, por 850.000 €. Este apartamento de 135,00 m² situa-se no 5.º andar e dispõe de 2 quartos, cozinha e 2 casas de banho. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento autónomo a gás natural, pavimento em mármore e madeira, vista desafogada, caixilharia de alumínio, porta de segurança, elevador, uma arrecadação com área não especificada, lareira, ar condicionado, energia tripla, sistema de alarme, eletrodomésticos, toldos, redes mosquiteiras, janelas com vidros duplos, aquecedor de água solar, caldeira, antena parabólica, videoporteiro, receção com porteiro, espaço aberto e varandas com 25 m². O edifício foi construído em 1965 e renovado em 2020. Classe energética do edifício: A. A estação de metro mais próxima encontra-se a 300 metros.

Compra de imóveis - Apartment For Sale, floor: 3rd, in the area: Historical Center - Acropolis. The area of ​​the property is 36 sq.m.. It consists of: 1 Bedroom, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 living room. It was built in 1970 and renovated in 2019. The heating of the property is None, while Air Conditioning is also available, it has Aluminum frames with Double glazing, energy certificate: C and the floors are: Tiles. Its condition is: Renovated, Amazing. The property is Furnished, Frontage, Bright, Luxurious and also has the following features and advantages: Elevator, Electr. Appliances, Security Door, Night Power, This investment property, located in the heart of Athens, offers a unique opportunity for yield in one of the most emblematic and tourist destinations of the city, next to the Acropolis. It is a fully renovated apartment, which combines the elegance of modern architecture with the classic charm of the area. Offering guests a unique accommodation experience. Its location makes it ideal for tourist rentals, with direct access to archaeological sites, museums, restaurants and shops, while its renovated condition ensures high demand and stable income for the investor, 150m from Ermou Street, 250m from Monastiraki Square, 300m from Monastiraki Metro and ISAP, 150m from Klafthmonos Square, 500m from Syntagma Square, 550m from Syntagma Metro, 400m from Panepistimio Metro, 750m from the Acropolis, the property is located on one of the most touristic streets with shops just a breath away. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For Sale, floor: 3rd, in the area: Historical Center - Acropolis. The area of ​​the property is 41 sq.m.. It consists of: 1 Bedroom, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 living room. It was built in 1970 and renovated in 2019. The heating of the property is None, while Air Conditioning is also available, it has Aluminum frames with Double glazing, energy certificate: C and the floors are: Tiles. Its condition is: Renovated, Amazing. The property is Furnished, Frontage, Bright, Luxurious and also has the following features and advantages: Elevator, Electr. Appliances, Security Door, Night Power, This investment property, located in the heart of Athens, offers a unique opportunity for yield in one of the most emblematic and tourist destinations of the city, next to the Acropolis. It is a fully renovated apartment, which combines the elegance of modern architecture with the classic charm of the area. Offering guests a unique accommodation experience. Its location makes it ideal for tourist rentals, with direct access to archaeological sites, museums, restaurants and shops, while its renovated condition ensures high demand and stable income for the investor, 150m from Ermou Street, 250m from Monastiraki Square, 300m from Monastiraki Metro and ISAP, 150m from Klafthmonos Square, 500m from Syntagma Square, 550m from Syntagma Metro, 400m from Panepistimio Metro, 750m from the Acropolis, the property is located on one of the most touristic streets with shops just a breath away. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Building For Sale, floor: Ground floor, 1st, 2nd (3 Levels), in the area: Kypseli - Kypseli Square. The area of ​​the property is 550 sq.m.. It consists of: 20 Bedrooms. It was built in 1950. The heating of the property is None, energy certificate: E. Its condition is: Needs renovation. The property is Corner, Frontage, Bright, Airy, a beautiful corner building consisting of a ground floor of 180sqm, the 1st floor of 165sqm, and the 2nd floor of 170sqm, there is a plan to install an elevator, it is in a great location just 200m from the future Kypseli metro station, the building can become a boutique hotel. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For Sale, floor: Ground floor, in the area: Patision Ave. - Acharnon Ave. - Ag. Meletiou - Victoria Sq. - Marni. The area of ​​the property is 350 sq.m.. It consists of: 11 bedrooms, 11 bathrooms, 11 kitchens, 11 living rooms. It was built in 1975. The heating of the property is None, it has Aluminum frames with Double glazing, energy certificate: G. Its condition is: Needs renovation. The property is Frontage, Bright, Airy, Garden, an amazing property with 11 small apartments where after the renovation they can be rented for at least 400/month, it is an amazing opportunity where the yield can reach up to 10 - 12% yield after the renovation, it has exclusive use of the garden, it is a very bright property from all sides. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Apartment For Sale, floor: Ground floor, in the area: Kolonaki - Lykavittos - Kolonaki. The area of the property is 45 sq.m. It consists of: 1 bedroom, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 living room. It was built in 1970 and renovated in 2024. The heating of the property is Autonomous with natural gas, while Air Conditioning, Boiler is also available, it has Aluminum frames with Double glazing, energy certificate: Pending and the floors are: Tiles. Its condition is: Refurbished, Amazing. The property is Painted, Furnished, Bright, Garden, Security Door, Alarm, Night Power, a breath away from Lycabettus and the Cable Car, 300m from the General Hospital, 500m from Kolonaki Square, 350m from Dexamenis Square, 150m from American School of Classical Studies, 450m from Evangelismos Metro, 500m from Eleftherias Park, 650m from Megaro Musikis. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code: 912255

Compra de imóveis - Residential Building For sale, floor: Ground floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th (5 Levels), in Kipseli. The Residential Building is 574 sq.m.. It consists of: 15 bedrooms, 7 bathrooms, 7 kitchens, 7 living rooms. The property was built in 1978, it has Alluminum frames, the energy certificate is: E. The property's status is: Needs renovation. The Residential Building is On Corner, With Facade, Bright and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Description For sale: a residential building with a total surface of 574 sq.m., located in an excellent area just 950 meters from the upcoming Evelpidon metro station. The property extends across 6 levels and includes a total of 7 apartments: a 33 sq.m. basement, a ground floor with two apartments of 78 sq.m. and 33 sq.m., a first and second floor each featuring apartments of 78 sq.m. and 53 sq.m., as well as a 168 sq.m. maisonette occupying the third and fourth floors. The building is bright, spacious, and requires partial renovation, offering strong potential for added value. Situated in a quiet neighborhood with easy access to public transportation, schools, shopping areas, and parks, it is an ideal option for both family living and investment use, suitable for short-term or long-term rental with high returns. The mark on the map is indicative and does not indicate the exact location of the property. Deal Ideal Real Estate Visit our website to see more with property code:

Compra de imóveis - Em um prédio cuidado dos anos 60 está disponível à venda um apartamento térreo, atravessando o prédio, com 134 m², no 3º andar, sem elevador, que se destaca pela luminosidade e pelo conforto que oferece. A habitação está em excelente estado e foi parcialmente renovada em 2016, com atualização de instalações elétricas e hidráulicas, quadro elétrico novo e cozinha moderna. A disposição funcional inclui três dormitórios, sala de estar–sala de jantar, hall de entrada, uma casa de banho e cozinha independente, enquanto a varanda frontal enche os espaços com luz natural. Um privilégio especial é o acesso ao terraço comum, com espaço de estar cuidado e vista panorâmica para a Acrópole. Possui aquecimento eléctrico autónomo com possibilidade de instalação de gás natural autónomo ou bomba de calor, caixilharia em madeira, porta de segurança e pavimentos em mosaico e madeira em excelente estado com design elegante em espinha de peixe, combinando carácter e qualidade numa casa com uma assinatura única de Atenas. Mobilia Real Estate, Telefone de contacto: 2107563200, email: , website: https://

Compra de imóveis - Apartamento à venda, andar: 2º, na região de Mets - Kalímarmaro - Mets. A área do imóvel é de 84 m². Composto por: 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 sala, possuindo 1 vaga de estacionamento (1 na garagem). Construído em 2023. A calefação do imóvel é individual com bomba de calor, também com aquecimento por piso radiante, ar condicionado, energia solar, caixilharia em alumínio com vidro duplo, certificado energético: A e soalho de madeira. O estado é de novo, excelente, situado perto do centro da cidade. O imóvel é frontal, de luxo, adequado para investimento e ainda dispõe das seguintes características e vantagens: elevador, arrecadação, porta de segurança, videoporteiro, casa inteligente, varanda, estores elétricos, carregador de veículo elétrico. Preço: €460.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Telefone de contacto: 2108976105, email: , website:

Compra de imóveis - Vende-se apartamento dúplex de 114 m² no 4º andar em Kypseli, muito próximo à Foκíonos Negrí e à praça de Kypseli, com 152 m² de terraço. Compõe-se de: 2 quartos suíte (Υ/Δ), hall, sala, sala de jantar, cozinha, casa de banho, lavatório e despensa. Foi construido em 1971. A calefação do imóvel é central a gás natural, janelas de madeira com vidros simples, certificado energético: E, e os pisos são de parquet em muito bom estado e mármore. Necessita de renovação. O imóvel é angular, dúplex, frente, luminoso, interior com vista para aberturas e ainda dispõe dos seguintes atributos e vantagens: grande quantidade de espaço de arrumação, armários, 2 lofts, toldos, elevador, despensa, porta de segurança, terraço enorme. Custos de condomínio baixos. Preço: €350.000 negociável. Katerina Chartoulari Real Estate, Telefone de contato: 2108976105, email: , website:

Compra de imóveis - Apartamento à venda, piso: 2º, na região de Pangráti. A área do imóvel é de 44 m². Composto por: 1 quarto, 1 casa de banho, 1 sala de estar. Foi construído em 1975 e renovado em 2018. A calefação do imóvel é central a gás natural, sendo também disponível ar condicionado, aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidro duplo, certificado energético: D. O estado atual é renovado, muito bom, localizado junto a transportes, parque, praça, supermercado, com vista para parque, paisagem urbana. O imóvel está mobilado, de esquina, virado para a rua, luminoso, moderno, design minimalista e ainda dispõe das seguintes características e vantagens: redes mosquiteiras, elevador, eletrodomésticos, porta de segurança, zona calma, persianas elétricas. Preço: €160.000. Katerina Chartoulari Real Estate, telefone de contacto: 2108976105, email: , website:

Compra de imóveis - Apartamento à venda, andar: 4º, na região: Centro - Praça Váthis. A área do imóvel é de 90 m². Composto por: 3 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 sala. Foi construído em 1967 e renovado em 2017. A calefação do imóvel é central a gás natural, e também há ar condicionado, tendo caixilharias de alumínio com vidro duplo, certificado energético: Γ, e os pisos são: madeira, mosaico. A condição é renovado, muito boa, localizado próximo a transportes, praça, supermercado, centro da cidade, com vista para horizonte aberto. O imóvel está pintado, face à fachada, luminoso, atravessado, adequado para uso comercial e também possui as seguintes características e vantagens: elevador, porta de segurança, corrente noturna. Preço: €160.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Telefone de contato: 2108976105, email: , site:

Compra de imóveis - Um apartamento de 108 m² no segundo andar de um edifício de 1970 na Praça Mitrópoleos, no centro histórico de Atenas, a 1 km da Acrópole. O edifício fica de frente para a praça, ao lado da Catedral Metropolitana, e a entrada é diretamente na própria praça. O Apartamento: A distribuição tem dois quartos, uma casa de banho, um WC separado, uma cozinha e um hall de entrada. A sala, a zona de refeições e o escritório partilham de um espaço aberto, e há uma pequena varanda. O Edifício: O edifício está num lote de 363 m², com um átrio de entrada em mármore e elevador. Classe energética D. A Zona: A Praça Mitrópoleos situa-se entre Syntagma e Monastiraki, com Plaka de um lado e Ermou, a principal rua de comércio da cidade, a uma quadra. Lojas, restaurantes e transportes públicos ficam a curta distância a pé. Acrópole: 1 km Praça Monastiraki: 5 minutos Estação de metro Syntagma: 10 minutos Aeroporto Internacional de Atenas: 40 minutos para as informações completas e para agendar uma visita. +30 698 722 5502

Compra de imóveis - À venda apartamento em construção de 54 m² em Atenas. O apartamento fica no 2.º andar. Composto por um quarto, sala com cozinha, uma casa de banho. O apartamento tem disposição frontal. Uma vista para a cidade abre-se pelas janelas. Possui aquecimento. O edifício tem elevador. Apartamento B2 Área útil: 53,96 m² Bomo Pagrati Apartments - Sosou 16 ( link de localização ) O projeto Bomo Pagrati é um complexo de 9 apartamentos modernos no centro de Atenas. Entre as áreas Pagrati e Mets, a uma distância a pé do Jardim Nacional e da Sala Zappeion, a localização oferece fácil acesso ao centro da cidade. A área é atualmente servida pelas estações de metro Evaggelismos e Agios Ioannis. De acordo com a nova lista da Time Out, Pangrati está entre os 51 bairros mais bonitos do mundo. Tem vistas maravilhosas e uma atmosfera idílica com uma mistura fascinante de arquitetura neoclássica e moderna. A localização é ideal para investimento e residência permanente. Distâncias: Acrópole – 1,6 km (20 min) Arco de Adriano – 1,4 km (16 min) A propriedade está em construção e será entregue em 2025.

Compra de imóveis - Para venda, apartamento de 52 m² em Atenas. O apartamento situa-se no 2º andar. Composto por 1 quarto, sala de estar, uma cozinha, 1 casa de banho com chuveiro, 1 WC. O apartamento tem layout de rosto-duplo. Possui toldos, aquecimento. O edifício tem elevador. ----------------------------------------------------- PANGRATI – PRAÇA YMITYTOU Apartamento de 52 m² Renovado | 2º Andar Elevado | Renovação 2026 Excepcional apartamento de 52 m² para venda em Pangrati, idealmente localizado a apenas 50 metros da Praça Ymittou, próximo de lojas, cafés e transporte público. A propriedade situa-se num prédio de 1980 e foi completamente reconstruída em 2026, combinando a qualidade estrutural dos anos 80 com estética, tecnologia e funcionalidade modernas. Características da propriedade 52 m² 1 Quarto 1 Casa de Banho + 1 WC 2º Andar Elevado Classe Energética D Aquecimento Central a Óleo Despesas comuns reduzidas Renovação total 2026 - ligações hidráulicas e tubagens novas Nova instalação eléctrica Janelas em alumínio com vidros duplos e redes mosquiteiras de eficiência energética Novos toldos em todos os balcones Porta de segurança reforçada Novos roupeiros e armários de cozinha Iluminação LED embutida Pavimentos em mármore polido e madeira Ideal para ocupação pelo proprietário Profissionais e casais Estudantes Investimento para Airbnb Investimento de aluguer a longo prazo Localização a 50 m da Praça Ymittou Perto de lojas, cafés e transportes públicos a 5,7 km do mar a 35 km do aeroporto

Compra de imóveis - The residence has been comprehensively renovated and is delivered fully furnished and equipped, including electrical appliances and air-conditioning throughout. It features a bright living and dining area with an open kitchen, two bedrooms and two bathrooms, complemented by a mezzanine and an airy basement level. A particularly notable feature is the property’s independent entrance, giving it the character and privacy of a private residence. It has no common charges and is ready for immediate occupation or rental. The property has already undergone a change of use from commercial to residential, while its legal documentation has been reviewed and prepared for immediate transfer. Its B energy rating further reflects the quality of the renovation. Golden Visa & Investment Potential The completed change of use to residential makes the property suitable for the Golden Visa programme, while its furnished, turnkey condition allows for immediate rental use. The property is indicated to achieve rental income of approximately €1,200 per month, subject to market conditions. Pangrati – Varnava Square Set beside Varnava Square - one of the most sought after neighborhoods in Athens, the property is surrounded by cafés, restaurants, local shops and everyday amenities. Ymittou and Vouliagmenis Avenues provide convenient road and public-transport connections, while tram and bus services are within easy reach. Parks and the wider Pangrati neighborhood are also close by, with central Athens and metro connections readily accessible. Golden Visa eligibility and rental income are subject to confirmation of the applicable legal requirements and current market conditions.

Compra de imóveis - Exquisite, luxury 2nd-floor apartment with a total surface of 71 sq.m., located in the heart of Neos Kosmos, just 160 meters from the metro station. This cutting-edge property, under construction starting in 2026, is designed with a focus on high aesthetics, top-tier construction quality, and energy efficiency. Property Features: • Size: 71 sq.m. (2nd floor) • Layout: 2 bedrooms, bright open-plan living room and kitchen, and 2 bathrooms. • Storage: Private 4 sq.m. basement storage room. Top Technical Specifications &amp Amenities: • Energy Class A+ with an external thermal insulation composite system for maximum energy savings. • Autonomous Heating via a heat pump and radiators. • Air Conditioning: Independent multi-split system per apartment with an external unit and water heater (boiler). • Frames: Energy-efficient aluminum window frames with 4-season double-glazed glass. • Flooring: High-quality semi-solid wooden floors throughout all areas. • Security &amp Technology: Security entrance door, smoke detectors, alarm system pre-installation, and remote-control capabilities for heating/cooling. • Additional Facilities: Built-in wardrobes, modern MRL (electromechanical) elevator, and full accessibility for individuals with disabilities (PWD). A high-spec property, ideal for both owner-occupation and investment, situated in a prime location next to public transport and downtown amenities. Magna Real Estate Property code: 12609

Compra de imóveis - An exceptional, luxury 3-level maisonette with a total surface of 130 sq.m. in Neos Kosmos, currently under construction (construction started: 2026). This is a high-aesthetics and energy-efficient property (Energy Class A+), designed for modern comfort and functionality. Key Features: • Size: 130 sq.m. (3 levels) • Layout: 2 Bedrooms, spacious open-plan kitchen/living room, 2 Bathrooms,1 WC and second living room which can be converted to a third bedroom • Distance from Metro: Just 160 meters! Technical Specifications &amp Amenities: • Energy Class A+ with an external thermal insulation composite system. • Heating &amp Cooling: Autonomous heat pump with radiators and an independent multi-split air conditioning system per apartment, featuring remote control capabilities. • Frames: Aluminum, energy-efficient with 4-season double-glazed windows. • Flooring: Elegant semi-solid wooden floors throughout all areas. • Security &amp Technology: Security entrance doors, smoke detectors, alarm system pre-installation, and remote control for heating/cooling. • Additional Facilities: MRL electromechanical elevator with disabled (PRM) accessibility, fitted wardrobes, and a private 3 sq.m. basement storage room &nbsp &nbsp Estimated Completion&nbsp end of 2027 &nbsp &nbsp Magna Real Estate Property Code: 12608

Compra de imóveis - In the heart of Neos Kosmos, in an exceptionally privileged and central location—just a few steps away from the Metro station—a pioneering residential complex of high aesthetics and modern architectural identity is currently being developed. The property is off-plan and will be delivered fully completed in 2027. This unique project features a luxury 2-level maisonette with a total surface area of 87 sq.m., meticulously designed for ultimate comfort and elegance:&nbsp 5th Floor (Living &amp Entertainment Zone): Features a bright, open-plan living room and kitchen area, along with a bathroom. Large glass balcony doors lead to the impressive outdoor space, which boasts a private 9 sq.m. balcony pool, offering supreme relaxation moments alongside unobstructed views of the Acropolis. 6th Floor (Private Quarters): Comprises a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, offering absolute privacy and magnificent views toward the Acropolis and the cityscape. A contemporary architectural masterpiece combining the feel of a private sky-villa with the premium benefits of downtown city living. Amenities &amp Features Heating &amp Cooling: Heat pump system and air conditioning (A/C). Construction Quality: High-end wooden flooring, energy-efficient aluminum window frames, security entrance door, and built-in wardrobes. Security &amp Accessibility: Security cameras, modern elevator, full disabled (ADA/Accessibility) access, and a stylish interior staircase connecting the levels. Additional Spaces: A 5 sq.m. basement storage room. Magna Real Estate, Property Code: 12612

Compra de imóveis - In the heart of Neos Kosmos, in an exceptionally prime and central location—just 160 meters (a short walk) from the Metro station—a cutting-edge 4th-floor apartment with a total surface area of 70 sq.m. is available for sale. The property is currently under construction (construction started in 2026, completion and delivery scheduled for 2027) and is part of a modern residential complex featuring high aesthetics and contemporary architectural design. It boasts a unique, unobstructed view of the Acropolis and an open horizon. Key Features &amp Layout • Surface Area: 70 sq.m. (4th floor) • Rooms: 2 spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, and 2 bathrooms. • Additional Spaces: Basement storage room of 4 sq.m. Luxury Features &amp Amenities • Heating &amp Cooling: Autonomous heating with a heat pump and air conditioning (A/C). • Equipment: Boiler, video intercom, fitted wardrobes, and a security entrance door. • Frames &amp Flooring: Energy-efficient aluminum window frames with double glazing and elegant wooden flooring. • Accessibility: Modern elevator and full disabled (PRD/ADA) accessibility in the building. Magna Real Estate, Property code :12611

Compra de imóveis - In the heart of Neos Kosmos, in an exceptional and central location—just 160 meters from the Metro station—a cutting-edge apartment with a total surface area of 68 sq.m. on the 3rd floor is available for sale. The property is part of a modern residential complex of high aesthetic and architectural identity, the construction of which began in 2026 and will be delivered fully completed in 2027. Layout &amp Spaces • 2 Bedrooms with fitted wardrobes • Open-plan living room and kitchen area with modern aesthetics • 2 High-quality bathrooms • Basement storage room of 4 sq.m. Top Technical Features &amp Amenities • Energy Class A+ with an external thermal insulation system for maximum energy savings. • Autonomous Heating with a heat pump. • Air Conditioning System with an independent multi-split external unit per apartment. • Energy-efficient aluminum window frames with 4-season double glazing. • Flooring Quality: Exquisite semi-solid wooden floors in all areas. • Security: Security entrance door, smoke detectors, and pre-installation for an alarm system. • Smart Ready: Capability for remote control of heating and cooling. • Building: Modern MRL (machine room-less) elevator and full accessibility for individuals with disabilities (PRN/ADA compliant). Location &amp Advantages • In a central location with direct access to public transportation (Metro). • Close to the market, shops, dining options, and cultural points of interest. Magna Real Estate Property code: 12610

Compra de imóveis - Property Code: - Apartment FOR SALE in Ampelokipoi - Pentagon Ampelokipoi for € 270.000 . This 120.00 sq. m. Apartment is on the 3 rd floor and features 2 Bedrooms, Kitchen, bathroom . The property also boasts mosaic and wood floor, view of the Urban landscape, . The building was constructed in 1967 . Building Energy Rating: F

Compra de imóveis - # INVESTIMENTO EM HOSPEDAGEM URBANA ### Μεταξουργείο | Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός | Αθήνα **Uma oportunidade de investimento distinta no dinâmico núcleo urbano de Atenas.** Em **Metaxourgeio**, no coração do eixo Gazi – Metaxourgeio – Botanikos, está à venda um imóvel hoteleiro com área total de aproximadamente **1.030 m²**, distribuído por **7 níveis**. O imóvel representa uma proposta interessante para investidores que procuram presença no setor hoteleiro de Atenas, numa área de forte traço urbano e crescente interesse para usos turísticos, comerciais e profissionais. ## 7 ESPAÇOS EM 7 NÍVEIS A área total de cerca de **1.030 m²** é distribuída em sete níveis e inclui **31 espaços**, oferecendo uma base funcional para exploração hoteleira. O edifício possui **ar condicionado**, e a configuração existente oferece a possibilidade de aproveitamento e redesenho conforme as necessidades de um conceito de hospitality moderno, sempre sujeito às investigações técnicas e urbanísticas exigidas. ## LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE ATENAS O Metaxourgeio é um dos núcleos urbanos característicos do centro de Atenas, em ligação direta com o centro histórico e as áreas vizinhas de Gazi, Kerameikos e Botanikos. A região combina **cultura, restauração, hospitalidade, vida nocturna e desenvolvimento urbano**, criando um ambiente de especial interesse para investimentos no setor de hospitalidade. O desenvolvimento em várias camadas do edifício e a atual configuração hoteleira oferecem ao novo proprietário uma base para a criação de um conceito de hospitality urbano moderno. ## CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * Área total: **1.030 m²** * **7 níveis** * **31 espaços** * Uso hoteleiro existente * Ar condicionado * Construção de **1981** * Localização central em Metaxourgeio * Acesso direto a Gazi, Kerameikos, Botanikos e ao centro de Atenas ## PROSPECTIVA DE INVESTIMENTO O imóvel dirige-se a investidores e operadores de hospitalidade que procuram um **ativo urbano hoteleiro com potencial de melhoria e reposicionamento**. A atual área construída de **1.030 m²**, a implantação em sete níveis e os 31 espaços existentes criam uma base interessante para desenvolver um conceito de hospitalidade moderno e competitivo no coração de Atenas. **Um imóvel hoteleiro com personalidade e possibilidades de reposicionamento, em uma das áreas mais emblemáticas e estrategicamente situadas do centro de Atenas.**

Compra de imóveis - # OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PREMIUM ### Kerameikos | Gazi – Metaxourgeio – Botanikos | Pireos Uma oportunidade de investimento extremamente interessante no coração de Atenas, em uma localização estratégica na Rua Pireos, no eixo mais amplo de Kerameikos – Gaz – Metaxourgeio. Trata-se de um imóvel comercial arejado, angular e frontal com área total de 600 m², desenvolvido em dois níveis, com excelente visibilidade e acesso direto ao centro de Atenas. O imóvel representa uma opção de investimento com renda, pois possui contrato de locação ativo até agosto de 2029 e oferece um rendimento de 6%, criando um perfil de investimento claro e previsível. ## RENOVADO & PRONTO PARA USO O edifício foi totalmente renovado em 2022, com o objetivo de criar um ambiente profissional moderno e funcional. A atualização inclui: * Fibra óptica * Nova rede elétrica * Iluminação LED moderna * Sistema de ar condicionado mais recente * Caixilharia de alumínio com vidro duplo * Sistema de alarme * Porta de segurança A renovação, aliada ao contrato de locação existente, reduz significativamente a necessidade de intervenções de capital imediatas e oferece ao investidor um imóvel pronto para continuar a gerar renda. ## 600 M² COM PERSPECTIVA DE EXPANSÃO O térreo com cerca de 400 m² é complementado por uma mezzanina de escritórios com cerca de 200 m², formando uma área total existente de cerca de 600 m². Além disso, existe a possibilidade de expandir a área total para cerca de 800 m², oferecendo mais valor potencial para o investidor, desde que sejam cumpridas as exigências técnicas e urbanísticas. A configuração particular e a possibilidade de aproveitamento futuro de áreas adicionais tornam o imóvel especialmente interessante para investidores com estratégia de longo prazo. ## LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A posição na Pireos oferece acesso imediato ao centro de Atenas e às principais áreas da capital. O eixo mais amplo Kerameikos – Gaz – Metaxourgeio – Botanikos evoluiu para um dos polos urbanos mais dinâmicos de Atenas, combinando usos comerciais, acomodação, cultura, entretenimento e novos desenvolvimentos. A localização central e a elevada acessibilidade aumentam tanto o valor comercial quanto o potencial de investimento de longo prazo do imóvel. ## CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * Área total existente: 600 m² * Térreo: 400 m² * Mezzanina de escritórios: 200 m² * Possibilidade de expansão até aproximadamente 800 m² * 5 vagas de estacionamento * 4 banhos * 3 WCs * Arejado e angular * Frontal * Renovado em 2022 * Rendimentos de 6% * Contrato de locação ativo até agosto de 2029 * Fibra óptica * Nova fiação * Iluminação LED * Ar condicionado moderno * Caixilharia de alumínio com vidro duplo * Porta de segurança * Sistema de alarme * Força de noite * Aquecimento independente com energia elétrica * Classe energética D * Construção em 2000 ## PERFIL DE INVESTIMENTO O imóvel combina renda imediata, locação de longo prazo, necessidades de manutenção limitadas e potencial de expansão futura. Com rendimento de 6% e locação ativa até 2029, representa uma opção interessante para investidores que buscam renda estável de um imóvel comercial, enquanto a possibilidade de aumento de área até cerca de 800 m² acrescenta um elemento de possível valorização futura. Um imóvel comercial moderno, renovado e já locado em um dos eixos urbanos mais estratégicos de Atenas — projetado para investidores que buscam renda hoje e perspectiva de valorização amanhã.

Compra de imóveis - À venda exclusivamente pela RE/MAX Real Advisor. Terreno dentro do plano, na área: Avenida Patísiou e Avenida Acharnón. O terreno é íntegro, edificável, interior, com frente de 11 m, profundidade de 20 m, coeficiente de construção 3. Pode edificar até 600 m². Possui construção de 279,4 m² iniciada em 1981 e o restante da construção é de 320,6 m². No rés-do-chão há infraestrutura para 2 estabelecimentos: um estabelecimento de 40 m² com mezanino de 20 m², e um estabelecimento de 77 m² com mezanino de 38,5 m². O 1.º andar tem infraestrutura para dois apartamentos: um apartamento de 40 m² com um quarto e um apartamento de 2 quartos (86 m²). É adequado para: comercial, investimento, construtoras ou até habitação. Fica próximo ao Pídeos dos Léis (PédioN?), perto do Parque? e a 5 minutos da Estação de Metro Victoria e 10 minutos da Estação Láris. A utilização do solo é Habitação General e tem orientação norte.

Compra de imóveis - For sale: 52.23 m² apartment on the 4th floor of a block in Athens, built in 2010, in very good condition. The apartment comprises 1 bedroom, a comfortable living room, a kitchen and a bathroom. It stands out for its balcony with views of Lycabettus Hill, offering a pleasant sense of open horizon. It is offered furnished and features autonomous oil heating, air conditioning, elevator and storage room. Property features: Area: 52.23 m² Floor: 4th Year built: 2010 Bedrooms: 1 Energy label: G Heating: Autonomous oil Air conditioning Furnished Balcony View of Lycabettus Elevator Storage room Selling price: €250,000 An excellent choice for owner-occupier or investment in Athens.

Compra de imóveis - Em Kypseli, num bairro tranquilo com acesso direto ao centro de Atenas, está disponível para venda um apartamento luminoso, de virada dupla, com 80 m², localizado no 4º andar de um prédio de 1957 bem conservado. Uma excelente oportunidade destacada pela sua disposição funcional, varandas amplas, sensação de amplitude e potencial significativo como residência ou imóvel de investimento. DISPOSIÇÃO E CONFORTO O apartamento foi renovado em 2019 e compõe-se de uma ampla sala com zona de refeições, cozinha separada, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira. A disposição prática proporciona conforto quotidiano, enquanto a combinação de pavimentos em azulejo e madeira confere calor, particularmente aos quartos. Ambos os quartos são luminosos, com soalho em madeira, roupeiros embutidos e acesso direto a espaço exterior. A sala é uma área agradável para descontrair e receber, enquanto a cozinha serve convenientemente as necessidades de uma família, de um casal ou de hóspedes de aluguer de curta duração. VARANDAS & VISTAS Uma das principais vantagens da propriedade são as suas varandas. A ampla varanda cria um espaço exterior ideal para uma mesa de jantar, área de estar e plantas, oferecendo momentos de relaxamento no coração da cidade. A orientação nordeste e sudoeste potencia a luz natural e a ventilação ao longo do dia. Como apartamento frontal, soalheiro e arejado, desfruta de vistas abertas sobre a paisagem urbana, verdejantes e as montanhas, proporcionando uma sensação de espaço raramente encontrada em áreas centrais de Atenas. COMODIDADES & CARACTERÍSTICAS A propriedade possui caixilhos de alumínio com vidro duplo, toldos, elevador, espaço de arrumação e electrodomésticos. O aquecimento é providenciado por radiadores centrais a fuelóleo, enquanto também existe uma caldeira para as necessidades de água quente. O apartamento está em bom estado e pode ser utilizado de imediato, com potencial de atualização adicional conforme o estilo pessoal do novo proprietário ou a estratégia de investimento. Certificado de Desempenho Energético: Classe Z. LOCALIZAÇÃO & ESTILO DE VIDA A sua localização em Kypseli combina a atmosfera autêntica de um bairro ateniense com acesso conveniente a transportes públicos, mercados locais, lojas, supermercados, feiras, escolas, creches, parques, praças, igrejas, cafés, restaurantes e locais de entretenimento. O centro da cidade, espaços culturais e museus estão próximos, tornando a área ideal para quem pretende viver perto de tudo. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com uma área de 80 m², dois quartos, posição no 4º andar, varandas e renovação de 2019, esta propriedade é uma opção especialmente atraente para uso próprio, uso profissional, aluguer de longo prazo ou conversão em apartamento com serviço. A atratividade crescente de Kypseli e a procura duradoura por apartamentos confortáveis e luminosos no centro de Atenas fortalecem o seu perfil como propriedade geradora de rendimento. Para mais informações e para agendar uma visita, contacte a Athens Living.

Compra de imóveis - Casa histórica única, classificada, com área total de 520 m² em terreno de 256 m², construída em 1928, localizada no centro de Atenas, na área alargada da Praça Attica, disponível para venda. Trata-se de um imóvel raro, de arquitetura e valor estético distintos, totalmente renovado em 2005, que se desenvolve em três níveis/apartamentos independentes, preservando os elementos originais da época com grande fidelidade. A moradia combina tetos altos imponentes com ornamentos de gesso elaborados, soalho de madeira original, escadas em mármore, espaços amplos de receção bem iluminados e detalhes arquitetónicos que realçam o carácter aristocrático do imóvel. Os três pisos possuem entradas independentes, oferecendo total funcionalidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. O apartamento do segundo andar, com 192 m², dispõe de amplos espaços de receção, sala de estar imponente, sala de jantar independente, segunda sala de estar, três quartos, cozinha independente com área diária para refeições e acesso ao quintal dos fundos, bem como casa de banho e WC para visitas. Os espaços apresentam elegância distinta, iluminação natural e uma sensação única de casa senhorial no centro de Atenas. O apartamento do primeiro andar, com 165 m², mantém também o carácter neoclássico original do edifício, combinando estética contemporânea com elementos arquitetónicos atemporais. Inclui uma área de entrada e receção imponentes, sala de estar luminosa, sala de jantar independente, área adicional independente de múltiplos usos, bem como quartos espaçosos com tetos altos e soalho de madeira em excelente estado. O piso semi‑subterrâneo, com 119 m², tem entrada independente e mantém muitos dos traços arquitetónicos originais do imóvel. Representa um espaço ideal para transformar num apartamento independente, espaço profissional, atelier ou espaço multiusos, oferecendo valias significativas e possibilidades adicionais de aproveitamento. O imóvel ainda dispõe de duas áreas de arrumos de cerca de 20 m² cada, bem como um jardim/courtyard com BBQ, proporcionando um espaço externo privado raro no centro de Atenas. Oferece aquecimento autónomo com bomba de calor, aquecimento por piso em cada piso, caixilharia em madeira com vidros duplos, alarme, câmaras de segurança e excelente estado geral de conservação. É luminoso, passante, livre de obstruções em todas as direções e ideal tanto para habitação privada de alto padrão como para aproveitamento de investimento com cariz especial, conceito boutique de hospitalidade, alojamento corporativo ou uso profissional de alto nível estético no centro de Atenas. Para mais informações, fotos e vídeos do imóvel, contacte-nos. HOMER REAL ESTATE Tel: 2169008624-5, E: , (Código: 2384891) | Esta descrição de imóvel, bem como a Classe Energética (P.E.A.), baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário ou em seu nome. Estas informações são fornecidas de boa fé e não constituem parte de qualquer contrato. | A imobiliária HOMER não assume responsabilidade pela exatidão das informações contidas neste documento. | Os presentes na visita devem apresentar a sua identidade policial e NIF, de acordo com a Lei N.4072/2012 - FEK 86/A/11-4-2012. | A localização do imóvel no mapa é indicativa.

Compra de imóveis - Moradia duplex nova de 90 m² no Novo Kosmos – a 400 m do Metro Vende-se excelente moradia de 5º e 6º andares em construção nova de alto padrão, que acabou de ser concluída. O imóvel é corner, especialmente luminoso e localiza-se numa área privilegiada, a apenas 400 metros da estação de Metro e do Trólebus. A moradia desenvolve-se em dois níveis. Começamos pelo 5º andar, onde a entrada é totalmente privativa, pois o elevador abre diretamente para o interior da casa. Este primeiro nível inclui sala ampla, cozinha moderna de alto padrão, um quarto principal, WC e acesso a uma grande varanda de 45 m². Subindo ao segundo nível, no 6º andar, encontra-se o segundo quarto, uma casa de banho grande, roupeiro embutido e uma sala de estar que conduz a mais uma varanda impressionante de 50 m² com vista para o horizonte urbano e sem obscuridades. O imóvel destaca-se pela sua elevada eficiência energética (Classe A), possuindo isolamento térmico, aquecimento autónomo a gás natural, bomba de calor Inventor com fan-coils GREE para arrefecimento e aquecimento, e caixilharias com vidro triplo de baixa emissividade, estores elétricos e redes mosquiteiras. A segurança e o conforto são completados com porta blindada, videoporteiro moderno, pré-instalação de alarme, despensa e duas vagas de estacionamento na garagem (uma atrás da outra). Uma habitação moderna de alto padrão esteticamente aprazível, com acesso direto ao centro de Atenas e ao centro da cidade. VÍDEO DO IMÓVEL: https:///shorts/ xyxa91v5fs?si=6YQpvsMD yZ4xSeA Preço: €395.000. VIA ATHENS REAL ESTATE, Telefone de contato: 2121030916, +306937006261, email: info@via-, website: -

Compra de imóveis - Código de Propriedade: 105-9694 - Apartamento VENDIDO em Pagkrati Pagkrati Center, por 360.000 €. Este apartamento de 121,00 m² localiza-se no piso térreo elevado e dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho. O imóvel tem soalho de madeira, caixilhos de janela: sintéticos. O edifício foi construído em 1973. Classe Energética do Edifício: E. Distância ao mar: 6700 metros, Distância ao aeroporto mais próximo: 15600 metros, Pangrati – Center | Apartamento 121 m² com possibilidade de renovação em localização excelente Encontra-se no coração de Pangrati, uma das zonas mais dinâmicas e populares de Atenas, este apartamento no piso térreo elevado de 121 m² está disponível para venda, inserido num edifício cuidado e esteticamente agradável. O imóvel é composto por dois quartos, sala ampla, cozinha separada e duas casas de banho. Requer remodelação, oferecendo considerável margem de reconfiguração e atualização de acordo com as necessidades e estilo pessoal do novo proprietário. Com 121 m² de área útil, o apartamento oferece espaços confortáveis e uma considerável margem para criar uma casa moderna e funcional. O piso de madeira confere um toque clássico ao imóvel. Um dos grandes atractivos é a localização excecional, exatamente no coração de Pangrati e a uma curta distância de cafés, restaurantes, lojas e de todas as comodidades diárias. A localização oferece acesso direto ao animado mercado local e ao estilo de vida vibrante que Pangrati proporciona. Um imóvel que junta espaços de vida confortáveis, localização excelente e margem considerável para renovação, num edifício bonito e bem conservado, ideal para quem pretende criar um espaço que se adapte ao seu estilo e necessidades. Características do Imóvel: 121 m² Elevador no piso térreo (raised) 2 quartos Sala Cozinha separada 2 casas de banho Requer remodelação Piso de madeira PVC Caixilhos de janela Classe Energética E Construído em 1973 Edifício esteticamente agradável e bem conservado Localização central excecional em Pangrati Próximo de cafés, restaurantes e lojas

Compra de imóveis - ? Psyrri – Athens ? Prime tourist location – High daily foot traffic BUSINESS DESCRIPTION The business name represents one of the most well‑known and historic herbal and spice shops in Athens, operating continuously since 1950. It is located on the city’s most famous spice street — and serves as a landmark for both locals and tourists. The store is a reference point in the area, known for its strong brand name, loyal clientele built over decades, professional customers, and intense daily tourist traffic. The business is delivered fully equipped, including all merchandise, professional machinery, and a transport vehicle. Complete training and onboarding is provided to the new owner (suppliers, customers, storage methods, production processes, blends, etc.). PROPERTY & LAYOUT Total area: 200 sq.m. (ground floor + basement + mezzanine) Internal elevator Basement with kitchen, WC, and production area Mezzanine for additional storage/operations Building year: 1870 Renovation in 2003 EQUIPMENT & ASSETS INCLUDED Professional spice‑cutting machinery (located in the basement) Transport vehicle (van) Full shop equipment Shelving, counters, containers, cash register, POS Storage equipment All merchandise included in the sale Stable landlord – good cooperation OPERATIONS & FINANCIALS Steady daily customer flow Strong presence among tourists and local professionals Full know‑how transfer to the new owner Guidance on suppliers, customers, processes, and storage methods IDEAL FOR Food industry professionals New entrepreneurs seeking a ready, established business Investors looking for a brand with history and stable performance Business owners seeking a high‑visibility tourist location KEY ADVANTAGE This business has a recognizable name, long-standing reputation, and loyal clientele, located on one of Athens’ most iconic spice streets. It is delivered fully ready to operate, with complete support for the new owner.

Compra de imóveis - ?️ First Floor Apartment for Sale in a Wonderful Neoclassical Building – Kypseli Historical Character | Wooden floors | Painted Ceilings | 185 m² A unique opportunity for those who love the charm of the old Athenian neoclassical. Exclusively the apartment on the first floor of an excellent four-storey neoclassical building, in the heart of Kypseli, is for sale. The apartment is 185 sq.m. and retains all its original elements – from the magnificent wooden floors, the painted ceilings, to the impressive glass doors that allow for a changing layout of the spaces. The building is not listed building, which offers flexibility in future renovation work. ? Main features: First floor neoclassical, exclusively available for sale Wooden frames, authentic, worn but restorable Cast iron radiator bodies in all rooms Two bathrooms (one large and one small) Two kitchens, one of which also functions as a dining room Four bedrooms, a large hall, and a living room separated by glass doors Intermediate glass doors that allow for the unification of spaces Small utility space (ideal for a wardrobe or storeroom) Internal staircase with large copper handrails & painted ceiling Shared courtyard serving the residence and basement gallery. ? Location: Kypseli ? Size: 185 sq.m. ?️ Layout: 4 rooms | 2 bathrooms | 2 kitchens | living room | hall | Small utility space ? Airy (except for a wall that borders another part of the building) ? The property has natural gas in front of its façade, and on the roof there is a laundry room with the possibility of installing a solar water heater or boiler. ? Furniture (except libraries and books) can be provided at a reasonable price.

Compra de imóveis - A five storey professional building of 1,150 sqm in the centre of Athens, with its entrance on a main commercial street beside Omonoia Square. It is offered as a whole, which is rare in this part of the capital. Built in 1949 and extended in 1977, the building is in excellent condition and has been maintained and renovated regularly, inside and out. Five floors, a small penthouse and a lift. The upper floors look out over an open horizon, with views towards the Acropolis. Sold in its entirety, the building gives a buyer full control of 1,150 sqm in a central location. Prices per square metre in this part of the centre remain competitive, and the area is attracting growing tourist and residential interest. Possible Routes for this Property -Golden Visa residences. Convert the floors into individual apartments and offer them under the 250,000 euro per unit residency threshold available for professional buildings converted to residential use. A clear, well understood exit with an established international buyer base. -Student accommodation. Central Athens draws thousands of Greek and international students each year, and purpose designed, well managed housing in the very centre remains in short supply. Five floors lend themselves naturally to a managed, high occupancy residence. -Senior living in the city. Comfortable, lift served apartments for older family members who want to remain in the centre, close to their children, their doctors and the life of the city rather than isolated in the suburbs. A growing and underserved market in Athens. -Boutique offices. The building already works as a professional address, and small independent businesses continue to look for characterful, self contained floors in a genuinely central location with an address people recognise. -Hotel or serviced apartments. A view of the Acropolis, an entrance on a main commercial street, and 1,150 square metres to work with. Few buildings in central Athens offer a hospitality operator this combination. These directions are not mutually exclusive. A mixed scheme, with commercial use at street level and residential or hospitality above, may well produce the strongest return of all. for the full information pack and to arrange a viewing. +30 698 722 5502 ·

Compra de imóveis - Property Code: 71-9680 - Building FOR SALE in Agios Ioannis Rentis Center for € 2.500.000 . This 1292.00 sq. m. Building consists of 6 levels and features an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and 5 WC. The property also boasts unobstructed view, Window frames: Aluminium, elevator, parking, a storage unit 137 sq.m. sqm, solar-powered water heater, open space, freight elevator, fire detectors. The building was constructed in 1997 . Building Energy Rating: E Located in a strategic and highly accessible area in the center of Agios Ioannis Rentis, this standalone professional building of 1,292 sq.m., arranged over 6 levels, is offered for sale.Built in 1997, the property offers multiple investment opportunities and stands out for its generous size, outdoor spaces, excellent accessibility and unique combination of features.Key FeaturesTotal area: 1,292 sq.m.6 levelsYear built: 1997Energy Class: EPassenger elevatorFreight elevatorParking137 sq.m. storage areaAluminum window framesSolar water heaterFire detection system2 bathrooms and 5 WCLarge balconiesOpen viewsUnobstructed views???? Major Investment Advantage – Residential Conversion PotentialThe third level is already configured as a residence, featuring large balconies and a functional layout.The existing configuration allows for the creation of two or more independent apartments, offering significant potential for transforming the property into a residential investment project.The presence of large balconies throughout the property is a particularly valuable feature, rarely found in professional buildings of this size. This provides future apartments with natural light, open views and valuable outdoor living spaces.???? Only 15 Minutes from the University of PiraeusThe property benefits from an excellent transportation location, being just a few meters from a Suburban Railway (Proastiakos) station.The University of Piraeus is approximately 15 minutes away by public transportation, making the location particularly attractive for residential development and rental demand.The combination of excellent public transport connections, proximity to the University of Piraeus, large balconies and substantial total floor area makes this property particularly attractive for conversion into multiple residential units.???? Strong Potential for Golden Visa InvestmentThe property's potential for conversion into residential units, combined with its proximity to the Suburban Railway and only 15 minutes from the University of Piraeus, makes it an attractive opportunity for investors looking for residential development projects with Golden Visa potential.The generous total area provides the opportunity to create multiple apartments, while the existing balconies offer a significant advantage compared with many other professional buildings.???? Beautifully Designed Rooftop – Roof Garden PotentialThe rooftop is already beautifully landscaped and arranged and offers the potential to be transformed into an impressive roof garden, creating an attractive shared or private outdoor space and adding further value to a future residential project.⭐ A Rare Investment Opportunity with Multiple Possibilities1,292 sq.m. | 6 Levels | Existing Residence | Large Balconies | Parking | 137 sq.m. Storage | Freight Elevator | Beautifully Designed Rooftop | Suburban Railway Nearby | University of Piraeus 15 Minutes AwayA rare investment opportunity for investors seeking a large standalone building with the potential for conversion into multiple residential units, development of a modern residential project, and positioning within the Golden Visa investment market.

Compra de imóveis - Apartamento mobilado de nível superior à venda Moderno e totalmente mobilado apartamento em nível superior, com uma disposição espaçosa e funcional, em localização muito conveniente. A propriedade é composta por sala ampla com cozinha integrada (open plan), um quarto, uma casa de banho e um pátio interno privado, que pode ser elegantemente configurado com uma área de estar exterior. O apartamento é luminoso, moderno e totalmente funcional, e está disponível totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos, oferecendo a possibilidade de habitar de forma imediata ou de ser aproveitado como investimento. Encontra-se numa rua tranquila, numa localização excelente, a uma curta distância de estação de metro, lojas, cafés, supermercado e de todos os serviços necessários da zona. Representa uma opção atractiva tanto para habitação própria como para investimento, ideal para uma pessoa ou casal que procura uma casa bem cuidada e funcional numa localização privilegiada.

Compra de imóveis - Atenas, Kato Patissia, Apartamento, 94 m², 1º andar, 1 nível, ano de construção 1968, estado de conservação: Bom. 2 quartos, 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 WC. Características especiais: composto por espaço de receção cómodo, hall de entrada, dois quartos espaçosos, casa de banho, WC e duas varandas (10 m² e 15 m²). Possui arrumo de 8 m² no sótão. Características: Elevador, Arrumo, Varandas, Vão livre, Luminoso, caixilharia em madeira, pavimentos em madeira/ mosaic. Aquecimento central - gasóleo, próximo ao Parque Clonarídi - Fox, Rua Koutantzóglo, Páteis, Hospital Pammakaris, ligações de transportes. Código: 13590

Compra de imóveis - Apartamento à venda, piso: 2º, zona: Acrópole. Cobertura rara com caráter, ao lado da Acrópole. Em uma pequena casa de apartamentos de apenas três unidades, o imóvel ocupa o segundo e último andar, oferecendo aproximadamente 160 m² numa das zonas mais procuradas de Atenas. Localizado a poucos passos da Acrópole, do Museu da Acrópole e do Conservatório de Heródoto de Atica, um dos espaços culturais mais importantes do país, conhecido por suas apresentações de renome internacional. O apartamento dispõe de dois quartos amplos, sala de estar e sala de jantar ampla e luminosa que se abre para uma varanda com vista para os edifícios preservados e históricos da região, bem como cozinha independente. Uma sala adicional menor pode ser usada como escritório, quarto de hóspedes, quarto de serviço ou área de lavandaria. O amplo bathroom possui iluminação natural. Uma característica especial do imóvel é o elevador privado, que atende exclusivamente ao apartamento e desemboca em uma plataforma privada fora da cozinha. Uma escada em espiral leva ao terraço comum. O apartamento mantém o caráter original e está totalmente habitável na forma atual, oferecendo ao mesmo tempo excelentes possibilidades de renovação cuidadosa que realçarão ainda mais a identidade arquitetônica. Entre as vantagens adicionais estão uma vaga de estacionamento exclusiva (em configuração tandem), um privilégio extremamente raro na região, acesso ao terraço comum e estação de metrô a apenas cinco minutos a pé. Apesar da sua posição privilegiada no centro histórico de Atenas, situa-se numa rua calma e verdejante, oferecendo uma sensação rara de tranquilidade, a poucos passos dos principais monumentos, museus, restaurantes e cafés da cidade. Uma oportunidade verdadeiramente singular de adquirir uma casa com caráter autêntico, história e localização única no bairro mais emblemático de Atenas. Disponibilidade exclusiva através do nosso escritório. Real Brokers, Telefone de contato: 2130227019, email:

Compra de imóveis - Apartamento de investimento à venda com 76,4 m² na Kypseli No coração da Kypseli está disponível à venda um excelente apartamento de primeira floor (próximo ao 1º piso) em um edifício emblemático de 1952, completamente renovado em 2025. O imóvel foi radicalmente atualizado com reforços estruturais e estudos modernos, oferecendo a segurança de uma construção nova com a estética de um edifício clássico. A localização é privilegiada, a apenas 600 metros da nova estação de metro, 450 m da Fokionos, 100 m de Patission e 500 metros do Mercado Municipal de Kypseli, proporcionando acesso imediato a transportes, centros comerciais e espaços de entretenimento. O apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de estar. Possui certificado de classificação energética classe A e está equipado com aquecimento autónomo via bomba de calor e fan coil, ar condicionado e caixilharia de alumínio com vidros triplos com isolamento energético. A porta de entrada é de segurança, com isolamento térmico, e o elevador moderno complementa as altas especificações do imóvel. Demonstra especial cuidado no design interior, com estudo excecional de iluminação em todos os espaços, em particular nos quartos. A distribuição inclui previsão para todos os eletrodomésticos, bem como soluções de armazenamento inteligentes com armários ocultos para lavar e secar roupa. Localizado acima da Patission, no coração de Kypseli, ao lado de cafés, mercado e de todas as linhas de autocarro e transportes. Devido à proximidade com universidades e o centro da cidade, o imóvel é uma opção ideal para investimento ou aluguer de curto prazo tipo Airbnb. Preço: €215.000. VIA ATHENS REAL ESTATE, Telefone de contato: 2121030916, +306937006261, email: info@via-, site: -

Compra de imóveis - Property Code: P98 - Apartment FOR SALE in Patision - Acharnon Kato Patisia for € 220.000 . This 58.00 sq. m. Apartment is on the 6 th floor and features 1 Bedroom, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, double-glazed windows, balconies: 30 sqm. The building was constructed in 2006 . Building Energy Rating: C Distance from sea 16000 meters, Distance from nearest airport: 36000 meters, Nearest metro station at 2000 meters.

Compra de imóveis - Praça e comércio varejista primordiais e sob medida disponíveis à venda em Kolonaki, Atenas. Situado no prestigiado coração de varejo de Kolonaki, a poucos passos da Praça Kolonaki, estação de METRO. Muito próximo das melhores boutiques de luxo, cafés movimentados, galerias e escritórios corporativos. Planta ampla oferecendo flexibilidade de layout para varejo de alto padrão, showroom de loja-∞ ou serviços de luxo. Excelente visibilidade da vitrine com frente de rua premium para exposição máxima da marca. Decoração interior com mármore de alto padrão.

Compra de imóveis - KOLONAKI – ARMAZENAMENTO DE 110 M² | MEIA CAVE | PLANTA LIVRE | RAMPA DE CARGA | ENERGIA TRIFÁSICA | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Localizado em Kolonaki, uma das zonas mais prestigiadas e estabelecidas comercialmente no centro de Atenas, este espaço de armazenamento de 110 m² está colocado à venda. A propriedade ocupa um nível de meia cave e consiste numa área aberta ampla e funcional. Construído em 1967 e conservado em bom estado, oferece potencial significativo de utilização, tornando-o uma opção interessante tanto para uso profissional quanto para fins de investimento, dependendo do uso permitido e das aprovações necessárias. A propriedade apresenta um layout em planta aberta, proporcionando flexibilidade considerável em termos de organização e utilização futura. Inclui WC, aquecimento independente, ar condicionado e sistema de ventilação, enquanto a infraestrutura de cablagem estruturada suporta ainda mais as necessidades profissionais e operacionais. Uma vantagem particularmente importante é a rampa de carga, que facilita o acesso e o movimento de mercadorias e equipamentos, acrescentando valor prático significativo à propriedade. Beneficia também de energia trifásica e é visada com equipamento, características que expandem ainda mais as suas potenciais aplicações, sempre sujeito ao uso permitido e às regulamentações aplicáveis. A sua localização em Kolonaki representa uma vantagem adicional significativa, uma vez que a área é marcada por forte atividade comercial e profissional e pela procura consistentemente alta de imóveis. Graças às suas características técnicas e funcionais, esta propriedade pode acomodar diferentes cenários de utilização, quer como armazém e apoio a uma atividade profissional, quer como imóvel de investimento com potencial de exploração futura, sempre sujeito aos regulamentos de planeamento e aos usos permitidos. Uma interessante oportunidade de investimento numa das localizações mais reconhecidas de Atenas, oferecendo vantagens funcionais substanciais e considerável potencial de utilização futura. €330.000 (κωδ. 25917-N) HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE

Compra de imóveis - Novo Kosmos - Centro, Hotel para Venda, andar: Sotão, Térreo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º (8 Níveis), área total de 722 m², num terreno de 250 m². A propriedade fica perto de Metro, Transportes, Escola, Supermercado, Centro da Cidade, Acrópole, Museu, Restaurantes, em Zona Residencial. Composta por 6 andares de construção. Foi construída em 2025, dispõe de: 16 espaços, 16 casas de banho, 16 cozinhas. Aquecimento autónomo com energia elétrica, existe também aquecimento por piso, ar condicionado, energia solar, isolamento térmico, envolvente termicamente, energia trifásica, caixilharia em alumínio com vidros triplos e energéticos, certificado energético: A+ e os pavimentos são: mosaico/cerâmica, madeira, laminado. A situação é: novo, com vista para a praça, Acrópole, claraboias e orientação Sudoeste. O imóvel é frontal, luminoso, arejado, pleno de luz natural, de alto padrão e ainda dispõe das seguintes características e vantagens: elevador, energia elétrica, escada interior, porta de segurança, videoporteiro, alarme, energético autónomo, persianas elétricas. Preço: €2.200.000. Goutos Properties, telefone de contacto: 2109715711, e-mail: , website:

Compra de imóveis - No coração de Áno Páppagou, em um dos pontos mais aristocráticos e privilegiados da região, está disponível para venda um excelente apartamento andares no 3º andar, com área de 117 m² (117 m² do apartamento e 23 m² de área principal com WC, no porão, com ventilação natural e iluminação através de cour anglais) que combina a qualidade de construção, a finesse arquitetônica e a sensação de tranquilidade num ambiente verde. Trata-se de uma habitação com carácter atemporal e estética neoclássica distinta, construída em 1989, que se destaca pelos espaços amplos e luminosos, pela excelente distribuição e pela sensação de nobreza que transparece em cada ponto. O apartamento é atravessado, muito luminoso e bem ventilado, com orientação nordeste-sureste e grandes varandas que desfrutam de vista panorâmica desimpedida para montanha, verde e céu, criando uma experiência de dwelling única. A localização oferece total tranquilidade e qualidade de vida, estando, ao mesmo tempo, muito perto de metro, escolas, comércio, pontos de restauração e acessos rodoviários importantes como a A6 e a Circular de Ymîtou (Ymittou). É composto por três confortáveis quartos, sala de estar ampla, cozinha independente, casa de banho e WC, possuindo vaga de estacionamento na garagem. A habitação mantém elementos de qualidade excecionais, com pavimentos em mármore e azulejos, caixilharias sintéticas, aquecimento autónomo a gás natural, Boiler solar, porta de segurança, alarme e todas as infraestruturas modernas como fibra ótica e energia trifásica. Um imóvel com uma sensação rara de imponência e perspetiva, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das rotas mais calmas e qualificadas dos Bórneos Subúrbios. Preço: €470.000. Manelis Luxury Properties, Telefone para contato: +306947526192, e-mail:

Compra de imóveis - Property Code: V67 - Apartment FOR SALE in Gazi - Metaxourgio - Votanikos Metaxourgeio for € 210.000 . This 55.00 sq. m. furnished Apartment is on the 1 st floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Central oil heating, tiled floor, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, A/C, electrical appliances. The building was constructed in 2000 Plot area: 400 s.q. . Building Energy Rating: A Distance from sea 11800 meters, Distance from the city center: 2400 meters, Distance from nearest airport: 36000 meters, Nearest metro station at 600 meters.

Compra de imóveis - Property Code: V87 - Studio FOR SALE in Pagkrati Agios Artemios for € 150.000 . This 37.00 sq. m. furnished Studio is on the 2 nd floor and features Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts tiled floor, Armourplated door, A/C, electrical appliances, solar-powered water heater. The building was constructed in 1960 . Building Energy Rating: B+ Distance from sea 7200 meters, Distance from the city center: 2600 meters, Distance from nearest airport: 31500 meters,

Compra de imóveis - Neos Kosmos - Plot 168sqm floor area ratio (far) 3, with building, building condition habitable, frontage 9, depth 18, frontage, within city plan, integral, buildable, western orientation, access from asphalt, investment property, special offer.

Compra de imóveis - Kolonaki - Lycabettus - Kolonaki, Escritório à venda, andar: 4º, área total de 195 m². O imóvel fica próximo de Metro, Transportes, Praça, Centro da cidade, Embaixada, Museu, Restauros, em área residencial. Composto por 6 andares de construção. Foi construído em 1962, renovado em 2026, dispõe de: 8 salas, 1 casa de banho/banheiro, 1 lavatório, 1 cozinha(s). A calefação é independente com eletricidade, além de disponibilidade de ar condicionado, caixilhos de alumínio com vidro duplo, certificado energético: D, e os pisos são de madeira. A condição é: Muito boa, com vista para o cenário urbano. O imóvel é pintado, luminoso, ensolarado, interior/exterior e também possui: Cabeamento estruturado, Armazém, Porta de Segurança, Equipado. Mobilia Real Estate, Telefone de contato: 2107563200, email: , website: https://