Comprar casa Chania: 628 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - This stunning villa for sale is located in Tersanas, Akrotiri (Chania), set on a generous private plot of 4,626 sq.m. and enjoying beautiful sea views as well as impressive views of the White Mountains. Surrounded by the authentic beauty of the Cretan landscape and lush Mediterranean vegetation, the villa offers absolute tranquility and privacy, while the sandy beach of Tersanas is just a few minutes away. The 351 sq.m. villa features 5 bedrooms and 2 bathrooms spread across three levels, with spacious, light-filled, and comfortable living areas designed to make the most of the property's southern orientation and panoramic surroundings. It is equipped with modern amenities, including an inverter heating/cooling system, a fireplace, a photovoltaic system with net metering, and an electric generator. There is a large garage and a basement—approximately 153 sq.m. in size—that is bright and spacious, featuring windows that provide natural light and ventilation. This area also offers the potential to be converted into an independent apartment or studio, creating an excellent opportunity for additional accommodation or rental income. Outdoors, a private pool provides the ideal setting for relaxation and open-air leisure, while expansive grounds offer plenty of space to soak up the sun, dine al fresco, and enjoy the surrounding landscape. The property also boasts numerous large, panoramic terraces facing south, west, and northeast, allowing residents to enjoy the sunlight, sunsets, and views at different times of the day. An outdoor kitchen further enhances the outdoor living experience, making the property perfect for summer entertaining and a relaxed Mediterranean lifestyle. Both the garden and the olive grove are equipped with an automatic irrigation system. A separate entrance provides direct access to the olive grove, while the property itself is easily accessible directly from the main paved road. Ideally located near the international airport, local tavernas, and shops, this is a rare opportunity suitable for both year-round living and a lucrative holiday rental investment. PROPERTY FEATURES: Private swimming pool, BBQ area, outdoor dining area, sea-view balcony, garden irrigation system, garden, olive trees, photovoltaic panels, private parking, solar water heater, fireplace, furnished, fitted kitchen, fitted wardrobes, mountain and sea views, sun loungers, umbrellas, and outdoor furniture. Located in an exceptionally quiet area; shops, paved road access, and utilities are all nearby. Why buy a home in Crete? Crete offers one of the most stable and resilient real estate markets in Greece, supported by continuous demand from both domestic and international buyers. The island's strong tourism sector—attracting millions of visitors annually—creates excellent rental potential, particularly for high-quality villas and residences in prime locations such as Chania. Beyond its investment value, Crete offers an exceptional lifestyle. With over 300 days of sunshine a year, beautiful beaches, traditional villages, modern infrastructure, and a high level of safety, it remains one of the most desirable destinations in the Mediterranean. For investors, purchasing property in Crete offers long-term capital appreciation and attractive holiday rental yields. Furthermore, qualifying property purchases can make buyers eligible for the Greek Golden Visa program, granting residency rights in Greece and access to the Schengen Area. Before initiating the legal process of purchasing property in Crete, the most important step is finding the right home or investment opportunity. Our experienced sales team will support you from the very beginning, understanding your requirements and recommending the most suitable options—whether you are looking to buy a house, a luxury villa, an apartment, or a plot of land on the island.

Compra de imóveis - For sale in Tersanas, Akrotiri: a magnificent and unique 200 sqm villa, featuring a beautiful 2,000 sqm private garden complete with a swimming pool and a tennis court. This stunning residence also offers breathtaking sea views and unforgettable sunsets. Inside, you will find a comfortable living area and a playroom—ideal for family fun or entertaining guests. The modern kitchen is fully equipped with top-quality appliances. The villa boasts four spacious, sunlit bedrooms with en-suite bathrooms, air conditioning, and smart home technology to ensure a comfortable living experience. Outdoors, a serene setting awaits, featuring a sparkling pool, a pergola-shaded lounge area, and an elegant garden fireplace—creating the perfect space for relaxation or hosting guests. The villa also includes access to a tennis court, ideal for daily matches and outdoor activities. The property comes fully furnished and includes high-speed internet, solar panels, a fresh-water tank, and private parking. Upon viewing the property, you are required to present your police ID card, in accordance with Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86A).

Compra de imóveis - For sale: a stunning villa currently under construction, featuring a swimming pool and panoramic sea views. The ground floor welcomes you with a bright and airy open-plan living, dining, and kitchen area, complemented by a large en-suite bedroom and a guest toilet. Floor-to-ceiling glass doors open directly onto a barbecue area and the private pool, creating a seamless indoor-outdoor flow—perfect for entertaining or relaxation. On the first floor, two spacious bedrooms each feature an en-suite bathroom and a private balcony, offering panoramic views of the Mediterranean Sea and the White Mountains. The basement provides a secure garage with direct access to the villa, ensuring convenience and peace of mind. The property is situated in a unique location within a quiet neighborhood, just 300 meters from Kera Beach. Upon viewing the property, you are required to present your police ID card, in accordance with Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86A).

Compra de imóveis - Creta/Chania/Acrotíri/Pachia Ammos, Stavros: terreno de 4.200 m² à venda, a 100 m do mar (permite construir 200 m² de área principal, além de áreas auxiliares; frente de 40 m para uma estrada asfaltada com cerca de 8 m de largura; formato perfeitamente retangular). Situado, objetivamente, numa localização privilegiada, junto a villas privadas e alojamentos turísticos de luxo, e perto de praias deslumbrantes (Pachia Ammos, Maherida, Almyriki, Kalathas, etc.). Adequado para uma residência de alto padrão, para uso próprio, ou para exploração turística, com rendimentos satisfatórios e rápida recuperação do investimento. Uma verdadeira oportunidade de investimento. Mais informações, levantamento topográfico, etc., disponíveis de imediato.

Compra de imóveis - For sale in Vlites, Souda: a very bright, 100 sq.m. first-floor apartment featuring a partial sea view and located just 400 meters from local shops and the beach. The apartment is in good condition and comprises a spacious living room, a separate kitchen, three bedrooms, and a bathroom. It is exceptionally bright and offers spacious living areas. Suitable for personal residence or investment. GREAT OPPORTUNITY.

Compra de imóveis - CHALEPA For sale in one of Chania's most sought-after areas: a luxury maisonette (currently under construction) spanning 161 sq.m. across the 2nd and 3rd floors of a residential complex, offering panoramic views of the sea and the surrounding neighborhood. This stunning, high-end maisonette comprises: a 105 sq.m. second floor featuring a living room with an open-plan kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a large balcony; and a third floor featuring two bedrooms, two bathrooms, and a balcony. Amenities include underground parking, a storage room, a Jacuzzi, a triple-energy solar water heater, insect screens, and energy-efficient glazing. The maisonette holds an A+ energy efficiency rating and is distinguished by its minimalist design and modern aesthetic. It offers spacious, light-filled interiors with panoramic views, combining luxury with high energy efficiency. Ideally located, it is close to supermarkets, cafes, pharmacies, and beaches. It offers direct access to the main roads of the Akrotiri area and is situated 5 km from Chania city center and 12 km from the airport. The property's location is indicative. Construction is scheduled for completion in 2027.

Compra de imóveis - Souda – situated in an excellent location and neighborhood, close to a supermarket and just 5 minutes from the sea. An exceptional 47 sqm apartment is for sale on the first floor; it is very bright and features spacious areas. It comprises a living room, a separate kitchen with a small veranda, one bedroom, a bathroom, and a spacious balcony. An excellent and UNIQUE PROPERTY—ideal for investment or owner-occupation. A great opportunity at a bargain price. Please note: the price is non-negotiable.

Compra de imóveis - For sale in Kounoupidiana—one of the most sought-after areas of Akrotiri—is an exceptional 148 sqm first-floor apartment. Situated in a prime location within a very quiet neighborhood, the property is bright and features spacious interiors. The apartment comprises a large living room, an open-plan kitchen, three bedrooms, a bathroom, a WC, and a small internal storage room. It also boasts a large balcony that serves as an ideal space for relaxation, entertaining, and enjoying the view of the horizon and the surrounding settlement. A key highlight of the property is the fantastic sea view from the living room and the sense of openness. It is equipped with a solar water heater, awnings, and insect screens. It does NOT include a parking space. It is an ideal choice for a family seeking comfort and a high quality of life. It is situated in a prime location with immediate access to amenities, restaurants, cafes, pharmacies, the Technical University, schools, the Kounoupidiana Community Clinic, beaches, etc. It is also located approximately 6 km from Chania city center, 5.5 km from the airport, and 6 km from Souda Port. EXCELLENT.

Compra de imóveis - Discover this charming land of 60 m², perfectly oriented to the east, allowing for bright morning light to fill your future home with warmth and vitality. This is an ideal opportunity for those looking to create their own sanctuary in a picturesque setting. The exposure offers the potential to enhance your landscaping with beautiful gardens and sun-drenched outdoor spaces. Situated in the lovely commune of Φουρνές, you'll find a variety of local amenities and services. This vibrant community provides a welcoming atmosphere for families and individuals alike. With a combination of scenic views and a friendly neighborhood spirit, Φουρνές offers a wonderful environment to call home. This land presents the perfect canvas for your dream project, whether it's a cozy cottage or a modern retreat. Imagine the lifestyle you could create in such a serene locale, balancing the tranquility of nature with the convenience of local living. Don't miss your chance to explore this unique opportunity in Φουρνές – schedule a visit today to envision the possibilities that await you!

Compra de imóveis - Terreno plano e viável para construção com uma superfície de cerca de 1400 m², com vista para as montanhas circundantes, no coração de uma pequena aldeia próxima de Chania. Possibilidade de construção: 400 m² Preço total do terreno: 125 000€ Esta parcela pode também ser subdividida: Preço de uma parcela de 500 m² com possibilidade de construção de 200 m²: 65 000€ Preço de uma parcela de 500 m² com possibilidade de construção de 100 m²: 35 000€ Preço de uma parcela de 440 m² com possibilidade de construção de 200 m²: 30 000€ Eléctrico e água disponíveis nas proximidades imediatas (ver foto). A 20 minutos de Chania e a 35 minutos do seu aeroporto internacional, a 15 minutos das primeiras praias de areia fina, 90 e 45 minutos das famosas praias de areia rosa de Elafonissi e Falasarna, o seu sonho começa aqui... Bem-vindo a Creta! Falamos: Alemão - Inglês - Francês - Grego O preço de venda anunciado não inclui honorários de agência. (2,5% ao encargo do comprador; o restante ao encargo dos proprietários) Para qualquer indicação de propriedade: Será exigido um porta de visita para assinar e uma identificação. De acordo com a lei n° 4072/11-04-2012 (Diário Oficial n° 86A)

Compra de imóveis - Esta casa de pedra muito espaçosa, com 2 quartos, fica a poucos minutos a pé do centro de Vamos e de todas as comodidades. Com vistas encantadoras para o campo, carácter tradicional, conforto simples e localização conveniente, é uma ótima propriedade para uma casa simples de longo prazo ou, com algumas atualizações cosméticas, uma casa de férias de fácil manutenção ou um projeto de investimento. No piso térreo: entre diretamente para a ampla sala de estar em open space com cozinha recentemente instalada, área de jantar e sala de estar com lareira. Da área de estar fica o WC. Ao lado está um quarto duplo com roupeiros embutidos. Piso superior: a escada de madeira leva diretamente ao quarto principal com piso e teto de madeira, com acesso à impressionante terraço no telhado de 45 m², parcialmente coberto com uma pérgola e oferecendo um espaço incrível para viver ao ar livre, desfrutando das vistas sobre a povoação até às serras brancas. O WC exterior e a casa de banho aqui tornam esta área externa muito utilizável, para além do jardim interior da entrada. A escada decorativa em pedra leva de volta ao jardim interior do piso térreo. Exterior: a propriedade é semi-italgada, situada na parte detrás do lote, com um grande jardim frontal ajardinado, com espaço para piscina, cozinha exterior ou com uma variedade de vasos e plantas, um pátio em estilo tradicional. Degraus deste nível conduzem ao terraço do primeiro piso, com espaço amplo para desfrutar do clima critense o ano inteiro. Esta é uma casa de aldeia surpreendentemente espaçosa e confortável, totalmente renovada em 2001, mas pronta para simples atualizações. Localizada na parte tranquila e original desta aldeia popular. A uma fácil caminhada de 10 minutos chega-se à praça da aldeia, com uma seleção de cafés, bares, tavernas, mini-mercado, e o centro de saúde fica a 3 minutos de viagem. A principal estação de autocarros aqui mantém-no ligado ao resto da ilha sem necessidade de carro, mas as praias de areia de Kalives, Almyrida e Georgoulis ficam a 15–20 minutos de carro. Principais características: Tamanho da casa: 108,36 m² Tamanho do lote: 168,92 m² Quartos: 2 Casas de banho: 1 + 1 WC Mobilado Telhado novo e parede traseira rebocados em 2023 Cozinha nova instalada em 2024 Terrace de telhado amplo com espaço para jacuzzi Lareira Amplo pátio frontal com espaço para piscina ou estacionamento para 2 carros Vista para as White Mountains (Muitas)

Compra de imóveis - Nova moradia unifamiliar de 99 m² com piscina privada e vista para o mar – Kefalas, Apokoronas À VENDA | Kefalas, Apokoronas, Rétas, Creta A NOVESTA CRETE apresenta uma moradia unifamiliar nova de 99 m², em terreno de 292,78 m², numa localização privilegiada e sossegada em Kefalas, Apokoronas, Chania. A habitação foi concluída em 2025 e caracteriza-se por um design moderno minimalista, construção de qualidade, espaços luminosos e vistas para o mar, as montanhas e a paisagem verdejante. É uma excelente opção tanto para residência privada e uso de fim de semana, como para investimento e exploração turística. Espaços interiores A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de: 99 m² de área total 2 quartos 2 casas de banho Cozinha moderna Sala de estar em open space e espaço de sala de refeições Escada interna Armazenamento Acesso a partir da cozinha para uma varanda coberta Extensas áreas exteriores e jardim Espaços exteriores A propriedade situa-se num terreno vedado de 292,78 m² e oferece: Piscina privada Anexo de estacionamento privado Jardim Varandas Pérgola Ambiente aberto e luminoso Vista panorâmica para o mar, montanhas e natureza Características técnicas Ano de construção: 2025 Classe energética: A+ Caixilharia em alumínio Vidros duplos Ar condicionado Aquecedor elétrico de água Aquecimento solar Pavimentos em azulejos Sistema de alarme Aquecimento independente a energia elétrica Sem despesas comuns Animais de estimação permitidos Acesso por via de asfalto Localização & Distâncias A moradia situa-se em Kefalas, Apokoronas, um vilarejo tradicional com carácter autêntico e bela natureza. Fica a apenas 200 metros do centro do vilarejo, com acesso fácil a serviços quotidianos como minimercado, padaria, tascas e outras comodidades. Distâncias de referência: 200 m do vilarejo de Kefalas 4,8 km da praia de Ombrosgialos 11 km da praia de Georgioupolis 5,1 km do Centro de Saúde de Vam/ Hamou 32 km da cidade de Chania 35 km do Aeroporto Internacional de Chania Oportunidade de investimento A qualidade de construção, a eficiência energética A+, a piscina privada, a vista e a proximidade do vilarejo e das praias tornam a propriedade especialmente atractiva para: • Residência permanente • Casa de férias • Exploração turística • Arrendamento de curta duração • Valor de investimento Uma propriedade moderna numa das zonas mais procuradas de Apokoronas, que combina a tranquilidade de um vilarejo tradicional com fácil acesso às praias e às infraestruturas da região. NOVESTA CRETE Imobiliário • Investimentos • Construção Kavros, Apokoronas, Chania, Creta +30 694 731 2713 info@novesta- - Para mais informações ou para marcar uma visita privada, contacte a NOVESTA CRETE.

Compra de imóveis - Código do imóvel: 14439 — Apartamento PARA VENDA em Chania, Koum Kapi, por 523 000 €. Este apartamento com 110,00 m² situa-se no 4.º andar e dispõe de 3 quartos, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. O imóvel dispõe ainda de sistema de aquecimento por bomba de calor, vista desafogada, caixilharia de alumínio, lugar de estacionamento, arrecadação com 7 m², jardim, ar condicionado, aquecedor solar de água e espaço aberto. A construção teve início em 2026. Classe energética: A+. Distância do mar: 350 metros; distância do centro da cidade: 300 metros; distância do aeroporto mais próximo: 12 700 metros. ✨ Vistas desafogadas | 4.º andar | Classe energética A+ Uma casa contemporânea numa localização privilegiada, a apenas 350 metros do mar e a 300 metros do centro da cidade de Chania! Atualmente em construção, com os trabalhos iniciados em 2026, este apartamento combina interiores espaçosos com comodidades modernas. Dispõe de 3 quartos, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho, sendo uma opção atrativa para quem procura uma casa espaçosa perto do mar e do centro da cidade. ✅ Aquecimento por bomba de calor ✅ Ar condicionado e aquecedor solar de água ✅ Caixilharia de alumínio e roupeiros embutidos ✅ Lugar de estacionamento ✅ Arrecadação com 7 m² ✅ Jardim ???? Descubra a zona — Koum Kapi Koum Kapi é uma das zonas costeiras mais distintas de Chania. O seu passeio marítimo, cafés e restaurantes criam um ambiente animado para caminhadas tranquilas e momentos relaxantes junto ao mar. Perto do Centro Histórico e do centro da cidade, a zona oferece acesso conveniente a lojas e serviços do dia a dia, mantendo o seu encanto único. ✈️ Distância do aeroporto: 12,7 km ???? Código do imóvel: 14439 ???? Para mais informações, indique o código do imóvel 14439. ChaniaKoumKapi ApartamentoParaVenda ImobiliárioChania ImóveisCreta ImóveisParaVenda CretaImobiliário

Compra de imóveis - À Venda – Terreno agrícola de 8.077,75 m² na área de Vlítes Soudas, Chania – apenas a 280 m do mar Venda de terreno rural com área total de 8.077,75 m² na zona de Vlítes Soudas, Chanina, em posição particularmente privilegiada, a cerca de 280 metros do mar. O imóvel está fora de planeamento urbano e, de acordo com o croqui, é íntegro e edificável, com a indicação de possibilidade de construção de habitação até 294,69 m². A cota máxima permitida é de 7,50 m, com possibilidade de vão de telhado adicional até 1,20 m. A grande extensão do terreno, combinada com a muito curta distância ao mar e a sua localização na área mais ampla de Soudas, o torna adequado tanto para residência particular de alto padrão como para aproveitamento de investimento, sempre de acordo com as regras de planejamento urbano em vigor e as respetivas aprovações. O terreno não está na área Natura 2000 e, de acordo com os dados disponíveis do croqui, não é área florestal. Principais características: • Área: 8.077,75 m² • Localização: Vlítes, Soudas, Chania • Distância do mar: cerca de 280 m • Fora do planeamento urbano • Possibilidade de construção de habitação, de acordo com o croqui: 294,69 m² • Altura máxima: 7,50 m + telhado até 1,20 m • Fora de Natura 2000 • Não é classificado como área florestal segundo os dados disponíveis Opção de terreno com potencial de valorização numa localização com excelentes perspetivas, junto ao mar e a curta distância de Soudas e da cidade de Chania. Os dados urbanísticos e a possibilidade de construção referem-se ao croqui disponível e estão sujeitos a confirmação final por parte do engenheiro competente e das autoridades competentes.

Compra de imóveis - A casa térrea moderna tem dois quartos. A sala de estar/jantar é integrada com a cozinha. A casa oferece iluminação natural e vistas para as Montanhas Brancas. Painéis fotovoltaicos instalados para produção de energia. Beneficia de acesso a estacionamento e de uma distribuição prática entre zonas de vida, quartos e casas de banho.

Compra de imóveis - Excepcionalmente charmosa moradia unifamiliar (bungalow) de 2 quartos à venda em Sítio Stylo, Hania – Vista de cortar a respiração para as Lefkas Brancas, piscina aquecida e terraço no telhado Num local tranquilo, às portas da vila tradicional Stylo, esta encantadora habitação independente de dois quartos combina conforto com uma qualidade de vida excecional em espaço exteriores, numa das zonas mais verdejantes de Apokoronas. Ideal para residência permanente, casa de campo ou investimento. Espaços Interiores: Compactos e bem distribuídos Sala de estar integrada – Iluminada, acolhedora e funcional Cozinha e sala de jantar (instalação recente) – Em posição conveniente, junto à sala de estar Banho familiar – Com máquina de lavar roupa Dois quartos duplos – Localizados frente a frente, ambos com portas para o jardim Espaços Exteriores: Condições excecionais de vida em ambiente externo Logradouro coberto na entrada – O ponto ideal para refeições ou café da manhã com vista maravilhosa Piscina aquecida excepcionalmente grande (30 m²) – Amplo espaço para banhos de sol, receber ou relaxar com total privacidade Barbecue embutido com lavatório externo e área de preparação de comida – Ideal para refeições ao ar livre com família e amigos terraço espaçoso – Desfrute da deslumbrante vista para as Lefkas Brancas, o campo e o mar ao fundo Área envolvente com pavimento em pedra natural – Atrativo e de fácil manutenção Lugar de estacionamento privado – Conveniente ao lado da propriedade Localização: Autêntica vida Crítica na Vila de Stylo Stylo é uma das aldeias mais pitorescas e autênticas de Apokoronas, conhecida por: - Fontes naturais cristalinas e plátanos imponentes - Atmosfera descontraída e o encanto autêntico de uma vila crítica - Taverna tradicionais, cafés e facilidades locais nas proximidades - Acesso fácil às praias de areia de Kalivo, à cidade de Hania e ao aeroporto internacional Características Principais Área da habitação: 65 m² Área do terreno: 800 m² Piscina aquecida: 30 m² Ar condicionado em dois quartos e sala Proteções mosquiteiras em todas as janelas e portas Espaço privado de piscina de grandes dimensões Barbecue embutido com lavatório externo e área de preparação Terraço frontal Terraço amplo com vista panorâmica para a montanha e o mar ao fundo Aquecedor solar Reservatório de água Área externa com pavimento de baixa manutenção Lugar de estacionamento privado Local tranquilo com paisagem verdejante Distâncias Tavernas e lojas: 1,4 km Praia de Kalivó: 8,1 km Centro de Saúde de Váthimos: 15,2 km Centro de Hania: 18,2 km Aeroporto de Hania: 28,5 km Porquê este imóvel? ✔ Vista panorâmica para as Lefka Ori e o mar ao fundo ✔ Piscina privada aquecida com grande área de solário – característica rara para uma casa deste tamanho ✔ Terraço com vista de cortar a respiração ✔ Localização em um beco sem saída tranquilo, rodeado pela natureza ✔ Pronto a habitar imediatamente – ideal para residência permanente, casa de campo ou investimento para aluguer Uma fusão rara de conforto, ambiente agradável e excelente espaço exterior, numa das aldeias mais autênticas de Apokoronas!

Compra de imóveis - Esta é uma moradia isolada recém-construída de 120 m², com 3 quartos mais escritório / 3 casas de banho, piscina privada, arrecadação de 10 m² e vistas deslumbrantes para as montanhas. Esta adorável villa é incrivelmente luminosa e espaçosa, preenchida de luz pelas grandes portas e janelas de vidro que oferecem vistas para o campo e as montanhas à frente. Prevista para ficar pronta nas próximas semanas, é uma casa maravilhosa para habitar a longo prazo ou, naturalmente, um investimento de arrendamento, com a combinação de conforto moderno e luxo, num ambiente tranquilo, rural e tradicional. Interior: No rés-do-chão entra diretamente na área de estar de dimensões extremamente generosas. A cozinha separada, totalmente equipada, com electrodomésticos integrados incluindo fogão, placa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado encaixa-se de forma discreta no canto esquerdo mais distante. O restante deste espaço alberga a área de jantar e a sala de estar, com vistas para a piscina, jardim e paisagem. À direita da porta de entrada encontra-se uma zona de arrumos sob as escadas e casa de banho de hóspedes com duche walk-in. Um quarto duplo fica ao lado. 1.º andar: chega-se a um corredor longo e luminoso com o primeiro quarto duplo com casa de banho privativa à direita. A seguir, uma sala muito bright com opções versáteis, um escritório, espaço de trabalho ou sala de ioga, quarto nº 4. Ao longo do corredor há uma parede de roupeiros embutidos até ao teto. No extremo encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa. Todas as habitações têm portas para o terraço/varanda com vista para o jardim, com painéis de vidro que asseguram vistas desimpedidas. Arrecadação: em frente à porta de entrada, a arrecadação de 20 m² totalmente acabada funciona como uma oficina, sala de hobbies, quarto de hóspedes extra ou apenas armazém. Exterior: a partir de uma pequena entrada privada tem estacionamento fora da estrada no lado da casa. A porta de entrada e o acesso à arrecadação em frente estão cobertos para proteção durante todas as estações. Uma grande varanda coberta a partir da área de estar principal é perfeita para uma cozinha exterior e espaço de entretenimento, desenhada em torno da piscina privada; as floreiras fáceis de manter foram plantadas com uma variedade de flores, árvores fruteiras e um sistema de rega implementado. A propriedade está rodeada por muros de pedra baixos; a adição de sebes mais altas ou cercas proporcionará mais privacidade, se necessário. Localização: na encosta superior de Armeni, no fim de uma ruela, você encontra tranquilidade com pomares de romeiro e olivais à esquerda e apenas algumas casas residenciais do outro lado. A praça da vila fica a 5 minutos a pé, a praia e a vila de Kalives a 7 minutos de carro. Características principais: - Casa com 120 m² - Parcela de 400 m² - Piscina de 3x5 m - Quartos: 3+escritório - Casas de banho: 3 - Novo, com ampla gama de eletrodomésticos, acessórios e acabamentos com garantias - Sistemas de ar condicionado invertidos quente/frio - Isolamento da fachada externa - Painel solar - Piscina privada - Jardim plantado e de baixo mantimento - Vistas protegidas - Armazenamento e estacionamento off-road Distâncias: - Lojas e tavernas: 230 m - Praia de Kalives: 3,1 km - Centro de Chania: 20,7 km - Aeroporto de Chania: 29 km

Compra de imóveis - Charmosa casa renovada de 110 m² em Akrotiri, Stavros — piscina privada, terreno de 2.500 m² e jardins exuberantes Numa zona tranquila de Akrotiri, esta bela casa renovada de 110 m² situa-se num terreno vasto de 2.500 m², rodeada de verde abundante e árvores maduras. Oferecendo privacidade, conforto e um ambiente natural único, este imóvel é uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Espaços interiores: Conforto & Estilo 2 quartos – amplos e confortáveis 1 casa de banho – moderna e funcional Salão espaçoso – ideal para descontrair e receber Cozinha totalmente equipada – prática e elegante Totalmente mobilado – pronto para uso imediato Espaços exteriores: Um oásis verde com piscina privada Piscina privada – desfrute do seu espaço privado Zona de estacionamento privativo – conveniente e segura Despensa – espaço adicional prático Jardins bem desenhados – árvores maduras e vegetação exuberante Estúdio independente (semiacabado) Estúdio de 20 m² – inclui pequena cozinha, quarto e casa de banho Grandes perspetivas – com a conclusão, é ideal para hóspedes, familiares ou uso privado Vegetação abundante A propriedade destaca-se pela sua vegetação exuberante, que inclui: ~400 bananeiras ~150 palmeiras 30 oliveiras maduras – produção de cerca de 200 kg de azeite por ano Muitos outros árvores e plantas A produção de azeite confere um toque genuíno creteno a este excelente imóvel. Características Casa renovada de 110 m² Terreno de 2.500 m² Localização: Akrotiri 2 quartos 1 casa de banho Salão amplo Cozinha totalmente equipada Totalmente mobilado Piscina privada Estacionamento privativo Despensa Estúdio semiacabado independente de 20 m² (pequena cozinha, quarto & casa de banho) 400 bananeiras 150 palmeiras 30 oliveiras maduras Produção de azeite de ~200 kg por ano insectos Aquecimento autónomo Classe energética G Localização sossegada com privacidade

Compra de imóveis - Código de Propriedade: - Casa À VENDA em Voukolies Tavronitis por € 345.000. Esta casa mobilada de 163,00 m² fica no rés-do-chão e dispõe de 2 quartos, sala de estar, cozinha, 2 casas de banho e um lavatório. A propriedade também possui aquecimento: Individual - Elétrico, pavimento cerâmico, vista para o mar, caixilharias em Alumínio, porta blindada, estacionamento, uma arrecadação com área não especificada, jardim, ar condicionado, eletrodomésticos, aquecedor de água solar, escada interior. O edifício foi construído em 2005 e renovado em 2023. Área do terreno: 270 m². Classe de eficiência energética do edifício: B.

Compra de imóveis - Código da Propriedade: - Apartamento À VENDA no centro de Souda por 280.000 € . Este apartamento de 85,00 m² está no piso térreo e dispõe de 2 quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho e WC. A propriedade ainda oferece sistema de aquecimento: bomba de calor, pavimento cerâmico, caixilharia em alumínio, porta reforçada, parkings, jardim, estores/ telas mosquiteiras, escadas de acesso, espaço aberto. O prédio foi costruído em 2026. Certificação Energética do Edifício: A. Distância ao mar: 40 metros, distância ao centro da cidade: 2000 metros.

Compra de imóveis - Código da Propriedade: - Apartamento À VENDA em Souda Kafes por € 205.000. Este apartamento de 60,00 m² fica no piso térreo e dispõe de 1 quarto, cozinha, casa de banho. A propriedade também possui sistema de aquecimento: bomba de calor, piso com azulejos, vista para o mar, caixilharias em alumínio, porta blindada, estacionamento, zona verde, janelas com vidro duplo, videoporteiro, open space. O edifício foi construído em 2026. Classificação de Eficiência Energética do Edifício: A. Distância até ao mar: 40 metros.

Compra de imóveis - Código do Imóvel: 14429 - Apartamento à venda em Chania Splantzia por 545.000 €. Este apartamento mobilado de 91,00 m² fica no 1.º andar e possui 2 quartos, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. A propriedade também dispõe de aquecimento: ar condicionado, caixilharias em alumínio, ar condicionado, eletrodomésticos, rede mosquiteira, boiler solar, espaço aberto, escadaria interior. O edifício foi edificado em 1965. Classe Energética do Edifício: G. Código do Imóvel: 14429. Um apartamento mobilado de 91 m² no primeiro andar está à venda em Splantzia, uma das zonas mais distintas de Chania. O seu layout inclui dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha e duas casas de banho. Possui uma escadaria de entrada, sensação de espaço, roupeiros embutidos e caixilhos de alumínio. Comodidades incluem eletrodomésticos, ar condicionado e boiler solar. Esta é uma opção atraente para quem procura uma casa mobilada numa zona com carácter único. Splantzia está centrada na Praça 1821, com a Igreja de Agios Nikolaos a servir como marco importante. Ruas estreitas e uma praça animada conferem ao bairro o seu charme distinto, enquanto a área liga facilmente ao Porto Veneziano e ao centro moderno de Chania. Uma escolha bonita para quem pretende viver num bairro rico em história e atmosfera autêntica.

Compra de imóveis - Casa isolada para venda, piso: rés-do-chão, em Vamos. A casa isolada tem 77 m² e está localizada num lote de 238 m². Consta de: 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 sala de estar; certificado energético: não exigido. Arrumo, Jardim. Preço: 170.000 €. Crete-Expert Real Estate Consulting O.E., telefone de contacto: , e-mail: infrete-, website:

Compra de imóveis - Venda – Mathes, Georgioupoli | Terreno com Licença de Construção para Dois Apartamentos de 140 m² (potencial até 172 m²) e Vistas Mar Panorama Uma oportunidade de investimento distinta em Mathes, Georgioupoli, uma das áreas mais atrativas e em rápido crescimento da parte ocidental de Creta. Este imóvel é um terreno excelente com vistas mar horizontais e contínuas sobre o Golfo de Creta, rodeado pela bela paisagem natural da região, oferecendo uma rara combinação de privacidade, tranquilidade e proximidade à costa. O imóvel possui licença válida de construção para duas habitações com área total de 140 m², enquanto o aproveitável de construção permite até 172 m². Isso reforça significativamente o valor do investimento, permitindo o desenvolvimento imediato de um projeto residencial ou turístico de qualidade. Vantagem de localização no Oeste de Creta Mathes desfruta de um ambiente tranquilo de montanha, a poucos minutos de Georgioupoli, um dos destinos litorâneos mais populares de Creta, famoso pela longa praia de areia, águas claras e excepcional ambiente natural. Outra grande atracção da região é o famoso Lago Kournas, o único lago natural de água doce em Creta e uma das paisagens naturais mais distintas da ilha. A combinação única de vistas para o mar, paisagem montanhosa, proximidade ao Lago Kournas e fácil acesso às praias de Georgioupoli torna esta localização particularmente atractiva para o desenvolvimento de moradias de luxo ou habitações de resort de alto padrão. O imóvel situa-se a cerca de 2 km da Praia de Georgioupoli, a 24 km de Rethymno e a 40 km de Chania, oferecendo acesso conveniente a serviços básicos, praias, aeroportos e áreas mais amplas da parte ocidental de Creta. Uma oportunidade de investimento pronta para desenvolver O imóvel é especialmente adequado para investidores privados, incorporadores e empresas de construção que desejem criar duas moradias modernas para uso privado, revenda ou aproveitamento turístico. A combinação de licença de construção existente, até 172 m² de construção permitida, excelentes vistas panorâmicas para o mar e proximidade tanto de Georgioupoli quanto do Lago Kournas cria uma forte perspetiva de investimento com potencial de longo prazo. Com o preço atraente e o seu potencial de desenvolvimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investir numa localização cobiçada onde a beleza natural da costa de Creta, associada ao Lago Kournas, encontra a procura contínua por habitações de qualidade e imóveis para férias. A Helios Luxury Estate acompanha cada cliente durante todo o processo de compra, desde a primeira visita até à entrega das chaves, oferecendo serviços personalizados em conjunto com apoios legais, mecânicos e notariais fiáveis. STELLA MASOUROPOULOU Fundadora & CEO HELIOS LUXURY ESTATE Atenas | Chania Imobiliária de Luxo | Consultoria de Investimento Imobiliário Telefone: +30 694 730 1989 E-mail: Site:

Compra de imóveis - Quando a arquitetura moderna encontra uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Xania. Localizada na área procurada de Profitis Ilias, a apenas 350 metros do mar e a aproximadamente 4 km do centro da cidade de Chania, esta excelente Loft de 52 m² em construção oferece qualidade de construção premium, design elegante e eficiência energética extraordinária. A residência é desenvolvida em dois níveis (rés do chão e primeiro piso) e compreende: 1 quarto espaçoso (Suite com casa de banho privativa) 1 WC de visitas Sala de estar aberta com cozinha contemporânea Parking privativo Grandes janelas do chão ao teto, energeticamente eficientes, inunda o interior com luz natural, oferecendo belas vistas para o mar, montanha e cidade, criando um ambiente de vida requintado. Características da propriedade • Área total de habitação: 52 m² • Classe de energia A+ • Bombas de calor com sistema de aquecimento/arrefecimento FAN COIL • Caixilharias de alumínio com isolamento térmico premium • Vidros duplos energeticamente eficientes • Persianas elétricas e rede de proteção contra insetos • Armários embutidos • Aquecedor solar de água • Iluminação LED moderna em todo o espaço • Arquitetura minimalista contemporânea • Sistema de alarme de segurança • Sistema de interfone com vídeo • Sistema de proteção contra incêndios • Infraestrutura de carregamento de veículos elétricos • Parking privado Profitis Ilias é um dos bairros residenciais mais desejados de Chania, combinando tranquilidade com acesso imediato a praias, restaurantes, cafés, supermercados e todas as comodidades do dia a dia. Com a sua localização estratégica e a procura crescente de propriedades premium em Chania, esta maisonette representa uma excelente oportunidade quer como residência permanente quer como investimento de alto retorno para aluguéis de férias ou de longo prazo. Entrega estimada: final de janeiro de 2027 Helios Luxury Estate acompanha cada cliente durante todo o processo de compra, desde a primeira visita até à entrega das chaves, oferecendo um serviço personalizado juntamente com apoio jurídico, técnico e notarial de confiança. STELLA MASOUROPOULOU Fundadora e Diretora-Geral HELIOS LUXURY ESTATE Atenas | Chania Imobiliária de Luxo | Assessoria de Investimentos Imobiliários Móvel: +30 694 730 1989 E-mail: Website:

Compra de imóveis - Luxury 3-Bedroom Villa with Private Pool & Mediterranean Charm – Kefalas, Chania An exceptional 3-bedroom villa with a total area of 120 sq.m., located in the peaceful and picturesque village of Kefalas, Apokoronas, Chania. The residence is part of an exclusive development of only 7 independent villas, designed with a strong focus on privacy, comfort and a high quality of life. Set on a private plot of approximately 430 sq.m., the villa is developed over two levels and combines contemporary architecture with functional indoor and outdoor spaces. The open-plan living, dining and kitchen area is particularly bright, while the large windows and balcony doors create a seamless connection between the interior and exterior spaces. The villa features 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. Two bedrooms and one bathroom are located on the main level, while the upper floor offers the third bedroom with its own private bathroom, providing additional privacy for family members or guests. The outdoor area has been designed for relaxation and entertaining, featuring a private 24 sq.m. swimming pool, sunbathing area, landscaped garden, comfortable seating area, pergola and a specially designed BBQ area with an outdoor sink. Features & Amenities • 120 sq.m. total area • Private plot of 430 sq.m. • 3 bedrooms • 2 bathrooms • Private 24 sq.m. swimming pool • Private garden • BBQ area with outdoor sink • Pergola and outdoor seating area • Private parking • Fully equipped kitchen • Electrical appliances • Panoramic floor-to-ceiling windows • Abundant natural light • Balcony / terrace • High-quality sanitary ware • Internet & TV • Fully completed residence Kefalas, in Apokoronas, Chania, offers a peaceful and authentic setting surrounded by the natural beauty of Crete, while remaining within easy reach of beaches, traditional villages and the area's essential amenities. Completion: Summer 2027

Compra de imóveis - A brand-new build villa on the outskirts of Vamos. The estimated completion is by the end of the year. Ground floor: you will enter the spacious open plan living room with floor to ceiling doors looking out to the white mountain range in front. A fitted kitchen will be placed to the far end with space for a dining set and comfortable lounge areas.To the side is a bathroom with walk in shower, and a double bedroom providing total living on the ground floor for any mobility issues. The stairs take you to the upper floor and two double bedrooms and a family bathroom, with balconies enjoying the mountain view ahead. Outside: there is off road parting, a large tiled terrace from the living room partially covered with a pergola and with plenty of space for outdoor entertaining. Location: sitting on the outskirts of Vamos, this offers a peaceful, tranquil environment but within a 15 minute stroll to the centre of the village with all amenities including health centre, bus station, mini markets and tavernas. Property provides, solar panel, 3 air condition units (18000 and 2* 12000), fitted kitchen with extractor fan and cooker, fitted wardrobes with 3 doors in every bedroom, grey aluminum double glazed doors and windows, some roller shutters, light-colored interior doors, exterior lighting, BBQ area with pergola, smaller pergola in front of the balcony/patio doors, permission for swimming pool that can be added after request. The villa is located 25 km from the Venetian old town of Chania and approximately 34 km from Chania Airport.

Compra de imóveis - Kamara is a small village of stone lanes and olive groves at the foot of the Rodopos peninsula, 4.5 km inland from Kolymbari.Rodopos Stone Villa sits within it: a stone property dating from around 1930, and fully restored in 2016.The house offers 170 sqm of living space over three levels, on a 1,300 sqm plot. The ground floor includes the main living areas: a living room with a fireplace, a dining area, a fully equipped kitchen, a double bedroom, and a shower room. On the first floor, a second double bedroom has its own bathroom with a walk-in shower and opens onto a veranda. This floor also has a small study. The third bedroom is set in the attic beneath the timber roof. A side semi-basement and a small storage room outside the kitchen add practical space.The restoration kept the qualities that make a house of this age worth owning: stone walls, timber and traditional detailing throughout. The systems, however, are modern. Underfloor heating is powered by an electric heat pump, with fan coil units providing cooling in summer. Windows are double-glazed in aluminium frames, with shutters and insect screens, and the house has CCTV and an alarm system. The owners repainted in 2024 and refresh the house at the end of every rental season. It is offered fully furnished and equipped.Beyond the main house, the property includes an additional 250 sqm of old village houses in need of full restoration. For a buyer thinking longer term, these open the possibility of guest accommodation or a larger family holding, subject to obtaining the necessary permits.The pool measures 3 x 8 m with a depth of 1.40 m and comes with a cleaning robot. Sun loungers, a shaded dining and sitting area, a barbecue, and a traditional stone oven surround it, framed by a small garden of herbs and flowers. From the terraces, the view runs across the olive groves of the plain to the mountains beyond. There is no parking on the property, but ample parking is available on the street.Rental potentialThe villa has been let to holiday guests for several seasons and is registered with the Greek tourism authority. Western Crete enjoys a long holiday season, from spring well into autumn, and village houses with private pools around Kolymbari are a well-established part of the local rental market. Management companies in the area can handle bookings, changeovers, and maintenance for owners who are not on the island.Location - distancesKolymbari is the nearest town, a fishing harbour with waterfront tavernas, a supermarket, bakery, pharmacy and doctor. Just outside it stand Gonia Monastery and the Orthodox Academy of Crete. The Rodopos coast has quieter beaches such as Ravdoucha and Afrata, while the long sands of Falassarna and the Balos lagoon lie further west, beyond Kissamos. Chania, with its Venetian harbour, is reached along the national road, where safety upgrades between Chania and Kolymbari have recently been completed.Kamara: inside settlementRavdoucha Beach: 5.5 kmKolymvari: 5.5 kmAfrata Beach: 7.5 kmNopigia Beach: 8 kmTavronitis Beach: 9 kmBalos Lagoon: 26 kmChania: 28 kmChania International Airport: 45 km

Compra de imóveis - An exceptional investment opportunity is presented with the sale of a high-quality complex of tourist accommodation units, set in a privileged location with beautiful sea views, on the hillside of Ano Daratso. The complex occupies a 3,536.49 sq.m. plot and comprises 15 apartments, offering a total of 788.92 sq.m. of main living areas, with an additional 733.29 sq.m. of remaining building capacity. The property offers a variety of accommodation layouts, including two-bedroom apartments, one-bedroom apartments, and studios, catering to guests with different needs, profiles, and preferences. Each unit has its own distinctive character and has been designed to provide a comfortable and high-quality stay. The complex features a wide range of facilities, including a large swimming pool ideal for relaxation, underground storage areas for equipment and supplies, a poolside bar suitable for events and social gatherings, a dedicated restaurant area where guests can enjoy local cuisine, a BBQ area for outdoor dining under the Cretan sky, as well as comfortable on-site parking. The original construction dates back to 1989, with the addition of the bar and swimming pool in 1994, followed by a further extension in 2005. Today, the property is fully operational, enjoying high occupancy rates and excellent guest reviews, making it an established hospitality business with significant potential for continued operation and further development. With its sea-view location, established tourist operation, multiple accommodation units, extensive facilities, and substantial remaining building capacity, this property represents a rare opportunity to acquire a well-established tourist accommodation complex in one of the most attractive areas of Crete and Greece. An excellent choice for investors seeking an established hospitality asset with additional development potential.

Compra de imóveis - Vende-se Amplo imóvel de 200 m² com vista para o mar em Plaka – Vistas deslumbrantes, piscina e estúdio independente Descubra esta impressionante residência de 200 m², situada em um terreno elevado de 1.800 m², na muito procurada vila de Plaka. Oferece vistas deslumbrantes para o mar e para a montanha, piscina e um estúdio independente de um quarto, tornando-se a opção ideal para residência familiar, refúgio de tranquilidade ou investimento para aluguer. Dotada de energia solar, jardins com árvores frutíferas e espaços de vida flexíveis, a residência combina privacidade, sustentabilidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Espaços Interiores: Conforto e Flexibilidade Casa Principal - 2 Quartos amplos – Ideais para família ou convidados - Salas de estar luminosas – com ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) e lareira a lenha para conforto o ano inteiro - Grandes apertura – enquadramento da vista espetacular para o mar, permitindo que a luz natural inunde os espaços interiores - Acesso direto ao espaço exterior – cria uma experiência de living integrada entre interior e exterior Estúdio independente - Apartamento com 1 quarto – com cozinha própria, casa de banho completa e sala de estar privada - Ideal para hóspedes ou rendimento de aluguer – liga-se de forma harmoniosa à casa principal Espaços Exteriores: Um Paraíso de Sustentabilidade - Horta – Árvores frutíferas que produzem frutos e frutos secos, proporcionando um ambiente tranquilo, verde e autossuficiente - Piscina de betão – Perfeitamente posicionada para desfrutar da vista aberta para o mar - Espaços exteriores confortáveis – ideais para relaxar e receber - Terreno totalmente vedado – Proporciona segurança e privacidade, ideal para famílias com crianças ou animais de estimação Características ecológicas e práticas - Amplo sistema de energia solar com baterias – Permite viver quase desligado da rede, mantendo a ligação com a rede pública - Boiler solar – Eficiente e sustentável - Sistema de armazenamento de água de 18.000 litros – Garante fornecimento de água fiável - Totalmente mobilado – Pronto para uso imediato Principais características da propriedade ✅ Área do terreno: 1.800 m² ✅ Área habitável: 200 m² ✅ Quartos: 2 na casa principal + 1 estúdio independente ✅ Casas de banho: 3 ✅ Piscina de betão – Perfeita para refrescar e desfrutar da vista ✅ Vista panorâmica para o mar e a montanha – Um cenário deslumbrante ✅ Terreno totalmente vedado – Ideal para famílias com crianças ou animais de estimação ✅ Amplo sistema de energia solar com baterias – Sustentável e económico ✅ Boiler solar – Ecológico e eficiente ✅ Sistema de armazenamento de água de 18.000 L – Fiável e prático ✅ Ar condicionado (aquecimento/ arrefecimento) – Conforto o ano inteiro ✅ Lareira a lenha – Ambiência acolhedora ✅ Totalmente mobilado – Pronto para instalação imediata ✅ Horta – Árvores com frutos e frutos oleaginosos para um estilo de vida autónomo Informações adicionais Cozinhas: 2 WCs: 2 Total de lugares de estacionamento: 3 (al lived) Vistas da propriedade: Montanha, Natureza, Mar Adequado para: Uso profissional, casa de campo, investimento, fonte de rendimento, arrendamento de curta duração Classe energética: D Tipo de aquecimento: Autónomo (Lareira a lenha) Porquê escolher este imóvel? Trata-se de uma oportunidade rara de obter uma habitação flexível e amiga do ambiente em Plaka, que oferece: ✔ Vista espetacular para o mar e para a montanha ✔ Flexibilidade de ocupação – casa principal + estúdio independente ✔ Ideal tanto para um estilo de vida de qualidade como para investimento ✔ Características de sustentabilidade – energia solar, sistema de água reserva e horta com árvores frutíferas Um emparelhamento perfeito de luxo, sustentabilidade e flexibilidade numa das áreas mais desejadas da Creta!

Compra de imóveis - Spacious Villa with Private Pool and Garden in Apokoronas, Chania | 150 sq.m. | 2 Bedrooms A beautiful and comfortable villa in a peaceful and picturesque location in Kefalas, Apokoronas, Chania, surrounded by olive groves and natural beauty. The residence has been designed for those seeking privacy, comfort and an authentic Mediterranean lifestyle, away from the intensity of the city. The villa offers a total area of 150 sq.m. over two levels and is set on a 4,965 sq.m. plot. It features 2 bedrooms, comfortable interior spaces, a large terrace and a beautifully landscaped outdoor area with a private 48 sq.m. swimming pool. The construction combines natural Cretan stone with modern technologies and high-quality materials, while modern mechanical systems and a video surveillance system have also been installed. Privacy is further enhanced by the stone wall surrounding the property. Key Features: • 150 sq.m. residence • 4,965 sq.m. plot • 2 bedrooms • 2 levels • Private 48 sq.m. swimming pool • Large terrace • Landscaped garden • Private parking • Solar panels • Air conditioning • Solar water heater • Fully equipped kitchen with built-in appliances • Aluminum frames with double glazing • Large windows and abundant natural light The location in Kefalas, Apokoronas offers peace and privacy, while being situated in an area of outstanding natural and historical character. The village is considered one of the beautiful areas of Apokoronas, featuring traditional architecture, historic churches and important elements of local heritage. An excellent choice for a private residence, holiday home or investment property in Crete.

Compra de imóveis - Terreno plano com aproximadamente 2200 m² com licença de construção pré-aprovada para uma moradia luxuosa de 170 m² de um só piso, mais 45 m² no primeiro andar (ver planos atuais), ou seja, 215 m² de construção possível após as formalidades de compra ou após validação de uma nova licença de construção se forem desejadas modificações: construção possível até 186 m² no piso térreo. Contacte-nos para mais informações. Este terreno situa-se nos morros de uma área residencial e turística uma das mais procuradas no oeste de Chania e oferece, assim que chega ao local, uma vista de cortar a respiração num ambiente calmo e sereno, muito procurado por indivíduos ou profissionais. A proximidade de ligações elétricas e de água, uma localização cobiçada e uma situação administrativa clara tornam este terreno uma pérola rara! Situado a apenas 1500 m dos primeiros serviços, a 5 minutos da via rápida que liga toda Creta de leste a oeste, a 15 minutos de Chania e a 35 minutos do seu aeroporto internacional, apenas 12 minutos das primeiras e mais belas praias de areia a oeste de Chania e 90 minutos das famosas praias cor-de-rosa de Elafonisi, Paleochora, Falasarna e Balos, o seu sonho começa aqui... Bem-vindo(a) a Creta! Falamos: alemão - inglês - francês - grego O preço de venda apresentado não inclui comissões da agência. (2,5% a cargo do comprador; caso contrário, a cargo do vendedor) Para qualquer consulta sobre imóveis: Uma autorização de visita a assinar e um documento de identidade serão exigidos. De acordo com a lei nº 4072/11-04-2012 (Diário Oficial nº 86A)

Compra de imóveis - Este bangalô independente e confortável, com um encantador jardim mediterrâneo, situa-se na aldeia cretena original, Neo Horio, rodeada pela bela paisagem rural e a uma curta distância da costa. A habitação foi renovada e oferece uma casa térrea com planta em open space entre a sala de estar e a cozinha, um quarto e uma casa de banho. Já existe licença de construção para criar um segundo quarto, permitindo ao novo proprietário uma melhoria adicional e personalização da habitação. Interior: entra-se diretamente num espaço único de sala de estar com cozinha equipada, mesa de jantar e sala de estar em redor da lareira com madeira a arder. Um patamar acima, para o corredor, leva ao quarto, e ao lado encontra-se a casa de banho ampla com duche walk-in. No final do corredor fica a zona de lavandaria/gestão. Existe área de estacionamento privativa fora da via pública. Existem duas varandas a partir da sala de estar; a maior varanda coberta que olha para o jardim é ideal para refeições ao ar livre, com a vantagem de haver planos para um segundo quarto duplo através do corredor. O jardim está plantado com plantas locais de baixa manutenção, como palmeiras, ervas, oliveira e, para surpresa, um crisântemo! O espaço pode comportar uma piscina, caso o comprador deseje, mas atualmente oferece um belo espaço exterior para relaxar ou para jardineiros anfitriões com espaço para legumes e até galinhas. Localização: a casa situa-se numa residência tranquila com vizinhos, a poucos minutos a pé do centro da aldeia com pequeno mercado, farmácia, tascas e cafés, e escola. Fica perto de belos rios/ríveras e palmeirais e a apenas 10 minutos de carro da praia Kalives. Um dos mais bonitos e verdes vilarejos da região, mantém o carácter tradicional local, enquanto está perto de praias e da autoestrada para Chania, entre outros. Coeficiente total de construção: 172,17 m2

Compra de imóveis - A rare investment opportunity in one of the most sought-after coastal locations in the wider Chania area of Crete. Located in Stavros, Akrotiri, Chania, this exceptional 6,100 sq.m. seafront plot enjoys an impressive approximately 100-metre frontage and unobstructed panoramic views over the Cretan Sea. The property combines a privileged coastal setting with exceptional privacy, natural beauty and spectacular sunset views, creating an ideal environment for the development of high-end luxury residences. Development Opportunity with an Existing Building Permit One of the property's key advantages is the approved building permit currently in force for the construction of three independent luxury villas, each designed with its own private swimming pool. The existing permit provides the new owner with the opportunity to proceed with the planned development without having to undertake a new building-permit application process, subject of course to the validity and terms of the permit at the time of construction. The possibility of developing three private luxury villas with individual swimming pools, combined with the seafront position and unobstructed sea views, makes this property particularly attractive for both private investment and the development of high-end holiday residences. Property Highlights 6,100 sq.m. plot Prime seafront location Approximately 100 metres of frontage Unobstructed panoramic views of the Cretan Sea Exceptional sunset views Approved building permit currently in force Permit for 3 independent luxury villas Private swimming pool for each villa Immediate development potential based on the existing permit Exceptional privacy and natural surroundings Ideal for luxury villa development Suitable for high-end tourism and investment purposes Prime Location – Stavros, Akrotiri Stavros is one of the most sought-after coastal areas of the Chania region, renowned for its beautiful beaches, natural surroundings and exceptional quality of life. The location offers the rare combination of privacy and tranquillity with convenient access to the famous beaches of Stavros, Chania International Airport, Souda Port and Chania city centre. A property of exceptional rarity, combining 6,100 sq.m. of land, approximately 100 metres of frontage, a privileged seafront setting, unobstructed sea views and an existing building permit for three luxury villas. Helios Luxury Estate accompanies you throughout the investment process, from the initial presentation and property viewing through to the completion of the transaction, providing personalised assistance and, in cooperation with specialised lawyers, engineers and notaries, comprehensive support for property acquisition and investment in Crete. STELLA MASOUROPOULOU Founder &amp Managing Director HELIOS LUXURY ESTATE Athens | Chania | Rethymno Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile: +30 694 730 1989 E-mail: Website:

Compra de imóveis - Uma villa independente de 100m2 com vistas para o mar e para a montanha, 3 quartos com varandas, 2 casas de banho e uma piscina revestida com 32m2. Ano de construção: 2007. Ideal como casa de férias para a família ou residência de reforma, a Villa Cassiopeia está localizada na típica e popular vila de Kefalas, a apenas 15 minutos de carro das praias populares de Almyrida e Georgioupoli. A Villa Cassiopeia oferece conforto e modernidade para uma vida o ano inteiro na bela ilha de Creta. Acesso por uma ladeira privada com portão, a Villa Cassiopeia situa-se num terreno privado e cercado de 1.970m2, proporcionando privacidade e isolamento. Veja as photos Villa Cassiopeia, a Villa Mediterrânea com energia solar Você entra na villa pela varanda da porta da frente coberta. O piso térreo possui uma sala de estar em open space e uma cozinha integrada com todos os eletrodomésticos, uma geladeira grande, placa cerâmica e exaustor, forno e micro-ondas e uma máquina de lavar louça. No piso térreo há um quarto duplo com roupeiro embutido e uma porta de pátio que leva a uma varanda e à terraço/jardim. Anexo está uma casa de banho com lavatório, sanitário e aquecedor de toalhas. A sala de estar e o quarto têm unidades de ar condicionado novas. Há também arrumo debaixo da escada. No piso térreo, duas portas de pátio dão acesso a um amplo terraço de lazer junto à piscina, ideal para refeições ao ar livre num jardim mediterrâneo profissionalmente desenhado com vistas maravilhosas para o mar. Da sala de estar, a escada leva ao 2º piso onde há outro quarto duplo com roupeiro embutido, unidade de ar condicionado e uma porta de pátio que se abre para uma varanda. O terceiro quarto, embora menor, tem espaço para uma cama de casal e também possui uma unidade de A/C. Este quarto tem uma janela e uma porta de pátio que se abre para uma pequena varanda. Neste piso há uma casa de banho familiar, com duche walk-in, lavatório, sanitário. Também há uma unidade fechada com uma nova máquina de lavar. Neste piso, o patamar também tem uma porta de pátio que leva a uma grande varanda embalada com azulejos, oferecendo excelentes vistas para o mar. Esta varanda também pode ser fechada no inverno com persianas translúcidas de boa qualidade. A villa está a venda com parte mobiliada, e todos os móveis e electrodomésticos foram adquiridos entre 2022 e 2024. Piscina e jardim A piscina de 32m2 está completamente revestida e tem uma bomba e sala de filtração bem mantidas e chuveiro junto à piscina. A piscina tem uma ampla varanda ensolarada e uma pérgola coberta com área de churrasco/refeições; a villa também dispõe de pavimentação ao redor. Anexo à villa há um abrigo de ferramentas de tamanho médio para ferramentas e equipamentos de jardim. Toda a área do jardim é de 1970m2, murada e cercada, e a villa é acedida por uma passagem privada com portão elétrico remoto. O jardim mediterrâneo é profissionalmente desenhado, ajardinado e plantado com muitas plantas tolerantes à seca, árvores de fruto e oliveiras, com um belo canteiro de rosas. No jardim, sob as oliveiras para sombra, há duas pequenas terraços com vista para o jardim e para o mar, e o jardim tem irrigação quando necessário. Ao lado da villa estão 12 painéis solares off-grid com 2 baterias de armazenamento de 120Ah que fornecem energia para a villa e para a piscina. Há também um painel solar independente de água quente para a villa. O sistema é bem mantido e a fatura de energia para 2025 foi de 558 €. Benefícios: - Todos os documentos legais estão atualizados. - 12 painéis solares off-grid com 2 baterias de armazenamento de 120Ah para a villa e piscina - Electricidade de baixo custo 558 € por ano em média - Cozinha totalmente equipada com novos eletrodomésticos - Jardim privativo totalmente murado e cercado - Iluminação e sistema de rega do jardim - Acesso privado com portão - Portão elétrico remoto e WIFI, estacionamento privado - Jardim Mediterrâneo desenhado profissionalmente - Vistas maravilhosas para o mar e para a montanha - Imposto anual sobre a propriedade baixo de 258 € variáveis; custos de água anual baixos de 300 € variáveis - Aquecimento central com bomba de calor para o inverno - Portas e janelas com vidro duplo, mosquiteiros e persianas - Bom potencial de rendimento de férias - Oliveiras maduras para produção de azeite de boa qualidade - Árvores de laranja, limão e romã - Voos para Creta disponíveis ao longo do ano para facilitar o acesso Distâncias de condução

Compra de imóveis - Este bungalow independente acolhedor com 1 quarto e jardim mediterrânico encantador situa-se na autêntica vila critense de Neo Chorio, rodeada por campos verdejantes e de fácil acesso à costa. A propriedade foi renovada e oferece uma habitação de um único piso com espaço de estar e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho. Já existe licença de construção para a criação de um segundo quarto, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de melhorar e personalizar a propriedade. Interior: entra-se diretamente para a área de estar em open space com cozinha recentemente instalada, área de jantar e a sala de estar em redor da lareira a lenha. Um degrau leva ao corredor que dá acesso ao quarto e, à direita, à casa de banho espaçosa com duche walk-in. No final do corredor fica a área de lavandaria/utility. Exterior: há estacionamento privado fora da via para 2 carros ao lado da casa e mais um espaço de estacionamento junto à habitação. Existem duas esplanadas a partir da sala de estar, a maior varanda coberta virada para o jardim é ideal para refeições ao ar livre, com a vantagem de já existirem planos para um segundo quarto duplo através do corredor. O jardim é plantado com espécies locais de fácil manutenção, como oldeias, ervas, uma oliveira e surpreendentemente – uma chrysanthemum! Tem espaço para uma piscina, se desejado, mas atualmente proporciona um espaço externo agradável para relaxar, ou para jardineiros entusiastas, espaço para cultivar legumes e até manter galinhas! Localização: a casa situa-se numa rua residencial calma com vizinhos locais, a poucos minutos a pé do centro da vila com pequeno comércio, farmácia, tascas e cafés e uma escola. Está perto dos belos rios e pomares de abacate e a apenas 10 minutos de carro da praia de Kalives; a autoestrada nacional fica a apenas 7 minutos de carro. Uma das vilas mais bonitas e verdejantes da região, mantém todo o seu carácter local tradicional, mas convenientemente perto de praias, da autoestrada para Chania, etc. A propriedade está em bom estado, mas com alguns toques cosméticos podría tornar-se uma casa de longa duração muito confortável, ou, tal como está, uma casa de férias simples de deixar e pegar! Principais características: Tamanho da casa: 47,79 m² Autorização para novo quarto: 20,34 m² Área do terreno: 387,65 m² Casa de banho: 1 Nova cozinha Sala e cozinha em open-space Janelas em alumínio com redes mosquiteiras Lareira a lenha Vistas para campo e vila Jardim mediterrâneo bonito Oliveiras, palmeiras, oleandros, bougainvillea, alecrim e vinhas Mobiliado Ar condicionado 3 lugares de estacionamento Aparelho de água quente junto ao lavatório e outro no quarto de banho Comodidades da vila de fácil acesso Acesso fácil a praias de areia Prox. de caminhos rurais e ribeirinhos Adequado como residência permanente ou casa de férias

Compra de imóveis - Este é uma nova construção de uma villa independente com 3 quartos e 2 casas de banho, situada nos arredores de Vamos. A conclusão estimada é até ao final do ano. Térreo: poderá entrar na ampla sala de estar em open space com portas de piso até ao teto que dão para a cordilheira de montanhas brancas em frente. Uma cozinha equipada será colocada na extremidade mais distante, com espaço para uma mesa de jantar e áreas de lounge confortáveis. Ao lado existe uma casa de banho com duche walk-in, e um quarto com cama de casal, proporcionando habitação total no rés-do-chão para eventuais questões de mobilidade. As escadas levam ao piso superior e a dois quartos com cama de casal e a uma casa de banho familiar, com varandas que proporcionam vistas para as montanhas à frente. Exterior: há estacionamento privado, uma ampla esplanada com pavimento cerâmico a partir da sala de estar, parcialmente coberta com pérgola e com espaço amplo para entretenimento ao ar livre. Localização: situada nos arredores de Vamos, oferece um ambiente tranquilo e pacífico, mas a apenas 15 minutos a pé do centro da vila, com todas as comodidades, incluindo centro de saúde, estação de autocarros, mini mercados e tascas. Principais benefícios: Tamanho da casa: 100 m² Tamanho do lote: 428,76 m² Painel solar Isolamento de fachada 3 unidades de ar-condicionado (18000 e 2 x 12000) Cozinha equipada com exaustor e forno Espaço para máquina de lavar, secar e frigorífico Roupeiros embutidos com 3 portas em cada quarto Portas e janelas em alumínio cinzento com vidro duplo Alguns estores Portas interiores de cor clara Iluminação exterior Zona de barbecue com pérgola Pérgola mais pequena em frente às portas do balcão/pátio Autorização para piscina que pode ser adicionada mediante pedido Distâncias para: Lojas e comodidades: 300 m Centro de saúde de Vamos: 600 m Praia de Kalives: 7,1 km Centro de Chania: 25 km Aeroporto Internacional de Chania: 34 km

Compra de imóveis - Este bungalow-detached aconchegante de 1 quarto com um charmoso jardim mediterrâneo encontra-se na autêntica vila cretense de Neo Chorio, rodeada por bonita paisagem rural e de fácil acesso à costa. A propriedade foi renovada e oferece habitação de piso único com área de sala de estar e cozinha em plano aberto, um quarto e uma casa de banho. A licença de obras já está em vigor para a criação de um segundo quarto, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de melhorar e personalizar ainda mais a propriedade. Interior: entra-se diretamente na zona de living em plano aberto com cozinha recentemente instalada, uma área de refeições e a sala em redor da lareira a lenha. Um degrau para o corredor leva ao quarto e, para o lado, à ampla casa de banho com chuveiro walk-in. No outro extremo do corredor fica a área de serviço/galpão com máquina de lavar. Exterior: há estacionamento privado fora da via para 2 carros ao lado da casa e mais uma vaga de estacionamento junto à moradia. Existem duas varandas a partir da sala, a varanda maior coberta com vista para o jardim é perfeita para refeições ao ar livre, com a vantagem de já existirem planos para um segundo quarto em suite através do corredor. O jardim é plantado com espécies locais de fácil manutenção, como oleandro, ervas aromáticas, uma oliveira e, surpreendentemente, uma crisântemo! Há espaço para uma piscina, se desejado, mas atualmente oferece uma agradável área exterior para relaxar e descontrair, ou para quem gosta de jardinagem, espaço para cultivar legumes e até criar galinhas! Localização: a casa está num beco residencial tranquilo com vizinhos locais, a poucos minutos a pé do centro da vila com mini-mercado, farmácia, tavernas, cafés e uma escola. Fica perto dos belos cursos de ribeira e pomares de abacate e a apenas 10 minutos de carro da praia de Kalives; a autoestrada nacional fica a apenas 7 minutos de carro. Uma das vilas mais bonitas e verdes da região, mantém o seu carácter local e tradicional, mas está convenientemente perto de praias e da via de ligação a Chania. A propriedade encontra-se em bom estado, mas com alguns retoques cosméticos pode tornar-se numa casa permanente muito confortável, ou, tal como está, numa casa de férias simples de manter. Destaques: Tamanho da casa: 47,79 m² Autorização para novo quarto: 20,34 m² Área do terreno: 387,65 m² Casa de banho: 1 Cozinha nova Zona de living e cozinha em plano aberto Janelas em alumínio com redes mosquiteiras Lareira a lenha Vistas para o campo e para a vila Jardim mediterrâneo belo Oliveiras, palmeiras, oleandro, bougainvillea, alecrim e vinhas Mobilado Ar-condicionado 3 lugares de estacionamento Aquecedor de água de under sink e aquecedor de água na casa de banho Comodidades da vila de fácil alcance Acesso fácil a praias de areia Próximo de áreas rurais e de caminhadas ribeirinhas Adequado como residência permanente ou casa de férias Distâncias até: Tavernas e lojas: 500 m Praia de Kalyves de areia: 4,6 km Centro de Vamos: 9,9 km Centro de Chania: 22 km Aeroporto de Chania: 30,2 km

Compra de imóveis - Vende-se terreno de uso misto com as seguintes características: - Valor de Investimento: 70.000€ - Área do terreno: 2.094 m² - Construção permitida: 240 m² + 40 m² / 7,50 m de altura / 60% de aproveitamento - Altitude: de 73 m a 88 m - Classificado para Uso Misto: Residencial & Agrícola - Dispõe de ligação à rede pública de água e à rede elétrica nacional - Sobre árvores de oliveira produtivas: ± 40 árvores - Distância ao mar: 3,5 km - Acesso fácil pela via principal - Distância de Chania: 4,5 km O nosso escritório pode assumir o desenvolvimento de cada construção, conclusão de imóveis, gestão de renovações necessárias, bem como a regularização de acordos legais, levando a cabo as operações para qualquer interessado. As condições e detalhes que conduzam à Ato de Compra Notarial final serão partilhados e poderão ser negociados apenas mediante apresentação de oferta relevante do interessado. O endereço apresentado é aproximado. Para agendamento de visita ao imóvel, é necessário que o interessado envie os seus dados completos ao nosso escritório de acordo com a Lei 4072/11.4.2012 [apresentação de Documento de Identificação/Passaporte, NIF, e dados completos de contato]. Código do Imóvel BW-P250 | Blue White Consulting | Móvel (+30) 694.269.8446 / Escritório (+30) 210.220.6457

Compra de imóveis - Armenoi, Sitia, Leste de Creta: Casa de vila com varanda e terraço no telhado a 15 km do mar. A casa tem 63m2 situada numa parcela de 83m2. Consiste numa cozinha com lareira, uma zona de estar, um quarto, uma casa de banho, um pequeno arrumo e varanda. Todos os serviços estão ligados. Externamente há uma escada de cimento que sobe até ao terraço no telhado, de onde se têm vistas para a vila e para as montanhas.

Compra de imóveis - O Pyrgos Maleme Project é um exclusivo projeto boutique de novas construções, composto por apenas 5 habitações modernas em Pyrgos Maleme, uma localização costeira tranquila na região de Maleme, a oeste de Chania. Projetadas para compradores que procuram algo mais do que uma casa de férias padrão, cada casa ecológica com 2 quartos combina arquitetura moderna, eficiência de Classe A e a flexibilidade de uma compra off-plan. Localizadas perto da praia e próximo de todas as comodidades locais, as casas são perfeitas como segunda residência elegante, residência permanente ou casa de férias estrategicamente situada em Creta. Cada casa oferece aproximadamente 75 m² de área de habitação distribuída por dois pisos, com cerca de 50 m² no rés-do-chão e 25 m² no andar superior. A planta foi desenhada para a vida em ilha moderna, criando uma casa luminosa e prática com uma forte ligação entre interior e exterior. Cada casa dispõe de um jardim privado, enquanto os compradores podem opcionalmente escolher uma piscina privada e um piso de cave adicional de 50 m², elevando a área útil total para cerca de 125 m². Esta flexibilidade oferece valor acrescentado para proprietários que desejam quartos de hóspedes adicionais, espaço de armazenamento ou uma disposição de habitação mais versátil. Uma grande vantagem do Pyrgos Maleme Project é a possibilidade de personalizar acabamentos importantes antes da entrega. Os compradores podem ajustar detalhes de layout, materiais, acabamentos de cozinha e casa de banho e o arranjo exterior de acordo com o seu gosto pessoal ou estratégia de aluguer futuro. Assim, surge uma casa de nova construção em Maleme que se sente muito mais única do que uma casa chave na mão padrão. A localização é uma das maiores vantagens do projeto. As casas situam-se a uma curta caminhada da praia e a cerca de 10 minutos de Platanias, 20 minutos de Chania e 35 minutos do aeroporto internacional de Chania. Assim, os proprietários beneficiam de acesso rápido a restaurantes, lojas, serviços e ligações de transporte, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade do Oeste de Chania. Especificações Preço: A partir de €331.000 Área: Aprox. 75 m² de área de habitação distribuída por 2 pisos Cave opcional: 50 m² Área útil total: Até aprox. 125 m² Disponibilidade: 5 casas no total — Casa 1 vendida; Casa 6 vendida; Casa 3 vendida; Casas 2, 4 e 5 disponíveis Classe de energia: A Coordenadas do projeto: 35.521905, 23.857862

Compra de imóveis - Descubra esta charmosa casa em Tavronitis, situada num lote privado de 212 m². A casa dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, um jardim e estacionamento privado. O rés-do-chão tem uma área de 59,02 m² e o 1.º andar 13,86 m². Além disso, há uma pequena varanda no telhado, ideal para desfrutar do sol cretense. A casa foi construída em 2007 e oferece muitas possibilidades de renovação e personalização. Encontra-se numa localização bonita e tranquila, perto de todas as comodidades e do mar. Assim, pode desfrutar de tranquilidade e privacidade, enquanto tudo está ao seu alcance. Uma oportunidade interessante para casa de férias, residência permanente ou investimento imobiliário na Crète.

Compra de imóveis - If you are looking for a villa for sale in Vamos Chania Crete, this contemporary new-build in the charming village of Vamos, Apokoronas, is a rare find. Offering 100 m² of well-designed living space across two levels on a 436 m² private plot, the villa is crafted to make the most of its stunning mountain and countryside views. The ground floor features an open-plan living and dining area, a bedroom, guest WC, and storage. Upstairs, an en-suite bedroom and additional storage lead out to a large veranda with sweeping views of the surrounding landscape. Outside, a pergola-covered BBQ area sets the scene for outdoor entertaining, while a private pool and fireplace are available as optional extras at additional cost. The villa comes equipped with air conditioning and a solar panel for hot water. Daily amenities in Vamos village are within walking distance, and the nearest beach is just 7 minutes away by car.

Compra de imóveis - Casa de dois quartos bem conservada com terraço no telhado! Uma adorável casa de dois quartos à venda na vila de Darmarohori. A casa foi construída em 2006 e tem sido muito bem conservada pelos atuais proprietários. A casa é uma propriedade confortável e de fácil manutenção e está pronta para habitar. Tem um pátio coberto encantador, um terraço no telhado com vistas deslumbrantes e um jardim ajardinado com uma grande goiva de laranja. INTERIOR A entrada dá acesso a uma área de estar, sala de jantar e cozinha em open space. A divisão é iluminada e acolhedora, oferecendo bastante luz natural. A cozinha está equipada ao longo de uma parede com layout em L. É totalmente equipada e possui todos os eletrodomésticos em aço inoxidável necessários. Há uma porta de pátio que leva da área de estar ao terraço coberto, bem como três janelas, proporcionando muita luz e boa ventilação. Há também uma lareira a madeira, tornando a sala de estar confortável nos meses mais frios. Existem dois quartos duplos. Ambos os quartos têm portas de pátio que se abrem para o exterior com uma pérgola aberta e grandes roupeiros embutidos. A casa de banho tem uma banheira de corpo inteiro com painel em vidro e máquina de lavar roupa. A casa tem painéis solares, ar condicionado em ambos os quartos, um boiler elétrico, vidro duplo, persianas de madeira e redes anti-insetos. Também há televisão por satélite e ligação de telefone/internet com Cosmote. A propriedade é vendida mobilada na totalidade. EXTERIOR Ao exterior, há um terraço encantador coberto diretamente a partir da zona de estar, com mobiliário de exterior. Isso proporciona uma área cómoda para viver ao ar livre, desfrutar do jardim e de refeições ao ar livre. O jardim é ajardinado, murado e cercado, com uma grande laranjeira que fornece sombra e acrescenta carácter à propriedade. Há uma zona ajardinada em torno da casa e uma área de estacionamento privada para duas viaturas. Existe também uma casa de madeira externa para lenha e espaço de armazém separado, fornecendo armazenamento adicional útil. Degraus revestidos de azulejo conduzem ao terraço no telhado. O terraço no telhado é em azulejo, murado e seguro, equipado com luzes e oferece vistas impressionantes sobre o mar, as Montanhas Brancas e os olivais circundantes. Oferece outra área exterior encantadora e é ideal para desfrutar do sol cretense. A propriedade tem paredes em pedra ao redor do exterior e tem sido muito bem mantida pelos atuais proprietários. Esta é uma casa adorável ecompacta que está pronta para se mudar e seria uma casa permanente ideal ou casa de férias na Crète. A ÁREA Darmarohori é uma pequena e pacata vila tradicional no interior da parte ocidental de Crète, a cerca de 23 km a oeste de Chania. A vila está rodeada por belas áreas rurais, olivais e vinhas, com vistas para as Montanhas Brancas e o mar. A vila situa-se a apenas alguns quilómetros da costa e da vila litorânea de Kolymbari, onde encontrará lojas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e taverna. O campo em redor da vila é verde e tranquilo, com oliveiras e vinhedos estendendo-se em direção à costa e às montanhas. CARACTERÍSTICAS • Pronta para habitar • Bem conservada • Jardim ajardinado murado • Anexo de pedra e muros • 2 lugares de estacionamento privados • Terraço no telhado • Terraço coberto • Ligação à Internet • TV por satélite • Persianas de madeira • Vidros duplos • Redes anti-insetos • Boiler elétrico • Painéis solares • A/C • Lareira a lenha • Sala de estar em open space • Totalmente mobilada • Cozinha totalmente equipada • Armazenamento DISTÂNCIAS • Do mini mercado: 3,8 km / 6 min de carro • Da taberna: 210 m / 1 min de carro • Da praia: 4 km / 8 min de carro • Da cidade mais próxima: 4 km / 7 min de carro • Do Centro de Chania: 28,2 km / 34 min de carro • Do aeroporto: 44 km / 49 min de carro

Compra de imóveis - Código da Propriedade: - Villa À VENDA em Armenoi Kalives por € 695.000. Esta villa mobilada de 180,00 m² fica no rés-do-chão e possui 3 quartos, sala de estar, cozinha, 2 casas de banho. A propriedade também dispõe de sistema de calefação: autónomo - gás, piso cerâmico, vista desobstruída, caixilharias em alumínio, porta blindada, park. até, espaço de arrumos m², jardim, piscina, ar condicionado, sistema de alarme, electrodomésticos, toldos, redes mosquiteiras, termoacumulador solar, escada interior. A construção data de 2013. Classe energética do edifício: B. Distância do mar 500 metros. Exquisita villa de 3 quartos com piscina e vistas panorâmicas em Kalyves | 180 m² de habitação refinada num terreno de 2.000 m². Rodeada pela tranquilidade de sobreiros e enquadrada pela majestosa Serra de White Mountains, esta luxuosa villa de 180 m² em Kalyves oferece um estilo de vida sereno a poucos momentos do mar. Construída em 2013 com atenção meticulosa ao conforto, elegância e durabilidade, a casa apresenta: - 3 quartos luminosos, incluindo uma sala de crianças com design apelativo - 2 casas de banho modernas com acessórios de alta qualidade e azulejos de bom gosto - Uma sala de estar sofisticada com iluminação embutida e design de tecto distintivo - Uma cozinha contemporânea com moveis de qualidade e electrodomésticos integrados - Escada interior em espiral que liga à ampla cave/garagem de 180 m² Exterior, encontrará: - Piscina privada rodeada por relvado bem cuidado e sebe de privacidade - Veranda coberta ideal para refeições ao ar livre e convívios - BBQ embutido, paisagismo com rochas decorativas e flora mediterrânea - Lugar de estacionamento seguro para até 8 veículos (4 descobertos + 4 espaços na garagem fechada) Características adicionais: - Ar condicionado em todos os quartos, aquecimento central (radiadores a gás) e termoacumulador solar - Persianas elétricas, janelas em alumínio de vidro duplo, isolamento térmico, sistema de segurança - A apenas 500 metros de praias de areia, com vistas para o mar, a montanha e o campo Uma oportunidade excecional quer para residência de luxo permanente, retiro de férias ou investimento em aluguer turístico, esta vila está localizada a apenas: - 11 km do porto - 20 km da cidade de Chania - 26 km do aeroporto Uma propriedade verdadeiramente exclusiva que combina conforto, privacidade e acessibilidade numa das zonas mais procuradas de Apokoronas.

Compra de imóveis - Localizada na pacata vila de Afrata, perto de Chania, esta vila oferece belas vistas para as montanhas e ao mar, bem como todas as comodidades modernas. Esta residência de 172 m² bem decorada situa-se num lote de 397 m² e inclui uma pérgola de 27 m². Com três níveis, a casa dispõe de três quartos e dois quartos de banho. No piso inferior encontra-se um sereno quarto principal com casa de banho privativa e uma área de receção confortável. O piso térreo superior oferece uma área de estar e de jantar em open space, com lareira, bem como uma cozinha totalmente equipada. O primeiro andar inclui mais dois quartos e uma casa de banho, enquanto todos os pisos estão ligados por uma escada interior. Vendida totalmente mobilada e bem equipada, a propriedade inclui ar condicionado, aquecimento central, boiler solar e redes mosquiteiras em todas as janelas. Externamente, há uma piscina aquecida de 32 m² com jet tub e zona infantil, proporcionando relaxamento com vistas para o mar e para as montanhas. Ao lado da piscina, protegida por uma pérgola de madeira, existe uma cozinha externa completamente equipada e uma área de refeições para a experiência verdadeiramente ao ar livre, bem como uma casa de banho exterior adicional com chuveiro. A casa também disponibiliza duas vagas de estacionamento ao ar livre dentro de um perímetro vedado, enquanto a segurança é assegurada por câmaras para maior tranquilidade. Potencial de renda Esta villa é ideal para quem procura uma combinação de uso próprio e potencial de locação ou para quem deseja arrendar uma propriedade que possa gerar rendimento adicional. Com a época de férias mais longa de todas as ilhas grega, a Crète é muito procurada para locação de villas de início de abril até novembro. Localização – distâncias Inserida no Promontório de Rodopos, a noroeste de Chania, Afrata é uma vila serena rodeada de oliveiras luxuriantes. A apenas um quilómetro encontra-se uma praia isolada, protegida dos ventos, oferecendo tranquilidade em meio à paisagem mediterrânica. Afrata oferece algumas opções de restauração encantadoras, apresentando a cozinha local num ambiente sereno. Serve como base ideal para caminhadas, oferecendo acesso a uma região relativamente intacta pelo turismo de massa, prometendo uma experiência de exploração autêntica. Praia de Afrata: 1,5 km Kolymvari: 6,5 km Maleme: 13 km Praia de Falasarna: 32 km Centro de Chania: 31 km Aeroporto Internacional de Chania: 48 km Rethymno: 90 km

Compra de imóveis - Situado à beira-mar, este conjunto de quatorze (14) residências de luxo oferece vistas claras da Península Gramvousa e do Mar Egeu. O complexo também tem fácil acesso a todas as comodidades e às praias deslumbrantes ao longo da costa oeste de Crète, como a Lagoa Balos, a Praia Falassarna e a praia de areia rosada de Elafonisi. A cidade de Chania e o seu aeroporto internacional são voáveis de alcançar pela rede rodoviária principal. Este conjunto inclui apartamentos com 1 a 3 quartos, bem como duplexes, variando de tipo: Duplexes de Frente para o Mar: Localizados no rés-do-chão e distribuídos em dois níveis, estes imóveis dispõem de áreas de living amplas em open plan, dois quartos duplos e pátios privados à frente e atrás, oferecendo vários espaços para desfrutar o tempo de lazer ao longo do dia. Apartamentos de Jardim com Frente para o Mar: Os três (3) apartamentos apresentam jardins privados e áreas de estar ao ar livre, criando uma ligação imediata ao mar. Uma unidade tem piscina de canto com vista. Cada apartamento é desenhado com dois quartos duplos. Duplexes Terrassés: Distribuídos em dois níveis com um ou três quartos duplos, cada residência inclui duas varandas privadas espaçosas com vistas diretas sobre a linha rochosa da costa. Apartamentos Terrassados: Disponíveis em layouts de um e dois quartos, os apartamentos abrem-se para amplas varandas. As áreas interiores foram desenhadas para o máximo conforto e funcionalidade. Com varandas privadas e loggias que se estendem em linha com o horizonte, áreas comuns convidativas e uma piscina infinita, ao segundo nível do complexo, criam uma sensação acolhedora de vizinhança, que é ao mesmo tempo privada e vibrante. As residências são ladeadas por materiais de alta qualidade e design atento. A fusão de materiais escolhidos inclui porcelana, madeira, vidro, cerâmica e pavimentos em madeira nas áreas de estar principais, cozinhas contemporâneas e recursos ecológicos e inteligentes que garantem elevada eficiência energética e um estilo de vida moderno e conveniente. Desenvolvedor: Este projeto está a ser desenvolvido por uma das maiores empresas de construção da Grécia. A empresa tem anos de experiência no setor e um olho para o detalhe numa ampla gama de trabalhos e projetos de várias escalas. Aluguéis: Alugar uma propriedade como esta na maior e mais acessível ilha da Grécia é uma opção popular para aluguer de férias entre muitos proprietários. Escolher uma residência dentro de um bairro seguro pode aumentar o seu appeal para alugueres futuros, especialmente dada a proximidade com as principais atrações no Norte de Crète. Do início ao fim, a propriedade pode ser gerida por organizações, mantendo os proprietários totalmente informados sobre decisões de gestão e opções em cada etapa. Os proprietários podem usufruir do destino de férias definitivo durante todo o ano, quando quiserem e pelo tempo que desejarem. Localização: Kissamos, frequentemente referido pelo seu antigo nome Kastelli, situa-se na costa entre as penínsulas de Gramvoussa e Rodopou. É uma vila costeira tranquila, a cerca de trinta minutos a oeste de Chania. Além da cidade com o seu pequeno porto atrativo, lojas e tabernas, principalmente junto ao passeio marítimo, a província de Kissamos é casa da Lagoa Balos e da Praia Falassarna, eleitas entre as melhores praias do mundo pelos seus cenários únicos, areias límpidas e águas turquesa vivas. Dividida pelas lendárias Montanhas Brancas, a Prefeitura de Chania, que cobre o quarto ocidental da ilha, é como um destino diferente a cada esquina. Chania é casa de uma Cidade Velha lindamente pitoresca, provavelmente uma das mais bonitas da Grécia. As influências do domínio romano, bizantino, veneziano e otomano são visíveis na cidade, enquanto uma vibração moderna surge de lojas de artesanato, bares e numerosos restaurantes que servem desde pratos tradicionais cretenses até cozinha de fusão sofisticada. Principais distâncias: Kissamos: 1,4 km Praia Falassarna: 12,5 km Praia Balos: 13,5 km Centro de Chania: 39 km Hospital Geral de Chania: 40 km Praia de Elafonisi: 43 km Porto de Souda: 44 km Aeroporto Internacional de Chania: 56 km Garganta de Samaria, Sfakia: 65 km

Compra de imóveis - Situado num complexo residencial costeiro em Maleme, Creta, este dúplex de três quartos fica a apenas 50 metros da praia, proporcionando acesso fácil ao mar e à zona costeira envolvente. A propriedade está distribuída em vários pisos e beneficia de uma planta funcional. O piso inferior alberga a área principal de estar, que se liga ao espaço exterior, juntamente com um quarto e uma casa de banho. O piso superior apresenta mais dois quartos, proporcionando separação entre as áreas de estar e de dormir e tornando a propriedade adequada para uso familiar ou para acomodar hóspedes. Aproveitado sem mobília, o apartamento permite aos novos proprietários personalizar o interior ao seu gosto. Uma cozinha equipada já se encontra instalada, enquanto roupeiros embutidos estão presentes nos quartos. Unidades de ar condicionado estão instaladas em todos os quartos, garantindo conforto durante todo o ano. O interior foi recentemente repintado, resultando num aspeto luminoso e bem conservado. A maisonette faz parte de um complexo residencial bem cuidado, com áreas comuns ajardinadas e acesso a uma piscina partilhada, ideal para os meses de verão. A praia encontra-se a poucos minutos a pé, enquanto a vila de Maleme oferece uma seleção de tavernas, cafés e serviços do dia a dia. Graças à localização na costa norte de Creta, a propriedade oferece acesso conveniente a Chania e ao seu aeroporto internacional. Adequada para uso como casa de férias, casa de renda ou residência permanente, esta maisonette oferece uma opção prática perto do mar numa zona costeira popular.

Compra de imóveis - Um refúgio mediterrâneo a um preço incrível! Candia Villas traz vilas de dois quartos com piscina e vista para o mar em Creta, a apenas 700 m da praia. Projetadas para conforto moderno e um estilo de vida mediterrâneo sereno, estas vilas oferecem um retiro tranquilo, mas perto dos centros cosmopolitas de Rethymno e Chania. Existem nove vilas neste empreendimento exclusivo, todas organizadas de forma a maximizar a vista para o mar e a proporcionar uma vivência elegante e serena. Todas as vilas são organizadas de modo a maximizar a vista para o mar e a garantir uma experiência de vida elegante e serena. As vilas de 66 m² com dois quartos apresentam cozinha em open space integrada à área de sala/jantar, dois quartos, ambos com casas de banho privativas, e um WC de serviço. O foco da área externa da vila é a piscina, havendo também uma área de lounge ao ar livre à sombra de uma pérgola. As vilas de 77 m² com três quartos distribuem-se em dois pisos, com acesso facilitado pelo piso superior. Este piso superior alberga a cozinha em open space e a sala de estar/jantar, um quarto com casa de banho privativa, também acessível a partir da sala de estar. Tanto a sala de estar como o quarto abrem-se para uma varanda ampla com vistas para o mar e para o campo. Uma escada leva ao piso térreo, onde há mais dois quartos, ambos com casa de banho privativa. Grandes portas deslizantes de ambos os quartos abrem para a piscina e o jardim da vila. Novamente, há uma pérgola que oferece um espaço de estar externo protegido. Tem-se dado grande atenção à natureza sustentável das Candia Villas 2, com coberturas verdes (plantadas) para todas as vilas de piso térreo e características naturais que se integram harmoniosamente ao terreno circundante. Todas as vilas têm os seus próprios lugares de estacionamento dentro de cada lote. Potencial de arrendamento Creta oferece um custo de vida alto, mas acessível, o que a torna atractiva para quem procura alugueres de curta duração, especialmente próximo de Rethymno e Chania. Creta tem a época de férias mais longa de todas as ilhas gregas; o clima mediterrâneo cria um cenário idílico em que pode desfrutar de verões longos e invernos amenos. Este tipo de propriedades é uma escolha ideal se procura uma combinação de uso próprio e arrendamento ou se estiver interessado em alugar uma propriedade para gerar renda adicional. Localização – Distâncias Nesta ilha, há algo para todos. Pode passear por praias, fazer caminhadas por paisagens exuberantes, explorar aldeias e desfrutar de fins de semana com entes queridos em cafés tradicionais e tabernas de peixe. Em cidades como Chania e Rethymno, um toque cosmopolita entrelaça-se com um estilo de vida mediterrâneo descontraído. O bairro de Dramia desfruta de uma localização privilegiada na costa norte de Creta, estando perto de Chania e Rethymno, duas das cidades mais bonitas e cosmopolitas de Creta. Portanto, pode servir como base ideal para explorar as maravilhas do oeste de Creta. Algumas das melhores praias da ilha ficam a uma curta distância de carro. Praia de Kournas: 2,3 km Praia de Kalyvaki: 6,5 km Praia Episkopi: 3,5 km Centro da cidade de Rethymno (Fortezza): 22 km Centro da cidade de Chania (Cidade Velha e Porto): 42 km Aeroporto Internacional de Chania: 50 km

Compra de imóveis - Esta esplêndida residência off-plan (196 m²) oferece vistas incomparáveis sobre o Mar Mediterrâneo, a Costa Norte de Creta e os pores do sol de cortar a respiração – um grandioso panorama que pode ser literalmente apreciado de cada canto da propriedade. Combina privacidade com uma distância razoável de algumas das zonas mais populares da ilha. Ao entrar no
sítio pela traseira, os visitantes são guiados por um caminho largo, branco, até à casa principal. Ao lado, uma elegante carport de madeira pode acolher até dois carros. Os dois pisos, com 3 quartos em suite e todas as áreas comuns apresentam os traços de uma decoração de luxo requintada. Esta villa grega é composta por cubos de tons terrosos intensos com janelas e portas largas. Internamente, os espaços possuem volumes surpreendentes graças aos elevados tectos, proporcionando movimento confortável entre os espaços conectados. A disposição da casa funciona como um elemento complementar do terreno, assegurando e revelando a vista deslumbrante à medida que aproveita a inclinação do local. A ampla área de living em plano aberto desdobra-se na varanda e na piscina (42 m²). O/quarto em suite no piso térreo (23 m²) fica voltado para o jardim, com ligação visual à piscina de um lado e vistas dominantes para a linha costeira de Platanias a partir da varanda privada. Quase todos os espaços são orientados para a vista, têm luz natural e acesso ao exterior, uma característica da arquitetura mediterrânica. Uma escada de madeira liga organicamente os dois níveis. Daí, um corredor conduz aos dois quartos restantes e ao saquinho de armazém. Ambos os quartos conduzem a varandas voltadas para norte, que parecem uma extensão do interior. Pode sair e apreciar as vistas elevadas para o mar e para o jardim da piscina. O verdadeiro ponto-chave é a disposição do lounge exterior – perfeito para observar o pôr do sol sobre o Mar Egeu. A intenção do promotor é desenhar uma residência de férias que permita usufruir do exterior ao longo do dia. Os espaços exteriores oferecem generosamente várias possibilidades, abraçando o estilo de vida ao ar livre, uma área de jantar com mesa para comer e várias zonas de convívio, tanto cobertas como expostas ao sol. Mergulhe enquanto contempla vistas de cortar a respiração a partir da piscina infinita, desfrute do sol grego deitado nos restantes leitos solários ou aprecie uma bebida fresca no lounge de assento baixo junto à piscina. Uma longa mesa de madeira situa-se no canto superior direito do pátio para receber jantares com amigos e família. Lâmpadas embutidas criam uma aura romântica, mas acolhedora, por todo o espaço. Promotor: A promotora é uma empresa de arquitetura e construção refinada, sediada em Chania, fundada em 2006. Um grupo transdisciplinar de arquitetos visionários, designers e engenheiros, criando espaços proeminentes que são adaptados às necessidades das pessoas, bem como à terra e ao cenário. O escritório entrega projetos desde o conceito até ao design e construção, com foco numa vasta gama de trabalhos e escalas. Destacam-se pela qualidade elevada e pela excelência estética, combinando perfeitamente tradição com tendências modernas na arquitetura, e novas técnicas de construção com os princípios de design bioclimático. Durante todos estes anos, a força motriz do sucesso é a sua visão: "Ideias inovadoras e soluções diversificadas, sempre entregues com profissionalismo e com os clientes em destaque". Com um elevado sentido de responsabilidade e consistência, aspiram a mudar os padrões no campo da construção. Arrendamento: Alugar uma villa como esta, na maior e mais acessível ilha da Grécia, é uma escolha popular para arrendamento de férias entre muitos proprietários. Pode beneficiar de gestão sofisticada e profissional da casa sem ter de se preocupar com isso. Do início ao fim, o aluguer da casa é the tratado pelo serviço de gestão de propriedade e de aluguer do promotor. Os proprietários são plenamente informados das decisões de gestão e opções em cada etapa, permitindo-lhes gerir a propriedade sem complicações. A villa pode pagar-se sozinha, permitindo aos proprietários desfrutar do destino de férias final durante todo o ano, quando escolherem, pelo tempo que quiserem. Localização: A villa desfruta de uma localização privilegiada, rodeada por árvores de oliveira infinitas e vinhas. Vistas deslumbrantes para a costa norte de Creta e o infinito azul do Mar Egeu, bem como para as Montanhas Brancas ao sul. A vila de Xamoudochori fica a 20 km a oeste de Chania, num planalto a 110 m acima do nível do mar. Uma base ideal para explorar a Creta ocidental, com um sem-fim de praias de seixos e arenosas, sítios arqueológicos e natureza deslumbrante. Refresque-se longe da multidão enquanto aproveita os estilos de vida mais vivos e cosmopolitas de Platanias e Maleme sempre que desejar. Platanias – o famoso resort de praia de Platanias fica a apenas 10 minutos de carro. A vila antiga está situada numa encosta, com uma vista fantástica para o mar. A praia de Platanias é uma praia comprida onde encontrará tudo o que é disponibilizado em praias bem organizadas, como bares de praia, espreguiçadeiras, desportos náuticos, etc. Do lado leste do porto local, perto de Agia Marina, pode desfrutar de banhos nas várias enseadas artificiais. Durante as noites de verão, há uma ampla gama de bares e discotecas se quiser ir mais além. Maleme – A praia de Maleme fica a apenas 5 minutos de carro. Faz parte da praia contínua de 16 km desde a cidade de Chania até à vila de Kolymbari. Um local ideal para bronzear-se, relaxar e contemplar o pôr do sol romântico. Um prémio de bandeira azul. Partes da praia são organizadas, mas também existem zonas mais tranquilas onde pode desfrutar do mar com serenidade. Além disso, existem muitos restaurantes com vista para o mar, tascas e bares para saborear iguarias locais. A cidade de Chania fica a apenas 20 minutos de carro e o aeroporto a 40 minutos. Há fácil acesso à Estrada Nacional, a cerca de 10 minutos de carro. Creta, e especialmente a área de Chania, é famosa pelos lugares exóticos, berços culturais (especialmente no Antigo Bairro) e pela cozinha cretense. A tradição popular cretense é frequentemente gravada na arte local (tecelagem, cerâmica, escultura em madeira, etc.) e na expressão artística dos habitantes em geral. Os pontos naturais mais famosos são as Montanhas Brancas e o Desfiladeiro de Samaria, bem como as aldeias costeiras e montanhosas.

Compra de imóveis - Localizadas a apenas alguns passos do Mar Egéu, na Costa Norte de Creta, uma coleção especial de 18 imóveis oferece uma agradável mistura de design e conforto. Os Apartamentos Localizados no piso térreo, perimetralmente em torno de uma piscina central comum. A área de estar varia entre 58 e 65 m² com uma varanda adicional. Cada um deles oferece cozinhas em open space amplas, dois quartos e uma casa de banho. A prioridade dos designers foi combinar cores terrosas claras, linhas arquitetónicas modernas, volumes simples com jardins mediterrâneos paisagísticos conectados de forma suave e varandas. Um espaço interior/exterior com criatividade visual e funcional. As Maisonettes de Térreo/Rés-do-chão As maisonettes estão localizadas no primeiro andar dos edifícios, divididas em dois níveis. Estas casas combinam estética interior contemporânea e acabamentos, com o uso dominante de materiais ecológicos, elementos em pedra, gesso, madeira e coberturas de telhado tileadas. Disposição geral: o tamanho varia de 92 a 101 m². No nível inferior, uma cozinha aberta e espaçosa está integrada a um quarto e a uma casa de banho. O nível superior consiste em dois quartos com uma casa de banho adicional. Os dois níveis estão conectados por uma escada interna. Existem varandas em ambos os níveis, que proporcionam grandes aberturas para a iluminação natural, bem como vistas panorâmicas e rurais. Principais características gerais Ventilação cruzada verde para um clima natural Isolamento térmico e vidro duplo moderno para eficiência energética Sistema de painéis solares Áreas de estacionamento amplas Localização Todas as comodidades e facilidades ficam ao lado, incluindo restaurantes e tascas locais, bares e cafés, farmácias, supermercados e mini mercados. A praia de Maleme, aos seus pés, é uma extensão tranquila de areia e águas azuis. O local ideal para banhos de sol, relaxamento e noites românticas a observar o pôr do sol. A praia de Maleme faz parte da praia contínua de 16 km desde a cidade de Chania até à vila de Kolymbari. Creta, e especialmente a área de Chania, é famosa por locais exóticos, marcos culturais (especialmente no Bairro Velho) e pela cozinha critense. A tradição popular cretense costuma ficar gravada na arte local (têxteis, olaria, talha em madeira, etc.) e na expressão artística dos habitantes, em geral. Os marcos naturais mais famosos são as Montanhas brancas e a Garganta de Samaria, bem como as aldeias costeiras e montanhosas. O aeroporto internacional de Chania fica a apenas 28 km de distância, com voos regulares ao longo do ano e uma abundância de voos charter que atendem grande parte da Europa durante a temporada – de abril a outubro.

Compra de imóveis - Uma vila versátil com um grande pomar oferecendo opções flexíveis em Agia, perto de Chania. A vila de 125 m² está desenvolvida em um terreno amplo de 4.430 m² e distribui-se por dois andares, cada um com um apartamento independente. Os pisos comunicam-se através de uma escadaria exterior. O apartamento térreo de 70 m² oferece uma sala de estar e cozinha em open plan, bem como dois quartos e uma casa de banho. A sala de estar e os quartos possuem grandes portas de vidro que se abrem para o jardim e para a piscina. O apartamento do primeiro andar, com 55 m², oferece uma sala de estar e cozinha em open plan, dois quartos e uma casa de banho. A sua principal característica é que todos os quartos possuem varandas com bonitas vistas para a montanha e o vale. Ambos os apartamentos vêm totalmente mobilados e equipados, prontos para funcionamento residencial ou comercial. A propriedade também dispõe de um sistema fotovoltaico de 6,3 kW, reduzindo bastante as contas de utilidades. As áreas exteriores da villa concentram-se na grande piscina em forma de L de 50 m² e no deck sun lounge. Existem também churrasco em pedra e várias áreas de refeição sombreadas, com mesas e cadeiras, para os hóspedes desfrutarem de uma experiência ao ar livre. Há estacionamento ao ar livre para três carros dentro da propriedade. Aproximadamente 2.000 m² do terreno total são os jardins verdejantes da vila, com uma variedade de flora local e exótica. O restante terreno é um pomar com 210 árvores de laranja, manga e abacate, um sistema completo de rega por raiz e um sistema de chuva artificial em superfície e nebulização. A propriedade é vendida juntamente com toda a infraestrutura, ferramentas e maquinaria necessárias para cuidar do pomar. Potencial de aluguer Creta é um dos destinos turísticos mais populares do Mediterrâneo. Oferece uma temporada prolongada, desde início de abril até bem entrado no início de novembro. É servida por dois grandes aeroportos internacionais, um em Chania e o outro em Heraklion, e dois grandes portos de passageiros, novamente em Chania e Heraklion. Esta vila de eco-turismo tem sido bem-sucedida como unidade de alojamento para férias, com a classificação mais alta nas redes sociais e no Google. Está licenciada pela Organização Nacional Grega de Turismo (GNTO). A sua localização e versatilidade, a grande piscina e o ambiente tranquilo, bem como a reputação já estabelecida, tornam-na ideal para operações turísticas. Localização – Distâncias A região de Chania é famosa pelos seus lugares exóticos, marcos culturais (especialmente no Centro Histórico) e pela cozinha criatória. Aqui encontrará uma variedade de pontos de referência naturais a visitar, incluindo as Montanhas Brancas, a cativante Garganta de Samaria e muitas aldeias costeiras e montanhosas encantadoras. A aldeia de Agia fica a 9 km a sul de Chania e adjacente ao lago artificial de água doce homônimo. O lago costumava ser operado para geração de eletricidade, mas essa atividade foi descontinuada, embora a instalação tenha sobrevivido e seja visitável. O lago tornou-se num habitat de zonas húmidas, lar de várias espécies locais e migratórias de aves, bem como de outras espécies de fauna e flora. De facto, encontra-se agora protegido por tratados internacionais ambientais.· Supermercado: 1 km· Vila de Agia: 2 km· Praia de Gerani: 8 km· Praia de Platanias: 8 km· Praia de Agia Marina: 10 km· Maleme: 11 km· Chania (Centro da Cidade e Port): 12 km· Aeroporto Internacional de Chania: 25 km

Compra de imóveis - Descubra uma encantadora coleção de 16 residências privadas situadas entre um sereno olival à beira da vila de Maleme. A poucos passos do mar, estas habitações retiram inspiração da simplicidade de Creta e da paisagem mediterrânica. O conceito de design segue a arquitetura local e o layout típico das casas rurais cretenses, com o seu pátio característico. Cada residência goza de privacidade ao mesmo tempo que está ligada ao pátio principal e à piscina central. Escolha entre uma vasta coleção de propriedades em vários tamanhos, com ou sem piscina privativa. Existem quatro (4) tipos de residências, desenhadas para adaptar-se a diversas preferências: Residências no Piso Térreo: Alojadas em seus jardins privados, mas perfeitamente próximas às comodidades partilhadas. Estas residências são compostas por dois quartos duplos, duas casas de banho e áreas amplas de open-plan e de sala de jantar. Cada uma vem com piscina privada e uma varanda generosa, typificando o que a vida no Mediterrâneo representa. Apartamentos de Jardim: Flanqueados por grandes janelas em ambos os lados, bem como um pátio privado. Estes apartamentos consistem em dois quartos duplos com boa dimensão, casa de banho partilhada e uma sala em open-plan com cozinha. Apartamentos em Terraço: Desfrutando de espaços interiores e exteriores artificalmente proporcionados. Estes apartamentos bem proporcionados com um quarto abrem-se para varandas amplas com vistas abertas para o mar e as imediações. Residências em Duplex de Terraço: Projetadas para tirar o máximo proveito do exterior, com várias áreas exteriores para se sentar e jantar com as vistas encantadoras. Estes apartamentos duplex de dois quartos são compostos por dois quartos duplos situados em níveis separados para maior conforto e privacidade, cada um com casa de banho própria e roupeiros embutidos amplos. Estas residências estão preparadas para elevar a sua experiência de férias com a pegada ecológica mais baixa possível. O projeto distingue-se pela seleção de cores terrosas, uso de materiais naturais, como pedra e madeira, bem como pela criação de áreas ajardinadas ao longo dos espaços exteriores. Cada propriedade vai usufruir de alta eficiência energética, formas ecológicas de aquecimento e arrefecimento, iluminação de baixo consumo, recursos de casa inteligente e materiais de alta qualidade. Como valor acrescentado, eletrodomésticos estão incluídos em todas as unidades. Desenvolvedor: Este projeto é realizado por uma das maiores empresas de construção da Grécia, com anos de experiência no setor, atentos aos detalhes em uma vasta gama de trabalhos de grande porte. Localização: Todas as comodidades e facilidades estão nas proximidades, incluindo restaurantes, tascas locais, bares e cafés, farmácias, supermercados e mini-mercados. Creta, especialmente a região de Chania, é famosa pelos seus lugares exóticos, marcos culturais (especialmente no Centro Histórico) e pela cozinha cretense. Nesta ilha, vai descobrir uma variedade de marcos naturais para visitar, incluindo as Montanhas Brancas, a cativante Garganta de Samaria, e muitas aldeias costeiras e montanhosas encantadoras. Além disso, várias regiões de Creta oferecem a oportunidade de descobrir vestígios da antiga civilização minóica através de visitas a palácios renomados como Knossos, Phaistos, Malia e Kato Zakros. O aeroporto internacional de Chania fica a apenas 32 km de distância, com voos regulares durante todo o ano e abundância de voos charter que atendem grande parte da Europa durante a temporada – de abril a outubro. Durante o verão, ferries ligam diariamente Atenas (Piraeus) – a porta de embarque é em Souda, a 24 km de distância. Viva o melhor da vida de praia em Balos Lagoon, Falarsana, Elafonisi, Agia Marina e Platanias, enquanto tesouros escondidos como a praia de Orthi Ammos e desfiladeiros deslumbrantes aguardam os amantes da natureza e os que buscam aventura.

Compra de imóveis - Azure Elysium é uma vila de três níveis encaixada na encosta da montanha acima da Baía de Rodakino, na costa sul de Creta, posicionada de modo a que o Mar Libio preencha a vista quase de todas as divisões. A piscina infinita fica na extremidade da varanda e parece uma continuação da água além dela. A casa foi construída em 2008, está totalmente mobilada e em bom estado após uma recente ronda de melhorias. A casa, com 382 m², é distribuída em três níveis que descem a encosta: um nível de entrada, um primeiro andar e um andar inferior. A área de estar e de refeições é em open space e abre para as varandas, com uma cozinha totalmente equipada no centro. Os quatro quartos têm cada um o seu baño, e toda a casa é vendida mobilada, pronta para uso já na primeira temporada. O nível inferior está atualmente configurado como galeria de arte e estúdio, um espaço flexível que pode servir como sala de jogos, suíte de hóspedes independente ou um quinto quarto, consoante a forma como o comprador pretende viver na casa. A vila manteve-se num padrão elevado. As varandas exteriores receberam recentemente um novo revestimento impermeabilizante de alta qualidade, e foi instalado um sistema central de bomba de calor para o aquecimento por piso radiante e para a água quente. O conforto está bem assegurado: aquecimento de piso em toda a casa, lareira, ar condicionado por unidades split, janelas de vidro duplo com redes mosquiteiras e ventiladores de teto. Existe uma área de trabalho dedicada, uma arrecadação e estacionamento coberto e ao ar livre. A vida ao ar livre é o foco de uma casa como esta. A piscina infinita olha para o mar, com uma zona de refeições ao ar livre ao lado. O terreno de 5.040 m² é ajardinado em séries de terraços de manutenção reduzida, com uma olival, de modo a facilitar os cuidados entre visitas, e o terreno está totalmente vedado. As vistas abrangem o mar, as montanhas atrás e o campo aberto, e a orientação capta o nascer e o pôr do sol. Como casa de férias, a vila é construída em torno da água e da vista. as manhãs começam no terraço com a baía abaixo, e a piscina fica em linha de visão direta da sala de estar, de modo que o dia desliza entre os dois espaços. Rodakino é tranquilo e residencial, em vez de resort, o que é o seu atractivo: uma base privada e sem pressa na costa sul que permanece sua para desfrutar ao longo da temporada e para além dela. A casa também tem claro potencial de aluguel para as semanas em que não está a usar, e é elegível para o programa de residência Golden Visa grego. Potencial de aluguer A costa sul de Creta desfruta de uma longa temporada de férias, e uma vila voltada para o mar deste tamanho e qualidade é bem adequada para alugueres premium de curto prazo. A temporada alargada de Creta, que se estende de abril a novembro, oferece um potencial de aluguer excecional bem para além dos meses de pico de verão, maximizando a ocupação, enquanto existem várias empresas de gestão respeitáveis na área, que podem tratar de todo o incómodo envolvido nos alugueres de curto prazo. Localização - distâncias Rodakino situa-se na costa sul da região de Rethymno, entre Plakias e Frangokastello, erguida de ambos os lados de um desfiladeiro que a divide em duas povoações, Ano e Kato Rodakino. A vila manteve o seu carácter tradicional e a comunidade grega permanente, e, apesar da longa linha costeira abaixo, a área permanece genuinamente pouco desenvolvida pelos padrões criatenses. Abaixo da vila, a linha de costa desce para uma série de praias tranquilas de pedrinhas e areia. Korakas, a mais próxima, está discretamente organizada com espreguiçadeiras e um punhado de tascas familiares, enquanto Peristeres, a oeste, oferece opções ainda mais tranquilas. Rethymno, com o seu porto veneziano e uma vasta gama de serviços, fica a 41 km a norte; para aqui é essencial ter carro, o que é precisamente o atrativo para compradores atraídos por este tramo de costa. Kato Rodakino: 1,2 km Praia de Korakas: 3 km Praia de Peristeres: 5 km Praia de Rodakino: 6 km Ano Rodakino: 2,5 km Plakias: 12 km Frangokastello: 15 km Rethymno: 39 km Chania: 93 km Aeroporto Internacional de Chania: 100 km

Compra de imóveis - Oportunidade excecional de adquirir um terreno primário com licença de construção aprovada e um refinado projeto de vila contemporânea, situado numa encosta elevada em Likotinara, no distrital de Apokoronas, Chania, Creta. Detalhes do terreno Área do terreno: 4.830,35 m² O terreno encontra-se naturalmente ajardinado com oliveiras centenárias e ciprestes, oferecendo autenticidade, privacidade e uma forte ligação ao cenário cretense. O jardim próprio tem cerca de 30 oliveiras. A posição elevada proporciona vista ampla sobre o mar a partir do 1.º andar da casa. A área envolvente é conhecida por residências de elevada qualidade pertencentes a empresários internacionais, formando um enclave residencial VIP discreto. Fica isolado do ambiente denso da aldeia. Todas as obras em progresso (visíveis em fotos de drone) foram concluídas com sucesso, e o terreno conta com vizinhos de prestígio em ambos os lados. Licença de construção aprovada A propriedade é vendida com uma licença de construção totalmente aprovada para uma vila moderna de dois níveis com cave, cuidadosamente desenhada pela equipa de engenheiros experientes. O projeto foi cuidadosamente integrado na inclinação natural do terreno e na flora envolvente. Detalhes da vila (Projeto) – nome do projeto – “NEW EDEN” Área residencial edificável permitida da vila - 196,47 m² (de acordo com a licença emitida) Área da cave (com paredes incluídas) – 102,3 m² adicionais 3 pisos (incluindo a cave) 4 quartos 4 casas de banho Áreas de estar e de jantar em open space Pavimento da cave com salas técnicas e ginásio privado Piscina com zonas de piscina Zonas exteriores projetadas: Zona de churrasco Plataforma de ioga e meditação à sombra de ciprestes Câmara de relaxamento remoto Terraço de relaxamento e visão no telhado 2 zonas de estacionamento O sistema de fornecimento de energia da casa inclui instalação de painéis solares e a maior independência energética O território da vila e o seu piso térreo imergem no verde das oliveiras e ciprestes, a vista para o mar abre-se a partir do 1.º andar e do terraço no telhado. O conceito arquitetónico combina minimalismo mediterrâneo moderno com materiais naturais, criando uma residência atemporal e elegante, adequada para uso privado ou investimento de alto nível. Localização & Distâncias Praia Georgioupolis – approx. 15 minutos de carro Omprogialos (uma enseada pequena e isolada com água cristalina na costa leste do Cabo Drapanos, também conhecida como “Praia do Ouriço”) – approx. 15 minutos de carro Praia de Almyrida – approx. 20 minutos de carro Centro da cidade de Chania – approx. 45 minutos de carro Aeroporto Internacional de Chania – approx. 50 minutos de carro Rethymno – approx. 45 minutos de carro Esta propriedade oferece uma combinação rara de grande área de terreno, jardim com oliveiras e ciprestes maduros, privacidade, vista para o mar e um ambiente residencial premium, tornando-a uma das oportunidades mais atractivas na área Likotinara–Apokoronas.

Compra de imóveis - Casa tradicional cretense em pedra, de dois pisos, situada na pequena povoação de Paidochori, na província de Apokoronas. As casas em Paidochori são erguidas de forma amfithetră no declive das Montanhas Brancas, a uma altitude de 270 metros. Esta excecional residência de estilo tradicional cretense oferece vistas panorâmicas para as majestosas Montanhas Brancas e para a paisagem verdejante envolvente. A paisagem cativa os visitantes com as suas vistas de cortar a respiração. No rés-do-chão encontra-se a cozinha fica, totalmente equipada, área de jantar espaçosa e sala de estar com lareira rústica em pedra. Todas as áreas têm acesso direto ao jardim. No piso superior existem dois quartos de tamanho generoso com acesso direto a um grande terraço soalheiro com vistas fabulosas. Há também uma casa de banho familiar com chuveiro. A moradia possui um jardim bonito com várias árvores, palmeiras e flores, de fácil manutenção. Existe uma varanda em pedra ideal para encontros ao ar livre com uma pérgola para sombra e uma chuveira externa. Note-se que há espaço no jardim para uma piscina, caso seja desejado. A habitação está equipada com aquecimento elétrico, ar condicionado (frio/calor) e um painel solar com janelas de vidro duplo. O preço de venda inclui todos os electrodomésticos e mobiliário básico, pelo que a moradia está pronta a entrar. A propriedade fica a menos de 15 minutos de carro das praias de areia e das comodidades que funcionam durante todo o ano em Kalives, oferecendo escolas, jardim de infância, médicos, dentista, restaurantes e cafés, supermercados e mini-mercados, postos de gasóleo, fisioterapeuta, salões de cabeleireiro e estética e uma academia. A povoação de Agi Pantes fica a apenas 1,5 km pela estrada e oferece uma farmácia, 2 tascas, um café com padaria/ pastelaria e um supermercado bem abastecido. A vila de Paidochori encontra-se a apenas 1,5 km da principal rodovia nacional que liga Chania a oeste e Rethymno a leste. A cidade de Chania e o aeroporto nacional encontram-se a apenas 40 minutos de carro. Características: Ar condicionado Lareira Painel solar e boiler Janelas com vidro duplo Estacionamento Limites périmeterais Jardim Zona para piscina Armários Inclui todos os electrodomésticos Mobiliário básico incluído Chuveiro externo Pátio interior Pérgula Varanda Vistas para a aldeia e montanha Acesso rápido à praia e a todas as comodidades

Compra de imóveis - Moradia unifamiliar de 138 m² com vista panorâmica para o mar em Kefalas, Apokoronas Numa localização bonita e tranquila em Kefalas, Apokoronas, Chania, encontra-se à venda uma moradia tradicional res de terreno de 138 m², situada em um terreno de 573 m². A habitação é térrea e é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala de estar espaçosa, tendo também uma zona de estacionamento exterior e jardim. A propriedade data de 1970 e necessita de renovação, o que oferece ao novo proprietário a possibilidade de remodelar conforme as suas necessidades e estilo. A habitação existente, associada ao grande terreno, abre possibilidades para a criação de uma casa de campo moderna ou de um investimento singular. Vista panorâmica e localização única Uma das principais características da propriedade é a vista aberta e ininterrupta para o mar, bem como para as montanhas e a paisagem verdejante de Apokoronas. A orientação nordeste, a luminosidade natural e a ventilação da casa criam um ambiente especialmente agradável. Kefalas é uma das aldeias tradicionais pitorescas de Apokoronas, conhecida pela atmosfera criativa da Crète, pela tranquilidade, pela bela localização natural e pela vista panorâmica para a baía de Souda e o Mar da Crète. A região oferece uma combinação entre carácter tradicional e acesso fácil a praias, aldeias e serviços de Apokoronas. A habitação encontra-se a curta distância do Super Market Kefalas, e as belas praias da zona, como Almirída, ficam a uma curta distância de carro. Propriedade ideal para renovação e investimento Trata-se de uma excelente base para quem procura um imóvel com carácter, privacidade, grande área de terreno e vista para o mar, com o objetivo de criar uma casa moderna na Crète. A propriedade pode ser uma opção ideal para: • Habitação permanente ou de verão • Renovação e aproveitamento como casa de turismo • Aluguer de curta duração • Aproveitamento como investimento • Construção de casa com jardim e áreas externas • Aproveitar a localização única e a vista Características principais: • Moradia independente: 138 m² • Terreno: 573 m² • 3 quartos • 1 casa de banho • Cozinha • Sala • Jardim • Estacionamento exterior • Construção de 1970 • Necessita de renovação • Vista para o mar, montanhas e verde • Vista panorâmica e desobstruída • Habitação luminosa e com circulação • Carácter tradicional • Cerca de 7,7 km de Almirída • Cerca de 4,7 km da Praia de Ombrosialos • Cerca de 31 km de Chania • Cerca de 39 km do Aeroporto de Chania Uma casa com carácter autêntico crite, em uma localização privilegiada de Apokoronas, que oferece ao novo proprietário a possibilidade de criar uma casa realmente distinta com vista para o mar. NOVESTA CRETE – Real Estate • Investments • Construction Tel.: +30 694 731 2713 | +30 28250 181231 Email: info@novesta-

Compra de imóveis - Código de Propriedade Imobiliária: 1453 - Apartamento Unidade Independente PARA VENDA em Vamos Likotinarea por € 300.000. Este Apartamento Unidade Independente 330,00 m² está no rés-do-chão e possui 8 quartos, sala de estar integrada com cozinha, 6 casas de banho. A propriedade também dispõe de vista panorâmica, molduras de janelas em Alumínio, acessibilidade para pessoas com deficiência, parqueamento, armazém de metros quadrados, jardim, piscina, possibilidade de carregamento de veículos elétricos, alcova, telhado de telha, espaço aberto. O edifício foi construído em 1950. Área do terreno: 1500 m². Classificação de Eficiência Energética do Edifício: G. Distância até à praia: 7000 metros, Distância ao centro da cidade: 32000 metros, Distância à aldeia mais próxima: 100 metros, Distância ao aeroporto mais próximo: 40000 metros.

Compra de imóveis - Located in Aroni, Akrotiri, Chania, in a peaceful and highly sought-after residential area with easy access to Chania city and Chania International Airport, this modern 230 sq.m. maisonette is offered for sale under construction. Designed across three levels, the residence combines contemporary architecture, practical living spaces, privacy and modern construction standards, while enjoying views and a private swimming pool. Property layout Basement – 90 sq.m. Enclosed parking area Auxiliary/storage spaces Electric vehicle charging installation Ground floor – 70 sq.m. Open-plan kitchen, living and dining area WC Access to a 28 sq.m. terrace, including covered/semi-outdoor areas First floor – 70 sq.m. 3 bedrooms 1 bathroom One bedroom with a separate walk-in wardrobe 24 sq.m. terrace, including a covered/semi-outdoor area The property is set on an independent, landscaped 300 sq.m. plot and features a 21 sq.m. private swimming pool. Modern specifications The residence is being constructed to modern energy and building standards and includes: Central heating and cooling system Thermal insulation Waterproofing External thermal insulation façade Energy-efficient aluminium frames Solar water heater Security entrance door Electric vehicle charging installation in the basement 21 sq.m. private swimming pool Independent 300 sq.m. plot Aroni, Akrotiri – close to Chania and the coast Aroni is located on the Akrotiri peninsula, offering a peaceful residential setting while remaining conveniently close to Chania city and the airport. Chania city is approximately 9–11 km away, while Chania International Airport is located within easy reach of the area. The popular beaches of Loutraki and Marathi are also within a short drive, providing easy access to two of the most attractive coastal destinations of Akrotiri. Depending on the exact starting point and route, the beaches are approximately 5–6 km from the wider Aroni area. The combination of a quiet residential environment, modern construction, private pool and proximity to Chania, the international airport and the beaches makes this property suitable for permanent living, a holiday home or investment use. Completion: April 2027 Helios Luxury Estate accompanies you throughout the entire property acquisition process, from the first viewing through to completion and handover, with personalised service and professional support in cooperation with experienced legal, engineering and notarial professionals. STELLA MASOUROPOULOU Founder &amp Managing Director HELIOS LUXURY ESTATE Athens | Chania | Rethymno Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile: +30 694 730 1989 E-mail: Website:

Compra de imóveis - Luxury Maisonette with Panoramic View – Design that Stands Out In a modern residential complex under construction, this two-story maisonette with a total area of ​​104 sq m. Combines modern design, high aesthetics and stunning views. The property offers comfort and functionality, making it ideal for both permanent residence and tourist exploitation. Interior Layout & Comfort ? 1st floor (68 m²) Spacious open plan living room-kitchen-dining room, with plenty of natural light A bedroom, designed for peace & comfort A bathroom, with modern design and high quality materials ? 2nd floor (36 m²) An additional bedroom, offering privacy and a unique view A second bathroom, for absolute functionality Location & Investment Value ? In a quiet and privileged environment, ideal for those seeking quality of life ? A short distance from the sea, for moments of relaxation and natural beauty ? Ideal for permanent residence or tourist investment, with high yield A property that offers a unique quality of life and is a real investment opportunity. ? Contact us for more information!

Compra de imóveis - Apartment for Sale in Chania City Center – Property Code:Discover this beautiful, high-quality first-floor apartment with a total surface area of 43 sq.m., ideally suited for use as a permanent residence or as an investment for long-term or short-term holiday rentals. Located in the heart of Chania and just a short distance from the sea, the property offers an excellent combination of location, comfort, and investment potential.The apartment features 1 comfortable bedroom, a functional open-plan living room and kitchen, and 1 modern bathroom, all thoughtfully designed with attention to detail.Construction of the apartment began in 2026, and the property has an A+ energy efficiency rating, ensuring excellent energy performance. Heating is provided through a heat pump, offering comfort and efficient temperature control throughout the year.Additional features include tiled floors, a security door, built-in wardrobes, insect screens, and double-glazed windows providing excellent sound and thermal insulation. An elevator provides convenient access to all floors.Only branded, high-quality materials are being used in the construction of the building, ensuring a high standard of quality and durability.The apartment enjoys an excellent location in the heart of Chania city, only 700 meters from the sea. Chania International Airport is approximately 12 km away, making this property an excellent choice both for residential use and as an investment.Don't miss the opportunity to acquire this exceptional apartment in the beautiful city of Chania!Price: €170,000For further information or to arrange a viewing, please contact:Stelios Stratinakis – Real Estate Agent Phone: +30 694 205 4214 Email: stratinakisontract- Contract Real EstateBuilding DescriptionNewly built, high-quality apartments are available for sale in a five-storey residential building currently under construction in the heart of Chania city.Energy Efficiency Rating: A+1st FloorA1 – 43.8 sq.m. – €170,000 A2 – 43.5 sq.m. – €170,000 A3 – 46.2 sq.m. – €170,000 A4 – 42.1 sq.m. – SOLD2nd FloorB1 – 64.6 sq.m. –&nbsp SOLD B2 – 75.4 sq.m. – SOLD B3 – 37.4 sq.m. – SOLD3rd FloorC1 – 43.8 sq.m. – SOLD C2 – 43.5 sq.m. – €185,000 C3 – 46.2 sq.m. – €185,000 C4 – 42.1 sq.m. – €175,0004th FloorD1 – 73.7 sq.m. –&nbsp SOLD D2 – 44.6 sq.m. –&nbsp SOLD D3 – 44.9 sq.m. – €185,0005th FloorE1 – 91.5 sq.m. – SOLD

Compra de imóveis - Property Code: 14401 - Building FOR SALE in Chania Koum Kapi for € 330.000 . This 114.00 sq. m. furnished Building consists of 3 levels and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Air conditioner, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, A/C, electrical appliances, solar-powered water heater, internal staircase. The building was constructed in 1955 . Building Energy Rating: C Property Code: 14401. A renovated and fully furnished residential building with a total area of ​​114 sq.m. is available for sale, spanning three levels in a prime location in the Koum Kapi area of ​​Chania. The property comprises three bedrooms, a living room, a kitchen, and three bathrooms, offering functional and comfortable living spaces. Its layout—featuring three distinct living areas—offers significant potential for tourism-related use the property could operate as a small tourist accommodation with three independent units, making it a highly attractive investment opportunity in the heart of Chania. It boasts an open view and is equipped with aluminum window frames, built-in wardrobes, air conditioning (A/C), electrical appliances, and a solar water heater. Heating and air conditioning ensure comfortable living conditions year-round, while an internal staircase connects the three levels. Its renovated and furnished condition, functional layout, and highly sought-after location in Koum Kapi—close to Chania’s city center and waterfront—make this property an attractive choice for either personal residence or a tourism-related investment. It offers the potential to be utilized as a small tourist accommodation facility comprising three independent units. Selling price: €330,000.

Compra de imóveis - Casa independente em pedra com jardim e vistas deslumbrantes para as montanhas. Localizada no lado superior desta vila verde e tradicional, numa zona residencial tranquila, convidativa e remota, a villa combina conforto, carácter e uma localização verdadeiramente encantadora. Térreo: a partir da varanda coberta na fachada, entra-se num espaço diáfano de sala de estar. Em frente situa-se a área de jantar com cozinha totalmente equipada atrás. À direita encontra-se uma sala de estar ampla (com a opção de criar um 3º quarto/área de dormir autónoma). Uma lareira eficiente com forno fornece aquecimento adicional com aquecimento central para noites frias de inverno. Uma porta de vidro leva ao jardim e à grande área de armazenamento/consumo. Abaixo das escadas fica uma casa de banho de visitas e mais espaço de arrumação. Primeiro piso: a partir do corredor encontra-se a casa de banho familiar com banheira e conjunto de chuveiro. Em frente está o quarto com varanda e o segundo quarto de casal ao lado, ambos com roupeiros embutidos desde o piso até ao tecto e com vistas deslumbrantes para o exterior e para as montanhas pela janela. Ambos os quartos têm portas de vidro que abrem para um vestíbulo amplo coberto e fechado. Estende-se ao longo da vila e funciona como pequeno ginásio e sala de estar/jantar com vistas magníficas para as montanhas de neve e as aldeias abaixo. A propriedade dispõe de aquecimento central, caixilharia de alumínio com isolamento térmico e estores, lareira e espaço de armazenamento. Exteriores: no final da rua sem saída, a vila encontra-se atrás de uma pesada portaria de entrada que se abre para uma zona de estacionamento privativa para 2 ou 3 coches. A parcela é cercada por muros de pedra, árvores de sombra e cerca que criam um espaço verde privado. Em frente da vila, o relvado oferece vistas para a aldeia de Μαχери/Μάχερη e ainda além. Algures, com uma porta a partir da sala, encontra-se o espaço útil de armazém e áreas de deck para banhos de sol e convívio ao ar livre. A vila tem sido usada como casa de família, o que se reflete pela mobília quente e cómoda e pelas várias melhorias feitas pelos proprietários atuais. Conforme está, pode mudar de imediato e desfrutar de uma vida tranquila e de fácil manutenção, ou, com algumas mudanças e acréscimos pessoais, criar uma vila moderna para residência a longo prazo ou para arrendamento de investimento. Localização: a vila fica no fim desta agradável área residencial, na aldeia Νιο Χωριά, com várias comodidades, a apenas 5 minutos de carro da praia Καλυβές. O centro histórico veneziano de Chania, bem como o aeroporto, ficam a cerca de 25 km. A propriedade foi construída em 2005, posteriormente renovada com novo telhado, isolamento e caixilharia de construção em alumínio, e pintura há poucos anos, Vende-se parcialmente mobilada

Compra de imóveis - Property Code. 12906 - Plot FOR SALE in Souda Center for € 350.000 . Discover the features of this 8103.00 sq. m. Plot: Building Coefficient: 281.03 Coverage Coefficient: 0.10

Compra de imóveis - Property Code: 14394 - Building FOR SALE in Chania Tampakaria for € 4.500.000 . This 1610.00 sq. m. Building consists of 3 levels and features . The property also boasts unobstructed view, entry stairs, internal staircase. The building was constructed in 1960 Plot area: 1160 s.q. . Building Energy Rating: G Property Code: 14394 A substantial residential building with a total surface area of 1,610 sq.m., situated on a 1,160 sq.m. plot, is available for sale in Tabakaria, one of the most distinctive and prestigious areas of Chania. The property extends over 3 levels and offers unobstructed panoramic views, along with significant characteristics that enhance its investment potential. The impressive total building area of 1,610 sq.m., combined with the 1,160 sq.m. plot, provides considerable potential for development and alternative uses, subject to the applicable planning regulations and investment framework. Its exceptional location in Tabakaria, directly connected to the coastal waterfront and the urban fabric of Chania, makes the property particularly attractive for a large-scale tourism, hotel or mixed-use development, subject to the required studies, permits and approvals. The building features an internal staircase and entrance steps, while the panoramic views represent one of its most significant competitive advantages. This is a property with strong investment potential, ideally suited to investors and developers seeking a large-scale project in one of the most sought-after locations in Chania.

Compra de imóveis - Charming 3-Bedroom house for sale, all laid on one level, with unobstructed sea views towards the Bay of Kastelli! The house offers 119.32m² of living space, built on a large 4,092 m² plot, providing ample room for the construction of a private swimming pool if wanted. With private covered parking, extensive outdoor areas, large roof terrace and plenty of storage, it offers a comfortable living in Crete. Built in 2004, the property is set within a peaceful rural environment surrounded by a sea of olive trees and enjoys amazing unobstructed views over the sea, yet is just a short drive to the center of Kastelli town. INTERIOR The arched entrance door opens directly into the living room, which features a fireplace and large patio doors opening onto the covered veranda. The dining area and kitchen are connected to the living room, creating a comfortable living space. The “U” shaped kitchen was renovated in 2022 and is fitted with grey cupboards, an oven, hob and a washing machine. The house has three double bedrooms total. The master bedroom includes an en-suite shower room, floor-to-ceiling fitted wardrobes and patio doors opening onto a private covered west-facing terrace. The two guest bedrooms have air conditioning, fitted wardrobes and patio doors each opening onto a private covered terrace, one east-facing and once north-facing. There is also a good-sized shared bathroom with a bathtub. The property is light and airy and offers four air-conditioning units, oil-fired central heating, an immersion heater and a fireplace/wood burner, making the property ideal for year-round living, as well as a holiday home with great potential of rental. EXTERIOR The property sits on a flat, landscaped entirely fenced plot, planted with 49 olive trees, providing the current owners with high-quality extra virgin olive oil! There is room to build a swimming pool anywhere around the house! A dirt/gravel road leads up to the house, with concrete-paved parking and a covered carport. At the front of the house, there is a tiled and landscaped area with a couple of orange trees and one lemon tree. The covered terrace coming off the living room provides an ideal outdoor sitting area and is equipped with ceiling fans and tents for sun and wind protection on both sides of the terrace. A staircase with under-stair storage leads to the large roof terrace, which houses a double solar panel and a reserve water tank. From here the 360-degree views are absolutely stunning!! There is also a boiler room at the back of the house, with additional shelving for extra storage. The property has aluminium frames and shutters, which replaced the original wooden ones in 2013, together with fly screens. THE AREA Kallergiana is a traditional village in the wider Kastelli/Kissamos area of western Crete, surrounded by the peaceful Cretan countryside. The area is characterized by olive groves and a relaxed rural atmosphere, while remaining close to the amenities of Kissamos. The location of the property offers easy access to amenities, the coast and the beaches of western Crete, as well as the wider Chania area. Kallergiana is a suitable setting for those looking for a peaceful home in the Cretan countryside while staying within convenient reach of everyday amenities in the lively town of Kastelli. Kastelli is a growing town with a large number of locals living there and provides year-round amenities such as super markets, banks, doctors, shops, restaurants, cafes, schools, local transportation, port and many more! FEATURES • Large plot with 49 olive trees • Roof terrace • Covered terraces • Private parking covered with open pergola • Solar panels • Reserve water tank • Oil fired central heating system • 4X Air conditioning units • Fireplace • Immersion heater • Floor to ceiling fitted wardrobes • Extra storage space • Boiler room • Wooden colored Aluminium frames • Double glazed windows with fly screens • Ceiling fans on outside terrace • BBQ • Fully equipped kitchen • White goods • Fully Furnished • Entirely fenced plot • External taps DISTANCES • From mini market: 1.2km / 3min drive • From tavern: 1.4km / 4min drive • From beach: 1.5km / 4min drive • From nearest town: 1.5km / 3min drive • From Chania Center: 38km / 40min drive • From airport: 54,5km / 55min drive

Compra de imóveis - Apartment B3 – New-Build 1-Bedroom Apartment in Kissamos, Chania For sale: a modern 52.20 m² one-bedroom apartment in a new residential development in Kissamos, Chania, ideally located close to both the town centre and the beach. Apartment B3 has been designed with a functional layout and contemporary aesthetics. It includes 1 bedroom, 1 bathroom, an open-plan living and kitchen area , as well as a 12.50 m² balcony, offering comfortable indoor and outdoor living space. The property also includes a private 7.32 m² storage room and one dedicated parking space. The development consists of 18 modern residences and is located approximately 400 m from the beach and 600 m from the centre of Kissamos, offering convenient access to shops, restaurants, services and the coastline. Each property includes its own parking space and storage room. The apartment is part of a contemporary project developed by **Ten Brinke Hellas** and constructed and sold by **Hellenic Homes**, with emphasis on modern design, functionality and high-quality materials. Property details Apartment: B3 Internal area: 52.20 m² Bedrooms: Bathrooms: Balcony: **12.50 m² Storage room: **7.32 m² Parking space: Price: €203,500 An excellent option for a permanent residence, holiday home or investment property in one of Western Crete’s most popular coastal areas.

Compra de imóveis - Uma villa de luxo perfeita, o sonho de muitos. Se procura localização ideal, conforto, elegância e exclusividade, acabou de encontrá-la. A villa está localizada numa das mais bonitas aldeias de Apokoronas, em Plaka. Uma jornada serena para um reino de paz, entre olivais, rodeada pela presença suave das águas calmas do mar. A villa situa-se num planalto que se estende em direção ao mar e a sua vista abrange toda a casa. Linhas modernas, detalhes clássicos, estética que reflete estilo e carácter, enquanto, ao mesmo tempo, se harmoniza com o ambiente. Cada aspeto desta villa convida a um refúgio preenchido de beleza e tranquilidade, proporcionando um cenário requintado para relaxar e reconectar num ambiente de esplendor natural incomparável. Desfrute dos espaços interiores onde a elegância encontra o conforto. A área de estar, banhada pela luz natural, serve como o coração da villa, oferecendo um espaço de calor e abertura. Ao lado, a cozinha de última geração aguarda, equipada com amenidades modernas para satisfazer as suas exploradas culinárias. Esta fusão contínua de modernidade e conforto estende-se por toda a villa, criando uma atmosfera convidativa que é ao mesmo tempo luxuosa e acolhedora. Cada divisão é um abrigo de conforto, com vistas que se estendem para o vasto azul do Mediterrâneo que a rodeia. Da sua suite privada, abrace as vistas deslumbrantes que se estendem até ao horizonte, onde o abraço azul do mar encontra o céu. Os espaços exteriores meticulosamente ajardinados da villa foram desenhados com o relaxamento em mente, com camas de sol e guarda-sóis em torno de uma deslumbrante piscina infinita de 16,2 m x 5 m. Aqui, os limites entre o artesanal e o natural confundem-se, criando uma experiência imersiva de beleza incomparável. Entretenimento e lazer encontram o seu espaço nas amplas ofertas da villa. Quer prefira a calma da orla-marítima ou os encontros íntimos sob o dossel da nossa área de refeições ao ar livre, completa com churrasqueira, esta Villa satisfaz todos os estados de espírito. A villa é um santuário de privacidade e tranquilidade, mas também coloca-o perto do coração da rica paisagem cultural e natural da Crète. Com proximidade a aldeias pitorescas, praias imaculadas e à vibrante cidade antiga veneziana de Chania. Um património extraordinário, com o mais alto nível de segurança e privacidade, envolto pelo azul do Mar Créto, entre oliveiras exuberantes. O sonho supremo encontra expressão nesta villa.

Compra de imóveis - Terreno para Construção à venda em Korakies, Akrotiri Código da Propriedade: À venda: um terreno com 527 m² e frente para a via, localizado em Korakies, Akrotiri, Chania. A propriedade é totalmente urbanizável e já possui pré-aprovação de planeamento pelo Departamento de Planeamento Urbano, permitindo que o processo de construção avance com mais eficiência. O terreno tem taxa de ocupação de 0.7 e oferece uma capacidade de construção de até 240 m². Possui uma vista aberta e desobstruída, enquanto um eventual piso superior se beneficiará de vistas desobstruídas para o mar. A propriedade está convenientemente localizada perto de uma paragem de autocarro, do Aeroporto Internacional de Chania, escolas e uma área florestal, combinando acessibilidade com um ambiente residencial tranquilo. Devido à sua localização, potencial de construção e características, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para a construção de uma residência privativa, quer para fins de investimento. Preço pedido: 130.000 € A propriedade está disponível de imediato. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte: Stelios Stratinakis Corretor de Imobiliário Tel.: +30 694 205 4214 Email: stratinakisontract- Contract Real Estate

Compra de imóveis - Plaka, Apokoronas Chania, Criete Nem toda casa extraordinária começa com um projeto. Esta começou com duas bicicletas. Um arquiteto e um artista chegaram a Criete em busca de nada mais do que um lugar modesto para guardar as suas bicicletas durante as férias de ciclismo. Em vez disso, descobriram uma casa de pedra abandonada com vista para a Baía de Souda e as Montanhas Brancas — e viram o começo de algo muito maior. Ao longo dos anos, aquela ruína esquecida evoluiu para um notável conjunto privado, cuidadosamente moldado pela arquitetura, pela criatividade e por um respeito duradouro pela paisagem cretense. Cada adição foi intencional. Cada espaço tem um propósito. O que existe aqui hoje não é apenas uma residência de luxo, mas a obra de vida de duas mentes criativas. Destaques da PROPRIEDADE 5.630 m² de propriedade privada 357 m² de residências construídas Duas casas independentes Cinco quartos en-suite Piscina de piscina infinita de água salgada aquecida de 18 metros Spa, sauna e jacuzzi ao ar livre Cozinha externa totalmente equipada Quadra de ténis privada e de boules Ginásio Aproximadamente 90 oliveiras produtivas Jardins mediterrâneos paisagísticos Bomba de calor e aquecimento/refrigeração por piso radiante Sistema fotovoltaico com armazenamento de baterias Vidros duplos/triplos Internet Starlink Captação de água da chuva e irrigação automática Estação de carregamento para elétricos Negócio de aluguer de luxo já estabelecido UMA LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Apokoronas, a propriedade oferece um equilíbrio extraordinário entre privacidade, acessibilidade e paisagens de cortar a respiração. Apenas a 190 metros do mar, oferece vistas ininterruptas sobre a Baía de Souda e as Montanhas Brancas, mantendo-se a minutos de Almyrida, Kalives e as comodidades do quotidiano de uma aldeia. Apesar do ambiente tranquilo, o Aeroporto Internacional de Chania está ao alcance, tornando a propriedade igualmente adequada como residência permanente, refúgio de férias ou investimento internacional. A HISTÓRIA Ao contrário de muitas casas de luxo desenhadas e concluídas dentro de uma única fase de construção, esta propriedade evoluiu naturalmente ao longo do tempo. A casa de pedra original tornou-se a base de uma visão em constante crescimento. Seguiu-se a contemporânea White House, criando um diálogo entre a arquitetura cretense tradicional e o design escandinavo moderno. Mais tarde vieram a quadra de ténis, os jardins paisagísticos e, por fim, a área de bem-estar, completando uma propriedade desenhada para viver, não apenas possuir. Cada novo elemento respeitou o que já existia. Nada parece acrescentado. Tudo pertence. ARQUITETURA COM PROPÓSITO Esta propriedade nunca foi desenhada para impressionar apenas pelo tamanho. Pelo contrário, cada decisão foi orientada pela forma como as pessoas experienciam o espaço. As duas residências independentes estão posicionadas ao longo de um eixo central cuidadosamente considerado que cria privacidade, mantendo, no entanto, a ligação visual através de jardins, pátios e paisagem aberta. Muros de pedra existentes, oliveiras centenárias e o terreno natural foram preservados sempre que possível, permitindo que a arquitetura crescesse a partir da terra em vez de dominá-la. Do estacionamento coberto e da quadra de ténis, os visitantes descobrem progressivamente o spa, a Stone House, o jardim de atrium, a White House e, por fim, a cozinha exterior, a piscina infinita e os terraços panorâmicos com vista para a baía. A propriedade revela-se lentamente. Quase como uma viagem. AS RESIDÊNCIAS White House A contemporânea White House oferece espaços de vida abertos e generosos, iluminados pela luz natural e com vistas panorâmicas. Os seus três quartos en-suite, a sala de família flexível, espaço de escritório ou atelier, áreas exteriores para entretenimento e uma ligação perfeita à piscina criam uma casa igualmente adequada para a vida familiar e para a hospitalidade elegante. Grandes portas de vidro deslizantes desfocam a fronteira entre interior e exterior, abraçando o clima de Crte o ano inteiro. Stone House A residência de pedra original preserva o caráter autêntico da propriedade, oferecendo conforto moderno. Dois quartos en-suite, uma sala de estar acolhedora, cozinha totalmente equipada e uma espaçosa varanda oeste criada para uma residência de hóspedes com independência total. Materiais tradicionais encontram funcionalidade contemporânea num cenário que parece atemporal. ESTILO DE VIDA Esta é uma casa desenhada à volta de experiências. Café da manhã a contemplar as Montanhas Brancas. Tardezas junto à piscina infinita. Jantares longos sob o pergolado. Partidas amigáveis de ténis antes do pôr do sol. Uma noite calma na sauna, seguida do jacuzzi ao ar livre sob as estrelas. Quer a receber a família através de várias gerações ou a entreter amigos de todo o mundo, cada espaço incentiva a ligação sem sacrificar a privacidade. PAISAGEM A paisagem não é apenas o cenário. É uma parte integrante do dia a dia. Norte de aproximadamente noventa oliveiras produtivas, plantas mediterrâneas maduras, terraços de pedra natural e ervas nativas criam um jardim que muda com as estações, exigindo gestão cuidadosa e sustentável. Os jardins foram desenhados para parecerem estabelecidos, ao invés de apenas paisagísticos. SUSTENTABILIDADE Por trás de uma arquitetura atemporal encontra-se uma estratégia de sustentabilidade cuidadosamente integrada. Energia fotovoltaica, armazenamento de baterias, uma bomba de calor ar-água, aquecimento/refrigeração por piso radiante, vidros triplos, captação de água da chuva, irrigação automática e gestão inteligente de energia unem-se para proporcionar conforto excecional durante todo o ano, reduzindo significativamente os custos operacionais e o impacto ambiental. LUXO E RESPONSABILIDADE coexistem naturalmente por toda a propriedade. WELLNESS & RECREAÇÃO O bem-estar foi cuidadosamente integrado ao dia-a-dia. A propriedade inclui: Piscina infinita de água salgada aquecida de 18 metros Jacuzzi ao ar livre Sauna Área de massagem e relaxamento Ginásio totalmente equipado Quadra de ténis privada Pista de boules Garagem para bicicletas Cada instalação foi posicionada para maximizar a privacidade, aproveitando ao máximo a paisagem envolvente. UM INVESTIMENTO DE ESTILO DE VIDA ESTABELECIDO Para além da qualidade arquitectónica, a propriedade consolidou-se como uma das propriedades de aluguer de luxo bem-sucedidas da região. Elevado volume de alugueres turísticos. Junto com a flexibilidade de terminar o acordo para uso privado exclusivo, oferece uma combinação rara de estilo de vida e potencial de investimento. MUITO MAIS DO QUE UMA CASA Não é apenas uma residência de luxo. É o resultado de anos de design cuidadoso, artesanato rigoroso e uma visão partilhada entre um arquiteto e um artista. Criada para celebrar a família, a amizade, a natureza e o estilo de vida mediterrânico, oferece uma experiência que não pode ser medida apenas em metros quadrados. Algumas casas impressionam. Algumas tornam-se parte da sua vida. Esta é uma delas.

Compra de imóveis - À venda, moradia em duplex nova de 125,77 m² na área de Chrysopigi, em Chania. A propriedade desenvolve-se no 2º e 3º piso, e o edifício dispõe de elevador. É distribuída em 2 níveis com escada interna que liga os dois pisos. O 2º piso tem 33,10 m², enquanto o 3º piso, que é o sótão, tem 92,67 m². É composta por 3 quartos com roupeiros, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Dispõe ainda de despensa debaixo da escada e 2 lugares de estacionamento. Possui aquecimento autónomo, ar condicionado e classe energética A+. Oferece vista para a montanha e fica a 2.000 metros do mar. Situada perto de uma paragem de autocarro, do porto, de escola, de parque e de centro comercial.

Compra de imóveis - QUATRO STUDIOS COM PERSPECTIVA DE INVESTIMENTO EM KOU KAPI Oportunidade de investimento de alto nível em Chan Ion – 4 studios com potencial de reorganização Situado numa das zonas costeiras mais cobiçadas de Chan Ion, este imóvel oferece uma combinação rara de potencial de investimento e flexibilidade para redesenhar o espaço. O imóvel é composto por quatro unidades independentes do tipo studio, com área total de aproximadamente 100 m². Cada unidade é autónoma, oferecendo privacidade e funcionalidade, o que o torna ideal para garantir rendimentos de aluguer, habitação de férias ou residência permanente. Uma vantagem importante do imóvel é a possibilidade de remodelar a distribuição interior e unir os studios num único apartamento amplo, criando assim uma habitação maior numa localização extremamente privilegiada. Características do imóvel Área total: 100 m² Quatro studios autónomos – Ideais para arrendamento ou uso de férias A poucos passos do mar – Acesso fácil à linha costeira Perto do centro de Chan Ion, com lojas, cafés e restaurantes – Localização prática e dinâmica Excelente acessibilidade e infraestrutura – Boa ligação de transportes e praticidade Opções de uso flexíveis – Adaptável a várias necessidades Ideal para: Investidores imobiliários – Elevada procura por arrendamento e potencial de rendimentos significativos Empresas de aluguer turístico – Ideal para arrendamento de curta duração (tipo Airbnb) Compradores à procura de várias unidades para arrendar – Diversificação de fontes de rendimento Quem pretenda criar uma habitação privada maior – Possibilidade de unificação dos studios Por que este imóvel? Dada a elevada procura por acomodações ao longo do ano e a disponibilidade limitada de imóveis numa localização tão privilegiada, este imóvel constitui uma oportunidade atrativa tanto para valorização imediata como para valorização futura. Não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais cobiçadas de Chan Ion!

Compra de imóveis - Terreno agrícola à beira-mar para investimento, 5.416,57 m² em Tavronitis, Chania – 25 m do mar Em localização excelente em Tavronitis, Chania, uma das áreas com maior procura turística na parte nordeste de Creta, encontra-se um terreno agrícola à venda com 5.416,57 m², a apenas 25 metros do mar e da praia de Tavronitis. O imóvel dispõe de vista direta para o mar, frente de 25 metros para a via pública, é plano, em aclive/declive suave (aflitivo), permite passagem entre fachadas, com fornecimento de eletricidade e água. A curta distância do mar e a vista aberta são atributos muito relevantes, uma vez que são características cada vez mais raras em propriedades disponíveis na região. Segundo os dados disponíveis, o imóvel é urbanizável, com coeficiente de construção de 0,18, coeficiente de ocupação do solo de 10%, possibilidade de construir até 211,50 m² e altura máxima permitida de 7,50 m. A classificação do solo é turismo, sendo o terreno adequado para habitação, residência turística, quartos para aluguel e aproveitamento como investimento. A região possui forte atividade turística, com hotéis, villas e alojamentos turísticos, e nas proximidades há tascas, restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, lojas e paragem de autocarro. A praia fica literalmente a poucos passos do imóvel, e o acesso a Platanias e a Chania é fácil. Trata-se de uma propriedade costeira rara, já que imóveis disponíveis com possibilidade de construção a apenas 25 metros do mar e com vista desobstruída são muito limitados. Naturalmente, a possibilidade exata de aproveitamento e as características urbanísticas serão confirmadas pelo seu engenheiro durante a necessária avaliação técnica antes da compra. Uma opção particularmente interessante para investidores, construtores ou particulares que procuram um imóvel costeiro raro em Tavronitis, Chania. NOVESTA – Imobiliária • Investimentos • Construção ? +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 ✉️ info@novesta- ? -

Compra de imóveis - Terreno para investimento de 4.000 m² em Tavroníti, Chania – a apenas 200 m do mar com vista para o mar Em uma das zonas turísticas mais dinâmicas e procuradas do oeste de Creta, Tavroníti, Chania, está disponível à venda um terreno extremamente interessante com área total de 4.000 m², inserido em área urbana, com fachada superior a 15 metros numa via pública classificada. A localização do imóvel configura um dos seus maiores trunfos. Encontra-se a apenas 200 metros do mar e da praia de Tavroníti, oferecendo ainda bonita vista para o mar. Trata-se de uma zona com elevada atividade turística, onde foram desenvolvidas várias moradias contemporâneas, habitações turísticas, hotéis e estabelecimentos, o que aumenta significativamente a procura por imóveis e terrenos com potencial de exploração turística. Possibilidades de construção e valorização O terreno é regular e edificável e oferece importantes possibilidades de valorização, tanto para habitação privada como para investimento turístico ou empresarial. Para habitação, a área de 4.000 m² pode ser explorada com possibilidade de construção total até aproximadamente 800 m², conforme as normas urbanísticas indicadas, sendo a máxima taxa de ocupação de 60% e a cércea máxima permitida de 7,50 metros. É particularmente relevante a possibilidade de valorização do imóvel para uso turístico e empresarial, onde, de acordo com os dados disponíveis, pode ser desenvolvida uma construção total até 1.800 m². Esta possibilidade torna o imóvel particularmente interessante para uma unidade hoteleira, habitações turísticas, apartamentos para aluguel, villas ou outros projetos turísticos, sempre com a devida confirmação dos parâmetros de construção pelo engenheiro responsável. Uma área com muito interesse turístico Tavroníti encontra-se num ponto privilegiado da Creta Ocidental, próximo de Platanias e a uma curta distância de Chania. A área combina ambiente praiano, acesso fácil, infraestruturas turísticas e elevada procura por habitações de férias e alojamento turístico. A proximidade ao mar, a vista, a existência de várias unidades turísticas e vilas na região e o acesso imediato a lojas, supermercados, restauração e transportes criam um ambiente particularmente atrativo para investimento com perspetivas futuras. Os grandes terrenos com potencial de desenvolvimento turístico e a curta distância do mar são altamente procurados na zona de Chania, o que confere ao imóvel um relevante interesse de investimento. Ideal para investimento na Creta Este imóvel representa uma excelente opção para investidores, construtores e empresários do sector turístico, bem como para quem procura um terreno amplo próximo ao mar para desenvolvimento de moradias de luxo. Com 4.000 m² de área, potencial de exploração turística até 1.800 m², vista para o mar, apenas 200 m da praia e acesso direto a via pública, constitui uma proposta de investimento muito atraente no oeste de Creta. Para mais informações e para ver de perto as possibilidades de exploração do imóvel, contacte a NOVESTA Real Estate & Construction. NOVESTA Tel.: +306947312713 ,+302825181231 Email: info@novesta-

Compra de imóveis - Maisonette renovada em Ano Kum Kapi – a poucos passos do centro de Xania e da praia Kum Kapi Descubra esta encantadora maisonette renovada de 76,36 m² em Ano Kum Kapi, a apenas 400 metros (5 minutos a pé) da praia Kum Kapi e a uma curta distância a pé do centro de Xania. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, a propriedade combina conforto moderno com o encanto tradicional cretense numa das localizações mais convenientes de Xania. Espaços interiores: Tradição encontra a estética contemporânea Térreo Sala luminosa: com focalização na lareira, featuring alvenaria exposta e vigas de madeira no tecto pintadas de branco, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica Cozinha separada: equipada com armários de madeira, bancada de trabalho e eletrodomésticos, bem como espaço dedicado à mesa de jantar Casa de banho: com duche Primeiro andar Quarto: com teto de madeira alto com vigas expostas, ar condicionado e muita luz natural Acesso a varanda e ao pátio: acesso direto a uma varanda privada e a um pátio com área específica para barbecue (BBQ) Espaços exteriores: Relaxamento e conforto Varandas: ideais para refeições e relaxamento ao ar livre Área de BBQ: espaço especialmente concebido para cozinhar e receber no exterior Pérgula de madeira e sombra: proporcionam sombra e privacidade Localização privilegiada em Xania A moradia está situada em ponto estratégico que oferece conveniência e qualidade de vida: Praia Kum Kapi: 400 metros (5 minutos a pé) Centro de Xania: a uma curta distância a pé – fácil acesso a lojas, supermercado, padarias, farmácias, cafés e restaurantes Cidade Velha & Porto Veneziano: muito próximo – explore monumentos históricos e a cultura vibrante da cidade Descubra atividades em Xania Por que escolher este imóvel? Espaços interiores renovados com elementos arquitetónicos autênticos (pedra exposta, vigas de madeira) A poucos passos da praia Kum Kapi e do centro de Xania – sem necessidade de carro para as atividades diárias Áreas de estar luminosas e arejadas com lareira e cozinha moderna Espaços exteriores privados – varandas, BBQ e pérgula Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento – imóvel flexível numa localização excelente Uma oportunidade rara de possuir uma maisonette renovada numa das zonas mais procuradas de Xania!

Compra de imóveis - This spacious contemporary property consists of two independent houses (128m² and 137m² of living space), each with its own pool, with views of the sea, mountains, and surrounding nature. Close to fine sandy beaches, built in 2022 with quality materials and benefiting from high-quality furnishings and equipment, this property offers 435m² of built space (including basement and terraces) with 265m² of living space, on a total plot area of 486m². Each of the two houses has its own pool of 21m² (approx.) with a terrace, on a private plot of 243m². Access to each of the homes is also provided via the spacious rooftop terrace with panoramic views, which can connect the two houses according to the needs of the new owners. This expansive contemporary property offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms across the two houses. It is built on three levels, perfectly designed for each of the homes and for the comfort and tranquility of all, including a spacious basement of 150m² that can be used as a gym, garage, storage space, or for any other purpose and can, of course, be divided for each of the houses. On the ground floor, 150m² (approx.), this property offers for each house, therefore on 78m² and 72m² (approx.), a pleasant, bright, and spacious living area with an open-plan kitchen equipped with high-quality elements, a dining space, and a comfortable living room. A bedroom and a bathroom with WC complete this level for each of the homes. On the upper floor, 115m² (approx.), therefore on 56m² and 59m² (approx.), via a beautiful spiral staircase in each unit, this property offers: For the larger house, two bright bedrooms with closets and quality furnishings, a balcony, and a private bathroom for each of them. For the smaller house, two bedrooms with closets and quality furnishings and a balcony for one of the two bedrooms. Here, the bathroom with WC is shared and located in the hallway. On the 3rd level, the rooftop terrace offers panoramic views of the sea located less than 2 km away, an ideal viewpoint for exceptional relaxation moments. 20 minutes from the center of Chania, 10 minutes from its international airport (without noise disturbances), and close to many fine sandy beaches, your dream begins here... Welcome to Crete! We speak: German - English - French - Greek The asking price is excluding agency fees. (2.5% payable by the buyers; the remainder payable by the owners) For any property information: A viewing appointment sign and an identity document will be required. In accordance with Law No. 4072/11-04-2012 (Official Journal No. 86A)

Compra de imóveis - Casa principal com 136 m² em terreno de 501 m², incluindo uma habitação independente de 45 m² e um sótão de 50 m². A casa principal dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e áreas espaçosas de convivência. O sótão de 50 m² oferece áreas auxiliares e de arrumação adicionais. A propriedade também inclui uma habitação separada de 45 m² com 1 quarto, 1 casa de banho, sala e cozinha. A habitação adicional pode ser utilizada como guest house, habitação independente ou imóvel para rendimento. O terreno oferece ainda 45 m² de capacidade de edificação restante, proporcionando potenciais de desenvolvimento adicionais. CARACTERÍSTICAS: Casa principal: 136 m² Sótão: 50 m² Terreno: 501 m² Habitação adicional: 45 m² 2 quartos na casa principal 1 casa de banho Áreas de utilidade comum no sótão 1 quarto na habitação adicional Casa de banho, sala e cozinha na habitação adicional Capacidade de edificação remanescente: 45 m² Sistema solar de aquecimento de água Vaga de estacionamento privada

Compra de imóveis - A wonderful villa in Chania with a swimming pool and breathtaking sea views located in Akrotiri. Approximately 10 minutes from the Chania Airport, 15 minutes from Souda Port and 10 minutes from the city center of Chania. The 200 square meters villa on 4 .000 sq.m of land offers a calm and comfortable living as it is sun soaked, surrounded by a view of the ocean and wonderful green fields. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, a fully equipped kitchen with all electrical appliances and a dining room, this home can host 6 to 8 people. Each bedroom has its own balcony with a sea view and furniture, while one room also has a walk-in closet. The closest beach is in Agios Onoufrios, which is only 2 minutes away. This location is ideal for long walks, with a playground, a basketball court and a beach nearby.

Compra de imóveis - Perched on an elevated hillside above Kalyves in Chania, Crete, this spacious off-plan three-bedroom garden duplex offers 130.20 m² of total living area (119.20 m² internal accommodation plus an 11 m² private terrace). Set within a modern development of 58 residences across three blocks, the property delivers an ideal layout that separates bright, sociable daytime spaces from quiet bedroom quarters. The 51.70 m² ground floor features an open-plan kitchen, dining, and living room that opens directly onto the garden terrace framed by sweeping views of the village, the sea, and the White Mountains. This main level also includes a generous double bedroom with fiited wardrobe and a shower room, allowing for single-level convenience when desired. The 67.50 m² lower ground floor provides exceptional privacy for family or guests, offering two large bedrooms both with ensuite shower rooms and fitted wardrobes (one featuring a sitting area and the other a planted lightwell). A central landing, additional storage and the designated washing-machine niche make this floor practical for longer stays. Residents will benefit from extensive onsite amenities, including two chlorine-free overflow pools, a dedicated wellness building with a gym, yoga studio, sauna, and ice bath, plus optional rental management services. Located just ~196 steps from the beach and local tavernas, and 30 minutes from Chania International Airport, this three-bathroom residence offers an authentic Cretan lifestyle base with strong holiday-rental and investment potential. A+ energy-efficiency target, an optional Premium Pack and professional management services, subject to final terms. Position on site map: Block 1. Available units: 1, 3, 5, 7. Closest beach is at approximately 600 meters, town of Chania is 22 km or 30 minutes drive. Kalyves is a tranquil coastal village in western Crete framed by the Xydas River, offering golden sand beaches, calm waters, and authentic tavernas. Blending traditional Cretan charm with modern convenience and easy access to Chania, it provides a peaceful setting ideal for slow travel, year-round living, and long-term investment.

Compra de imóveis - Located in the tranquil village of Asproulianoi, this modern 94 sqm villa built in 2017 offers a relaxed coastal lifestyle just 700 meters from the sandy beach. Situated within a peaceful residential complex between Chania and Rethymno, residents benefit from access to beautifully landscaped communal grounds and two large shared swimming pools. Its Energy Class B design ensures efficient year-round comfort, whether used as a serene holiday retreat or a permanent home. The interior layout spans two levels, positioned to capture beautiful sea and mountain views throughout. The 56.56 sqm ground floor centers around a light-filled open-plan living, dining and kitchen area that seamlessly opens to a private patio and garden, complemented by a bedroom and a bathroom with shower. The upper level features two additional bedrooms, a second bathroom, and a large balcony with views. In total, the property boasts 106 sqm of private outdoor living space, crowned by a 33 sqm roof terrace ideal for taking in the Cretan sun while remaining just moments from the shops, tavernas, and seaside amenities of neighboring Georgioupolis. In addition to the common pools, communal BBQ area and common parking area are available for the residents of this complex. The property also offers a lucrative seasonal rental history all over the summer season.

Compra de imóveis - Perched on an elevated hillside above Kalyves in Chania, Crete, this off-plan two-bedroom corner garden apartment offers 115.35 m² of total living space, featuring 65.65 m² of single-level interior layout paired with an impressive 49.70 m² wraparound terrace. Set on the ground floor within a new 58-home modern complex across three residential blocks, the property offers an exceptional outdoor-to-indoor ratio alongside sweeping views of the village, the sea, and the White Mountains. The single-level ground floor opens onto a linear kitchen with a bright, open-plan dining and living areas. Full-height windows on two sides of the living room open directly onto a large terrace with separate areas for dining and relaxing. The layout is completed by two double bedrooms with fitted wardrobes positioned along the quieter side of the apartment, served by two modern shower rooms (one of these en-suite). Residents enjoy access to resort-style shared amenities, including two chlorine-free overflow pools, a separate wellness building with a fitness center, yoga studio, dry sauna, and ice bath, plus optional property management services. Located approximately 196 steps from the beach and local tavernas, and just 30 minutes from Chania International Airport, this two-bedroom, two-bathroom apartment provides a beautiful Cretan retreat with strong holiday-rental potential. A+ energy-efficiency target, an optional Premium Pack and professional management services, subject to final terms. Position on site map: Block 3. Available units: 47. Closest beach is at approximately 600 meters, town of Chania is 22 km or 30 minutes drive. Kalyves is a tranquil coastal village in western Crete framed by the Xydas River, offering golden sand beaches, calm waters, and authentic tavernas. Blending traditional Cretan charm with modern convenience and easy access to Chania, it provides a peaceful setting ideal for slow travel, year-round living, and long-term investment.

Compra de imóveis - Situated on an elevated hillside directly above Kalyves in Chania, Crete, this efficient off-plan one-bedroom garden apartment provides 62.75 m² of total living space, comprising 51.75 m² of single-level internal accommodation and an 11 m² private terrace. Set on the ground floor of Block 2 within a modern wellness resort complex of 58 residences, the home pairs a practical lock-up-and-leave footprint with sweeping views of the village, the sea, and the White Mountains. The single-level layout features a bright open-plan kitchen, dining, and lounge space that connects via wide glazing to a terrace fully proportioned for outdoor dining. The double bedroom is positioned quietly at the rear with fitted wardrobes, while the shower room and dedicated laundry niche sit centrally for seamless access. Residents enjoy resort-style communal amenities, including two chlorine-free overflow pools, a dedicated wellness building with a gym, yoga studio, sauna, and ice bath, alongside optional property management services. Located approximately 196 steps from the beach and local tavernas, and just 30 minutes from Chania International Airport, this garden apartment is ideal as a low-maintenance coastal base or an international holiday-rental investment. A+ energy-efficiency target, an optional Premium Pack and professional management services, subject to final terms. Position on site map: Block 2. Available units: 23, 25. Closest beach is at approximately 600 meters, town of Chania is 22 km or 30 minutes drive. Kalyves is a tranquil coastal village in western Crete framed by the Xydas River, offering golden sand beaches, calm waters, and authentic tavernas. Blending traditional Cretan charm with modern convenience and easy access to Chania, it provides a peaceful setting ideal for slow travel, year-round living, and long-term investment.

Compra de imóveis - Property Code - Plot FOR SALE in Vamos Almirida for € 320.000 . Discover the features of this 7500 sq. m. Plot: fenced

Compra de imóveis - Restored Cretan Cottage with Guest House & Private Pool in Paleloni– Development Potential Nestled in the peaceful traditional village of Palailoni, Apokoronas, this beautifully restored Cretan cottage offers a rare blend of authenticity, luxury, and development potential. Set on a private estate of approximately 2,160 m², the property features two separate residences, a private 50 m² swimming pool, professionally landscaped Mediterranean gardens, and an issued building permit for future expansion. With 202 m² of existing built space (including a 160 m² main residence and a 42 m² guest house), this estate is perfect for permanent living, holiday retreats, or a lucrative rental investment in one of Crete’s most picturesque and sought-after regions. The Main Residence: Authentic Cretan Charm The 160 m² main residence is the heart of the estate, blending traditional Cretan architecture with modern comforts: 2 bedrooms and 2 bathrooms – Ideal for families or guests Fully equipped kitchen with gas cooking facilities Spacious living and dining areas – Designed for relaxation and entertaining Upper mezzanine – Currently a sitting room, but flexible for use as a home office, reading nook, or additional sleeping area Separate external bathroom and laundry area – Added convenience Storage space – Practical and functional Traditional architectural details and natural materials create a warm, inviting atmosphere throughout the home. Independent Guest House: Privacy & Flexibility The 42 m² guest house is fully self-contained, offering: 1 bedroom, 1 bathroom, a kitchen, and a living area – Perfect for guests, family, or rental income Attic level – Provides additional flexible space for storage or sleeping This separate living unit enhances the property’s versatility, making it ideal for hosting visitors or generating rental income. Outdoor Living: A Mediterranean Paradise The extensive outdoor areas are a standout feature of this estate: Private 50 m² Swimming Pool – The centerpiece of the property, surrounded by generous terraces for sunbathing and relaxation Professionally Landscaped Mediterranean Gardens – Featuring mature trees, established vegetation, and natural planting that complement the stone architecture Multiple Outdoor Environments – Distinct areas for dining, entertaining, or relaxing by the pool Private Mini Tennis Court – Adds a recreational element to the estate Stone-Paved Areas – Enhance the traditional Cretan character Open Countryside & Mountain Views – A peaceful and scenic backdrop Development Potential: Build Your Dream Estate This property offers significant development opportunities: Total building capacity of approximately 400 m² on the 2,160 m² plot 198 m² of remaining building capacity – Ideal for expansion or additional structures Issued building permit – Provides flexibility for future development With its existing accommodation, private grounds, and development potential, this estate is a rare find for buyers seeking both a ready-to-enjoy home and the possibility of further customization. Location: The Best of Rural & Coastal Crete Palailoni is a small traditional village in Apokoronas, one of the most attractive countryside areas in the Chania region. Surrounded by olive groves, traditional settlements, and mountain scenery, it offers: Tranquility and authenticity – A peaceful retreat from busy tourist centers Proximity to amenities – Nearby villages like Kefalas, Vamos, and Gavalochori provide tavernas, cafés, shops, and everyday services Easy access to the coast – Almyrida and Kalyves offer sandy beaches, restaurants, and supermarkets Georgioupolis – Known for its long sandy coastline and wider amenities, just a short drive away Ombros Gialos – A distinctive coastal spot with clear waters and a natural rocky setting Approximate Distances: Kefalas: 2–3 km Ombros Gialos: 4–5 km Vamos: 7 km Gavalochori: 7–8 km Almyrida Beach: 10–12 km Kalyves: 13–15 km Georgioupolis: 15–18 km Souda Port: 25–30 km Chania City Center: 30–34 km Chania International Airport: ~38 km

Compra de imóveis - Two independent apartments for sale located in the square, within the village of Kaina Apokoronas. The first apartment is located on the ground floor and is 50m2. The second apartment is located upstairs on the first floor and is a maisonette 85m2 in size. The property has both White Mountain and village views. The property was built in 2011 with good quality and expensive materials and is in excellent condition, without damage, ready for immediate occupancy. Maisonette 85m2: 3Bedrooms 2Bathrooms Open-plan Kitchen, Living and Dining area Storage Room Front and Back Terraces Excellent View of the Square, the green Landscape and the White Mountains Ground Floor Apartment 50m2: Open Plan Kitchen, Living and Dining Area One Bedroom One Bathroom Front and Back Terrace The two independent properties have, in addition to their terraces, a common courtyard, while right in front of the property there is ample space for parking. In addition, right next to the property there is a playground, which makes it particularly practical for families with children. The house is in the heart of the village, right on the square, offering a unique combination of authentic Cretan environment, beautiful views and practicality. Within walking distance is Vamos, where there is a Health Centre, supermarkets, taverns, cafes and shops, covering all basic daily needs. Kalyves and Almyrida with their wonderful beaches are just a 7–10-minute drive away. An ideal property for a large family or even two families wanting a permanent residence. Because the two levels are independent there is the option of renting the one apartment and using the other as a permanent home or renting as holiday homes. A property with a rare combination of location, views, quality of construction, practicality and two independent residences. BENEFITS: Air Conditioning for Heating & Cooling Aluminium Windows & Doors with Double Glazing Built-in Infrastructure for a Fireplace Balconies Terrace Built-in Wardrobes Furnished White Goods Parking Courtyard Extra Storage Rooms Mountain & Village Views Close to all Amenities Short Drive to the Beach Ideal Investment as Rental Property Within Village Boundaries Asphalt Road Access Perimeter Boundary Kaina is a quiet and picturesque traditional village, 28 km east from the city of Chania. It belongs to the municipality of Apokoronas and has approximately 114 inhabitants. The village benefits from its position enjoying stunning views of the White Mountains. The bigger village of Vamos is a mere 5 minutes’ drive and offers plenty of amenities like taverns, mini market, post office, bank, schools, doctors etc. The drive to the town of Chania is about 30 minutes. The beach is a close 10minute drive to Georgioupolis and Kalives

Compra de imóveis - LUXURY 3-BEDROOM VILLA IN KERA - PRIVATE POOL, SEA AND MOUNTAIN VIEWS Discover this stunning 3-bedroom villa in Kera, Crete, featuring a private 28.4 m² pool, landscaped gardens, and breathtaking sea and White Mountain views. Located within walking distance of Kera Beach—with its clear waters and seasonal canteen—this property offers a peaceful retreat while being just minutes away from Almyrida’s sandy beach, tavernas, cafés, and shops. Enjoy the perfect blend of privacy and convenience in one of Apokoronas’ most sought-after coastal areas. Why This Location? Few properties in Apokoronas offer such a unique combination: ✔ Private villa with its own pool and garden ✔ Stunning sea and White Mountain views ✔ Kera Beach within walking distance ✔ Proximity to Almyrida’s amenities, restaurants, and sandy beach This villa is designed for the Cretan lifestyle, where the garden, pool, and views are as integral as the home itself. Interior: Comfort & Practicality 80 m² of living space on a 556 m² plot of exclusive-use land 3 bedrooms and 2 bathrooms – Perfect for families or groups Fully furnished and equipped for holidays, long stays, or year-round living Air conditioning, central heating, and solar water heating – Ensuring comfort in all seasons Outdoor: A Mediterranean Paradise Step outside to experience the true charm of this property: Private 28.4 m² Swimming Pool: Surrounded by lush landscaped gardens and multiple seating areas for morning coffee, poolside relaxation, or evening drinks. Solar Pool-Heating Panels: Harness Crete’s abundant sunshine to keep the pool water warm. Panoramic Views: Enjoy sea views on one side and White Mountain vistas on the other—a hallmark of Kera’s appeal. Convenient Location No need to drive everywhere—Kera Beach is just a short walk away, offering: Clear, shallow waters for a refreshing swim A seasonal canteen for drinks or snacks For more options, Almyrida is within walking distance or a few minutes by car, featuring: A sandy beach Tavernas, cafés, bakeries, and mini-markets Pharmacy and everyday amenities This makes Almyrida one of the most popular coastal villages in Apokoronas. Additional Features Carport with electric entrance gate – Secure and convenient private parking Fully fenced and gated property – Ensuring privacy and safety Why This Villa? This property stands out because of its perfect combination of features: ✅ Private pool and garden – Your own oasis ✅ Sea and mountain views – A breathtaking backdrop ✅ Kera Beach within walking distance – Easy access to nature ✅ Almyrida’s amenities nearby – Convenience at your doorstep Arrive, park your car, and start enjoying the best of Crete immediately!

Compra de imóveis - Located in the sought-after area of Vamos - Almyrida, this impressive stone-built villa offers 980 m² of living space set on a 175 m² plot, just minutes from the sea. Positioned on the 2nd floor level, the residence combines generous interiors with a prime coastal setting, making it ideal as a holiday home or investment property. The villa features three bedrooms, three bathrooms and two spacious living rooms, offering flexibility and comfort for family living or guest accommodation. Large openings with double-glazed windows ensure natural light throughout the property, while central heating provides year-round comfort. The energy certificate is rated A, reflecting its efficiency and quality construction. The property includes one open parking space and a dedicated BBQ area, enhancing the outdoor living experience. It is conveniently located close to the sea and a supermarket, approximately 190 km from Almyrida Beach, 32 km from Chania Airport, and just 5 km from the village of Kalyves. Combining traditional stone architecture with modern comforts and a strategic location near Crete's beautiful coastline, this villa presents a strong opportunity for personal use or investment.

Compra de imóveis - Set just a short stroll from the sandy beach and vibrant amenities of Almyrida, this 160 sqm traditional stone villa offers an inviting blend of timeless Cretan architecture and modern comfort. Positioned on a 550 sqm private plot, the home features a 30 sqm swimming pool, beautifully landscaped outdoor areas, and a 25 sqm basement that adds valuable flexibility for storage, hobbies or extended use. Designed for both relaxed living and high‑performing holiday rentals, the villa includes four bedrooms and four bathrooms, providing generous space for families or visiting guests. Light-filled interiors, an open-plan layout and quality finishes create a warm and functional environment, while stone detailing and timber ceilings honour the region's architectural heritage. A standout feature of the property is its private hamam, offering a dedicated wellness space that enhances everyday enjoyment and significantly boosts rental appeal. Outdoors, the villa is arranged for effortless Mediterranean living, with shaded dining areas, sun terraces, low‑maintenance gardens and secure fencing that ensures privacy and comfort. On-site parking further supports convenience for both residents and visitors. Located in Almyrida, one of western Crete's most sought-after coastal villages, the property benefits from a long summer season, excellent local services and easy access to Chania, the airport and the wider Apokoronas region. Its combination of lifestyle charm, proximity to the beach and proven rental demand makes it an exceptional choice for private use, seasonal stays or income generation. This is a turnkey investment opportunity in a thriving area of Crete that continues to attract strong international interest and reliable rental returns.

Compra de imóveis - Set within a peaceful and authentic setting, this beautifully crafted stone villa offers a rare blend of privacy, comfort, and uninterrupted natural views. Positioned on a generous private plot, the home enjoys sweeping panoramas of the sea and surrounding mountains, creating a sense of calm and openness throughout. Spread across two thoughtfully designed levels, the villa offers a total living area of 154 m². Its architecture combines timeless stone craftsmanship with high‑quality finishes, ensuring durability, character, and everyday comfort. The home features three inviting bedrooms, each with its own en‑suite bathroom, along with a separate guest WC-providing both convenience and privacy for residents and visitors. Inside, the living spaces are warm and welcoming, with natural stone walls, wooden ceilings, and a fireplace that anchors the heart of the home. Underfloor heating, full air‑conditioning, and energy‑efficient systems support year‑round living, while the villa is offered fully furnished, with carefully selected pieces that complement its character. The outdoor areas have been designed as an extension of the interior, offering multiple places to relax, dine, and enjoy the views. A private swimming pool, shaded lounge areas, and a built‑in barbecue create an ideal environment for quiet moments or entertaining. An electric pergola provides adjustable shade, while a separate stone storage room blends seamlessly into the landscaped surroundings.

Compra de imóveis - This unique property is located in the Village of Voulgaro, near Kissamos, situated in the west of Crete. The west of Crete consists of many coastline touristic villages that are popular all year round. The village of Voulgaro is just a few kilometre drive from these coastal villages, especially Kissamos which is a fully functional town with all the necessary amenities and facilities. This traditionally restored hamlet, which is further up towards the mountains, offers the most peaceful and quiet environment whilst enjoying country and sea views. The owner fulfilled her dream of creating a traditional setting for guests to experience not only the tranquility of village life but also for the style of the properties to blend in with the hillside villages. The villas and suites are restored and modified to enjoy the comforts of modern-day living. Each Villa and Suite has a fully fitted kitchen, fitted wardrobes, a fireplace, central heating and air-conditioning. The Hamlet consists of 8 properties, of which 3 are Villas and 5 are Suites, as well as a spacious communal pool with a separate section for young children. The pool area is complemented with a snack bar that provides breakfast, if required, as well as all-day refreshments.This successful lucrative investment opportunity is a MUST SEE to experience what the owner has achieved. TRIANTAFILO VILLA 2 Triantafilo is a mezzanine superior Villa, with sea view, that extends over one floor, covering 120 m2. The Villa is equipped with 2 queen size beds, one single bed and 2 bunk beds, plus 2 WCs with a shower unit. A spacious, exclusive patio, of 30 m2 in area, extends from the villa providing ample space to enjoy the beautiful views and the peaceful setting. LILIUM SUITE 3 Lilium, is a ground floor suite, with garden views, covering 50 m2. In the suite, there is one queen size, comfortable bed and one single, small folding bed. It also comprises a bathroom with a bathtub. The suite shares a large patio in the public area. VIOLETA SUITE 4 Violeta is a suite with a garden view, that extends over two floors, covering an area of 55 m2. It offers one queen size comfortable bed, one single bed and a small-sized folding bed. The bathroom with a tub is situated on the first floor. It also comprises a large balcony of 50 m2. KAMELIA VILLA 5 Kamelia is a spacious Villa with a sea view. It extends in two floors, covering 85 m2. The villa has two queen size, comfortable beds and one double sized sofa. The bathroom with a bathtub is established on the ground floor. The villa also comprises a spacious balcony and patio area. ORTANSIA VILLA 6 Ortansia is a family Villa with a sea view, that extends in two floors, covering 100 m2. The Villa offers two queen size, comfortable beds and two single beds. There are two bathrooms with bathtubs and a WC established on the ground floor. A balcony is located on the first floor covering an area of 30 m2 and there is also a patio of 40 m2. AZALEA SUITE 7 Azalea is a spacious Suite with a sea view, that extends in two floors, covering an area of 70 m2. The suite consists of one queen size, comfortable bed and one small single folding bed. The bathroom with a bathtub is established on the first floor and the WC is on the ground floor. The balcony is located on the first floor, covering 50 m2 in area. GIASEMI SUITE 8 Giasemi is a spacious Suite with a mountain view, that extends over two floors, covering 75 m2. In the suite, there are two queen size, comfortable beds, with the bathroom, with a bathtub situated on the ground floor. A large balcony is located on the first floor, covering 30 m2 in area with another exclusive patio of 30 m2. KIKLAMINO SUITE 9 Kiklamino is a ground floor Suite with sea views, covering 42 m2. The suite has one queen size comfortable bed and one single small folding bed. The bathroom with a shower unit is situated on the ground floor. A large balcony covering 50 m2 compliments this suite.

Compra de imóveis - Perched on a peaceful hillside in Plaka, this under‑construction 3‑bedroom, 2‑bathroom villa offers contemporary living with complete privacy and breath taking views of the Cretan Sea and the White Mountains. Spanning 116 m² across two levels, the home features a bright open‑plan living and dining area, a modern kitchen, and large glass doors that frame the stunning landscape. Outdoors, a private swimming pool and dedicated parking enhance everyday comfort, while energy‑efficient heat pumps and an A+ energy rating ensure year‑round sustainability. Just 1.8 km from Almyrida beach and local amenities, and within easy reach of Chania (22 km) and the airport (34 km), this villa is an ideal choice for those seeking a high‑quality lifestyle in one of Crete's most desirable regions.

Compra de imóveis - A Unique Two-Villa Estate in the Heart of Apokoronas Set among the olive groves of the picturesque village of Aspro, this unique property offers a rare opportunity to acquire two independent villas on a private 4,718 m² plot, complete with a large swimming pool and beautiful views towards both the Cretan Sea and the White Mountains. Located approximately 2 km from the sea and just 10 minutes from Almyrida, the estate combines the tranquillity and privacy of the Cretan countryside with easy access to sandy beaches, restaurants, cafés and everyday amenities. One villa is already at an advanced stage of completion, while the second remains under construction, giving its future owner the opportunity to complete and personalise the estate according to their own vision. Whether transformed into a private family retreat, two independent holiday homes, or a combination of personal residence and income-producing accommodation, this is a property with considerable potential. The Estate The property comprises two independent villas positioned on a generous 4,718.46 m² private plot, surrounded by Mediterranean vegetation and olive trees. Together, the villas provide approximately 215 m² of principal villa space, in addition to two garages and a substantial basement. Villa 1 - 105 m² + 28.25 m² Garage The first villa is at an advanced stage of completion, with only the remaining interior finishing works required. Arranged over two levels, the villa has been designed to accommodate three bedrooms and two bathrooms. The ground floor includes a separate kitchen, an open-plan living and dining area with fireplace, one bedroom, one bathroom and access to the verandas and outdoor areas. The upper floor provides two additional bedrooms, one bathroom and verandas enjoying beautiful views across the surrounding landscape towards the sea and the White Mountains. Villa 2 - 110 m² + 28.25 m² Garage + 100.81 m² Basement The second villa is under construction, creating an opportunity for the new owner to complete the interiors according to their preferred style and requirements. In addition to approximately 110 m² of principal villa space and a 28.25 m² garage, the property includes an unusually generous 100.81 m² basement, providing significant additional ancillary space. Completion of the property is to be carried out in accordance with the existing building permit. 4,718 m² of Private Land &amp Large Swimming Pool One of the property's most attractive features is the scale of the estate. The 4,718.46 m² plot provides extensive outdoor space and significant potential to create beautifully landscaped Mediterranean gardens, shaded seating areas, outdoor dining and entertaining spaces. A large 10 × 6.5 m swimming pool is already constructed, providing a natural centrepiece around which the outdoor areas can be developed. With mature olive trees, generous terraces, two independent residences and substantial grounds, the property has all the foundations to become an exceptional private estate in Crete. Sea &amp White Mountain Views: The setting is one of the elements that makes this property particularly special. From different areas of the estate, the landscape opens towards the Cretan Sea, the coastline of Apokoronas and the dramatic White Mountains, while the surrounding olive groves create a peaceful and distinctly Cretan environment. The traditional village of Aspro offers privacy and tranquillity, while the popular seaside village of Almyrida is approximately 10 minutes away. The sea is approximately 2 km from the property, Chania is around 28 km away, and Chania International Airport approximately 36 km away. A Private Retreat with Investment Potential: The configuration of the estate creates several possibilities for its future owner. The two villas could become a substantial private family compound, providing separate accommodation for family and guests while maintaining privacy between the residences. An owner could equally choose to occupy one villa and use the second as holiday accommodation, or position both properties within the holiday rental market. The combination of two independent villas, a large private plot, swimming pool, sea and mountain views and proximity to Almyrida creates an attractive foundation for a high-quality holiday rental concept once the estate is completed, furnished and professionally positioned. The scale of the land also allows the future owner to create something far beyond two individual houses. With thoughtful landscaping, outdoor living areas and the existing pool incorporated into the overall design, the property has the potential to become a beautiful Mediterranean retreat where the accommodation and outdoor environment work together as one estate. Actual rental performance will depend on the final specification, amenities, operating model, seasonality, pricing and market conditions, and no specific rental return is guaranteed. From Unfinished Estate to Turnkey Property: For an international buyer, taking on an unfinished property can often be the biggest concern. With this estate, however, the purchase does not have to be the end of the process. Nexus can coordinate the completion and transformation of the entire property, including construction and project management, interior finishing, furnishing, landscaping and preparation of the villas for either private or rental use. For owners wishing to generate rental income, Nexus can also continue with the property after completion, providing professional property and rental management, including preparation and positioning of the villas, marketing, reservations, guest communication, housekeeping coordination, maintenance and owner reporting. This gives the future owner the possibility to acquire the estate today and have one local team take it from its current stage through to a completed, furnished and professionally managed Cretan property.

Compra de imóveis - We are exclusive UK agents for this development featuring a duplex garden apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms with terraces and exceptional Sea View. Kalyves Village offers a rare blend of traditional Cretan life and modern sophistication. Framed by the gentle Xydas River, the village provides a tranquil, grounded escape far from the pace of major tourist hubs. It is the perfect destination for those seeking an authentic Mediterranean lifestyle among stone-built tavernas and vibrant local heritage. The village features expansive beaches with golden sands and calm, shallow waters that stay warm well into the evening. The atmosphere is defined by profound peace. Ideal for "slow travel" enthusiasts, Kalyves seamlessly connects relaxed seaside afternoons with premium waterfront dining and local wines. Experience a living environment designed to help you decompress and rediscover your centre. this is more than a residence it is a wellness-focused destination where the horizons of the Aegean meet uncompromising design. Surrounded by the dual power of mountain and sea, our spaces are crafted to be your personal anchor. Whether you are engaging with the authentic rhythm of the village or retreating into the quiet harmony of your home, every element is curated to ensure you leave the modern world behind. Perched atop our three elevated buildings, these residences offer the most expansive, wide-open views of the Mediterranean horizon. Ranging 52 to 130 sqm, our penthouses are designed for those seeking ultimate privacy and space, featuring premium finishes and large terraces that capture the best of the Cretan sun. It is the pinnacle of seaside living, blending contemporary architecture with a sense of limitless freedom. Our garden units are perfectly positioned for those who value direct access to the outdoors and the main resort pool. Starting from 50 sqm, these high-quality residences feature private outdoor spaces that blend beautifully with the lush surrounding landscape. Ideal for families or lifestyle buyers, the garden units offer a sanctuary where the transition from your doorstep to are freshing swim is effortless. Located in the centre of each building, our premium apartments offer a sophisticated balance of comfort and convenience. These units provide quick, seamless access to all public amenities and resort areas, making them an ideal choice for active residents. With thoughtfully designed layouts that prioritize smart Mediterranean living, these central residences ensure you are always connected to the vibrant energy of the complex.

Compra de imóveis - On the eastern side of Chania, a BRAND new modern residential complex with clean, minimal architecture and high-end finishes redefines comfortable living. This 3-bedroom maisonette offers a private swimming pool, underground parking, and a large storage unit. The interiors are bright and airy, featuring wide openings and spacious balconies. Each residence is crafted with personalized design and material selections, ensuring both functionality and comfort for every owner. With an A+ energy efficiency rating, the building integrates the latest sustainable technologies, including photovoltaic systems, thermal façade insulation, and heat pumps for cooling and heating, making it both eco-friendly and cost-effective. Located in a prime residential area, the property offers easy access to both the city center and the sea, combining tranquility with convenience. Key Features: A+ Energy Class Energy-efficient aluminum systems with thermal &amp sound insulation Independent cooling/heating with heat pump Large openings maximizing light and views Private entrance Solar water heater Automatic building lighting system New-generation LED lighting Pre-installation for alarm system Photovoltaic panels with Net Metering system Central TV antenna

Compra de imóveis - Perched above the coastline in the quiet residential village of Drapanos, this renovated stone villa commands sweeping panoramic views over Souda Bay, the Cretan Sea, and the White Mountains. Elevated, private, and beautifully composed, it offers the kind of setting that is equally suited to a discerning lifestyle residence and a high-performing holiday rental. The main residence spans 127 sqm and comfortably accommodates up to seven guests across three bedrooms and a generous open-plan living area, anchored by a traditional stone arch and a fireplace. Two bathrooms, full air conditioning, Wi-Fi, and a fully equipped kitchen ensure everyday comfort, while spacious terraces, including a 30 sqm covered balcony with pergola, keep the views constantly present. At the heart of the outdoor space sits a 42 sqm infinity pool, oriented to capture uninterrupted sea and sunset vistas. A landscaped garden, shaded dining and lounge areas, and a pool table complete a setting designed for effortless outdoor living. A separate 54 sqm ground-floor apartment with its own entrance adds a compelling investment dimension. It can be operated independently or connected to the main villa, offering strong short-term rental income potential in one of Crete's most sought-after regions. The location strikes a rare balance between tranquility and accessibility: just 10 minutes from Almyrida beach, 45 minutes from Chania city centre, and under an hour from the international airport.

Compra de imóveis - Discover a beautifully crafted luxury home designed for comfort, style and effortless modern living. This newly developed residence combines elegant interiors with inviting outdoor spaces, making it an exceptional choice for a holiday home, investment property or high‑end short‑term rental. Inside, the home is bright and welcoming, featuring quality ceramic floor tiles, a cosy fireplace, air conditioning and solar water heating for year‑round efficiency. The fully furnished layout includes a secure entrance door, alarm system, double‑glazed aluminium frames and window screens for added comfort. The exterior is equally impressive, offering a private swimming pool, balcony with open views, and a dedicated parking spot. Whether relaxing by the pool or enjoying the outdoor areas, the property delivers a serene residential atmosphere with a premium feel. With its modern construction, luxury finishes and strong rental potential, this home stands out as an ideal choice for those seeking a refined retreat or a smart investment in a thriving area.

Compra de imóveis - Set on a peaceful hillside in Kefalas, in the Apokoronas region of Western Crete, Oasis Villas represents the essence of modern Mediterranean living. With breathtaking 180° views of the sea, the White Mountains, and the distant coastline of Rethymno, this newly built villa combines architectural elegance, privacy, and strong investment potential. Completed in 2021, the property stands on a 6,000 m² private plot, offering 184 m² of interior space with refined finishes and open-plan design. It is sold fully furnished and operational, including an established vacation rental business with consistent annual income. Property Features 4 bedrooms, each with an en-suite bathroom 5 bathrooms in total Bright open-plan living and dining area with panoramic sea views Fully equipped modern kitchen with premium appliances Infinity swimming pool and built-in jacuzzi Landscaped gardens, outdoor BBQ, and shaded dining area Private parking and full perimeter fencing Solar water heating system, air conditioning and heating in all rooms Security system with cameras and smart home features Energy-efficient construction with double glazing and quality insulation Outdoor Living: The villa's outdoor spaces are designed for total relaxation and entertainment. A stunning infinity pool overlooks the Aegean Sea, complemented by a built-in jacuzzi, expansive terraces, and lush landscaped gardens. The setting offers serenity and understated luxury, perfect for enjoying the Cretan sun or tranquil evenings under the stars. Investment Highlights: Oasis Villa is not only a private luxury residence but also a proven, high-performing investment property. It is sold with an established vacation rental business, including branding, client base, active rental profiles, and management structure, ensuring immediate income from day one. Its excellent track record, privileged location, and stunning views make it a secure and profitable investment opportunity for both personal use and commercial operation. ? Location Highlights Located in Kefalas, Apokoronas, Chania 1 km from Maleme Beach 17 km from Chania City 32 km from Chania International Airport Close to traditional tavernas, beaches, and scenic walking paths Oasis Villa offers the perfect balance of contemporary design, absolute privacy, and proven profitability - a turnkey luxury investment in one of Crete's most desirable regions.

Compra de imóveis - An exceptional fully furnished villa offering a rare combination of immediate rental income, refined design, and breathtaking natural surroundings - making it an ideal choice for both investment and personal use. Currently operating as a successful Airbnb property with strong annual returns, this residence presents a turnkey investment opportunity, ready to generate income from day one. The villa is thoughtfully designed across two levels, offering 131.34 m² of living space with three spacious bedrooms, including a master with en-suite bathroom, and a total of 2.5 bathrooms. The open-plan living and kitchen area creates a bright and welcoming atmosphere, seamlessly connected to the outdoor spaces. Set on an expansive 2,262 m² plot, the property offers complete privacy and a strong connection to nature, with stunning views of both the sea and the surrounding mountains. The outdoor areas are designed for both relaxation and entertainment, featuring a private infinity pool, jacuzzi, BBQ area, and generous lounging spaces - creating a true Mediterranean lifestyle experience. Additional features include air conditioning, solar water heating, and a security system, ensuring comfort and practicality throughout the year. Located in a charming and well-established village, the villa enjoys immediate access to local cafés, taverns, and everyday amenities, while being just a short drive from the beach, enhancing both lifestyle and rental appeal. From an investment perspective, properties that combine proven income, privacy, and strong location appeal are highly sought-after, offering both stability and long-term appreciation. A turnkey villa that seamlessly blends lifestyle, income, and long-term value.