Comprar casa Nicolau de Mira: 113 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - An exceptional complex of 7 independent apartments is available for sale, built on a beautifully maintained and spacious plot of 1,100 sq.m., situated in the scenic and rapidly developing area of Vathi Kritsas, south of Agios Nikolaos, Lasithi, Crete. The property benefits from a prime location, just 300 meters from the sea, providing the perfect balance between tranquil surroundings and immediate access to the coastline. The complex consists of 7 fully equipped and highly functional residences, Built in 2007, thoughtfully designed to ensure comfortable accommodation: 3 Basement Apartments (42 sq.m. each): Comfortable apartments featuring an open-plan kitchen and living area, 1 bedroom, and 1 bathroom. 3 Ground & 1st Floor Maisonettes: Two-level residences with a smart floor plan. The ground floor accommodates a spacious open-plan living/reception area, while the 1st floor houses the bedroom and bathroom. 1 Ground Floor Apartment (60 sq.m.): A spacious apartment with a functional layout comprising an open-plan living room and kitchen, 2 comfortable bedrooms, and 1 bathroom, ideal for families. OUTDOOR SPACES & AMENITIES: All apartments come fully furnished and equipped with electrical appliances, feature air conditioning (A/C) units for heating and cooling, and are ready for immediate occupancy or tourism exploitation with no additional investment required. The surrounding 1,100 sq.m. grounds feature a beautifully landscaped garden that offers relaxing moments for guests, as well as ample private parking space for residents’ vehicles. INVESTMENT VALUE: This property represents an outstanding investment opportunity in one of the most popular and touristically attractive regions of Lasithi, Crete. The short walking distance to the beach (just a 3-minute walk) and the variety of apartment types make this complex ideal for short-term rentals (Airbnb / Booking), boutique hospitality operations, or high-yield long-term rentals. KEY FEATURES: Location: Vathi (Kritsas), Agios Nikolaos, Lasithi, Crete Distance to Sea: 300 meters Plot Size: 1,100 sq.m. Total Apartments: 7 (3 basement 42 sq.m., 3 maisonettes 47 sq.m., 1 ground floor 60 sq.m.) Condition: Fully furnished & equipped Heating/Cooling: Air Conditioning (A/C) Additional: Landscaped Garden, Private Parking Asking Price: €700,000 (Negotiable) For more information, please contact us. Cretan Family Estate The fresh approach to the real estate market! Discover your dream property in Crete today!

Compra de imóveis - Located in the traditional Cretan village of Fourni, close to Elounda and Neapoli, this character-filled two-level home combines comfortable village living with generous outdoor living space on a 327 sq.m. plot. Fully renovated in 2006 and kept in very good condition, the 87 sq.m. home features a traditional tiled roof, air-conditioning, ceiling fans, central heating and offers direct access to back terrace and the garden from both levels. The ground floor consists of a bright open-plan kitchen and living area, plus a bathroom with a shower. Upstairs are two bedrooms and a separate WC, with the main bedroom opening onto a balcony with lovely mountain and valey views. Out front, a private street gate leads into a small seating area by the entrance. The back of the property features a large terrace with a covered pergola for outdoor dining, an extra 10 sq.m. exterior storage room, a built-in oven for BBQ,  and a spacious garden planted with smaller trees and other plants. It is an ideal home for anyone seeking peaceful village living just few kilometers to all amenities. Road and easy parking just 20 meters from the house. Fourni (and neighboring village of Kasteli) are two small traditional villages featuring several traditional taverns, both located 5 km east of the small town of Neapolis, Crete, where you will find many amenities and shops, supermarkets, cafes and restaurants, pharmacy and even a hospital. It is a 10-15 minute drive to the coasts of the famous tourist resorts of Elounda and Plaka, and just over 15 minutes to the province capital Agios Nikolaos, Crete. International airport of Heraklion is about 50 min drive from Fourni.

Compra de imóveis - This plot of land is located in the Village called Milatos and is positioned right on the edge of the village. It is 714 m2 in size and has planning permission (allowance) for a house or houses of up to 400 m2, built on one or two floors, plus basement. Enough space would be left to make swimming pool(s), open or covered terraces, pergolas, parking space, garden, etc. It is located on a beautiful and quiet area inside the village boundaries. The house that would be constructed here will enjoy excellent sea and mountain views. Good asphalt road access. Electricity, water, telephone lines and broadband internet are on the spot. Only a 2 minute drive to an organized sandy beach with deck chairs and umbrellas. Milatos also has a small fishing port suitable to berth a boat, a few cafeterias, tavernas and supermarkets. Milatos is a popular tourist resort for Greeks and foreign tourists alike. Only 40 minutes to the Heraklion international airport.

Compra de imóveis - A large rural building plot of 11.081 m2, nicely positioned right at the edge of the village of Kounali, enjoying wonderful unobstructed sea and mountain views. A part of the plot (667 m2) is inside the village building zone, and the remaining 10.414 m2 is outside the village building zone. It has the planning permission (allowance) for the construction of a house or houses of up to 400 m2, plus basement, on the part that is inside the village building zone, and another 300 m2 (+basement) on the part that is outside the village building zone. That is a total building capacity of 700 m2 + basement. Plenty of space would be left to make swimming pool(s), open or covered verandas and terraces, parking spaces, garden areas, etc. This land faces the asphalt road and has immediate access to electricity, water and phone line with broadband internet. This very interesting property combines the benefits of undisturbed countryside, sea views and peaceful surroundings. It's only 10 minutes by car from the beach and very near the centre of Kounali Village. The village offers a tavern and a few kafeneions and is near to Latsida and Neapolis that offer many ammenities. Milatos and Milatos Beach is a 10 minutes drive from Kounali. Malia and Hersonissos which offer many options in restaurants and nightlife are 15 and 20 minutes away. Kounali is a 25 minute drive from Aghios Nikolaos, 15 minutes from Neapolis and 45 minutes from Heraklion international airport.

Compra de imóveis - Perched on an expansive 2,500 m² plot, this exceptional estate pairs uninterrupted, panoramic views of Mirabello Bay with 215 m² of beautifully crafted and furnished living space. The 180 m² main villa effortlessly blends warmth and sophistication, featuring rich wooden floors across the primary living areas and elegant marble details throughout the bathrooms. At its heart sits a light-filled living and dining area featuring a fireplace, anchored by a fully equipped kitchen. The home includes three bedrooms, two bathrooms, a guest WC, and a small gym. Functional auxiliary spaces house a washing machine, dryer, storage room, and all mechanical installations. Complemented by a private 35 m² guest house featuring an open-plan layout, dedicated dressing room, and a bathroom, the property also extends its living experience outdoors with an additional 45 m² enclosed area. Outside, an immense garden filled with vibrant cacti and flowers frames a impressive terrace, where a private swimming pool and a circular outdoor Jacuzzi overlook the sea. Complete with three covered parking spaces, an independent water supply system (for drinking and irrigation) and an enclosed outdoor dining area with a built-in oven, this sanctuary delivers coastal living at its finest. The villa is located in seaside village of Istron, 12 km away from the town of Agios Nikolaos and approximately 75 km from the international airport of Heraklion. Kalo Chorio is the name generally given to three smaller areas Istron, Pirgos and Arnikou. This area is situated between beautiful sandy bays and magnificent mountains. It offers many amenities and there is a strong local community plus a few foreign residents in the area. This allows the local shops a 12 month a year business rather than just summer season openings. Thousands of visitors come to Kalo Chorio to visit its three lovely beaches Agios Panteleimon, Karavostasi and the golden beach of Voulisma.

Compra de imóveis - Building plot, nicely positioned in a serene location among pine trees and on gradual sloping land. From this point the views of the sea, the surrounding countryside and the mountains are truly amazing. It is 4270 m2 in size and already has the building license for two lovely semi-detached bungalows. Each bungalow features 103 m2 of ground floor are (plus 103 m2 basement) + veranda with pergola + private parking. The plot has road access and services like electricity, water and telephone lines with broadband internet are nearby (100 m) and easy to connect to. Less than 2 kilometers from the village of Istron - famous for its sandy beaches, and about 10 kilometers from the tourist resort Agios Nikolaos. The international airport of Heraklion is about a 45-minute drive from here. The village of Istron has supermarkets, taverns, bars, bakers etc that are open all year round. There is a good bus service to Agios Nikolaos, Heraklion, Ierapetra and Siteia. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 45 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - Rural building plot, 268 m2 in size, nicely positioned within the village boundaries of Exo Lakonia, in a big agricultural valley with 11 traditional Cretan villages in total. This beautiful, tranquil area offers lots of nice and easy routes for hiking and cycling, and is only a few minutes drive from the coastal town of Agios Nikolaos and the lovely beaches of the area. It has the planning permission (allowance) for a house or houses of up to 240 m2, built on one or two floors, plus basement. It is also possible to make a swimming pool, open or covered terrace, pergola, parking space, garden, etc., on whatever plot area remains uncovered by buildings. The plot has asphalt road access and services like water and electricity supply, phone and internet lines are available on the spot. About a 10-minute drive from Agios Nikolaos and several organized sandy beaches and approx. 45 minutes from the international airport of Heraklion. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 40 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - Prime building plot, located within the town plan, in an exceptional location in the city of Agios Nikolaos, in the Nomia area, just 800 metres from the central square and 1,000 metres from the famous Lake of Agios Nikolaos. It is located 300 metres from Gargadoros Beach and the EOT beach, and just 500 metres from the organised beach of Ammos. The plot offers panoramic views across the town, the entire coastline, from the Marina to the EOT beach, and the mountains. It has the planning permission (allowance) for a building or buildings of up to 364 m2 of living spaces,  plus basement. It is possible to make swimming pool(s), pergolas, parking space, garden, etc., on any area of the plot that is not covered by the building(s). The plot has excellent asphalt road access and all services (electricity, water supply, telephone &amp broadband internet) are right on the spot. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 40 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - In the traditional Cretan village of Vrachasi, this old stone house is offered for sale. The property requires renovation but has great potential, featuring two independent living units spread across three levels. Ground Floor (45 m²): A living space with its own private entrance (could be built into a self-contained studio apartment). It has a small attic above the original wood-fired oven, preserving authentic village character. First &amp Second Floors (45 m² + 25 m²): A separate two-level residence connected by an internal metal spiral staircase. The main entrance (with a small balcony in front) is reached via an external staircase from the road, with a small metal gate. There is also a second entrance from the upper village lane, giving direct access to the second floor and its terrace with mountain views. This residence also has an external toilet next to its main entrance. With its flexible layout and traditional features, this property offers an excellent opportunity to create a charming home or holiday retreat in a picturesque Cretan village. The village of Vrachasi is one of the oldest villages in the area. It has managed to keep its traditional Cretan atmosphere and ways, although high profiled tourist resorts like Sissi, Milatos and Malia are less than ten minute drive from here. It has taverns, cafeneions and a small grocery shop. It is within 5 kms to the main town of Neapoli with supermarkets, hospital, and shops. The town of Agios Nikolaos is a 15 minute drive. The international airport of Heraklion is a 30 minute drive.

Compra de imóveis - This particular plot has a total building capacity of 2240 m2 (basement not included) and is suitable for residential development. It is a corner plot, having access to municipal roads of about 130 m, giving us the possibility to separate it into: 6 individual plots, 5 of which are 720 m2 in size and each can build a villa or villas of a total of 400 m2, on two floors (plus basement) and 1 which is 660 m2 in size and can build a villa or villas of a total of 240 m2, on two floors (plus basement). The area of the land which is not covered by buildings can be used for making swimming pools, terraces, pergolas, patios, parking spaces, garden areas etc. It is also possible to get a tourist development license for this plot in which case a hotel or holiday apartment units of up to 1830 m2 + basement can be built on it. The land enjoys magnificent views of the countryside and the sea below. It faces Northwest thus having an excellent view of the sunset. Electricity, water and phone lines with broadband internet are right on land. Road access is good quality asphalt road. The village itself is very small, traditional and tranquil. It has very few permanent residents, Greek and Europeans, and also offers the use of two local taverns. A new development was finished 3-4 years ago in the same area of the plot, consisting of about 20 2 and 3 bedroom villas with individual pools. It had a very successful operation up to now. More shops, tavernas, coffee shops, bars and a small fishing port you can find in the neighboring village of Milatos, a 10-minute drive away. For main shopping weekly there you have the towns of Neapoli and Malia, 15 minutes away. Agios Nikolaos, the capital of Lasithi, is a 25-minutes drive away and offers the full range of amenities you would expect to find a large modern tourist town. The international airport of Heraklion is 40 minutes away.

Compra de imóveis - This 80 sq.m. single-level house is in a great location just on the outskirts of Agios Nikolaos. It sits on a large 490 sq.m. plot that is fully fenced with a gate and private paved parking. The house currently has two bedrooms and one bathroom, and while it needs some updating—specifically the kitchen, bathroom, doors, and windows—it has a lot of potential. With its front and back entrances, you could easily keep it as a lovely home with a big garden or even convert it into two separate apartments. There is also a covered storage area at the back. If you choose to create a roof terrace (with an addition of an external staircase), you’ll be able to enjoy some nice sea views in a distance. The property is within walking distance of the town and is only 1 km from Ammoudi beach, making it a perfect project for a custom home or a rental. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 45 mins away from the international airport of Heraklion.

Compra de imóveis - Large seaside building plot of 6030 m2, located in the area of Ammoudara, only a few km south of Agios Nikolaos, the provincial capital of Lasithi, and only a 3-minute drive to the organized sandy beach of Ammoudara. It offers unobstructed views of the sea and mountains, the town in the distance and breathtaking moon- and sunrises. It has the planning permission (allowance) for a house or houses of up to a total of 240 m2 (plus basement). Plenty of space would remain to build swimming pools, open and covered terraces, garden areas, parking, tennis court, etc.. The land has road access, and electricity, water and phone lines with broadband internet are present. Only 1.1 km from the organized sandy beach of Ammoudara. About 4 km from the town of Agios Nikolaos. About 50 minutes by car to the international airport of Heraklion. Small shops for basic needs as well as restaurants and cafeterias can be found in Ammoudara. Many more amenities are available in the nearby town of Agios Nikolaos. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 40 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - Two adjacent building plots, 185 m2 each, enjoying uninterrupted sea and mountain views in the area of Mardati, less than a 5 minute drive to the modern tourist town of Agios Nikolaos. The price of each plot is €72,000. It is possible to build a total of 175 m2 on two floors, plus basement and attic on each of the two plots. It is allowed to also make swimming pool(s), terraces, pergolas, garden, parking, etc., on the remaining (uncovered) area of the plot. The plots are positioned in a very quiet area at the edge of Mardati village boundaries. There is easy road access and water, electricity and phone lines with broadband internet are on the spot. Bus service almost every hour to Agios Nikolaos and Kritsa (5-minute drive away). Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 40 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - This comfortable 85-square-meter apartment sits on the first floor in the quiet area of Kalo Chorio. Inside, you will find a simple and practical layout with an open-plan living room and kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The outdoor areas are a great bonus. The front balcony gives you a nice spot to sit outside and enjoy the view of nature around and sea in the distance. In the back, there is a second balcony with stairs leading straight up to the roof, giving you extra space to relax outside in the sun. It is a great choice if you are looking for a straightforward home, a holiday spot, or a property to rent out. Kalo Horio/ Istron is a coastal area with the best beaches on Crete but still a low-key resort. There are basic amenities such as supermarkets, bakers, bars and taverns open all year round and an excellent local bus service to the popular tourist destination of Agios Nikolaos, a 10-15 minute drive away. Within an hour’s drive to the international airport of Heraklion, Crete.

Compra de imóveis - Located in the picturesque traditional village of Vrachasi, this charming 109 sqm house features two levels. Fully furnished and ready to move into, the home welcomes you with a small front yard with grape vines. The main interior features on the lower floor: a living room with wood burner, a separate kitchen, and a double bathroom equipped with ensuite bathroom with shower. Upstairs, the home offers one more bedroom boasting a spacious private balcony. From here via an external staircase you reach a roof terrace with beautiful mountain views. Complete with a solar water heating system for energy efficiency, this house is a delightful retreat or permanent home in the heart of Crete. The village of Vrachasi is one of the oldest villages in the area. It has managed to keep its traditional Cretan atmosphere and ways, although high profiled tourist resorts like Sissi, Milatos and Malia are less than ten minute drive from here. It has taverns, cafeneions and a small grocery shop. It is within 5 kms to the main town of Neapoli with supermarkets, hospital, and shops. The town of Agios Nikolaos is a 15 minute drive. The international airport of Heraklion is a 30 minute drive.

Compra de imóveis - Situated near the center of the town of Agios Nikolaos and within a few minutes walk to the beach this is a ground floor apartment of 71 m2 in need of restoration/modernization. The apartment consists of a covered entrance/storage area, a small hall room, a kitchen, a bathroom and two large rooms. It could be renovated into a one or two bedroom property.  There is an additional exterior living space - a common garden area for all the neighboring residences. From here you also have a sea view.  Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 45 mins away from the international airport of Heraklion.

Compra de imóveis - Luxury Villa with Panoramic Sea Views in Agios Nikolaos, Crete Set in a privileged and peaceful location just minutes from the vibrant center of Agios Nikolaos, this exceptional 220 sq.m. luxury villa offers an outstanding combination of privacy, comfort, generous living spaces, and breathtaking views across the Cretan Sea and the surrounding landscape. Situated on a spacious 2,300 sq.m. private plot, the property enjoys an enviable location, just five minutes from the center of Agios Nikolaos and the nearest beach, making it equally appealing as a prestigious holiday residence or a year-round home. The main residence unfolds across two beautifully appointed levels The ground floor welcomes you into an impressive open-plan living and dining area, seamlessly connected to a generously sized kitchen. An elegant energy-efficient fireplace creates a warm and inviting atmosphere, while large openings allow abundant natural light to enter and frame the beautiful views. A guest WC completes this level. An elegant marble staircase leads to the first floor, where three spacious bedrooms provide comfortable private accommodation . The level also features two bathrooms and access to the surrounding balconies, offering magnificent views of the sea and the picturesque Cretan landscape. A particularly attractive feature is the large attic, which offers considerable flexibility and can easily be transformed into a fourth bedroom, private office, or additional living space, according to the new owner's needs. The villa also benefits from an impressive 84 sq.m. basement, providing exceptional additional potential. A large open space can be transformed into a private gym, home cinema, entertainment room, or wellness area, while a separate independent space is already configured as a guest room, offering privacy and convenience for visiting family and friends. Outside, the property is designed for effortless Mediterranean living. A large private swimming pool forms the centerpiece of the outdoor area, complemented by a dedicated BBQ and entertaining area, ideal for relaxed summer gatherings and evenings beneath the Cretan sky. The property also provides parking for up to four cars. Surrounded by balconies and spacious verandas, the villa enjoys wonderful panoramic sea views from multiple points throughout the property, creating a constant connection between the interiors and the exceptional natural setting. Modern comforts include air conditioning throughout the villa and central heating, ensuring comfortable living in every season. Combining an exceptional location, generous indoor and outdoor spaces, extensive potential, and captivating sea views, this villa represents a rare opportunity to acquire a distinguished private residence in one of Crete’s most desirable coastal destinations. An ideal choice for discerning buyers seeking a luxurious Mediterranean retreat, a permanent residence, or a high-quality investment property in Agios Nikolaos, Crete.

Compra de imóveis - Elegant Sea View Villa in Agios Nikolaos, Crete Set in a peaceful and elevated location just outside Agios Nikolaos, this elegant villa of 365 square meters offers a unique blend of privacy, comfort, and breathtaking views of the sea and the surrounding Cretan landscape. Built on a spacious plot of 5,022 square meters, the property is surrounded by nature, olive trees, and the tranquility that defines the best of Mediterranean living. The villa is developed across three levels, each designed with functionality and aesthetics in mind. Upon entering the ground floor, you are welcomed into a large open-plan space that seamlessly combines the living and dining areas, featuring expansive windows that fill the interior with natural light and offer unobstructed sea views. The adjoining kitchen is generously sized and fully equipped, ideal for those who enjoy cooking and entertaining. On the same level, there is also a comfortable bedroom, a guest WC, and a small storage room, offering convenience and practicality for daily living. A beautiful marble staircase leads to the upper floor, where two spacious bedrooms are located, each with its own en-suite bathroom and direct access to private balconies overlooking the sea and the surrounding countryside. Continuing upwards, the same staircase leads to a large attic space, which can easily be transformed into a home office, a playroom, or a fourth bedroom, depending on your needs. The outdoor spaces are equally impressive. The villa is surrounded by balconies and terraces that offer panoramic views in all directions. The landscaped garden features a traditional stone-built BBQ area with pergolas, ideal for hosting family gatherings or enjoying peaceful dinners under the stars. The property also includes two covered parking spaces located in the basement, adding extra convenience and security. The villa is equipped with modern comforts such as underfloor heating and air-conditioning throughout, making it suitable for year-round living. In addition, the estate boasts 45 mature olive trees, adding to its charm and authenticity. This unique property is ideal for anyone looking for a refined retreat in Crete, whether as a holiday residence or a permanent home. With its combination of elegant architecture, natural beauty, and panoramic sea views, it offers a truly exceptional living experience.

Compra de imóveis - Para venda: um lote de esquina premium com 569 m², situado no plano urbano, numa localização excecional na zona NOMIA de Agios Nikolaos, Creta. A propriedade situa-se a apenas 800 metros da praça central e a aproximadamente 1.000 metros do famoso Lago de Agios Nikolaos. Encontra-se a apenas 300 metros da Praia Gargadoros e da praia EOT, enquanto as praias organizadas de Almyros e Ammos ficam a cerca de 500 metros. O terreno é totalmente urbanizável e adequado para desenvolvimento, oferecendo vistas panorâmicas, sem obstruções, ao longo de toda a frente costeira, desde a Marina de Agios Nikolaos até à Praia EOT, bem como vistas sobre a cidade. Posição de Esquina Excecional A propriedade beneficia de uma frente principal impressionante com acesso fácil a partir de uma via de 10 metros de largura, bem como de uma frente secundária substancial de 19,62 metros para uma rua pedonal de 6 metros de largura. Características da Edificação Tamanho do lote: 569 m² Coeficiente de Edificação (FAR): 0,80 Potencial total de edificação acima do solo: aproximadamente 477 m² Ideal para villas de luxo, complexo residencial ou investimento turístico de alto padrão Vantagem Arquitetónica Excecional A inclinação natural do lote é uma grande vantagem arquitetónica, assegurando vistas permanentes e desobstruídas e permitindo a construção de dois níveis de cave. Devido à diferença de cota, estes níveis podem funcionar efetivamente como espaços ao nível do solo, beneficiando de plena luz natural, vistas e uma entrada independente pela frente secundária. Possibilidade de Compra Separada A propriedade já foi devidamente dividida por um engenheiro em dois objetos verticais independentes, cada um dos quais pode também ser adquirido separadamente. Cada seção é ideal para a construção de uma residência independente, com uma possibilidade de construção de aproximadamente 298 m² por propriedade. Oportunidade de Investimento Rara Um terreno raro que combina a tranquilidade de uma área residencial de prestígio, a proximidade imediata do mar, vistas panorâmicas excecionais e fácil acesso a todas as comodidades e infraestruturas de Agios Nikolaos. Uma oportunidade ideal tanto para desenvolvimento residencial privado como para turismo de alto padrão ou fins de investimento.

Compra de imóveis - Excelente terreno com possibilidade de construção de 596m2 à venda em Aghios Nikolaos, Creta, a apenas 300 metros da praia e a 800 metros do centro da cidade. O terreno oferece vistas panorâmicas de toda a linha costeira e tem duas frentes com medidas de 27,32 m e 19,62 m, respetivamente. Permite a construção de até 477m2 mais um porão, (que, devido à diferença de cota, funciona efetivamente como um eixo de piso térreo com luz natural plena). Isto oferece excelentes oportunidades para o desenvolvimento de uma residência de luxo, de um complexo residencial ou de um investimento turístico. Uma característica particularmente notável é a possibilidade de criar duas propriedades verticais distintas, com cada parte tendo direito de construção de 298m2. Esta é uma oportunidade de investimento muito atrativa numa das zonas mais procuradas de Agios Nikolaos, oferecendo acesso imediato ao mar e a todas as comodidades essenciais num raio próximo.

Compra de imóveis - Dois lotes adjacentes à beira-mar (1 e 2), cada um com o preço de 600.000 €, situados numa área de reserva natural, voltados para uma pequena ilha, perto da adorável vila turística de Istron, Kalo Horio, a apenas 10 minutos de carro de Agios Nikolaos. O Lote 1 tem 5.562 m2 de área e o Lote 2 tem 6.042 m2. Cada um dos dois lotes tem aprovação de planeamento (licença) para uma casa ou casas com até 120 m2 (área de piso), mais 120 m2 de cave, sendo o preço pedido já incluindo os custos para obter a licença de construção. Haveria espaço suficiente para piscina(s), terraços abertos ou cobertos, pérgolas, jardim, estacionamento, etc. A terra fica numa colina suavemente inclinada, com vistas desobstruídas para a bela baía de Mirambello, as montanhas e os nasceres e pores-do-sol deslumbrantes. Possui excelente acesso por estrada asfaltada e água, eletricidade e linhas telefónicas com internet de banda larga disponíveis. Apenas uma viagem muito curta (2-3 minutos) até às mais bonitas praias de areia da região. A menos de 10 minutos de carro até à cidade de Agios Nikolaos. Cerca de 50 minutos de carro até ao aeroporto internacional de Heraklion. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos náuticos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e pistas de tênis, marina e estaleiro, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde infantário até escola secundária de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa grande cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam os 30 °C no verão ou caem abaixo dos 15 °C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da região, tem atraído a maioria dos hotéis de alta qualidade da Grécia a operar aqui.

Compra de imóveis - Este terreno para construção está bem posicionado na encosta de uma colina nos arredores setentrionais de Ágios Nikólaos, numa área agradável e quieta que agrada tanto aos moradores locais quanto aos turistas, onde muitas belas villas foram construídas. Oferece vistas maravilhosas e desimpedidas da região costeira ao norte de Ágios Nikólaos, da Baía Mirabello e das montanhas circundantes. O terreno tem 2090 m² de tamanho e possui autorização de construção para uma casa ou casas de até um total de 200 m², erguidas em um ou dois andares, mais cave. Haverá espaço suficiente para piscina(s), terraços, pérgolas, espaço de estacionamento, jardim, etc. O terreno tem boa acesso viário e serviços como eletricidade, água e linhas telefónicas com internet de alta velocidade estão bem ao lado. Fica apenas a 3 minutos de carro da cidade de Ágios Nikólaos. As praias mais próximas são a praia de areia de "Havania" (a 450 m a pé) e a praia de areia de "Ammoudi". Ágios Nikólaos é a capital do condado de Lasíti e está localizada na Baía de Mirabello, no leste-nordeste de Creta, a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos náuticos e natação quase o ano inteiro. Embora Ágios Nikólaos tenha uma população inferior a 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão desde creches até ao 6.º ano do ensino secundário e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou ficam abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, atraiu a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia a operar aqui.

Compra de imóveis - Este é um terreno de 750 m2 numa encosta que tem vista para o Mar Ageu e para a vila costeira Milatos Beach, Lasithi, Creta. Já possui licença de construção para uma casa de 100 m2, distribuída em dois andares, mais um porão de 74 m2 e uma piscina de cerca de 33 m2. A licença é válida até ao final de 2027. Água, energia e linhas de telefone com internet de banda larga estão no terreno, que tem acesso direto à estrada asfaltada que conduz à vizinha vila de Milatos (a 1,4 km). Milatos é uma vila muito pitoresca no nordeste de Creta, com uma cadeia de montanhas como cenário e o mar azul à frente. Com restaurantes de peixe, tascas e outras pequenas lojas, é uma área turística de baixa-key e um destino de fim de semana favorito para os habitantes de Heraklion. Fica entre as cidades de Malia e Neapólis, onde há supermercados e outras comodidades, e fica a cerca de 10 minutos de carro até estes destinos. O aeroporto internacional de Heraklion fica a apenas 35 minutos de carro.

Compra de imóveis - Lote de terreno de 5433 m2 localizado nos arredores da cidade turística cosmopolita de Agios Nikolaos, entre 170 e 180 metros acima do nível do mar, com vistas distantes da cidade, do mar do Golfo de Mirabello e das montanhas. A maior parte do terreno (4043 m2) é edificado e já existem planos de construção e licença para construir uma linha de 3 villas, cada uma com um piso térreo de 66 m2, uma área de cave de 61 m2, uma piscina de 33 m2, jardim e vagas de estacionamento. A propriedade terá acesso por estrada e eletricidade, água e linhas telefónicas com internet de banda larga ficam bem ao lado. O centro da cidade de Agios Nikolaos, bem como as praias de areia mais próximas, ficam a cerca de 5 quilómetros deste terreno. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizado na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade é bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos marítimos e natação quase durante todo o ano. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000 habitantes, dispõe de vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e courts de ténis, marina de iates, cais, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde creches até uma escola secundária de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente excedem os 30°C no verão ou ficam abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da zona, tem atraído a maioria dos grandes hotéis da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Amplo terreno para construção de 9060 m² com vistas para o mar e para a montanha na zona de Mardati, a apenas alguns minutos de carro da moderna cidade turística de Agios Nikolaos. Já possui uma licença de construção recentemente emitida para uma casa contemporânea e elegante de 211,5 m², além de uma casa de hóspedes de 55 m², e uma piscina de 34,65 m². A licença é válida até, com possibilidade de renovação por mais 4 anos mediante uma pequena taxa. Água, energia e linhas telefónicas com internet de banda larga estão disponíveis no local e há acesso fácil por estrada. Mardati é uma área residencial tranquila de classe média-alta a sudoeste da cosmopolita cidade turística de Agios Nikolaos. O supermercado mais próximo (Lidl) fica a apenas 3,5 km (aprox. 5 minutos) do terreno. A cidade de Agios Nikolaos, assim como várias praias maravilhosas, fica a cerca de 7 minutos de carro. A cerca de 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Heraklion. Agios Nikolaos é a capital do município de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, no leste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida dos ventos fortes, permitindo desportos marítimos e natação quase durante todo o ano. Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20.000 habitantes, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de ténis, marina para iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde creches até ensino secundário de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se espera encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou ficam abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da região, atraiu a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Terreno para construção de 4765 m2 perto da vila piscatória costeira de Mochlos, no nordeste de Creta. O terreno fica a cerca de 500 metros da costa e das praias e oferece belas vistas para o mar a partir de uma posição elevada de 200-300 metros acima do nível do mar. Uma ou duas moradias com um total de até 215 m2, mais caves e terraços, varandas, piscinas, vagas de estacionamento, etc., podem ser erguidas neste lote. A eletricidade, água e ligação telefónica com internet de banda larga estão muito próximas deste local. A vila de Mochlos, com o seu pequeno porto e algumas ótimas tascas de peixe fresco, bem como as pitorescas aldeias de Tourloti e Myrsini, ficam a uma curta distância de carro do terreno. A cidade costeira de Sitia e o aeroporto de Sitia ficam a apenas 30 quilômetros de distância. A cidade de Ierapetra fica a cerca de 25 minutos de distância e Agios Nikolaos, a capital de Lasithi, fica a cerca de 30-35 minutos. Estas cidades têm todo o tipo de lojas e serviços que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. Mochlos é uma pitoresca vila piscatória situada numa paisagem de grande beleza natural. Combina uma atmosfera tranquila e relaxante com habitantes locais simpáticos e uma variedade de tascas e bares renomados por toda Creta. Pode visitar a pequena ilha de Mochlos com o seu sítio arqueológico de um antigo assentamento minóico, nadar nas águas cristalinas da enseada ou simplesmente observar as cores inesquecíveis do nascer e do pôr do sol.

Compra de imóveis - Uma Exuberante vila no alto da colina que overlooks a bela enseada de Malia e Sisi. Este local excecional oferece vistas panorâmicas do mar, montanhas, oliveiras, cidades e vilarejos locais; este é o lugar perfeito para umas férias ou casa permanente. Concluída em agosto de 2014, esta villa foi apresentada aos International Property Awards de 2015 devido ao seu elevado padrão de qualidade de materiais de construção e design. O conceito foi desenhar uma villa de luxo espaçosa que se integra no panorama local, mas ao mesmo tempo atende aos luxos modernos, incluindo estilos e toques tradicionais gregos. A villa estende-se por 3 andares. No piso superior, há um quarto principal extremamente espaçoso com área de estar, uma grande casa de banho privativa e uma lareira. No seu terraço pode desfrutar do jacuzzi ao ar livre com vistas espectaculares para o mar, espreguiçadeiras e uma zona de estar. No piso intermédio, há 2 quartos duplos com casas de banho privativas. Cada quarto tem acesso directo ao deck da piscina. No mesmo piso há uma cozinha de open plan ampla e lindamente desenhada, totalmente equipada com todos os electrodomésticos modernos, uma área de sala e uma área de jantar. No piso inferior, há 2 quartos twins e um quarto duplo, cada um com casa de banho privativa. Além disso, há uma lavandaria, uma grande arrecadação e uma entrada para uma garagem espaçosa. Exterior, há uma piscina infinita elegante e de grande dimensão (140m2), preenchida com água fresca cristalina. Para crianças pequenas existe uma pequena piscina segura ao lado (20m2) que desborda para a piscina principal. Grandes áreas de terraço envolvem a piscina, áreas de estar e sala à frente e atrás do edifício, uma churrasqueira embutida, jardim de ervas e relvados à frente e atrás da propriedade, estacionamento aberto para várias viaturas. Pode gerar-se uma boa renda anual com o aluguer desta villa. Esta villa também é um local ideal para uma cerimônia de casamento e receção. A propriedade tem uma licença EOT emitida pela Organização Nacional Grega de Turismo, que lhe permite ser alugada como habitação para férias.

Compra de imóveis - Uma villa moderna, construída em 2016. A residência chique e luxuosa está situada em um local privilegiado, numa encosta a poucos quilómetros da bela cidade de Agios Nikolaos. Possui uma área interna de 307m² distribuída em dois andares. O piso térreo é composto por uma área em open space com grandes vãos que deixam entrar o sol na casa, com vista para a piscina e o jardim, oferecendo vistas deslumbrantes para a Baía de Mirabello, a ilha de Agioi Pandes e as montanhas de Sitia. A sala de estar tem uma lareira, duas áreas de estar com sofás confortáveis. Logo ao lado encontra-se a área de jantar, uma bonita cozinha equipada com uma variedade de eletrodomésticos modernos. Neste nível também existem dois quartos duplos que partilham uma casa de banho com chuveiro e um terceiro quarto maior com suite e casa de banho com banheira. No andar superior encontram-se dois quartos principais. Cada um tem uma cama king size, closet e a sua própria casa de banho com banheira de Jacuzzi. Estes quartos têm acesso a uma grande varanda mobiliada com vista incrível para o mar e para o porto de Agios Nikolaos. Existe também uma grande arrecadação de 56m² localizada debaixo das áreas da varanda do piso térreo. A vila está construída num terreno de 1.500m² numa encosta e oferece belas vistas para a Baía de Mirabello. Fora da área principal de estar há uma enorme varanda com piscina de 68m², modernos lounges confortáveis, uma área de jantar sombreada, um espaço para BBQ e uma sauna. A casa é rodeada por jardins com maravilhosas árvores e flores locais. O acesso rodoviário à propriedade é muito bom. A cerca de 500m da praia. Apenas 2,5km da cidade de Agios Nikolaos. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e courts de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que variam de creches até um colégio de 6 anos, e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa grande cidade europeia moderna.

Compra de imóveis - Este grande terreno (4470m²) fica na área de Mikro Vathi, próximo de várias praias maravilhosas e a uma curta viagem de carro da capital da província, Agios Nikolaos. As vistas ininterruptas da Baía Mirabello e das montanhas ao fundo são realmente maravilhosas. Possui licença de construção para uma casa de um ou dois andares ou casas com até 209 m², mais cave e ático, deixando bastante espaço para piscina(s), lugares de estacionamento, áreas de jardim e terraços. Tem acesso de estrada e serviços como eletricidade, água e linhas telefónicas com internet de alta velocidade presentes. A apenas uma curta caminhada (260 m) da costa/ praia mais próxima. A poucos minutos de carro para várias praias de areia bonita de Kalo Chorio, Vathi e Ammoudara. A 5 minutos de carro da cidade de Agios Nikolaos. Aproximadamente 45 minutos de carro do aeroporto internacional de Heraklion. Agios Nikolaos é a capital do município de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, apenas a 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida dos ventos fortes, o que permite desportos marítimos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000 habitantes, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e campos de ténis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde creches até ensino secundário de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna e grande. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou caem abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da região, tem atraído a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Uma maravilhosa villa moderna de 5 quartos com 300m2, localizada a apenas 300m da praia e a 4km da pitoresca cidade costeira de Agios Nikolaos, Creta. Esta casa de 3 andares com vistas impressionantes para a baía de Mirabello e as montanhas de Sitia está situada num terreno amplo de 4.000m2. A Villa compõe-se: No piso térreo - Sala de estar/jantar em Open Plan com lareira e uma porta de varanda de vidro duplo que leva a uma varanda de 20m2, Cozinha moderna totalmente equipada independente, Sala de estudo/escritório, Lavandaria e Casa de banho de visita Uma escadaria impressionante leva ao primeiro piso. No 1.º andar - quarto principal com dois roupeiros walk-in e varanda ampla. 3 quartos duplos (os dois com varandas), 2 casas de banho grandes e um WC. No piso de cave – Existe um estúdio de hóspedes por terminar com sala de estar, cozinha, casa de banho e quarto dupla. A propriedade tem uma maravilhosa piscina de 30m2 e um grande pátio com área de churrasqueira que oferece umas das vistas mais belas da região. A Villa inclui ainda: Portão com controle à distância, Portas e janelas em alumínio de vidro duplo, Aquecimento central em todos os quartos, Ar condicionado e Aquecimento de água por energia solar.

Compra de imóveis - Lote para construção de 2095 m2 situado na encosta de uma colina, logo atrás da vila de Kalo Chorio, desfrutando de vistas desobstruídas para o vale e as montanhas. O lote tem autorização para construir uma casa ou casas com um total de até 200 m2, mais cave e, opcionalmente, piscina(s), varandas e terraços abertos e cobertos, espaços de estacionamento, áreas de jardim, etc. O lote tem acesso direto à via pública e serviços como eletricidade, água, telefone e internet de banda larga estão disponíveis. Distância/tempo de condução até Praia mais próxima: aprox. 5 min. Supermercado mais próximo: aprox. 5 min. Farmácia mais próxima: aprox. 5 min. Hospital mais próximo: aprox. 10 min. Cidade mais próxima (Agios Nikolaos): aprox. 10 min. Aeroporto internacional de Heraklion: aprox. 50 min. Istron-Kalo Horio situa-se a 10 km ao sul da cidade cosmopolita de Aghios Nikolaos. Oferece muitas comodidades e existe uma forte comunidade local, além de alguns residentes estrangeiros na área. Isso permite que as lojas locais tenham negócio durante 12 meses por ano, em vez de apenas abrir na temporada de verão. Milhares de visitantes vêm a Kalo Horio para visitar as suas três belas praias: Aghios Panteleimon, Karavostasi e a praia dourada de Voulisma. Existe um excelente sistema de autocarros que liga Kalo Horio ao resto da ilha e que opera a cada hora.

Compra de imóveis - Terreno de construção costeiro com 1854 m2, localizado na zona de Ammoudara, Agios Nikolaos, Creta, a uma caminhada da praia. É possível construir casas de 1-2 andares com um total de até 400 m2 (mais sotãos) neste terreno. O terreno possui bom acesso rodoviário e eletricidade; água e linhas telefónicas com internet de banda larga estão presentes. A apenas uma curta caminhada do apartamento situa-se a bonita praia de areia de Amoudara, Agios Nikolaos, Creta. Existem alguns restaurantes perto da praia e pequenas lojas. A cidade turística de Agios Nikolaos, Creta fica a cerca de 3 quilómetros do terreno. O aeroporto internacional de Heraklion, Creta fica a apenas 45 minutos de carro daqui. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía Mirabello, nordeste de Creta, a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos aquáticos e natação quase o ano inteiro. Apesar de Agios Nikolaos ter uma população inferior a 20 000, dispõe de vários bancos, supermercados, lojas de todo o tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e courts de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, ginásios, um campo de golfe com 9 buracos, escolas que vão de creches ao ensino secundário de 6 níveis e, de modo geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou caem abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, tem atraído a maioria dos hotéis de alto nível da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Descubra estas duas casas modernas idênticas, cada uma com 50 m², a apenas 100 metros de uma bela praia arenosa organizada. Localizadas a apenas 2,5 km da pitoresca cidade de Agios Nikolaos e a 65 km do Aeroporto Internacional de Heraklion, estas propriedades estão à venda em conjunto ou separadamente (240.000 euros cada), oferecendo uma oportunidade fantástica para uso privado ou investimento. Cada casa possui uma área de estar em open space com cozinha totalmente equipada, dois quartos confortáveis e uma casa de banho com duche. As casas têm acesso a terraços privados, rodeados por jardins paisagísticos, perfeitos para relaxar ao ar livre. Renovadas em 2019, as propriedades vêm equipadas com comodidades modernas, incluindo ar condicionado, painéis solares e isolamento térmico para conforto durante todo o ano. Com a sua proximidade à praia, vistas deslumbrantes para o mar e fácil acesso às atrações locais, estas casas são ideais para quem procura uma casa de férias, propriedade para aluguel ou residência permanente na Crète. Esta é uma oportunidade rara de possuir duas casas elegantes de frente para a praia numa das localizações mais desejadas da Crète.

Compra de imóveis - Venda: apartamento de 2 quartos com vista para o mar, a apenas 50 metros da praia Área total da propriedade - 70 m²: 61,9 m² de área de estar + 8,5 m² de varanda Localização privilegiada: - Situado no centro de Agios Nikolaos, a apenas 50 metros a pé da praia Ammoudi e do movimentado passeio com restaurantes e bares - Todas as comodidades essenciais, como supermercados, cafés, unidades de saúde e escolas, a uma distância a pé. - Distância ao Aeroporto Internacional de Heraklion - 60 km (40 minutos de auto-estrada) - Distância ao Golf Club - 9 km O preço inclui: - 2 quartos - 2 casas de banho - Janelas panorâmicas de alumínio com vidro duplo e vistas para o mar a partir do quarto principal e da sala - Cozinha totalmente equipada com bancada em pedra e eletrodomésticos Bosch - Unidades de ar condicionado em cada sala (Carrier) - Sistemas de casa inteligente (segurança e alarmes de incêndio, videoporteiro, aquecimento de piso) - Caldeira individual de água quente com painel solar - Tomadas e interruptores elétricos - Iluminação - Piso azulejado - Portas interiores em madeira com fechaduras magnéticas silenciosas - Porta de entrada de segurança - Casas de banho azulejadas com todas as comodidades: aquecimento elétrico de piso, toalheiro elétrico, ventilação, lavatório com lavatório, torneira e espelho, cabine de duche em vidro temperado, conjunto de duche com mixer e chuveiro de mão, sanita suspensa, bidé com chuveiro - Despensa individual no porão disponível por preço extra Destaques do edifício: - Desenvolvimento em estilo clube: um condomínio residencial recentemente construído com apenas 9 apartamentos, concebido para máxima privacidade e tranquilidade - Jardim no telhado com lounge, churrasqueira e vista incrível para o mar - exclusivo para residentes - Ginásio - apenas para residentes - Zona de atividades infantil interior - apenas para residentes - Anos de construção 2025-2027 com elevada qualidade estrutural anti-sismo: construído com betão armado de alta resistência C30/37 - Isolamento térmico e acústico completo: paredes e tetos isolados concebidos para o mais alto nível de conforto, proporcionando temperatura interna estável e redução de ruído exterior - Classe de energia A: vida eficiente o ano inteiro com custos operacionais reduzidos - Elevador para conforto diário - Despensas privadas no porão Data de conclusão: Verão de 2027

Compra de imóveis - Planta de construção de 4291 m2, bem situada em terreno de declive suave a sul do resort turístico costeiro de Sissi, Creta. A partir de sua posição elevada, cerca de 120 m acima do nível do mar, o terreno beneficia de vistas desobstruídas para o mar, para o campo circundante e para as montanhas. O terreno possui licença de construção para uma moradia tipo bungalow com 3 quartos, de 112 m2, mais 114 m2 de cave. A licença é válida até ao final de 2027, com possibilidade de renovação. A capacidade total de construção deste terreno é de 206 m2 (mais cave), pelo que é possível requerer uma nova licença de construção para uma moradia muito maior do que a planeada pelo proprietário atual, ou mesmo para 2–3 casas menores. Há espaço suficiente para construir piscina(s), varandas cobertas ou descobertas e terraços, lugares de estacionamento, áreas de jardim, etc. O terreno tem acesso por estrada e todos os serviços (eletricidade, abastecimento de água, telefone e internet de banda larga) estão disponíveis ao lado. A distância até ao mar (em linha reta): cerca de 2,4 km. A pitoresca vila costeira de Sissi e a praia mais próxima ficam a cerca de 8 minutos de carro. A cerca de 12 minutos de carro encontra-se o popular resort turístico de Malia, onde há uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares, discotecas e outras comodidades. O aeroporto internacional de Heraklion fica a cerca de 30 minutos de carro.

Compra de imóveis - Terreno de construção relativamente grande (7613 m2 + 1018 m2), situado ao sul da vila cretena de Milatos. Da sua posição elevada, o terreno desfruta de vistas ininterruptas para o mar, o campo e a costa de Milatos e para as colinas. Tem autorização de planeamento (licença) para uma casa ou casas de até 272 m2 em um ou dois pisos, mais cave. Haveria bastante espaço disponível para a construção de piscinas, varandas, terraços, zonas de jardim, estacionamento, etc. O terreno tem acesso imediato à estrada asfaltada que leva à vila de Milatos ao norte e à estrada nacional para Heraklion e Agios Nikolaos ao sul. Facilidades como eletricidade, água e linhas telefónicas com internet de alta velocidade ficam bem ao lado. O mar, as praias e o porto de Milatos ficam a cerca de 2 km dos terrenos (em linha reta). Milatos é uma vila muito pitoresca no nordeste da Creta, com uma cordilheira de montanhas como cenário e o mar azul à vista. Com restaurantes de peixe, tascas e outras pequenas lojas, é uma zona turística de baixo perfil e um destino de fim de semana favorito para os habitantes da cidade de Heraklion. Encontra-se entre as cidades de Malia e Neapolis, onde existem supermercados e outras comodidades, e fica a cerca de 10 minutos de carro dessas opções. O aeroporto internacional de Heraklion fica a apenas 35 minutos de carro.

Compra de imóveis - Terreno de construção à beira-mar com 687 m2, localizado na zona de Ammoudara, Agios Nikolaos, Creta, a poucos minutos a pé da praia. Tem licença de construção para uma casa ou casas de 1-2 pisos com um total de até 240 m2 (mais cave e sótão). Sobra espaço suficiente para construir uma piscina, terraços, pérgulas, jardim, estacionamento, etc. O terreno tem bom acesso rodoviário e as linhas de electricidade, água e telefone com internet de banda larga estão disponíveis. Vistas para o mar e as montanhas. A poucos minutos a pé do apartamento fica a bela praia de areia de Amoudara, Agios Nikolaos, Creta. Existem alguns restaurantes perto da praia e pequenas lojas. A cidade turística de Agios Nikolaos, Creta, fica a apenas cerca de 3 quilómetros do terreno. O aeroporto internacional de Heraklion, Creta, fica a apenas 45 minutos de carro daqui. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está situada na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente a cidade encontra-se bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos marítimos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo o tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e campos de ténis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão desde creches até escola secundária de 6 níveis e, geralmente, todas as comodidades que se espera encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam os 30°C no verão ou ficam abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, atraiu a maioria dos hotéis de alto nível da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Terreno para construção de 2567 m2, bem posicionado na periferia sul da cidade cosmopolita e turística de Agios Nikolaos. Da sua posição elevada, 180 metros acima do nível do mar, goza de vistas panorâmicas sem obstruções da cidade, do mar do Golfo de Mirabello e das montanhas. Tem licença de planeamento (autorização) para uma casa ou casas de até 200 m2, num ou dois andares, mais cave. Haverá espaço suficiente para piscina(s), varandas abertas e cobertas, jardim, espaço de estacionamento, etc. Estão disponíveis todos os documentos necessários para obter a licença de construção. O terreno tem bom acesso rodoviário e eletricidade; água e linhas telefônicas com internet de banda larga estão bem ao lado. A cidade de Agios Nikolaos fica a cerca de 5 minutos de carro do terreno. Várias praias muito bonitas desta área encontram-se a apenas alguns minutos de carro daqui. O aeroporto internacional de Heraklion fica a 45 minutos de carro. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade é bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos marítimos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20 000, tem vários bancos, supermercados, lojas de todo o tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina municipal e quadras de ténis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão desde creches até o ensino secundário de 6 séries e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30 °C no verão ou caem abaixo de 15 °C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, atraiu a maior parte dos hotéis de alta classe da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Plot de terreno para construção localizado à beira da aldeia Katsikia, a apenas 5 minutos de carro ao norte da cidade turística Agios Nikolaos, capital provincial de Lasithi (Leste de Creta). O terreno está posicionado na encosta da colina de Katsikia, desfrutando de vistas maravilhosas e desobstruídas da região costeira ao norte de Agios Nikolaos, da Baía de Mirabello e das montanhas circundantes. O lote tem 3491 m2 de tamanho e tem permissão para construir uma casa ou casas com um total de até 200 m2, mais cave e sótão. Há bom acesso rodoviário e acesso a todos os serviços (eletricidade, abastecimento de água, linhas de telefone e internet de banda larga). Apenas cerca de 700 metros (em linha reta) da praia de areia mais próxima. A apenas 5 minutos de carro da cidade de Agios Nikolaos. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente a cidade está bem protegida contra ventos fortes, permitindo desportos náuticos e natação quase o ano todo. Embora Agios Nikolaos tenha uma população menor que 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde creches até o 6º ano do ensino secundário e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou caem abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, tem atraído a maioria dos hotéis de alto padrão da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Grupo de 3 parcelas adjacentes com vista para o mar, bem posicionadas na encosta de uma colina nos limites sudoeste da pitoresca vila costeira e resort turístico de Sissi, na costa norte de Creta (Município de Agios Nikolaos). €950.000 é o preço pedido por todas as 3 parcelas juntas. A Parcela 1 tem 10.222 m2 de área, parcela 2 tem 10.237 m2 de área e parcela 3 tem cerca de 2000 m2 de área. As duas parcelas grandes (1 e 2) já possuem pré-aprovação para uma licença de construção para a construção de 6 villas independentes de 3 quartos, de 100 m2 cada, a serem construídas em 2 andares mais 62 m2 de cave, e cada villa com a sua própria piscina privada de 9,5 m por 3,5 m. A Parcela 3 tem autorização para construir adicionais 180 m2 + cave. As parcelas também são adequadas para desenvolvimento turístico, portanto é possível construir nelas apartamentos turísticos ou um hotel de até cerca de 4000 m2 (+ cave). As parcelas têm acesso rodoviário e serviços como eletricidade, água e linhas telefónicas com internet de banda larga estão bem ao lado. Aproximadamente a 500 metros do porto e da praia da vila de Sissi. A 5,5 km da cidade de Mália. A cerca de 23 km da capital da província, Agios Nikolaos. O aeroporto internacional de Heraklion fica a cerca de 30 minutos de carro de Sissi. Agios Nikolaos é a capital do município Lasithi e situa-se na Baía Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos aquáticos e natação quase o ano todo. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de ténis, marina de iatismo, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que variam de creches a ensino médio de 6 séries e, em geral, todas as comodidades que se espera encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou caem abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, atraiu a maioria dos hotéis de alto nível da Grécia a operar aqui.

Compra de imóveis - Lote de 5350 m2, bem posicionado no topo de uma colina (51m acima do nível do mar) na periferia oeste da cidade turística cosmopolita de Agios Nikolaos. Desfruta de vistas unobstruídas para o mar, a cidade e as montanhas. Tem licença de construção para duas belas vivendas de 3 quartos, cada uma com 114 m2 de áreas habitáveis distribuídas por dois andares + sótão + garagem. Espaço suficiente para também construir piscinas, áreas ajardinadas e de estacionamento, quadra de ténis etc. O terreno é vedado e tem bom acesso rodoviário. As linhas de eletricidade, água e telefone com internet de banda larga estão no local. O centro da cidade de Agios Nikolaos, com várias comodidades, fica a apenas 2 minutos de carro do lote. A apenas cerca de 3 minutos de carro das praias de areia mais próximas. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizado na Baía Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida dos ventos fortes, permitindo desportos marítimos e natação quase durante todo o ano. Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e courts de ténis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão de creches a liceu com 6 séries e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou caem abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da região, atraiu a maioria dos hotéis de alta qualidade da Grécia a operar aqui.

Compra de imóveis - Grupo de 6 lotes contíguos situados à beira da aldeia de Katsikia, a apenas 5 minutos de carro a norte da cidade turística de Agios Nikolaos, capital provincial de Lasithi (Leste de Creta). Os lotes estão numa posição elevada, oferecendo vistas maravilhosas e desobstruídas da região costeira ao norte de Agios Nikolaos, da Baía de Mirabello e das montanhas envolventes. Lote 1 (2022 m2): possui autorização para a construção de uma moradia ou moradias com até 200 m2, mais cave e sótão. Este lote já possui licença de construção para 2 casas adjacentes, cada uma com 81,51 m2 de área de vivência principal + um estúdio de hóspedes de 16,93 m2 + uma cave de 72,17 m2. Lote 2 (825 m2): possui autorização para a construção de uma moradia ou moradias com até 400 m2, mais cave e sótão. Lote 3 (740 m2): possui autorização para a construção de uma moradia ou moradias com até 400 m2, mais cave e sótão. Lotes 4 (477 m2), 5 (151 m2) e 6 (146 m2) não são edificáveis e podem ser usados para áreas comuns como jardim, parque infantil, etc. Possibilidade de usar a restante superfície dos lotes para instalações ao ar livre como piscinas, áreas de jardim, lugares de estacionamento/garagens, etc. Os lotes têm boa acessibilidade rodoviária e acesso a todos os serviços (eletricidade, abastecimento de água, linha telefónica e internet de banda larga). A apenas 700 metros (em linha reta) da praia de areia mais próxima. A apenas 5 minutos de carro da cidade de Agios Nikolaos. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está situada na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos náuticos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e campos de ténis, marina de iates, porto, cinema, teatro, ginásios, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde creche até ensino secundário de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam os 30°C no verão ou caem abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, tem atraído a maioria dos hotéis de alto padrão da Grécia para operarem aqui.

Compra de imóveis - Vista para o mar - terreno para construção de 702 m2, bem situado na área costeira da vila de Milatos, Crète. Tem licença de planeamento (autorizações) para uma casa ou casas com até 240 m², erguidas em um ou dois pisos, mais cave. O terreno tem acesso direto a via asfaltada e todos os serviços como eletricidade, abastecimento de água e linhas telefónicas com internet de banda larga estão disponíveis no local. Fica a apenas uma curta caminhada (400 m) da praia arenosa de Milatos, em redor da qual se encontram vários bons restaurantes de peixe, um mini-mercado e um porto de pesca. Milatos é uma vila muito pitoresca no nordeste da Crète, com uma cordilheira como pano de fundo e o mar azul à sua frente. Com restaurantes de peixe, taverna e outras pequenas lojas, é uma zona turística com baixo movimento e um destino de fim de semana favorito para os habitantes de Heraklion. Fica entre as cidades de Mália e Neápoles, onde se encontram supermercados e outras comodidades, a cerca de 10 minutos de carro para estes destinos. O aeroporto internacional de Heraklion fica a apenas 35 minutos de carro.

Compra de imóveis - 6234 m2 de terreno para construção, bem situado numa encosta suave de uma colina na região costeira de Mochlos, norte de Creta. Possui aprovação de construção para uma moradia ou moradias com uma área total de até 245 m2 em 1-2 andares (altura máxima de construção: 7,5 metros) mais basement e sótão. Existem bastante espaço para construir piscina(s), terraços abertos ou cobertos, pérgolas, lugares de estacionamento, áreas de jardim, etc. O terreno é plano com uma suave inclinação, tornando-o fácil de desenvolver. As casas que aqui serão construídas terão sempre vistas ininterruptas para o mar, o campo circundante e as montanhas. Há acesso fácil por estrada asfaltada e ligação de eletricidade, água e telefone com internet de banda larga disponível. A praia de areia mais próxima, pertencente ao resort hoteleiro próximo mas aberta ao público, está a apenas uma curta caminhada (aprox. 350 metros) do terreno. A cidade costeira de Sitia e o aeroporto de Sitia ficam a apenas 30 quilômetros de distância. A cidade de Ierapetra fica a cerca de 25 minutos e Agios Nikolaos, capital de Lasithi, a cerca de 30-35 minutos. Estas cidades têm todo o tipo de lojas e serviços que se espera encontrar numa cidade europeia moderna. Mochlos é uma pitoresca vila de pescadores situada numa paisagem de grande beleza natural. Combina uma atmosfera tranquila e relaxante com habitantes locais simpáticos e uma vasta oferta de tavernas e bares renomados em toda Creta. Pode visitar a pequena ilha de Mochlos com o seu sítio arqueológico de um antigo assentamento minoico, nadar nas águas cristalinas da baía ou simplesmente observar as cores inesquecíveis do nascer e do pôr do sol.

Compra de imóveis - Terreno para construção relativamente grande (6743 m2), bem posicionado na área rural entre Vathi e Kalo Chorio, ao sul de Agios Nikolaos, Creta. Possui licença de construção (permissão) para uma casa ou casas de até 235 m2 em um ou dois andares, além de porão e sótão. Há espaço suficiente para construir piscina(s), terraços, pérgolas, estacionamento, jardim, etc. O terreno tem acesso a estrada e serviços como eletricidade, água e linhas de telefone; conectividade com internet de banda larga não está distante e é fácil de ligar. Há cerca de 170 oliveiras neste terreno. Por estar em uma encosta suave de uma colina, o terreno desfruta de belas vistas ininterruptas do vale e das aldeias de Kalo Chorio e das colinas e montanhas ao redor. Três das mais belas praias do nordeste de Creta ficam a menos de 5 minutos de carro do terreno. Apenas cerca de 5 minutos de carro até a cidade de Agios Nikolaos pela nova rodovia. Cerca de 45 minutos até o aeroporto internacional de Heraklion. Agios Nikolaos é a capital do condado Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo esportes náuticos e natação quase o ano todo. Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20.000, dispõe de vários bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde creches até o ensino médio de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se espera encontrar em uma cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou caem abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, junto com a beleza natural da área, atraiu a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Terreno construtível à beira-mar (800 m do mar), bem localizado na quieta vila de Katsikia, situada numa colina, nos arredores setentrionais de Agios Nikolaos, Creta. A partir de sua posição elevada (125 m acima do nível do mar), o terreno oferece vistas bonitas e desobstruídas para o mar (Baía Mirabello) e para o campo e as montanhas. Tem 261 m2 de área e possui permissão de planejamento (licença) para uma casa ou casas com um total de até 240 m2, mais porão e sótão. Algum espaço seria reservado para uma piscina, varanda, pérgola, lugar de estacionamento. Há bom acesso por estrada e serviços (eletricidade, abastecimento de água, linha telefônica e internet de banda larga) estão disponíveis no local. A apenas cerca de 3 minutos de carro da praia de areia organizada mais próxima. Apenas cerca de 5 minutos de carro da cidade de Agios Nikolaos. O aeroporto internacional de Heraklion fica a cerca de 45 minutos de carro. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía Mirabello, leste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo esportes aquáticos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20.000, possui várias bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão de creches a um ensino médio de 6 anos e, de forma geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30 °C no verão ou ficam abaixo de 15 °C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, tem atraído a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia a operarem aqui.

Compra de imóveis - Terreno para construção com vista para o mar (4200 m2), bem situado na zona rural de Kalo Chorio, ao sul de Agios Nikolaos, Creta. Possui autorização de construção (permissão) para uma casa ou casas com até 204 m2 numa ou duas plantas, mais cave e ático. Haverá espaço suficiente para construir piscina(s), terraços, pérgolas, espaço de estacionamento, jardim, etc. O terreno tem acesso fácil por estrada asfaltada e serviços como eletricidade, água e linhas telefónicas com internet de banda larga disponíveis nas proximidades. Goza de belas vistas ininterruptas para o vale de Kalo Chorio, o mar e as colinas e montanhas circundantes. A praia mais próxima de Kalo Chorio fica a cerca de 5 minutos de carro do terreno. A região costeira de Kalo Chorio e Istron é conhecida pelas suas bonitas praias de areia, consideradas as mais bonitas do nordeste de Crète. Apenas cerca de 10 minutos de carro até à cidade de Agios Nikolaos. A cerca de 50 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Agios Nikolaos é a capital do município de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, nordeste de Crète, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos marítimos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20 000, dispõe de vários bancos, supermercados, lojas de todo o tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e pistas de ténis, marina de iates, porto, cinema, teatro, ginásios, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde creches até ensino secundário de 6 séries e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente excedem os 30ºC no verão ou caem abaixo dos 15ºC no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, atraiu a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia para aqui operar.

Compra de imóveis - Extenso terreno para construção de 9369 m2 na estrada que liga a vila Sfaka à costa de Mochlos, no nordeste de Creta. O terreno fica a menos de 2 km da costa (em linha reta). Da posição elevada, cerca de 160 metros acima do nível do mar, goza de vistas desobstruídas para o mar, o vale e as montanhas. Possui licença de construção (permissão) para uma ou mais villas com até 294 m2, edificadas em um ou dois pisos, além de cave e sótão. Haverá espaço suficiente para construir piscinas, terraços e pátios, pérgolas, jardim, garagem etc. O terreno tem acesso directo por asfalto e fornecimento de electricidade; água, telefone e internet ficam bem ao lado. 0,8 km até a vila mais próxima, a pitoresca Sfaka. 4,5 km até a vila costeira de Mochlos, com o seu pequeno porto e algumas tavernas de peixe fresco excelentes. A cidade costeira de Sitia e o aeroporto de Sitia ficam a apenas cerca de 30 quilómetros de distância. A cidade de Ierapetra fica a cerca de 25 minutos de distância e Agios Nikolaos, capital de Lasithi, a cerca de 30-35 minutos. Estas cidades oferecem todo o tipo de lojas e serviços que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna. Mochlos é uma pitoresca vila de pesca situada num cenário de grande beleza natural. Combina uma atmosfera tranquila e relaxante com habitantes locais simpáticos e uma variedade de tavernas e bares reconhecidos por toda a Creta. Pode visitar a pequena ilha de Mochlos com o seu sítio arqueológico de um antigo assentamento Minoico, nadar nas águas cristalinas da baía ou simplesmente observar as cores inesquecíveis do nascer e do pôr do sol.

Compra de imóveis - Terreno para construção de 1640 m2, localizado na periferia sudoeste da cosmopolita cidade turística de Agios Nikolaos, uma agradável área residencial onde muitas pessoas de classe alta e média construíram suas casas. Possui licença de urbanização (aprovação) para uma casa ou casas de até 177 m2 mais basement e sótão. Espaço suficiente seria deixado no terreno para construir piscina(s), terraços abertos e cobertos, áreas de jardim, estacionamentos, etc. Todos os documentos necessários para obter uma licença de construção estão disponíveis. O terreno oferece bonitas vistas para a vizinhança circundante, as colinas e as vistas para o mar a partir do andar superior da(s) casa(s) que seriam construídas nele. O terreno é plano, o que facilita muitíssimo a construção. Beneficia de uma frente de estrada asfaltada de 16 metros. Serviços como eletricidade, abastecimento de água e linhas telefónicas com internet de banda larga estão disponíveis no local. A cidade de Agios Nikolaos, bem como a praia de areia organizada mais próxima, ficam a apenas cerca de 2,5 km (a 3 minutos de carro) deste terreno. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos aquáticos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000 habitantes, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde creches até o ensino secundário de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se espera numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou ficam abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da região, tem atraído a maioria dos hotéis de alto nível da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Este lote costeiro está situado numa localização privilegiada, a apenas 400 metros do mar, perto da encantadora vila turística de Istron e das suas bonitas praias, a menos de 10 minutos de carro de Agios Nikolaos. Tem 12.588 m2 de dimensão e tem permissão de planeamento (licença) para uma casa de até 120 m2, construída em um ou dois andares, mais cave e sótão. Há bastante espaço para criar piscina(s), terraços, pérgolas, espaço de estacionamento, jardim, etc. O lote oferece belas vistas para o mar (Baía de Mirabello) e para as magníficas montanhas de Sitia. Tem acesso fácil por estrada asfaltada e todos os serviços (eletricidade, abastecimento de água, linhas de telefone e internet de banda larga) estão bem próximas e fáceis de ligar. O resort turístico de Istron e a praia de areia mais próxima ficam a apenas 3 minutos de carro deste local. Existem muitas lojas e tavernas em Istron que permanecem abertas durante todo o ano. A capital da província, Agios Nikolaos, fica a cerca de 10 minutos de carro. O aeroporto internacional de Heraklion fica a cerca de 50 minutos de carro de aqui. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizado na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, o que permite desportos aquáticos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo o tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de ténis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 furos, escolas que vão de creches a ensino secundário de 6 séries e, em geral, todas as comodidades que se esperaria encontrar numa grande cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam os 30°C no verão ou caem abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, tem atraído a maior parte dos hotéis de alto padrão da Grécia a operar aqui.

Compra de imóveis - Esta villa é uma joia de luxo que overlooks a baía em relação à cidade de Agios Nikolaos e ao Monte Sitia nos arredores de Istron, Kalo Chorio, na encosta. A propriedade ocupa uma área construída de 420 m² de acordo com o terreno e está distribuída em 3 níveis, oferecendo áreas de estar espaçosas e quartos para dormir. A villa pode acomodar até 12 pessoas. Cinco quartos ensuite com vistas panorâmicas para o mar, iluminados pela luz natural e pela brisa fresca do mar. Além disso, há uma ampla sala de estar em plano aberto com cozinha moderna totalmente equipada e área de jantar rodeada por grandes janelas de vidro que oferecem vistas incríveis. Uma pequena escada interna leva ao segundo andar, onde fica o quarto principal. No inferior encontra-se uma segunda sala de estar usada como sala de jogos com sistema de home theater. A ampla sala de estar no térreo é rodeada por portas de varanda que se abrem para terraços ensolarados, com uma piscina de infinity de 90 m² e uma área de jantar coberta junto ao gazebo. Há também um estúdio de hóspedes separado com pátio privativo com vista para o mar, que pode acomodar mais 2 pessoas. A piscina de infinity foi cuidadosamente posicionada para maximizar o aproveitamento da vista, que é única de qualquer posição. Do outro lado da piscina há uma área externa de jantar com churrasqueira em pedra e forno de pedra tradicional. O terreno ocupa uma área de 6500 m² com oliveiras, relvados, pomar jovem, flores, churrasqueira, jardim de cactos. O local é cercado por muros de pedra com iluminação e portões automáticos. A villa está equipada com um sistema inteligente, facilitando o uso de tudo. Outras características incluem ar condicionado em todos os ambientes, alarme. A villa está construída num ambiente tranquilo e perto de todos os serviços locais, negócios e comodidades. A apenas uma curta distância de carro estão hotéis de luxo que oferecem serviços de spa, thalassoterapia, tratamentos corporais e faciais. As cidades de Elounda e Agios Nikolaos também ficam próximas, com ótimos restaurantes, lojas e locais de entretenimento. Esportes aquáticos, mergulho, courts de tênis, praias de areia, passeios, caminhadas e muito mais estão disponíveis nesta área incrível da Creta.

Compra de imóveis - Dois lotes de construção de 4147 m2 cada, junto à vila costeira de Mochlos, Nordeste de Crète. Os lotes ficam um pouco a menos de 1 km (em linha reta) do mar e das praias. Da sua posição elevada, cerca de 150 metros acima do nível do mar, ambos usufruem de belas vistas ininterruptas do mar e das colinas e montanhas circundantes. É possível comprar os dois lotes em conjunto pelo preço de €500.000. Cada lote tem licença de construção (autorizaçao) para uma ou várias moradias de até 203 m2 mais cave e sótão. Há espaço de sobra para piscinas, terraços, pérgolas, lugares de estacionamento, etc. Os lotes têm acesso direto por estrada asfaltada e eletricidade, abastecimento de água, telefone e internet estão logo ao lado. A vila de Mochlos, com o seu pequeno porto e algumas excelentes tascas de peixe fresco, bem como as pitorescas vilas de Tourloti e Myrsini, ficam a um curto percurso de carro dos lotes. A cidade costeira de Sitia e o aeroporto de Sitia ficam a apenas 30 quilômetros de distância. A cidade de Ierapetra fica a cerca de 25 minutos e Agios Nikolaos, capital de Lasithi, fica a cerca de 30-35 minutos. Estas cidades possuem todo o tipo de lojas e serviços que se esperam encontrar numa cidade europeia moderna. O aeroporto internacional de Heraklion fica a cerca de 100 km de distância. Mochlos é uma vila piscatória pitoresca situada numa paisagem de grande beleza natural. Combina uma atmosfera tranquila e relaxante com habitantes locais simpáticos e uma variedade de tavernas e bares renomados em toda Creta. Pode visitar a pequena ilha de Mochlos com o seu sítio arqueológico de um antigo assentamento minoico, nadar nas águas cristalinas da baía ou apenas observar as inesquecíveis cores do nascer e pôr do sol.

Compra de imóveis - Luminis Estate Crete is a truly exceptional waterfront estate occupying a private peninsula in Agios Nikolaos, where contemporary architecture, complete privacy and breathtaking Mediterranean views create one of Crete's most extraordinary residences. Spanning 950 sq.m. on a 4,500 sq.m. seaside estate, the property offers fifteen luxurious suites, a heated infinity pool, semi-private beach access and an unrivalled lifestyle in one of Greece's most prestigious coastal destinations.

Compra de imóveis - Lindo terreno para construção de 2279 m2, bem posicionado próximo aos limites ocidentais da pitoresca vila cretense de Tourloti (área alargada de Mochlos), Nordeste de Creta, com vistas magníficas e desobstruídas para o mar, as Colinas e as Montanhas. Dispõe de licença de construção (permissão) para uma ou mais casas de até 200 m2 em 1-2 andares (altura máxima da construção: 7,5 metros), além de porão e sótão. Há espaço de sobra para Piscina(s), terraços abertos ou cobertos, pérgolas, estacionamento, jardim, etc. O terreno tem acesso direto à estrada e todos os serviços (eletricidade, abastecimento de água, linhas de telefone e internet) estão muito próximos e fáceis de ligar. Distância do mar: 2,1 km (em linha reta). A praia de areia organizada mais próxima fica em Ag. Andreas, a cerca de 7 minutos de carro do terreno. A apenas cerca de 10 minutos de condução da popular vila costeira de Mochlos, onde encontrará várias praias mais agradáveis e um pequeno porto abrigado. Mochlos é uma pitoresca vila de pescadores situada num cenário de grande beleza natural. Combina uma atmosfera tranquila e relaxante com habitantes locais simpáticos e uma variedade de tabernas e bares renomados em toda Creta. Pode visitar a pequena ilha de Mochlos com o seu sítio arqueológico de um antigo assentamento minóico, nadar nas águas cristalinas da baía ou simplesmente observar as cores inesquecíveis do nascer e do pôr do sol. Distâncias a cidades e aeroportos: Sitia e aeroporto de Sitia: 25 km. Ierapetra: 33 km. Ágios Nicolau (a capital de Lasíthi): 41 km. Aeroporto de Heraclião: 100 km. As cidades de Sitia, Ierapetra e Ágios Nicolau dispõem de todo o tipo de lojas e serviços que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna.

Compra de imóveis - Apartamento mobilado e totalmente equipado com 58m2 disponível para venda a poucos metros de uma bela praia de areia de Agios Nikolaos. Fica a 65 km do Aeroporto Internacional de Heraklion, enquanto o centro da cidade e a área cosmopolita com lojas, restaurantes, cafés e bares ficam a apenas alguns minutos a pé. Possui uma área de sala de estar em open space com cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho. A varanda oferece vistas sobre a zona circundante. Este apartamento no segundo andar é uma ótima opção tanto como residência permanente quanto de férias.

Compra de imóveis - Um hotel de luxo com 1.300 m² dentro de um terreno de 297 m² está disponível para venda no centro de Agios Nikolaos. Encontra-se a apenas 50 metros da praia e a 65 km do Aeroporto Internacional de Heraklion. Desenvolvido em cinco pisos, o prédio é composto por 25 quartos, sendo duplos e quádruplos. Nove deles incluem jacuzzi. Todos os quartos estão equipados com frigorífico, televisão, ligação à Internet, ar condicionado, aquecimento de água 24/7, cofre e máquina de café. O hotel inclui também 2 bares. Com vistas deslumbrantes para o mar e para o pitoresco porto de Agios Nikolaos, esta propriedade hoteleira bem localizada combina uma excelente localização, instalações de qualidade e um forte potencial de investimento. A sua localização central permite acesso facilitado a praias, restaurantes, lojas e atrações locais. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um hotel totalmente operacional numa das regiões costeiras mais procuradas de Creta.

Compra de imóveis - Este cativante lote rural de 335 m² é acessível pela via principal que leva a Kritsa. Localizado dentro dos limites da vila de Mardati, permite a construção de um edifício de 240 m². O terreno possui oliveiras e apresenta uma inclinação suave, facilitando a construção. Além disso, oferece vistas deslumbrantes para as montanhas. As ligações de água e eletricidade estão convenientemente próximas do lote. O terreno é acompanhado por um Certificado de Condições de Construção, emitido em. A localização é ideal, proporcionando a paz e tranquilidade do campo cretense, ao mesmo tempo que fica a apenas oito minutos de carro da animada cidade de Agios Nikolaos, onde se podem aceder a todos os serviços necessários, lojas, restaurantes e desfrutar de várias praias encantadoras.

Compra de imóveis - Localizada no coração da vila tradicional de Milatos, esta encantadora casa em pedra de 95 m² situa-se num terreno de 127 m². A casa combina lindamente o caráter tradicional com a vida prática, apresentando uma cozinha em open plan e área de estar, dois quartos principais, uma casa de banho externa e uma cama estilo loft engenhosamente colocada acima do espaço de estar. Um pátio privado murado garante total privacidade da via da vila, criando um santuário tranquilo sombreado por uma pérgola de videiras abundante. O espaço exterior é um destaque, oferecendo uma adorável varanda frontal repleta de plantas em vasos e um telhado plano que proporciona vistas relaxantes do mar. Se procura residência permanente ou refúgio de férias, esta casa capta o autêntico espírito da vida de vila cretena, oferecendo privacidade e um ponto de vista cênico a partir do telhado elevado. A 5 minutos da praia mais próxima, de tavernas e lojas. A cidade costeira cosmopolita de Agios Nikolaos fica a 20 quilômetros a leste e a capital de Heraklion, com aeroporto internacional, porto, excelentes restaurantes, lojas, clubes e instalações de saúde, pode ser alcançada em cerca de 35 minutos.

Compra de imóveis - Uma oportunidade excecional de garantir um generous terreno para construção a apenas alguns minutos da movimentada cidade de Agios Nikolaos. Situado num campo pitoresco com vistas deslumbrantes, este terreno oferece excelente acessibilidade diretamente de uma estrada asfaltada principal. Todos os serviços essenciais — eletricidade, água e telefone/internet — estão prontamente disponíveis, tornando-o uma tela ideal para a sua casa dos sonhos ou um empreendimento comercial. É possível obter uma licença de construção para uma propriedade de aproximadamente 150 m², permitindo criar um espaço sob medida neste local altamente desejável. Principais características: Localização: Perto de Agios Nikolaos Acesso: Diretamente numa estrada asfaltada principal bem conservada Utilidades: Eletricidade, água, telefone e internet disponíveis Potencial de Desenvolvimento: Licença de construção possível, aproximadamente 150 m² Características do terreno: Espaçoso e bem posicionado com excelente exposição Quer esteja a planear construir a sua casa de sonho ou fazer um investimento inteligente, este terreno apresenta uma rara combinação de conveniência, visibilidade e potencial de desenvolvimento. contacte hoje para marcar uma visita ou solicitar mais informações. V / MMXXVI

Compra de imóveis - Casa de 195 m² disponível para venda em terreno de 120 m², numa localização excelente em Agios Nikolaos, Lasithi, muito perto do lago da cidade e do mercado central, com acesso direto a todos os pontos de interesse. Subindo alguns degraus chegamos ao piso térreo elevado com pátio interno. O piso térreo inclui 3 quartos, um deles com grandes armários e uma suíte interior. Também há uma sala adicional que pode ser convertida em quarto, uma despensa, uma casa de banho com duche e uma varanda na parte traseira. Através de uma escada interior de madeira desçam até ao piso superior. Lá encontramos uma sala de jantar ampla e sala de estar, cozinha separada grande com muitas armários e uma casa de banho moderna com duche. Uma escada interior leva ao terraço, que oferece possibilidade de formar um espaço de relaxamento, sala de estar ou roof garden. A propriedade é caracterizada por elementos tradicionais em pedra em alguns pontos, dando um toque distinto e autêntico à construção. A casa possui aquecimento central, solar, ar condicionado em todos os espaços e está vendida totalmente mobilada e equipada. Notável que existe a possibilidade de transformar em 2 apartamentos separados. Trata-se de uma casa cómoda e funcional em localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Compra de imóveis - Esta vila de luxo na prestigiada área de Ellinika oferece uma combinação rara de privacidade, espaços de vida versáteis e algumas das vistas mais imponentes do Leste de Creta. Situada perfeitamente entre a cidade cosmopolita de Agios Nikolaos e o resort sofisticado de Elounda, esta residência de 250 m² fica em um terreno generoso de 2.500 m², mantido em excelente estado.\n\nA Residência Principal (Dois andares superiores)\nProjetada para maximizar a luz mediterrânica e as vistas panorâmicas da Baía Mirabello, a casa principal ocupa os dois andares superiores.\n\nNível de Entrada ( superior): Apresenta um layout aberto sofisticado. A cozinha, a área de jantar e a sala de estar fluem de forma contínua, abrindo diretamente para um terraço amplo.\n\nNível do Meio (inferior): Acessado por uma escada interna, este piso alberga duas grandes suítes (ambas com acesso a varandas com vistas) e um espaço de trabalho substancial com vestuário. Este espaço é suficientemente versátil para ser facilmente convertido em quarto adicional, se necessário.\nApartamento de Hóspedes Independente (Nível da Piscina)\nO nível mais baixo da vila é um estúdio totalmente independente com entrada privativa. Um design em open-plan que combina área de dormir, sala e cozinha, mais uma casa de banho separada. Tem acesso direto de saída para a deck da piscina e as varandas solares. Atualmente gerido como um rental sazonal de sucesso (maio–outubro), oferecendo ao novo proprietário uma oportunidade de investimento turnkey imediata.\n\nViver ao Ar Livre & Amenidades\nO exterior oferece vistas ininterruptas do mar, das montanhas abruptas e das luzes distantes de Agios Nikolaos.\n\nPiscina Infinita: Piscina de água salgada (aprox. 1,5 m de profundidade) com bomba de calor para natação durante todo o ano.\n\nOs Jardins: Múltiplas plataformas fornecem zonas de relaxamento à sombra e ao sol. Abaixo do nível da piscina, a propriedade estende-se num jardim exuberante com oliveiras e espaço dedicado para horta orgânica.\n\nCaracterísticas Técnicas: a vila está equipada com aquecimento central e persianas elétricas em todas as janelas para conforto e segurança.\n\nA residência principal é vendida parcialmente mobilada (uma vez que o proprietário ficará com os objetos pessoais e alguns móveis) e o estúdio está totalmente mobilado (conforme visto nas fotos).\n\nA cidade de Agios Nikolaos fica a apenas 3 km de distância.

Compra de imóveis - Dois lotes adjacentes para construção, 231 m2 cada, com vistas ininterruptas para o mar e as montanhas na área de Mardati, a menos de 5 minutos de carro da moderna cidade turística de Agios Nikolaos. O preço de cada lote é de €79.000. É possível construir um total de 200 m2 em duas andares, mais basement e ático em cada um dos dois lotes. Também é permitido construir piscina(s), terraços, pérgolas, jardim, estacionamento, etc., na área restante (não coberta) do lote. Os lotes estão posicionados numa área muito tranquila, à beira dos limites da vila de Mardati. Há acesso fácil à via rodoviária e água, eletricidade e linhas telefônicas com internet de banda larga estão disponíveis no local. Autocarro quase a cada hora para Agios Nikolaos e Kritsa (a 5 minutos de carro). Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos náuticos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população de menos de 20.000, possui vários bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão de creches ao ensino médio de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se espera encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30°C no verão ou ficam abaixo de 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, atraiu a maior parte dos hotéis de alto nível da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Perfeitamente situada nos arredores da vila de Mochlos, esta joia arquitetónica oferece uma rara combinação de luxo e tranquilidade. Concluída em 2023 e mantida em excelente estado, a vila tem 210 m2 em um terreno de 2.000 m2, posicionada para capturar as vistas deslumbrantes, ininterruptas, do mar e da paisagem circundante. O piso térreo apresenta um layout aberto e espaçoso que combina cozinha, sala de estar e área de jantar, criando um espaço brighto e convidativo. Este nível também possui dois quartos duplos, ambos com casas de banho privativas. Este piso inclui ainda uma sala de escritório, uma ampla lavandaria equipada com espaço de roupeiro embutido e uma casa de banho para visitas. Subindo para o primeiro piso, encontrará dois quartos principais com casas de banho privativas. Ambos os quartos oferecem acesso direto a uma magnífica varanda, um espaço exterior concebido para desfrutar da bela paisagem critense e do sol. Os espaços exteriores atuam como uma extensão natural da casa, integrando perfeitamente o luxo moderno com a beleza rústica da paisagem crê. Uma piscina infinita funciona como peça central, rodeada por uma área de lounge soalheira com espreguiçadeiras, uma encantadora área de jantar ao ar livre coberta por uma pérgola e uma espaçosa área de barbecue (situada ao lado da cozinha). Tanto a casa como a varanda da piscina estão rodeadas por belos jardins ajardinados. A vila foi construída de acordo com os mais altos padrões modernos. O conforto durante todo o ano é garantido por um sistema de aquecimento e arrefecimento por piso, complementado por climatização discreta através de dutos de ar no teto. A propriedade tem duas vagas de estacionamento cobertas. A vila está também ligada a duas fontes de água, uma para irrigação e outra para água potável. Mochlos é uma vila pesqueira pitoresca situada numa paisagem de grande beleza natural. Combina uma atmosfera tranquila e relaxante com habitantes locais simpáticos e uma variedade de tabernas e bares reconhecidos por toda a Creta. Pode visitar a pequena ilha de Mochlos com o seu sítio arqueológico de um antigo assentamento minoico, nadar nas águas cristalinas da baía ou simplesmente observar as inesquecíveis cores do nascer e pôr do sol. O aeroporto e a cidade de Sitia estão a cerca de 40 minutos daqui (Leste). A cidade de Agios Nikolaos fica a cerca de 35-40 minutos de Mochlos (Oeste). O aeroporto internacional de Heraklion fica a cerca de 1 hora e 15 minutos de Mochlos.

Compra de imóveis - Esta villa única está localizada na vila de Mochlos, na costa norte de Creta, com uma majestosa vista de 180° para o mar sobre a baía de Mirabello, a 50 m acima do nível do mar. A localização elevada da propriedade oferece vistas panorâmicas da baía de Mirabello. O centro da vila, com restaurantes e lojas, fica a apenas 5 minutos de carro ou 20-25 minutos a pé. Projeta por uma equipa internacional de designers de interiores e paisagismo, esta deslumbrante villa combina a experiência de hotéis boutique de classe mundial com todos os acabamentos modernos de uma casa residencial. Oferece acabamentos artesanais em toda a propriedade. A quinta dispõe de 288 m² de área habitável construída (233 m² de espaço interior líquido) com mais 219 m² de varandas mobiliadas e decoradas. A piscina de borda infinita de 11 m (38 m²) com vista para a baía, rodeada por espreguiçadeiras confortáveis e uma área de lounge com lareira de 10 m² para noites inesquecíveis. O bar de bebidas fica ao alcance de um toque. Vigilância por CCTV disponível em toda a área residencial e portão de acesso (controle remoto elétrico). A vista para o mar está disponível de cada quarto ou casa de banho da villa. A cozinha totalmente equipada e mobiliada pode acomodar 10 pessoas, com uma área de lounge externa coberta ligada à villa, que inclui churrasco, oferecendo pequenos-almoços refrescantes para a cozinha externa, uma sala de estar acolhedora com lareira de madeira e uma casa de banho com chuveiro para hóspedes. Todos os 4 quartos têm casas de banho privativas com chuveiro e vêm totalmente mobilados. Camas grandes feitas à mão com colchões confortáveis complementarão a tranquilidade e o deleite sensorial da propriedade. Mochlos é uma pitoresca vila de pescadores encravada numa paisagem de grande beleza natural. Combina uma atmosfera tranquila e relaxante com habitantes locais amigáveis e uma variedade de tavernas e cafés renomados por toda Creta. Pode visitar a pequena ilha de Agios Nikolaos com o seu sítio arqueológico de um antigo assentamento minoico, nadar nas águas cristalinas da baía ou simplesmente apreciar as cores inesquecíveis do nascer e do pôr do sol. A sua localização, entre 3 cidades principais de Creta, oferece aos visitantes a oportunidade de visitar Sitia e a floresta de palmeiras Vai, Agios Nikolaos, Elounda e Spinalonga, e Ierapetra com Chrissi. A cidade de Ierapetra fica a cerca de 25 minutos de distância e Agios Nikolaos a cerca de 30/35 minutos. Ambas as cidades possuem todo o tipo de lojas e comodidades que se esperaria encontrar numa cidade europeia moderna.

Compra de imóveis - Terreno com vistas ininterruptas para o mar e para a montanha na área de Mardati, a menos de 5 minutos de carro da moderna cidade turística de Agios Nikolaos e de várias praias de areia. Possui licença de construção para a edificação de uma casa ou casas com uma área total de cerca de 220 m2, em um ou dois andares, mais cave e sótão. Este terreno situa-se numa área muito tranquila, no plano de zoneamento do vilarejo, oferecendo muitas possibilidades aos futuros compradores. Fica à beira dos limites do vilarejo, de modo que a casa que aqui for construída desfrutará sempre de vistas ininterruptas para o mar e a montanha. Todos os documentos necessários para o comprador requisitar e obter a licença de construção estão disponíveis. Há fácil acesso rodoviário a este terreno. Está localizado ao lado de uma casa moderna, de modo que há água, eletricidade e linhas telefónicas com internet de banda larga já disponíveis no local. Transporte de ônibus pelo menos a cada hora para Agios Nikolaos e Kritsa. Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está situada na Baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Heraklion. -Geograficamente, a cidade está bem protegida de ventos fortes, permitindo desportos marítimos e natação quase o ano inteiro. Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20 000, dispõe de vários bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e courts de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão desde creches até ao ensino secundário de 6 níveis e, em geral, todas as comodidades que se espera encontrar numa cidade europeia moderna. O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam 30 ºC no verão ou ficam abaixo de 15 ºC no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, atraiu a maior parte dos hotéis de alta classe da Grécia para operar aqui.

Compra de imóveis - Um apartamento térreo amplo e bem apresentado com vistas para o mar, numa localização tranquila em encosta, a uma curta distância de carro da cidade de resort cosmopolita Agios Nikolaos, no leste da Creta. A propriedade situa-se em um pequeno prédio de apenas 2 níveis e inclui aquecimento central, unidades de ar condicionado/ar quente e aquecimento solar de água. O apartamento compreende… Sala de estar/jantar em open space com cozinha com móveis embutidos. 2 quartos duplos. Quarto adicional individual com casa de banho privativa com chuveiro. Ampla casa de banho com cabine de duche, lavatório e WC. Espaço e canalização para máquina de lavar. Pequena área de escritório. Exterior… Varanda com vistas cénicas para a colina, para o mar e para as montanhas. Certificação de Energia está pendente de emissão. O tamanho total da propriedade é de aproximadamente 95m2. Acesso de via pública e estacionamento estão próximos. :A bela e histórica cidade de Agios Nikolaos é a capital da prefeitura de Lasithi e é um resort costeiro movimentado que atrai muitos visitantes de todo o mundo. Famosa pelo espetacular lago sem fundo, possui uma área de cais animada, marina, algumas praias locais fantásticas e todas as lojas e facilidades de uma cidade importante. O aeroporto de Heraklion está a cerca de 65 km de distância. Observe que todas as medidas e distâncias são aproximadas e apenas com finalidade orientadora. O preço anunciado da propriedade não inclui honorários de agente imobiliário do comprador, custos legais e administrativos do comprador ou imposto de aquisição.

Compra de imóveis - Apartamento T2 com vista mar para Venda: Área total: 60 m² de área útil + varanda + 2,5 m² de arrecadação Inclui: - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça); - Sistema de ar condicionado e aquecimento; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Arrecadação; -Elevador. Localização privilegiada: - Situado no coração de Agios Nikolaos, a apenas 2 minutos a pé da melhor praia - Ammoudi, e do vibrante calçadão com restaurantes e bares. - Todas as comodidades essenciais, como supermercados, cafés, unidades de saúde e escolas, estão a uma curta distância. - Distância do Aeroporto Internacional de Heraklion - 60 km (40 minutos pela rodovia). - Distância ao Clube de Golfe - 9 km. Experiência de Vida Premium: - Um empreendimento exclusivo com apenas 7 apartamentos, garantindo privacidade e conforto. - Jardim na cobertura com lounge e churrasqueira - apenas para residentes. - Clube de fitness - apenas para residentes. - Zona de jogos infantis - apenas para residentes. Opção única: dois apartamentos podem ser transformados em apartamento de 2 andares de 119 m² com 3 quartos, 3 banheiros e piscina privativa Data de conclusão: dezembro de 2026

Compra de imóveis - Property Code: 508 - Hotel FOR SALE in Agios Nikolaos Ammoudara for € 12.500.000 . This 872.00 sq. m. furnished Hotel consists of 3 levels and features 22 Spaces, Kitchen, 22 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, garden, A/C, alarm system, electrical appliances, equipment, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, yard, open space, structured wiring. The building was constructed in 2020 and renovated in 2020 Plot area: 6045 s.q. . Building Energy Rating: A+ ntroducing an Exquisite Boutique 5-Star Hotel Project for Sale in a Prime Hillside Location in Agios Nikolaos, Crete. Discover a truly remarkable opportunity with this unique boutique 5-star hotel project, nestled on a privileged slope in Agios Nikolaos, Crete. Immerse yourself in a world of unrivaled luxury and elegance. This extraordinary project boasts a private enchanting beach, providing exclusive access to the captivating waters of the Cretan Sea. Indulge in the ultimate beachfront experience, where tranquility and natural beauty harmoniously blend. Featuring 15 luxurious suites with extraordinary contemporary design, the hotel exudes modern sophistication and impeccable style. Each suite has been meticulously crafted to offer a remarkable sense of comfort and opulence, ensuring an unforgettable stay for discerning guests. Dining at the hotel's exceptional restaurant is a culinary journey like no other. Delight in exquisite gastronomic creations, carefully prepared to tantalize your taste buds. The bar offers a variety of delightful cocktails and refined beverages, providing the perfect ambiance to unwind and savor the moment. For wellness and fitness enthusiasts, the hotel features a state-of-the-art gym and a serene spa sanctuary. Rejuvenate your body and mind with a range of indulgent treatments and relaxation therapies, leaving you feeling refreshed and revitalized. Situated on an expansive 6,045 square meter plot, this project offers mesmerizing views of the Cretan Sea that will leave you spellbound. The architecture seamlessly blends with the natural landscape, creating a sense of harmony and integration with the environment. Constructed in 2020, this extraordinary boutique hotel project is offered for sale at 12,500,000 euros. It stands as one of the most unique and prestigious gems in all of Crete. Don't miss this exceptional opportunity to own and operate a boutique 5-star hotel that sets new standards of luxury and sophistication. now to embark on a journey of success and indulge in the finest hospitality experience that Crete has to offer. Groundfloor: 2 double bed apartments (22 - 28 sq.m.) 3 quatro bed apartments (42 -46 sq.m.) Proffesional kitchen 36 sq.m. Restaurant 31 sq.m of 40 seats. Spa 35 sq.m. Food storage of 10 sq.m. Staff room Heated swimming pool 1rst floor 4 doublebed apartments (24 - 35 sq.m.) (from which 2 are with Jacuzzi) 1 quatrobed apartment 47 sq.m with Jacuzzi Reception 2nd floor 4 doublebed suits (23 -34 sq.m.) (from which the 3 have Jacuzzi and the 2 heated pools) All are equiped with private exterior spaces 10 - 60 sq.m with sunbeds and much more anemities.

Compra de imóveis - Um apartamento moderno em estilo loft com vistas para o mar em um edifício de uso específico, localizado a 150 m do mar e de uma pequena praia de areia, e a apenas 1,5 km do centro da cidade resort de Agios Nikolaos. A propriedade bem apresentada beneficia de vidro duplo com persianas, aquecimento central, unidades de ar condicionado/vento quente, aquecimento solar de água e está sendo vendido mobiliado. A entrada da propriedade é pela parte traseira do edifício e a acomodação compreende… Sala de estar com acesso a varanda com vistas para o mar. Cozinha moderna integrada com área de jantar, eletrodomésticos e uma útil despensa. Lavabo. Escadas internas para o andar superior… Corredor. 2 quartos de casal com vistas para o mar. Casa de banho moderna com banheira, lavatório e Wc. Exterior… Pequena despensa privada situada debaixo das escadas que levam à propriedade. Estacionamento fora da via. O tamanho total da propriedade é de cerca de 100 m2. Fornecimentos de água e eletricidade conectados. Certificação de energia está em emissão. A bela e histórica cidade de Agios Nikolaos é a capital do distrito de Lassithi e é um resort costeiro movimentado que atrai muitos visitantes de todo o mundo. Famosa pelo espetacular lago sem fundo, tem uma área de porto movimentada, marina, algumas praias locais fabulosas e todas as lojas e facilidades de uma cidade importante. O aeroporto internacional de Heraklion fica a aproximadamente 65 km. Observe que todas as medidas e distâncias são aproximadas e destinam-se apenas como guia. O preço da propriedade anunciada não inclui a taxa de corretor imobiliário do comprador, custos legais e administrativos do comprador ou imposto de compra.

Compra de imóveis - Um apartamento inteligente de um quarto localizado a poucos minutos do mar e de uma pequena praia de areia na cidade bal near de Agios Nikolaos, Leste de Creta. A propriedade fica no piso térreo de um prédio especialmente construído e beneficia de vistas para o mar a partir da varanda. O apartamento possui unidade de ar condicionado/ar quente, aquecedor elétrico de água e está a ser vendido mobilado e equipado. A acomodação compreende… Sala de estar com portas para a varanda. kitchenette. Quarto de casal com portas para a varanda. Casa de banho com cabina de duche walk-in, lavatório e WC. Fornecimentos de água e eletricidade ligados. Acesso rodoviário e estacionamento nas ruas públicas vizinhas. Certificação de energia está em emissão. O tamanho total da propriedade é de aproximadamente 40 m2. A bonita e histórica cidade de Agios Nikolaos é a capital do condado de Lassithi e é uma estância costeira movimentada que atrai muitos visitantes de todo o mundo. Famosa pelo espetacular lago sem fundo, tem uma área de porto movimentada, marina, algumas praias locais fabulosas e todas as lojas e facilidades de uma cidade principal. O aeroporto internacional de Heraklion fica a aproximadamente 65 km. Observe que todas as medições e distâncias são aproximadas e destinam-se apenas como guia. O preço do imóvel anunciado não inclui a taxa do agente imobiliário do comprador, custos legais e administrativos do comprador ou imposto de aquisição.

Compra de imóveis - Esta magnífica villa fica no topo de uma colina, num terreno de aproximadamente 5000 m². Localizada a apenas 3 km de Agios Nikolaos, a residência oferece vistas dominantes da deslumbrante baía de Mirabello e fica a apenas 200 metros de uma praia pristine. Com dois pisos de espaço de vida luxuoso e moderno e um piso térreo espaçoso que aguarda renovação, a propriedade apresenta possibilidades infinitas para o novo proprietário exigente. Atualmente com uma área total de 248 m², o piso térreo compõe-se de quatro salas de tamanho generoso, adequadas para lavandaria, maquinaria ou armazenamento. Além disso, possui duas adegas, um lavabo com chuveiro, uma sauna e uma ampla sala de estar em open space. Este espaço versátil oferece amplas oportunidades para criar áreas de vida adicionais, uma casa de hóspedes separada ou até mesmo uma renda turística lucrativa. Além disso, já foi preparado útil terreno para uma piscina interior, que pode ser concluída mediante pedido. O terreno amplo também pode acomodar duas piscinas exteriores, ambas podendo ser concluídas de acordo com as preferências do comprador. Os dois andares superiores foram recentemente renovados em 2023, assegurando uma experiência de vida moderna e elegante. O primeiro andar, com 122 m², compreende uma cozinha e área de refeições bem equipada, oferecendo funcionalidade e estilo, bem como uma sala de estar confortável com lareira que proporciona um retiro acolhedor. Além disso, há uma área de estudo para quem procura um espaço silencioso para trabalhar ou hobbies. Um Wc moderno também está convenientemente localizado neste piso, ideal para receber convidados. Uma das características mais cativantes da villa encontra-se neste piso: um terraço semiaberto com vistas de mar de tirar o fôlego, atualmente em desenvolvimento. Abrangendo 65 m², este espaço de vida cuidadosamente desenhado possui uma pérgola automatizada, paredes de pedra elegantes e portas de vidro largas que revelam as deslumbrantes vistas do mar, permitindo uma transição suave entre a cozinha e as áreas de estar. O segundo andar, também com 122 m², alberga um quarto principal luxuoso com casa de banho privativa e Hammam para relaxamento máximo. Dois quartos duplos adicionais neste andar partilham uma casa de banho de generosas dimensões, equipada com chuveiro, sanitário, banheira e lavatório. Cada quarto apresenta armários embutidos em toda a parede e tem acesso a varandas grandes que oferecem vistas hipnotizantes. Esta villa possui um sistema central de aquecimento/arrefecimento com auxílio de bombas de calor térmicas. As janelas de vidro duplo e estores automáticos asseguram conforto e conveniência ideais. A propriedade está equipada com um sistema de casa inteligente para o controlo sem esforço do portão externo, estores e iluminação. Duas entradas de acesso proporcionam conveniência, uma levando à entrada de serviço nos fundos no primeiro andar e a outra para o piso térreo. Estacionamento coberto para duas viaturas está disponível. O jardim criteriosamente ajardinado apresenta uma variedade de árvores e plantas endêmicas crioupticas, complementado por uma ponte encantadora, muros de pedra, caminhos bem desenhados e iluminação atmosférica, criando um oásis ao ar livre sereno. Não perca esta oportunidade extraordinária de possuir uma vila notável que oferece espaços de vida luxuosos, vistas hipnotizantes e um vasto potencial. contacte-nos hoje para agendar uma visita ou obter mais informações. RESUMO 1º Andar Cozinha / Sala de jantar Sala de estar Estudo Terraço semiaberto Lavabo 2º Andar Quarto principal com casa de banho privativa e Hammam Dois quartos duplos Casa de banho grande com banheira e chuveiro Piso térreo 1 sala de estar 4 quartos 2 adegas Casa de banho com chuveiro Sauna CARACTERÍSTICAS Sistema central de aquecimento e arrefecimento Duas adegas Hammam Sauna Sistema de casa inteligente Estores automáticos Entrada com portão automático Duas entradas e estacionamento coberto para duas viaturas

Compra de imóveis - Apartamento moderno térreo em construção disponível à venda a apenas alguns metros do mar de Agios Nikolaos. Este apartamento terá uma varanda muito bonita com jardim, ideal para relaxar. Consistirá num espaço único que combina sala de estar, sala de jantar e cozinha, um banheiro e dois quartos. O edifício de cinco andares onde se situa possui isolamento térmico e acústico. Sem dúvida, representa uma excelente opção de compra, quer como residência permanente, quer como casa de férias, numa área desejada da cidade, com lojas, restaurantes, cafés e bares a apenas alguns minutos a pé. A conclusão da construção está prevista para o final de 2027.

Compra de imóveis - Projeto novo, moradia em duplex de luxo em construção com 146 m², disponível para venda na cosmopolita cidade de Agios Nikolaos. Fica a poucos metros do mar e a 65 km do Aeroporto Internacional de Heraklion. A moradia desenvolve-se no segundo e terceiro andares e caracteriza-se por linhas modernas. O segundo piso abre-se para um espaço aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. Além disso, possui um escritório, uma casa de banho ampla, um pequeno depósito e dois quartos. Uma escada interna leva ao terceiro andar, que dispõe do quarto principal com casa de banho interna. A moradia possui varandas amplas de 85 m² que oferecem uma vista indescritível para o porto da cidade e para o mar. Oferece ar condicionada quente/fria e solar. O edifício tem elevador, isolamento térmico e isolamento acústico. Sem dúvida, representa uma excelente opção de compra para residência permanente ou de férias numa área valorizada da cidade, perto de todas as comodidades. A conclusão da construção está prevista para o final de 2027.

Compra de imóveis - No coração de uma das locations mais icônicas de Creta, com vista para a Baía de Mirabello e diretamente conectada ao ritmo vibrante da cidade, esta propriedade neoclássica apresenta uma oportunidade rara para quem busca um investimento com carácter e potencial elevado. O edifício, construído na década de 1950, oferece atualmente uma área construída total de 227,85 m². Combina arquitetura atemporal com uma localização que, por si, cria valor. A propriedade é composta por: Piso térreo: 100,38 m² (uso comercial) 1º piso: 115,87 m² (uso residencial) Sala no terraço: 11,60 m² A residência no 1º piso é luminosa e com orientação dupla, possuindo dois quartos, áreas de receção espaçosas, uma ampla sala de estar e uma cozinha, todas com acesso a varandas. Na traseira, um pequeno pátio privado oferece tranquilidade, enquanto uma escadaria interior leva ao terraço, onde se desenrolam vistas panorâmicas do mar. Potencial adicional de construção: 53,58 m². Potencial de investimento: - Conversão em dois apartamentos independentes, ideal para aluguéis de curto prazo - Desenvolvimento de unidades boutique de hospitalidade com carácter distintivo - Opção de requalificação para um novo edifício multi-residencial, maximizando o retorno do investimento A localização única — numa rua pedonal e paralela à via principal — combinada com vistas desobstruídas para a Baía de Mirabello, torna esta propriedade uma escolha excecional para investidores que procuram alto valor agregado. Esta não é apenas um investimento em localização, perspetiva e experiência.

Compra de imóveis - Under construction luxury apartment of 110m2 is available for sale close to the amenities of the city in Agios Nikolaos. It is located on the first floor and consists of an open area living, dining room and kitchen. The living area opens onto a balcony of 25m2. In addition, there are three comfortable bedrooms, a storage room, a comfortable bathroom and a WC- laundry room. It provides air conditioning cold and hot and solar system. The building has an elevator, thermal insulation and soundproofing. A few meters from the sea and 65 km from the international airport of Heraklion, it is an excellent option as a permanent or holiday residence. The completion of the construction will be at the end of 2027.

Compra de imóveis - Sorella is an exceptional luxury villa offering elegance, privacy, and breathtaking views, set in one of the most desirable locations in eastern Crete. The property spans 250 sq.m. Of beautifully designed living space, set on a generous 2,500 sq.m. Private plot, making it ideal both as a prestigious private residence and a high-end investment opportunity. The villa is developed across three distinct levels, thoughtfully designed to offer comfort, privacy, and flexibility. At the entrance level, the villa welcomes you into a spacious open-plan living area, seamlessly combining the living room, dining area, and a modern, fully equipped kitchen. This level is designed for everyday living and entertaining, featuring refined finishes, natural light, and a contemporary aesthetic throughout. Descending to the first lower level, the villa features two spacious master bedrooms, each with its own en-suite bathroom. This level also includes a dedicated office space, ideal for remote work or a quiet study area, as well as an additional guest Wc, offering functionality and privacy for residents. At the lowest level, at the same elevation as the swimming pool, the property features a fully independent apartment, ideal for hosting friends or guests in complete privacy. This self-contained space is designed in an open-plan layout, where the bedroom area is seamlessly combined with the living area and a modern kitchen, creating a comfortable and functional environment. The apartment offering all the necessary amenities for independent living while enjoying direct access to the outdoor areas and pool level. The outdoor areas are designed to enhance the villa’s lifestyle appeal. The private infinity swimming pool enjoys direct connection with the lower level apartment and outdoor terraces. Designed for both relaxation and length swimming, the pool features a saltwater cleaning system, offering a more natural and refined swimming experience. Expansive private terraces surround the villa, providing multiple seating and entertaining areas and showcasing some of the most spectacular views in Crete. From sunrise to sunset, the property enjoys uninterrupted vistas over Mirabello Bay, with the mountains forming a dramatic backdrop and the shimmering lights of Agios Nikolaos visible in the distance. The sunsets from Sorella are truly unforgettable. The location combines privacy with convenience. The lively town of Agios Nikolaos is just 3 km away, offering a marina, boutiques, cafés, fine dining, and nightlife. The renowned resort area of Elounda is equally close, with easy access to Plaka and the historic island of Spinalonga. Additional features include private on-site parking, landscaped outdoor areas, and convenient access to Heraklion International Airport, approximately 45–50 minutes’ drive from the villa.

Compra de imóveis - Set in one of the most sought-after locations of eastern Crete, overlooking the crystalline waters of Mirabello Bay, this remarkable property represents a rare combination of refined living and high investment value. Positioned on a private plot of 1,050 sq.m., the residence spans 300 sq.m. Across three levels, thoughtfully designed to offer space, privacy, and uninterrupted sea views. Expansive terraces with pergolas frame the panorama, creating an elevated lifestyle experience and ideal outdoor areas for relaxation or premium hospitality use. The property features seven bedrooms and five bathrooms, making it perfectly suited for a luxury family residence, a high-end holiday villa, or an income-generating investment. The elegant living area is enhanced by a statement fireplace, while the separate kitchen ensures functionality and discretion — an important asset for both private and rental use. High-quality specifications include double aluminum-glazed windows, autonomous heating powered by natural gas, continuous hot water supply, and air conditioning throughout. The existing photovoltaic pre-installation provides a clear opportunity for energy efficiency and long-term cost reduction, further strengthening the property’s investment profile. The landscaped outdoor space, rich with mature trees and Mediterranean vegetation, offers sufficient room for the construction of a swimming pool, significantly enhancing rental appeal and overall asset value. Parking space and storage facilities complete the property’s functional excellence. Located just 400 meters from the sea and within close proximity to the vibrant center of Agios Nikolaos ( approximately 2.5 km ), the residence enjoys both tranquility and accessibility — a key factor for luxury rentals and long-term capital appreciation. A rare opportunity to acquire a prestigious coastal property in Crete, combining lifestyle excellence with strong investment potential.

Compra de imóveis - Modern apartment of 65m2 is available for sale, next to the port, the sea and close to the amenities of the city of Agios Nikolaos. It consists of an open plan living room with fully equipped kitchen, a bedroom and a bathroom with shower. From its balcony you can enjoy the view of the city and the sea. Its location makes it an ideal investment choice either as your own residence or as a business with a secure return.

Compra de imóveis - Τwo-storey detached house with a basement in total 230m2 is available for sale within the city of Agios Nikolaos. It is 800 meters from an organized sandy beach and 65 km from Heraklion international airport. Specifically, it consists of: The ground floor of 69.83m2 which has an open-plan kitchen, dining room and living room with fireplace. The first floor of 56.93m2 has three bedrooms and a bathroom. The basement of 103.77m2 includes an open area kitchen, living room, dining room, two bedrooms and two bathrooms. It offers views of the sea and the surrounding area while being close to the city's amenities.

Compra de imóveis - For sale apartment of 65 sq.meters in Crete. The apartment is situated on the 2nd floor. It consists of one bedroom, living room with kitchen, one shower Wc. Flat has front layout. A view of the city, the sea opens up from the windows. There are: air conditioning. The owners will be leaving the furniture with the sale. Building without elevator.

Compra de imóveis - Detached house with magnificent sea views is available for sale in the town of Agios Nikolaos. It is just 400 meters from the sandy beach, 2.5 km from the city center and 65km from the international airport of Heraklion. The house is developed in a plot of 1050m2 on three levels where the basement &amp ground floor there are three studios. The first floor opens into a living room with dining area, separate kitchen, a bedroom, a bathroom and a second living room with fireplace on a different level. Staircase leads to the second floor where there are three bedrooms and a bathroom. In addition it has central heating, solar panel, parking space and terrace with pergola. It offers beautiful panoramic views of Mirabello Bay and is ideal for permanent or holiday home.

Compra de imóveis - Building land of 2327 m2, nicely positioned in the southern outskirts of to the cosmopolitan tourist town of Agios Nikolaos. From its elevated position 210 meters above sea level, it enjoys unhindered panoramic views of the town, the sea of the Mirabello Gulf and the mountains. It has the planning permission (allowance) for a house or houses of up to 200 m2, on one or two floors, plus basements. Enough space would be left to make pool(s), open and covered terraces, garden, parking space, etc. All documents required to obtain a building license are available. The land has road access and electricity, water and phone lines with broadband internet are only about 50 meters away. The town of Agios Nikolaos is about a 5-minute drive from the plot. Several very nice beaches of this area are within a few minutes drive from here. The international airport of Heraklion is a 45-minute drive away. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 40 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - Situated in Amoudara, Agios Nikolaos, Lasithi, Crete a small beach resort just 4 kilometers south of the cosmopolitan tourist town of Agios Nikolaos this villa is part of 5 villa project. The 105 square meter house stands on 3 floors. The ground floor comprises a living room with large balcony doors on to the front terrace, a fully fitted kitchen and a WC. A marble staircase leads up to the middle floor where there are two double bedrooms both with fitted wardrobes and access to a common balcony with sea views plus a good sized bathroom with bathtub. The marble staircase continuous up to the top floor where there is the third bedroom which has an en-suite shower room and a large window offering great views. In front of the ground floor there is a nice terrace with garden and a private parking for one car. The house is equipped with a solar panel for free hot water almost all year long. There are A/C units (cooling and heating) in all the bedrooms and the living room. Double glazed windows and top quality aluminum shutters and the modern insulation of the building ensure it will be cool in the summer and warm during the short Cretan winter. There are two beautiful sandy beaches within a 5 minute walk from the property. Only a 5 minute drive to the town of Agios Nikolaos and to several shops and amenities.

Compra de imóveis - Two adjacent building plots (2188 m2 &amp 2122 m2), enjoying uninterrupted sea and mountain views in the area of Mardati, less than a 5 minute drive to the modern tourist town of Agios Nikolaos. The price of each plot is €195,000. Each plot already has a building license (see building plans below) for two 4-5 bedroom houses of 196 m2 each, featuring 3 levels: Lower level 48 m2 Middle level: 74 m2 Top level: 74 m2. Note that you are not obliged to build both houses, you can build only one of them, if you want. It is also possible to make a pool for each house, if desired. It lies in a very quiet area at the edge of Mardati village boundaries. There is easy road access to this land. Water, electricity and phone lines with broadband internet are on land. Bus service almost every hour to Agios Nikolaos and Kritsa. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 45 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has a several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - Building plot, nicely positioned in the area of Ammoudara, just a few kilometers south of Agios Nikolaos, right between and in walking distance to two of the best sandy beaches of the region. From its elevated position on the slope of a little hill, the plot enjoys uninterrupted views of the sea (Mirabello Bay), the town of Agios Nikolaos, the mountains and breathtaking  sun- &amp moonrises. The total size of the plot is 10511 m2 of which 4903 m2 are cleared from forestry. It has the planning permission (allowance) for a house or houses / villas of up to a total of 218 m2, built on either one or two floors, plus basement and attic. Enough space would be left to make swimming pool(s), terraces, pergolas, parking space, garden, etc. Recently, a building pre-approval has been issued for the construction of two houses, to be built on 4 levels (69 m2 basement, 69 m2 ground floor, 69 m2 first floor, 40 m2 loft) and an individual swimming pool of 34.3 m2 and a car port for each house. The plot has easy road access and electricity, water and phone lines with broadband internet are present. Agios Nikolaos, the capital of Lasithi province is only about a 4-minute drive from the plot. The popular, organized sandy "Ammoudara Beach" is only about 500 meters away (walking distance). The international airport of Heraklion is about 45 minutes by car from here. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 45 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - Seaview building plot, nicely positioned inside the famous tourist town of Agios Nikolaos, Crete, only 70 meters away from the sea (on a straight line). The land is 670 m2 in size and has the planning permission (allowance) for a building or buildings of up to 1407 m2 of living spaces, with up to 5 floors (ground-floor for parking + 4 floors above) as well as basement (ground-floor parking area and basement are not included in the build. capacity of 1407 m2). From its elevated position 28m above sea level, the house or apartment block built here would enjoy excellent uninterrupted views of the sea from all floors. It has asphalt road access and all services (electricity, water supply, telephone &amp broadband internet) are right on the spot. Only a 3-minute walk to the organized sandy beach of "Ammoudi". Super markets and all other kinds of amenities the town has to offer are in easy walking distance. Agios Nikolaos is the capital of the county Lasithi and is located at the Mirabello Bay, north-east Crete, only 40 mins away from the international airport of Heraklion. Geographically the town is well protected from strong winds allowing sea sports and swimming nearly all year round. Although Agios Nikolaos has a population of less than 20,000 it has several banks, supermarkets, shops of every kind, doctors, a modern hospital of high standard, public swimming pool and tennis courts, yacht marina, harbour, cinema, theatre, gyms, a 9-hole golf course, schools ranging from nurseries to 6-level high school and generally all the amenities you would expect to find in a modern European town. The microclimate is one of the best in Greece and the moderate temperatures rarely exceed 30c in summer or fall below 15c in wintertime. This wonderful dry climate together with the natural beauty of the area has attracted most of the high class hotels of Greece to operate here.

Compra de imóveis - Prime corner plot of 203 sq.m. Located on a central street in Agios Nikolaos, just a short walk from the town’s main square and the picturesque port. The property offers a high building coefficient, providing excellent development potential. Its strategic location and easy access make it ideal for both residential and commercial purposes, such as a boutique residence, offices, or a small-scale tourist accommodation. A rare opportunity to invest in one of the most sought-after areas of Agios Nikolaos. 16X2025

Compra de imóveis - Thaleia is a beautiful two level villa with a total area of 180 sq.m., located on a private plot of 2,100 sq.m. In the idyllic area of Istron. The property is part of an exclusive villa complex, accessible only to the owners, offering absolute tranquility, security, and privacy. The villa features 3 comfortable bedrooms, 3 modern bathrooms, a fully equipped kitchen, and a spacious living room with a cozy fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. Outside, there is a convenient private parking area. One of the most unique features of this property is the charming stone-paved pathway that leads directly to the sea, giving you the privilege of easy and private access to a stunning beach, in one of the most beautiful parts of Crete. Thaleia Villa is the ideal choice for those seeking a peaceful retreat, combining quality living with the natural beauty of the Cretan landscape and the endless blue of the sea.

Compra de imóveis - Orion is a renovated two-level detached residence set in a quiet and green location in Agios Nikolaos, just 7 km from the town. It offers the ideal combination of privacy, comfort, and natural beauty. With a total area of 216 m² on a generous 9,500 m² plot, this residence is perfect for those seeking a holiday home or permanent residence surrounded by nature, without sacrificing access to essential infrastructure. The property spans the ground floor and first floor, featuring four bedrooms, four bathrooms, a spacious living room, a fully functional kitchen, and an internal staircase connecting the two levels. Outside, the landscaped garden and private pool create a serene setting for relaxation, with stunning views of the imposing Cretan landscape and surrounding mountains. The airport is 67 kilometers away, providing convenient access while preserving the peace of the area. Whether you are searching for a private retreat for your family or looking to invest in a home with all the amenities for comfortable living, Orion is a rare opportunity in the heart of Cretan nature.

Compra de imóveis - Elmera is a stunning luxury villa covering 270 square meters ideally located just 3 kilometers from the sea and 4 kilometers from the center of Agios Nikolaos. Perched on a hillside it offers breathtaking panoramic views of Mirabello Bay that can be enjoyed from multiple vantage points throughout the property. The villa is spread over two levels and designed to combine comfort with elegance. On the upper level there is a spacious open-plan living and dining area featuring a cozy fireplace a modern fully equipped kitchen and a guest Wc all of which open onto a large terrace perfect for enjoying the outdoors and stunning views. The master bedroom on this floor includes an en-suite bathroom a walk-in wardrobe and a private balcony creating a luxurious and private retreat. The lower level houses three comfortable bedrooms two bathrooms and a self-contained guest studio complete with its own kitchen offering flexibility and privacy for visitors or extended family. The villa’s interior is tastefully decorated and fully equipped with modern amenities such as air conditioning solar panels and central heating while traditional tiled roofs add a charming architectural touch. Outside the property boasts an expansive 2600 square meter plot featuring an infinity pool that blends seamlessly with the horizon a lush garden with a manicured lawn ample outdoor parking and an indoor garage. Combining luxury and tranquility Elmera is a uniquely designed villa that provides an ideal sanctuary for relaxation and refined living.

Compra de imóveis - A spacious ground floor purpose built apartment located on the edge of the resort town of Agios Nikoloas, East Crete and within a few minutes walk of the sea and a small sandy beach. The property has double glazing with external shutters, central heating and solar water heating and comprises… Open plan living room/fitted kitchen with units and dining area. 2 bedrooms. Bathroom with bath, wash basin and Wc. Outside… Private enclosed garden to the front and side of the property with a small parking area. Water and electricity supplies are connected to the property. Certification of energy under issuance. The beautiful and historic town of Agios Nikolaos is the capital of the prefecture of Lassithi and is a busy coastal resort which attracts many visitors from around the world. Famous for the spectacular bottomless lake, it has a bustling harbour area, marina, some fantastic local beaches and all the shops and facilities of a major town. The international airport at Heraklion is approx 65kms. Please note that all measurements and distances are approximate and intended as a guide only. The advertised property price does not include buyer real estate agent fee, buyer legal and administrative costs or purchase tax.

Compra de imóveis - A modern maisonette located on the outskirts of the resort town of Agios Nikoloas, East Crete and within a 5 minute drive of the sea and sandy beaches. The property is on 2 levels and comprises 2 independent apartments, one on each level. The 1st floor apartment has double glazing with external shutters, central heating, AC/warm air units and solar water heating and includes… Open plan living room/fitted kitchen with units and dining area. Access to balcony with countryside, mountain and sea views. Inner hallway. 3 bedrooms with fitted wardrobes. Bathroom with bath, wash basin and Wc. The ground floor apartment is unfinished and provides the opportunity for a project for a new owner. Each apartment is approx 90m2. It should be noted that there is no garden/land to the property excepting the plot upon which the existing building stands. Water and electricity supplies are connected to the property. Certification of energy under issuance. The beautiful and historic town of Agios Nikolaos is the capital of the prefecture of Lassithi and is a busy coastal resort which attracts many visitors from around the world. Famous for the spectacular bottomless lake, it has a bustling harbour area, marina, some fantastic local beaches and all the shops and facilities of a major town. The international airport at Heraklion is approx 65kms. Please note that all measurements and distances are approximate and intended as a guide only. The advertised property price does not include buyer real estate agent fee, buyer legal and administrative costs or purchase tax.

Compra de imóveis - This is a rare opportunity to acquire a fully renovated hotel in the heart of Agios Nikolaos, one of Crete’s most popular and picturesque coastal towns. Ideally positioned just a short walk from both the beach and the lively town center, this property offers breathtaking full sea views, excellent commercial potential, and modern accommodations ready for immediate operation. The hotel occupies a 750-square-meter building constructed on a 327-square-meter plot. It was originally built in 1990 and underwent a full renovation in 2024, ensuring it meets today’s design and comfort standards. On the ground floor, the property includes two fully equipped commercial spaces—one currently operating as a restaurant and the other as a cafeteria—making it ideal for mixed-use income generation. The upper floors feature ten fully furnished apartments, nine of which are 40 square meters and one that is 25 square meters. Each apartment is thoughtfully designed and includes a kitchenette fitted with a refrigerator, air conditioning, and a private balcony with unobstructed sea views. The layout allows for ten beds and a total of twelve bathrooms, creating flexibility for short- or long-term guest stays. Agios Nikolaos, located on the serene Mirabello Bay in northeastern Crete, is known for its mild climate, clear waters, and sophisticated charm. It is a destination that attracts visitors year-round, with its blend of modern amenities and traditional Greek lifestyle. The town features banks, supermarkets, luxury boutiques, a modern hospital, a cinema, a theatre, a yacht marina, tennis courts, gyms, a golf course, and excellent educational facilities, making it a complete and highly desirable location for residents and visitors alike. The town’s geographic position also offers protection from strong winds, ensuring ideal conditions for swimming and water sports throughout most of the year. With its consistent tourism, high demand for quality accommodations, and central location, this hotel is a turnkey investment opportunity with substantial income potential and long-term value. For investors or operators seeking a premium hospitality asset in one of Crete’s most vibrant coastal towns, this property represents a perfect balance of location, design, and functionality.. Key Features: Central Location – Just a short walk to the beach and town square Full Sea View from all apartments and balconies Total Building Size: 750 m² on a 327 m² plot Renovated: Fully updated in 2024 Built: 1990 2 Commercial Shops on the ground floor (restaurant + cafeteria) Accommodation Overview: 10 Furnished Apartments 9 Apartments of 40 m² 1 Apartment of 25 m² Total Bathrooms: 12 Total Beds: 10 All units include: Kitchenette with refrigerator Air conditioning Furnishings Private balconies with sea views Commercial Potential: Ground floor includes: A fully equipped restaurant A cafeteria or retail space High foot traffic due to central location About Agios Nikolaos: Capital of Lasithi Prefecture, northeast Crete Located on Mirabello Bay Only 45 minutes from Heraklion International Airport Safe harbour, yacht marina, beaches, and excellent weather Year-round destination with mild winters and dry summers Popular among tourists and luxury hotel brands Why This Property Stands Out: Turnkey hotel operation or investment Ideal for short-term rentals or boutique hospitality Excellent Roi potential from both accommodation and retail A rare opportunity in the heart of one of Crete’s most desirable towns 22VIII2025

Compra de imóveis - A complex of four apartments of 300m2 are available for sale in the center of Agios Nikolaos, just 100 meters from the beach and 65km from the international airport of Heraklion. It consists of three apartments of three bedrooms (first, second, third floor) and one apartment of one bedroom, which is located on the ground floor. Each one has a living room, kitchen and a bathroom with a bathtub. The apartments are equipped with air conditioning, fitted wardrobes, wooden frames and wooden flooring in the bedrooms. The top apartments offer view to the sea and the surrounding area, making it a worthwhile market investment.

Compra de imóveis - Luxury furnished 1st floor apartment of 130m2 within a plot of 190m2 is available for sale in the port of Agios Nikolaos, East Crete. It is located in a privileged position, 65 km away from the international airport of Heraklion. It consists of a high-ceilinged living and dining room with a fireplace and a fully equipped kitchen. A staircase leads to the loft which can be used as an office or as an extra bedroom. The interior walls are decorated with the texture of the stone giving a warm atmosphere and from the large windows of the living room leads to the balcony which offers an unbeatable view of the port, the city and the island of Agion Panton. There are also two comfortable bedrooms with wardrobes, one of which has an internal bathroom. On the same level there is also a separate bathroom with a bathtub. The colours of white and chalk offer a calmness to the space which includes amenities such as under-floor heating and cooling system throughout the whole apartment, solar and security system. At the back side there is a private courtyard with an outdoor kitchen and dining area ideal for moments of relaxation. The covering of the property is with a ceramic roof. This is an elegant apartment, next to all the amenities of the city that provides the comfort and luxury that would make anyone proud of their choice.

Compra de imóveis - Real estate consultant Christopoulos Nikolaos. An excellent villa with a total area of ​​363 sq m is available for sale in the Katsikia area of ​​Agios Nikolaos, Crete (Lasithi Prefecture). It is a modern construction of 2016 characterized by luxury and elegance and is located in an excellent location with panoramic views of the Sitia mountains and the island of Agioi Pantos. The interior area is 307 sq m with two levels. Ground floor: It consists of a large open space with a comfortable living room with a fireplace, dining room, and kitchen. Also on the same level there are two bedrooms that share a bathroom and a bedroom with three single beds that has a private bathroom. 1st floor: It consists of two bedrooms with king-size beds, dressing rooms, and private bathrooms with a jacuzzi. The two rooms have access to a furnished terrace overlooking the port of Agios Nikolaos. Outdoor area (270 sq m): This is a large area with a well-maintained garden-lawn, heated swimming pool, barbecue area and outdoor sauna and a 56 sq m storage room. All areas are equipped with modern appliances ensuring a comfortable stay for guests. The elegance and comfort of the modern villa combined with the privileged location in which it is built make it an ideal choice for purchase and investment.

Compra de imóveis - Commercial Store &amp Apartment in Prime Central Location Located in the heart of Agios Nikolaos, this mixed-use property offers a rare opportunity for both residential and commercial investment. Just steps away from the town's vibrant center, shops, cafes, beaches, and public services, this building combines versatility, space, and excellent location. The property consists of a spacious ground-floor commercial store (141 m²) with a 21.5 m² mezzanine, ideal for retail or office use. On the first floor, a 103 m² apartment offers comfortable living space and can be easily converted into two separate units, making it suitable for rental income or a multi-family residence. Enjoy a private courtyard, an atrium, and direct access to the rooftop, where you have the right to build an additional 40 m². Although the building requires renovation, it provides a solid structure and endless potential for customization. Just 5 minutes’ walk to the sea, and 45 minutes by car from Heraklion International Airport, this property is a smart investment in one of Crete’s most charming coastal towns. A unique opportunity to own a versatile property in the vibrant center of Agios Nikolaos — just a 5-minute walk from shops, beaches, and all city amenities. ? Property Overview: Ground Floor Commercial Store:Spacious 141 m² area, ideal for retail or office useIncludes a mezzanine of 21.5 m² for additional space or storage First Floor Apartment:103 m² of living space, with the potential to be divided into two separate unitsFeatures a charming courtyard, atrium, and staircase leading to the rooftop Rooftop Potential:Additional building rights for 40 m² of construction ? Key Features: Excellent central location in Agios Nikolaos Just 5 minutes on foot to the beach, harbor, and popular shopping streets 45 minutes drive to Heraklion International Airport Surrounded by local amenities: cafes, markets, public services The property requires renovation, offering a great opportunity to customize to your needs Suitable for residential or mixed-use investment A rare investment opportunity in one of Crete’s most sought-after coastal towns. 4VII2025

Compra de imóveis - For sale: a 423 sq.m. Plot located within the settlement of Lenika, in Agios Nikolaos, Crete. The property is level, buildable, and enjoys easy access via a public road. Ideally positioned just 5 minutes from both Elounda and Agios Nikolaos, and very close to the sea, it offers an excellent opportunity for a primary residence or holiday home. The maximum allowable building area is 240 sq.m. With a building height of up to 7.5 meters. This plot combines a peaceful natural setting with proximity to two of the most popular destinations in the region. For more information or to arrange a viewing, please . 30IV25

Compra de imóveis - A modern ground floor apartment in a small purpose built building located in the area of Ammoudara, within a 5 minute drive of the resort town of Agios Nikolaos, East Crete. The property is located on a hillside within a 10 minute walk of a lovely sandy beach and has double glazing with external shutters, central heating, AC/warm air units and solar water heating. The accommodation comprises… Spacious open plan living room/modern fitted kitchen with units and central fitted oven/hob and overhead extractor. Inner hallway. 2 Double sized bedrooms both with fitted wardrobes and access to private balconies. Bathroom with corner bath/shower attachment, wash basin and Wc. Immediately adjoining the apartment and with a separate entrance is an independent studio room with kitchenette and shower room. The total size of the apartment is approx 110m2. The total size of the studio is approx 20m2. Water and electricity supplies are connected to both the apartment and studio. Road access and parking are adjacent to the property. Certification of Energy is under issuance. The beautiful and historic town of Agios Nikolaos is the capital of the prefecture of Lassithi and is a busy coastal resort which attracts many visitors from around the world. Famous for the spectacular bottomless lake, it has a bustling harbour area, marina, some fantastic local beaches and all the shops and facilities of a major town. The international airport at Heraklion is approx 65kms. Please note that all measurements and distances are approximate and intended as a guide only. The advertised property price does not include buyer real estate agent fee, buyer legal and administrative costs or purchase tax.