Compra de casa Epiro: 146 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Un activo inmobiliario emblemático frente al mar, en el corazón de Preveza Los inmuebles comerciales excepcionales se definen no solo por su ubicación, sino también por su capacidad para convertirse en referentes. La propiedad Preveza es una de esas oportunidades poco frecuentes. En una posición privilegiada en el prestigioso paseo marítimo de Preveza, este notable edificio protegido combina carácter arquitectónico, rentabilidad inmediata y un excepcional potencial de reconversión a largo plazo en uno de los destinos costeros de mayor crecimiento de Grecia. Situado en una parcela de 201 m², el inmueble comprende un edificio de dos plantas magníficamente conservado, con una superficie interior total de 318 m², además de una extraordinaria terraza de 200 m² frente al mar, con vistas al animado paseo peatonal. Su impresionante fachada de 22 metros ocupa una de las ubicaciones más destacadas de la ciudad, junto al Ayuntamiento y a pocos pasos de la plaza Androutsos y del nuevo puerto deportivo. Actualmente, el edificio alberga uno de los cafés-bar consolidados de la ciudad, en funcionamiento mediante un contrato de arrendamiento garantizado de 12 años, iniciado en enero de 2022, que genera unos ingresos anuales por alquiler de 60.000 €, lo que proporciona al nuevo propietario un flujo de caja inmediato y estable. El interior se ha mantenido meticulosamente y cuenta con dos amplias plantas conectadas por una llamativa escalera circular de acero. El inmueble está completamente equipado con aire acondicionado moderno, calefacción, sistemas de ventilación e instalaciones comerciales de primera calidad, y está listo para seguir funcionando sin necesidad de inversiones adicionales. Sin embargo, su mayor valor reside en lo que podría llegar a ser. El carácter arquitectónico del inmueble, su excepcional ubicación frente al mar y sus generosas dimensiones ofrecen una magnífica oportunidad para transformarlo en un exclusivo hotel boutique, un concepto de hostelería de lujo, un restaurante emblemático o un destacado establecimiento comercial. Los estudios preliminares señalan la posibilidad de crear entre seis y ocho suites de lujo con vistas al puerto, mientras que la planta baja se presta de forma natural a un elegante restaurante, café o espacio de recepción. El momento no podría ser más propicio. Preveza está entrando en una etapa de notable transformación, impulsada por importantes inversiones públicas y privadas. La continua ampliación del aeropuerto internacional de Aktion por parte de Fraport, el desarrollo del nuevo puerto deportivo, los amplios proyectos de regeneración urbana y las principales infraestructuras viarias que conectan la región con las autopistas de Ionia y Amvrakia están convirtiendo la ciudad en uno de los destinos de inversión más prometedores de la costa jónica. Para los inversores que buscan un activo que genere ingresos seguros en la actualidad, junto con una excepcional revalorización del capital a largo plazo y potencial de reconversión, la propiedad Preveza representa una oportunidad cada vez más difícil de encontrar. Características destacadas Edificio emblemático protegido en el paseo marítimo de Preveza. 318 m² de superficie interior distribuidos en dos plantas. Parcela de 201 m². Aproximadamente 22 metros de fachada frente al mar en una ubicación prestigiosa. Terraza exterior de 200 m² con tarima de madera y pérgola. Ubicación comercial privilegiada, junto al Ayuntamiento y a 150 metros del puerto deportivo. Arrendado en su totalidad hasta 2034. Ingresos anuales por alquiler: 60.000 €. Posibilidad de convertirlo en un hotel boutique de lujo con entre 6 y 8 suites. Una de las oportunidades de inversión inmobiliaria más destacadas actualmente disponibles en Grecia occidental.

Comprar una casa - La zona residencial de Velissario, en Ioannina, se encuentra a la venta un lujoso Apartamento de 135 m². Constituye por la sala principal con chimenea, la cómoda cocina, 2 dormitorios, 2 baños, vestidor y un espacio de almacenamiento de tamaño suficiente dentro del apartamento. El apartamento es espacioso y transversal, ofreciendo al titular comodidad y vistas despejadas, con una terraza muy grande en la parte frontal. Dispone de calefacción autónoma, gran chimenea, doble acristalamiento y plaza de garaje cerrada (Garage). Los materiales utilizados son de excelente calidad. Se trata de una excelente oportunidad de compra de un inmueble en una de las mejores zonas de la ciudad de Ioannina. DISPONIBLE INMEDIATAMENTE Llámenos mencionando el código de la propiedad o envíenos un correo electrónico. En breve se pondrá en contacto un asesor de la agencia inmobiliaria VreSpiti para responder a su solicitud, indicando la propiedad específica o otras que se ajusten a sus requisitos. (CÓDIGO K-23990) Nota: Puede existir desviación entre la dirección y la realidad. Datos de contacto: Fijo: 26510 70084 / 70085 - Móvil: 694 973 1839 e-mail: Nos encontrará en la dirección: L. Dodonis 23 Ioannina. (Denominación frente a la escuela AKADIMIA) La agencia inmobiliaria VreSpiti mantiene una fuerte presencia en Internet para los inmuebles que gestiona, en los grandes portales de compra-venta de bienes raíces en Grecia y en el extranjero y en sitios como: • (sitio de inmuebles) • (sitio de anuncios pequeños) • (Guía de la ciudad, compras y ocio). Portales T.K. 45221, Distancia al mar 79000m, Pisos: azulejos - madera, Dirección Portal BARCA 12, Superficie de balcones 145m2, Superficie de terreno 980m2, Clase energética G, Cuotas / Comunidad 0€, Año de renovación 2008, Zona Residencial, Jardín: ninguno, Cocina: semien separada, Ventanas de aluminio, Transporte público: autobús, Orientación: Este, Acceso asfaltado, Electricidad monofásica, Terraza, Garaje, Doble acristalamiento, Se permiten mascotas, Aire acondicionado, Vistas a la montaña, Balcones, Frente, Mosquiteras, Vidrios dobles, Iluminación, Lugar de estacionamiento (G&G Código: K-23990)

Comprar una casa - La casa fue construida en 2000 y renovada en 2015, y se vende amueblada por completo, por lo que está lista para usar desde la primera temporada. Un breve tramo de escaleras conduce a la planta baja, que presenta una cocina de planta abierta con comedor y chimenea, y un baño. Una escalera interior conecta la planta baja con la primera planta, donde hay dos dormitorios y un baño más. Una terraza cubierta en esta planta ofrece vistas abiertas al mar Jónico y al paisaje circundante. La planta semi‑sótano de la cabaña funciona como un apartamento autónomo, con una zona de estar/comedor y kitchenette, un dormitorio adicional y un baño. Así, esta propiedad versátil puede alojar a invitados sin infringir la intimidad de sus propietarios. Las unidades de aire acondicionado responden tanto a calefacción como a refrigeración, y el agua caliente funciona con un sistema solar con respaldo eléctrico. La propiedad está conectada a la red de agua general, con alcantarillado séptico privado. Hay cámaras de seguridad instaladas y internet disponible en la casa. El parcela tiene aproximadamente 1.000 m², con parking en el lugar y terreno abierto alrededor de la casa. No hay piscina en la actualidad, aunque el tamaño de la parcela permite una, sujeta a los permisos habituales. La parcela es un jardín maduro y sombreado, rodeado de varios altos plátanos, con una terraza pavimentada en piedra bajo ellos que sostiene una mesa para comidas al aire libre y una barbacoa empotrada cubierta para cocinar fuera. Un pequeño arroyo corre a lo largo de una de las linderas, cruzado por un puente de piedra y bordeado de juncos, que mantiene este rincón verde y fresco durante el verano. Pinos y árboles frutales, plantas en macetas y una hamaca completan el resto del jardín. Ubicación - distancias Kanali está en la costa jónica, justo al sur de Preveza, en el noroeste de la Grecia continental. La playa aquí es una franja amplia de arena y guijarros finos, respaldada por tabernas estacionales, cafés y bares de playa. La ciudad de Preveza, con sus comercios, restaurantes y servicios durante todo el año, está a unos 10 a 12 km, aproximadamente 15 minutos en coche, por lo que es útil disponer de coche para las compras diarias. El aeropuerto nacional de Preveza (Aktion) está a unos 22 km de la casa, lo que facilita las llegadas y salidas. La antigua ciudad de Nikópolis, fundada por Octavio para conmemorar su victoria en Actium, se encuentra a unos 7 km, y las aguas protegidas y los humedales del Golfo de Amvrakikos están al alcance para caminar, observar aves y hacer paseos en barco. Playa: 200 m Kanali: 2,5 km Preveza: 16 km Aeropuerto Internacional de Preveza: 21 km Lefkada: 42 km Parga: 47 km

Comprar una casa - Bonita casa frente al mar en venta en Neohori Preveza. Esta casa de 55 metros cuadrados está construida sobre un terreno privado de 750 metros cuadrados. El acceso por carretera asfaltada hasta la propiedad así como hasta el mar. Bonita terraza con pérgola, árboles frutales en el jardín. Neohori se encuentra a 5 minutos del centro de Preveza, a 15 minutos del aeropuerto y a 30 minutos de Lefkada. ¡Excelente inversión!