Compra de casa Kalamata: 56 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Apartamento en venta de 48,30 m², en la 1ª planta de una moderna construcción en construcción, situada en la calle Mesónis, en Kalamata. Ubicado en una ubicación excelente, a apenas 200 metros de la playa y a poca distancia del centro de la ciudad, se presenta como una opción ideal tanto para vivienda habitual como para aprovechamiento como inversión. El apartamento tiene orientación norte y está compuesto por un salón-cocina, dormitorio independiente, baño y trastero. El enfriamiento y la calefacción se realizan mediante aires acondicionados (A/C). La construcción moderna, la distribución funcional y la corta distancia a la playa hacen que la propiedad sea adecuada para vivienda permanente o de vacaciones, así como para inversión mediante alquiler a largo o corto plazo. Entrega prevista: junio de 2028 Precio de venta: 184.000€

Comprar una casa - Estudio de 2 ambientes de 36,86 m², en el Aº piso de una construcción moderna en construcción en la calle Metónis, Kalamata. Se encuentra en una ubicación excelente, a apenas 200 metros de la playa y a poca distancia del centro de la ciudad, siendo una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El apartamento consta de sala- cocina, dormitorio independiente, baño y trastero. El refrigeración y la calefacción se realizan mediante aires acondicionados (A/C). Gracias a su ubicación y a su distribución funcional, es adecuado para vivienda permanente o vacacional, así como para alquiler a largo plazo o alquiler temporal. Entrega prevista: junio de 2028 Precio de venta: 140.000 €

Comprar una casa - A la venta parcela de terreno con una superficie total de 2.439 m², en la zona de Petrogefi, entre Thouria y Mikromani, Messinia. En la parcela hay una vivienda en planta baja de 69,69 m², que consta de: Espacio amplio de estar Cocina 2 dormitorios 1 baño Trastero en sótano de 15,78 m² La vivienda dispone de dos terrazas, una en la entrada y otra detrás de la casa, que ofrecen espacios al aire libre confortables para relajarse y para el uso diario. La parcela está completamente vallada y cuenta con una puerta eléctrica central con motor, que proporciona seguridad y acceso fácil a la propiedad. La gran superficie de la parcela ofrece amplios espacios exteriores y oportunidades de desarrollo, lo que la convierte en una opción interesante tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones o para inversión. Caracteristicas de la propiedad Parcela de terreno: 2.439 m² Vivienda en planta baja: 69,69 m² Trastero en sótano: 15,78 m² 2 Dormitorios 1 Baño Sala de estar y cocina 2 Terrazas Finca vallada Puerta eléctrica central con motor Zona tranquila A 9,5 km de Kalamata A 4,5 km del Aeropuerto Internacional de Kalamata Una propiedad de gran extensión de terreno y vivienda, en una ubicación privilegiada con fácil acceso tanto a Kalamata como al aeropuerto. Contáctenos para más información o para programar una visita. Código de la propiedad: 1056. ¿Interesado en la propiedad? Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Messinia Properties. Con más de 42 años de experiencia en Messinia, operamos en el ámbito de la inmobiliaria y la construcción, ofreciendo servicios integrales a compradores, vendedores e inversores. Desde la valoración y presentación de la propiedad hasta la negociación, compra, desarrollo y construcción, proporcionamos asesoramiento personal y fiable en cada etapa. Colaboramos con ingenieros experimentados, abogados, notarios y otros profesionales especializados según sea necesario. Más de 42 años de experiencia. Conocimiento local. Fiabilidad. De la propiedad a la construcción. MESSINIA PROPERTIES Inmobiliaria y Construcción Iatropoulou 17, Kalamata Información importante • La ubicación exacta de la propiedad puede no mostrarse en el mapa por motivos de protección de la propiedad. El punto puede ser indicativo. • La información y las características de la propiedad se basan en datos proporcionados por el propietario o sus representantes autorizados. • Las áreas, dimensiones, planeamiento urbano y detalles técnicos, legalidad, títulos de propiedad y otros datos legales deben ser verificados por los profesionales pertinentes antes de cualquier transacción. • Las fotos, planos, diseños, renders o representaciones digitales pueden representar condiciones propuestas o futuras y son indicativos. • Puede requerirse identificación para la indicación o visita a una propiedad de acuerdo con la legislación aplicable. • La reproducción, copia o uso de fotos, textos, planos y otros materiales de este anuncio está prohibido sin permiso escrito previo de Messinia Properties.

Comprar una casa - Una residencia de dos plantas está a la venta en el barrio norte de Kalamata, en la zona de Piknodimera, en una parcela de superficie total de 208,21 m². La propiedad consta de un total de 85,89 m² de construcción y ofrece posibilidades especialmente interesantes tanto para residencia propia como para inversión y alquiler. En la planta baja, con una superficie total de 63,87 m², hay 3 estudios independientes, mientras que al frente de la residencia hay una gran patio/un patio delantero que ofrece amplio espacio al aire libre. En la primera planta hay un estudio adicional de 22,02 m², con un gran patio delante de él, así como un trastero de 3 m². Una ventaja importante de la propiedad es que dispone de un coeficiente de edificabilidad restante de aproximadamente 80,60 m², lo que ofrece la posibilidad de desarrollar más la parcela, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Desde la parte trasera de la residencia, se puede disfrutar de una hermosa vista al Castillo de Kalamata. La ubicación combina acceso inmediato a la ciudad con la tranquilidad de un barrio residencial del norte. Kalamata es el principal centro urbano de Mesínia, con actividades turísticas y de desarrollo significativas. La propiedad se encuentra a unos 7 minutos del centro de Kalamata y a unos 10 km del Aeropuerto Internacional de Kalamata, lo que refuerza su potencial de inversión. Características: • Parcela: 208,21 m² • Superficie total de edificación: 85,89 m² • Planta baja: 63,87 m² – 3 estudios • Primera planta: 22,02 m² – 1 estudio • Trastero: 3 m² • Grandes patios • Vista al Castillo de Kalamata • Área de edificación restante: 80,60 m² • Aproximadamente a 7 minutos del centro de Kalamata • Aproximadamente a 10 km del aeropuerto Elección ideal para inversor, ya que la configuración existente con los estudios independientes ofrece múltiples posibilidades de uso, mientras que el área de edificación restante crea perspectivas significativas para el desarrollo futuro de la propiedad. Aprovecha su ubicación increíble, con una vista cautivadora y acceso a todas las comodidades del mercado cercano. ¡No dejes pasar esta excepcional oportunidad! Precio: [pendiente]. Código de propiedad: 1055. ¿Interesado en la propiedad? Para más información o para programar una visita, por favor contacte a Messinia Properties. Con más de 42 años de experiencia en Messinia, operamos en el ámbito de Bienes Raíces y Construcción, ofreciendo servicios integrales a compradores, vendedores e inversores. Desde evaluar y presentar una propiedad hasta negociación, compra, utilización y construcción, proporcionamos asesoramiento personal y fiable en todas las etapas. Colaboramos con ingenieros experimentados, abogados, notarios y otros profesionales especializados cuando es necesario. Más de 42 años de experiencia. Conocimiento local. Fiabilidad. De la propiedad a la construcción. MESSINIA PROPERTIES Bienes Raíces y Construcción Iatropoulou 17, Kalamata

Comprar una casa - Código de Propiedad: 287203 - Maisonette SE VENDE en Kalamata Precio: 270.000 € Este apartamento-vivienda dúplex de 84.00 m² se encuentra en el primer piso y cuenta con 2 dormitorios, cocina americana-salón, baño y aseo. La propiedad dispone de calefacción: bomba de calor, marcos de alta eficiencia energética, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, zona de estacionamiento, espacio de almacenamiento m², preinstalación de alarma, mosquiteras para ventanas, doble acristalamiento, calentador solar, espacio abierto, escalera interior. La construcción comenzó en 2026. Rendimiento energético de la edificio: A+ Distancia al mar: 800 metros, Distancia al aeropuerto más cercano: 12.000 metros.

Comprar una casa - Código de Propiedad: 287202 - Maisonette EN VENTA en Kalamata Fares por 280.000 € . Este Maisonette de 87,00 m² está en el 2.º piso y cuenta con 2 dormitorios, una cocina/estancia abierta, baño y aseo. La propiedad también presume sistema de calefacción: bomba de calor, marcos de ventanas: energéticamente eficiente, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, parking, una unidad de almacenamiento m², preinstalación para sistema de alarma, mosquiteras, ventanas de doble acristalamiento, calentador de agua solar, espacio abierto, escalera interior. La construcción comenzó en 2026. Calificación de Energía del Edificio: A+. Distancia al mar: 800 metros, Distancia al aeropuerto más cercano: 12.000 metros.

Comprar una casa - Una oportunidad de desarrollo única en una ubicación privilegiada en la cima de una colina, a las afueras de Kalamata, Messinia, que ofrece vistas panorámicas excepcionales sobre Kalamata y el Golfo Messinio. La propiedad está situada en un generoso terreno de 7.685 m², rodeado de olivares maduros y vegetación mediterránea natural, que proporcionan privacidad, tranquilidad y un hermoso entorno campestre, manteniéndose sorprendentemente cercana a la ciudad. La propiedad incluye: - Casa de dos plantas de aproximadamente 197 m², más amplias terrazas, actualmente en construcción. - Edificio separado de 55 m², actualmente utilizado como almacén, que podría ser convertido y utilizado también como residencia independiente, casa de huéspedes, estudio o alojamiento adicional. - Posición elevada en la cima de la colina con vistas despejadas hacia Kalamata y el Golfo Messinio. - Amplio parcela privada con olivos y amplio espacio exterior, que ofrece un excelente potencial para jardinería, jardines, una piscina o áreas de entretenimiento al aire libre. La ubicación combina lo mejor de ambos mundos: vida tranquila en el campo con acceso fácil e inmediato a Kalamata. La propiedad se encuentra a solo aproximadamente 3 minutos de la carretera principal de Asprochoma y a solo 4 km del centro de Kalamata, lo que la convierte en ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones o propiedad de inversión. Con su considerable tamaño de terreno, estructuras existentes, posición elevada y vistas espectaculares, esta propiedad ofrece un excelente potencial para crear un refugio mediterráneo privado a minutos de Kalamata.

Comprar una casa - Código de la Propiedad: 287507 - Departamento en venta en el centro de Kalamata por 335.000 €. El departamento de 86,00 m² se encuentra en el segundo piso y cuenta con 2 dormitorios, cocina abierta y sala de estar, baño y aseo. La propiedad también dispone de calefacción: bomba de calor, carpintería: energéticamente eficiente, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, trastero de metros cuadrados, doble acristalamiento, calefactor solar, interfono, espacio abierto, fibra óptica. La construcción comenzó en 2026. Calificación de Eficiencia Energética del Edificio: A+. Distancia al mar: 200 metros, Distancia al aeropuerto más cercano: 12.000 metros.

Comprar una casa - Sub Construcción – Paga baremo Amueblado y Equipado Apartamento 54,54 m² | 1er Piso | Kalamata Precio: 196.000 € En la calle Methonis 9 en Kalamata, a solo 200 m de la zona costera y a aproximadamente 500 m de una playa apta para nadar, se pone a la venta un apartamento de 54,54 m² en construcción, en el 1er piso de nuestro desarrollo residencial moderno. El apartamento es diáfano, de orientación sur, con un balcón principal en el lado sur y un pequeño balcón auxiliar en el lado norte. Consta de sala de estar con cocina integrada, un dormitorio y un baño y se entregará completamente amueblado y equipado, listo para usar. Totalmente amueblado y con equipo eléctrico * Sofá de tres plazas y mesa de café * Conjunto / mueble TV * Smart TV 50", Samsung, LG o especificaciones técnicas equivalentes * Comedor con 4 sillas * Cama doble con colchón * 2 mesitas de noche * Armario empotrado * Cortinas e iluminación * Frigorífico-congelador * Horno eléctrico empotrado * Placas empotradas * Campana extractora * lavavajillas * Lavadora Especificaciones técnicas * Clase energética A * Aislamiento térmico externo Etics 7 cm * Calefacción y refrigeración autónomas con unidades de aire acondicionado inverter LG u equivalentes * Carpintería de marco termorresistente Europa con vidrios energéticamente eficientes * Persianas eléctricas y mosquiteros * Azulejos de gran formato 59,5 × 119,2 cm * Cocina moderna empotrada * Baño con lavabo empotrado sin tope, cisterna empotrada Geberit y ducha a ras de suelo * Grifería y accesorios de baño en Black Matt * Puerta blindada de seguridad * Interruptores y enchufes Legrand Valena Life o especificaciones equivalentes * Cableado estructurado Cat 6 * Videoportero con imagen y sonido * Ascensor moderno Otis u equivalente La vivienda combina la corta distancia a la zona costera con modernas especificaciones de construcción y se entrega completamente amueblada y equipada, adecuada tanto para vivienda propia como para aprovechamiento como inversión. Entrega prevista: marzo de 2028. Existe la opción de entregar el apartamento sin los muebles y el equipo correspondiente, con la correspondiente deducción de valor del precio total de venta. No se requiere comisión de intermediación por parte del comprador, ya que se trata de un desarrollo y construcción de nuestra empresa.

Comprar una casa - Código de la Propiedad: 287103 - Apartamento EN VENTA en el centro de Kalamata por 330.000 € . Este apartamento de 92,00 m² se encuentra en el 3er piso y dispone de 2 dormitorios, cocina americana con salón, baño y aseo. La propiedad también cuenta con: sistema de calefacción: bomba de calor, marcos de ventana: energéticamente eficientes, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, estacionamiento, trastero de metros cuadrados, preinstalación para sistema de alarma, mosquiteras, doble acristalamiento, calentador solar, INTERCOM TV, espacio abierto. La construcción comenzó en 2026. Nivel de eficiencia energética del edificio: A+. A 800 metros del mar, A 900 metros del centro de la ciudad, A 12.000 metros del aeropuerto.

Comprar una casa - Código de Propiedad: 286563 - Departamento en venta en el centro de Kalamata por 260.000 €. El departamento de 94,00 m² se encuentra en planta baja y dispone de 2 dormitorios, cocina abierta - salón, baño y aseo. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: bomba de calor, cerámica/paredes, marcos energéticamente eficientes, puertas blindadas, aparcamiento, espacio de almacenamiento, preinstalación de sistema de alarma, doble acristalamiento, espacio abierto. La construcción comenzó en 2025. Valoración de Eficiencia Energética del Edificio: A+. Distancia al mar 400 metros.

Comprar una casa - Código de la Propiedad: 287492 - Apartamento en venta en el centro de Kalamata por 300.000 €. Este apartamento de 83.00 m² se encuentra en el quinto piso y dispone de 2 dormitorios, cocina americana-salón, baño. La propiedad cuenta con calefacción por bomba de calor, suelo cerámico, marco de ventanas energéticamente eficientes (observación: traduzco como «marcos de ventana» — corrección: ajuste de eficiencia energética), puerta de seguridad, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, parking, trastero, preinstalación para sistema de alarma, doble acristalamiento, agua caliente solar, equipamiento de entrada, espacio abierto, fibra óptica. La construcción comenzó en 2026. Eficiencia energética del edificio: A+.

Comprar una casa - Código de Propiedad: 287493 - Departamento EN VENTA en el centro de Kalymia por 371.000 €. Este departamento de 103,00 m² se encuentra en el 5.º piso y dispone de 3 dormitorios, cocina de concepto abierto/sala, 2 cuartos de baño. La propiedad cuenta con calefacción por bomba de calor, suelo de baldosa, marco de ventana: eficiente energéticamente, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, estacionamiento, trastero con medidor de metros cuadrados, preinstalación para sistema de alarma, doble acristalamiento, calentador solar, entrada de escaleras, espacio abierto, fibra óptica. La construcción comenzó en 2026. Clasificación de Eficiencia Energética del Edificio: A+.

Comprar una casa - Código de la propiedad: 287485 - Maisonette EN VENTA en el centro de Kalamata por 429.000 €. Esta casa unifamiliar de 120,00 m² consta de 2 plantas y dispone de 3 dormitorios, espacio abierto de cocina/salón, 2 cuartos de baño. La propiedad también cuenta con calefacción: bomba de calor, suelos de cerámica, marcos de ventanas energéticamente eficientes, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, estacionamiento, preinstalación de sistema de alarma, doble acristalamiento, calentador solar, escaleras de entrada, zona exterior, fibra óptica. La construcción comenzó en 2026. Eficiencia energética de construcción: A+.

Comprar una casa - Código de Propiedad: 287486 - Maisonette EN VENTA en el centro de Calamata por 453.000 €. Esta vivienda de 127,00 m² consta de 2 niveles y cuenta con 3 dormitorios, cocina abierta de planta abierta, 2 baños. La propiedad también dispone de sistema de calefacción por calefacción: bomba de calor, suelo cerámico, carpintería: energéticamente eficiente, puerta acorazada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, estacionamiento, preinstalación para sistema de alarma, doble acristalamiento, calentador solar, entrada tallada, espacio abierto, redes ópticas de fibra óptica. La construcción comenzó en 2026. Calificación de Eficiencia Energética: A+.

Comprar una casa - ID - Apartamento en venta, piso: 3er, en Kalamata. El apartamento tiene 83,74 m². Consta de: 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina, 1 sala de estar y también cuenta con 1 estacionamiento (1 espacio de Pilotis). La propiedad fue construida en 2026. Su calefacción es Personal con bomba de calor, calefacción por suelo radiante, sistema de agua solar, aislamiento acústico, aislamiento térmico, fachada térmica también disponibles, tiene marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento, el certificado de energía es: A+ y sus suelos son de azulejos. El estado de la propiedad es: Nuevo desarrollo, en construcción, está cerca de un parque, del mar, de una escuela, a 1,2 km de la ciudad, a 800 metros de la playa, a 200 metros de la estación de autobuses, a 200 metros de la escuela, a 7,5 km de un hospital/centro médico, a 1 km de un supermercado, tiene vistas a la ciudad y orientación Este, Meridian, Sur. El apartamento es luminoso, espacioso, soleado, accesible para sillas de ruedas, junto al mar, es adecuado para casa de vacaciones, inversión, fuente de ingresos y también tiene las siguientes características y ventajas únicas: persianas, ascensor, trastero, puerta de seguridad, CCTV, alarma de seguridad, cámaras de seguridad, vecindario tranquilo, fibra óptica, porche, contraventanas eléctricas, cargador de coche. Precio: 280.000 €. Aspis Real Estate Καλαμάτας, teléfono de contacto: , , correo electrónico: , sitio web:

Comprar una casa - Terreno en esquina en venta en Kalamata – Ideal para desarrollo residencial !!Un estudio de un ingeniero está disponible, que ofrece una propuesta indicativa sobre el potencial de desarrollo del terreno y lo que se puede construir en él.!! Identificación de la propiedad: Ubicación: Kalamata Tamaño del terreno: 482,14 m² Precio: 300.000€ Este excepcional terreno en esquina está situado dentro del plan de construcción de la ciudad, ofreciendo una oportunidad principal para el desarrollo residencial. Con un factor de construcción de 0,8 y una ocupación del 50%, permite una superficie de construcción máxima de 385 m², con una altura de edificación permitida de hasta 11 metros. Características clave: - Plano y edificable: Totalmente apto para desarrollo - Ubicación privilegiada: - A 750 m de la playa - A 2,5 km del centro de la ciudad - A 14,3 km del aeropuerto - A 500 m de una escuela - A 1,5 km de un supermercado - A 270 m de la parada de autobús más cercana - Seguro y listo para usar: Propiedad cercada - Orientación: Noroeste Ideal para: ✔ Inversores y Desarrolladores ✔ Construcción residencial ✔ Inversión de alto rendimiento Para más información o para programar una visita, contacte con Aspis Real Estate Kalamata: ? / 871 ?

Comprar una casa - Apartamento ático nuevo de 113 m² en venta – 4ª (última) planta | Kalamata Ubicado en una de las zonas residenciales tranquilas y en desarrollo de Kalamata, en el distrito Nisaki, este excepcional apartamento ático de 113 m² está disponible para la venta en la cuarta y última planta de un edificio residencial moderno actualmente en construcción. La propiedad goza de una ubicación ideal que combina la tranquilidad de un vecindario sereno con un fácil acceso a todos los puntos de interés de la ciudad. Se halla a corta distancia del Parque OSE, mientras que la playa de Kalamata y el centro de la ciudad se pueden alcanzar en aproximadamente 10 minutos a pie, ofreciendo una excelente calidad de vida para residencia permanente o fines de inversión. El apartamento se desarrolla en un único nivel y cuenta con una sala de estar abierta amplia y luminosa, comedor y cocina, conectados de forma fluida a una gran terraza en esquina que rodea el inmueble. La distribución incluye tres dormitorios, uno de los cuales es una habitación principal con baño en suite, un baño principal adicional y un aseo para invitados independiente. UN VIDEO DE LA PROPIEDAD SE INCLUYE EN EL LISTADO Una característica destacada de la propiedad es su impresionante terraza en esquina orientada al suroeste, complementada por balcones adicionales en los lados oeste y norte del apartamento. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural a lo largo del día, mientras que las vistas ofrecen una rara combinación de paisaje para una residencia urbana. Desde los balcones orientados al suroeste, hay vistas parciales al mar, mientras que el lado este da a zonas verdes, al Parque OSE y al Monte Taygetos. El balcón oeste ofrece vistas abiertas del paisaje urbano circundante de Kalamata. La residencia será entregada completamente terminada e incluye: • Sistema de bomba de calor con bobinas para calefacción y refrigeración • Calentador solar de agua • Espacio de estacionamiento en planta baja con preinstalación para un cargador de vehículo eléctrico • Amplio trastero en sótano • Puerta de entrada de seguridad • Certificación de Eficiencia Energética A • Marcos de aluminio con acristalamiento doble de alto rendimiento • Aislamiento térmico externo, protección térmica y aislamiento acústico • Persianas eléctricas • Pantallas antis insectos • Acceso por ascensor • Instalación de satélite La construcción ya está en marcha, con la estructura superpuesta completada hasta el tercer piso. Se espera que el proyecto esté completamente finalizado a principios de 2028. Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan un apartamento moderno, eficiente energéticamente y excepcionalmente luminoso en una ubicación privilegiada, cerca del mar, del centro de la ciudad y de algunas de las zonas recreativas más importantes de Kalamata. Precio de venta: 400.000 €. Para más información, por favor contacte con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horario de contacto / Hora griega: Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Por favor, tenga en cuenta: • La información ha sido proporcionada por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Se requiere presentación de identificación/pasaporte para visitas a la propiedad (Ley). • Honorarios de intermediación por compra: 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones en el mapa son aproximadas. • Las fotografías pueden haber sido tomadas con lente gran angular; recomendamos ver el video de la propiedad. • Las imágenes fotorrealistas están incluidas en el listado

Comprar una casa - Nuevo departamento desarrollado de 37,5 m² | 1 dormitorio | Plaza de aparcamiento | 1er piso | Centro de Kalamata En la calle Koumoundourou, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Kalamata, se pone a la venta el apartamento A2, con una superficie total de 37,5 m², ubicado en el 1er piso de un edificio moderno en construcción. La vivienda consta de: * Sala de estar y cocina * Un dormitorio * Baño * Balcón * Espacio privado de aparcamiento La ubicación ofrece acceso directo a los puntos más importantes de la ciudad: * 210 m del centro comercial de Kalamata * 250 m del Dance Gymnasium * 2,3 km de la playa La construcción se completará con materiales selectos y equipamiento de constructores conocidos, de acuerdo con las especificaciones técnicas del proyecto. El departamento dispone de aires acondicionados para refrigeración y calefacción, calentador solar, fachada aislante, doble acristalamiento de alto rendimiento energético, y previsión para la instalación de un cargador para coche eléctrico. La entrega del departamento está prevista para la mitad de 2029, y el precio se abonará en cuotas, según el avance de la obra, facilitando la planificación financiera del comprador. El departamento es una opción adecuada tanto para vivienda como para inversión, gracias a la construcción moderna, al espacio de estacionamiento y a la ubicación especialmente central. Precio de venta: €125.000 Comisión del agente del comprador: 2% más Iva 24%

Comprar una casa - Terreno aislado completamente renovado con jardín privado | Inversión Airbnb para movilidad | 130.000€ Ubicado en la calle 277B de Laconia, esta casa unifamiliar completamente renovada y amueblada de 28 m² ofrece una atractiva oportunidad de inversión a pocos minutos del centro de Kalamata. La propiedad consta de una vivienda en planta baja con estructura de acero prefabricada, construida en 2006, en un terreno de 240 m² vallado. Tenga en cuenta que el terreno no permite edificación y no cumple con los requisitos actuales de una vivienda edificable, mientras que la vivienda existente está legalmente regularizada. La casa consta de: * Sala de estar abierta con cocina * Un dormitorio * Un baño Se ofrece totalmente amueblada y equipada, permitiendo uso inmediato o alquiler desde el primer día. Características de la propiedad * Casa aislada de 28 m² * Terreno privado de 240 m² * Renovación total * Amueblada por completo * Electrodomésticos incluidos * Calentador de agua con energía solar térmica * Sala de estar abierta con cocina * Un dormitorio * Un baño * Hermoso jardín bien cuidado * Patio trasero privado * Dos plazas de estacionamiento privadas * Cerramiento completo * Construida en 2006 Potencial de inversión Esta propiedad representa una excelente inversión llave en mano para alquileres a corto plazo o alquiler a largo plazo. Como casa unifamiliar aislada, estructuralmente se diferencia de los apartamentos en edificios y, por lo tanto, no se espera que se vean afectadas por futuras restricciones dirigidas específicamente a alquileres a corto plazo en edificios de apartamentos. Según las condiciones actuales del mercado y las suposiciones operativas, se estima que la propiedad podría generar una rentabilidad neta anual de aproximadamente 6,67% a través de Airbnb u otras plataformas de alquiler a corto plazo. Los bajos costos de mantenimiento, el espacio exterior privado, las plazas de estacionamiento designadas y el estado listo para usar la hacen atractiva para el creciente mercado turístico de Kalamata. Demanda €130.000 La rentabilidad estimada es indicativa y depende de los niveles de ocupación, las tarifas nocturnas, los costos operativos, la fiscalidad y la gestión de la propiedad.

Comprar una casa - Disponible para la venta es un apartamento de 4.º piso con una superficie total de 99,27 m², situado en una de las zonas más privilegiadas y en desarrollo de Kalamata. La propiedad se ubica en una excelente ubicación, con acceso directo al transporte público, a un parque, al mar y a la playa, mientras que a muy poca distancia se pueden encontrar escuelas, una plaza, una iglesia, un jardín de infancia, un supermercado, un centro comercial, el centro de la ciudad, lugares para comer y ocio, el puerto y el mercado central. Su ubicación combina idealmente tranquilidad con vitalidad urbana, ofreciendo una calidad de vida única y un alto potencial de inversión. La vista despejada de un parque, montañas, zonas verdes y el paisaje urbano, así como su orientación norte, aseguran una sensación de apertura y frescura natural durante todo el año. Este es un apartamento luminoso, de doble orientación, bien ventilado y soleado, orientado al frente, diseñado de acuerdo con los estándares arquitectónicos modernos con énfasis en la funcionalidad. Consta de tres amplios dormitorios, un baño, un aseo adicional, una cocina cómoda y una sala de estar espaciosa, e incluye un una plaza de aparcamiento en el pilotis así como un trastero. La propiedad está en construcción y se espera que esté finalizada en enero de 2028, con especial énfasis en la calidad de la construcción y el uso de materiales modernos, duraderos y energéticamente eficientes. Calefacción autónoma con bomba de calor, cuenta con un calentador de agua solar, aislamiento térmico y acústico completo, marcos de aluminio con doble acristalamiento eficiente y un certificado de energía clase A, que garantizan un consumo de energía extremadamente bajo y un alto nivel de confort durante todo el año. Los suelos están cubiertos con azulejos de alta calidad, mientras que características adicionales como mosquiteros y una puerta de seguridad mejoran la funcionalidad y la seguridad. Esta es una excelente opción para vivienda propia o inversión, en una ubicación que combina una posición estratégica, arquitectura moderna y altos estándares de construcción.

Comprar una casa - ID: Maisonette contemporánea costera | A 350 m de la playa de Kalamata | Un nuevo estilo de vida en Grecia A solo 350 metros de la playa de Kalamata, esta elegante maisonette de dos niveles ofrece una oportunidad rara de disfrutar de uno de los estilos de vida costeros más deseables de Grecia desde un hogar moderno y energéticamente eficiente, diseñado para la comodidad, la privacidad y la vida durante todo el año. Ubicada en una tranquila calle residencial, alejada del ruido del tráfico y a solo un agradable paseo de 4-5 minutos del paseo marítimo, esta hermosa residencia combina la conveniencia de la vida en la ciudad con la atmósfera relajada que ha hecho que Kalamata se vuelva cada vez más popular entre compradores internacionales que buscan una mejor calidad de vida. Forma parte de un exclusivo nuevo desarrollo residencial de un desarrollador local experimentado con un historial sólido de construcción de calidad; esta maisonette contemporánea de 103,15 m² está prevista para la finalización en 2028 y ofrece la oportunidad para que compradores tempranos personalicen acabados y materiales interiores seleccionados. Distribución Primer Nivel • Sala de estar y cocina de concepto abierto y luminosa • 1 habitación cómoda con balcón privado orientado al oeste (2,10 m²) • 1 baño moderno • Amplio balcón orientado al sur (12,30 m²) Segundo Nivel • Suite principal privada • Baño en suite • Acceso directo a un espacioso balcón orientado al sur (10,70 m²) La inteligente distribución de dos niveles ofrece una excelente separación entre las áreas de estar y de descanso, creando un ambiente cómodo y privado para la vida diaria y estancias prolongadas. Con aproximadamente 25,1 m² de espacio en balcones, la casa abraza el estilo de vida mediterráneo, ofreciendo amplias zonas al aire libre para comer, relajarse y disfrutar del sol de Kalamata durante gran parte del año. Características • Clase de eficiencia energética A • Calefacción y refrigeración autónomas con serpentines • Marcos de aluminio de alta calidad con acristalamiento doble de alta eficiencia energética • Persianas eléctricas • Mosquiteros • Revestimiento de suelo en azulejo premium • Infraestructura de casa inteligente • Infraestructura de carga para vehículos eléctricos • Excelente iluminación natural y ventilación cruzada Incluido en el precio • Plaza de aparcamiento cubierto privado bajo el edificio (10,80 m²) • Trastero privado en sótano (15,70 m²) ¿Por qué Kalamata? La playa está a solo unos minutos, mientras que el vibrante centro de Kalamata se encuentra aproximadamente a 2,5 km de la propiedad, con fácil acceso a cafeterías, restaurantes, comercios, servicios de salud, eventos culturales y comodidades diarias. Lo que hace que Kalamata sea verdaderamente especial no es solo su hermosa costa, sino el estilo de vida que ofrece. Esta es una ciudad que permanece activa y acogedora durante todo el año, combinando comodidades modernas con el carácter griego auténtico. Los residentes disfrutan de una gastronomía local excepcional, productos regionales frescos, un ritmo de vida relajado, bajo estrés y la calidez de la tradición griega de filoxenia. Muchos residentes internacionales describen la vida aquí como sentir que están de vacaciones permanentes, donde las caminatas matutinas junto al mar, las cafeterías al aire libre, el sol y un fuerte sentido de comunidad forman parte de la vida cotidiana. Una Oportunidad de Vida Inteligente e Inversión Ya sea que busque una residencia permanente, un refugio de vacaciones o una inversión a largo plazo en uno de los destinos costeros más atractivos de Grecia, esta maisonette contemporánea ofrece una combinación excepcional de ubicación, calidad, comodidad y estilo de vida. Código de propiedad: Precio de venta: €395.000 Más que un hogar, esta es una oportunidad para experimentar el auténtico estilo de vida de Kalamata, donde hermosas playas, cafeterías vibrantes, gastronomía excepcional, una atmósfera mediterránea relajada y la reconocida tradición griega de filoxenia se combinan para crear uno de los lugares más acogedores y agradables para vivir en Grecia. Para más información: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horarios de contacto / Hora griega Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Por favor, tenga en cuenta: La lista incluye imágenes fotorrealistas. La información de la propiedad ha sido proporcionada por el/los propietarios. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. Según la Ley N, se requiere la presentación de identificación o pasaporte para visitar la propiedad. La comisión de nuestra agencia en caso de compra es del 2% + 24% de IVA.

Comprar una casa - ID: – Vivienda unifamiliar de nueva construcción en 1.er piso en venta | Kalamata (Fragkopigado) | 89,60 m². En un vecindario tranquilo, con bajo grado de disturbios y especialmente agradable de Kalamata, en la zona de Fragkopigado, se ofrece en venta un moderno apartamento de 89,60 m² en 1.er piso, ideal como residencia permanente así como para inversión. La propiedad está en construcción. La construcción comenzó en 2025 y se espera su finalización en el verano de 2026. La ubicación es especialmente conveniente, ya que se encuentra a solo 15 minutos a pie del centro de la ciudad, y al mismo tiempo está situada en un vecindario familiar y amigable con mascotas, con bajo disturbio y un entorno tranquilo. La vivienda consta de dos cómodas habitaciones orientadas al sur, un baño y una cocina–salón de planta abierta luminosa con una chimenea energéticamente eficiente, ideal para la vida diaria y para recibir visitas. También incluye un trastero de 3,9 m² en el mismo piso y un espacio de estacionamiento exterior dentro de la parcela. El apartamento es de doble orientación y aireado, con orientación norte y sur, ofreciendo vistas agradables a la montaña, al verdor y al paisaje urbano, creando una sensación de amplitud y confort. Características de la propiedad: • Clase energética A • Marcos de aluminio con doble acristalamiento energéticamente eficiente • Puerta de seguridad reforzada • Interfono • Mosquiteros • Tres unidades de aire acondicionado (una en cada habitación y una en la sala de estar) • Chimenea energéticamente eficiente • Suelos cerámicos • Preinstalación para calentador solar • Ascensor • Se permiten mascotas La ubicación satisface perfectamente las necesidades diarias, ya que está cerca del transporte público, iglesia, guardería, supermercado y zonas de restauración. Es una excelente opción para familias con hijos o mascotas, para vivienda habitual, uso vacacional o inversión con potencial de ingresos. Precio: 205.000 € El mismo diseño de apartamento también está disponible en plantas superiores del edificio: • 2.º piso – Precio: 215.000 € • 3.º piso – Precio: 225.000 € Para más información: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Propietario/Administrador: Kaponi Katerina Horas de contacto / Hora de Grecia Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Email: Por favor, tenga en cuenta: La información ha sido proporcionada por el propietario de la propiedad. Se requiere una cédula de identidad o pasaporte para las visitas a la propiedad (Ley). La comisión del corredor del comprador es del 2% + 24% de IVA.

Comprar una casa - Apartamento G3 – Se vende Precio de venta: €280.000 Se vende un apartamento G3, de 83,74 m², en el 3er piso de un edificio moderno en construcción, en la zona de Nísaki de Kalamata. La propiedad se encuentra en una de las zonas más populares y tranquilas de la ciudad, a apenas 1,2 km del centro de Kalamata y a 1,4 km de la playa, ofreciendo una combinación ideal de comodidad cotidiana y fácil acceso a todos los servicios. Características Área: 83,74 m² 3er piso 2 dormitorios Espacio abierto de sala de estar – cocina Baño y aseo Tres balcones orientados al Sur – Norte – Este, que aseguran abundante luz natural y ventilación cruzada. Puesto de estacionamiento privado Trastero en sótano Especificaciones técnicas Bomba de calor para calefacción. Preparación para sistema de aire acondicionado. Posibilidad de instalación de Fan Coil a través de la bomba de calor o unidades de aire acondicionado (A/C) con coste adicional. Construcción moderna con altas prestaciones energéticas. El apartamento es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con demanda en constante crecimiento. Precio de venta: €280.000 Comisión del comprador: 2% del precio de venta acordado, más Iva 24%, conforme a la legislación fiscal vigente.

Comprar una casa - Se vende un moderno apartamento en planta baja de 37 m², en una ubicación privilegiada en la Marina de Kalamata, a solo 135 metros del mar y de la marina de embarcaciones. El apartamento consta de: - Salón-cocina integrado - 1 dormitorio - Baño - Trastero Ubicado en un edificio de nueva construcción con especificaciones modernas, con finalización estimada para finales de 2026 y con Clase energética A, lo que garantiza un bajo consumo y una alta calidad de vida. Características: - Planta baja - Superficie: 37 m² - Trastero - Clase energética A - Orientación este - 135 m del mar y de la Marina de Kalamata - Construcción moderna Su excelente ubicación, junto al puerto deportivo y a poca distancia de la costa, comercios, restaurantes y el centro de la ciudad, lo convirtén en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión (alquiler a largo o corto plazo). Precio de venta: 125.000 € Honorarios del agente de compra: 2% del precio de venta acordado, más el 24% de Iva.

Comprar una casa - ID: | Kalamata – Casa independiente totalmente renovada de 97 m² en un terreno de 260 m², a solo minutos del centro de la ciudad y de la playa Situada en el corazón de Kalamata, en un vecindario tranquilo y muy demandado, esta casa independiente, bellamente mantenida y completamente renovada, ofrece 97 m² de vivienda en una parcela de 260 m², combinando perfectamente la privacidad e independencia de una residencia independiente con un acceso inmediato a todas las comodidades diarias de la ciudad. UN VÍDEO DE LA PROPIEDAD ESTÁ DISPONIBLE EN ESTA LISTA. Construida originalmente en 1978 y completamente renovada en 2014, la residencia se ha actualizado a la Clase de Eficiencia Energética B+, ofreciendo confort moderno sin perder su carácter auténtico y su atractivo atemporal. La casa cuenta con tres dormitorios confortables, una sala de estar y cocina de planta abierta y luminosa con una chimenea de bajo consumo, un baño y un aseo. Uno de los dormitorios ha sido cuidadosamente convertido en un práctico vestidor con acceso. hacia un pasillo bien diseñado que separa elegantemente la zona de estar de las zonas privadas de sueño. El interior conserva elementos arquitectónicos distintivos, incluyendo suelos de mosaico bellamente conservados y un impresionante armario macizo de nogal, que se combinan armoniosamente con la cocina contemporánea para crear una atmósfera cálida y sofisticada. La propiedad está equipada con calefacción y refrigeración autónomas mediante unidades de aire acondicionado, un calentador solar de agua, una chimenea de alta eficiencia, marcos de ventana de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, mosquiteros, una puerta de seguridad y electrodomésticos. Es de doble orientación, excepcionalmente luminosa, completamente amueblada y lista para ocupación inmediata. En el exterior, el jardín escasamente diseñado cuenta con un sistema de riego automático, césped, olivos, cítricos y vegetación madura, creando un oasis privado y tranquilo dentro de la ciudad. La propiedad también ofrece fácil aparcamiento y balcones espaciosos con una superficie total de aproximadamente 20 m². Una de las mayores ventajas de la casa es su ubicación excepcional. Se encuentra a poca distancia a pie de escuelas, transporte público, supermercados, restaurantes, cafés y todos los servicios esenciales. La plaza central de Kalamata se puede alcanzar en aproximadamente 7 minutos a pie, mientras que la playa está a solo 3 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Kalamata está también a poca distancia en coche, lo que aumenta aún más el valor de la propiedad. Kalamata continúa consolidándose como uno de los destinos internacionales más atractivos de Grecia. Junto con el éxito continuo de Costa Navarino y el desarrollo continuo del aeropuerto regional, la zona ofrece excelentes perspectivas de apreciación de capital a largo plazo, haciendo de esta propiedad una oportunidad de inversión excepcional. Este es un hogar con verdadero carácter y personalidad, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión de alto potencial, que ofrece el estilo de vida único de una casa independiente dentro del tejido urbano de Kalamata. Para más información, por favor contacte con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horario de oficina (Hora de Grecia): Lunes: 09:00 – 14:00 Martes: 09:00 – 14:00 y 18:00 – 21:00 Miércoles: 09:00 – 14:00 Jueves: 09:00 – 14:00 y 18:00 – 21:00 Viernes: 09:00 – 14:00 y 18:00 – 21:00 Correo electrónico: Notas: La información proporcionada se basa en los datos facilitados por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. Con arreglo a la ley griega, se requiere una tarjeta de identificación válida o pasaporte antes de ver la propiedad. La comisión de corretaje del comprador es del 2% más el 24% de IVA. Las ubicaciones de las propiedades mostradas en los mapas son aproximadas. Las fotografías se tomaron con un objetivo gran angular. También recomendamos ver el video de la propiedad para una presentación más completa.

Comprar una casa - ID.2400083 - Apartamento en venta, 4.º piso, en la zona de Kalamata, superficie total de 101 m². La propiedad consta de 3 dormitorios, 2 baños, cocina y una sala de estar cómoda, además de 1 plaza de estacionamiento en la cochera y trastero en el sótano. Se trata de un apartamento de construcción nueva en construcción, cuya construcción está prevista para 2026, que destaca por sus grandes aberturas que aportan abundante luz natural y crean una sensación de amplitud y comodidad. Su ubicación en la esquina, la orientación noreste y la vista despejada hacia el verde y el paisaje urbano fortalecen la luminosidad y la calidad de vida. Entrega verano de 2027. Se encuentra en una zona tranquila y en desarrollo, rodeada de áreas verdes, lo que ofrece un entorno de vida agradable y tranquilo. Al mismo tiempo, su ubicación garantiza acceso inmediato a todas las necesidades diarias, ya que está cerca de un parque, escuela, plaza, supermercado, lugares para comer, el centro de la ciudad y la playa. La calefacción es individual eléctrica, cuenta con aire acondicionado, calentador solar, aislamiento térmico y persianas térmicas. Los marcos son de aluminio con doble acristalamiento energético, los suelos están revestidos de baldosas y la propiedad tiene clase energética A+. Características adicionales: mosquiteros, ascensor, trastero, puerta de seguridad, videotelefono, persianas eléctricas y plaza de estacionamiento en la cochera. Representa una excelente opción tanto para vivienda propia o casa de verano como para inversión con perspectiva de ingresos estables. Precio: 365.000€ Para más información, póngase en contacto con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: +30 27210 80610 Horarios / Hora de Grecia: Lunes: 09:00-14:00 Martes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Miércoles: 09:00-14:00 Jueves: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Viernes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Tenga en cuenta: • La información ha sido proporcionada por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Se requiere acreditación de identidad o pasaporte para la visita a la propiedad (Ley 4072/2012). • La comisión de corretaje de compra es del 2% + 24% IVA. • Los lugares en los mapas son aproximados. • El anuncio incluye fotografías fotorrealistas.

Comprar una casa - ? Apartamento de 133 m² en Kalamata – una cálida propuesta familiar cerca de escuelas y un parque A solo unos pasos de la plaza y del querido parque del vecindario, este espacioso piso de 133 m² ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, tranquilidad y practicidad para una familia que quiere vivir en el corazón de Kalamata sin renunciar a la tranquilidad. Se encuentra junto a una guardería y una escuela primaria, lo que facilita y garantiza la vida diaria con niños. El acceso es excelente: hay carril bici, aparcamiento cómodo, y en pocos minutos se llega al río Nedón o a la salida de la ciudad — para paseos, deporte o excursiones. El apartamento es triplex, luminoso, aireado y soleado, con orientación este-sureste que llena de luz los espacios durante todo el día. La distribución de la casa ofrece comodidad y flexibilidad, con la posibilidad de convertirlo en dos apartamentos independientes, si alguien lo desea, ya sea para inversión o para dos familias. La zona es tranquila, con verde y ambiente familiar, y al mismo tiempo muy cerca del mercado y de la plaza. Una casa que “respira”, dentro de un entorno acogedor, lista para convertirse en su nuevo refugio familiar en la ciudad. Características principales Superficie: 133 m² 3 Dormitorios (1 principal) 1 Baño + 1 aseo Cocina, salón, espacios amplios y abiertos Calefacción: Propano autónomo Pavimentos: Baldosas Año de construcción: 1982 Vistas: Vistas abiertas – paisaje urbano Lugares de aparcamiento, acceso con carril bici Apto para familia, inversión, visa dorada, división en 2 apartamentos Precio: €220.000 ? Código de la propiedad: 1988837 ? REMAX Properties Investment Kalamata | 27210 21150 ✉️

Comprar una casa - ID – THE HORIZON VILLA CONCEPT A Future Mediterranean Residence with Panoramic Sea Views Upcoming Opportunity | Approximately 70 Metres from the Sea VIDEO PRESENTATION AVAILABLE Experience the location and surrounding coastline. Some homes are built. Others begin with a vision. Only a short stroll from the shoreline, in one of the most desirable coastal settings near Kalamata, an exceptional new villa is planned, offering an early opportunity to secure a future home designed for those who value privacy, contemporary architecture, and an effortless connection with the Mediterranean. Positioned on an elevated coastal plot overlooking the sea, this future residence has been conceived to maximise panoramic views, natural light, and the relaxed rhythm of seaside living. Whether enjoying your morning coffee, working remotely, entertaining friends, or simply watching the colours of the sea change throughout the day, the horizon will become part of everyday life. The sea view here simply becomes part of everyday life. PLANNED RESIDENCE Planned as a contemporary Mediterranean residence, the villa is expected to combine elegant architecture with generous proportions, creating a home that embraces both comfort and the surrounding landscape. Subject to final architectural plans and planning approvals, the proposed residence is expected to include: • Approximately 178 m² of internal living space • Private swimming pool • Spacious outdoor entertaining areas • Panoramic sea views • Underground parking • Contemporary Mediterranean architecture • High-quality specifications • Energy-efficient construction A RARE VILLA PRE-LAUNCH OPPORTUNITY Construction is expected to commence in November 2026, with anticipated completion in Summer 2028. Purchasing at this early stage offers a unique opportunity to secure one of the development's signature residences before construction begins. Subject to the progress of the project and developer approval, purchasers may also have the opportunity to personalise selected layouts, finishes, materials, colours, and interior details, creating a residence that reflects their own vision and lifestyle. LOCATION HIGHLIGHTS • Approximately 70 metres from the shoreline • Elevated coastal position with uninterrupted panoramic views • Easy walking access to the beach • Close to waterfront cafés and traditional tavernas • Approximately 15 minutes from Kalamata city centre • Approximately 25 minutes from Kalamata International Airport • One of Messinia's most sought-after coastal settings Whether as a permanent residence, an elegant holiday home, or a long-term lifestyle investment, this villa presents the rare opportunity to become part of an exceptional coastal development from its very beginning. Here, Mornings filled with fresh sea air and endless blue views. Afternoons spent beside the pool or a leisurely walk to the beach. Evenings shared over long outdoor dinners as the Mediterranean sky turns shades of gold and amber. INDICATIVE PRICE FROM € 890,000 Subject to final architectural plans and specifications. For further information or to register your interest before the official launch, please contact the property consultant: Aspis Real Estate Kalamata DISCLAIMER The images presented are conceptual renderings for illustrative purposes only. Design, dimensions, layouts, specifications, finishes, landscaping, swimming pools, and other features shown are indicative only and may be subject to planning approvals, building permits, technical requirements, and construction modifications. Floor plans, dimensions, and specifications are preliminary and may be amended during the planning and approval process. Photographs and video included in this presentation have been taken in and around the project location and are intended to illustrate the surrounding area and lifestyle.

Comprar una casa - Propiedad Id: – Apartamentos recién construidos de 85,33 m². En venta en Kalamata | A solo 200 m de la ciudad costera de Navarinou En una excelente ubicación en Kalamata, a solo 200 metros de la avenida Navarinou y de la playa, se encuentran disponibles apartamentos modernos de 85,33 m² para venta en las plantas 1ª, 2ª y 3ª de un edificio residencial actualmente en construcción. La construcción está prevista para comenzar en 2026, con finalización del proyecto prevista para 2028. Cada apartamento consta de: • 2 dormitorios • 2 baños • Sala de estar y cocina de planta abierta Un video está incluido en el LISTADO El desarrollo está diseñado para cumplir los actuales estándares de alta eficiencia energética, con certificación de Clase A, calefacción autónoma con bomba de calor, aislamiento térmico y fachada térmica externa aislante. Se instalarán marcos de aluminio con doble acristalamiento energéticamente eficiente y suelos porcelánicos de alta calidad en todo el inmueble. Los apartamentos gozan de orientación oeste y norte, ofreciendo espacios de vida luminosos, aireados y de doble orientación. Estas lujosas residencias cuentan con arquitectura contemporánea y son adecuadas tanto como viviendas permanentes como residencias de vacaciones. Características adicionales: • Plaza de estacionamiento tipo pilotis de 11,25 m² • Trastero en sótano que varía de 13 a 21 m² • Pantallas antiinsectos • Puerta de seguridad • Persianas eléctricas • Provisión de carga para vehículo eléctrico • Acceso para personas con discapacidad (accesible con ADA) • Barrio tranquilo La ubicación ofrece acceso inmediato a todas las comodidades diarias, estando cerca de escuelas, supermercados, transporte público, parques, restaurantes, lugares de entretenimiento y, por supuesto, de la hermosa playa de Kalamata. Precios: • 1ª Planta: €323.000 • 2ª Planta: €331.500 • 3ª Planta: €342.000 Para más información, por favor contacte con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horarios de contacto / Hora griega: Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Notas: • La información ha sido proporcionada por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de inexactitudes. • Se requiere presentación de identificación/pasaporte para visitas a la propiedad (Ley). • Honorarios de corretaje por la compra: 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones en el mapa son aproximadas. • Las fotos pueden haber sido tomadas con lentes gran angular; se recomienda ver el video de la propiedad. • Las imágenes fotorrealistas están incluidas en el listado.

Comprar una casa - NUEVA DESARROLLADORA — EN CONSTRUCCIÓN ID 2400223 | Apartamentos en 2.º y 3.º piso | 100,82 m² | 3 dormitorios | 2 baños Entrega: agosto de 2027 Algunos edificios destacan más que otros. Otros surgen discretamente, ofreciendo luz, brisa marina y la elegancia sin esfuerzo del estilo de vida mediterráneo. Este proyecto boutique residencial, de una de las empresas de construcción más confiables de la zona (40 años de experiencia y más de 70 proyectos terminados), se distingue por su diseño atemporal, construcción moderna y el refinado estilo de vida costero que ofrece. En un barrio residencial tranquilo, en la parte oriental de Kalamata, a solo 7 minutos a pie (500 m) del Paseo Marítimo, el proyecto comprende seis elegantes apartamentos en tres plantas, de 100,82 m² cada uno, diseñados para la comodidad, la funcionalidad y el valor a largo plazo. INTERIOR Y DISTRIBUCIÓN Cada apartamento dispone de una luminosa sala de estar y cocina de concepto abierto con gran funcionalidad y flujo cómodo, ideal para la vida cotidiana y para momentos de hospitalidad. Características principales: • 3 dormitorios • 2 baños • Todas las estancias con acceso a balcón • Dos balcones por apartamento: un gran balcón angular con vistas al greenery de la zona y un segundo balcón más tranquilo para las habitaciones • Orientación Este – Oeste con vistas a olivares y al Monte Kalathi, a los pies del Taigeto SERVICIOS Cada apartamento dispone de: • Almacen privado de hasta 28 m² • Plaza de aparcamiento en la cochera con preinstalación para carga de vehículo eléctrico • Ascensor • Bomba de calor • Preinstalación de aire acondicionado y calentador solar • Carpintería de aluminio con doble acristalamiento eficiente • Puerta de seguridad blindada • Sistema de detección de incendios • Preinstalación de Internet y televisión • Posibilidad de elegir materiales para cocina, baños y armarios • Clase energética A INVERSIÓN Y MODO DE VIDA Una sólida opción de inversión que combina: • Ubicación tranquila pero central • Cercanía inmediata al mar y al centro de la ciudad • Construcción moderna y eficiente energéticamente • Alta demanda tanto para alquiler a largo plazo como para alquiler de corta duración (Airbnb) Además, es una opción ideal para vivienda principal para quienes buscan confort moderno junto al mar. UBICACIÓN — KALAMATA ESTE • 6 minutos a pie del Paseo Marítimo • Cerca de cafés, restaurantes, tiendas de necesidades diarias, el centro de la ciudad y la zona de Avia • Barrio tranquilo y establecido AJUSTES Y ENTREGA El proyecto está en una etapa temprana de construcción, ofreciendo la posibilidad de personalizar distribuciones, materiales y acabados según las necesidades del comprador. Entrega: agosto de 2027 UNIDADES DISPONIBLES: • 2.º piso – Apartamento D2 – €323.000 (Orientación Este – Norte – Oeste) • 2.º piso – Apartamento D1 – €323.000 (Orientación Este – Sur – Oeste) Aspis Real Estate Kalamata Tel.: +30 27210 80 610 Email: Horario de oficina: Lunes y miércoles: 09:00 – 14:00 Martes, jueves y viernes: 09:00 – 14:00 y 18:00 – 21:00 Por favor tenga en cuenta: • La información ha sido proporcionada por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Se requiere identificación o pasaporte para la visita a la propiedad (N.4072/2012). • La comisión inmobiliaria de compra es del 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones en los mapas son aproximadas. • El anuncio incluye imágenes generadas por ordenador.

Comprar una casa - Código de la Propiedad: 2296685 - Ático moderno de 108,90 m² | A 400 m del mar – Kalamata En una de las zonas más atractivas de Kalamata, a solo 400 metros del mar, se pone a la venta un ático moderno de dos plantas con una superficie total de 108,90 m², en un edificio de alta eficiencia energética en construcción (entrega en 2028). La excelente ubicación de la propiedad ofrece acceso directo a la playa, mientras que las aberturas y balcones gozan de vistas agradables hacia el tejido urbano y la vegetación, creando un entorno de vida luminoso y cómodo. Distribución 1ª planta (69,90 m²) 1 dormitorio (3,35 x 4,55 m) con balcón privado occidental (2,30 x 0,95 m) Espacio único de salón – cocina con balcón norte 1 baño (3,40 x 1,60 m) Zona de lavadero / lavadero (1,70 x 1,15 m) 2ª planta (39 m²) 2 dormitorios: 1 dormitorio principal (3,20 x 3,90 m) con balcón angular privado con orientación este y norte (3,10 x 6,50 m) 1 dormitorio (2,75 x 3,60 m) 1 baño (2,20 x 2,05 m) Orientación y ventilación natural Orientación principal: norte Balcones con orientación este, norte y oeste Aberturas orientadas al este, norte y oeste, que aseguran una excelente ventilación natural y frescura durante los meses de verano Características Técnicas Clase energética A Sistema autónomo de calefacción y refrigeración con fan coils Carpintería de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento energético Persianas eléctricas Mosquiteros Suelos revestidos con baldosas de alta calidad Infraestructuras Modernas Infraestructura de carga para vehículo eléctrico Infraestructura para sistema de casa inteligente (smart home) Sistema independiente de calefacción y refrigeración Incluido en el precio: Plazas de aparcamiento privadas de 10,80 m² Trastero de sótano de 16,55 m² Ideal para: Vivienda permanente junto al mar Casa de campo Potencial inversionista con altas perspectivas de rendimiento Precio de venta: 424.000 € Para más información: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: +30 27210 80610 Horario de contacto / Hora de Grecia Lunes: 09:00-15:00 Martes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Miércoles: 09:00-14:00 Jueves: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Viernes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Por favor tenga en cuenta: La anuncio incluye renders fotorrealistas. La información de la propiedad ha sido proporcionada por los/las propietarios. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles datos incorrectos. De acuerdo con la Ley N.4072/2012, para visitar la propiedad es necesario presentar una identidad o pasaporte. Tenga en cuenta que la comisión de nuestra oficina en caso de compra es del 2% + 24% IVA. Las ubicaciones de las propiedades en el mapa son aproximadas.

Comprar una casa - ID.2400083 - Apartamento en venta, 2.º piso, en la zona de Kalamata, superficie total 66 m². La propiedad consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y una cómoda sala de estar, además de 1 plaza de garaje en la soterrada y trastero. Se trata de un apartamento de nueva construcción en construcción, con fecha de entrega en 2027, que se distingue por sus grandes vanos que permiten una luz natural plena y crean una sensación única de amplitud y comodidad. Su posición en esquina, la orientación nordeste y las vistas sin obstáculos al verde y al paisaje urbano aumentan aún más la luminosidad y la calidad de vida. Entrega verano de 2027. Se ubica en una zona tranquila y en desarrollo, rodeada de áreas verdes, ofreciendo un entorno agradable y tranquilo para vivir. Al mismo tiempo, su ubicación garantiza un acceso inmediato a todas las necesidades diarias, ya que se encuentra cerca de un parque, una escuela, una plaza, supermercado, zonas de restauración, el centro de la ciudad y el mar. La calefacción es individual eléctrica, dispone de aire acondicionado, calentador solar, aislamiento térmico y doble acristalamiento. Las carpinterías son de aluminio con doble acristalamiento energético, los suelos están recubiertos de azulejos y la propiedad tiene clase energética A+. Características adicionales: mosquiteros, ascensor, trastero, puerta de seguridad, videoportero, persianas eléctricas y plaza de aparcamiento en la rampa. Constituye una excelente opción tanto para vivienda habitual o casa de verano como para aprovechamiento como inversión con perspectiva de ingresos estables. Precio: €215.000 Para más información, póngase en contacto con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: +30 27210 80610 Horas de contacto / Hora de Grecia: Lunes: 09:00-14:00 Martes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Miércoles: 09:00-14:00 Jueves: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Viernes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Tenga en cuenta: • La información ha sido proporcionada por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Se requiere acreditar identidad o pasaporte para la visita al inmueble (N. 4072/2012). • La comisión de corretaje de compra es del 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones en los mapas son aproximadas. • En el anuncio se incluyen fotos realistas.

Comprar una casa - ID 2400263 – APARTAMENTO CONTEMPORÁNEO CERCA DE LA PLAYA DE KALAMATA – VIDA COSTERA EN LA CIUDAD Apartamento de 1er piso 66,6 m² | 2 dormitorios | 1 baño A aproximadamente 100 metros de la animada zona de playa de Kalamata, este moderno apartamento de primer piso ofrece una atractiva combinación de ambiente costero, comodidad urbana y vivienda contemporánea de bajo mantenimiento. Ubicado en un conjunto residencial de nueva construcción con ascensor, el apartamento disfruta de vistas parciales al mar desde los balcones laterales, abundante luz natural y conexión directa con el estilo de vida junto a la playa que caracteriza esta zona de Kalamata. Aunque la propiedad no se encuentra en primera línea de playa, el mar permanece visible y fácilmente accesible a solo unos pasos de la vivienda. Es importante señalar que se prevé un desarrollo hotelero futuro en el terreno delantero frente al mar. Por ello, el apartamento debe valorarse principalmente por: • excelente ubicación cercana a la playa • calidad de construcción contemporánea • distribución funcional • alto nivel de confort y calidad de vida diario • y no por una vista ininterrumpida al mar en la fachada frontal El apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una vida cómoda durante todo el año o funcionar como una elegante casa de vacaciones junto al mar. DISTRIBUCIÓN • espacio único de salón y cocina • dos dormitorios • un baño • balcones laterales con vista parcial al mar Aunque los balcones son relativamente compactos, el verdadero valor de esta propiedad reside en su ubicación y en la experiencia de vida diaria que ofrece: paseos matutinos por la playa, cafés, restaurantes, beach bars, compras y vida urbana, todo a poca distancia a pie. La propiedad es especialmente adecuada para: • parejas • familias pequeñas • jubilados • o compradores que buscan un práctico apartamento frente a la playa con fuerte potencial de inversión y estilo de vida a largo plazo. ENTREGA ESPERADA: OCTUBRE 2026 Precio: €330.000 Para información y visita a la propiedad, póngase en contacto directamente con la agente inmobiliaria: Aspis Real Estate Kalamata Tel.: +30 27210 80 610 Correo electrónico: Horas de atención: Lunes: 09:00 - 15:00 Martes, Jueves, Viernes: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Miércoles: 09:00 - 14:00

Comprar una casa - Nuevo Apartamento de Construcción Nueva de 66,24 m² | 2 Dormitorios | Vista Parcial al Mar | 57 m. De la Mar | Playa de Kalamata Se vende apartamento de nueva construcción en la planta baja, de 66,24 m², en un edificio moderno en la calle Navarínou, a solo 57 metros del mar, en la zona costera de Kalamata. El apartamento dispone de una distribución funcional con un espacio abierto de salón-comedor-cocina, 2 dormitorios con luz natural, baño completo y un balcón con vistas a la avenida costera y vista parcial al mar. El precio incluye una plaza de aparcamiento privada. Características y especificaciones: Clase energética A Bomba de calor para calefacción y refrigeración autónomas Marcos de aluminio con rotura de puente térmico Doble acristalamiento energéticamente eficiente Fachada térmica de alta eficiencia energética Puerta de seguridad Infraestructura para alarma Infraestructura de fibra óptica Cargadores para coches eléctricos en el estacionamiento Ascensor de última tecnología Se encuentra en una ubicación extremadamente privilegiada, a poca distancia caminando de cafeterías, restaurantes y servicios de la zona costera de Kalamata. Precio: 330.000 €

Comprar una casa - Maisonette de lujo con jacuzzi privado en la azotea y vista al mar | a 57 m. del mar | Frente a la playa de Kalamata En una ubicación extremadamente privilegiada, a solo 57 metros del mar, se ofrece una maisonette nueva de 91,86 m² de superficie total, en la zona costera de Kalamata. La vivienda se desarrolla en el 3.º y 4.º piso de un edificio moderno de altas prestaciones y combina arquitectura contemporánea, comodidad y una sensación despejada de estilo de vida junto al mar. La planta principal incluye un luminoso espacio abierto de sala-comedor-cocina, dormitorio con armario empotrado, baño completo y grandes porches con vistas al Golfo de Messina y al paseo marítimo. En la planta superior se encuentra la suite principal con baño privado y acceso directo a una terraza en azotea exclusiva de aproximadamente 31,60 m². El espacio está diseñado como un lounge privado en la azotea y cuenta con jacuzzi, zona de barbacoa y pérgola, ofreciendo vistas panorámicas al mar y condiciones ideales para relajarse o recibir. Características y equipamiento: • Bomba de calor para refrigeración y calefacción autónomas • Bastidores de aluminio con rotura de puente térmico • Acristalamiento doble de alta eficiencia energética • Fachada térmica de alta eficiencia • Puerta de seguridad • Suministro eléctrico trifásico • Infraestructura de alarma y fibra óptica • Iluminación LED moderna • Infraestructura de carga para coche eléctrico • Ascensor • Plaza de garaje privada Una vivienda premium junto al mar, ideal tanto para vivienda como para inversión en la zona costera más desarrollada de Kalamata. Precio: 460.000 €

Comprar una casa - Yate de Lujo Apartamento en venta – 4º piso, Kalamata El premium apartamento de cuarto piso se ofrece en venta en una vivienda de alto nivel, en construcción, en una de las zonas más demandadas de Kalamata, a poca distancia caminando de la playa. Con una superficie total de 120 m², la propiedad combina diseño moderno, materiales de alta calidad y un estilo de vida que une la comodidad costera con la privacidad y la tranquilidad. Cerca, los residentes pueden disfrutar de restaurantes, cafés y la animada playa. Características de la propiedad: - 3 dormitorios amplios - 2 baños modernos - Planta abierta de sala y comedor con cocina - Espacio de estacionamiento privado - Trastero - Calefacción y refrigeración mediante sistema de bomba de calor Este apartamento es una opción excelente tanto para vivienda principal como para inversión de alto valor, en una ubicación con demanda constante. Precio solicitado: 650.000 €

Comprar una casa - Premium Villa Verga Above the Bay of Messinia Perched dramatically 145 meters above the shimmering Bay of Messinia, this newly built luxury villa (302 m²) embodies contemporary elegance, architectural clarity, and an atmosphere of absolute exclusivity. The property particularly benefits from its exceptionally convenient location in close proximity to the provincial capital Kalamata. Framed by the rugged peaks of the Taygetos Mountains and the vibrant coastal city of Kalamata, the residence offers a rare fusion of serenity, sophistication, and breathtaking natural beauty. From the moment you arrive, the setting leaves you in awe: an unobstructed panorama stretching across the deep blue bay, the city’s twinkling lights at night, and sunsets that paint the horizon in gold and crimson. This is a home designed not merely to be lived in, but to be experienced. ________________________________________ A Statement of Modern Mediterranean Luxury Set within an exclusive enclave of premium villas, the property unfolds across three levels connected by a private elevator. Floor to ceiling glass façades blur the boundaries between interior and exterior, allowing the landscape to become a living artwork in every room. The infinity pool, suspended above the coastline, appears to merge seamlessly with the sea below—an extraordinary vantage point that elevates daily life into something exceptional. The 2,840 m² terraced plot, adorned with approx. 50 olive trees, ensures privacy, tranquility, and a timeless Mediterranean atmosphere. ________________________________________ Interior Layout – Refined, Functional, Exceptional 4 bedrooms, 4 bathrooms Ground Floor (107.93 m²) A generous open plan living and dining area with panoramic glazing, a designer kitchen, direct access to the pool terrace, an office or optional bedroom with bathroom, and an elegant entrance hall with elevator and internal staircase. Upper Floor (89.69 m²) Three beautifully appointed suites, each with custom wardrobes and luxurious en suite bathrooms, plus balcony access and a discreet kitchenette integrated into the hallway. Lower Floor (105.06 m²) A complete guest apartment with bedroom, kitchen, and bathroom, complemented by a multifunctional room (ideal as a gym, cinema, or storage), a laundry room, and a spacious 35 m² technical room beneath the terrace. ________________________________________ Outdoor Living – Designed for Leisure and Lifestyle The exterior spaces are crafted for relaxation, entertainment, and Mediterranean living at its finest: • Infinity pool (37m²) with sweeping sea views • Private sports field with ball fence • Barbecue area • 40 m² of terraces for dining and lounging • Additional 40 m² technical room ________________________________________ Features & Highlights • Infinity pool with panoramic sea view • Intelligent lighting with customizable ambience • High quality wooden wall and ceiling applications • Custom made built in wardrobes throughout • Smart home controlled heating and cooling (fan coil units) • Automatic shutters • Striking electric fireplace • Security cameras and alarm system with emergency service • Extra wide high security entrance door • Aluminium pergola • Ample parking with Ev charging station • Private sports field • Irrigation system, public water and electricity connection • Photovoltaic preparation, remote controlled gates, illuminated stair railing, integrated lighting throughout • Air to water heat pump, solar water heater, individual room temperature control • Unobstructable hillside position with complete privacy • partially furnished ________________________________________ Location – Between Coastal City Vibrancy and Mountain Calm The excellent connections to the region's economic and cultural center make the property not only extremely attractive today, but also guarantee above-average long-term appreciation. Its proximity to workplaces, educational and healthcare facilities, as well as a wide range of leisure activities, makes it one of the most sought-after locations in the entire surrounding area. An investment that delivers lasting value. The villa occupies one of the most desirable hillside positions in the region. Its proximity to Kalamata provides full urban convenience—restaurants, cafés, shopping, healthcare, culture—while the surrounding mountains and coastline offer endless opportunities for outdoor activities. Distances • Taverns & restaurants: 2–3 km • Beaches: 2 km (3 minutes), Kalamata sandy beach: 5.5 km (10 minutes) • Shopping (minimarket, bakery, pharmacy): local; Lidl: 3.4 km • Kalamata city center: 15 minutes • Outdoor activities: boating, watersports, cycling, hiking, mountaineering, paragliding • Kalamata International Airport: 20 minutes, with flights to ~30 European destinations ________________________________________ A Rare Opportunity This villa is more than a home—it is a sanctuary of design, comfort, and natural beauty. A place where architecture meets landscape, where privacy meets convenience, and where every day feels like a retreat. Notes All information is provided by the seller, without any guarantee of completeness or accuracy on the part of the real estate agent. The general terms and conditions apply and are available for review at any time. The real estate agent's commission is 3.72% including Vat and covers the organization of the contract processing. Statutory ancillary acquisition costs for real estate transfer tax, notary fees, legal fees, and land registry fees currently amount to approximately 7.5%. Subject to prior sale. Possible discrepancies in the property description and its features, or the absence of certain features, are possible.

Comprar una casa - Código de propiedad: 2-17 - Meto-veción? (nota: traducir correctamente) - En venta en Kalamáta Goulimídes por 650.000 €. Este ático de 274.00 m² se encuentra en la planta baja y dispone de 5 dormitorios, 2 salones, 2 cocinas, 2 baños y 2 aseos. La propiedad cuenta con calefacción: calefacción independiente - petróleo, suelos de cerámica y de madera, vistas panorámicas, marcos de aluminio, puerta blindada, parking, trastero de 12 m², jardín, chimenea, aire acondicionado, calefacción por planta, alarma, electrodomésticos, toldos, repelentes de insectos, doble acristalamiento, calentador solar, calentador, escalera exterior, barbacoa, techo cerámico, paneles fotovoltaicos, antena parabólica, CCTV, intercomunicador, tarifas eléctricas más bajas durante las horas nocturnas, espacio abierto, escalera interior, balcones: 140 m². El edificio fue construido en 2005. Suelo: 413 m². Índice de rendimiento energético del edificio: B. Distancia al mar: 800 metros, Distancia al centro de la ciudad: 500 metros, Distancia al aeropuerto más cercano: 7000 metros.

Comprar una casa - Se vende – Apartamento contemporáneo en planta alta de 85,33 m² | a 200 m de la playa de Kalamata Apartamento de lujo en la tercera planta, en una ubicación privilegiada de Kalamata, a solo 200 metros del mar. Con una superficie total de 85,33 m², el apartamento ofrece: - Espacio abierto y luminoso de salón – comedor – cocina - 2 dormitorios - 2 cuartos de baño - Grandes terrazas - Estética moderna y alta funcionalidad Características adicionales: - Plaza de aparcamiento - Trastero - Bomba de calor - Orientación: Norte Precio de venta: 341.000 € (4.000 €/m²)

Comprar una casa - Se vende – Apartamento moderno en planta alta de 85,33 m² | A 200 m de la playa de Kalamata Disponible un lujoso apartamento en la segunda planta en una construcción moderna, a solo 200 metros de la playa de Kalamata. El apartamento tiene una superficie total de 85,33 m² e incluye: - Espacio único de salón – cocina – comedor - 2 dormitorios - 2 baños - Balcones amplios - Diseño arquitectónico moderno Características adicionales: - Plaza de estacionamiento - Trastero - Bomba de calor - Orientación: Norte Precio de venta: 333.000 € (3.900 €/m²)

Comprar una casa - Se vende terreno de 4280 m² en Kalithea, Kalamata. Cuenta con permiso de construcción para una megúma de 190 m². Ofrece vistas ilimitadas a la ciudad y al mar, con acceso por asfalto. También está disponible el terreno vecino con características y superficie similares y permiso de construcción idéntico. En caso de interés por ambos terrenos, el precio queda en 200.000 euros. (La ubicación es indicativa y se indicará al firmar el acuerdo. Con honorarios de agencia del 2%). *Las fotos han sido tomadas con dron a alturas entre 20 m y 130 m.

Comprar una casa - En la calle Fratzi, en una de las zonas más céntricas y accesibles de Kalamata, se pone a la venta un luminoso y ventilado piso dúplex de 112 m² en el 1.er piso. La propiedad es interior/transitable, con espacios amplios y funcionales, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, cubriendo las necesidades de científicos como médicos, abogados, notarios, ingenieros y cualquier profesional que busque un espacio asequible pero de calidad. Consta de dos dormitorios, dos cuartos de baño, cocina independiente y salón cómodo, mientras que los suelos combinan mármol y baldosa. El apartamento dispone de carpintería de aluminio, ascensor, certificado energético clase Z y su construcción data de 1980, lo que aporta solidez y perspectiva para una adaptación según las necesidades modernas. Junto al apartamento, en el mismo precio, se vende un estudio de 25 m² en la entreplanta del edificio, que puede utilizarse como vivienda independiente, como espacio de hospitalidad o como oficina. Esta propuesta combinada ofrece una notable flexibilidad y aumenta el valor de inversión de la propiedad. La ubicación, junto con el carácter de la propiedad, hacen de esta propuesta una opción ideal ya para una familia que busque una vivienda cómoda en el corazón de la ciudad, o para un profesional que desee ubicar su despacho en un lugar de fácil acceso. También puede constituir una atractiva oportunidad de inversión, ya que es adecuada para generar ingresos. Precio: 250.000€ Código de la Propiedad: 1776682 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA Teléfono de contacto: 2721021150 | email:

Comprar una casa - Dúplex espacioso y luminoso con una superficie total de 370 m² a la venta en el tranquilo y verde barrio de Leika, a pocos minutos del centro de Kalamata y de sus playas. Ideal para vivienda familiar o para renovar y adaptar según sus necesidades. Características principales - 4 dormitorios - 3 baños - Gran salón con chimenea, cocina independiente y comedor - 5 unidades de aire acondicionado, instalación de calefacción preparada - Vistas abiertas y hermosas desde las terrazas Distribución - Planta baja elevada: 120,51 m² - Primera planta: 85 m² - Desván: 40 m² - Sótano sin reformar: 120 m² - Almacén: 15 m² Terreno y exteriores - Terreno de 825 m², cercado con piedra y hierro macizo - 2 plazas de estacionamiento al aire libre - Jardín con ~20 árboles frutales (naranjos, aguacates, vides) Información adicional - Requiere renovación parcial - Año de finalización: 2012 - Precio: 680.000 €

Comprar una casa - ID 2284481 – Nuevo apartamento de 84,19 m² en venta, 2.º piso, Kalamata Se ofrece a la venta un moderno apartamento de 84,19 m² en el 2.º piso de un edificio de nueva construcción en una excelente ubicación en Kalamata, a solo 150 metros de la playa. La construcción de la propiedad ya ha comenzado y se prevé su finalización para el verano de 2027. La propiedad consta de 2 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, cocina y una sala de estar amplia, además de 1 plaza de aparcamiento al aire libre. Es frontal, luminosa y despejada, con orientación meridiana y vistas al paisaje urbano. La construcción se terminará en 2026 y cumple con modernas especificaciones de alta eficiencia energética (Clase Energética A). Incluye: - Calefacción individual con fan coil - Aislamiento térmico y doble acristalamiento - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento - Suelos de loseta Características adicionales: - Ascensor, trastero, puerta de seguridad, videoportero, mosquiteras, persianas eléctricas, terraza, acceso para personas con movilidad reducida, mascotas permitidas. Se encuentra en un vecindario tranquilo, cerca de transporte público, parque, escuelas, guardería, supermercado, restauración y puerto, lo que la convierte en una opción ideal para vivienda habitual, casa de verano o inversión. Precio: 295.000€ Para más información, póngase en contacto con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: +30 27210 80610 Horarios / Hora de Grecia: Lunes: 09:00-14:00 Martes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Miércoles: 09:00-14:00 Jueves: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Viernes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Por favor tenga en cuenta: • La información ha sido proporcionada por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Se requiere acreditar identidad o pasaporte para la visita a la propiedad (Ley 4072/2012). • La comisión de intermediación de compra es del 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones en los mapas son aproximadas. • Incluye fotografías realistas en el anuncio.

Comprar una casa - ID 2284484 – Lujoso apartamento de nueva construcción de 116,44 m² en venta, 4to piso, Kalamata Disponible para venta un lujoso apartamento de 116,44 m² en el 4º piso de un edificio de nueva construcción en curso, en una ubicación excelente en Kalamata, a solo 150 metros de la playa. La propiedad consta de 3 dormitorios (uno de ellos en suite), 1 baño, 1 aseo, cocina y una sala de estar amplia. Cuenta con 1 plaza de parking al aire libre. Es frontal, transversal, ventilado y luminoso, con orientación norte y sureste y vistas al paisaje urbano. La construcción ha comenzado y se espera que se complete en diciembre de 2027, con altas especificaciones y clase energética A. Dispone de: Calefacción autónoma con fan coil Aislamiento térmico y carpintería aislante Aislamiento acústico Carpintería de aluminio con doble acristalamiento Pisos de azulejos Características adicionales: Ascensor, puerta de seguridad, videovigilancia, mosquiteras, persianas eléctricas, amplias terrazas, accesibilidad para personas con movilidad reducida, mascotas permitidas. Además, la propiedad cuenta con trastero en sótano de 9 m² y trastero-lavandería en planta de unos 2 m². Está situada en un vecindario tranquilo, cerca de transporte público, parque, escuelas, iglesia, guardería y supermercado, lo que la convierte en una opción ideal para vivienda principal, casa de vacaciones o inversión. Precio: 425.000€ Para más información, póngase en contacto con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: +30 27210 80610 Horas de contacto / Hora de Grecia: Lunes: 09:00-14:00 Martes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Miércoles: 09:00-14:00 Jueves: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Viernes: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Tenga en cuenta: • La información ha sido proporcionada por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Se requiere identificación o pasaporte para visitar la propiedad (Ley 4072/2012). • La comisión de inmobiliaria de compra es del 2% + 24% IVA. • Las ubicaciones en los mapas son aproximadas. • El anuncio incluye fotografías realistas.

Comprar una casa - Departamento de planta alta diáfano D8 – 4º piso, Calle Koronis – Zona costera de Kalamata 116,44 m² | Terrazas 50 m² | Plaza de aparcamiento privada | 200 m de la playa | 425.000€ En el corazón de la Kalamata costera, a solo 200 metros de la costa, se pone a la venta el departamento diáfano D8, en el 4º piso de un edificio moderno de altas prestaciones. La distribución diáfana garantiza iluminación y ventilación naturales durante todo el día, ofreciendo una vida de calidad y equilibrio en un nivel superior. Superficies: 116,44 m² de zonas principales 50,00 m² de terrazas Grandas aberturas y extensas zonas semi-exteriores. Las terrazas permiten configurar un lounge y comedor exterior, con sensación de privacidad y horizonte abierto. Distribución: Amplia sala de estar – comedor con fuerte conexión interior/exterior Cocina de distribución funcional 3 dormitorios 2 cuartos de baño Distribución diáfana para excelente ventilación Especificaciones técnicas: Clase energética A+ Bomba de calor Fan coil Calentador solar Marcos de aislamiento térmico de alto rendimiento Vidrios energéticamente eficientes Puerta de seguridad Pre-instalación de alarma y fibra óptica Ascensor con control de acceso Plaza de aparcamiento privada Despacho subterráneo Previsión de carga para vehículo eléctrico Ubicación – Propiedad Prime La Calle Koronis representa un punto de demanda constante en la fachada marina de Kalamata, con acceso directo a restauración, club náutico, escuelas y infraestructuras básicas. Precio de venta: 425.000€

Comprar una casa - Se vende dúplex de 4º piso, dos niveles, 100 m², en la calle Íróon, Kalamata. Ubicado en una zona privilegiada, a solo 890 metros del mar, ofrece acceso directo a la playa y a todas las infraestructuras básicas de la ciudad. La vivienda es luminosa y ventilada (este-oeste), garantizando abundante luz natural y excelente ventilación durante todo el día. Cuenta con: - Calentador solar - Bomba de calor para refrigeración y calefacción - Plaza de parking - Trastero en sótano Se trata de una opción moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más dinámicas de Kalamata.

Comprar una casa - Se vende dúplex G3–S3, con una superficie total de 105,70 m², ubicado en las plantas 3ª y 4ª de un edificio de lujo en construcción con altas especificaciones.

Comprar una casa - Se vende dúplex G1–S1, de 103,15 m², ubicado en los niveles Iii y Iv de un edificio de lujo en construcción. La vivienda tiene orientación principal sur y se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de vida especialmente atractivos. Primer nivel (70,80 m²): - Entrada - Sala de estar - Cocina - Un dormitorio - Baño - Dos terrazas orientadas al sur y al norte, que ofrecen excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Segundo nivel – ático (32,35 m²): se configura como un gran estudio con baño privado y cuenta con una amplia terraza con vistas únicas a la montaña y al mar, ofreciendo un espacio de vida privado y singular. La vivienda se encuentra a 360 metros del mar y tiene muy buen acceso al centro de la ciudad y a sus salidas. Características: - Superficie total: 103,15 m² - Niveles: Iii y Iv (con ático) - Orientación sur - Terrazas al sur y al norte - Gran terraza en el ático con vistas a la montaña y al mar - Aire/aire acondicionado autónomo - Infraestructura para carga de coche eléctrico - Infraestructura para sistemas de automatización (hogar inteligente) Incluye: - Plazo de estacionamiento privado - Trastero en el sótano Precio: 410.000 €

Comprar una casa - Apartment of 80 sq.m. For sale, 1st floor, in the area of ​​Kalamata Marina. The property is located in a prime location, 135 meters from the sea (boat marina). From the eastern balcony it has a view of the sea, while the organized coastal zone of Kalamata is located approximately 1.2 km away. Property characteristics: Area: 80 sq.m. Floor: 1st Orientation: East - West (E / W) Heating and cooling system with heat pumps and fan coil Private parking space Warehouse The property is located in a modern building under construction, with estimated completion at the end of 2026. Its location, close to the marina and a short distance from the city's beachfront, makes it suitable for both permanent residence and investment development. Selling price: €350,000

Comprar una casa - Se vende Apartamento D5 – 2.º Piso – Calle Korónis, Kalamata 84,10 m² | Terrazas 22,70 m² | Plaza de garaje privada | 200 m de la playa | 295.000€ En una de las zonas más privilegiadas de la zona costera de Kalamata, a solo 200 metros del mar, se pone a la venta el apartamento D5, en el 2.º piso de un edificio moderno de alto gusto estético y eficiencia energética. La vivienda tiene una superfície total de 84,10 m² y dispone de amplias terrazas de 22,70 m², que proporcionan un cómodo espacio de descanso, iluminación natural y conexión funcional entre interior y exterior. Distribución: - Espacio único salón-comedor-cocina - 2 dormitorios - Baño - Grandes terrazas Características y comodidades: - Plaza de garaje privada - Trastero en sótano (6–8 m²) - Clase energética A+ - Bomba de calor (frío – calor) - Fan coil - Calentador solar - Marcos aislantes con ventanas de alta eficiencia energética - Puerta de seguridad - Preinstalación de fibra óptica y alarma - Ascensor con acceso para personas con movilidad reducida Ubicación: Situado en un tranquilo complejo residencial de la zona costera de Kalamata, con acceso directo a escuelas, parques, restauración y servicios. La zona presenta un potencial de desarrollo estable y una alta demanda tanto para vivienda permanente como para inversión. Precio de venta: 295.000€

Comprar una casa - Se vende local comercial de planta baja con entreplanta, con una superficie total de 148,40 m² (1.597 ft²), en la playa de Kalamata, en la calle Navarínou, en el punto más destacado y de mayor movimiento comercial de la línea costera. Se trata de una propiedad con excelente visibilidad, en una ubicación de alto tráfico con una intensa afluencia turística y local durante todo el año — ideal para una explotación comercial de altos rendimientos. Ha funcionado durante años como un restaurante exitoso y dispone del equipamiento necesario para la continuación inmediata de la actividad, sin coste adicional de inversión inicial. Además, ofrece un valor añadido significativo por la posibilidad de cambiar de uso. En los títulos aparece como dos viviendas horizontales independientes: 67,40 m² (725 ft²) 81,00 m² (872 ft²) Esta estructura permite: Separación en dos residencias independientes Creación de un alojamiento premium de alquiler a corto plazo Conversión en una vivienda de alto estándar a poca distancia de la playa Distancia de la playa: 53 metros Precio de venta: 600.000 €

Comprar una casa - Código de Propiedad: 287115 - Departamento en venta en Kalamata. Precio € 975,000. El departamento de 130,00 m² se encuentra en el 1er piso y cuenta con 3 dormitorios, cocina abierta - sala de estar, baño y aseo. Además, la propiedad dispone de calefacción por bomba de calor, vista al mar, marcos de ventanas: eficiente energéticamente, puerta acorazada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, trastero en metros cuadrados, correcciones de control de insectos, doble acristalamiento, interfono, espacio abierto. El edificio fue construido en 2025. Eficiencia energética del edificio: A+. Distancia al mar: 10 m, distancia al aeropuerto: 9000 m.

Comprar una casa - Detached House 130 sqm, Ground Floor, Kalamata For sale, a traditional stone-built house in the beautiful city of Kalamata. The property is located on the ground floor and consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, with an atmospheric garden. Features: Year of Construction: 1981 Storage room, Fireplace Internet, Screens BBQ, Pets allowed No common expenses Investment, Traditional house Bright and airy Air conditioning, Solar water heater, Boiler Garden Autonomous heating with oil and fireplace View: Greenery Location: Distance from Airport: 10,000m Distance from Sea: 1,500m Price: 440.000€ (Property Code: 75017) Remax Properties Investment Kalamata is at your disposal for any questions or to schedule a viewing of this unique property. Detached House 130 sqm, Ground Floor, Kalamata For sale, a traditional stone-built house in the beautiful city of Kalamata. The property is located on the ground floor and consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, with an atmospheric garden. Features: Year of Construction: 1981 Storage room, Fireplace Internet, Screens BBQ, Pets allowed No common expenses Investment, Traditional house Bright and airy Air conditioning, Solar water heater, Boiler Garden Autonomous heating with oil and fireplace View: Greenery Location: Distance from Airport: 10,000m Distance from Sea: 1,500m Price: 440.000€ (Property Code: 75017) Remax Properties Investment Kalamata is at your disposal for any questions or to schedule a viewing of this unique property. Browse this property by following the link:

Comprar una casa - Exceptional Investment Opportunity in Mikri Mantineia – Stunning Sea Views Price: €220,000 | Real Estate Commission: 3% Key Features: Two-story house built on pilotis on a 732 sq.m. Plot Quiet elevated location with panoramic views of the Messinian Gulf 4 bedrooms, 1 bathroom + 1 Wc Large living–kitchen area with terraces on three sides 4 separate air conditioners (A/C), one in each bedroom Fireplace 4 parking spaces (2 under the pilotis, 2 outdoor) 1st floor: 122,34 sq.m. In structural/masonry phase 2nd floor: 122,34 sq.m., requires renovation but practically habitable Why Invest: Ideal for private residence, holiday home, or tourism rental investment Close to beaches, restaurants, and Kalamata city center Excellent investment potential in a prime Messinian location *The property will be delivered accompanied by a structural adequacy study.