Compra de casa Macedonia Oriental y Tracia: 55 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Propiedad hotelera en venta | Port of Limenas, Thassos En una ubicación privilegiada en Limenas, la capital de Thassos, a solo 250 metros del mar, del antiguo puerto, de tabernas tradicionales, del teatro antiguo y de las principales atracciones de la isla, se pone a la venta una propiedad de arquitectura hotelera y valor histórico, ideal para convertirla en un hotel boutique de alta gama. Se trata de una propiedad rara con una estética distintiva, que combina una ubicación única, mampostería tradicional y una rica herencia cultural. Historia & Arquitectura: El edificio fue construido en 1910 por el distinguido arquitecto Pierre Devabez para servir como residencia privada del presidente de la isla. A finales de la década de 1970, fue renovado y convertido en hotel, con una segunda gran renovación completada en 2014. Hasta la fecha, la propiedad mantiene su imponente carácter, con mampostería, detalles estéticos de madera y zonas exteriores cuidadas que funden el encanto de la tradición con las exigencias de la hospitalidad moderna. Características principales: Espacio total del edificio: 530 m² Extensión de la parcela: ~800 m² Habitaciones: 13 habitaciones con posibilidad de expansión Estructura: Mampostería tradicional Ventanas: Carpintería sintética con apariencia de madera y doble acristalamiento de eficiencia energética Calefacción: Calefacción central de fuel Potencia: Corriente trifásica Parcela adicional: 900 m² (disponible a elección), adecuada para vivienda o desarrollo de hostelería Distribución: Planta baja (120 m²): Cocina, zona de desayuno (funcionamiento invernal), personal y almacenes, con acceso al jardín Primera planta (178 m²): Recepción, sala principal, 6 habitaciones (3 por cada lado) Dúplex (180 m²): Sala de estar secundaria, 7 habitaciones Ático (160 m²): Unfinished, con balcones existentes y vistas panorámicas al mar y a las montañas. Ofrece la posibilidad de añadir habitaciones adicionales o suites de lujo, con base en la visión futura del inversor Exterior: Jardín (200 m²): Paisajismo con plantación, ideal para desayuno exterior o relajación de los huéspedes Perspectiva de inversión: La propiedad funciona durante la temporada de verano (M May–October), genera ingresos anuales por reservas de 70,000–100,000 €, sin inversiones adicionales, evidenciando su potencial de crecimiento. Con la adición de pequeñas intervenciones de mejora en la calidad de las habitaciones y servicios, las tarifas nocturnas y la ocupación pueden aumentar significativamente. El hotel mantiene una clientela fiel de Grecia y del extranjero, mientras que su carácter histórico ha atraído constantemente a personalidades conocidas del mundo de las artes y la cultura. Esta es una oportunidad rara: una propiedad con historia, carácter y fuerte potencial de inversión, en el punto más central de Thassos. Opción ideal para convertirla en un hotel boutique con una identidad distintiva en el mercado local.

Comprar una casa - En una posición privilegiada sobre la avenida en Eleftheroupoli, se pone a la venta un local comercial de 773 m² de superficie total, que constituye una excelente oportunidad de inversión con ingreso asegurado y contrato de alquiler a largo plazo. La propiedad se encuentra en una calle comercial de alta visibilidad, en una posición frente a la avenida, proporcionando una fuerte identidad comercial, mayor visibilidad y demanda estable a lo largo de todo el año. Características de la Propiedad ✦ Superficie total: 773 m² ✦ Subsuelo: 298,43 m² (espacios auxiliares) ✦ Planta baja: 298,43 m² (espacio de venta minorista) ✦ Entresuelo: 176,08 m² (espacio de oficinas) ✦ Año de construcción: 1978 ✦ Fachada en calle comercial ✦ Sobre la avenida ✦ Propiedad arrendada ✦ Desarrollo en tres niveles Elementos de Inversión La propiedad ya está alquilada, ofreciendo ingresos inmediatos y estables desde el primer día. ✦ Ingreso anual de alquiler (Passing Rent): €71.660 ✦ Actualización del alquiler: CPI + 1% anual ✦ Vencimiento del contrato de arrendamiento: 28/02/2034 El alquiler a largo plazo garantiza estabilidad de ingresos, mientras que la actualización anual basada en el Índice de Precios al Consumo (CPI) protege la inversión contra la inflación y refuerza su rendimiento total. Ubicación Eleftheroupoli es un importante centro comercial de la zona, con un mercado local activo y actividad económica constante. La ubicación de la propiedad en la avenida y en una calle comercial de alta proyección garantiza valor a largo plazo y fuerte demanda.

Comprar una casa - Para la venta de un dúplex de 232 m² en Kavala. El dúplex tiene un piso. Hay aire acondicionado. Los propietarios se irán con los muebles con la venta. Se incluyen extras con la propiedad: jardín. Dúplex con jardín privado en Palio Ubicado en una de las zonas más hermosas y solicitadas de Kavala, en Palio, esta vivienda de tres niveles con jardín privado es ideal tanto para uso privado como con fines de inversión. La propiedad consta de un apartamento en planta baja completamente autónomo con un dormitorio, baño y espacio diáfano de vida diaria y cocina, así como un dúplex de dos niveles con tres dormitorios, sala de estar, cocina, baño y WC. El jardín privado ofrece un espacio exterior hermoso y funcional, mientras que la ubicación facilita el acceso a una de las zonas de playa más cotizadas de la Grecia del Norte. Palio es conocido por su entorno natural, su carácter tradicional y su cercanía al mar, lo que lo convierte en una opción extremadamente deseable para vivienda permanente o de vacaciones. La propiedad también es una opción adecuada para inversores interesados en obtener la Golden Visa, siempre que se cumplan los requisitos respectivos del programa.

Comprar una casa - Balcón frente al mar en Skala Marion – Donde el Mar se convierte en parte de la vida diaria A solo 10 metros del mar, en uno de los lugares más singulares de Skala Marion, este excelente apartamento de 51,5 m² de superficie limpia combina la proximidad al Egeo con la auténtica atmósfera de un pueblo costero tradicional de Thasos. Debido a la variación natural de altura, la propiedad es un terreno trasero de un piso y primer piso delantero, con acceso directo a su balcón a través de una escalera lateral. El apartamento consta de dos dormitorios, una cocina, sala de estar y baño, mientras que el edificio data de la década de 1980. Su verdadero diamante es, sin embargo, el espacio exterior. El balcón se abre directamente hacia el mar y ofrece una vista ininterrumpida del agua, creando un entorno privado donde la vida diaria toma un ritmo diferente. Aquí, las mañanas comienzan con el Egeo ante ti, mientras que las noches se cierran con algunos de los atardeceres más bellos que ofrece Thasos. Skala Marion es famosa por sus impresionantes puestas de sol, cuando el sol se pierde lentamente en el mar y el cielo se inunda de los cálidos colores del verano. Desde tu propio balcón, esto no es solo una experiencia ocasional: puede convertirse en parte de tu vida diaria. La ubicación también ofrece un acceso excelente a todo lo necesario para unas vacaciones relajadas. La playa frente a los tradicionales taverna del pueblo está a solo 100 metros, mientras que la Playa Planes se encuentra a aproximadamente 140–150 metros de la propiedad. Restaurantes, cafeterías, farmacia, supermercado y otras comodidades básicas se encuentran a poca distancia a pie, permitiéndote disfrutar de tu estancia sin necesidad de coche para cada pequeño desplazamiento. Este es un inmueble que destaca no solo por su tamaño, sino principalmente por su ubicación, su vista al mar y la experiencia que ofrece. Un verdadero refugio de verano para quienes quieren despertar junto al Egeo, ir a la playa y terminar el día en su balcón, viendo cómo el sol se esconde en el mar.