Compra de casa Messenia: 375 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Esta casa adosada totalmente nueva se sitúa en una posición ventajosa y elevada, cerca del Open Market (Agora) y del Castillo de Kalamata. Se distribuye en cuatro niveles y ofrece 110 m² de espacio habitable, con tres dormitorios y tres cuartos de baño. El último piso presenta una habitación de estilo ático, un baño y un balcón con pérgola, con vistas abiertas al castillo, a la ciudad de Kalamata, al monte Taygetos y al Golfo de Messinia, extendiéndose hasta Koroni. El primer piso ofrece dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, así como un baño. Ambos baños superiores están completamente equipados con ducha, lavamanos y inodoro. Uno de los dormitorios accede a un balcón con vistas a la ciudad, al mar y a la zona circundante. La planta baja de la casa alberga la sala de estar/comedor y la cocina. Un aseo de visitas en la planta baja mantiene la zona de vida principal separada de los niveles superiores privados. La cocina está equipada con mobiliario inferior y superior, una encimera y un fregadero. La propiedad se vende sin amueblar, por lo que el comprador define el interior desde el inicio. Los 38 m² de la planta baja son un espacio accesible y utilizable: sala de juegos, almacenamiento, taller o cuartos de utilidad según sea necesario. Un pequeño jardín ofrece un espacio para que los propietarios lo decoren con su flora elegida, mientras que la valla alta garantiza la privacidad. La propiedad está equipada con una bomba de calor, marcos de doble acristalamiento y calefacción solar de agua. Hay amplio estacionamiento disponible en la calle, junto a la casa adosada. Potencial de alquiler-Kalamata admite demanda de alquiler tanto de corta como de larga estancia durante todo el año, atrayendo a estudiantes, trabajadores del sector público, profesionales de la salud y un número creciente de residentes internacionales y trabajadores remotos. Los compradores que decidan alquilar la propiedad cuando no esté en uso personal tienen opciones a lo largo de todo el año. Ubicación - distancias-Kalamata es la ciudad más grande del sur del Peloponeso. Un hospital, una universidad y un mercado central atienden a una población permanente; restaurantes, comercios y vida cultural permanecen abiertos en invierno. La ciudad es reconocida internacionalmente por sus olivas y aceite de oliva, por su larga playa con Bandera Azul y por el Festival Internacional de Danza celebrado cada julio. Agora Heights se encuentra junto al Megali Agora, el mercado central, y la estación de autobuses interurbanos Ktel, en el núcleo comercial de la ciudad. El casco antiguo histórico y el Castillo de Kalamata están a 10 minutos a pie. La circunvalación está a 3 minutos en coche, conectando con la región más amplia de Messinia, la carretera costera hacia Kardamili y el Mani, y la carretera nacional hacia Atenas (aproximadamente 2,5 horas). Para compradores que planean estancias prolongadas o un traslado a Grecia, Kalamata ofrece una infraestructura cotidiana genuina: servicios de salud, un ambiente de ciudad universitaria, comercio diario y una comunidad creciente de residentes internacionales y trabajadores remotos que se han establecido aquí. Megali Agora (Mercado Abierto): 1 km Castillo de Kalamata: 1,1 km Kalamata Marina: 5 km Playa de Kalamata: 5,5 km Mikri Mantineia: 9,5 km Playa Bouka: 16 km

Comprar una casa - La villa se extiende en tres niveles y descansa sobre un terreno vallado de 350 m². Ofrece 150 m² de espacio habitable dispuesto para aprovechar al máximo la posición elevada y la vista al mar. La villa se desarrolla en tres niveles. La planta baja alberga la sala de estar/comedor de planta abierta, con chimenea y cocina, así como un baño con ducha. Una escalera conduce a los demás pisos de la villa. Afro-temporales puertas correderas conectan la sala de estar con la terraza junto a la piscina. La planta baja alberga una pequeña zona de recepción/sala, dos amplios dormitorios y un baño. El dormitorio principal, con baño en-suite, se ubica en la primera planta de la villa. El dormitorio se abre a un espacioso balcón con amplias vistas al Golfo de Messina y al paisaje rural. La piscina mide 8 × 3.5 metros y está rematada con un diseño inspirado en Bali. Es el punto focal visual de la terraza exterior. Un rincón de sombra natural junto a la piscina es ideal para comer al aire libre. La villa se vende completamente amueblada y equipada: electrodomésticos y acabados de cocina, muebles de baño, ventanas con doble acristalamiento, persianas y mosquiteros, y todos los muebles en toda la propiedad. El internet satelital Starlink proporciona conectividad rápida y fiable. El equipamiento está completo y la propiedad está en uso estacional activo. Se realiza mantenimiento anual cada año antes de que comience la temporada. La calefacción y el aire acondicionado están cubiertos por unidades de climatización. Paneles solares y un calentador de agua dedicado satisfacen las necesidades de agua caliente, mientras la villa está conectada a la red de suministro de agua. Hay amplio espacio de estacionamiento dentro de la parcela vallada. Potencial de alquiler La villa ha sido utilizada tanto para estancias personales como para alquileres a corto plazo. El estado de completamente amueblado y equipado, la piscina, la vista al mar y el mercado de alquiler establecido respaldan este doble uso, y la villa tiene un historial de alquiler consolidado. Ubicación - distancias Nea Koroni se encuentra en la costa este de la península de Messina, a poca distancia en coche al norte de la histórica ciudad de Koroni y su castillo veneciano bien conservado. La zona combina una belleza natural genuina con una infraestructura diaria sólida: el pueblo tiene su propia farmacia y cajero automático, mientras que la ciudad de Koroni, a solo 5 km, ofrece la totalidad de tiendas, tabernas y servicios. Vale la pena destacar que el Aeropuerto Internacional de Kalamata ofrece vuelos directos desde un número creciente de ciudades europeas, con conexiones desde el Reino Unido, Alemania, Países Bajos, Escandinavia y otros mercados del norte de Europa que operan durante toda la temporada de verano. Playa Peroulia: 950 m Nea Koroni: 4.5 km Koroni: 8 km Foinikounda: 16 km Methoni: 26 km Pylos: 39 km Aeropuerto Internacional de Kalamata: 37.5 km Kalamata: 50 km

Comprar una casa - Resumen: Villa Moderna en Finiki ref.457: Villa moderna en el borde del pueblo Finiki. A solo 2,8 km – 5 minutos en coche de la playa de arena más cercana. Vistas bonitas al mar y a la isla. Parcela 919,27 m². Casa 110,96 m², 2 Dormitorios, 2 Baños, trastero – lavandería, Piscina, Gran pérgola, Garaje 32 m² con terraza en azotea, Jardín vallado, Puerta de entrada, Zona de aparcamiento privado. La región de Methoni / Finikounda se destaca por sus maravillosas playas de arena y su castillo veneciano histórico, mientras que la región de Pylos / Gialova limita con la famosa Bahía de Navarino, junto con campos de golf de renombre, el Mandarin Oriental, The W y los resorts Costa Navarino. Entre estas zonas maravillosas se encuentra el pequeño pueblo tradicional, conocido como Finiki, que alberga hermosas casas de piedra antiguas, intactas por el desarrollo turístico; un ejemplo auténtico de un asentamiento de pueblo griego donde sus habitantes disfrutan de una absoluta tranquilidad durante todo el año. Esta encantadora villa moderna está situada en el borde tranquilo del tradicional pueblo de Finiki. Rodeada de olivares y del paisaje característico del suroeste de Messenia, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo estando a solo 2,8 km – aproximadamente 5 minutos en coche – de la hermosa playa arenosa de Lambes. Combinando una arquitectura limpia y contemporánea con elementos mediterráneos distintivos, que incluyen un techo de tejas, pavimento de piedra natural y amplias terrazas sombreadas, la residencia se integra de forma armoniosa en su entorno rural. Grandes vanos conectan el interior con las terrazas, la piscina y el jardín, permitiendo que la luz natural llene las estancias y creando una transición sin esfuerzo entre indoor y outdoor. Construida en 2022, la villa se asienta en una parcela vallada de 919,27 m² y está distribuida íntegramente en un solo nivel, con una superficie habitable total de 110,96 m². Su ubicación elevada ofrece vistas atractivas sobre el campo circundante hacia el mar y la isla de Schiza, mientras que los olivos maduros y los jardines plantados crean una agradable sensación de privacidad y tranquilidad. El interior ha sido diseñado alrededor de una área de vida, comedor y cocina de planta abierta, espaciosa y luminosa. La madera natural, tonos neutros y detalles mediterráneos cuidadosamente seleccionados confieren al espacio un carácter relajado pero contemporáneo, mientras que las puertas de vidrio anchas se abren directamente a la terraza de la piscina y a las áreas de vida al aire libre cubiertas. La villa comprende dos dormitorios cómodos, dos baños en suite y una práctica habitación de servicios con almacenamiento y lavandería. El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza y a la piscina, permitiendo que los espacios exteriores y las vistas se conviertan en una extensión natural de la habitación. Los baños combinan equipamiento moderno con materiales naturales cálidos y azulejos decorativos de estilo mediterráneo. Una característica especialmente atractiva de la propiedad es su extensa terraza cubierta por pérgola, situada justo al lado de la piscina. Esta amplia zona sombreadas funciona como una sala de estar y comedor al aire libre y proporciona un escenario ideal para relajarse, entretener o disfrutar de largas comidas de verano. Su conexión directa tanto con la zona de estar principal como con la piscina crea un estilo de vida mediterráneo excepcionalmente cómodo y práctico. La piscina privada es el punto focal de los espacios exteriores, rodeada por una amplia terraza de piedra natural con mucho espacio para tumbonas y asientos. Desde la piscina y el jardín, las vistas se extienden sobre el campo circundante hacia el mar y la isla de Shiza. Los terrenos están completamente vallados e incluyen una entrada con portón, zona de aparcamiento privado y un garaje separado de 32 m². El techo plano del garaje se ha transformado en una terraza adicional, accesible por una escalera externa. Desde este punto elevado, la propiedad revela una de sus características más impresionantes: vistas panorámicas sobre las colinas cubiertas de olivos y el campo circundante hasta el mar jónico de profundo azul y las islas cercanas. Con su construcción moderna, piscina privada, amplias zonas exteriores, vistas al mar y proximidad a algunas de las playas más hermosas de la zona, esta villa ofrece una atractiva combinación de confort contemporáneo, privacidad y vida mediterránea auténtica. Su ubicación tranquila en el borde del pueblo queda a poca distancia de Finikounda, Methoni y la costa, lo que la hace igualmente adecuada como residencia permanente, como elegante casa de vacaciones o como propiedad de alta calidad para alquiler estacional. Instalaciones - Servicios: • Conectada a las redes públicas de agua y electricidad • Aire acondicionado en toda la casa (3 unidades - calefacción y refrigeración) • Calefacción por suelo radiante y refrigeración preinstaladas / sin bomba de calor instalada actualmente • Paneles solares: total 8,28 kWp / Batería Solar: 9,2 kWp • Ventanas y puertas corredizas de aluminio con doble acristalamiento • Todas las ventanas equipadas con persianas eléctricas y controles individuales, además de un interruptor principal que permite abrir o cerrar todas las persianas simultáneamente • Amplia terraza cubierta por pérgola • 2 modernas pérgolas con protección contra viento y sol • Piscina de 3m x 9m • Ducha exterior (agua caliente y fría) • Jardín vallado • Zona de parking • Entrada alternativa - segundo portón • Sistema de riego completo para flores y plantas • Luces del jardín • 4 olivos – 2 palmeras jóvenes Ubicación – Distancias: La playa cercana y exótica “Lambes” está a 2,8 km – 5 minutos en coche. Finikounda, 8,3 km – 10 minutos en coche, es un pueblo costero que se ha convertido en uno de los destinos de verano más hermosos del sur del Peloponeso, rodeado de largas playas de arena con aguas cristalinas, donde se pueden practicar deportes acuáticos. El pueblo tiene un bonito puerto para barcos de pesca tradicionales y barcos recreativos. También hay cafeterías frente a la playa, varios restaurantes tradicionales, donde se puede disfrutar, entre otros, de pescado fresco y deliciosos platos de la cocina messiniana. Además, en Finikounda se pueden encontrar supermercados, cajeros automáticos, carnicerías locales, tiendas de comestibles, muchas tiendas para turistas y farmacia. Methoni, 6 km – 8 minutos en coche, es una ciudad histórica encantadora y bien conservada, protegida por la Autoridad de Arqueología de Grecia. Es famosa por su imponente castillo veneciano, que ofrece vistas al atardecer de ensueño y fácil acceso a hermosas playas y al puerto. La ciudad cuenta con una pintoresca plaza central, complementada por una animada zona costera donde numerosos restaurantes tradicionales y modernos sirven pescado fresco y otras delicias mediterráneas. Methoni también está bien equipada con supermercados, una farmacia, un dentista y otras instalaciones médicas. Pylos, 15 km – 18 minutos en coche, es la ciudad principal de la zona y alberga la Bahía de Navarino, uno de los puertos naturales más grandes de Europa. Construido de forma anfitétrica, Pylos es reconocido como una de las ciudades más pintorescas no solo de la región sino de todo el Peloponeso. En el corazón de la ciudad se halla una encantadora plaza central, sombreada por árboles de plátanos antiguos. Este es un espacio vibrante que acoge una variedad de establecimientos de comida y bebida, frecuentados tanto por residentes locales como por visitantes internacionales, incluyendo aquellos alojados en los lujosos resorts cinco estrellas cercanos y jugando en los campos de golf de firma. La zona de Pylos cuenta con cuatro impresionantes campos de golf de firma y el más cercano se encuentra a 20 km – 23 minutos en coche desde la propiedad. Gialova, 23 km – 26 minutos en coche, es uno de los destinos turísticos de más rápido crecimiento en Grecia, y se ha convertido en un centro de interés inversor significativo. Este pintoresco asentamiento costero es conocido por sus restaurantes de playa de alta calidad, algunos ubicados en almacenes históricos de piedra con encanto. Los visitantes también pueden disfrutar de una variedad de cafeterías, bares, tiendas minoristas Kalamata, 65 km - 70 minutos en coche, sirve como la capital administrativa de la región, con un aeropuerto internacional (KLX, 57 km - 60 minutos) y un hospital público moderno. La ciudad cuenta con un puerto dinámico, una gran marina para yates y un acceso cómodo a la autopista hacia Atenas. En los últimos años, el centro de la ciudad ha experimentado una regeneración significativa, transformándose en un centro vibrante con una diversa gama de opciones de compras, gastronomía y ocio a lo largo de su principal avenida. Kalamata ofrece una mayor variedad de tiendas, incluidas boutiques de diseñador y marcas reconocidas a nivel internacional. La importancia cultural e histórica de la ciudad aumenta su atractivo. Amueblado y equipado Gastos del comprador: • Valor de compra • Impuesto de Transacción inmobiliaria: 3,09% del precio de compra • Notaría: aproximadamente 1,5% - 2% del precio de compra • Tasa de registro de título: 0,52% del precio de compra • Honorarios del abogado (según acuerdo entre el Comprador y el Abogado) • Ingeniero civil – topógrafo (opcional) • Honorarios inmobiliarios: 3,72% sobre el precio de compra, incluyendo IVA 24%. La descripción anterior se basa en planos y otra información proporcionada a Theasis Real Estate por los propietarios de la propiedad. Theasis Real Estate realiza todo el esfuerzo posible para proporcionar información válida sobre las propiedades, así como para verificar la información proporcionada por los vendedores, pero no asume ninguna responsabilidad por la corrección de esta información ni por cualquier omisión en la descripción de las propiedades. Asimismo, Theasis Real Estate no asume ninguna responsabilidad por cualquier cambio en esta información, en caso de que no haya habido notificación escrita relevante de los vendedores.

Comprar una casa - Código de Propiedad. 2-238 - Terreno EN VENTA en Leuktro Stoupa por 70.000 €. Descubra las características de este terreno de 550,00 m².

Comprar una casa - Código de propiedad. 2-236 - Parcela EN VENTA en Kalamata Panigiris por 160.000 €. Descubra las características de esta parcela de 268,00 m². Distancias: de la playa 2000 metros, del centro de la ciudad 500 metros, del aeropuerto más cercano 9000 metros, Coeficiente de edificación: 0,80, Coeficiente de ocupación: 50,00, kilocuso/huisa? (traducción ambigua) funciona, vallada, longitud de fachada: 13 metros, profundidad: 24 metros

Comprar una casa - Plot of Land S74: Dentro del pintoresco village tradicional Mesochori, vista al mar e isla, terreno de 521 m², posible construcción de 400 m², a 7 minutos en coche de Pylos. Descripción: Situado en el corazón del tradicional pueblo de Mesochori, este excepcional solar de 521 m² ocupa una posición privilegiada junto a una iglesia bizantina muy bien conservada del siglo XIII. Rodeado de encantadoras casas de piedra, pintorescos patios y exuberantes jardines, la propiedad ofrece un ambiente auténtico que refleja el carácter atemporal de la región. Desde su posición elevada, el solar disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas sobre la Bahía de Methoni y la isla de Sapienza. Combinando la tranquilidad de la vida de pueblo con una excelente accesibilidad, se encuentra a solo 7 minutos en coche de la animada plaza de Pylos, su marina, playas, restaurantes y servicios cotidianos. La propiedad es completamente urbanizable y ofrece la oportunidad de construir una residencia privada o un desarrollo de apartamentos boutique con una superficie total permitida de hasta 400 m² repartidos en dos niveles. La planta baja se beneficia de vistas parciales al mar, mientras que la planta superior disfrutará de vistas espectaculares y despejadas del mar y del paisaje circundante, creando un entorno ideal para una vivienda permanente, un retiro vacacional o una propiedad de inversión. Gracias a su excelente ubicación, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para construir una residencia permanente, segunda vivienda o propiedad de inversión en el área de Pylos, que se considera uno de los destinos más prometedores y emergentes del Peloponeso. La nueva carretera que conecta el Aeropuerto de Kalamata con Pylos está actualmente en construcción, lo que mejora significativamente la accesibilidad a la zona, mientras que la privatización de la marina de Pylos se ha completado y la planificación de desarrollo ya está en curso, mejorando aún más el potencial de inversión de la zona. La zona: Pylos, a 6 km – 7 minutos en coche, es la principal localidad de la zona y cuenta con uno de los puertos naturales más grandes de Europa, junto con una pequeña marina. Construido en anfiteatro sobre la ladera, Pylos es una de las ciudades más pintorescas de Grecia. Alberga un castillo veneciano y una hermosa plaza central sombreada por antiguos plátanos, donde se pueden encontrar una variedad de tiendas y encantadores cafés. La ciudad también ofrece supermercados, restaurantes tradicionales, farmacias, varios médicos y un pequeño pero bien equipado centro médico con personal amigable que ofrece atención de emergencia rápida para casos leves. La región cuenta con cuatro impresionantes campos de golf emblemáticos y el más cercano está a 13 minutos en coche del inmueble. La aldea de Gialova, a 15 minutos en coche, es uno de los destinos turísticos de más rápido crecimiento en Grecia y se ha convertido en un centro de interés de inversión significativa. Este pintoresco asentamiento costero es famoso por sus restaurantes frente a la playa de alta calidad, algunos de ellos situados en encantadores almacenes históricos de piedra. Los visitantes también pueden disfrutar de una variedad de cafeterías, bares y tiendas minoristas. Methoni, a 10 minutos en coche, es una ciudad histórica encantadora y bien conservada, protegida por el Servicio Arqueológico griego. Es famosa por su impresionante castillo veneciano, que ofrece vistas espectaculares del atardecer y fácil acceso a hermosas playas y al puerto. La ciudad cuenta con una plaza central pintoresca, complementada por una vibrante zona frente al mar donde restaurantes tradicionales y modernos sirven pescado fresco y otras delicias mediterráneas. Methoni también está bien equipada con supermercados, una farmacia, un dentista y otras instalaciones médicas. Finikounda, a 18 minutos en coche, es una hermosa aldea costera que se ha convertido en uno de los destinos de verano más populares en el sur del Peloponeso. La zona es famosa por sus largas playas de arena con aguas cristalinas, ideales para nadar, tomar el sol y practicar varios deportes acuáticos. La aldea cuenta con un puerto encantador donde están atracadas embarcaciones de pesca tradicionales y embarcaciones recreativas, creando una atmósfera costera animada pero auténtica. A lo largo del paseo marítimo hay numerosos cafés y tabernas tradicionales donde los visitantes pueden disfrutar de pescado fresco y una amplia selección de cocina messina. Finikounda también ofrece todas las comodidades necesarias, incluyendo supermercados, cajeros automáticos, carnicerías locales, tiendas de comestibles, tiendas turísticas y una farmacia, lo que lo convierte en un destino cómodo y agradable para visitantes y residentes por igual. Kalamata, a 54 km – 60 minutos en coche, sirve como la capital administrativa de la región, con aeropuerto internacional (Klx, a 47 km – 55 minutos) y un moderno hospital público. La ciudad cuenta con un puerto bullicioso, una gran marina deportiva y un acceso cómodo a la autopista hacia Atenas. En los últimos años, el centro de la ciudad ha experimentado una importante regeneración, convirtiéndolo en un vibrante centro con una variada oferta de tiendas, restaurantes y ocio a lo largo de su principal avenida. Kalamata ofrece una mayor variedad de comercios, incluidas boutiques de diseñadores y marcas internacionalmente reconocidas. La relevancia cultural e histórica de la ciudad añade aún más atractivo. Gastos del comprador: • Valor de compra • Impuesto de Transacción de Propiedad: 3.09% del precio de compra • Notaría: aproximadamente 1.5% - 2% del precio de compra • Tasa de Registro de Título: 0.52% del precio de compra • Honorarios del Abogado (según acuerdo entre Comprador y Abogado) • Ingeniero Civil – topógrafo (opcional) • Honorarios de Agente Inmobiliario: 4.960,00 € adicionales al precio de compra, IVA 24% La descripción anterior se basa en planos y otra información proporcionada a Theasis Real Estate por los propietarios de la propiedad. Theasis Real Estate realiza todos los esfuerzos posibles para proporcionar información válida sobre las propiedades, así como para verificar la información proporcionada por los vendedores, pero no asume ninguna responsabilidad por la corrección de esta información ni por cualquier omisión en la descripción de las propiedades. Asimismo, Theasis Real Estate no asume ninguna responsabilidad por cualquier cambio en esta información, en caso de no haberse recibido la pertinente notificación por escrito de los vendedores.

Comprar una casa - Código de propiedad. 2-230 - Terreno CALAMATA Playa Vergas para la venta en 240.000 €. Descubra las características de este terreno de 1500,00 m². Distancia al mar 150 metros,

Comprar una casa - Código de la propiedad: 2-229 - Maisonette EN VENTA en Avia Kampos por 270.000 € . Esta vivienda de 103,00 m² amueblada se halla en la planta baja y dispone de 2 dormitorios, salón, cocina, baño. La propiedad cuenta con calefacción: Calefacción autónoma - Petróleo, azulejos, vistas infinitas, marcos de ventanas: Aluminio, puerta acorazada, trastero de 5 m², jardín, chimenea, aire acondicionado, electrodomésticos, doble acristalamiento, escalón de entrada, techo de cerámica, espacio abierto, escalera interior. El edificio fue construido en 2008. Área del terreno: 685 m². Calificación de Eficiencia Energética del Edificio: D. Distancia al mar: 1000 metros, Distancia al aeropuerto más cercano: 22000 metros.

Comprar una casa - Parcela de Akritochori S67: Cinco (5) parcelas situadas al borde del pueblo tradicional. Vistas dramáticas al Mar, a la Isla y al Puesta de Sol. Dentro del plan del pueblo con permiso de construcción. Tamaños: 1) 1547.53 m², 2) 1130.41 m², 3) 1010.70 m², 4) 763.55 m², 5) 601.66 m² Descripción: Una oportunidad única de adquirir cinco parcelas de construcción adyacentes en el tradiконal pueblo de Akritochori, que ofrece vistas panorámicas impresionantes a puestas de sol inolvidables, al Mar Jónico, a las islas de Schiza, Agia Marina y Sapientza, al pueblo costero de Finikounta, sus hermosas playas de arena y el verde campo mesenio con olivares que se extienden hasta el horizonte. Cada parcela es totalmente urbanizable con una parcela de construcción de hasta 400 m², lo que las hace ideales para viviendas privadas, villas de lujo, alquileres vacacionales o desarrollo de un hotel boutique. La posición elevada y la pendiente natural del terreno aseguran que las impresionantes vistas al mar permanezcan protegidas y no puedan ser obstaculizadas por futuras construcciones. La playa de arena más cercana está a solo 4.5 km (aproximadamente 5 minutos en coche). Las parcelas gozan de fácil acceso por carretera, mientras que las conexiones de agua y electricidad están disponibles directamente junto a la propiedad, lo que facilita el desarrollo. Las parcelas urbanizables con vistas al mar ininterrumpidas se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar en esta zona. Esta es una excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos de más rápido crecimiento en el suroeste de Grecia, con importantes mejoras de infraestructura y una inversión continua en turismo de lujo, incluyendo campos de golf, marinas y complejos turísticos de alta gama. La zona: Finikounta, a 6 km – 7 minutos en coche, es un hermoso pueblo costero que se ha convertido en uno de los destinos veraniegos más populares del sur del Peloponeso. La zona es famosa por sus largas playas de arena con aguas cristalinas, ideales para bañarse, tomar el sol y practicar diversos deportes acuáticos. El pueblo cuenta con un encantador puerto donde amarran barcos de pesca tradicionales y embarcaciones recreativas, creando una animada pero auténtica atmósfera costera. A lo largo del paseo marítimo encontrarás numerosos cafés y tabernas tradicionales donde los visitantes pueden disfrutar de pescado fresco y una amplia selección de deliciosa cocina mesenia. Finikounta también ofrece todas las comodidades necesarias, incluidos supermercados, cajeros automáticos, carnicerías locales, tiendas de comestibles, tiendas para turistas y una farmacia, lo que lo convierte en un destino conveniente y agradable tanto para visitantes como para residentes. Methoni, a 16 km – 17 minutos en coche, es una ciudad histórica encantadora y bien conservada, protegida por el Servicio Arqueológico Griego. Es famosa por su imponente castillo veneciano, que ofrece impresionantes vistas al atardecer y fácil acceso a hermosas playas y al puerto. La ciudad cuenta con una plaza central pintoresca, complementada por una vibrante zona junto al mar donde restaurantes tradicionales y modernos sirven pescado fresco y otras delicias mediterráneas. Methoni también dispone de supermercados, una farmacia, un dentista y otras instalaciones médicas. Koroni, a 15 km a 17 minutos en coche, es una pintoresca ciudad histórica donde la tradición se encuentra con una animada atmósfera costera. Su encantador paseo marítimo está flanqueado por restaurantes y bares, perfectos para disfrutar de mariscos frescos y vistas al mar. Sobre la ciudad se alza el Castillo Veneciano de Koroni, como un majestuoso recordatorio de su rico pasado. Dentro de sus muros se encuentra un monasterio tranquilo, mientras que la fortaleza ofrece vistas impresionantes de la costa. Koroni ofrece servicios esenciales, incluyendo tiendas, bancos y una farmacia, para la comodidad de los visitantes. Cada verano, el Festival de Koroni transforma las instalaciones del castillo en un lugar mágico para la música clásica y moderna, sumando al encanto cultural de la ciudad. Pylos, a 26 km – 27 minutos en coche, es la ciudad principal de la zona y cuenta con uno de los puertos naturales más grandes de Europa, además de una pequeña marina. Construido amfiteatralmente en la ladera, Pylos es una de las ciudades más pintorescas de Grecia. Es sede de un castillo veneciano y una hermosa plaza central sombreadas por plátanos antiguos, donde se pueden encontrar una variedad de tiendas y encantadoras cafeterías. La ciudad también ofrece supermercados, restaurantes tradicionales, farmacias, varios médicos y un pequeño pero bien equipado centro médico con personal amable que brinda atención de emergencia rápida y confiable para casos leves. La región cuenta con cuatro impresionantes campos de golf de firma y el más cercano se encuentra a 32 minutos en coche desde la propiedad. Poblado de Gialova, a 32 km – 34 minutos en coche, es uno de los destinos turísticos de más rápido crecimiento en Grecia y se ha convertido en un centro de interés de inversión significativo. Este pintoresco asentamiento costero es conocido por sus restaurantes de playa de alta calidad, algunos de los cuales se encuentran en encantantsos y históricos almacenes de piedra. Los visitantes también pueden disfrutar de una variedad de cafeterías, bares y tiendas minoristas. Kalamata, a 57 km – 65 minutos en coche, sirve como capital administrativa de la región, con un Aeropuerto Internacional (Klx, a 50 km – 57 minutos en coche) y un moderno Hospital Público. La ciudad cuenta con un puerto dinámico, una gran marina para yates y un acceso cómodo a la autopista hacia Atenas. En los últimos años, el centro ha experimentado una renovación significativa, convirtiéndolo en un moderno centro con una amplia variedad de compras, restaurantes y opciones de ocio a lo largo de su principal avenida. Kalamata ofrece una mayor variedad de tiendas, incluidas boutiques de diseñador y marcas reconocidas internacionalmente. La importancia cultural e histórica de la ciudad aumenta aún más su atractivo. Precios: Parcela 1 - 1547.53 m² - 220,000 € Parcela 2 - 1130.41 m² - 200,000 € Parcela 3 - 1010.70 m² - 190,000 € Parcela 4 - 763.55 m² - 170,000 € Parcela 5 - 601.66 m² - 150,000 € Gastos del comprador: • Valor de la compra • Impuesto de Transacción de Propiedad: 3.09% del precio de compra • Notario: aproximadamente 1.5% - 2% del precio de compra • Tasa de Registro de Título: 0.52% del precio de compra • Honorarios del Abogado (según acuerdo entre el Comprador y el Abogado) • Ingeniero Civil – topógrafo (opcional) • Honorario inmobiliario: 4.96% sobre el precio de compra, incluido el IVA del 24%. La descripción anterior se basa en planos y otra información proporcionada a Theasis Real Estate por los propietarios de la propiedad. Theasis Real Estate hace todo lo posible para proporcionar información válida sobre las propiedades, así como para verificar la información proporcionada por los vendedores, pero no asume ninguna responsabilidad por la exactitud de esta información ni por cualquier omisión en la descripción de las propiedades. Asimismo, Theasis Real Estate no asume responsabilidad por cambios en esta información, en caso de no haber recibido notificación escrita relevante de los vendedores.

Comprar una casa - Plot de Tierra S70 – Finikounda - Lahanada: Situado en el borde de la aldea tradicional. Vistas al mar y a la isla. Parcela parcialmente dentro del plan de la aldea. Parcela 2033.06 m². Permiso de construcción de febrero de 2026 para 3 casas de 274.33 m² en total. Situada en el borde de la tranquila aldea de Lahanada, esta parcela de 2.033,06 m² ofrece impresionantes vistas ininterrumpidas al mar y a la isla de Schiza. La popular aldea costera de Finikounda, con sus playas de arena, restaurantes y tiendas, está a solo 4 minutos en coche. La parcela es urbanizable y cuenta con un permiso de construcción válido, confirmado en febrero de 2026. Los planos aprobados permiten la construcción de tres casas con piscinas privadas, con una superficie total de construcción de 274,33 m², que es el desarrollo máximo permitido para la propiedad. El nuevo propietario puede modificar los planos arquitectónicos para satisfacer sus necesidades y preferencias, sujeta a las aprobaciones pertinentes. La tierra está plantada con 20 olivos productivos y es de fácil acceso vía una carretera de hormigón. La zona circundante presenta viviendas atractivas entre olivares, ofreciendo un entorno tranquilo y natural. Las conexiones de agua y electricidad están disponibles junto a la parcela. Parcelas edificables en la zona se han vuelto cada vez más raras debido a las recientes regulaciones de construcción, haciendo de esta propiedad una oportunidad valiosa. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o proyecto de inversión, la parcela disfruta de una excelente ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento del Peloponeso. La región se beneficia de grandes proyectos de infraestructura y desarrollo, incluida la nueva carretera que conecta el Aeropuerto de Kalamata con Methoni, que está en construcción y mejorará significativamente el acceso. Además, la privatización del puerto de Pylos se ha completado y los planes de renovación ya están en marcha, fortaleciendo aún más el atractivo de inversión a largo plazo de la zona. El área: Finikounda, a 2.4 km – 4 minutos en coche, es una hermosa aldea costera que se ha convertido en uno de los destinos estivales más populares del sur del Peloponeso. La zona es famosa por sus largas playas de arena con aguas cristalinas, ideales para nadar, tomar el sol y practicar una variedad de deportes acuáticos. La aldea cuenta con un encantador puerto donde atracan barcos de pesca tradicionales y embarcaciones recreativas, creando una atmósfera costera animada pero auténtica. A lo largo del paseo marítimo encontrará numerosos cafés y tabernas tradicionales donde los visitantes pueden degustar pescado fresco y una amplia selección de deliciosa cocina messiniense. Finikounda también ofrece todos los servicios necesarios, incluidas supermercados, cajeros automáticos, carnicerías locales, tiendas de comestibles, tiendas turísticas y una farmacia, lo que la convierte en un destino conveniente y agradable tanto para visitantes como para residentes. Methoni, a 12 km – 14 minutos en coche, es una histórica y encantadora ciudad tradicional bien conservada, protegida por el Servicio Arqueológico Helénico. Es famosa por su impresionante castillo veneciano, con vistas al atardecer y fácil acceso a playas hermosas y al puerto. La ciudad cuenta con una pintoresca plaza central, complementada por una animada zona costera donde restaurantes tradicionales y modernos sirven pescado fresco y otras delicias mediterráneas. Methoni también está bien equipada con supermercados, una farmacia, un dentista y otros servicios médicos. Koroni, a 24 km, 26 minutos en coche, es una pintoresca ciudad histórica donde la tradición se encuentra con una vibrante atmósfera costera. Su encantadora orilla está bordeada de restaurantes y bares, ideal para disfrutar de mariscos frescos y bonitas vistas al mar. Sobre la ciudad se alza el Castillo Veneciano de Koroni, un recordatorio majestuoso de su pasado. Dentro de sus muros se encuentra un monasterio tranquilo, mientras que la fortaleza ofrece vistas impresionantes de la costa. Koroni ofrece servicios esenciales, incluidas tiendas, bancos y una farmacia, asegurando comodidad para los visitantes. Cada verano, el Festival de Koroni transforma las instalaciones del castillo en un recinto mágico para música clásica y moderna, añadiendo al encanto cultural de la ciudad. Pylos, a 23 km – 25 minutos en coche, es la ciudad principal de la zona y cuenta con uno de los mayores puertos naturales de Europa, junto con una pequeña marina. Construido en anfiteatro en la ladera, Pylos es una de las ciudades más pintorescas de Grecia. Es hogar de un castillo veneciano y una hermosa plaza central sombreada por plátanos antiguos, donde se pueden encontrar una variedad de tiendas y encantadores cafés. La ciudad también ofrece supermercados, restaurantes tradicionales, farmacias, varios médicos y un pequeño pero bien equipado centro médico con personal amable que proporciona atención de emergencia rápida y fiable para casos leves. La región cuenta con cuatro impresionantes campos de golf emblemáticos y el más cercano se encuentra a 30 minutos en coche de la propiedad. Pueblo de Gialova, a 30 km – 32 minutos en coche, es uno de los destinos turísticos de más rápido crecimiento en Grecia, y se ha convertido en un centro de interés de inversión significativo. Este pintoresco asentamiento costero es conocido por sus restaurantes de primera línea de playa, algunos de los cuales se alojan en encantadores almacenes de piedra históricos. Los visitantes también pueden disfrutar de una variedad de cafeterías, bares y comercios. Kalamata, a 57 km – 65 minutos en coche, sirve como la capital administrativa de la región, con un Aeropuerto Internacional (Klx, a 50 km – 57 minutos en coche) y un moderno Hospital Público. La ciudad cuenta con un puerto bullicioso, una gran marina de yates y un acceso cómodo a la autopista hacia Atenas. En los últimos años, el centro ha experimentado una regeneración significativa, transformándose en un centro dinámico con una variada oferta de tiendas, restaurantes y ocio a lo largo de su bulevar principal. Kalamata ofrece una mayor variedad de tiendas, incluidas boutiques de diseño y marcas reconocidas internacionalmente. El significado cultural e histórico de la ciudad añade aún más atractivo. Gastos del comprador: • Valor de compra • Impuesto de Transacción de Propiedad: 3.09% del precio de compra • Notario: aproximadamente 1.5% - 2% del precio de compra • Tasa de Registro de Título: 0.52% del precio de compra • Honorarios del abogado (según acuerdo entre el Comprador y el Abogado) • Ingeniero Civil – topógrafo (opcional) • Honorarios de agencia inmobiliaria: 4.96% sobre el precio de compra, incluido el Iva del 24%. La descripción anterior se basa en planes y otra información proporcionada a Theasis Real Estate por los propietarios. Theasis Real Estate realiza todo el esfuerzo posible para proporcionar información válida sobre las propiedades, así como para verificar la información proporcionada por los vendedores, pero no asume ninguna responsabilidad por la exactitud de esta información ni por omisiones en la descripción de las propiedades. Asimismo, Theasis Real Estate no asume responsabilidad alguna por cambios en esta información, en caso de no haber habido notificación escrita relevante por parte de los vendedores.

Comprar una casa - En una ubicación central y privilegiada de Messinia, se pone a la venta un edificio profesional de superficie total de 790 m², que constituye una excelente oportunidad de inversión con ingreso asegurado y alquiler a largo plazo. La propiedad se encuentra en una vía comercial de alta visibilidad, con fachada y vista a una plaza, ofreciendo una fuerte identidad comercial y demanda estable durante todo el año. Características de la Propiedad ✦ Superficie total: 790 m² ✦ Superficie del terreno: 612 m² ✦ Sótano: 263,33 m² (espacios auxiliares) ✦ Planta baja: 263,33 m² (espacio de venta al detalle) ✦ 1º piso: 187,36 m² (espacio de venta al detalle) ✦ 2º piso / ático: 76,09 m² ✦ Año de construcción: 1995 ✦ Fachada en calle comercial ✦ Vista a plaza ✦ Propiedad alquilada Datos de Inversión La propiedad ya está alquilada, ofreciendo ingresos inmediatos y estables desde el primer día. ✦ Ingreso anual de alquiler (Passing Rent): €120.000 ✦ Reajuste del alquiler: CPI + 1% anual ✦ Vencimiento del alquiler: 31/12/2038 El alquiler a largo plazo garantiza una alta estabilidad de ingresos, mientras que el ajuste anual basado en el Índice de Precios al Consumo (CPI) protege la inversión frente a la inflación, fortaleciendo su rendimiento a lo largo del tiempo. Ubicación Messinia es un importante centro urbano y comercial de la región, con un mercado local dinámico y actividad comercial sostenida. La posición central de la propiedad, con fachada en calle comercial y vista a la plaza, garantiza una alta visibilidad y valor duradero.

Comprar una casa - Terreno S73 - Pilos: Dentro de la ciudad de Pilos, parcela de 120,28 m², a poca distancia a pie del mar 287 m.

Comprar una casa - Terreno S69 - Pílos: Dentro de la ciudad de Pilos se encuentra un terreno de 369,46 m², a 850 m del mar, aproximadamente 12 minutos a pie.

Comprar una casa - Código de la propiedad: 2-209 - Vivienda en venta en Kalamáta Kato Vergá frente a 340.000 €. Esta vivienda de 114,00 m², amueblada, se encuentra en la planta baja y dispone de 3 dormitorios, sala de estar, cocina, 2 baños. La propiedad tiene sistema de calefacción: individual - eléctrico, suelos de mármol y madera, vista al horizonte, barandillas de aluminio en las ventanas, puerta blindada, aparcamiento, trastero de 15 m², jardín, chimenea, aire acondicionado (A/C), alarma, electrodomésticos, doble acristalamiento, calentador solar, caldera, escaleras exteriores de entrada, barbacoa, desván, escalera interior. El edificio fue construido en 2004 y renovado en 2023. Impuesto municipal del terreno: 360 m². Eficiencia energética: D. Distancia al mar 100 metros, al centro de la ciudad 5000 metros, al aeropuerto más cercano 18000 metros.

Comprar una casa - ID – Edificio de apartamentos de lujo / Edificio 248,56 m². En venta, Kalamata Un edificio de lujo con apartamentos en planta baja en el 1.er y 2.º piso está en venta, con una superficie total de 248 m², año de construcción 2025, ubicado en una zona tranquila y privilegiada de Kalamata. La propiedad combina alta estética, comodidad y diseño moderno y consta de dos apartamentos independientes de 124,28 m² cada uno. Distribución La propiedad consta de 2 apartamentos en planta de 124 m² (total 248 m²). Cada apartamento dispone de: 3 dormitorios amplios (total 6) 1 baño totalmente equipado (total 2) 1 aseo para invitados (total 2) 1 cocina moderna (total 2) 1 sala de estar grande y luminosa (total 2) Cada apartamento también tiene su propio trastero y plazas de garaje subterráneas y al aire libre. En total, la propiedad ofrece 4 plazas de garaje subterráneas, 4 plazas de garaje al aire libre y 2 trasteros (15,15 m² y 12,60 m²). Características y Ventajas Luminoso, aireado, soleado y de doble orientación Construcción de lujo con materiales de alta calidad Marcos de aluminio modernos con doble acristalamiento Calefacción independiente Calefacción por suelo radiante Suelos con azulejos de alta calidad Mosquiteras Chimenea Césped y jardín ajardinado con árboles Mascotas permitidas Vista abierta La propiedad tiene certificado energético de categoría A. Existe la opción de construir una piscina privada por un costo adicional de +50.000€. Ubicación Ubicada en un vecindario tranquilo, ideal para vivir en familia, con fácil acceso a tiendas, escuelas y servicios diarios. Precio de venta: 760.000€ (+50.000€ por la construcción de la piscina) Para más información: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horas de contacto / Hora de Grecia Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Por favor tenga en cuenta: • Tenga en cuenta que se han utilizado imágenes fotorrealistas en el listado. • La información de la propiedad ha sido proporcionada por el/los propietarios. Nuestra oficina no se hace responsable de ningún detalle incorrecto. • Según la Ley N, para una visita de la propiedad se requiere presentar una cédula de identidad o pasaporte. • Tenga en cuenta que nuestra comisión de la oficina en caso de compra es del 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones de la propiedad en el mapa son aproximadas.

Comprar una casa - ID – Exclusivas Maisonettes de lujo en venta, Kallithea, Kalamata Situadas en una de las zonas residenciales más verdes y refinadas de Kallithea, Kalamata, estas dos excepcionales maisonettes de lujo, en construcción, redefinen la vida mediterránea contemporánea. Ubicadas en una parcela amplia de 4.146,63 m², cada vivienda cubre 130,76 m² distribuidos en dos niveles cuidadosamente diseñados, ofreciendo una mezcla perfecta de sofisticación, confort y elegancia arquitectónica. La planta baja (79,30 m²) le da la bienvenida a un luminoso entorno de vida de concepto abierto, donde una cocina elegante se integra sin esfuerzo en una sala de estar elegante, realzada por una chimenea, ideal para momentos íntimos y para un entretenimiento refinado. Un dormitorio bien equipado y un aseo de cortesía completan este nivel. Las aberturas de techo a piso permiten una abundante luz natural, creando un ambiente luminoso, aireado y una conexión interior-exterior fluida. Subiendo por una escalera interior, la primera planta (51,46 m²) alberga tres dormitorios bellamente diseñados, cada uno con acceso directo a amplias balconadas privadas con vistas a la exuberante vegetación. Un baño elegante y completamente equipado sirve este nivel, combinando funcionalidad con estética de diseño moderno. Concebidas conforme a estándares de Clase A de eficiencia energética, cada vivienda incorpora materiales premium y especificaciones de vanguardia, incluyendo marcos de aluminio de alto rendimiento con doble acristalamiento, persianas eléctricas y suelos cerámicos elegantes en todo el inmueble. En exteriores, espera un santuario privado. Jardines paisajísticos con céspedes cuidados y árboles frondosos enmarcan una veranda generosa, que ofrece el escenario ideal para la relajación y la intimidad. Cada vivienda cuenta con su propia piscina privada, una puerta de seguridad reforzada y una plaza de aparcamiento cerrada, asegurando confort y tranquilidad. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas al mar, a las montañas circundantes y al paisaje natural exuberante. La orientación sur garantiza sol todo el día, realzando la sensación de calidez y bienestar. La ubicación ofrece un equilibrio exquisito entre serenidad y exclusividad, lo que la convierte en un refugio perfecto para compradores exigentes que buscan un estilo de vida elevado. Una oportunidad destacada para una casa de vacaciones de lujo, una inversión de alto rendimiento o la obtención de la Golden Visa. Precio de venta: 550.000 € por residencia Para más información: Inmobiliaria Aspis Kalamata Teléfono: Horas de contacto (Hora de Grecia): Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Por favor nota: • La información de la propiedad ha sido proporcionada por el/los propietarios. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • De acuerdo con la Ley N, se requiere una identificación válida o pasaporte para las visitas a la propiedad. • Tenga en cuenta que nuestra comisión de agencia en caso de compra es del 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones de la propiedad en el mapa son aproximadas.

Comprar una casa - ID – Casa aislada total de 285.50 m² en una parcela de 1.010,85 m² | Messini, Messinia Ubicada en una zona tranquila y verde de Messinia, rodeada de olivares y que ofrece una sensación de total privacidad y tranquilidad, esta casa aislada con una superficie total de 285.50 m² está disponible para la venta en una parcela de 1.010,85 m². La propiedad se compone de una planta baja semicocina (142,75 m²) y una primera planta completamente terminada (142,75 m²), con un excelente potencial tanto como residencia permanente como como oportunidad de inversión. La planta baja (142,75 m²) permanece sin terminar, permitiendo al nuevo propietario configurarla y completarla según sus propias necesidades y preferencias. Puede transformarse ya sea en una residencia independiente amplia o en dos unidades residenciales más pequeñas, creando excelentes perspectivas de ingresos por alquiler o uso multivilax., La primera planta (142,75 m²) comprende tres dormitorios, incluido un dormitorio principal, dos cuartos de baño, una cocina independiente y una amplia sala de estar con chimenea. La zona de estar da acceso a una gran terraza con vistas abiertas que se extienden hasta el mar. Grandes ventanales en todos los lados de la casa aseguran abundante luz natural y una excelente ventilación en toda la propiedad. UN VÍDEO DE LA PROPIEDAD ESTÁ DISPONIBLE EN ESTA LISTA Construida en 2003, la residencia cuenta con calefacción autónoma con petróleo, un calentador de agua solar, aislamiento térmico, fachada aislante externa, aislamiento acústico, marcos de aluminio con doble acristalamiento, mosquiteras, una puerta de seguridad, un trastero subterráneo (39,56 m²) y conectividad de internet por fibra óptica. Los suelos están revestidos con baldosas cerámicas. La parcela ofrece gran espacio exterior con capacidad de estacionamiento para hasta cuatro vehículos. Su orientación sur, el entorno abierto y las vistas al verde realzan aún más la calidad de vida y la sensación de amplitud. La propiedad goza de una ubicación estratégica, a solo 8,5 km de Messina, 20 km de Kalamata, 5,5 km de la playa de Velika y 10,5 km del Aeropuerto Internacional de Kalamata. Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones en un entorno natural sereno, aprovechando también el potencial de ingresos de la planta baja. Precio de venta: 300.000 € Para más información, por favor contacte con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horario de oficina (Hora de Grecia): Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Por favor tenga en cuenta: • Toda la información ha sido proporcionada por el propietario de la propiedad. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Se requiere la presentación de una tarjeta de identificación válida o pasaporte antes de la visita a la propiedad, de acuerdo con la ley griega. • La comisión de la agencia del comprador es del 2% más el 24% de IVA. • Las ubicaciones de la propiedad mostradas en los mapas son aproximadas. • Las fotografías han sido tomadas con un objetivo gran angular. Recomendamos encarecidamente ver también la presentación en vídeo de la propiedad.

Comprar una casa - ID - Apartamento en venta, piso: 3er, en Kalamata. El apartamento tiene 83,74 m². Consta de: 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina, 1 sala de estar y también cuenta con 1 estacionamiento (1 espacio de Pilotis). La propiedad fue construida en 2026. Su calefacción es Personal con bomba de calor, calefacción por suelo radiante, sistema de agua solar, aislamiento acústico, aislamiento térmico, fachada térmica también disponibles, tiene marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento, el certificado de energía es: A+ y sus suelos son de azulejos. El estado de la propiedad es: Nuevo desarrollo, en construcción, está cerca de un parque, del mar, de una escuela, a 1,2 km de la ciudad, a 800 metros de la playa, a 200 metros de la estación de autobuses, a 200 metros de la escuela, a 7,5 km de un hospital/centro médico, a 1 km de un supermercado, tiene vistas a la ciudad y orientación Este, Meridian, Sur. El apartamento es luminoso, espacioso, soleado, accesible para sillas de ruedas, junto al mar, es adecuado para casa de vacaciones, inversión, fuente de ingresos y también tiene las siguientes características y ventajas únicas: persianas, ascensor, trastero, puerta de seguridad, CCTV, alarma de seguridad, cámaras de seguridad, vecindario tranquilo, fibra óptica, porche, contraventanas eléctricas, cargador de coche. Precio: 280.000 €. Aspis Real Estate Καλαμάτας, teléfono de contacto: , , correo electrónico: , sitio web:

Comprar una casa - Terreno en esquina en venta en Kalamata – Ideal para desarrollo residencial !!Un estudio de un ingeniero está disponible, que ofrece una propuesta indicativa sobre el potencial de desarrollo del terreno y lo que se puede construir en él.!! Identificación de la propiedad: Ubicación: Kalamata Tamaño del terreno: 482,14 m² Precio: 300.000€ Este excepcional terreno en esquina está situado dentro del plan de construcción de la ciudad, ofreciendo una oportunidad principal para el desarrollo residencial. Con un factor de construcción de 0,8 y una ocupación del 50%, permite una superficie de construcción máxima de 385 m², con una altura de edificación permitida de hasta 11 metros. Características clave: - Plano y edificable: Totalmente apto para desarrollo - Ubicación privilegiada: - A 750 m de la playa - A 2,5 km del centro de la ciudad - A 14,3 km del aeropuerto - A 500 m de una escuela - A 1,5 km de un supermercado - A 270 m de la parada de autobús más cercana - Seguro y listo para usar: Propiedad cercada - Orientación: Noroeste Ideal para: ✔ Inversores y Desarrolladores ✔ Construcción residencial ✔ Inversión de alto rendimiento Para más información o para programar una visita, contacte con Aspis Real Estate Kalamata: ? / 871 ?

Comprar una casa - Apartamento ático nuevo de 113 m² en venta – 4ª (última) planta | Kalamata Ubicado en una de las zonas residenciales tranquilas y en desarrollo de Kalamata, en el distrito Nisaki, este excepcional apartamento ático de 113 m² está disponible para la venta en la cuarta y última planta de un edificio residencial moderno actualmente en construcción. La propiedad goza de una ubicación ideal que combina la tranquilidad de un vecindario sereno con un fácil acceso a todos los puntos de interés de la ciudad. Se halla a corta distancia del Parque OSE, mientras que la playa de Kalamata y el centro de la ciudad se pueden alcanzar en aproximadamente 10 minutos a pie, ofreciendo una excelente calidad de vida para residencia permanente o fines de inversión. El apartamento se desarrolla en un único nivel y cuenta con una sala de estar abierta amplia y luminosa, comedor y cocina, conectados de forma fluida a una gran terraza en esquina que rodea el inmueble. La distribución incluye tres dormitorios, uno de los cuales es una habitación principal con baño en suite, un baño principal adicional y un aseo para invitados independiente. UN VIDEO DE LA PROPIEDAD SE INCLUYE EN EL LISTADO Una característica destacada de la propiedad es su impresionante terraza en esquina orientada al suroeste, complementada por balcones adicionales en los lados oeste y norte del apartamento. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural a lo largo del día, mientras que las vistas ofrecen una rara combinación de paisaje para una residencia urbana. Desde los balcones orientados al suroeste, hay vistas parciales al mar, mientras que el lado este da a zonas verdes, al Parque OSE y al Monte Taygetos. El balcón oeste ofrece vistas abiertas del paisaje urbano circundante de Kalamata. La residencia será entregada completamente terminada e incluye: • Sistema de bomba de calor con bobinas para calefacción y refrigeración • Calentador solar de agua • Espacio de estacionamiento en planta baja con preinstalación para un cargador de vehículo eléctrico • Amplio trastero en sótano • Puerta de entrada de seguridad • Certificación de Eficiencia Energética A • Marcos de aluminio con acristalamiento doble de alto rendimiento • Aislamiento térmico externo, protección térmica y aislamiento acústico • Persianas eléctricas • Pantallas antis insectos • Acceso por ascensor • Instalación de satélite La construcción ya está en marcha, con la estructura superpuesta completada hasta el tercer piso. Se espera que el proyecto esté completamente finalizado a principios de 2028. Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan un apartamento moderno, eficiente energéticamente y excepcionalmente luminoso en una ubicación privilegiada, cerca del mar, del centro de la ciudad y de algunas de las zonas recreativas más importantes de Kalamata. Precio de venta: 400.000 €. Para más información, por favor contacte con nuestra oficina: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horario de contacto / Hora griega: Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Por favor, tenga en cuenta: • La información ha sido proporcionada por el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Se requiere presentación de identificación/pasaporte para visitas a la propiedad (Ley). • Honorarios de intermediación por compra: 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones en el mapa son aproximadas. • Las fotografías pueden haber sido tomadas con lente gran angular; recomendamos ver el video de la propiedad. • Las imágenes fotorrealistas están incluidas en el listado

Comprar una casa - ID: Maisonette contemporánea costera | A 350 m de la playa de Kalamata | Un nuevo estilo de vida en Grecia A solo 350 metros de la playa de Kalamata, esta elegante maisonette de dos niveles ofrece una oportunidad rara de disfrutar de uno de los estilos de vida costeros más deseables de Grecia desde un hogar moderno y energéticamente eficiente, diseñado para la comodidad, la privacidad y la vida durante todo el año. Ubicada en una tranquila calle residencial, alejada del ruido del tráfico y a solo un agradable paseo de 4-5 minutos del paseo marítimo, esta hermosa residencia combina la conveniencia de la vida en la ciudad con la atmósfera relajada que ha hecho que Kalamata se vuelva cada vez más popular entre compradores internacionales que buscan una mejor calidad de vida. Forma parte de un exclusivo nuevo desarrollo residencial de un desarrollador local experimentado con un historial sólido de construcción de calidad; esta maisonette contemporánea de 103,15 m² está prevista para la finalización en 2028 y ofrece la oportunidad para que compradores tempranos personalicen acabados y materiales interiores seleccionados. Distribución Primer Nivel • Sala de estar y cocina de concepto abierto y luminosa • 1 habitación cómoda con balcón privado orientado al oeste (2,10 m²) • 1 baño moderno • Amplio balcón orientado al sur (12,30 m²) Segundo Nivel • Suite principal privada • Baño en suite • Acceso directo a un espacioso balcón orientado al sur (10,70 m²) La inteligente distribución de dos niveles ofrece una excelente separación entre las áreas de estar y de descanso, creando un ambiente cómodo y privado para la vida diaria y estancias prolongadas. Con aproximadamente 25,1 m² de espacio en balcones, la casa abraza el estilo de vida mediterráneo, ofreciendo amplias zonas al aire libre para comer, relajarse y disfrutar del sol de Kalamata durante gran parte del año. Características • Clase de eficiencia energética A • Calefacción y refrigeración autónomas con serpentines • Marcos de aluminio de alta calidad con acristalamiento doble de alta eficiencia energética • Persianas eléctricas • Mosquiteros • Revestimiento de suelo en azulejo premium • Infraestructura de casa inteligente • Infraestructura de carga para vehículos eléctricos • Excelente iluminación natural y ventilación cruzada Incluido en el precio • Plaza de aparcamiento cubierto privado bajo el edificio (10,80 m²) • Trastero privado en sótano (15,70 m²) ¿Por qué Kalamata? La playa está a solo unos minutos, mientras que el vibrante centro de Kalamata se encuentra aproximadamente a 2,5 km de la propiedad, con fácil acceso a cafeterías, restaurantes, comercios, servicios de salud, eventos culturales y comodidades diarias. Lo que hace que Kalamata sea verdaderamente especial no es solo su hermosa costa, sino el estilo de vida que ofrece. Esta es una ciudad que permanece activa y acogedora durante todo el año, combinando comodidades modernas con el carácter griego auténtico. Los residentes disfrutan de una gastronomía local excepcional, productos regionales frescos, un ritmo de vida relajado, bajo estrés y la calidez de la tradición griega de filoxenia. Muchos residentes internacionales describen la vida aquí como sentir que están de vacaciones permanentes, donde las caminatas matutinas junto al mar, las cafeterías al aire libre, el sol y un fuerte sentido de comunidad forman parte de la vida cotidiana. Una Oportunidad de Vida Inteligente e Inversión Ya sea que busque una residencia permanente, un refugio de vacaciones o una inversión a largo plazo en uno de los destinos costeros más atractivos de Grecia, esta maisonette contemporánea ofrece una combinación excepcional de ubicación, calidad, comodidad y estilo de vida. Código de propiedad: Precio de venta: €395.000 Más que un hogar, esta es una oportunidad para experimentar el auténtico estilo de vida de Kalamata, donde hermosas playas, cafeterías vibrantes, gastronomía excepcional, una atmósfera mediterránea relajada y la reconocida tradición griega de filoxenia se combinan para crear uno de los lugares más acogedores y agradables para vivir en Grecia. Para más información: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horarios de contacto / Hora griega Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Por favor, tenga en cuenta: La lista incluye imágenes fotorrealistas. La información de la propiedad ha sido proporcionada por el/los propietarios. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. Según la Ley N, se requiere la presentación de identificación o pasaporte para visitar la propiedad. La comisión de nuestra agencia en caso de compra es del 2% + 24% de IVA.

Comprar una casa - ID: - Una oportunidad rara de adquirir una casa aislada de nueva construcción, de planta única (térrea), en una de las ubicaciones costeras más privilegiadas de Messinia. Situada en una parcela de propiedad privada de 2.401,41 m², esta excepcional propiedad frente al mar ofrece absoluta privacidad, vistas panorámicas al mar sin obstrucciones y vistas ininterrumpidas del paisaje natural circundante, brindando una verdadera sensación de tranquilidad, libertad y exclusividad. Vista General de la Propiedad Vivienda aislada de 109,70 m² Distribución de planta única, en planta baja (ideal para confort y accesibilidad) 2 dormitorios (incluido 1 suite principal) 2 baños Lavadero Cocina de concepto abierto y amplia zona de estar Gran terraza abierta 4 plazas de aparcamiento al aire libre Orientación dual este–oeste que garantiza luz natural y flujo de aire durante todo el día La exposición orientada al oeste permite vistas impresionantes de la puesta de sol, mientras que las mañanas son luminosas y serenas gracias a la orientación este, ofreciendo luz y ambiente desde el amanecer hasta el atardecer. Entregada Totalmente Acabada y ListA para Uso Inmediato Construida con altos estándares de construcción y estética moderna, la vivienda incluye: Revestimientos de piso premium de 120x60 cm (blanco o beige), incluyendo baños Sistema externo de aislamiento térmico Instalación eléctrica completa con tablero de distribución Instalación de fontanería completa con Sanitarios premium de Grohe Sistema de calefacción y refrigeración moderno tipo fan-coil de Hitachi Muebles de cocina y armarios empotrados Aislamiento térmico adicional Marcos de aluminio eficientes energéticamente con doble acristalamiento y mosquiteras Persianas eléctricas enrollables Certificado de Eficiencia Energética: Clase A El Entorno Un sendero privado ajardinado, a solo 50 metros de la vivienda, conduce a una dramática línea de costa rocosa donde la belleza del paisaje natural se une a la calma del mar. En el horizonte, la isla de Proti crea un telón de fondo impresionante, especialmente al atardecer, cuando el cielo y el mar se funden en tonos espectaculares. A poca distancia a pie se encuentra la Playa Lagouvardos, ideal para bañarse y practicar deportes acuáticos como surf, kitesurf o vela. A pocos minutos, el pintoresco pueblo costero de Marathopoli ofrece un agradable paseo, tabernas tradicionales y una auténtica atmósfera mediterránea. Atractivos cercanos incluyen: Playa Voidokilia Laguna de Gialova Golfo de Costa Navarino Esta propiedad es especialmente adecuada para compradores que buscan reubicarse y valoran un estilo de vida activo al aire libre. Ubicada a solo 12 km del The Dunes Course en Costa Navarino, es ideal para los amantes del golf que deseen disfrutar de instalaciones de clase mundial mientras regresan a una privacidad y serenidad totales. Al mismo tiempo, el paisaje natural circundante de Messinia ofrece infinitas oportunidades para caminar, explorar y reconectar con la naturaleza. Las aguas cristalinas cercanas y la costa rocosa son perfectas para nadar e incluso hacer snorkel, permitiendo a los residentes experimentar el mar en su forma más pura, a pocos pasos de su hogar. Esta es una residencia diseñada no solo para vivir, sino para un estilo de vida. Para más información: Aspis Real Estate Kalamata Tel.: Horario de oficina (hora de Grecia): Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: [](mailto:) Notas: Las fotos han sido tomadas con lente gran angular para mostrar mejor el espacio y la distribución. Esto puede afectar ligeramente las proporciones; recomendamos encarecidamente ver el video adjunto. Toda la información ha sido proporcionada por el/los propietario(s). La agencia no se hace responsable de inexactitudes. Conforme a la Ley, se requiere la presentación de una identificación válida o pasaporte para las visitas a la propiedad. Comisión de intermediación por compras de propiedad: 2% + 24% de IVA. Las ubicaciones en el mapa son aproximadas.

Comprar una casa - ID: – En construcción Casa aislada de 106,25 m² en venta, Gargalianoi – Kanalos En una de las zonas más hermosas y tranquilas de Messinia, a solo unos minutos de la playa Dialiskari, se encuentra una casa aislada moderna de dos plantas de 106,25 m² que actualmente está en construcción, ubicada en un terreno privado de 4.221,9 m². La vivienda consta de 3 dormitorios (incluido 1 principal), 2 baños, una cocina moderna y una amplia sala de estar con acceso directo a una gran veranda que abraza la vista de los alrededores verdes y exuberantes. Su orientación sur garantiza una iluminación natural ideal durante todo el día y un ambiente cálido y luminoso. La propiedad destaca por su entorno verdaderamente privado, rodeado de naturaleza y total tranquilidad, al tiempo que ofrece acceso directo a la costa. La playa de Dialiskari, con sus aguas cristalinas y su belleza natural intacta, es uno de los destinos costeros más auténticos de la zona, ideal para quienes buscan paz, privacidad y una profunda conexión con la naturaleza. La casa está en construcción y se entregará a finales del verano de 2026. Se entregará con: • Bomba de calor • Aislamiento térmico – sistema de fachada • Calentador solar de agua • Marcos de aluminio de alta eficiencia energética • Piscina (5x3 m) • Amplias verandas Una opción ideal como residencia de vacaciones, propiedad de inversión o para el programa de Golden Visa. Precio: 450.000 € Para más información: Aspis Real Estate Kalamata Teléfono: Horario de contacto / Hora griega Lunes: Martes: & Miércoles: Jueves: & Viernes: & Correo electrónico: Notas: • Los detalles de la propiedad han sido aportados por el/los propietario(s). Nuestra agencia no se hace responsable de posibles inexactitudes. • Según la Ley Griega N, se requiere ID o pasaporte antes de visitar cualquier propiedad. • La comisión de la agencia en caso de compra es del 2% + 24% de IVA. • Las ubicaciones de las propiedades en el mapa son aproximadas

Comprar una casa - ID: | Casa independiente de lujo de 174 m² | Velika, Messinia | €700,000 Una residencia privada. Una inversión de por vida. Existen propiedades que satisfacen necesidades — y existen propiedades que modelan un estilo de vida. Imagina despertarte con el sol asomando sobre el mar, la luz natural inundando el jardín y disfrutar de tu café matutino en absoluta tranquilidad. Niños jugando libremente sobre 12.000 m² de verdor privado, bajo la sombra de olivos. Tardes relajantes llenas del aroma de los limoneros y naranjos en el aire. Cenas en la azotea o en amplios porches, mientras el atardecer pinta el cielo en tonos dorados y rosados. Aquí, la privacidad no es un lujo — es un modo de vida. La Propiedad: Ubicada en una parcela de 12.000 m², en una de las ubicaciones más tranquilas de Messinia, esta casa independiente de lujo de 174 m², totalmente renovada (2022) y de un solo nivel, está disponible para la venta. Ha sido diseñada con énfasis en la estética moderna y la armonía con el entorno natural. Diseño arquitectónico de alta gama La residencia ha sido renovada por completo utilizando acabados de cemento pulido, creando una estética fluida, minimal y refinada. Curvas suaves y líneas fluidas sin ángulos agudos ofrecen una sensación de equilibrio, calma e identidad arquitectónica. La propiedad se desarrolla en un solo nivel e incluye: 2 dormitorios (1 principal) 2 baños Amplia sala de estar Cocina totalmente equipada Espacio de oficina/sala de juegos Lavandería Almacenamiento en jardín La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, tal como se muestra en las fotos ¡¡ La lista incluye un video !! Características y Equipamiento Calefacción autónoma a gasóleo Unidades de aire acondicionado inverter en todas las habitaciones y la zona de estar Calentador solar de agua Marcos de ventana de aluminio con doble acristalamiento Persianas eléctricas, mosquiteras, toldos Certificado energético: Clase C La residencia es luminosa, de doble orientación, aislada en todos los lados y se ofrece totalmente amueblada y equipada. Una Propiedad Privada de 12.000 m² La propiedad está rodeada por un imponente paisaje verde unificado con olivos y árboles frutales (limón y naranja), ofreciendo una auténtica experiencia de vida mediterránea. Vistas panorámicas despejadas al mar, montañas y paisajes naturales, combinadas con total privacidad, la hacen ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y lujo discreto. Áreas al aire libre Ducha exterior y baño Amplias verandas con mobiliario exterior cómodo Zona de almacenamiento y lavandería 2 plazas de garaje cubiertas Cámaras de seguridad Abundante vegetación frutal Ubicación Estratégica A 3 km de la playa de Velika A 9 km de Messini A 19 km de Kalamata A 28 km de The Bay Course, Costa Navarino A 5,5 km de Petalidi 15 minutos en coche desde el aeropuerto Servicios diarios (tienda, farmacia) disponibles a 1–1,2 km. Valor de Inversión Esta es una propiedad que combina: Privacidad de una gran finca privada Diseño moderno de alto standing Ubicación privilegiada en Messinia Elegibilidad para Visa Dorada Ideal tanto como casa de lujo de vacaciones como residencia permanente de alto standing. Precio de venta: €700.000 Para más información o para programar una visita: Aspis Real Estate Kalamata Tel: Correo: seckalamatspis- Notas: La información se basa en datos proporcionados por el propietario. Se requiere identificación/ pasaporte/NIF para la visita de la propiedad. Comisión de intermediación: 2% + 24% IVA. La ubicación en el mapa es aproximada. Se recomienda ver el video para una mejor comprensión de la propiedad.