Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Od soukromého k prodeji
malý dům s 80 m² přestavěné plochy.
Rok výroby 1970/1980, kámen, cihla omítnutá.
Z pozemku (1900 m²) a z terasy domu máte krásný výhled na moře. Výhled na moře je neomezený.
Pro převod vlastnictví jsou již zkontrolovány všechny potřebné dokumenty, takže tento dům může být předán v koupi ihned po notářsky ověřené kupní smlouvě a platbě. Tento postup trvá asi 3 týdny.
Dům je vyprázdněn a může být individuálně zařízen. To platí i pro kuchyň.
Dům se nachází pouhých 800 m od nejbližší pláže, v docházkové vzdálenosti snadný svah snadno pochůzný, velmi klidný v malém předměstí panampelia.
Do další malé vesnice, Agios Andreas (v žádném okamžiku v roce turista přeplněný, několik taveren, supermarket, lékárna, chráněný přístav s kotvišti lodí, krásně klidná dlouhá pláž) je to jen 2000 m.
Místo Logga s malou nemocnicí a školou 24/7 je jen 4 km,
a letiště Kalamata je vzdáleno 30 minut jízdy.
Na pozemku je 12 starších dobře nesoucích olivovníků (asi 90 l ročního výnosu oleje, dva fíkovníky, dva hrušně, dva stromy z granátového jablka, jedna mandarinka, jeden citron a dva pomerančovníky. Přístup ke sklizni stromů je dobrý. Pro vlastní pěstování zeleniny jsou k dispozici ploché plochy s dobrou půdou.
Přední horní část nemovitosti je stejně dobrá jako na úrovni terénu a nabízí prostor pro auto a přívěs Malá kůlna (10 m²) je k dispozici pro nářadí.
Dům je rozdělen na 2 x ložnice, velký obývací pokoj, samostatnou kuchyň a samostatnou koupelnu, stejně jako verandu krytou před domem.
V obývacím pokoji je velký otevřený krb.
Dům je napojen na veřejný vodovod a má elektrickou a telefonní přípojku.
Odpadní voda jde do septiku (typické pro Řecko), všechny kanalizační potrubí a elektrické vedení / spínače / zásuvky jsou nové.
Okna v ložnicích jsou nová, vyrobená z plastu a izo-dvojitého skla.
V obývacím pokoji můžete vidět zavěšený dřevěný strop, v ložnicích dřevěnou otevřenou střešní konstrukci.
Střecha nad ložnicemi je nově zateplená.
V zadní severozápadní části domu, stodola malého farmáře za ním hraničí s domem se vzdáleností 10 m.
Dům je velmi tichý, podobný slepé uličce.
Teplá voda pomocí teplovodního kotle nebo solárního kolektoru.
Dům je v zimě vytápěn pomocí otevřeného krbu nebo pomocí nové invertorové klimatizace (topení/chlazení).
Rozsáhlé renovační práce proběhly na jaře 2022.
Pojištění domácnosti (požár) cca 140€ / rok
Daň z nemovitostí cca 200 €/rok plus náklady na daňového poradce (cca 100€/rok)
Při koupi vznikají dodatečné náklady (advokát, notář, překlad, katastrální úřad, finanční úřad) cca 5 000 €.
Soukromý prodej bez provize.
Jako majitel jsem rád, že se mohu podílet na všech oficiálních pochůzkách
Smlouva o dodávkách vody, smlouva o pojištění domácnosti, převody smluv o elektřině, překlady a práce na nemovitosti a domě na místě.
Pozice/ Souřadnice: 36.875692 , 21.915934. nebo 36°52 ́32.5"N - 21°54 ́57.4E
Fotografie See all the photos