Na prodej je dům pod pohořím Taygetos, na okraji Kalamaty,
na jednom ze vzácných pozemků s úplným jihozápadním výhledem.
Dům byl postaven architektonicky v bungalovu, který je pro Řecko netypický s velkými okny, ideální pro lehké fetišisty. Optimální soukromí na balkoně.
Panoramatický výhled na město a celou messinijskou zátoku je 100% bez překážek. Západ - Orientace při západu slunce.
Přístupová cesta je dlážděná, odkud je k dispozici spojení s nedalekým obchvatem Kalamata, což znamená bezplatnou cestu na sever (letiště, nemocnice, dálnice Tripolis / Atény) a na jih kdykoli. Vše je k dispozici za pár minut.
Vzdálenosti: škola 6 km, centrum Kalamata 7 km, supermarket 4 km, koupaliště 7 km, přístav/přístav Kalamata 8 km, týdenní trh Kalamata 7 km, železářství, nemocnice a letiště přes městský obchvat 10 min.
Velikost pozemku 2491 m2,
Plně schválená důmová budova o celkové výměře 195 m2, včetně kryté terasy podobné zimní zahradě, s vyhřívanými plaveckými lázněmi - vířivka s protiplachovým zařízením a sedadly o rozměrech 4 m x 2,30 m.
Stavební povolení je od roku 2019, sestávající z hlavního domu o rozlohě 100,5 m2, penzionu (nebo kanceláře / pracovní místnosti / studia) o rozlohě 38 m2, garáže o rozlohě 19 m2 a kryté uzamykatelné Spa plochy umístěné mezi oběma domy - terasa o rozlohě 37,5 m2.
Ze všech tří ložnic, jídelny, dvou obývacích pokojů a dvou kuchyní vám velká okna umožní zažít nádherný panoramatický výhled, stejně jako každodenní západ slunce.
Z vany v hlavním domě nabízí okno od podlahy ke stropu také fantastický výhled na moře.
Všechny oblasti jsou v přízemí, v celém prostoru domu nejsou žádné schody!
Dům je připraven k bydlení, částečně zařízený a lze jej po dohodě odevzdat.
Vnitřní podlaha je v současné době profesionálně uzemněná utěsněná betonová základová podlaha.
Všechny možnosti zůstávají, aby ji pokryly dlaždicemi, mramorem, dřevem nebo epoxidem.
Kromě dvou vstupních dveří nejsou v domě žádná okna a dveře, které by se mohly ve větru zavřít.
Vnitřní dřevěné dveře ještě nebyly natřeny a všechny stěny byly dosud pouze natřeny a natřeny neutrálním povlakem.
Totéž platí pro koupelny, toalety pro hosty a kuchyňské stěny.
Kupující má všechny možnosti navrhnout stěny v domě podle jeho přání.
Vnější design je doplněn různými stěnami z přírodního kamene. Výsadba proběhla s některými olivovníky a stromy Moringa Olifeira, stejně jako s řadou dalších středomořských rostlin (oleander, rozmarýn, yukka, bouganville atd.)
Nemovitost je připojena k veřejnému napájení (3fázová elektřina).
Bylo vyžádá se napojení na veřejné vodovody městské vody, které bude probíhat v nejbližší době.
V současné době 15 metrů krychlových cisteren
Stavební povolení čeká na vyřízení s energetickými předpisy podle nejnovější normy (energetický certifikát A). Celý dům je zvenku tepelně izolován a je opatřen kvalitní silikátovou omítkou.
V současné době jsou instalovány 4 klimatizační systémy střídače (včetně možnosti vytápění).
Nejnovější energetické požadavky byly splněny v souladu se zákonem (4 cm obvodová izolace pod celou betonovou podlahovou deskou na vrstvě čistoty), vnější stěny s dutými cihlami vzduchové komory 25 cm, izolace střechy 6 cm, tepelně oddělené hliníkové profily okenních rámů. V horní části domu je zajištěno řízené větrání místností (přívod a vypouštění teplého vzduchu), pro ekonomické oteplování cirkulace vzduchu je v zimní zahradě již 9kw vodicí krb.
Elektrická vstupní brána nemovitosti,
Elektrická garážová válečková vrata
- všechna okna (tepelně oddělený hliníkový profil, dvojité izo-termo sklo) s fly screenem
- So - zařízení (recepce Astra a Hotbird)
- Internet
- Poplašný systém Wifi
Sledování kamery Venkovní Wifi
Klimatizace střídače Wifi
- Fotovoltaický nouzový zdroj napájení
- Vodicí kamna
- 3 komory ekologické malé úpravny odpadních vod
- oplocený pozemek
Konstrukce nabízí vynikající tepelné vlastnosti a vyvážené sluneční světlo díky směru oblohy a podélné poloze. Uprostřed letního slunovratu poskytuje baldachýn dostatečný stín během dne a na jaře, na podzim a v zimě jsou pokoje od odpoledne zahřívány kvůli nízkému úhlu slunečního světla a velkým oknům.
Celá nemovitost je ve vysokém rozsahu hodnot díky své stabilní hodnotě a velkolepé jedinečné poloze.
Prodejní cena nemovitosti včetně hlavního domu, penzionu, bazénu
s Swimspou, garáž, vč. Dvě vybavené kuchyně, většinou zařízené
je věcí jednání.
Hlavní rysy
195 m² obytné plochy
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
1 parking space (in garage)
Air conditioning
No overlooking neighbours
4000 m² pozemku
2 koupelny
PEAN/C
2 balconies
Fireplace
Disabled access
Facing South
5 místností
Solar heating
Bazén
5
Cupboards
Alarm
Open plan kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 379 000 €
Cena//m²: 1 943,59 €/m²
jiná měna
Reference:
100157
Poloha
This property is near Kalamata, in Messenia (périphérie Peloponnese).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.133.140.79) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
NC
Energeticky náročný dům
Energy consumption compared to building reference index
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.