Luxusní vilový komplex všech čtyř vil, první řadě k moři, s vlastním přístupem na ohromující odlehlou pláž, připravený pro vnitřní vybavení podle vašeho výběru.
Selki Bay Villas je ohromující plážový vilový komplex určený pro trh s luxusními rekreačními pronájmy, který přináší až 200 000 Eur ročně na základě 15týdenní doby pronájmu, což vám poskytne výjimečnou návratnost vaší investice.
Nachází se na snadno přístupném a prestižním ostrově Andros, komplex je jednou z mála plážových vil, které jsou stále k dispozici, se soukromými zahradami, které umožňují přímý přístup na krásnou, odlehlou pláž.
V blízkosti Atén a Mykonosu je Andros atraktivní lokalitou pro celoroční přístup. Díky častým trajektům a křídlovým lodím z Atén může trvat jen hodinu. V létě vám přímé trajektové spojení z Mykonosu poskytuje další možnosti cestování.
Komplex zahrnuje čtyři velké luxusní vily s možnostmi až tří nebo čtyř ložnic na vilu, které poskytují celkový vnitřní obytný prostor 808 m2, s podstatnou venkovní terasou o rozloze 386 m2, což vám dává ohromující kombinovaný prostor přes 1 176 m2. To vše se nachází na více než 6 375 m2 plážového pozemku, přímo před vlastní odlehlou pláží.
Vnitřní obytný prostor:
Vila 1: 206 m²
Vila 2: 198 m²
Vila 3: 173 m²
Vila 4: 232 m²
Navrhnout
Tyto soukromé vily nabízejí nízkou údržbu a byly navrženy s pečlivou kombinací tradičních řeckých materiálů, ale přesto zahrnují to nejlepší v moderním luxusním bydlení.
Díky terasovému designu má každá vila zatahovací skleněnou stěnu, která bez námahy zmizí do úbočí hory, rozšíří váš obývací pokoj na dvojnásobnou velikost a vytvoří velký, otevřený obývací prostor, který hladce přivádí ven dovnitř.
Rozšířený balkon v nejvyšším patře vytváří velkou otevřenou terasu a vytváří pevnou pergolu, která poskytuje dokonalý stín pro udržení chladu v přízemí.
Velké kaskádové terasy a nekonečné bazény poskytují soukromí a zároveň zachovávají ohromující ničím nerušený výhled na moře z každé úrovně.
Každá vila má vlastní stinné, soukromé parkoviště vzadu, které poskytuje snadný přístup pro nákupy a zavazadla při příjezdu.
Odlehlá pláž před vaší zahradou je chráněna v zátoce, což vám dává klidnou křišťálově čistou klidnou vodu, ve které můžete snadno plavat.
Pokud se ocitnete v náladě na změnu scenérie, ale nechcete se toulat příliš daleko, ohromující pláž zlatého půlměsíce Fellos je vzdálena pouhých 5 minut, kde si můžete bezpečně zaplavat v křišťálově čisté vodě nebo relaxovat v místní taverně.
Nabídka prodeje
Kompletní vilový komplex všech čtyř vil a zahrady na pláž je nabízen se dvěma možnostmi prodeje:
Možnost 1 – Nedokončeno za 1 395 000 Eur (vyžaduje pouze interní vybavení)
Možnost 2 – dokončeno za 2 200 800 € (dokončeno podle vašich specifikací)
Pokud zvolíte nedokončenou možnost, dodatečné náklady na dokončení celého projektu jsou 450 000 Eur. To znamená, že ušetříte více než 355 800 € z možnosti hotové ceny, protože neexistuje žádný poplatek za správu ani přirážka.
Pokud si přejete, abychom vám poskytli hotovou variantu, budeme s vámi spolupracovat na vytvoření co nejucelenějšího designu v rámci rozpočtu, kde si můžete vybrat z řady různých stylů a spotřebičů.
Kromě toho byla nemovitost osvobozena od Dph od vlády, takže z nákupu není třeba platit daň z Dph, pokud je nemovitost prodána v roce 2023.
Vzhledem k tomuto osvobození od daně hledá prodávající rychlý prodej, a proto obě tyto možnosti nabízejí neuvěřitelnou hodnotu.
Poloha těchto vil je vynikající; Nová legislativa v Řecku znamená, že nyní můžete stavět pouze 300 metrů od moře, což činí tyto vily jedním z posledních míst, které mohou být postaveny tak blízko pláže.
Vzhledem k tomu, že náklady na výstavbu výrazně vzrostly, je to vzácná příležitost k nákupu za podstatně méně, než by nyní stála výstavba.
Nejen, že Andros patří mezi některé z nejkrásnějších ostrovů v Řecku, ale je také levný na cestování a levnější než jeho kykladští sousedé Tinos, Paros nebo Mykonos.
Kombinace všech těchto faktorů vytváří vzácnou příležitost vlastnit první řadu vilového komplexu na mořské pláži, dokončený za pouhých 1 745 000 Eur (včetně daně z Dph)
Hlavní rysy
808 m² obytné plochy
14 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Fireplace
Facing South
6375 m² pozemku
8 koupelen
PEAN/C
8
Air conditioning
Open plan kitchen
24 místností
No heating
Bazén
8
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 1 395 000 €
Cena//m²: 1 726,49 €/m²
jiná měna
Reference:
893977
Poloha
This property is near Andros, in Cyclades (périphérie South Aegean).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.129.61.152) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893977
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
Energeticky náročný dům
Energy consumption compared to building reference index
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.