Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit starý historický dům s pozdně benátskou architekturou, který se nachází v malebné a důležité pro svou polohu, vesnice Spili na ostrově Kréta v Řecku. Jedná se o komplex budov ve tvaru "L" se dvěma starými kamennými domy, polorozpadlými, na velkém pozemku o celkové velikosti 600 m².
Jeden kamenný dům je historický "věžový" dům, který byl v průběhu času upravován a zachovává si zajímavé prvky benátské a osmanské architektury. Patří do kategorie úzkočelých staveb a na základě svých dalších charakteristik (výrazný vnější půlkruhový komín na severní straně, dveře s obloukovými rámy, kamenná rámová okna, 2 vinné lisy atd.) pochází z období počátku 17. století a prošla úpravami na přelomu 19. a 20. století. Budova má přízemní plochu 52 m². A první patro o rozloze 52 m². M., celkem 104 m² M. A s dalšími prostory 32 sq. M. Celková plocha 136 sq. M.
Druhá stará kamenná zřícenina bez střechy má přízemí o rozloze 66 m2. Nemovitost se nachází v oficiálním plánu města. Součástí komplexu budov je i další pozemek o rozloze 460 m2, který se nachází také v rámci plánu města a mimo zóny Soustavy Natura.
Faktor pokrytí je 70 % s maximální stavební výškou 7,50 m+1. 50 m pro střešní konstrukci.
Složka pozemku obsahuje moderní a přesná topografická měření s nejnovějšími podmínkami a odpovídajícími smlouvami, certifikát obce o "neobsazení veřejného prostoru", certifikáty z archeologie a studii s 3D milimetrovým mapováním - technologií 3D mračen bodů, stejně jako půdorysy a inženýrské řezy. Renovace věžového domu by měla být provedena podle pokynů archeologického úřadu na Krétě, protože tato nemovitost je registrována jako "historická památka".
Spili-Village se nachází na klíčovém a strategickém místě v prefektuře Rethymnon, vedle nejlepších pláží jižní Kréty, vedle krásného údolí Amari, vedle úžasné soutěsky Kourtaliotiko, která vede k pláži Preveli, na evropské cestě E4 "Spili - Gerakari", která vede vedle kostela Ducha svatého a přes olivové háje severně od vesnice, vedle řek a bujné vegetace, četných tradičních vodních mlýnů v blízkosti řeky, má všechny služby (banky, pošta, telekomunikace, zdravotní středisko, policejní stanice a dokonce i církevní konferenční centrum) a vybavení pro vynikající kvalitu pobytu po celý rok, což z něj činí ideální místo pro jakoukoli investici. Ve středu návsi se dvěma obrovskými platany je náměstí Kefalovrisi, které má řadu 25 fontán s podobou lví hlavy z ústí, z nichž každou hodinu proudí 330 metrů krychlových vody, které mají konstantní teplotu 13 ° C. Kolem Kefalovrisi potkáte několik taveren s pravou krétskou kuchyní, kavárny a obchody s lidovým uměním.
Jedná se o jedinečnou příležitost získat historickou nemovitost rekonstruující ji pro jakékoliv využití, ať už pro osobní potřebu nebo pro úspěšné podnikání s významným odkazem na historicitu budovy a území (marketingová strategie). Má nízkou cenu za metr čtvereční ve vztahu k ostatním nemovitostem na ostrově Kréta a k jeho poloze a významu.
Fotografie See all the photos