Golden Visa Properties in Greece
Greek Golden Visa grants a residence permit in exchange for as low as 250K euro real estate investment in Greece. You can include your family in the residency program, and it allows you to live in Greece with no minimum stay requirement either and travel across the Schengen region without an additional visa.
The investment may be spread over several properties for a total purchase price of at least 250.000 euro.
As of 2021, you no longer need to visit Greece in person to apply for your Golden Visa, and this happens to be a procedure that could be completed via electronic means, you may rely on Finders-TMI to establish your visa.
The Property Proposal of 260.000 euro
A commercial (office) space on the third floor of a building in the Metaxourgeio neighborhood, in the heart of Athens commercial center, a short distance from Metaxourgeio Square on one side and Omonia Square on the other.
The property area is currently divided into 10 natural light offices of different sizes and uses. The building has an elevator. The property can be converted for use as a business center (for example in the style of shared workspaces), with a nice monthly return.
Short description of the property
Office space of 170 sqm: renovated. It is ideally adapting the concept of “Co-Working Space”.
An analytical Business Plan presenting you the potential of this investment is available upon request.
District Facts
Omonia Square - part of the famous historic triangle of Athens and the oldest square in the city. In 2020, the municipality of Athens made extensive renovations in the square. The area is becoming again a Prime Location in the city of Athens. In the past couple of years, a lot of famous hotel chains have purchased and leased several properties around the square like Marriot, Brown and Melia.
In Avdi Square (in Metaxourgio), you can find restaurants, cafes, theaters, and an art gallery and all of them, combined with festivals and events that take place in the square frequently, attract many residents and visitors.
The property has an easy access to the city center (convenient public transport, only 300 m from the metro station Metaxourgio and 500 m from the metro station of Omonia Square.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kitchenette
170 m² Wohnfläche
PEAN/C
Fernwärme-Zentralheizung
Aufzug
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Preis 260.000 €
Preis/m²: 1.529,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
MARNI-59
Agentur: AMIRAN SMSA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Athen, in Attica (périphérie Attica).
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