Eine wirklich atemberaubende Wohnung im ersten Stock zum Verkauf im beliebten Küstenort Kalyves. Eine fantastische Gelegenheit in einer privilegierten Lage im Westen Kretas.
Ausstattung innen:
Diese atemberaubende Wohnung wurde ursprünglich 1993 erbaut und 2012 renoviert. Eine zweite Renovierung fand 2021 statt.
Mit einem eisernen Geländer gesicherte geflieste Stufen führen zum Haupteingang, der überdacht und mit Gartenmöbeln ausgestattet ist und einen herrlichen Blick auf die Berge bietet.
Die hölzerne, geschnitzte Haupteingangstür öffnet sich in einen geräumigen offenen Wohn-/Essbereich, der mit einem großen Kamin in der Mitte des Raumes ausgestattet ist. Das auffälligste Merkmal sind die großen Glasfenster und -türen, die viel natürliches Licht in den gesamten Wohnbereich strömen lassen und aus jedem Winkel des Wohnzimmers einen atemberaubenden, ungehinderten Meerblick ermöglichen.
Auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche in U-Form, ausgestattet mit Elektrogeräten aus Edelstahl, darunter einem Geschirrspüler und Ausblicken aus jedem Blickwinkel.
Auf der rechten Seite führen drei Stufen zu drei leicht erhöht liegenden Doppel-Schlafzimmern, die alle mit umschaltbarer Klimaanlage, Holzböden und raumhohen Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem kleinen angrenzenden Duschbad ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Stauraum und beide Badezimmer verfügen über zusätzlichen Stauraum.
Das geräumige Familienbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, die Waschmaschine und einen Handtuchhalter.
Der Preis beinhaltet auch einen 120 m² großen Keller/Garage mit Platz für zwei Autos, den Heizraum, Lagerräume und eine automatische Schiebetür.
Ausstattung außen:
Geräumige Balkone bieten einen absolut atemberaubenden, freien Blick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Der großzügige Westbalkon ist mit einer gefliesten Pergola überdacht, die in den heißen Sommermonaten Schatten spendet. Dies ist der perfekte Ort zum Leben im Freien, zum Essen und Trinken sowie zum Genießen der atemberaubenden Sonnenuntergänge über der Bucht.
Die Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und dennoch fußläufig von den Geschäften und dem Sandstrand von Kalyves entfernt.
Kalyves verfügt über eine große Schule, die sich hervorragend für die Kinder der in der Gegend lebenden Ausländer eignet. Im Dorf gibt es auch eine Reihe staatlicher Ämter. Es ist ein beliebter Touristenort, der seinen kretischen Charakter bewahrt hat. Die Stadt verläuft einige Kilometer am Meer entlang, mit dem Strand an der Vorderseite und einigen niedrigen Hügeln dahinter, und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, einen SYNKA-Supermarkt, eine Bank, eine Schule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants - Die meisten von ihnen sind das ganze Jahr über in Betrieb - ebenso wie ein Kep (Citizen Community Centre).
Am östlichen Ende der Stadt gibt es einen kleinen malerischen Hafen mit einer Kantina in Strandnähe. Entlang des goldenen Sandstrandes, der am Hafen beginnt, liegen einige wirklich gute Tavernen und Cafés.
Die Autobahn ist eine 5-minütige Fahrt entfernt und man kann das Stadtzentrum von Chania bequem innerhalb von 15 Minuten erreichen. Der Flughafen Chania ist 40 Minuten entfernt, während der Hafen von Souda nur 10 Autominuten entfernt liegt.
Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die ein Familienferienhaus suchen oder das ganze Jahr über hier wohnen möchten, da es sowohl für den Sommer als auch für den Winter komplett ausgestattet ist und sich perfekt dazu eignet, eine schöne Zeit in einem zweiten Zuhause zu verbringen.
Merkmale:
• zentrale Ölheizung
• Solarpanele
• voll ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte
• Einbauschränke
• Kamin
• Gemeinsamer/Ummauerter Garten
• Telefonanschluss und Internetverbindung
• Reservewassertank mit Anschluss an eine Druckpumpe
• voll möbliert
• Keller von 120 m2 / Garage mit elektrischem Tor
• weiße Aluminiumtüren, -fenster und -rollläden
• doppelt verglaste Fenster
• Angeschlossen an das Hauptkanalisationssystem
• Dreifach-Heizungssystem (über Solar, Strom, Heizung)
Entfernungen:
• vom Supermarkt: 450m / 6 min Fußweg
• vom nächsten Restaurant: 220m / 1 min Fußweg
• vom Strand: 220m / 1 min Fußweg
• von der nächsten Stadt: innerhalb der Stadt
• Von Chania: 21km / 25 Autominuten
• Vom Flughafen: 27,6km / 33 Autominuten
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
2 Bäder
358 m² Grundstück
N/C
3 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 325.000 €
Preis/m²: 2.241,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
yhoc-173
Agentur: Your Home On Crete
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Kalyves, in Chania (périphérie Crete).
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