Allgemeine Beschreibung
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Immobiliencode: Els139 - Wohnung zum Verkauf in Sithonia Paradeisos für 380.000 € . Diese 100 m² große möblierte Wohnung besteht aus 3 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, 2 Badezimmer und 2 WC. Das Anwesen verfügt auch über Heizungsanlage: Wärmepumpe, Fliesenboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, Panzertür, Parkplatz, ein Abstellraum, Garten, Schwimmbad, Klimaanlage, Geräte, Insektenschutz, doppelt verglaste Fenster, Spielzimmer, Stiftraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut Entfernung zum Meer 50 Meter, Entfernung zum nächsten Dorf: 1000 Meter, Der Komplex besteht aus 4 Villen - Einfamilienhäuser,  bereit für Wohnzwecke. (Bei allen Fotos handelt es sich um tatsächliche, nicht um fotorealistische Bilder.) Alle Häuser sind an das Stromnetz, das Abwassersystem, das Wassersystem, das Telekommunikationsnetz usw. angeschlossen. Alle Häuser sind bioklimatisch mit einem minimalen Energie-Fußabdruck mit Solarkollektorsystem, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und 5 Einheiten eingebautem Gebläsekonvektor-Heiz- und Kühlsystem. Die Gegend, in der sich die Häuser befinden, ist ruhig, 80 Meter vom Sandstrand Paradisos entfernt, reine Wohngegend mit breiten Straßen, Bürgersteigen, Parkplätzen, Grünflächen usw. Alle Verbraucherbedürfnisse werden durch den kommerziellen Markt von Marmaras abgedeckt. Die Häuser sind auf drei Ebenen entwickelt - Erdgeschoss, 1. und 2. Stock . Die Größe jeder Villa beträgt ca. 100 sq.m.It besteht aus einem Wohnzimmer - Wohnbereich, separater Küche - Essbereich, 2 Bädern, drei komfortablen Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Balkonen und 2 Abstellräumen - Es handelt sich um eine Immobilie mit hohem Standard und den folgenden technischen Merkmalen:• Energieklasse A. Maximale Wärmedämmung, Schalldämmung und Wirtschaftlichkeit beim Energieverbrauch• Passive Aluminium-Beschattungssysteme an den Außenseiten für einen geringeren Energie-Fußabdruck des Gebäudes.• Zertifiziert Thermisches Fassadensystem. Einsparungen beim Stromverbrauch• Externe hochbelastbare Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, energieeffizientem Glas und Bildschirmen•hochästhetische bioklimatische Beschattungssysteme (Pergolen) mit  motorisierten Drehlamellen für Sonnenschutz & Regenschutz und Fernbedienung mit Somfy-Mechanismus  • Trockenbausystem im Innenmauerwerk. Es bietet eine bessere Wärmedämmung, Schalldämmung und Flexibilität bei Umbauten• Privater Pool für jede Villa• Fußbodenheizung deutscher Herkunft mit einer Wärmepumpe (Hitachi). . Bessere Wärmeverteilung und Energieeinsparungen• Individueller Solar-Warmwasserbereiter für jede Immobilie • Bodenbelag mit erstklassigen Granitfliesen (Italien)• Voll ausgestattet mit Elektrogeräten Küchenmöbel • Sofas, Betten, Möbel in allen Zimmern wie auf den Fotos gezeigt• Kleiderschränke in allen Schlafzimmern aus Eichenholz• Tischwaschbecken, Hängebecken und Einbauspülkästen in allen Bädern (Geberit Deutschland)• Gepanzerte Sicherheitstür mit Zutrittskontrolle am Eingang aller Liegenschaften in der Siedlung• Einbaubeleuchtung und versteckte LED-Beleuchtung in allen Räumen, alle LED-Leuchten wie abgebildet
• Satelliten- und terrestrische Antennen für jede Immobilie • 60 Meter vom Strand entfernt, ganz in der Nähe des Zentrums von Marmaras (ca. 10 Minuten zu Fuß), wo es einen organisierten Markt, Park, Kep, Banken usw. gibt,   600 Meter vom Ausgang zur Hauptstraße Thessaloniki-ChalkidikiAlle Häuser sind bereit zu wohnen
Wichtigste Eigenschaften:
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100 m² Wohnfläche
PEAN/C
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3 Schlafzimmer
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N/C
Preis 380.000 €
Preis/m²: 3.800,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
els257
Auftragsnummer: ELS257
Agentur: Elysian Real Estate