Ein fantastisches Anwesen, nur 130 m vom Meer entfernt, im schönen Nees.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück (innerhalb einer Zone von 500 m vom Dorf entfernt) von 1350 m² und ist bebaubar und hat eine Gesamtfläche von 240 m².
Der Bau begann 1984 (Lizenz) und wurde 2005 abgeschlossen. Es besteht aus 2 Etagen, also 2 Wohnungen von jeweils 120 m², die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, aber gleichzeitig unabhängig voneinander funktionieren können, da sie autonome Eingänge haben.
Jeder wird wie folgt beschrieben:
-Erdgeschoss: großes offenes Wohnzimmer - Esszimmer - Küche komplett neu gebaut (nicht verwaltet), die auch einen separaten Eingang von der Terrasse hat, komfortables Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 2 Schlafzimmer, kleiner zusätzlicher Abstellraum (unter der Treppe) und eine große überdachte Terrasse von mehr als 30 Quadratmetern.
-Etage: großes offenes Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - Küche mit Massivholzschränken, die auch einen separaten Eingang von der Terrasse hat, komfortables Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 3 Schlafzimmer (ein Master mit eigenem Bad und großem Kleiderschrank), kleiner zusätzlicher Abstellraum und große überdachte Terrasse von mehr als 30 Quadratmetern mit unglaublichem Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
Es gibt auch einen zusätzlichen Nebenraum - Abstellraum von ca. 10 m² im Erdgeschoss und einen Heizraum von ca. 5 m² auf der Rückseite des Hauses.
Das Anwesen verfügt über energieeffiziente Rahmen Kommerling mit Doppelverglasung, Bildschirme, 4 Sicherheitstüren, Dachboden über den Bädern, Möglichkeit der Installation eines Sonnenkollektors, Heizung mit Öl, Garten mit mehreren Olivenbäumen.
Es ist eine sehr anständige Konstruktion, besonders gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen und geschmackvollen Materialien. Bis heute ist seine Nutzung sehr begrenzt, da die Eigentümer es als Ferienhaus nutzen.
Die Gegend, obwohl so nah am Meer, ist berühmt für ihr trockenes (feuchtigkeitsfreies) Klima.
Das Anwesen eignet sich sowohl für Dauer- oder Ferienwohnsitze, als auch als investitionsartige touristische Nutzung durch die entsprechende Plattform.
Nees ist nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen von Nea Anchialos und etwa 50 Minuten von Volos entfernt.
Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet.
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Amerikanische Einbauküche
1350 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE
2 Balkons
Wandschränke
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
PEAE
4 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 360.000 €
Preis/m²: 1.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
NIES-HOUSE
Agentur: New Age Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Soyrpi, in Magnesia (périphérie Thessaly).
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