Allgemeine Beschreibung
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Dies ist ein einzigartiges Steinhaus zum Verkauf in Apokoronas Chania Kreta. Es befindet sich 250 Meter vom Dorfzentrum entfernt in ruhigster Lage und bietet direkten Zugang zu Fuß zu allen Einrichtungen des Dorfes. Es verfügt über einen komplett angelegten Garten mit 0,5 Meter dicken Steinmauern, Obstbäumen und einem 50 m2 großen Gemüsegarten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 912,68 m2 und das Anwesen hat zusammen mit den Nebenräumen eine Größe von 182 m2. Das Haus ist aus Stein mit 0,50 Meter dicken Mauern gebaut.
Das Haupthaus hat eine Gesamtfläche von 96,92 m2 und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die auf Bestellung der italienischen Fabrik SCAVOLiNi aus Massivholz gefertigt wurde. Es ist mit einer Eckdunstabzugshaube, einem Kamin, einem großen zweitürigen Lg-Kühlschrank, einer Sharp-Mikrowelle, einem eingebauten Backofen, Herdplatten und einem Neff-Geschirrspüler ausgestattet. Auf der linken Seite befindet sich das Esszimmer mit traditionellen Massivholzmöbeln. Neben dem Essbereich befindet sich das Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und das Dorf, mit einem Steinkamin in der rechten Ecke. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein separates großes Badezimmer mit einer Lg-Waschmaschine und Blick auf den Pool. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Doppelbetten, zwei Nachttische und einen Spiegel mit Holzrahmen. Die Schlafzimmer und Bäder sind mit Holztüren ausgestattet. In allen Zimmern gibt es Trennwände, und die Außen- und Innenrahmen bestehen aus Aluminium mit holzähnlicher Oberfläche, Doppelverglasung und Isolierung. Die Immobilie wird mit Ölradiatoren und modernen Kalt- und Warmklimaanlagen beheizt. Die Vordertür ist eine Sicherheitstür und verfügt über einen Außenschutz.
Auf der unteren Ebene des Hauses befindet sich zunächst eine geschlossene Garage mit einer Fläche von 19,25 m2. Es verfügt über eine eigene Schalttafel und ein Garagentor, das mit einer Fernbedienung bedient werden kann. Es gibt eine seitliche Sicherheitstür, zwei Fenster mit Aluminiumrahmen rechts und links von der Tür, alle mit einer holzähnlichen Oberfläche, Doppelverglasung, Fliegengittern und Isolierung.
Angrenzend an die Garage befindet sich ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 20,48 m2, das über eine eigene Schalttafel verfügt und aus einer Küche mit Dunstabzugshaube, eingebauten Kochfeldern, einem kleinen Bosch-Kühlschrank, einem Doppelbett und Einbauschränken aus Holz besteht. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einem Warmwasserbereiter und einem Fenster mit Außenrahmen, Bildschirmen und
Fensterläden. Es gibt eine Sicherheitstür mit einem Außengitter und ein Doppelfenster mit einem Außenrahmen, Fliegengittern und Rollläden, alle
Hergestellt aus Aluminium mit holzähnlicher Oberfläche und Isolierung. Angrenzend an das Studio-Apartment, auf der gleichen Ebene, befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit einer Fläche von 41,52 m2. Dieser Raum beherbergt
der Maschinenraum des Schwimmbads, die dreiphasige Schalttafel der Schwimmbadmaschine, der Überlaufbehälter, der Zentralheizungskessel, der Öltank mit einem Fassungsvermögen von 1.200 Litern, das Notstromaggregat (Marke Honda) und der Wasserdruckerhöhungsmotor (Marke Grundfos). Die Tür zu diesem Raum ist auch eine Sicherheitstür.
Alle Bereiche sind für Menschen mit Behinderungen zugänglich.
Der Pool ist 36 m2 groß und mit einem Wasserdruck-Whirlpool und LED-Beleuchtung auf beiden Seiten ausgestattet. Die Tiefe des Pools beträgt auf der einen Seite 1,30 Meter und auf der anderen Seite 2,40 Meter. Eine der Längsseiten des Beckens ist durch Edelstahlgeländer und doppeltes Sicherheitsglas geschützt, um Unfälle zu vermeiden. Darüber hinaus gibt es eine Solardusche und eine Metallkabine sowie einen Umkleidebereich für die Gäste nach dem Schwimmen. Alle notwendigen Werkzeuge für die Poolpflege und die Messung von Chlor und pH-Wert sind ebenfalls vorhanden.
Von der seitlichen Treppe aus gelangt man auf die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet. Auf der rechten Seite können Sie das Meer und die Bucht von Souda sehen, und auf der linken Seite haben Sie einen Panoramablick auf die Weißen Berge, der sich bis in den späten Frühling erstreckt. Die Terrasse hat eine Fläche von 50 Quadratmetern. Auf der Terrasse befindet sich auch ein Solar-Warmwasserbereiter mit einem Fassungsvermögen von 160 Litern Wasser.
Zusätzlich befindet sich auf der Terrasse ein Abstellraum mit den Maßen 11,5 Meter Länge und 1,35 Meter Höhe.
Im Falle einer Unterbrechung der Wasserversorgung für einige Tage kann die leistungsstarke Grundfos-Pumpe Wasser aus einem unterirdischen Tank mit einem Fassungsvermögen von 15 Kubikmetern entnehmen und Haus und Garten bis zu 10 Tage lang autonom mit Wasser versorgen. Dieses Setup stellt sicher, dass Sie bei Wasserunterbrechungen eine Backup-Wasserquelle haben, auf die Sie sich verlassen können.
Das Anwesen ist durch ein fortschrittliches Alarmsystem geschützt. Darüber hinaus gibt es vier drahtlose iP-Kameras (zwei außen und zwei innen), die aus der Ferne überwacht und gesteuert werden können
über eine mobile Anwendung. Diese Sicherheitsmerkmale verbessern die Sicherheits- und Überwachungsfunktionen der Immobilie. Alle Innen- und Außenräume sind mit modernsten LED-Lampen beleuchtet. Die Böden aller Bereiche, einschließlich der Garage, des Kellers und der Terrasse, sind mit hochwertigen Fliesen belegt…
Wichtigste Eigenschaften:
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298 m² Wohnfläche
3 Bäder
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912 m² Grundstück
N/C
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3 Schlafzimmer
PEAN/C
Preis 585.000 €
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andere Währung
Referenz:
19138-18373-pl105
Auftragsnummer: 18373-PL105
Agentur: Overseas Property Forum