Das iCave-Projekt besteht aus 2 herausragenden Villen an der Südküste Kretas, 10 Autominuten vom charmanten Fischerdorf Agia Galini entfernt.
Die Region ist von sanften Hügeln geprägt und die Villen bieten ein atemberaubendes Panorama auf das Libysche Meer. Das Grundstück befindet sich in exquisiter Hanglage, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Fläche von 8260 qm. Durch die Hanglage des Grundstücks ist die Aussicht unverbaubar und bietet auch bei der Weiterentwicklung der aufstrebenden Region ein garantiertes 180-Grad-Panorama mit Sonne von morgens bis abends.
Die Zufahrt erfolgt über die frisch asphaltierte Verbindungsstraße zwischen Agia Galini und Melambes, einem beschaulichen Bergdorf nördlich des Grundstücks.
Damit liegt bereits eine perfekte Anbindung vor und insofern ist in Zukunft nicht mit hohen Entwicklungskosten zu rechnen.
Ohne die holprige Passage einer unbefestigten Straße erreichen Sie nach 5 km die Gemeinde Agia Galini mit allen Dienstleistungen, die Sie benötigen, um sich bequem und ohne großen Aufwand versorgen zu können. Der Ort verfügt über Restaurants, Supermärkte, einen Fischmarkt, eine Metzgerei, eine Apotheke, einen Auto- und Fahrradverleih und einen eigenen Yachthafen.
Die Alleinlage ohne Nachbarn und gleichzeitig die direkte Anbindung an die wichtigsten städtischen Dienstleistungen machen die Immobilie so wertvoll.
Das Projekt ist als Cavehouse geplant, Bauart, bei der der geschlossene Wohnbereich unter der Erde errichtet wird. Die Beleuchtung und Belüftung erfolgt über die Panoramafront und einen Innenhof, der mit exotischen Pflanzen bestückt ist und eine echte Aufwertung des Wohnkomforts darstellt.
Der Preis von 300.000 Euro beinhaltet das Grundstück, die Detailplanung und die Baugenehmigung für 2 Villen mit jeweils einer Innenwohnfläche von 150 qm. Die sehr großen Terrassen (273 qm/Villa) sind variabel beschattbar und dienen als komfortable Outdoor-Wohnbereiche mit Infinity-Pool und Barbecue-Lounge, die sich mit textilem Sonnen- und Regenschutz perfekt an das Klima anpassen.
Wichtigste Eigenschaften:
8260 m² Grundstück
Schwimmbad
6 Parkplätze
Kamin
Zugangscode
Amerikanische Einbauküche
Geothermieheizung
Terrasse
6 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
PEAN/C
2 Balkons
Keller
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 300.000 €
Preis/m²: 36,32 €/m²
andere Währung
Referenz:
100575
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Agia Galini, in Rethymno (périphérie Crete).
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