Kh-2477 - Villa Arion - Armeni

Automatisch übersetzt aus dem

Diese einmalige Gelegenheit, eine freistehende Villa aus dem Jahr 2014, die jedoch kürzlich renoviert wurde, bietet in 3(+) Schlafzimmern und 3 Bädern die perfekte Mischung aus Komfort, Freizeit und luxuriösem Lebensstil mit einem hochentwickelten technischen Standard, der die Zeit in Ihrem neuen Zuhause äußerst angenehm macht. Ein geräumiger Salzwasserpool, ein entspannender Whirlpool und eine riesige, überdachte Terrasse sind nur einige der weiteren Hauptmerkmale dieses Anwesens, das in einer spektakulären Landschaft liegt.

Haupthaus: Wenn Sie durch die Eingangstür gehen, betreten Sie den Flur mit raumhohen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Weiter geht es auf der linken Seite im Erdgeschoss zum ersten (Gäste-)Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Bad. Auf der rechten Seite befindet sich der beeindruckende offene Wohnbereich. Die neu eingerichtete Küche, die auch mit Neff-Geräten, einem Filo-Top-Gasherd mit 5 Brennern von Foster, einem amerikanischen Kühlschrank ausgestattet ist, der an die Wasserversorgung angeschlossen ist und gefiltertes Wasser/Eiswürfel liefert, und eine Spüle mit einem eingebauten zweiten Wasserhahn mit separatem Filtersystem, das eine hohe Trinkwasserqualität gewährleistet. Einen Schritt weiter, hinter der Kücheninsel, ist ein dreiseitiger Kamin ein zentrales Merkmal dieses bemerkenswerten Wohnbereichs, der sich mit raumhohen Türen auf die große überdachte Terrasse öffnet. Das handgefertigte Schiebetor führt zu einem zusätzlichen Gäste-WC und einer Treppe, die Sie in den ersten Stock in die Master-Suite mit hellem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Bad mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und elegantem Waschbecken führt. Der riesige Balkon mit Markise verwöhnt Sie mit einem atemberaubenden Blick über den Garten, die wunderschöne Landschaft, das Tal und die Berge.

Büro: Wieder unten; Breite, zweiflügelige Glastüren lassen Sie das komfortable Büro auf der Nordseite betreten, mit Deckenspots zwischen den schlanken Balken, die eine gemütliche und dennoch helle Atmosphäre schaffen, die Platz für ein erhöhtes Doppelstockbett bietet und den Gästen die Möglichkeit bietet, einen erholsamen Schlaf zu finden. Der angeschlossene Abstellraum bietet praktisch viel Platz.

Studio: Auf der Ostseite des Hauses führt Sie ein separater Eingang in das Studio mit eigenem Bad. Die außergewöhnlich hohe Decke mit ihren weiß getünchten Balken verleiht diesem Raum seinen charakteristischen Haus-im-Haus-Charme. Dieses Studio könnte auch mit dem Haupthaus verbunden oder in eine völlig separate Einheit umgewandelt werden, wobei die Sanitäranlagen für eine Küche bereits installiert werden.
Vor diesem wunderbaren Studio befindet sich eine weitere romantische Terrasse, die von Lavendel und Rosen umgeben ist.

Außen- und Poolbereich: Entworfen für das Leben im Freien mit Außenküche einschließlich Pizzaofen, Ess- und Loungebereich, die das Innere widerspiegelt und Platz bietet, um unzählige Stunden voller Komfort und Ruhe zu verbringen oder die Gesellschaft von Familie und Freunden zu genießen. Der Salzwasserpool davor ist mit 38m2 genauso großzügig und lädt ebenso zum Entspannen und Entspannen ein wie der Whirlpool an seiner Seite, während Sie einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge genießen. Der gesamte Bereich bietet absolute Privatsphäre. Darüber hinaus können die Jalousien in der Mitte der Terrasse vollständig geschlossen werden, um eine ganzjährige Nutzung zu ermöglichen. Das Äußere dieser bemerkenswerten Villa verfügt über ein beeindruckendes 4029m2 flaches, fruchtbares Land mit 20 Olivenbäumen, Linden, Quitten, Granatäpfeln, Lavendel, Rosmarin, Minze, Eukalyptus, Zypressen, Trauben und vielen mehr. Das Gelände ist komplett mit Zäunen umzäunt, die Einfahrt ist durch ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage zugänglich. Die automatische Außenbeleuchtung bedeckt die Terrassen, die Einfahrt und die Umgebung des Hauses. Eine vollautomatische Bewässerungsanlage, ein an drei Seiten geschlossener Carport und Platz für weitere Autos werten das Anwesen zusätzlich auf. Die Villa ist mit einem hochmodernen technischen Standard ausgestattet: Doppelt verglaste Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, autonome Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektorsystem mit Wärmepumpe, zusätzliche Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Alarmanlage, Notbeleuchtung für den Fall, dass die Stromversorgung ausgeschaltet wird, Gegensprechanlage, Photovoltaik-Strom, elektrische Tore, automatisches Bewässerungssystem, Passive Poolheizung über PV, automatische Befüllung des Salzwasserpools.

Lage: Armeni gilt als einer der schönsten Teile der Region Apokoronas und ist ein traditionelles Dorf mit einer wichtigen Kirche, zwei großartigen Tavernen, 2 Cafés, einem Minimarkt und einem hervorragenden Feinkostgeschäft. Der Fluss, nicht einmal 5 Minuten zu Fuß vom Anwesen entfernt, bietet herrliche Wanderrouten, perfekt auch in der Hitze des Sommers, und macht dies zu einem der grünsten Flecken in der Gegend. Genießen Sie eine zeitlose kretische Lebensweise mit der Bequemlichkeit der Strände von Kalives und der Nationalstraße nur 5 Autominuten entfernt, die Stadt Chania innerhalb von 25 Minuten und der Flughafen ist ca. 40 Minuten entfernt…