Diese Luxusvilla an der Küste befindet sich in bester Lage direkt am Meer, nur 30 Meter entfernt, und bietet einen ungestörten Blick auf den endlosen Horizont. Seine Einzigartigkeit liegt in der Tatsache, dass kein Gebäude diese atemberaubende Aussicht versperren kann und für immerwährende Ruhe sorgt. Eingebettet in die Ruhe von Hersonissos bietet es einen ruhigen Rückzugsort abseits der Hektik der Stadt und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zum pulsierenden Zentrum, Luxushotels, Resorts, Geschäften und Restaurants. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu renommierten Ferienorten wie Agios Nikolaos, Elounda, Stalida, Malia und Sisi, die über die North Central Road Axis von Kreta leicht zu erreichen sind.
VILLA ERDGESCHOSS
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Erdgeschoss eine nahtlose Mischung aus modernem Design und Funktionalität bietet. Der geräumige, offene Grundriss umfasst die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC und zwei Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 34,65 m² verfügt über ein luxuriöses Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen. Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer mit einer Fläche von 20,30 m² bietet Komfort und Bequemlichkeit, komplett mit eigenem stilvollem Badezimmer und Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer öffnen sich auf die Außenterrasse und den Poolbereich und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
VILLA UNTERGESCHOSS
Die untere Ebene bietet mehrere vielseitige Räume, die jeweils durch Fenster des Angl. Anglaise mit natürlichem Licht beleuchtet werden. Diese Stufe umfasst:
Schlafzimmer:
Drittes Schlafzimmer (22,55 m²): Dieses geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Westseite und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, zwei separate Waschbecken und einen modernen italienischen Kleiderschrank. Es verfügt auch über eine Klimaanlage für optimalen Komfort.
Viertes Schlafzimmer (21,41 m²): Dieses Schlafzimmer befindet sich auf der Ostseite und verfügt über ähnliche Annehmlichkeiten wie das dritte Schlafzimmer, darunter ein eigenes Bad, einen Kleiderschrank und eine Klimaanlage.
Fünftes Schlafzimmer (18,97 m²): Dieses Schlafzimmer befindet sich in der Mitte und bietet die gleiche luxuriöse Ausstattung wie die anderen, mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Klimaanlage.
Zusätzliche Räume:
Fitnessbereich oder Wohnzimmer: Ein vielseitiger Raum, der sich für ein Fitnessstudio oder ein unabhängiges Wohnzimmer eignet und Flexibilität für verschiedene Zwecke bietet.
Hamam oder Sauna: Ein spezieller Bereich für Entspannung und Verjüngung, der den Luxus eines traditionellen türkischen Hamam- oder Saunaerlebnisses bietet.
WC: Eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Kontrollraum: Hier sind die Steuerungssysteme für die mechanischen und elektrischen Komponenten der Residenz untergebracht.
Lagerfläche (11,10 m²): Ein Lagerbereich für Haushaltsgegenstände und Geräte.
Funktionen:
Die untere Ebene ist durchgehend mit hochwertigen Fliesen im Format 80 cm x 80 cm ausgestattet.
Der Zugang zwischen den Etagen wird durch eine Innentreppe und einen elektrischen Aufzug erleichtert, um Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten.
VILLA AUSSENBEREICH
Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Swimmingpool (49 m²), der mit indischem Verde-Marmor verkleidet ist und aus Sicherheitsgründen von rutschfesten Fliesen umgeben ist.
Der Poolbereich ist mit wasserdichten LED-Leuchten beleuchtet und schafft ein ruhiges Ambiente zum Entspannen.
Ein unterirdischer Poolfülltank (12 m³) und ein Maschinenraum sorgen für eine effiziente Wartung.
Die weitläufige Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, bietet viel Platz für das Leben und die Unterhaltung im Freien.
Eine Aluminium-Pergola, die per Fernbedienung elektrisch bedient wird, deckt den Außenküchenbereich ab, komplett mit Infrastruktur für Kühlschrank, Spüle, Gasherd, Werkbank, Grillanlage und mehr.
Die Immobilie ist mit verschiedenen elektromechanischen Komponenten ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine Klimaanlage und ein einfaches Knx-System zur Automatisierung und Steuerung.
Die Villa ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine moderne italienische Küche mit integrierten Geräten, ein Weinkühler und viel Stauraum. Stilvolle Einrichtung, minimalistischer Kamin und Panoramablick prägen den Wohnraum. Die Schlafzimmer verfügen über massives Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage und WLAN-Konnektivität. Die weitläufige Terrasse und der Poolbereich bieten den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung, umgeben von der Schönheit der mediterranen Landschaft.
Diese Residenz verkörpert luxuriöses Leben an der Küste und bietet unvergleichlichen Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit in einer atemberaubenden Umgebung am Meer.
Zugänglichkeit:
Günstig gelegen, ist es etwa 28,4 Kilometer vom internationalen Flughafen "Nikos Kazantzakis" entfernt, mit einer Fahrzeit von nur 24 Minuten. Mit dem bevorstehenden Flughafen Kastelli, der 2026 in Betrieb gehen soll, wird der Wert der Immobilie weiter steigen und die Reisezeit auf nur 15 Minuten reduzieren. Darüber hinaus dauert die 30 Kilometer entfernte Stadt Heraklion nur 25 Minuten, was eine einfache Erkundung kultureller Sehenswürdigkeiten und archäologischer Stätten ermöglicht.
Annehmlichkeiten in der Nähe:
Für Freizeitaktivitäten ist die Residenz nur 7,3 Kilometer von den Golfanlagen von Hersonissos entfernt, die in 8-10 Minuten erreichbar sind…
Wichtigste Eigenschaften:
347 m² Wohnfläche
7 Bäder
2582 m² Grundstück
N/C
5 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 7.204,61 €/m²
andere Währung
Referenz:
_lh-907
Agentur: CRETE HOMES ® | Property in Crete, Real Estate, Architecture
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chersonisos, in Heraklion (périphérie Crete).
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