Zum Verkauf: Ein 3-stöckiges Einfamilienhaus (zweistöckig + Dachgeschoss) mit einer Gesamtfläche von 243 m² in ausgezeichnetem Zustand, am Eingang des Dorfes Sfakera, auf einem kleinen Hügel mit freiem Blick nach Norden, insbesondere auf das Ionische Meer und die albanische Küste!!
Es besteht aus 3 Schlafzimmern - 2 davon sind ensuite - 3 Badezimmern, 1 WC, offener Küche, Wohn-Esszimmer und einem kleinen Abstellraum.
Das Anwesen ist aufgrund der großen Veranden und Außenfenster hell und luftig. Alle Fenster und Balkontüren verfügen über eine "thermische" Doppelverglasung mit Fliegengittern, eine elektrische Fußbodenheizung, einen Holzofen sowie eine Klimaanlage mit speziellen Deckenventilatoren, die im Sommer kühle Luft und im Winter warme Luft zirkulieren lassen.
Im Jahr 2020 wurden installiert: eine neue, voll ausgestattete Küche im europäischen Stil, eine Umkehrosmose-Filteranlage für das gesamte Haus mit UV-Filter und eine 3-Phasen-Verkabelung im gesamten Innen- und Außenbereich des Gebäudes.
Die Fläche des Grundstücks beträgt insgesamt 4115 m², wo sich 32 Olivenbäume, 5 Obstbäume (2 Zitronen-, 1 Clementinen- und 2 Rotfleischorange) und zahlreiche andere Bäume befinden.
Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem, eine automatische Außenbeleuchtung mit 4 Bewegungssensoren sowie ein komfortables Parken für 5 Autos + 1 zusätzlichen Platz in einer geschlossenen Garage.
Das Dorf Sfakera ist nur 800 m entfernt - 10 Minuten zu Fuß - während der Sandstrand von Roda nur 1 km entfernt ist, sowie Lebensmittelgeschäfte und Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind.
In einer Entfernung von 2,5 km befindet sich Acharavi, eine der touristischsten Gegenden des nördlichen Korfu, in der es viele Cafés, Restaurants, Geschäfte aller Art sowie Apotheken, Tankstellen und ein medizinisches Zentrum gibt.
Die Entfernung vom Stadtzentrum (Sanrocco Square), dem Flughafen und dem Neuen Hafen von Korfu beträgt ca. 45 Minuten mit dem Auto.
Wichtigste Eigenschaften:
243 m² Wohnfläche
3 Bäder
6 Parkplätze
4115 m² Grundstück
Elektroheizung
3 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 455.000 €
Preis/m²: 1.872,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
227572
Agentur: Property 4U Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sfakera, in Corfu (périphérie Ionian Islands).
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