Das Hotel liegt auf einem kleinen Hügel in der wunderschönen Gegend von Almiros, weniger als 2 km (einfacher Spaziergang) von der Stadt und dem Yachthafen von Agios Nikolaos entfernt.
Und nur 600m vom schönen Sandstrand von Almiros entfernt.
Die Lage bietet einen freien Blick auf die Mirabello-Bucht und die Berge von Sitia in der Ferne.
Auf einem fabelhaften, von zwei Villen geteilten Grundstück von 11.000m2 ist diese Villa insgesamt 315m2 auf drei Ebenen (erste, Erdgeschoss und Keller) groß.
Dies ist eine umweltfreundliche Villa mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse von A+.
Die Villa verfügt über Quellwasserbrunnen zur Kühlung (von der Decke), Sonnenkollektoren zum Heizen (unter dem Fußboden) und auch Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung.
All dies reduziert natürlich die Betriebskosten der Villen auf ein Minimum.
Der Wohnraum der Villa ist in drei allgemeine Bereiche unterteilt. Das Master-Apartment (zwei Schlafzimmer), das Gästeapartment (zwei Schlafzimmer) und ein separates Gästezimmer.
Das Master-Apartment besteht aus:
Auf der obersten Ebene
Offenes Konzept, hohe Küche/Wohnzimmer mit großen Glastüren, die sich auf eine 60 m2 große Terrasse im ersten Stock mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge öffnen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten (Küppersbusch, Miele, Berbel, Guttmann und Siemens), Einbauschränken, einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor und einer Frühstückstheke.
Hauptschlafzimmer mit herrlichem Meerblick, eigenem Bad (Dusche und Badewanne) und begehbarem Kleiderschrank,
Und ein Gäste-WC,
Im Erdgeschoss,
Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und WC) und Zugang zu einer Außendusche.
und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und tollem Stauraum.
Im Untergeschoss
Ein schön gestalteter, mit Steinmauern versehener Weinkeller
Und ein Abstellraum von ca. 50m2, der auch als Fitnessraum genutzt werden könnte.
Die Gästewohnung (alle im Erdgeschoss) besteht aus:
Offenes Wohnzimmer/Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Küppersbusch, Miele, Berbel, Guttmann und Siemens),
Zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem WC
und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Separates Gästezimmer,
Im Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Parkplatz befindet sich ein separates "Hotelzimmer" mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Äußere private Bereiche des Anwesens:
Großer überdachter Parkplatz für bis zu 6 Autos, mit einem automatischen Tor am Eingang der Einfahrt der Villa.
Geräumiger und komplett überdachter Grill-/Winterloungebereich (im Bau).
Private vordere Terrasse und Garten (im Erdgeschoss) mit alten Bäumen und Pflanzen. Es ist möglich, einen privaten Pool und/oder einen Whirlpool im Freien zu bauen.
Gemeinsame Bereiche und Funktionen mit der benachbarten Villa:
Aktivitäten:
Schwimmbad (12,5 m x 5 m), Tiefe von 2,7 m bis 1,4 m, mit automatischem Hydrolysesystem zur Desinfektion (Da-GEN Aqua).
Große Poolterrasse von 300 m2 mit 25 m2 Pergola für Schatten.
Zertifizierter Tennisplatz mit herrlichem Meerblick und LED-Beleuchtung für das nächtliche Spielen.
Und ein Putting Green mit 3 Löchern.
Garten:
72 Olivenbäume für die eigene Ölproduktion.
Obstbaumgärten mit Feigen, Orangen, Mandarinen, Cumquat, Granatapfel und Zitronen.
Technisch:
Sonnenkollektoren (Photovoltaik) zur Stromerzeugung (Leistung: 18 Kw gesamt),
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung für Fußbodenheizung und Poolheizung,
2 Quellwasserbrunnen für die Hauskühlung und Wasserversorgung für den Pool,
Haupttor und Tür am Eingang des Grundstücks, für maximale Sicherheit,
Privatstraße für den Zugang zu den Villen.
Wichtigste Eigenschaften:
315 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
PEAN/C
1,11 Hektar Grundstück
6 Bäder
7 Zimmer
N/C
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Preis 1.575.000 €
Preis/m²: 5.000,00 €/m²
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Referenz:
hagn114
Agentur: BuyAndSell.gr
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nikolaus von Myra, in Lasithi (périphérie Crete).
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