Ein Projekt von drei Doppelhaushälften, nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt. Die Lage des Anwesens befindet sich zwischen Tavronitis und Kolimbari, an der Nordküste von Chania. Es liegt genau in der Mitte der beiden wichtigen Wohnzentren der nördlichen touristischen Küstenachse, die sich westlich von Chania erstreckt.
Sowohl Tavronitis als auch Kolimbari sind aus räumlicher Sicht von entscheidender Bedeutung, da sie Verkehrsknotenpunkte sowohl zur Neuen Nationalstraße zwischen Chania und Kissamos als auch zur Alten Nationalstraße und zum Landesinneren der Gemeinde Platanias sind. Die Entfernung von diesen beiden Zentren beträgt ca. 5 Minuten mit dem Auto. Das Netzwerk
der Nebenstraßen in der Gegend sind recht gut ausgebaut und auch ausreichend.
Die Verkehrsinfrastruktur des Gebiets wird durch den kürzlich fertiggestellten Hafen von Kolimbari ergänzt. Obwohl das Gebiet noch dünn bebaut ist, steht es tatsächlich im Zentrum der touristischen Entwicklung. In Kolimbari gibt es große touristische Einheiten von hoher Qualität, während sich in der unmittelbaren Umgebung des Komplexes mehrere Touristenresidenzen befinden.
Der Villenkomplex befindet sich auf einem privaten Grundstück von 2833,81 m² mit der natürlichen Umgebung der Gegend, die aus Ackerfeldern, hauptsächlich Olivenhainen und Zitrusbäumen besteht. Der Blick auf das Meer ist unbegrenzt 180 Grad, und zwar auf die Bucht von Kolimbari im Westen und auf die Bucht von Chania im Osten. Der Strand ist fast einheitlich und man kann Kolimbari zu Fuß erreichen.
Das Wohnumfeld des Gebiets umfasst alte, dünn besiedelte Siedlungen, die sich durch den Tourismus entwickelt haben, aber auch das Gefühl des ländlichen Hinterlandes der Gemeinde Platanias bewahren. Die Entfernungen des Grundstücks von bestehenden Gebäuden (hauptsächlich Touristenresidenzen) sind (am nächsten) bei 10,00m.
Der Komplex wird 3 unabhängige Doppelhaushälften in Kontakt umfassen. Zwei der Villen werden zweistöckige Häuser vom Typ Maisonette sein, mit Erdgeschoss und erstem Stock. Der größere der beiden ist 206,57 m² und der zweite 126,84 m² groß. Das dritte der drei 61,85 m² großen Gebäude wird auf einer Ebene (Erdgeschoss) angeordnet. Das architektonische Design nutzt den genutzten Raum optimal aus, wobei die beiden zweistöckigen Doppelhaushälften dem Pool zugewandt sind, während die dritte in die entgegengesetzte Richtung zeigt, ein Merkmal, das insbesondere der Privatsphäre dieser Residenz dient.
Das endgültige Projekt umfasst drei unabhängige Maisonette-Residenzen im touristischen Stil mit Swimmingpool, Innenhof zur exklusiven Nutzung mit Grill und anderen Wohnbereichen im Freien. Etwa die Hälfte des Grundstücks wird von Wohnhäusern und deren ausschließlichen Nutzungen eingenommen, die andere Hälfte kann
Es umfasst gemeinsame Außenanlagen:
- Botanischer Garten 100,00 qm
- Spielplatz unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen für die Nutzung durch Minderjährige
von ca. 100.000 m²
- Abmessungen Tennisplatz 23,77X10,97m. Und ein Umfangskorridor von 1,00 m, mit
Elektrische Beleuchtung und Randbepflanzung zur Verbesserung des Mikroklimas
während des Sports, sondern auch aus ästhetischen Gründen der Werbung durch
Die Wohnflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 350.000 m².
- Installation von Photovoltaikmodulen zur Energieeinsparung und -verbesserung
Ökologischer Fußabdruck der touristischen Einheit auf einer Fläche von ca. 350.000 m²
- Parkplatz mit elektrischer Lademöglichkeit für 3 Stellplätze.
Die Bauarbeiten durchliefen mehrere Etappen. Heute befindet es sich in der Endphase der städtebaulichen Kriterien, wobei das Tragwerk und die Fassaden fertiggestellt sind. Es gibt eine vollständige Vorinstallation von Elektro-, Sanitär-, Kanalisations- und elektromechanischen Netzen. Die Fertigstellung, Reparatur, Wartung und Fertigstellung anderer Arbeiten wie Fußböden, Austausch von Rahmen, Installation von Wärmefassaden, Wärmedämmung von Dächern, Dekorationen, Terrassen und Schwimmbädern stehen noch aus.
H1:
Ebene 1 Fläche: 114 m² / Ebene 2 Fläche: 93 m²
Gesamtfläche des Gebäudes: 207 m²
Überdachte Freiflächen (Veranda etc.): 61 qm
Unbebautes Grundstück Größe: 1255 m²
Schwimmbad (wie geplant): 41 m²
H2:
Fläche 1: 64 sqm
Ebene 2 Fläche: 64 m²
Gesamtfläche des Gebäudes: 128 m²
Überdachte Freiflächen (Veranda usw.): 10 m²
Freiflächen (Balkone etc.): 9 m²
Unbebautes Grundstück Fläche: 1255 qm
Schwimmbad (wie geplant): 41 m²
H3:
Fläche 1: 62 qm
Unbebautes Grundstück Größe: 55 qm
GESAMT
Bebaute Fläche: 475 qm
Geschlossenes Gebäude: 400 qm
Offene überdachte Fläche: 71 m²
Freifläche: 9 m²
Grundstücksfläche: 2834 sqm
Fahrplan
Erster Bau: 2009-2011 / Neugestaltung: Sep 2020
Baubeginn: März 2022
Datum der Fertigstellung: EG…
Wichtigste Eigenschaften:
475 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
2834 m² Grundstück
14 Bäder
PEAN/C
2 Balkons
Rollstuhlgerechter Zugang
23 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
8 Parkplätze
Alarm
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 750.000 €
Preis/m²: 1.578,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
OH208
Agentur: Open House Chania
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chania, in Chania (périphérie Crete).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.147.46.58) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Open House Chania am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
NC
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch verglichen mit dem Referenzindex des Gebäudes
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.