Lemon Grove Villas ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Stück Paradies in Griechenland zu besitzen. Stellen Sie sich zwei Villen vor, die auf einem Hügel zwischen aromatischen Zitronen- und Mandarinenbäumen erbaut wurden, mit Panoramablick über das Tal und das Ionische Meer und die Silhouette der Insel Korfu am Horizont. Magische Sonnenuntergänge, die Sie jeden Nachmittag von Ihrer Terrasse aus genießen können. Eine Ansicht, die nie langweilig wird.
Die ionischen Fjorde der Westküste sind eines der am besten gehüteten Geheimnisse des Landes. Eine bezaubernde Mischung aus unberührten Ufern, üppigen grünen Landschaften, geschützten Spitzenstränden mit kristallklarem Wasser und geheimen Buchten sind nur einige der wichtigsten Aspekte der Region, die die Natur offen mit Anmut angeboten hat. Das Dorf Skorpiona, höher auf dem Hügel in dieser wunderschönen Landschaft, kann das Beste aus beiden Welten bieten: ruhiges Bergleben und eine kurze Fahrt zum Meer.
Die Villen basieren auf der Idee eines langsamen, entspannten Sommers, an dem man mit Familie und Freunden genießen kann, und der Freiheit, friedlich in der Natur zu leben.
Geräumige Außenwohnbereiche befinden sich vor beiden Villen, die zur Hälfte von einer weitläufigen, aber leichten Metallpergola bedeckt sind. Die 3x7 Meter großen Pools werden von Grünflächen mit genügend Platz für ein paar Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten zum Entspannen begleitet. Diese Außenbereiche sind nahtlos mit den offenen Wohnzimmern mit direktem Blick auf den Pool und den Garten verbunden. Beide Villen teilen sich die gleiche Erdgeschossaufteilung mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Abstellraum sowie einem WC.
Oberhalb des Poolgartens der oberen Villa befindet sich auf einer zusätzlichen Etage von ca. 30 qm die große en-suite Hauptschlafzimmer-Suite mit Zugang zu einer geräumigen und schattigen Dachterrasse, mit Blick auf den Pool und mit weitem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Der Designprozess wird durch den Wunsch des Entwicklers definiert, die Ansicht zu maximieren, ohne massive Volumen zu erzeugen, was zu großen Öffnungen führt, in denen Sie von allen Räumen aus faszinierende Ausblicke genießen können. Die Hauptabsicht ist es, die verschiedenen Räume der Villen durch eine raffinierte Einfachheit und minimalistische Architektur zu vereinen. Die geschickte Trennung im Freien reduziert die Gesamtwirkung des Projekts weiter und trennt den sozialen und privaten Raum sauber.
Eine authentisch lebendige Mischung aus Zitronen- und anderen Zitrusbäumen wird die Villen umgeben und umarmen. Die vordere Villa hat ein bepflanztes Gründach, wodurch sowohl die bioklimatische Steuerung der Villa selbst als auch die Aussicht von der höheren Villa optimiert werden. Der Höhenunterschied zwischen den beiden Villen sorgt dafür, dass die hintere Villa einen freien Blick über das grüne Dach der vorderen Villa hat, das sich auf der gleichen Höhe wie der Pool der hinteren Villa befindet.
Der gepflasterte Außenbereich bietet ausreichend Parkplätze für jede Villa.
Ort
Es gibt zwei Flughäfen in der Nähe: einen in Aktio (Preveza), eine Autostunde entfernt, und einen in Korfu, auf 1h45m mit einer Fähre nach Igoumenitsa. Die Festlandstädte Syvota und Parga sind etwa 20 Autominuten von Igoumenitsa entfernt, das mit der Fähre von Venedig, Ancona oder Bari aus erreichbar ist.
Die nahe gelegenen Hafenstädte Syvota und Plataria sind ein perfekter Ort, um Ihr Boot anzulegen, aber sie konzentrieren sich nicht auf die Tourismusindustrie. Dennoch heißen beide Städte Reisende willkommen, die zu Besuch kommen, und diejenigen, die eine Seite Griechenlands finden, die sich fast so anfühlt, als würde man über einen verborgenen Schatz stolpern.
Für diejenigen, die aus der Stadt Thessaloniki kommen, ist Skorpiona etwa 3,5 Stunden mit dem Auto entfernt. Von hier aus gibt es auch die Nähe zur Stadt Ioannina und der Bergregion Zagorochoria - Orte, die sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher anziehen.
Kennzahlen
Vordere Villa:
Grundstück: 400 qm
Größe der Villa: 100 qm
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 2
Schwimmbad: 3 x 7 m
Preis: € 295.000
Zurück Villa:
Grundstück: 400 qm
Größe der Villa: 130 qm
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 3
Schwimmbad: 3 x 7 m
Preis: € 358.000
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
2 Bäder
350 m² Grundstück
N/C
2 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 269.000 €
Preis/m²: 2.690,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
_96246
Agentur: Elxis Greek Real Estate Services BV
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Skorpiona, in Thesprotia (périphérie Epirus).
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