Zum Verkauf steht eine neu gebaute Villa mit sehr hohem Standard zwischen Almyrida und Gavalochori, in der bewaldeten Gegend von Apokoronas, fünf Minuten vom Sandstrand von Almyrida entfernt.
Man könnte diese Immobilie einfach als Blockbuster bezeichnen. Denn das ist es tatsächlich. Ein Blockbuster, den man eher als Hollywood bezeichnen könnte. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von fast 8.000 m² (7.916 ist die genaue Fläche) mit der Möglichkeit des Erwerbs des angrenzenden Grundstücks, das der bestehenden Fläche hinzugefügt wird, wodurch sich die Gesamtfläche auf insgesamt 13.000 m² erhöht. Das Grundstück ist bereits mehr als ausreichend, so dass diese riesige dreistöckige Villa, 511 qm, im Verhältnis zur Umgebung nicht fehl am Platz wirkt. Sowohl Platz als auch Größe sind im Moment im Überfluss vorhanden.
Der Eingang vom Eingangstor des Grundstücks von der Höhe der Straße führt über einen gepflasterten Weg, der den kleinen Privatwald nach hinten (genauso beeindruckend wie die Vorderseite) der Villa in zwei Teile teilt.
Die dunklen, italienischen Marmorfliesen, die einige Teile des Hauses verkleidet haben, wurden meisterhaft eingesetzt, um Ihnen ein Gefühl von Opulenz zu vermitteln und sich perfekt in den Hauptkörper einzufügen. Das gleiche Material findet sich in vielen verschiedenen "Ecken" des Hauses (wie z.B. dem beeindruckenden Grillplatz) mit jeweils wohltuender Wirkung.
Das Design der Villa selbst ist komplett modern und minimalistisch mit geometrischen Linien, die das Außenskelett, die umliegenden Terrassen und Sitzbereiche im Freien und Swimmingpools ergänzen. Gerade und klare Linien der gebauten Umwelt kontrastieren mit der schönen Asymmetrie der Natur, die sie umgibt.
Im Inneren befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem Heimkino 75" Ceiling 7.2, das Esszimmer mit Bar, die Küche mit Bosch WiFi-Geräten, 2 integrierten Liebherr-Kühlschränken und ein Grohe Blue Pro Küchenmixer, der gefiltertes Kalt- und Mineralwasser liefert. Auch ein Schlafzimmer mit Bad und WC am Eingang des Hauses.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad, eine kleine Waschküche und ein kleiner Abstellraum. Von der ersten Ebene aus gibt es einen Ausgang zum 100 qm großen Balkon mit Außenwhirlpool/Swimmingpool. Auf dem Balkon gibt es eine Küchenzeile, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit TV und Bioethanol-Kamin.
Untergeschoss (fertig Juli 2024):
– Spielzimmer mit Billard.
– Privates Kino
– Pokerraum mit Bar und Keller.
- Hallenbad.
–Fitnessstudio.
– Hammam und Sauna mit Aussicht.
– Schlafzimmer mit eigenem Bad.
– Kinderzimmer mit Bad.
– Großes Schlafzimmer von 30m2 mit privatem Schlafzimmer und Zugang zum Tennisplatz.
– Hauptwaschküche.
Äußeres:
– Hauptpool von 135 m² (15x9m) mit 2 Whirlpools und 2 Sonnenliegen.
– Kinderbecken mit Outdoor-Heimkino 5.1 und Samsung Terrace 75-Zoll-Fernseher.
– Bar im Freien mit Kühlschrank und Eismaschine.
– Außenküche mit Kühlschrank und Waschmaschine.
– Grillplatz mit eingebautem Napoleon-Grill und Bosch-Kochfeldern.
– 2 Essbereiche im Freien.
– 2 Sitzbereiche im Freien.
– Badezimmer im Freien.
– Balkon von 80 m² mit Jacuzzi-Pool von 20 m², Wohnzimmer mit 65-Zoll-Heimkino und Bioethanol-Kamin und Esszimmer mit Küchenzeile mit Kühlschrank. Herrliche Aussicht auf den Wald, die Berge und das Meer.
– Parken mit EV-Ladegerät.
– Gärten mit Gras, Bäumen und Blumen.
Zusätzliche Funktionen (Fertig bis Juli 2024):
– Haupteingang mit Sicherheitsraum und Bar.
– Tennisplatz (35x18m).
– Wohnzimmer für Tennisplatz und Küchenzeile mit Kühlschrank.
–Spielplatz.
– Baumhaus für Kinder.
– Sitzecke im Wald.
Der Haupteingang wird über einen Sicherheitsbereich und eine Bar verfügen.
Der Tennisplatz ist standardmäßig 35x18m groß und verfügt über eine Lounge und Bar im Freien.
Der Parkplatz bietet Platz für 3 Autos, verfügt über einen Abstellraum, einen Werkzeug- und Waschraum sowie ein EV-Ladegerät.
Alle Teile des Hauses werden über ein automatisches elektronisches System (Smart Home) gesteuert.
Diese exquisite 3-stöckige Villa verkörpert die Quintessenz des eleganten Wohnens. Die üppige kretische Sonne ist vollständig integriert, während die Ästhetik des Gesamtdesigns dafür sorgt, dass die Schönheit des Gebäudes vollständig durch Zweckmäßigkeit ausgeglichen wird. Die minimalistische Ästhetik der Villa, die Weichheit ihrer Linien, die Durchlässigkeit der Glaswände, der Blick auf das vielfältige Grün der Landschaft von Apokoronas und das lebendige, erfrischende Blau des Meeres und des Himmels schaffen ein wirklich unschlagbares Ensemble.
Alles in allem ein echtes Meisterwerk von hoher Qualität.
*Der Preis von 2.900.000 gilt für die aktuelle Phase der Villa ohne Keller und beinhaltet.
3.900.000 ist der Gesamtfertigstellungswert.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
3 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Rollstuhlgerechter Zugang
7916 m² Grundstück
9 Bäder
PEAN/C
5 Balkons
Keller
Klimaanlage
Alarm
22 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
4 Parkplätze
Kamin
Zugangscode
Amerikanische Einbauküche
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Preis 2.900.000 €
Preis/m²: 5.800,00 €/m²
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Referenz:
OH206
Agentur: Open House Chania
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chania, in Chania (périphérie Crete).
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