Schöne freistehende Immobilie/Vermietung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf, nur wenige Minuten von Gerani entfernt.
Umgeben von Olivenhainen und Obstgärten bietet das Haus von den oberen Balkonen einen atemberaubenden Blick auf die Weißen Berge und das Meer.
INNERES
Das 2009 erbaute Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen. Die untere Etage ist eine stilvolle Mietwohnung und lukratives Geschäft. Die mittlere und oberste Etage werden derzeit vom eigentlichen Eigentümer genutzt, könnten aber auch vermietet werden.
Eine Treppe führt zum Haupteingang, der zu einem hellen und offenen Esszimmer auf zwei Ebenen führt, das mit einer offenen Küche kombiniert ist. Viele Fenster und Glastüren sorgen für einen konstanten Lichtfluss in den Räumen. Die Küche ist mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Anschluss für eine Spülmaschine ausgestattet.
Auf einer Seite der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, Stauraum und ein WC mit Spüle.
Zwei Terrassentüren führen zu Sitzecken im Freien, die Küche hat eine Seitentür und einen kleinen Balkon und nach Norden hin bietet ein großer überdachter Balkon Blick auf den Garten, Olivenhaine und die umliegende üppige Landschaft. Dies ist ein perfekter Ort zum Essen und Trinken im Freien.
Der Wohnbereich verfügt über einen modernen schwarzen Holzofen, der an die Zentralheizung angeschlossen ist und unabhängig oder mit der Ölzentralheizung betrieben werden kann.
Alle Terrassentüren und einige Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet.
Eine Holztreppe führt hinauf in die oberste Etage, bestehend aus 2 Doppelzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Das Hauptschlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, verfügt über raumhohe Kleiderschränke und einen großen Balkon mit herrlichem Meerblick. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner, hat einen kleinen Balkon an der Seite mit Meer- und Bergblick und ebenso große Kleiderschränke. Beide Zimmer sind mit umschaltbaren Klimaanlagen, Rollläden und Fliegengittern ausgestattet - Dieser Teil des Hauses ist nicht möbliert.
Der untere Teil des Hauses ist eine in sich geschlossene separate Wohnung und ein schlüsselfertiges Vermietungsgeschäft mit nur 5-Sterne-Bewertungen. Dies ist eine moderne, stilvolle, wunderschön gestaltete Wohnung mit einem Schlafzimmer und hohem Vermietungspotenzial.
Beim Betreten des Haupteingangs finden Sie eine große, offene Küche/Essbereich, die komplett mit integriertem Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer geschlossenen Waschmaschine und einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet ist.
Der Wohnbereich verfügt über eine atemberaubende, steinverkleidete Innenwand und große Terrassentüren mit Fliegengittern und einem elektrischen Rollladen, der auf die seitliche Terrasse führt.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Regendusche/Glasscheibe. Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist hell und offen mit einem großen raumhohen Schiebetürschrank mit teilweiser Spiegeltür. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen uneinsehbaren/privaten Terrassenbereich am Haupteingang sowie eine seitliche Terrasse. Die üppigen Gärten haben Granatapfel-, Zitronen- und Aprikosenbäume sowie eine Vielzahl von Sträuchern und Blumen.
Diese Wohnung ist ein beliebtes, erfolgreiches Airbnb-Unternehmen und wird den ganzen Sommer über an Gäste vermietet, die einen ruhigen, erholsamen Urlaub in einem traditionellen kretischen Dorf suchen. Oder es kann als private Unterkunft für Ihre Freunde und Familie genutzt werden.
Das Anwesen erteilt eine Erweiterungsgenehmigung von 30 m², verfügt über Bewässerungswasser und ist an die Kanalisation angeschlossen. Die Farben sind durchgehend neutral und das Anwesen ist sehr gepflegt.
ÄUßERES
Von der Hauptstraße führt eine asphaltierte, geneigte Zufahrt zum Carport für 2 Autos und die Treppe zum Haupteingang.
Das kleine Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben und alle Bereiche des umlaufenden Gartens sind wunderschön mit Steinplattenterrassen und Blumenbeeten angelegt. Die Außenbereiche sind sehr pflegeleicht, da sie meist gepflastert oder geschottert sind und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet sind.
Das Grundstück ist gesichert und teilweise mit einem Zaun und einem Tor umzäunt. Es gibt einen Außenschrank, eine Alarmanlage, einen Heizungsraum, ein Solarpanel, eine TV-Antenne, eine Telefon- und Internetverbindung.
Es gibt ein Kesselhaus mit dem Kessel und dem Benzintank an der Seite des Hauses. Es gibt keine Oberleitungen, die die Aussicht beeinträchtigen, und die Abwasserrohre sind an das Hauptabwassersystem angeschlossen. Die Wände wurden mit Leuchten mit Sensoren versehen.
Die UMGEBUNG
Dieses Haus befindet sich im malerischen Dorf Modi, in ruhiger, friedlicher Lage, umgeben von Oliven- und Obstbäumen und mit herrlichem Blick auf das Meer und die Weißen Berge.
Modi liegt nur 2 km von Gerani mit seinem Strand, Tavernen, Cafés, Metzgereien, Bäckereien und Minimärkten entfernt. Der größere Ferienort Platanias ist nur 10 Minuten entfernt und bietet eine größere Auswahl an Supermärkten, Bäckereien, Tavernen, Cafés, Geschäften, Banken, Post und anderen wichtigen Dingen sowie dem beliebten, langen Sandstrand von 39.
Der nächste Strand der Villa ist nur 2,5 km entfernt und viele weitere erreichen Sie nach einer 15-minütigen Fahrt. Die schöne Altstadt von Chania ist eine 20-minütige Fahrt und der Flughafen 40 Minuten entfernt…
Wichtigste Eigenschaften:
142 m² Wohnfläche
3 Bäder
250 m² Grundstück
N/C
3 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 320.000 €
Preis/m²: 2.253,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
yhoc-180
Agentur: Your Home On Crete
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Modio, in Chania (périphérie Crete).
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