Die Villa mit einer Gesamtfläche von 474 m², mit einem Whirlpool und einem Swimmingpool von 96 m², befindet sich auf einem 10 Hektar großen Grundstück, 250 Meter vom Meer entfernt in Limni, im nordwestlichen Teil der Insel Euböa.
Die Gesamtfläche der Hauptflächen beträgt 331,85 m², die Nebenflächen 41,67 m², der Parkplatz 86,80 m².
Alle umzäunten Bereiche haben eine Gesamtfläche von 460,32 m².
Sonstige betroffene Quadratmeter:
Eins. Die gefliesten Pergolen von 26,10 m². Schwimmbad
b. Die halboffene Fläche in der Küche im Erdgeschoss beträgt 17,68 m².
c. Die beiden Pergolen mit Markisen in den Räumen des Gebäudes B 34,50 m².
Das Anwesen besteht aus 2 unabhängigen Gebäuden, die über Treppen mit dem Innen- und Außenbereich verbunden sind.
Das Gebäude (A), das dem Schwimmbad am nächsten liegt, besteht aus:
a) das erhöhte Erdgeschoss, das ein WC, eine große offene Wohnküche mit Kamin, große Fenster mit Blick auf den Pool und die Umgebung umfasst
b) das Erdgeschoss, in dem sich ein geräumiges Studio mit Küche und Bad befindet,
c) Innenflur, der zur Garage, zum Abstellraum, zum Heizungsraum und zur Waschküche führt
Das zweite Gebäude (B) besteht aus:
a) das große Schlafzimmer (eigenständige Wohnung) mit einer Küchenzeile, einem Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer, einem Balkon und einem separaten Eingang
b) Geräumiges zweites Schlafzimmer (eigenständige Wohnung) mit Küchenzeile, Bad, Balkon und separatem Eingang
c) 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Außenbereich wurde der Bereich um den Grill herum so konfiguriert, dass er einen Essbereich für sommerliche Zusammenkünfte beherbergt.
Der Swimmingpool und der Whirlpool bieten Momente des Luxus und der Entspannung.
Der Bau des Gebäudes wurde in allen Phasen vom Bauherrn und Bauingenieur entworfen und überwacht, es wurden hochwertige Materialien verwendet (Holz, Marmor, integrierte Elektrogeräte, Möbel).
Die Umgebung ist geschmackvoll gestaltet und Materialien passen zum Design der Villa.
Das Anwesen verfügt über Bäume und genügend freie Quadratmeter, um einen Tennisplatz, einen Basketballplatz, einen zweiten Swimmingpool oder Bereiche für andere Outdoor-Aktivitäten zu bauen.
Es ist möglich, es weiter zu konfigurieren.
Die Lage des Grundstücks ist ein weiterer Vorteil des Anwesens, nur 250 Meter vom Meer entfernt, auf einem erhöhten Punkt mit Panoramablick, 2 km von der Stadt Limni und 30 Minuten von den Thermalbädern von Edipsos entfernt.
Besteht die Perspektive und der Wille, die bestehende Infrastruktur in zwei eigenständige Wohnungen aufzuteilen, gibt es bereits entsprechende Pläne.
Wichtigste Eigenschaften:
460 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Balkons
Kamin
Klimaanlage
10000 m² Grundstück
3 Bäder
PEAN/C
5 Parkplätze
Echtholzparkett
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
3 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 1.630,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
310
Agentur: EVIA PROPERTY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von See, in Euboea (périphérie Central Greece).
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