Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 373 m2, das auf einem Grundstück von 1415 m2 im malerischen Dorf Pemonia in der Region Apokoronas in der Präfektur Chania gebaut wurde.
Das Gebäude wurde früher als Lebensmittelgeschäft genutzt und befindet sich in prominenter Lage im Zentrum des Dorfes.
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Die letzte Renovierung fand 1983 statt.
Die Erdgeschosswohnung ist in gutem Zustand, aber man könnte mehrere Verbesserungen vornehmen. Es besteht aus einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, 3 Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschküche, WC und einem Abstellraum. Der Abstellraum könnte zu einem vierten Schlafzimmer werden. Es gibt große Innenhöfe rund um die Wohnung und ein Teil ist mit einer Pergola überdacht.
Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Außentreppe auf zwei Seiten erreichbar. Es besteht aus einer separaten Küche, einem separaten offenen Wohn- und Essbereich, 3 Doppelzimmern und 2 Badezimmern (eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne). Der aktuelle Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Küche in den großen Wohnbereich zu verlegen, um ein viertes Schlafzimmer zu bauen, wenn Sie möchten. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und hat einen ursprünglichen traditionellen Charakter mit interessanten architektonischen Elementen. Von der Küche aus gibt es einen Ausgang zu einer schönen überdachten Terrasse mit Blick auf die Weißen Berge und den Garten.
Das Gebäude verfügt über ein Solarpanel, Aluminiumtüren und -fenster mit Insektenschutz, Ölzentralheizung mit Heizkörpern. Das Obergeschoss verfügt über eine Wärmedämmung und es gibt ein Zertifikat über die Standsicherheit des gesamten Gebäudes.
Das Grundstück des Anwesens ist recht groß und kann in zwei unabhängige Abschnitte unterteilt werden, wenn Sie einen Teil behalten und möglicherweise den zweiten verkaufen möchten.
Das Grundstück hat die Möglichkeit, weitere 427 m2 zu bauen.
Im Garten gibt es ein paar Obstbäume, es gibt einen Abstellschuppen, einen Heizungsraum und einen überdachten Parkplatz. Es gibt genug Platz, um den Pool hinzuzufügen.
Die Pemonia liegt am Fuße des Gebirges "Lefka Ori" und hat ein ziemlich fruchtbares Tal mit Weinbergen und Olivenbäumen. Es ist eine traditionelle Siedlung mit einem starken kretischen Geist. Die traditionelle Architektur ist in hervorragendem Zustand erhalten.
Das Dorf liegt 26 km östlich von Chania, am Ausgang von Agioi Pantes, etwa auf halbem Weg zwischen Chania und Rethymno. Die Unterkunft ist nur 2,3 km von der Nationalstraße entfernt.
Agioi Pantes mit einem Minimarkt, Tavernen, einer Apotheke und Cafés befindet sich im Umkreis von 2 km. Der nächste Strand befindet sich in Kalyves in 9,7 km und in Georgioupoli in 15 km.
Die Möbel sind verhandelbar.
Details
Grundstücksfläche: 1415 m2
Größe: 373 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Einrichtungen
Zufahrt von Asphalt Klimaanlage Fensterläden aus Aluminium Balkone Zentralheizung Blick auf die Landschaft
Doppelverglasung Zusätzliche Gebäudekapazität Garten Insektenschutzgitter Minimarkt in der Nähe Taverne in der Nähe Parkplatz Pergolen Platz für Pool Sonnenkollektor Steinerne Begrenzungsmauer Abstellraum Geflieste Böden Zwei Etagen Zwei getrennte Ebenen Zu Fuß zum Platz Fensterläden Innerhalb des Wohngebiets
Wichtigste Eigenschaften:
373 m² Wohnfläche
3 Bäder
1415 m² Grundstück
N/C
6 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 399.500 €
Preis/m²: 1.071,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
19138-18373-bs6095
Auftragsnummer: 18373-BS6095
Agentur: Overseas Property Forum
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chania, in Chania (périphérie Crete).
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