Zum Verkauf steht eine Maisonette im traditionellen venezianischen Stil mit einer Gesamtfläche von 114,40 m² (57,20 m² pro Etage) im Zentrum des Dorfes Moraitika, 19 km südlich der Insel Korfu.
Vom erhöhten Eingang des Hauses und durch die zweiflügelige, hölzerne Mahagonitür haben wir Zugang zum Erdgeschoss des Hauses. Dort finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, in dem sich auch der Kamin befindet, die Küche, in der sich die hervorragende Holzqualität auszeichnet, in der die Schränke hergestellt werden, sowie das zusätzliche Badezimmer mit Dusche.
Über die Holztreppe, die ebenfalls aus hervorragender Holzqualität besteht, haben wir Zugang zum Obergeschoss, wo sich die 2 Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie ein kleinerer Raum befinden, der als Stauraum genutzt werden kann. Von den Balkonen der Schlafzimmer haben wir einen Blick auf die Häuser des Dorfes sowie seitlichen Meerblick. Das Haus verfügt außerdem über eine autonome Heizung (Öl) sowie insgesamt 3 Klimaanlagen (1 im Wohnzimmer und 1 in jedem der Schlafzimmer).
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich auch eine private Abstellraum-Garage mit einer Gesamtfläche von 61,10 m². Der neue Besitzer hat die Möglichkeit, eine elektrische Schiebetür mit Mechanismus zu installieren, um den Zugang und das Parken seines Autos zu erleichtern. Im gleichen Bereich befindet sich auch der Brenner mit dem Ölspeicher sowie ein zusätzlicher Trinkwasserspeicher, der vor allem in den Sommermonaten, wenn vielerorts aufgrund des erhöhten Verbrauchs ein reduzierter Druck oder Wassermangel herrscht, äußerst nützlich ist.
Das Haus ist im Allgemeinen in ausgezeichnetem Zustand, sonnig und befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 200 m vom nächsten Supermarkt und der Fernbushaltestelle (grüne Busse) entfernt, die das Gebiet von Moraitika mit dem Stadtzentrum verbindet.
Auch nur 5-10 Minuten zu Fuß hat man Zugang zum Sandstrand der Gegend, während es im kommerziellsten Ort von Moraitika, der 15-20 Minuten zu Fuß entfernt ist, eine Apotheke, Supermärkte, Cafés, Restaurants und eine Vielzahl von Touristengeschäften gibt, die hauptsächlich während der Sommersaison (Mai-Oktober) geöffnet sind.
Wichtigste Eigenschaften:
114 m² Wohnfläche
2 Bäder
1 Parkplatz
175 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Ausrichtung Süden
2 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 253.000 €
Preis/m²: 2.219,30 €/m²
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Referenz:
837789
Agentur: Property 4U Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Episkopiana, in Corfu (périphérie Ionian Islands).
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