Versteckt in einer kleinen Sackgasse hat dieses charmante Dorfhaus mit Garten und unglaublichem Bergblick von der Dachterrasse so viel Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungen, dass es ein sehr interessantes Projekt ist. Von einem komfortablen Zeithaus mit Garten, um Ihr eigenes Gemüse anzubauen, oder 2 Immobilien, in denen Sie wohnen/mieten können, um Einkommen zu erzielen oder als Arbeitsbereich zu nutzen, oder um eine geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool für Investitionen zu schaffen.
Derzeit ist das Anwesen in 2 separate Doppelhaushälften unterteilt, die in L-Form angeordnet sind.
Haus 1: Betreten Sie den offenen Wohnbereich mit Lounge auf der linken Seite, mit festen Sitzgelegenheiten, die eine Gesprächsecke schaffen.
Hinter der Lounge befindet sich der Essbereich mit Tür, die sich zum Garten öffnet.
An der Seite des Essbereichs befindet sich die Einbauküche, die durch einen Steinbogen abgetrennt ist.
Rechts von der Haustür befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem offenen Raum für ein Doppelbett. Diese Wand ist mit Haus 2 verbunden.
Haus 2. Betreten Sie einen großen offenen Raum, der derzeit über 2 Doppelbetten und einen Wohnbereich mit einem schönen Steinbogen verfügt.
Es gibt ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Außenbereich: Ein gepflasterter Innenhof direkt an der Vorderseite des Grundstücks bietet einen großartigen Unterhaltungsbereich im Freien. Eine Stufe tiefer befindet sich der größere Gartenbereich mit 2 Orangenbäumen, der bereit ist, einen Schrebergarten oder Platz für einen Swimmingpool zu bepflanzen.
An der Seite von Haus 1 befindet sich eine Außentreppe, die zur riesigen offenen Dachterrasse hinaufführt, und ein weiterer Gartenbereich an der Seite der Esszimmertür.
Option 1: 1 x Haus mit 1 Schlafzimmer plus 1 x Haus mit 2 Schlafzimmern für 2 Häuser mit Eigentümerwohnung mit einem Mietobjekt oder einem großen Werkstattraum.
Erforderliche Arbeiten: Gipswände für die Schlafzimmer und eine Küche in Haus 2.
Option 2: Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern für ein großes Einfamilienhaus oder Mietobjekt mit Charakter.
Erforderliche Arbeit: Öffnen Sie die Wand zwischen den Häusern und schaffen Sie 3 Doppelzimmer in Haus 2.
Option 3: Bebauung der Dachterrasse, um eine weitere Wohnung oder eine 2-stöckige Villa zu schaffen (Bebauungsdichte muss bestätigt werden).
Die Häuser sind komfortabel bewohnbar, so wie sie sind, die ursprünglichen Steinmauern halten sie unglaublich gut isoliert, ohne Heizung oder Klimaanlage. Sie können einfach und im Laufe der Zeit für ein langfristiges Zuhause oder aufwendiger für ein als Finanzinvestition gehaltenes Mietobjekt verbessert werden, je nach Ihrem Budget.
Parkplätze befinden sich an der Straße mit einem (ca.) 15 Meter langen Fußweg zum Haus.
Lage: Das Dorf ist das ganze Jahr über geöffnet. Im Zentrum gibt es einen Minimarkt, eine bekannte lokal produzierende Käserei, Cafés, Tavernen, alle nur 5 Gehminuten entfernt. Der 12k Strand von Georgiopolis ist ca. 12 Autominuten entfernt, die Turquoise Bay ca. 8 Minuten oder die Sandstrände von Kalives oder Almyrida ca. 20 Autominuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
106 m² Wohnfläche
2 Bäder
PEAN/C
Einbauküche
219 m² Grundstück
Keine Heizung
1 Parkplatz
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wandschränke
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Preis 165.000 €
Preis/m²: 1.556,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
KH-23100
Agentur: Crete Island Estates
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Kefalas, in Chania (périphérie Crete).
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