Zum Verkauf steht ein 4-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 858 m² auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2708 m², das sich an der Provinzstraße Kassiopi-Sidari befindet.
Detaillierte Beschreibung pro Level:
Keller von 98qm, der hauptsächlich als Abstellraum genutzt wird
Souterrain mit einer Gesamtfläche von 321 m², bestehend aus: a) einem einzigen Raum von 284 m², der als Abstellraum genutzt wird, und b) einer Wohnung von 37 m², die kürzlich renoviert wurde (2023) und ab diesem Jahr zur kurzfristigen Vermietung über AirBNB vermietet wird. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen offenen Küchen-Essbereich und ein Badezimmer, während der Blick vom Balkon auf den Meeresbereich von Agios Ioannis einfach atemberaubend ist!!
Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 291 m², bestehend aus: a) einem in Betrieb befindlichen Café-Snackbar-Geschäft, das für weitere 2 Jahre vermietet ist, b) einem operativen Lebensmittellager- und -vertriebsgeschäft, das ebenfalls vermietet ist.
Etage von 148 m², in der sich eine Wohnung befindet, die über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Aluminiumrahmen, autonome Heizung mit Holzkessel und Außenterrasse mit Panoramablick und freiem Blick vom Meeresgebiet von Astrakeri im Nordosten bis zum Meeresgebiet von Sidari im Nordwesten verfügt!
Dies befindet sich in einer sehr strategischen Lage, da es nur 1 km vom Strand von Gialos Karousades und 2 km von den Stränden von Agios Ioannis und Astrakeri entfernt ist. Es ist auch 5 km von Sidari und 8 km von Acharavi entfernt, zwei der touristischsten Gebiete im Norden Korfus, die in den Sommermonaten und hauptsächlich von Juni bis September von Menschen überschwemmt sind.
Nur wenige Gehminuten (10 ́ zu Fuß) hat man Zugang zum Zentrum des traditionellen Dorfes Karousades, wo es einen Supermarkt, eine Apotheke und ELTA-Dienstleistungen gibt. Das Dorf Karousades liegt etwa 40 km von Korfu-Stadt entfernt, liegt im nordwestlichen Teil der Insel und ist eine Region von besonderer natürlicher Schönheit in Griechenland, da es von Olivenhainen und Zypressen umgeben ist, während der Blick auf das Ionische Meer atemberaubend ist!!
Diese Immobilie ist ein ausgezeichneter Fall von Anlageimmobilie, da mit den 2 in Betrieb befindlichen Unternehmen die renovierte Wohnung, die ab diesem Jahr für die kurzfristige Vermietung betrieben wird, die Etagenwohnung - die zwar renovierungsbedürftig ist - aber auch für kurzfristige oder langfristige Vermietung genutzt werden kann, bietet dem zukünftigen Eigentümer ein erhebliches monatliches Einkommen und eine sehr gute Rendite (mindestens 5-6%)!!
Wichtigste Eigenschaften:
858 m² Wohnfläche
3 Bäder
10 Parkplätze
2708 m² Grundstück
N/C
6 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 580.000 €
Preis/m²: 675,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
749195
Agentur: Property 4U Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Antiperni, in Corfu (périphérie Ionian Islands).
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