Lefkada,Nidri,Rachi Bereich:Zu verkaufen einzigartige Villa von 417 m² Auf einem Grundstück von 1.000 qm. Mit unbegrenztem Meerblick.
Die Villa ist ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Hügel oberhalb von Nidri auf der wunderschönen ionischen Insel Lefkada. Seine Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Inseln Skorpios und Meganisi.
Das Anwesen besteht aus der Villa 269 m², der Erdgeschosswohnung 102 m², der separaten Maisonette, der neu gebauten Maisonette 46 m².
Es verfügt auch über viele interne Lagerräume von 74 m². Sowie zusätzliche externe Stauräume.
Die Villa verfügt über Sonnenkollektoren, Photovoltaik und autonome Heizung mit Flüssiggas.
Beschreibung der Villa:
SCHLAFZIMMER:
Schlafzimmer 1 - größtes Zimmer, en suite, Blick auf die Berge
Schlafzimmer 2- Doppelbetten, eigenes Bad, ausgezeichneter Meerblick
Schlafzimmer 3 - Doppelbetten, eigenes Bad, Meer-/Bergblick
Schlafzimmer mit 4 Einzelbetten, mit eigenem Bad, Blick auf die Berge.
BADEZIMMER:
Privates Badezimmer in Schlafzimmer 1 - Badezimmer, Dusche, Wc
Privates Badezimmer in Schlafzimmer 2 - Dusche, Wc
Privates Badezimmer in Schlafzimmer 3 - Dusche, Wc
Privates Badezimmer in Schlafzimmer 4 - Dusche, Wc
Badezimmer im Erdgeschoss - Wc und Waschbecken.
KÜCHE:
Sehr große, voll ausgestattete Küche mit Insel, Poolblick und einfachem Zugang zum Esstisch auf der Terrasse.
GESELLSCHAFTSRAUM:
Mit Kamin und herrlichem Meerblick.
Außenbereich:
Privater Swimmingpool von 45 m² Das Hotel liegt auf einer Terrasse von 200m2 m², mit eingebautem Grill und schattigem Essbereich.
Nur wenige Schritte von der Terrasse entfernt, die zu einem sehr privaten Garten mit Whirlpool führen
Viele Steinterrassen mit Blumenbeeten in allen Ecken und einem Tisch mit Kamin.
Wunderschön angelegte Gärten mit duftenden Blumen, Obstbäumen und Palmen
Großer eingezäunter Parkplatz mit üppigen Gärten.
Hängematten-Turm:
Im ersten Stock befindet sich ein marokkanischer Hängemattenturm, ideal zum Lesen, Hören des Sonos-Musiksystems und Genießen der wichtigen Siesta mit offenem 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge.
Erdgeschosswohnung:
Die Wohnung wurde im gleichen klassischen Stil und der gleichen Eleganz wie die Villa entworfen und eingerichtet und bietet zusätzliche Unterkunft.
Der Eingang befindet sich auf der unteren Ebene des Gartens der Villa, wo sich eine private gepflasterte Terrasse befindet, auf der Sie Ihren Morgenkaffee im Garten genießen können.
Es besteht aus:
Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Innentreppe, die zur Hauptvilla führt, und eine moderne Küche.
Maisonnette:
Die Maisonette ist neu gebaut 46 qm. Zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad.
Außenbereich:
Die geräumige Terrasse mit eingebautem Grill neben dem großen Pool ist ein großartiger Ort und der schattige Essbereich im Freien bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien.
Die wunderschön angelegten Terrassen und Gärten bieten Entspannung.
Der Garten und der Whirlpool bieten einen Blick auf die hohen Berge.
Die Villa liegt nur 13 km vom Zentrum von Lefkada, 1,4 km vom Strand Nidri und 23 km vom Flughafen Aktio entfernt.
Ideal für Dauer- oder Ferienhäuser, aber auch als Anlageobjekt für die touristische Vermietung.
Wichtigste Eigenschaften:
417 m² Wohnfläche
7 Bäder
PEAN/C
Wandschränke
Ausrichtung Süden
1000 m² Grundstück
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Alarm
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 5.995,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
P-17700
Agentur: REBS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nydri, in Lefkada (périphérie Ionian Islands).
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