Grundstück P99: Unverbaubarer Meer-, Tal- und Bergblick, Fläche 2404,29 m², Gültige Baugenehmigung für 2 Maisonetten mit Swimmingpool, Einfacher Zugang.
Dieses Grundstück befindet sich ganz in der Nähe von Tragana, einem schönen und friedlichen traditionellen Dorf, das vom Tourismus unberührt ist.
Das Anwesen misst 2404,29 m² und es ist erlaubt, 2 Maisonetten mit eigenem Pool zu bauen.
Der Blick auf die Berge, die Olivenhaine und den Golf von Navarino ist unverbaubar und kann nicht für zukünftige Bauarbeiten gesperrt werden.
Das Grundstück ist mit produktiven Olivenbäumen bepflanzt und die Zufahrt ist sehr einfach über eine asphaltierte Straße.
Der nächste lange Sandstrand ist 7 Fahrminuten entfernt und in 6 Minuten erreichen Sie den nächsten Golfplatz.
Gialova, 11 Autominuten entfernt, eines der sich am schnellsten entwickelnden Touristengebiete Griechenlands, das großes Investitionsinteresse weckt, ist eine Küstensiedlung mit hochwertigen Strandrestaurants, von denen einige in alten Steinlagerhäusern, Cafés, Bars, Geschäften, Supermärkten und drei Tankstellen/Garagen untergebracht sind.
Marathopolis oder Marathos, eine 12-minütige Autofahrt entfernt, ist ein wunderschönes und malerisches Küstendorf, das für seine Fischtavernen und den Blick auf den Sonnenuntergang berühmt ist. Die Fußgängerzone an der Küste verleiht dem Dorf mit seinen Fischtavernen eine einzigartige Farbe. Der Blick auf die Insel Proti und den Sonnenuntergang gehört zu den schönsten Anblicken und sorgt für romantische Stimmung. Es gibt auch eine große Auswahl an Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants mit griechischer Nouveau-Küche.
Pylos, eine 22-minütige Autofahrt entfernt, mit einem der größten Naturhäfen Europas und einem kleinen Yachthafen, ist amphitheatralisch gebaut, sehr malerisch und eine der schönsten Städte Griechenlands.
Es hat einen schönen zentralen Platz, der von alten Platanusbäumen beschattet wird, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften und schönen Cafés finden. Es gibt auch Supermärkte, traditionelle Restaurants, Apotheken, ein zufriedenstellendes Angebot an Ärzten und ein kleines medizinisches Zentrum mit guter Ausstattung und zuverlässigem Personal, das bei leichten Fällen einen schnellen Notfalldienst bietet.
In der Gegend von Pylos gibt es vier beeindruckende Golfplätze. Abgesehen vom nächsten, der 6 Minuten von der Unterkunft entfernt ist, ist der nächste Golfplatz 15 Minuten entfernt.
Es dauert 45 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen und 50 Minuten zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren stark umgestaltet und bietet entlang des Hauptboulevards ein breites Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Entspannungsmöglichkeiten. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften, die Designerwaren anbieten, und einige international bekannte Geschäfte.
Zeichnungen und Grundrisse der Häuser sind auf Anfrage erhältlich.
Kosten des Käufers
• Wert des Einkaufs
• Grunderwerbssteuer: 3,09 % des Kaufpreises
• Notar: ca. 1,5% - 2% des Kaufpreises
• Eintragungsgebühr: 0,52 % des Kaufpreises
• Anwaltshonorar (nach Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Rechtsanwalt)
• Bauingenieur – Vermessungsingenieur (optional)
• Immobiliengebühr: 4,96% auf den Kaufpreis, inkl. MwSt. 24%
Wichtigste Eigenschaften:
2404 m² Grundstück
N/C
PEAN/C
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Preis 250.000 €
Preis/m²: 103,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
P99
Agentur: Theasis Properties (Real Estate)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Tragana, in Messenia (périphérie Peloponnese).
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