Allgemeine Beschreibung
Auf einem Baugrundstück von 4.588m2 sind 85 Olivenbäume , die im Durchschnitt 140 Liter Olivenölernte pro Jahr produzieren, außerdem befinden sich 2 grosse Kalamata Speiseoliven-
• Die Bäume sind 100% Biologisch, ohne Einsatz von Kunstdüngern, Pestiziden oder Fungiziden.
• Das ganze Grundstück ist umgeben mit einer Mauer aus Natursteine, die 43m Nordseite ist gelegen an einem Feldweg, teilweise betoniert und ist Fahrzeug zugänglich
*Auf diesem Grundstück kann man bis zu 200M2 bauen, diese Baugenehmigung kann geändert werden , in Fläche und in Aufteilung. Möglichkeit besteht zum Trinkwasser Versorgung ans Grundstück
• Preis enthält die Baugenehmigung , Erwerbssteuer sowie die Notarielle Abwicklung bis Grundbucheintrag.
Das Objekt liegt ca. 45 Km südlich von Kalamata ( Region Mani) am Hang des Berges Taygetos in einer ziemlich naturbelassenen Gegend.
Kalamata ist in 2 1/2 Stunden vom Athener Flughafen erreichbar oder in ca. 3 Stunden von Patras (Fähre Italien). Von April bis Ende Oktober wird Kalamata direkt von mehreren europäischen Flughäfen angeflogen ( München, Düsseldorf,Frankfurt, Wien und andere, ansonsten gibt es täglich mehrere Busse und Flüge von Athen nach Kalamata.
Der nächste Ort ist Kastania, ein ursprüngliches Bergdorf nur 2 Km entfernt, berühmt mit seinem gesunden Bergwasser und Sommer Tavernen unter den Platanen-Bäume
Eine gute ärztliche Versorgung und ein Medical Center ist im idyllischen Fischerdorf Agios Nikolaos , 10 Minuten Autofahrt
•Hier kann man auch ein Wohnwagen über das ganze Jahr stehen lassen und die Idylle auch so genießen -
• Eigenes Olivenöl produzieren und weitere Bäume pflanzen , Mandel-, Feigen- oder Zitronenbäume.
• Es lohnt sich in die Mani im schönsten Monat November zu kommen, wo das Meer warm und ruhig ist, sich entspannen beim Oliven-pflücken und den Ertrag mitnehmen: Freunde mit Verständnis zur gesunden Küche und Zutaten würden sich sicher freuen etwas zu erwerben.
•Gute Investition für die Zukunft!
•• Das Klima ist in der wärmsten Jahreszeit wie auch im Winter noch mild und
angenehm.
• Vom Objekt aus sind klassische byzantinische und prähistorische Orte wie
Olympia, Sparti, Korinthos, Epidavros, Nafplion, Messini, Mistra, Diros
( Tropfsteinhöhlen ) in wenigen Autostunden und weniger erreichbar.
• Der Berg Taygetos bietet mit seinen Schluchten und bewaldeten Hängen den
idealen Platz zum wandern.
• Eine ortsansässige Hilfe beim Oliven-pflücken und sonstige Bäumen-pflege ist vorhanden..
• Verkauf direkt vom Besitzer (spricht Deutsch), keine Provision, keine Courtage.
Wichtigste Eigenschaften:
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4588 m² Grundstück
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N/C
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PEAN/C