Eine beeindruckende Villa, entworfen und gebaut im Jahr 2005, die für die Mies Van Der Rohe Awards 2009 nominiert wurde und 20 Jahre später genauso innovativ ist.
Diese schöne Villa ist ein zweistöckiges Anwesen von 300 m² auf einem privaten Grundstück von 2140 m². Völlig privat, aber bequem in der Nähe von allem, bietet diese Villa alles, was sich ein Käufer in einer Immobilie von einem solchen Wert wünscht. Nähe zur Stadt Chania (10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt), modernes Design sowohl im Außen- als auch im Innenbereich, tadelloser Zustand und großes Potenzial, durch Kurzzeitvermietung an die neuen Eigentümer weiterhin ein ernsthaftes Einkommen zu erzielen.
Verordnung
Der architektonische Charakter der Villa liegt zwischen Minimalismus, Bauhaus und den japanischen Architekturformen, die dem Besucher einen einzigartigen und besonderen ästhetischen Inhalt bieten. Die Villa ist mit einem einzigartigen minimalistischen architektonischen Konzept gebaut, das in reinen geometrischen Formen entworfen wurde. Die Grundelemente der Struktur versuchen, eine Botschaft der Einfachheit und Ausgewogenheit auszudrücken, während die Iterationen der Struktur ein Gefühl der Ordnung darstellen. Die Komposition ist morphologisch organisiert, wobei ausschließlich die Strukturelemente verwendet werden, und wird durch die Verwendung minimaler Linien und Elemente erreicht. Unsere Augen ruhen und entspannen sich in Abwesenheit von geladenen visuellen Reizen.
Vom Haupteingang aus empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem geräumigen offenen Glasbereich, der zu einem komfortablen Wohnzimmer mit Ecksofa, 50-Zoll-TV und Kamin führt. Neben dem Wohnzimmer gibt es einen eleganten Essbereich für 8 Personen und eine voll ausgestattete Küche. Durch die Glaswände dringt viel natürliches Licht in den Raum ein und vermittelt ein luftiges Gefühl. Die Innendetails und die Einrichtung verbinden Schlichtheit und Luxus mit der Verwendung von Eichen- und afrikanischem Teakholz und Inox-Stahloberflächen. Ölgemälde und Kupferstiche teilen sich Farbtupfer und verwandeln das Wohnzimmer in ein Kunsterlebnis.
Wenn Sie den Flur auf der gleichen Ebene entlanggehen, finden Sie drei elegante Schlafzimmer, ein minimalistisch gestaltetes Badezimmer und ein geräumiges Büro. Konkret verfügt das erste Schlafzimmer über zwei Einzelbetten, Klimaanlage, 27-Zoll-Fernseher, Kleiderschrank und direkten Zugang zum Außenbereich. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett (1,60 x 2,00), Klimaanlage, Deckenventilator, 27-Zoll-TV, Kleiderschrank und direkten Zugang zum Außenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett (1,60 x 2,00), ein eigenes Bad mit Dusche, eine Klimaanlage, einen 49-Zoll-Smart-TV, einen Kleiderschrank, einen Safe und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Zitronenbaum. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Duschkabine. Das Büro verfügt über einen Schreibtisch aus Eichenholz und eine Bibliothek sowie eine elegante Liege, die einen ruhigen und ruhigen Raum zum Lernen oder Arbeiten garantiert. Das Büro öffnet sich auf die gleiche private Terrasse wie das Hauptschlafzimmer. Die Gartenmöbel sind minimalistisch gestaltet: Zusammen mit dem weißen Kies bilden sie den Atriumraum, in dem Betonelemente die Struktur umarmen.
Tiefststand
Über die Holztreppe gelangt man in die untere Ebene, wo sich derzeit eine schwarz-weiße Galerie befindet, die natürlich je nach Vorlieben des neuen Besitzers genutzt werden kann.
Auf dieser Ebene finden die Gäste auch ein 50 m² großes Studio mit einem Kingsize-Bett (1,60 x 2,00), einem Doppelsofa, minimalistischem Design, einem eigenen Bad mit Duschkabine sowie einer gut ausgestatteten Küchenzeile. Das Studio bietet Zugang zur Landschaft, einschließlich des Grills und des Poolbereichs. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene Pilates-Trainingsgeräte und Hanteln sowie die Waschmaschine und der Trockner der Villa.
Äußerlich
Die Außenbereiche sind mit grünem Rasen, immergrünen Bäumen und verschiedenen Obst- und Olivenbäumen gepflastert, von denen einer mit einem Stammumfang von mehr als 5 Metern von bemerkenswertem Alter ist. Um sicherzustellen, dass der Garten in perfektem Zustand bleibt, wird ein automatisiertes Bewässerungssystem installiert, das durch Backup-Wasserspeicher mit einer Gesamtkapazität von 9 Tonnen ergänzt wird. Ein herausragendes Merkmal ist der umweltfreundliche beheizte Pool, der ein Salzelektrolysesystem verwendet, das den Bedarf an Chlor eliminiert. Versteckt in der östlichen Ecke des Anwesens befindet sich ein abgeschiedener Innenhof, der vom Hauptschlafzimmer und dem Büro aus zugänglich ist und absolute Privatsphäre inmitten des umliegenden Grüns bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein ausgewiesener Grillplatz, viele private Parkplätze und ein Eingang, der durch ein ferngesteuertes elektrisches Tor neben einem separaten Gästeeingang erleichtert wird, alle Außenbereiche sorgfältig beleuchtet…
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
2140 m² Grundstück
3 Bäder
PEAN/C
10 Parkplätze
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
15 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 2.250.000 €
Preis/m²: 7.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
OH211
Agentur: Open House Chania
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chania, in Chania (périphérie Crete).
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