Zu verkaufen: 119 Quadratmeter große, 119 Quadratmeter große, kürzlich komplett renovierte Wohnung im Jahr 2023 in der Gegend von Upper Glyfada (unterhalb von Gennimatas und oberhalb der Straßen Dimitriou Gounari). Das Anwesen besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem offenen und geräumigen Wohn-Küchenbereich. Die Wohnung ist eine der vier Residenzen in ihrem Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen und freundlichen Straße. Darüber hinaus verfügt es über 2 separate große Abstellräume auf dem Dachboden und einen gemeinschaftlichen Abstellraum im Souterrain des Gebäudes. Im Gemeinschaftsbereich des Mehrfamilienhauses befinden sich 2 Parkplätze für die 4 Wohnungen. Die vordere Fassade der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, wo sie den ganzen Tag über Sonnenlicht erhält, während der hintere Teil der Wohnung auf den Garten blickt, der 3 Zitronenbäume und 1 Orangenbaum umfasst.
Die Wohnung verfügt über eine autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und zusätzliche autonome Gebläsekonvektoren in jedem Raum. Es gibt immer warmes Wasser mit einem Solar-Warmwasserbereiter, während es auch die Möglichkeit gibt, Wasser über die Wärmepumpe zu erhitzen.
Der Bau des Mehrfamilienhauses wurde 1974 abgeschlossen, während die jüngste Renovierung im September 2023 abgeschlossen wurde. Während der Renovierung wurden alle Sanitär-, Entwässerungs-, Elektro- und Heizungsinstallationen grundlegend erneuert, die Böden durch neue und moderne Fliesen ersetzt und alle Wände mit zusätzlichen Materialien verstärkt. Es verfügt über dreiphasigen und nachteffizienten Strom. Die Aluminiumrahmen sind brandneu, doppelt verglast und energieeffizient mit getönter Folie für absolute Privatsphäre, was alle zur Energieeffizienzklasse B der Immobilie beiträgt.
Die Wohnung wird komplett möbliert mit allen Möbeln der Schlafzimmer und des Wohnzimmers sowie mit allen Elektrogeräten verkauft. Diese Immobilie ist schlüsselfertig, bezugsfertig und für ein Golden-Visum geeignet.
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
2 Bäder
Ausrichtung Süden
120 m² Wohnfläche
Luftwärmeheizung
4 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 500.000 €
Preis/m²: 4.166,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
876138
Agentur: Hellenic Grounds
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ano Glifada, in Attica (périphérie Attica).
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