Eine kleine renovierte Wohnung mit zusätzlichem unabhängigem Erdgeschoss in Platanias

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Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in der oberen Nachbarschaft der charmanten Stadt Platanias. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, die zusammen verkauft werden. Aufgrund des abschüssigen Geländes befinden sich beide ebenerdig, wobei der eine als Hauptwohnsitz und der andere als Gästehaus oder für eine alternative Nutzung dient.

Eine malerische Kopfsteinpflasterstraße führt zur Unterkunft, während eine kleine Asphaltstraße nur 20 Meter entfernt endet. Darüber hinaus befindet sich in 200 Metern Entfernung ein großer städtischer Parkplatz zur bequemen Lagerung von Fahrzeugen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Erdgeschosse und ein weiteres Geschoss, wobei die beiden Wohnungen den südwestlichen Teil des Unter- und Mittelgeschosses einnehmen. Aktuell sind sie von außen über ein paar Treppen erreichbar, könnten aber in Zukunft problemlos durch eine Innentreppe verbunden werden. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Vorgarten, der zu einem kleinen Stadtpark führt, der einen ungehinderten Panoramablick auf die Umgebung und das Meer gewährleistet. Ein Teil dieses ca. 30 m² großen Innenhofs ist für die exklusive Nutzung der oberen Wohnung vorgesehen und somit ein idealer Ort zum Essen, Entspannen oder Genießen der Aussicht.

Die obere Wohnung mit einer Größe von 52 m² öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Im hinteren Bereich befinden sich eine kompakte, aber funktionale Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die Wohnung ist mit Deckenventilatoren in allen Räumen und Klimaanlage im Wohnzimmer ausgestattet. Die untere Wohnung ist ein offenes Studio von 47 m² mit einem L-förmigen Grundriss. Obwohl die niedrigere Deckenhöhe ein kleiner Nachteil sein kann, wurde es wunderschön renoviert und ist voll funktionsfähig, was es ideal für die Vermietung oder die Beherbergung von Familie und Freunden macht. Die Küche befindet sich in der Nähe des Eingangs und die vorderen Fenster bieten viel natürliches Licht und eine tolle Aussicht.

Das Gebäude ist gut gepflegt und mehrere Eigentümer kümmern sich gemeinsam um die Instandhaltung. Die jüngsten Außenrenovierungen wurden abgeschlossen, und beide Wohnungen wurden umfassend renoviert, zuletzt im Jahr 2018. Der Verkauf umfasst alle vorhandenen Möbel und Elektrogeräte.

Platanias ist eine Gegend, die sowohl für Touristen als auch für Einwohner sehr begehrt ist und eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und touristischen Einrichtungen in der Nähe bietet. Ein langer Kiesstrand mit organisierten Einrichtungen ist zu Fuß erreichbar. Die lebendige Stadt Chania ist eine 25-minütige Autofahrt entfernt und der Flughafen ist in etwa 35 Minuten zu erreichen. Der Kauf dieser beiden Wohnungen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, egal ob Sie ein Ferienhaus mit zusätzlichem Platz für Gäste suchen oder eine Investition, die erhebliche jährliche Einnahmen aus Vermietungen oder anderen Nutzungen bietet.