Willkommen in einer wirklich außergewöhnlichen Residenz im Herzen von Kifisia, die unvergleichlichen Luxus und modernes Wohnen bietet. Diese einzigartige Wohnung, die sich über großzügige 211,31 m² im Erdgeschoss und im ersten Untergeschoss erstreckt, definiert modernen Komfort und Eleganz neu.
Hauptmerkmale:
1. Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, darunter 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und direktem Zugang nach draußen.
2. Private Räume:
Privater Garten: 128,06 m²
Privater Pool & Jacuzzi: 18,29 m²
Privater Lagerraum im Keller
Tiefgaragenstellplatz
Serviceraum im Souterrain (mit direktem Zugang zur Wohnung)
3. High-End-Spezifikationen:
Energieeffiziente, wärmegedämmte Aluminiumfenster (Alumil)
Fußbodenheizung (MultiBeton)
Zentrale Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer (Daikin)
Eichenböden in Schlafzimmer und Wohnzimmer
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Außenpool
Tiefgarage
Unterirdisches Lager (~20 qm)
Vorinstallation des Aufladens von Elektroautos
Ladesystem für Elektroautos
4. Zusätzliche optionale Funktionen (abhängig von der Bauphase):
Smart-Home-Installation mit Fernbedienung
Anpassungsmöglichkeiten für Küche, Bad, WC, Schränke, Böden und Fliesen
Fußbodenkühlung
Gasanschluss in der Küche
Zusätzlicher Parkplatz
Architektonischer Entwurf:
Tauchen Sie ein in ein neues dreistöckiges Gebäude mit fünf Wohnungen, zwei Kellern, einem Dachboden und Swimmingpools im prestigeträchtigen Viertel Kifisia. Das architektonische Konzept dreht sich um ein Spiel von Licht und Schatten, das das Zusammenspiel von Volumen, die Abstufung von Hohlräumen und Körpern sowie die Schaffung von Aussparungen zur Trennung der Wohnungen nutzt. Das Design verbessert die natürliche Beschattung der Außenräume und verstärkt die bioklimatische Funktionalität des Gebäudes. Das dynamische Volumen wird durch die Verwendung von weißer Farbe weiter betont.
Innovative Materialien:
Die Verwendung innovativer Fassadenmaterialien trägt dazu bei, ein Gebäude mit hoher Energieeffizienz und minimalem Wartungsaufwand zu realisieren. Natürliche Materialien wie Bimsstein und Terrakotta werden sorgfältig ausgewählt, um den direkten Kontakt mit Innenräumen zu gewährleisten.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Diese Wohnung bietet nicht nur unvergleichlichen individuellen Luxus, sondern bietet auch Zugang zu einem gemeinsamen Fitnessstudio im Untergeschoss, das den Bewohnern eine bequeme und hochmoderne Fitnesseinrichtung bietet.
Erleben Sie den Inbegriff des modernen Lebens mit dieser sorgfältig gestalteten und sorgfältig kuratierten Residenz. Sichern Sie sich Ihren Platz in der Zukunft des mondänen Wohnens in Kifisia!
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
4 Schlafzimmer
PEAN/C
Klimaanlage
Rollstuhlgerechter Zugang
211 m² Wohnfläche
4 Bäder
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Alarm
19 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Zugangscode
Ausrichtung Süden
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Referenz:
7816ema
Agentur: IBPG
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Kifisia, in Attica (périphérie Attica).
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