Einzigartige traditionelle architektonische Ästhetik Herrenhaus im 3. Stock mit einer Gesamtfläche von 410 m² auf einem unabhängigen Grundstück innerhalb des Stadtplans und einer bebaubaren Fläche von 967 m². In Katichori, Pilion.
Das Anwesen grenzt an eine Gemeindestraße, ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über 2 Parkplätze.
Es wurde 1850 erbaut und 1979 unter absoluter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Form vollständig renoviert, als es bis 2004 als Gästehaus (mit Genehmigung der griechischen Nationalen Tourismusorganisation) betrieben wurde
Die obere Ebene besteht aus einem zentralen Empfangsbereich - Wohnzimmer mit Ausgang zu einem Balkon, um den herum sich 3 Schlafzimmer (eines mit Kamin) und 2 Badezimmer mit Vorraum befinden.
Das gleiche Designmuster folgt auf den anderen beiden Ebenen, so dass es insgesamt 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer hat.
Bei der Renovierung wurde es außen mit einem 30 cm breiten Gitter mit Beton "verkleidet". Um das Grundstück zu stabilisieren und zu schützen, fiel eine "Platte" mit Isolierung, auf der das neue Dach mit Pilion-Platten erstellt wurde, wodurch das Ganze vor Witterungseinflüssen und Feuchtigkeit geschützt wurde.
Es verfügt auch über energieeffiziente Holzrahmen mit Doppelverglasung, einen geräumigen gepflasterten Innenhof, einen großen Garten mit weiterer Konfiguration, eine Heizung mit Ölkessel, einen Abstellraum, einen Wassertank, eine Südostausrichtung, einen unglaublichen Panoramablick auf Pilion und den Pagasetischen Golf.
Im Bereich des Grundstücks befindet sich auch ein zweites Gebäude, das als Frühstückszubereitungs- und -ausgabebereich diente, sowie ein zusätzliches 2-stöckiges Steinhaus von ca. 50 m² pro Etage (50x2 = 100 m²), das nicht renoviert wurde, aber auf vielfältige Weise genutzt werden könnte.
Dies ist ein sehr anständiger und besonderer Investitionsvorschlag, da die Zahl der verbleibenden ähnlichen Gebäude aufgrund der systematischen Aufgabe der überwiegenden Mehrheit von ihnen stark zurückgegangen ist.
Es könnte daher wieder mit einer Form von traditionellem Gästehaus oder mit einer anderen Wohnnutzung betrieben werden oder nicht.
Das Anwesen ist seit 15 Jahren geschlossen, daher muss es gepflegt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
410 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
2 Parkplätze
Echtholzparkett
967 m² Grundstück
3 Bäder
PEAN/C
Keller
Ausrichtung Süden
11 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Balkon
Kamin
Separate Küche
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Preis 320.000 €
Preis/m²: 780,49 €/m²
andere Währung
Referenz:
TRADITIONAL-HOM7
Agentur: New Age Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Portaria, in Magnesia (périphérie Thessaly).
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